Aylık Sektör Raporu IMSAD

AYLIK SEKTÖR RAPORU MART 2016

www.imsad.org 1

TÜRKİYE İMSAD Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği


YÖNETİCİ ÖZETİ EXECUTIVE SUMMARY TÜRKİYE İNŞAAT VE YAPI SEKTÖRÜ TÜRKİYE İNŞAAT MALZEMELERİ SANAYİ TÜRKİYE EKONOMİSİ DÜNYA EKONOMİSİ DÜNYA İNŞAAT SEKTÖRÜ ÖZEL BÖLÜM

Katkılarıyla


www.imsad.org 2

YÖNETİCİ ÖZETİ

2015 yılında alınan konut dışı bina yapı

ruhsatları metrekare bazında yüzde 15,3

gerilemiştir.

2015 yılında alınan konut dışı bina yapı

izinleri metrekare bazında yüzde 10,9

gerilemiştir.

İnşaat sektöründe güven endeksi Mart

ayında 2,1 puan arttı.

Mevcut inşaat işleri endeksi Mart

ayında 11,0 puan birden arttı.

Yeni alınan inşaat işleri endeksi Mart

ayında 1,8 puan geriledi.

2016 yılı Şubat ayında konut satışları

yüzde 7,0 arttı.

2016 yılı Şubat ayında birinci el konut

satışları yüzde 18,3 arttı.

2016 yılı Şubat ayında ipotekli konut

satışları yüzde 17,6 geriledi.

2016 yılı Şubat ayında yeni konut

fiyatları yüzde 9,1 yükseldi.

Konut kredisi aylık ortalama faiz oranı

Mart ayında yüzde 1,21.

2016 yılı Ocak ayında inşaat malzemesi

sanayi üretimi yüzde 1,8 arttı.

2016 yılı Ocak ayında inşaat malzemesi ihracatı yüzde 20,6 geriledi ve 1,1 milyar dolar oldu.

2016 yılı Ocak ayında inşaat malzemesi ithalatı yüzde 0,7 arttı ve 671 milyon dolar oldu.

TC Merkez Bankası faiz indirdi, ancak sıkı para politikası sürecek.

Nisan ayında açıklanacak TC Merkez Bankası yönetimi belirleyici olacak.

Tahvil ve bono faizleri düşerken, yüksek kredi faizleri sürüyor.

Türk lirası sepet kur küresel

gelişmeler ile rahat nefes aldı.

Piyasalarda yüksek Türk Lirası likidite sıkışıklığı sürüyor.

Kredi büyümesi yıllık yüzde 12 ile en düşük seviyesine geriledi.

Küresel ekonomiye ilişkin endişeler Mart ayında daha iyi yönetilmeye başlandı.

ABD Merkez Bankası FED 2016 yılı faiz artışı beklentisini azalttı.

Avrupa Merkez Bankası mart ayında parasal genişlemeyi artırdı.

Petrol fiyatları 40 dolara çıkarak toparlanıyor.

Euro-Dolar paritesi 1,10 seviyesi etrafında dalgalanıyor.

ABD’de inşaat harcamaları 2016 Ocak ayında 1,14 trilyon dolara ulaştı.

AB inşaat harcamaları 2016 yılı Ocak ayında yüzde 6,0 büyüdü.

Mart ayında inşaat malzemesi

fiyatları sınırlı artışlar gösterdi.


www.imsad.org 3

EXECUTIVE SUMMARY

Non-house construction permits have

decreased 15,3 percent in 2015.

Non-house occupancy permits dropped

10,9 percent in 2015.

Construction confidence index

increased 2,1 point in March.

Existing construction activities jumped

10,0 point in March.

New construction orders decreased 1,8

point in March.

House sales increased 7,0 percent in

February of 2016.

First sales of House sales increased 18,3

percent in February of 2016.

Mortgaged sales of House sales

dropped 17,6 percent in February of

2016.

New house prices rose by 9,1 percent in

February of 2016.

Average monthly housing loan interest

rate is 1,21 percent in March.

Construction materials sector industrial

production increased 1,8 percent in

January of 2016.

Construction materials export

decreased 20,6 percent in January of

2016.

Construction materials import rose 0,7

percent during the January of 2016.

Turkish Central Bank dropped interest

rate, However tight monetary policy will

keep on.

Turkish Central Bank new governor and

execution members will shape the new

monetary policy in April.

While T-Bill interest rates decrease,

higher credit rates are still valid.

Currency basket rate fluctuates between 3,05-3,08 Turkish Liras.

Annual credit growth rate is 12 percent and at lowest level.

Worrying about global economy is managed more effective since March.

US Central Bank FED limited its interest rate hike expectations.

Oil price is rose to 40 dollar/barrel level.

European Central Bank extended its quantitative easing programme.

Euro-Dollar parity is around 1,10 level.

US construction expenditures are at new record level in January of 2016.

EU construction expenditures increased 6,0 percent in January of 2016.

Construction materials prices are still at lower pace.


www.imsad.org 4

TÜRKİYE İNŞAAT VE YAPI SEKTÖRÜ

2015 Yılında Alınan Konut Dışı Bina Yapı

Ruhsatları Yüzde 15,3 Azaldı

2015 yılında alınan konut dışı bina yapı ruhsatlarında metrekare bazında yüzde 15,3 gerileme yaşanmıştır. Konut dışı binalar için alınan yapı ruhsatları 2015 yılında 48,0 milyon metrekareye düşmüştür. Konut dışı binalar içinde oteller, ofisler,

ticaret binaları ile sanayi-lojistik binaları

önemli pay almaktadır.

Oteller için alınan yapı ruhsatları 2015

yılında yüzde 41,0 oranında gerileyerek 3,35

milyon metrekareye inmiştir.

Ofisler için alınan yapı ruhsatları ise artış

gösteren tek konut dışı binalar olmuştur.

2015 yılında alınan yapı ruhsatları yüzde 8,6

artarak 8,07 milyon metrekare olmuştur.

Ticaret binaları için alınan yapı ruhsatları

yüzde 39 ile önemli ölçüde gerilemiş ve 7,04


Sanayi ve lojistik binalar için alınan yapı

ruhsatları ise yüzde 23 gerileyerek 7,57

milyon metrekare olmuştur.

ŞEKİL.1 ALINAN KONUT DIŞI BİNA YAPI RUHSATLARI MİLYON M2

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu

2015 Yılında Alınan Konut Dışı Bina Yapı

İzinleri Yüzde 10,9 Geriledi

Konut dışı binalar için alınan yapı izinleri 2015 yılında yüzde 10,9 gerileyerek 33,5 milyon metrekareye düşmüştür. Alınan konut dışı bina yapı izinlerindeki gerilemenin yüksek olması bu alandaki işlerdeki ötelemeleri yansıtmaktadır. Oteller için alınan yapı izinleri 2015 yılında

yüzde 48,4 oranında gerileyerek 2,32


Ofisler için alınan yapı izinleri ise yine artış

gösteren tek konut dışı binalar olmuştur.

2015 yılında alınan yapı izinleri yüzde 87,5

artarak 7,5 milyon metrekareye

yükselmiştir.

Ticaret binaları için alınan yapı ruhsatları

yüzde 7,4 ile daha sınırlı gerilemiş ve 9,19


Sanayi ve lojistik binalar için alınan yapı izinleri ise yüzde 43 gerilemiştir. 2015 yılında konut dışı bina yatırımlarının zamana yayıldığı görülmektedir. ŞEKİL.2 ALINAN KONUT DIŞI BİNA YAPI İZİNLERİ MİLYON M2


4,76 5,13

9,17

8,00

5,71

7,43

11,56

9,84

3,35

8,077,04

7,57

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

14,00

OTEL OFİS TİCARET SANAYİLOJİSTİK2013 2014 2015

3,642,86

9,58

7,83

4,504,00

9,92

7,04

2,32

7,5

9,19

4,01

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

OTEL OFİS TİCARET SANAYİLOJİSTİK

2013 2014 2015


www.imsad.org 5

TÜRKİYE İNŞAAT VE YAPI SEKTÖRÜ İnşaat Sektöründe Güven Endeksi Mart Ayında 2,1 Puan Arttı İnşaat sektöründe güven endeksi artışı yılın üçüncü ayında da sürmüştür. Ocak ayında inşaat sektörü güven endeksi bir önceki aya göre 6,7 puan, Şubat ayında ise 3,1 puan yükselmişti. Mart ayında ise inşaat sektörü güven endeksi 2,1 puan daha yükselmiştir. Böylece ilk üç aydaki güven artışı sektörün yeni yıl için artan bir iyimserliğe sahip olduğunu göstermektedir. İnşaat sektörü güven endeksi Mart ayında geçen yılın Mart ayı güven seviyesinin ise 1,9 puan gerisinde bulunmaktadır. ŞEKİL.3 İNŞAAT SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ 2010=100


Mevcut İnşaat İşleri Seviyesi Mart Ayında 11,0 Puan Birden Sıçradı Mevcut inşaat işleri seviyesi mevsimsellik etkisi ile birlikte artmaya başlamıştır. Mevsimsellik etkisi ile birlikte mevcut inşaat işleri seviyesi yıl içindeki en düşük seviyelerinden hızla toparlanmaktadır. Zorlu kış koşullarının ve ülkenin birçok bölgesinde sert geçen kışın zayıflaması ile birlikte mevcut inşaat işlerinde Mart ayında hızlı bir artış yaşanmıştır. Bu hızlı artış inşaat malzemesi talebini de tetikleyecektir.

Mevcut inşaat işleri seviyesi Mart ayında Şubat ayına göre 11,0 puan birden artmıştır. Geçen yılın Mart ayındaki mevcut işler seviyesinin ise 4,0 puan üzerinde bulunulmaktadır. ŞEKİL.4 SON ÜÇ AY İNŞAAT FAALİYETLERİ 2010=100


Yeni Alınan İnşaat İşleri Seviyesi 1,8 Puan Geriledi Mart ayında yeni alınan siparişler seviyesi Şubat ayına göre 1,8 puan gerilemiştir. Alınan yeni inşaat işleri siparişleri Şubat ve Mart aylarında gerilemiştir. Alınan yeni siparişlerdeki gerilemenin ikinci aya sarkması yüksek sezon öncesi soru işaretleri yaratmaya devam etmektedir. ŞEKİL.5 YENİ ALINAN İNŞAAT İŞLERİ 2010=100


60

65

70

75

80

85

90

95

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

01

4 O

CA

KŞU

BA

TM

AR

TN

İSA

NM

AY

ISH

AZİ

RA

NTE

MM

UZ

AĞ

UST

OS

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

MA

RA

LIK

20

15

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

01

6 O

CA

KŞU

BA

TM

AR

T

60,065,070,075,080,085,090,095,0

100,0105,0110,0

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

014

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

015

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

016

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

İNŞAAT FAALİYETLERİ SON ÜÇ AY

60,0

62,0

64,0

66,0

68,0

70,0

72,0

74,0

76,0

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

014

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

015

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K2

016

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

YENİ ALINAN İNŞAAT İŞLERİNİN SEVİYESİ


www.imsad.org 6

TÜRKİYE İNŞAAT VE YAPI SEKTÖRÜ

Konut Satışları Şubat Ayında Yüzde 7,0 Arttı Konut satışları Ocak ayındaki yüzde 1,9

gerileme ardından Şubat ayında yüzde 7,0

artmıştır.

Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre

yüzde 7,0 artarak 101.703 adet olmuştur.

Birinci el satışlar Şubat ayında yüzde 18,3

artarak 47.409 adet olmuştur. İkinci el

satışlar ise değişmemiştir. Şubat ayında

ipotekli satışlar ise yüzde 17,6 gerilerken,

diğer satışlar yüzde 22,7 yükselmiş ve

71.248 adet olmuştur.

TABLO.1 AYLIK KONUT SATIŞLARI

DÖNEM

2015

2016

2016-2015 DEĞİŞİM %

OCAK 86.167 84.556 -1,9

ŞUBAT 95.021 101.703 7,0

MART 116,030

NİSAN 119.317

MAYIS 107.888

HAZİRAN 110.657

TEMMUZ 96.859

AĞUSTOS 112.463

EYLÜL 92.483

EKİM 104.098

KASIM 106.008

ARALIK 142.599


Birinci El Konut Satışları Yüzde 11,3 Arttı

Konut satışlarının dağılımı itibari ile

değerlendirildiğinde Ocak-Şubat aylarında

birinci el satışların arttığı, ikinci el satışların

ise azaldığı görülmektedir. Yeni konut satışı

anlamına gelen birinci el konut satışı yılın

ilk iki ayında yüzde 11,3 artarak 87.486 adet

olmuştur.

İkinci el konut satışları ise yüzde 3,7

gerileyerek 98.773 adet olarak

gerçekleşmiştir. İlk el satışlardaki artış yeni

konut talebinin devam ettiğini

göstermektedir. TABLO.2 KONUT SATIŞLARININ DAĞILIMI

DÖNEM

TOPLAM

BİRİNCİ

EL

İKİNCİ

EL

2015

OCAK-

ŞUBAT

181.188 78.633 102.555

2016

OCAK-

ŞUBAT

186.259 87.486 98.773

%

DEĞİŞİM +2,8 +11,3 -3,7


İpotekli Satışlar yüzde 18,7 Geriledi

Konut satışlarında ipotekli satışlar ile diğer

satışlardaki gelişmelerde ise yılın ilk iki

ayında ipotekli satışlar yüzde 18,7

gerilemiştir. İpotekli satışlardaki gerileme

banka kredisi kullanımının azaldığını

göstermektedir. Diğer satışlar ise yüzde

16,4 oranında artmıştır. TABLO.3 KONUT SATIŞLARININ DAĞILIMI

DÖNEM

TOPLAM

İPOTEKLİ

SATIŞLAR

DİĞER

SATIŞLAR

2015

OCAK-

ŞUBAT

181.188 70.130 111.058

2016

OCAK-

ŞUBAT

186.259 57.039 129.220

%

DEĞİŞİM +2,8 -18,7 +16,4



www.imsad.org 7

TÜRKİYE İNŞAAT VE YAPI SEKTÖRÜ 2015 Yılında Yurtdışında Üstlenilen Proje

Tutarı 20,16 Milyar Dolar Oldu

2002 yılından itibaren Türk Müteahhitleri

tarafından yurtdışında üstlenilen projelerin

toplam bedeli bugüne kadar üstlenilen

proje bedelinin % 85,6’sını oluşturmaktadır.

2002 yılında 2,5 milyar dolar olan projelerin

yıllık toplam bedeli 10 katına çıkarak 2013

yılında 30 milyar dolar seviyesine kadar

yükselmiştir. Bir yıl içerisinde yurt dışında

üstlenilen proje sayısı 2002 yılında 208 iken

2013 yılında 417’ye, 2014 yılında ise 328’e

ulaşmıştır.

2015 yılında ise hedef ülkelerde yaşanan

siyasi istikrarsızlıklar, konjonktürel sorunlar

ve söz konusu ülkelerin ana gelir kalemini

oluşturan petrol fiyatlarındaki önemli

düşüşe bağlı olarak 20,5 milyar dolar

değerinde 179 proje üstlenilmiştir.

Yurtdışında üstlenilen projelerin ortalama

bedeli ise 2015 yılında ise 114,3 milyon

dolar seviyesine çıkmıştır.

ŞEKİL.6 ALINAN YURTDIŞI MÜTEAHHİTLİK İŞLERİ

KAYNAK: Ekonomi Bakanlığı

Yeni Konut Fiyatları 2016 Şubat Ayında Yıllık Olarak Yüzde 9,13 Arttı 2016 yılı Şubat ayında yeni konut fiyatları

yıllık artışı yüzde 9,13 olmuştur. Şubat ayı

içinde bir önceki aya göre fiyat artışı ise

yüzde 0,66 olarak gerçekleşmiştir. Yeni

konutlardaki fiyat artışları sınırlı kalmaya

devam etmektedir. 2016 Şubat ayı itibariyle

yıllık yeni konut fiyatlarında en yüksek artış

yüzde 10,36 ile 2+1 tipi konutlardadır.

ŞEKİL.7 YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ (2010=100)

Kaynak: GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi

Konut Kredisi Aylık Faizleri Yüzde 1,21 2015 yılının ikinci çeyrek döneminden itibaren artışa geçen konut kredi faizlerinde yükseliş 2016 yılının ilk iki ayında da devam ettikten sonra Mart ayında durağanlaşarak aylık ortalama yüzde 1,21’de kalmıştır. ŞEKİL.8 AYLIK KREDİ FAİZ ORANLARI YÜZDE

2,5

4,5

1

8,4

6

13

,25

22

,2

25

,12

23

,87

20

,19

23

,44

23

,03

29

,74

30

,16

26

,99

20

,16

0

50

100

150

200

250

300

350

0

5

10

15

20

25

30

35

20

02

20

03

20

04

20

05

20

06

20

07

20

08

20

09

20

10

20

11

20

12

20

13

20

14

20

15

ALINAN İŞ HACMİ MİLYAR DOLAR

KÜMÜLATİF İŞ HACMİ MİLYAR DOLAR

10

6,7

10

8,2

11

0,4

11

5,7

11

9,1

12

1,8

12

3,9

12

7,0

12

9,3

13

2,8 14

1,0

14

4,3

14

6,1

14

8,8

15

1,6

15

2,4

15

6,4

15

9,9

16

3,5

16

6,7

16

7,5

16

8,6

100

110

120

130

140

150

160

170

180

20

11 Q

1 2

011

Q2

20

11 Q

32

011

Q4

20

12 Q

12

012

Q2

20

12 Q

32

012

Q4

20

13 Q

12

013

Q2

20

13 Q

32

013

Q4

20

14 Q

12

014

Q2

20

14 Q

32

014

Q4

20

15 Q

12

015

Q2

20

15 Q

32

015

Q4

20

16 O

cak

20

16 Ş

ub

at

1,2

1

0,8

2

1,1

0

0,9

8

0,9

1

0,9

0 0,9

7 1,1

0 1,1

8

1,1

9

1,2

1

1,2

1

0,60

0,70

0,80

0,90

1,00

1,10

1,20

1,30

20

12 Q

3

20

12 Q

4

20

13 Q

1

20

13 Q

2

20

13 Q

3

20

13 Q

4

20

14 Q

1

20

14 Q

2

20

14 Q

3

20

14 Q

4

20

15 Q

1

20

15 Q

2

20

15 Q

3

20

15 Q

4

20

16 O

cak

20

16 Ş

ub

at

20

16 M

art


www.imsad.org 8

TÜRKİYE İNŞAAT MALZEMELERİ SANAYİ

İnşaat Malzemesi Sanayi Üretimi Ocak Ayında Yüzde 1,8 Arttı 2016 yılı Ocak ayında inşaat malzemeleri

sanayi üretimi ağırlıklı ortalama olarak

yüzde 1,8 artmıştır.

2015 yılı boyunca dalgalanma gösteren ve

ağırlıklı ortalama olarak yüzde 0,7 büyüyen

sanayi üretimi 2016 yılına göreceli daha iyi

bir başlangıç yapmıştır.

2016 yılı Ocak ayında sanayi üretimi izlenen

26 üründen 15’inde üretim artışı

gerçekleşmiştir. 11 üründe ise üretim geçen

yılın altında kalmıştır.

En yüksek üretim artışları görülen ilk üç

ürün metalden kapı ve pencereler,

fırınlanmış kilden tuğla ve karolar ile

çelikten tüp ve profiller olmuştur. Beş

üründe sanayi üretimi iki haneli artmıştır.

Düz cam, seramik karolar, kablolar,

çimento, boyalar ve seramik sıhhi ürünleri

gibi ürünlerde de üretim artışı yaşanmıştır.

Kilit ve menteşeler, kireç ve alçı, elektrikli

aydınlatma ekipmanları, ana demir ve çelik

ürünleri, vana ve valfler, hazır beton ile taş

ve mermerler gibi ürünlerde ise üretim

Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre

gerilemiştir.

Yeni yılın ilk ayında ağırlıklı ortalama olarak

inşaat malzemeleri sanayi üretimi yüzde 1,8

artmış olmakla birlikte alt ürünler itibariyle

farklı üretim performansları yaşanmıştır.

Mevsimselliğin de etkili olduğu yılın ilk

ayındaki sanayi üretimi yılın geneline ilişkin

bir eğilim ortaya koyamamıştır.

Ancak iç talebin daha belirleyici olacağı ve

ihracatın yine zayıf kalacağı bir yıl

görüntüsü bulunmaktadır. TABLO.4 ALT SEKTÖRLERDE SANAYİ ÜRETİMİ

SEKTÖRLER

2016 OCAK

Metalden Kapı ve Pencere 59,0

Fırınlanmış Kilden Tuğla, Karo 25,2

Çelikten Tüpler, Borular, Profiller 18,0

Merkezi Isıtma Radyatörleri 14,3

Düz Cam 12,6

Seramik Karo ve Kaldırım Taşları 7,0

Kablolar 5,0

İnşaat Amaçlı Beton Ürünleri 4,9

Birleştirilmiş Parke Yer Döşemeleri 4,2

İnşaat Amaçlı Alçı Ürünleri 3,7

Çimento 2,3

Boya, vernik ve kaplayıcı maddeler 1,7

Duvar Kağıdı 1,6

Seramik Sıhhi Ürünleri 1,5

Plastik İnşaat Malzemesi 1,3

Kilit ve Menteşe -0,3

Kireç ve Alçı -1,2

Elektrikli Aydınlatma Ekipleri -1,7

Ana Demir ve Çelik Ürünleri -2,7

Diğer musluk ve valf/vana -2,9

Hazır Beton -3,6

Taş ve Mermerler -4,6

Metal Yapı ve Yapı Parçaları -15,2

Diğer Camla (Teknik Amaçlı Cam) -17,1

Bina Doğramacılığı ve Marangozluk Ürünleri -17,4

Soğutma ve Havalandırma Donanımları -19,6

İnşaat Malzemeleri 1,8



www.imsad.org 9

TÜRKİYE İNŞAAT MALZEMELERİ SANAYİ

Ocak Ayında İhracat Yüzde 20,6 Geriledi İnşaat malzemeleri ihracatı Ocak ayında yüzde 20,6 gerilemiş ve 1.102 milyon dolara inmiştir. 2015 yılında ihracatta yaşanan gerileme yeni yılın ilk ayında da yüksek oranlı olarak devam etmiştir. Parite etkisi azalmakla birlikte pazarlardaki bozulma etkisi sürmektedir. ŞEKİL.9 İNŞAAT MALZEMELERİ İHRACATI AYLIK

İthalat Ocak Ayında Yüzde 0,7 Arttı İnşaat malzemeleri ithalatı Ocak ayında yüzde 0,7 artarak 671 milyon dolar olmuştur. İthalatta geçen yılın Aralık ayında görülen sınırlı artış yeni yılın ilk ayında da sürmüştür. ŞEKİL.10 İNŞAAT MALZEMELERİ İTHALATI AYLIK

Yıllık İhracat 16,71 Milyar Dolara Geriledi 2015 yılı genelinde ihracatta önemli bir gerileme yaşanmıştı. Bu gerileme ile birlikte ihracat yüzde 19,8 düşerek 17,0 milyar dolar olmuştu. Yeni yılın ilk ayındaki gerileme ile birlikte yıllık ihracat 16,71 milyar dolara düşmüştür. İhracattaki gerileme ile yıllık ihracat da azalmaktadır. ŞEKİL.11 İNŞAAT MALZEMELERİ İHRACATI YILLIK

Yıllık İthalat 9,14 Milyar Dolar 2015 yılında inşaat malzemeleri ithalatı yüzde 1,7 düşmüş ve 9,14 milyar dolara inmişti. Yeni yılın ilk ayındaki çok sınırlı artış ile birlikte yılık ithalat yine 9,14 milyar dolar olarak gerçekleşmiştir.

ŞEKİL.12 İNŞAAT MALZEMELERİ İTHALATI YILLLIK

1.7

24

1.8

23

1.9

16

2.0

24

1.7

54

1.7

43

1.5

68

1.7

96

1.6

77

1.6

11

1.8

37

1.3

87

1.3

88

1.5

75

1.6

03

1.4

07

1.4

83

1.4

44

1.3

86

1.2

78

1.3

96

1.2

77

1.3

49

1.1

02

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

Z

AĞ

UST

OS

EYLÜ

L

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K

OC

AK

AYLIK İHRACAT MİLYON DOLAR

ESKİ YIL YENİ YIL

73

2 79

5

80

1

83

9

79

6

76

3

81

2

75

9

71

2 77

4

79

5

66

672

2 81

9

77

0

79

6

84

3

82

3

68

4

68

8 76

5

71

3 83

7

67

1

0100200300400500600700800900

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

Z

AĞ

UST

OS

EYLÜ

L

EKİM

KA

SIM

AR

ALI

K

OC

AK

AYLIK İTHALAT MİLYON DOLAR

ESKİ YIL YENİ YIL

19

.70

4

21

.11

5

21

.25

3

21

.21

4

16

.99

9

16

.71

4

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

20

11

20

12

20

13

20

14

20

15

OC

AK

YILLIK İHRACAT MİLYON DOLAR

8.8

82

8.5

53

10

.37

2

9.2

95

9.1

35

9.1

40

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

20

11

20

12

20

13

20

14

20

15

OC

AK

YILLIK İTHALAT MİLYON DOLAR


www.imsad.org 10

TABLO.5 İNŞAAT MALZEMELERİ İHRACATI 2015 -2016 MİLYON DOLAR

SEKTÖRLER

2015 OCAK

2016 OCAK

% DEĞ

ALÇI 3,0 1,7 -41,4

ÇİMENTO 32,2 39,7 23,1

BOYALAR VE VERNİKLER 29,5 18,9 -35,8

PLASTİK İNŞAAT

MALZEMELERİ 94,9 57,1 -39,9

AĞAÇTAN İNŞAAT


DUVAR KAĞITLARI 0,4 0,1 -72,0

İŞLENMİŞ TAŞLAR

(MERMER, GRANİT) 75,4 65,3 -13,4

MİNERAL YÜNLER 1,7 1,5 -16,3

ASFALT, ALÇI, ÇİMENTO VE

BETONDAN EŞYA 10,1 7,3 -27,9

TUĞLALAR, KAROLAR,

KİREMİTLER 0,5 0,3 -42,1

SERAMİK KAPLAMALAR 38,7 37,2 -3,9

SERAMİK SAĞLIK GEREÇLERİ 14,7 14,2 -2,9

DÜZ CAM, YALITIM CAMI,

CAM TUĞLA 9,3 8,3 -10,8

CAM YÜNÜ 7,5 6,7 -10,1

DEMİR ÇELİK ÇUBUK,

PROFİL, TELLER VE ÇİVİ 357,7 268,4 -25,0

DEMİR ÇELİKTEN BORU VE

BORU BAĞLANTI PARÇA 125,1 86,5 -30,9

DEMİR ÇELİKTEN İNŞAAT

AKSAMI 108,4 76,5 -29,4

DEMİR ÇELİK VİDA, CİVATA

SOMUN 26,7 27,3 2,3

DEMİR ÇELİKTEN

RADYATÖRLER 26,0 24,6 -5,5

DEMİR ÇELİK SAĞLIK

GEREÇLERİ 4,8 4,6 -5,0

ALÜMİNYUMDAN İNŞAAT

MALZEMESİ VE AKSAMI 63,5 60,5 -4,8

ALÜMİNYUMDAN SAĞLIK

GEREÇLERİ 10,6 9,8 -7,1

KİLİTLER VE DONANIM

EŞYASI 41,3 37,0 -10,3

ISITMA VE SOĞUTMA

CİHAZLARI 44,1 41,2 -6,6

ASANSÖRLER VE LİFTLER 2,6 3,2 19,2

MUSLUKLAR VE VANALAR 26,7 21,1 -21,2

ELEKTRİK MALZEMELERİ 40,6 32,4 -20,3

YALITIMLI KABLOLAR 107,2 94,1 -12,2

AYDINLATMA CİHAZLARI 18,0 17,1 -4,6

PREFABRİK YAPILAR 22,8 13,8 -39,3

İNŞAAT MALZEMELERİ 1.386,9 1.101,6 -20,6

Çalışmada yer alan tüm dış ticaret verilerinin sayısal kaynağı Türkiye İstatistik Kurumu’dur.

TABLO.6 İNŞAAT MALZEMELERİ İTHALATI 2015-2016 MİLYON DOLAR

SEKTÖRLER

2015 OCAK

2016 OCAK

% DEĞ

ALÇI 0,5 0,4 -23,5

ÇİMENTO 0,9 0,5 -42,4

BOYALAR VE VERNİKLER 40,2 35,8 -11,0

PLASTİK İNŞAAT


AĞAÇTAN İNŞAAT

MALZEMELERİ 36,8 37,8 2,8

DUVAR KAĞITLARI 6,0 1,1 -82,3

İŞLENMİŞ TAŞLAR

(MERMER, GRANİT) 16,1 11,1 -30,9

MİNERAL YÜNLER 4,0 2,9 -28,0

ASFALT, ALÇI, ÇİMENTO

VE BETONDAN EŞYA 4,8 5,0 4,1

TUĞLALAR, KAROLAR,

KİREMİTLER 0,3 0,1 -79,6

SERAMİK KAPLAMALAR 8,6 5,0 -41,8

SERAMİK SAĞLIK

GEREÇLERİ 0,9 0,5 -36,8

DÜZ CAM, YALITIM CAMI,

CAM TUĞLA 18,2 13,0 -28,5

CAM YÜNÜ 13,5 14,6 8,2

DEMİR ÇELİK ÇUBUK,

PROFİL, TELLER VE ÇİVİ, 22,2 38,1 71,5

DEMİR ÇELİKTEN BORU VE

BORU BAĞLANTI PARÇA 65,9 47,1 -28,5

DEMİR ÇELİKTEN İNŞAAT

AKSAMI 11,1 69,4 523,2

DEMİR ÇELİK VİDA,

CİVATA SOMUN 47,9 53,9 12,4

DEMİR ÇELİKTEN

RADYATÖRLER 1,6 1,2 -26,9

DEMİR ÇELİK SAĞLIK

GEREÇLERİ 0,7 1,0 36,1

ALÜMİNYUMDAN İNŞAAT

MALZEMESİ VE AKSAMI 5,5 6,3 13,6

ALÜMİNYUMDAN SAĞLIK

GEREÇLERİ 2,5 2,3 -6,3

KİLİTLER VE DONANIM

EŞYASI 47,3 41,2 -12,8

ISITMA VE SOĞUTMA

CİHAZLARI 83,0 68,6 -17,4

ASANSÖRLER VE LİFTLER 11,9 16,9 42,1

MUSLUKLAR VE VANALAR 44,1 40,3 -8,6

ELEKTRİK MALZEMELERİ 81,4 79,5 -2,3

YALITIMLI KABLOLAR 25,6 27,8 8,7

AYDINLATMA CİHAZLARI 38,2 24,8 -35,0

PREFABRİK YAPILAR 1,1 1,0 -8,4

İNŞAAT MALZEMELERİ 666,3 670,7 0,7

Gruplandırmalar için uluslararası sınıflandırmalar kullanılmıştır. İnşaat malzemesi toplam verileri Çalışma Ekibi tarafından hesaplanmaktadır.


www.imsad.org 11

TÜRKİYE EKONOMİSİ

TC Merkez Bankası’ndan Faiz İndirimi Geldi, Ancak Sıkı Para Politikası Sürecek, Yeni Başkan ve Yönetim Belirleyici Olacak Daha çok güven ve beklentilerdeki bozulmaya dayalı olarak ekonomide ortaya çıkan yavaşlama ve yükselen işletme maliyetleri nedeniyle reel kesimin talep ettiği faiz indirimine ilişkin ilk adım TC Merkez Bankası’ndan gelmiştir. TC Merkez Bankası gecelik borç verme oranını yüzde 10,75’ten yüzde 10,50’e 0,25 puan indirmiştir. Merkez Bankası bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını ise yüzde 7,5 düzeyinde sabit tutmuştur.

Merkez Bankası yakın dönemde küresel oynaklıklarda bir miktar düşüş gözlemlemiştir. Buna bağlı olarak geniş bir faiz koridoruna duyulan ihtiyaç bir miktar azalmıştır. Bu doğrultuda Banka sadeleşme yönünde ölçülü bir adım atılmasına karar vermiş ve faizi indirmiştir.

Bununla birlikte, çekirdek enflasyon eğilimindeki iyileşmenin sınırlı olması nedeniyle likidite politikasındaki sıkı duruş korunacaktır.

TC Merkez Bankası faiz indirimi piyasada arzu edilen faiz indirimleri beklentisi için yeterli değildir. Ayrıca enflasyon riski nedeniyle sıkı likidite koşulları da sürdürülecektir.

Bu çerçevede Merkez Bankası’nın bu faiz indiriminin özellikle diğer faizlerin düşmesi üzerindeki etkisi sınırlı kalacaktır. Mevcut Merkez Bankası Başkanı’nın görev süresinin doluyor olması nedeniyle yeni Başkan ve yönetiminin izleyeceği para politikası daha önemli hale gelmektedir.

Yüksek Kredi Faizleri Sürüyor

Mart ayında küresel mali koşullarda ortaya çıkan göreceli ve kısa süreli iyileşmeye bağlı olarak ve tüm dünyada yaygınlaşan negatif ve eksi faiz uygulamasının etkisi ile TC Merkez Bankası faiz indirmiştir.

Bu faiz indirimi ve küresel etkiler ile birlikte Türkiye’de tahvil-bono faizlerinde de Mart ayında bir gerileme yaşanmaktadır.

Buna karşın kredi faizlerinde yüksek seviyeler sürmektedir. Mart ayında yeni kullandırılan TL kredilerinin ortalama yıllık faizi yüzde 15,25 olmuştur.

Kredi faizlerinin yüksek kalmasında en önemli etken bankaların kaynak maliyetlerinin yüksek olmasıdır. Bankalar kaynak sıkışıklığı içinde mevduatlara daha yüksek faiz ödemektedir ve mevduat faizleri yükselmektedir. Kaynak ve likidite sıkışıklığının sürecek olması nedeniyle kredi faizleri bir süre daha yüksek kalacaktır. ŞEKİL.13 TÜRKİYE’DE FAİZLER YÜZDE

Kaynak: TC Merkez Bankası

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00

9,00

10,00

11,00

12,00

13,00

14,00

15,00

16,00

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

013

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

TN

İSA

NM

AY

ISH

AZİ

RA

NTE

MM

UZ

AĞ

UST

OS

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

014

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

TN

İSA

NM

AY

ISH

AZİ

RA

NTE

MM

UZ

AĞ

UST

OS

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

015

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

T

MB GÖSTERGE FAİZİ YÜZDE2 YIL VADELİ BONO FAİZİ YÜZDEKISA VADELİ TL KREDİ FAİZİ YÜZDEMB GECELİK BORÇ VERME FAİZİ YÜZDE


www.imsad.org 12

TÜRKİYE EKONOMİSİ Küresel Rahatlama İle Türk Lirası Kısa Süreliğine Nefes Aldı Türk Lirası, küresel dalgalanma ve belirsizlikler, artan siyasi ve jeopolitik riskler, TC Merkez Bankası’nın politika belirsizliği, sermaye çıkışları ve döviz rezervlerindeki azalma nedeniyle yılın ilk iki ayında değer kaybı baskısı ile karşı karşıya kalmıştı. Mart ayında ise küresel risklerin daha iyi yönetilmesi ile ortaya çıkan iyimserlik sonucu küresel mali dalgalanmalar ve stres azalmıştır. FED ve AMB kararları bunda etkili olmuştur. Buna bağlı olarak gelişen ülke para birimleri üzerindeki değer kaybı baskısı azalmıştır. Türk Lirası da bundan yararlanmıştır. Türk Lirası sepet kur Mart ayında 3,05-3,08 aralığında dalgalanmıştır. Ancak Türk Lirası üzerindeki orta vadeli değer kaybı basısı korunmaktadır. ŞEKİL.14 TÜRK LİRASI SEPET KUR

Piyasada Nakit Sıkışıklığı Sürüyor

İktisadi faaliyetlerin bir türevi olarak alacakların karşılanmasında ve ödemelerde kullanılan nakit ihtiyacı giderek artmaktadır. Ödeme güçlükleri ile nakit kalma isteği nakit sıkışıklığını

artırmaktadır. Buna bağlı olarak Merkez Bankası’nın piyasaya verdiği TL likiditesi Mart ayında da yükselmiş ve 112 milyar Türk Lirasına ulaşmıştır.

ŞEKİL.15 MERKEZ BANKASI LİKİDİTESİ MİLYAR TL

KAYNAK: TCMB

Kredi Büyümesi Çok Yavaşladı

Bankaların mevcut kaynak olanakları ile bankacılık düzenlemelerinin getirdiği kısıtlar sonucu bankaların kredi büyümesi önemli ölçüde yavaşlamıştır. Kredi büyümesi yıllık yüzde 12 ile neredeyse reel olarak yeni kredi kullandırılmayan bir ortamı göstermektedir.

ŞEKİL.16 KREDİ BÜYÜMESİ YILLIK YÜZDE

KAYNAK: TCMB

2,40

2,50

2,60

2,70

2,80

2,90

3,00

3,10

3,20

3,30

31

.Ara

15.

Oca

30.

Oca

14.

Şub

01

.Mar

16

.Mar

31

.Mar

15.

Nis

30.

Nis

15.

May

30.

May

14

.Haz

29

.Haz

14.

Tem

29.

Tem

13

.Ağu

28

.Ağu

12.

Eyl

27.

Eyl

12.

Eki

27.

Eki

11.

Kas

26.

Kas

11

.Ara

26

.Ara

10.

Oca

25.

Oca

09.

Şub

24.

Şub

10

.Mar

25

.Mar

0

20

40

60

80

100

120

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

013

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

TN

İSA

NM

AYI

SH

AZİ

RA

NTE

MM

UZ

AĞ

UST

OS

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

014

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

TN

İSA

NM

AYI

SH

AZİ

RA

NTE

MM

UZ

AĞ

UST

OS

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

015

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

T

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

Oca

.12

Mar

.12

May

.12

Tem

.12

Eyl.

12

Kas

.12

Oca

.13

Mar

.13

May

.13

Tem

.13

Eyl.

13

Kas

.13

Oca

.14

Mar

.14

May

.14

Tem

.14

Eyl.

14

Kas

.14

Oca

.15

Mar

.15

May

.15

Tem

.15

Eyl.

15

Kas

.15

Oca

.16

Mar

.16


www.imsad.org 13

DÜNYA EKONOMİSİ

Küresel Endişeler Daha İyi Yönetilmeye

Başlanıyor

2016 yılı önce Çin ekonomisindeki

yavaşlama ve ardından tüm dünya için

yeni bir resesyon ihtimalinin beslediği

endişeler ile başlamıştı. Bu endişelere

petrol fiyatlarındaki düşüşün etkileri ile

Ortadoğu bölgesindeki jeopolitik riskler

eklenmişti. Yine küresel ölçekte deflasyon

endişesi özellikle Avrupa Birliği’nde

hissedilmeye başlanmıştı. Bunlara bağlı

olarak 2016 yılının ilk iki ayında küresel

mali piyasalarda ve varlık fiyatlarında

önemli dalgalanmalar yaşanmıştı.

Mart ayında ise tüm bu endişelere

yönelik adımlar atılmış ve önlemler

alınmıştır. Çin hükümeti ve Merkez

Bankası büyümeyi ve Yuan’ı destekleyen

önlemler almış olup Çin kaynaklı

endişeleri azaltmıştır. Petrol fiyatları

toparlanmaya başlamıştır. Avrupa

Merkez Bankası’ndan yeni parasal

genişleme hamlesi gelmiştir. ABD Merkez

Bankası FED faz artış sürecini sınırlamıştır.

Ve son olarak Suriye’de ateşkes ve barış

görüşmeleri orta doğu kaynaklı jeopolitik

riskleri daha yönetilir hale getirme ümidi

yaratmıştır.

Mart ayındaki bu gelişmeler ile birlikte

küresel mali piyasalardaki dalgalanma da

azalmıştır. Buna bağlı olarak gelişen

ülkeler için de yılbaşına göre daha uygun

koşullar oluşmaya başlamıştır. Ancak

göreceli iyimser bu sürecin kalıcılığı

kırılgandır.

ABD Merkez Bankası FED Faiz Artışı Konusunda Rahatlattı 2016 yılına girilirken ABD Merkez Bankası

FED’in 3-4 kez faiz artırması bekleniyordu.

Buna bağlı olarak yılbaşından itibaren

Dolar güçlenirken, sermaye akımları da

artan oranda Dolar varlıklarına

yönelmeye başlamıştı. Ancak yeni yılda

ortaya çıkan mali dalgalanma ve

resesyon-deflasyon endişesi ile FED mart

ayı toplantısında faiz artışını gelişmelere

bağlı kalmak kaydıyla şimdilik en fazla 2

kez ile sınırlamıştır.

FED’in bu yeni faiz artışı takvimi ile

birlikte küresel mali piyasaların geri

kalanında bir rahatlama ortaya çıkmıştır.

FED en azından Haziran ayına kadar faiz

arttırmaz beklentisi oluşmuş ve 2 aylık bir

rahat dönem kazanılmıştır. Ancak FED faiz

artışından vazgeçmediği için bu rahat

dönem geçici olacaktır ve Nisan toplantısı

dahil her toplantı öncesi dalgalanmalar

sürecektir.

Bu gelişmeler ile Euro Dolar paritesi de 1,10 seviyelerinin etrafında dalgalanırken orta vadede Dolar güçlü seyrini korumaya devam edecektir. ŞEKİL.17 EURO DOLAR PARİTESİ

Kaynak: Reuters Günlük Verileri

1,021,041,061,08

1,11,121,141,161,18

1,21,221,241,261,28

1,31,321,341,361,38

1,4

May

.14

Tem

.14

Eyl.

14

Kas

.14

Oca

.15

MA

RT

(6)

Nis

.15

Haz

.15

Ağu

.15

Eki.

15

Ara

.15

Şub

.16

EURO DOLAR PARİTESİ


www.imsad.org 14

DÜNYA EKONOMİSİ

Avrupa Merkez Bankası Mart Ayında

Parasal Genişlemeyi Artırdı, Piyasaları

Destekledi

Avrupa Merkez Bankası artan deflasyon

endişeleri nedeniyle uyguladığı parasal

genişleme programını daha da

genişletmiştir.

Avrupa Merkez Bankası eksi ve negatif

faiz uygulamalarını kuvvetlendirirken

parasal genişlemesini hem niteliksel hem

de niceliksel olarak arttırmıştır. Yani hem

piyasaya verdiği parasal miktarı arttırmış,

hem de satın aldığı tahvillere reel sektör

şirketlerini de katmıştır.

Avrupa Birliği’ndeki bu gelişme küresel

mali piyasalar ve özellikle gelişen ülkeler

için de iyimserlik yaratmaktadır. Türkiye

gibi gelişen ülkeler bu parasal

genişlemeden yararlanmaktadır. Hem

finansal olanaklar genişlemekte hem de

negatif-eksi faizler ile borçlanma

maliyetleri düşük kalmaktadır.

Petrol Fiyatlarında Toparlanma Yaşanıyor

2016 yılının başından itibaren yaşanan

olumsuz bir diğer gelişme petrol

fiyatlarının birçok üretici ülke ve firma

için sürdürülemez seviyelere gerilemesi

olmuştu. 30 doların altına inen varil

petrol fiyatları küresel mali istikrarsızlığa

yol açarken üretici ülkelerde de siyasi

krizlere davetiye çıkarmaktaydı.

Ancak petrol fiyatları son haftalarda

üretici ülkelerin üretim kotaları üzerinde

sınırlayıcı önlemler alacağı veya en

azından kontrollü adımlar atacakları

beklentisi ile artmaktadır. AMB ve FED

kararları da petrol fiyatlarını artış

yönünde desteklemiştir. Böylece petrol

fiyatları 40 doların üzerine çıkarak daha

sürdürülebilir seviyelere gelmiştir.

Böylece düşük petrol fiyatları kaynaklı

küresel riskler de şimdilik azalmaktadır.

Ancak petrol fiyatları için belirsizlik ve

riskler halen sürmektedir.

ŞEKİL.18 PETROL FİYATLARI BRENT VARİL/DOLAR

Kaynak: Intercontinental Exchange

Suriye, İŞİD İle Mücadele ve Terör Olayları

Küresel ekonomi üzerinde etkili olan jeopolitik riskler ile ilgili de önemli gelişmeler yaşanmaktadır. Suriye’de ateşkes korunurken siyasi görüşmelerin ikinci turu tamamlanmaktadır. Çatışmaların kesilmesi, görüşmelerin sürdürülmesi ve Rusya’nın kısmi çekilmesi ümit vermektedir. Suriye ve Irak’ta İŞİD ile mücadele ise yoğunlaşmaktadır. İŞİD’in iki önemli kalesi Rakka ve Musul’a karşı harekat İŞİD’in de uluslararası terör olayları ile karşılık vermesine yol açmaktadır. Önümüzdeki süreçte bu olayların artması ile bir süre daha Türkiye ve diğer tüm ülkelerde güvenin olumsuz etkilenmesi beklenmektedir.

2030405060708090

100110120

20

13 A

RA

LIK

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

SEY

LÜL

EKİM

KA

SIM

20

14 A

RA

LIK

OC

AK

ŞUB

AT

MA

RT

NİS

AN

MA

YIS

HA

ZİR

AN

TEM

MU

ZA

ĞU

STO

S (2

4)

AĞ

UST

OS

EYLÜ

LEK

İMK

ASI

M2

015

AR

ALI

KO

CA

KŞU

BA

TM

AR

T


www.imsad.org 15

DÜNYA İNŞAAT SEKTÖRÜ ABD’de Yıllık İnşaat Harcamaları 2016 Yılında 1,14 Trilyon Dolara Yükseldi ABD’de konut ve konut dışı inşaat harcamaları 2015 boyunca kademeli olarak artmıştı. 2016 Ocak ayında ise artış sürmüş ve toplam inşaat harcamaları 1,14 trilyon dolara yükselmiştir. Konut inşaat harcamaları daha durağan kalırken, konut dışı bina harcamalarında büyüme sürmektedir. TABLO.7 ABD İNŞAAT HARCAMALARI YILLIK MİLYAR DOLAR

DÖNEM

KONUT İNŞAATI

KONUT DIŞI BİNA İNŞAATI

TOPLAM

İNŞAAT

2013 Q4 363,8 582,9 946,7

2014 Q4 355,2 629,3 984,5

2015 Q1 363,9 642,5 1.006,4

2015 Q2 382,6 691,7 1.074,3

2015 Q3 401,7 695,0 1.096,6

2015 Q4 439,0 684,5 1.123,5

2016 439,0 701,9 1.140,8

Kaynak: US Bureau Of Census

ABD’de Mevcut ve Yeni Ev Satışları Yeni Yılda Geriledi

Mevcut ve yeni ev satışları 2016 yılı Şubat ayında zayıf gerçekleşmiştir. Özellikle mevcut ev satışları mevsimsellik ile birlikte gerilemiştir.

TABLO.8 ABD KONUT SEKTÖRÜ

DÖNEM

YENİ EV

SATIŞLARI AYLIK BİN

MEVCUT EV

SATIŞLARI YILLIK

BİN

KONUT FİYAT

ENDEKSİ CS 20

2012 Q4 396 4.900 146,0

2013 Q4 441 4.870 165,6

2014 Q4 496 5.070 173,0

2015 Q1 481 5.210 175,1

2015 Q2 466 5.480 180,9

2015 Q3 442 5.550 182,7

2015 Q4 540 5.450 182,8

2016 OCAK 502 5.470

2016 ŞUBAT 512 5.080

Kaynak: US National Association of Realtors, US Bureau of Census, S&P Case Shiller Index

Euro Alanında İnşaat Harcamaları Ocak Ayında Yüzde 6,0 Büyüdü Euro bölgesinde inşaat sektörü harcamaları geçen yıldaki küçülme ardından 2016 yılına iyi bir başlangıç yapmıştır. İnşaat harcamaları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,0 büyümüştür.

TABLO.9 EURO ALANI İNŞAAT SEKTÖRÜ BÜYÜME DEĞİŞİM YÜZDE

DÖNEM

TOPLAM İNŞAAT

SEKTÖRÜ

KONUT İNŞAATI

KONUT DIŞI BİNA İNŞAATI

2014 Q1 6,1 6,5 5,1

2014 Q2 3,0 3,7 0,9

2014 Q3 -1,4 -1,0 -2,5

2014 Q4 -0,8 -1,2 0,7

2015 Q1 -1,9 -2,4 0,3

2015 Q2 -0,9 -0,9 -1,0

2015 Q3 -1,1 -1,2 -0,6

2015 Q4 0,2 0,8 -1,6

2016 OCAK 6,0 7,1 1,4

Kaynak: Eurostat

İnşaat Malzemesi Fiyatlarında Toparlanma

Küresel piyasalarda tüm emtia fiyatlarında görülen toparlanma arayışı Mart ayında inşaat malzemesi fiyatlarında da sınırlı artışlara yol açmıştır. TABLO.10 İNŞAAT MALZEMESİ FİYATLARI

DÖNEM

İNŞAAT DEMİRİ TON/

DOLAR

BAKIR 100

LIBRE/ DOLAR

DÜZ KERESTE

2,36 M3/DOLAR

2013 ARALIK 643 331,40 379

2014 ARALIK 535 285,00 385

2015 HAZİRAN 479 262,70 320

2015 EYLÜL 412 239,90 297

2015 ARALIK 374 211,20 316

2016 OCAK 369 200,05 315

2016 ŞUBAT 368 202,80 313

2016 MART 388 2,2450 332

Kaynak: Platts-Mc Graw Hill Financial, National Association of Home Builders, COMEX,


www.imsad.org 16

ÖZEL BÖLÜM;

SEÇİLMİŞ ÜLKELERİN İNŞAAT SEKTÖRLERİNDE BÜYÜME BEKLENTİLERİ

Küresel ekonomik koşullar tüm sektörleri

olduğu gibi inşaat sektöründeki

faaliyetleri de etkilemektedir. Bu

çerçevede 2016 yılında gelişmiş ülkelerin

inşaat sektörlerinde daha iyi bir büyüme

beklenirken, gelişen ülkelerde ise

ülkelerin farklı konumlarına göre farklı

büyüme beklentileri bulunmaktadır.

ABD’de inşaat sektöründe son iki yıldır

önemli bir toparlama yaşanmaktadır.

2016 yılında da ABD inşaat sektöründe

yüzde 3,6 ile yine göreceli yüksek bir

büyüme olacağı tahmin edilmektedir.

Kanada’da ise 2015 yılında küçülen inşaat

sektöründe 2016 yılında yüzde 1,5

büyüme beklenmektedir.

Avrupa Birliği’nde inşaat sektörü 2015

yılında ülkeler arasında yine farklı

performanslar göstermiştir. Almanya,

Fransa ve İtalya’da sektör küçülmüştür.

2016 yılında ise hemen tüm Avrupa Birliği

ülkesinin inşaat sektöründe büyüme

beklenmektedir. 2016 yılında Almanya’da

inşaat sektöründe yüzde 2,0 ve

İngiltere’de yüzde 3,0 büyüme

öngörülmektedir.

İki büyük inşaat ülkesi Çin’de inşaat

sektöründe 2016 yılı büyüme beklentisi

yüzde 5,8, Hindistan’da ise yüzde 6,0’dır.

Çin’de inşaat sektörü büyümesi genel

ekonomiye paralel olarak yavaşlarken,

Hindistan’da yine genel ekonomiye

paralel hızlanmaktadır.

Enerji ihraç eden ülkelerde ise inşaat

sektörlerinde yavaşlama ve küçülme

beklenmektedir. Rusya’da 2015 yılında

yüzde 6,8 küçüldüğü tahmin edilen inşaat

sektörünün 2016 yılında da yüzde 2,3

küçüleceği öngörülmektedir.

Azerbaycan’da da inşaat sektöründe iki

yıl üst üste küçülme beklenmektedir.

İran’da ambargoların kalkması ile ve

Irak’ta ise petrol arzının genişlemesi ile

gelirlerin artması sonucu inşaat

sektörlerinde daha hızlı büyüme olması

beklenmektedir.

S.Arabistan’da ise petrol gelirlerinin

düşmesi soncu inşaat sektöründe büyüme

yavaşlamaktadır. 2016 yılında yüzde 3,0

büyüme beklenmektedir.

TABLO.11 SEÇİLMİŞ ÜLKELERİN İNŞAAT SEKTÖRLERİNDE BÜYÜME YÜZDE

ÜLKELER

2015 TAHMİN

2016 TAHMİN

ALMANYA -2,4 2,0

İNGİLTERE 3,6 3,0

FRANSA -4,2 1,8

İTALYA -2,4 1,6

İSPANYA 1,4 2,0

ABD 3,8 3,6

KANADA -0,5 1,5

HİNDİSTAN 5,0 6,0

ÇİN 6,1 5,8

IRAK -8,5 3,5

RUSYA -6,8 -2,3

AZERBAYCAN -6,0 -4,6

İRAN 1,4 4,3

S.ARABİSTAN 6,5 3,0

KAYNAK: Ülke İstatistik Ofisleri ve Kurumları


www.imsad.org 17


www.imsad.org 18

Automotive

Aylık Sektör Raporu IMSAD