Концерн «АйсРоос». Общая презентация

Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru

Общая презентация

ЗАО «Концерн «АйсРоос» Управление коммерческой недвижимостью

Московская область, городской округ Домодедово

Создание современной инфраструктуры и улучшение условий для проживания и работы жителей Домодедово — основа экономического роста округа.


О компании



Концерн «АйсРоос» успешно работает на рынке коммерческой недвижимости городского округа Домодедово Московской области с 1990 года. Основное направление деятельности – комплексное управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости (проектирование, строительство, развитие, продвижение).

Основные виды деятельности: организация и развитие объектов торговли и офисных центров разработка концепций развития и продвижение объектов коммерческой недвижимости сдача площадей в аренду техническое обслуживание

В собственности компании находится более десяти объектов коммерческой недвижимости в Домодедово.

Деятельность


Торговая недвижимость



ТЦ «Торговый город» расположен в микрорайоне Авиационный на пересечении транспортных и пешеходных потоков, на проездной трассе, соединяющей трассу «Москва – Аэропорт «Домодедово» и Каширское шоссе.ТЦ «Торговый город» является одним из крупнейших торговых объектов городского округа Домодедово.В зоне охвата проживает 55 000 человек из них 15 000 в зоне шаговой доступности. Прирост населения в летнее время — в 5 раз.

Основные характеристики ТЦ «Торговый город»Площадь: 12 100 кв.мЭтажность: 4 этажаПарковка: 550 машиноместПроходимость: 13 000 чел. в деньМашинопоток: 1400 авто/час

Торговый центр «Торговый город»





ТЦ «Торговый город» ориентирован на покупателей среднего и эконом-класса, благодаря этому обеспечивается высокая посещаемость объекта.Среди якорных арендаторов представлены: «АТАК», «Пятёрочка», «Кораблик», «Подружка», «L-обувь», «Fix Price», «Ригла», «Южный двор», «Дом-банк», «Евросеть», «Связной», «МТС», «Мегафон» и другие компании.

Торговый центр «Торговый город»





Торговый комплекс «Поляна» в Домодедово расположен в самом центре города, рядом с железнодорожной станцией «Домодедово» (5 мин) , автовокзалом (3 мин) и рынком.

Торговый комплекс обладает удобным подъездом и собственной автостоянкой для арендаторов и покупателей.Торговый комплекс «Поляна» состоит из рядов павильонов и двухэтажного торгового модуля.

Товарная специализация: продовольственные товары, товары народного потребления, услуги, товары для дома.

Основные характеристики ТК «Поляна» ДомодедовоОбщая территория комплекса: 6250 м²Торговые площади: 3186 м²Парковка: 70 машиномест

Торговый комплекс «Поляна» в Домодедово





Торговый комплекс «Поляна» расположен в микрорайоне Востряково, у дороги, соединяющей город и аэропорт, рядом с железнодорожной станцией «Взлетная» и автобусной остановкой.

Торговый комплекс состоит из двух торговых модулей: одноэтажного площадью 500 м² и двухэтажного площадью 400 м².Имеется собственная стоянка для посетителей.

Товарная специализация: продовольственные товары, товары народного потребления, услуги, товары для дома.

Основные характеристики ТК «Поляна» ВостряковоОбщая территория комплекса: 2000 м²Торговые площади: 90 м²Парковка: 50 машиномест

Торговый комплекс «Поляна» в Востряково


Офисная недвижимость



Гостинично-офисный комплекс «Пихтовый» расположен в зеленой зоне микрорайона Авиационный в окружении леса и свежего воздуха. Полная инфраструктура и близость к аэропорту делает комплекс «Пихтовый» идеальным местом для размещения офисов логистических, транспортных и авиакомпаний, таможенных брокеров.

Комплекс состоит из 9 корпусов, в которых располагаются офисы, гостиница, административные помещения.

Гостинично-офисный комплекс «Пихтовый»





Гостинично-офисный комплекс «Пихтовый»

Офисная часть комплекса «Пихтовый» состоит из 4 типовых корпусов. На территории имеется все необходимое для комфортной и плодотворной работы.

Основные характеристикиОбщая площадь офисных зданий: 3000 м²Площадь одного корпуса: 750 м² Этажность корпусов: 3 этажа

Инфраструктура Телефония Интернет Парковка Кафе-столовая





Офисы в ТЦ «Торговый город»

На третьем этаже ТЦ «Торговый город» в центре микрорайона Авиационный расположены две независимые офисные зоны, одну из которых занимает администрация ЗАО «Концерн «АйсРоос», другая предназначена для сдачи в аренду.

Общая площадь офисных помещений 1000 м².Административная часть 500 м².Площадь для сдачи в аренду 500 м².

Инфраструктура Телефония Интернет Парковка Кафе Магазины


Транспортная инфраструктура



Автоматизированные парковки

В управлении Концерна находятся шесть автоматизированных паркингов, расположенных на территории городского округа Домодедово.

Паркинги предназначены: для обслуживания посетителей торговых центров для размещения общественного транспорта для долговременной стоянки автомобилей

пассажиров аэропорта Домодедово.

Концерн активно участвует в разработке и усовершенствовании автоматизированных систем управления паркингами. Инновации, разработанные при участии ЗАО «Концерн «АйсРоос», используются на парковках во многих городах России.

Паркинги Концерна отмечены Департаментом транспорта города Москвы и первыми в области включены в «Московское парковочное пространство».

Развитие и инновацииПаркинги в Домодедово


Строящиеся объекты



Концерн «АйсРоос» ведет реконструкцию здания бывшего хлебозавода под современный торгово-офисный центр и апарт-отель. После реконструкции в одном из самых уютных уголков Домодедово, рядом с городским парком «Ёлочки», появятся новые магазины, рестораны, кафе, офисы и гостиница.

Многофункциональный торгово-офисный центр в Домодедово





Площадь здания после реконструкции составит 21 800 м². Здание переменной этажности от 2 до 5 этажей будет оборудовано лифтами, эскалаторами, зоной разгрузки с отдельным подъездом и вместительными парковками.

Многофункциональный торгово-офисный центр в Домодедово

Основные характеристики объекта

Общая площадь: 21 800 м²

Торговые площади: 13 000 м², из них:супермаркет: 4 700 м²продукты: 1 200 м² промтовары: 6 600 м²услуги: 500 м²

Офисные площади: 1 700 м²Рестораны, кафе: 1 200 м²Гостиница: 1 700 м²

Парковки:многоуровневая: 1000 машиноместоткрытая: 200 машиномест





В центре микрорайона Авиационный на проспекте Академика Туполева возводится одноэтажное административное здание, в котором планируется открытие отделения «Сбербанка России».

Административное здание

Основные характеристики объекта

Общая площадь: 250 м²Этажность: 1

Для клиентов будет оборудована отдельная парковка.


Гостиничные проекты



«Апарт-отель» входит в состав многофункционального центра около парка «Ёлочки» в Домодедово и занимает пять этажей отдельно расположенного корпуса. В номерном фонде 24 номера различных категорий.Особенность отеля — трансформируемые номера квартирного типа. На первом этаже находится ресторан.

Апарт-отель Авиаотель«Авиаотель» расположен в гостинично-офисном комплексе «Пихтовый» в микрорайоне Авиационный. Номерной фонд состоит из 41 номера разных категорий «Стандарт» и «Семейный».«Авиаотель» рассчитан на пассажиров аэропорта Домодедово, членов экипажей и гостей столицы.В составе гостиницы административный и жилые корпуса.


Проекты



Участвуя в преображении городского округа, ЗАО «Концерн «АйсРоос» постоянно смотрит вперед. У Концерна разработаны проекты создания и реконструкции новых объектов недвижимости, которые украсят Домодедово и сделают жизнь домодедовцев комфортнее. Все проекты выполнены с учетом Генерального плана развития городского округа Домодедово.

Перспективные проекты


Контакты



Вместе с тем, Концерн находится в постоянном развитии. Мы будем рады взаимовыгодному сотрудничеству в реализации текущих и перспективных проектов.

Наш адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Авиационный, проспект Академика Туполева, д. 2Телефоны: (495)723-10-76, 723-10-78.E-mail: [email protected]

Приглашаем к сотрудничеству!

Концерн «АйсРоос» зарекомендовал себя как надежная и стабильная компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости уже более десяти лет. Нашими партнерами являются крупные строительные компании, проектные бюро, международные торговые сети и частный бизнес. Мы активно взаимодействуем с администрацией городского округа Домодедово.

Business

Концерн «АйсРоос». Общая презентация