- 1. TU CASA VIRTUALCASA VIRTUALElaborado para:Jorge Hernndez
Carmona
2. TU CASA VIRTUALJorge Hernndez Carmona: Te gustara invertir en
bienes races para hacer crecer tu patrimonioy empezar a recuperar
la inversin desde el primer ao ? 3. TU CASA VIRTUALTe invito a
construir una casa que Te dar una renta de $7,158 MXP al mes libre
de impuestos Tendr un inquilino que nunca te fallar con la renta
Siempre estar ocupada No necesita mantenimiento Puedes vender al
terminar, con un valor seguro y que conocers desde hoy 4. TU CASA
VIRTUAL Al construirla No tendrs que descapitalizarte, pues lo hars
en pagosutilizando Como un crdito, pero sin intereses!, tescoges el
plazoAo con ao recuperas hasta 30% sobre lo que inviertas para la
construccin Si te invalidas, recibes el valor total de la casa
terminada!,y sin ms pagos, al finalizar el plazo empiezas a recibir
tusrentas DE POR VIDA. Ambas cantidades libres deimpuestosSi
falleces antes de terminarla, tu familia tendr inmediatamente el
valor total de la casa terminada libre de impuestos e inembargable
5. TU CASA VIRTUALCmo?Empiezas hoy y la terminas en 30 aosslo debes
realizar aportaciones anuales de: $37,120 MXP 6. TU CASA VIRTUALCmo
funciona?Ao con ao pagas $37,120 MXPy podrs deducir de impuestos
$30,363 MXP!$30,363 MXP genera un ahorro en impuestos ao con ao
de$9,109 MXP 30% ISRLos beneficios de construir tu casa, los
empiezas a disfrutardesde el primer ao30 aos x$9,109 MXP anuales =
$273,267 MXP 3060Hoy:Recibes $273,267 MXP POR ADELANTADO! 7. TU
CASA VIRTUALAdems al finalizar la construccinGarantizas un ingreso
de por vida!30 aos x$34,900 MXP anuales = $1,047,000 MXP $|C48|
|C42|Depsito +$|C48||C42|De 1era renta|A4| |B2|$|C49| |C42| recibes
el primer ao Hoy:Recuerda que durante la construccin recibiste
$|C45||C42|POR ADELANTADO!Recibes $|C48||C42|anualesDe por vida!
|C50|%sobre lo quepagaste anual 8. TU CASA VIRTUAL y si me pasa
algo mientras la estoy construyendo En caso de InvalidezY al
finalizar la construccinRecibes $|C48||C42| anuales |A4| |B2| De
por vida!Hoy: $|C48| |C42|Depsito+$|C48| |C42|De 1era
rentaRecibes$|C51||C42|$|C49||C42| El primer ao 9. TU CASA VIRTUAL
y si fallezco mientras la estoy construyendo |A4| |B2|Hoy:Tus
beneficiariosrecibirn $|C51||C42| 10. TU CASA VIRTUALCmo
rentarla?Al finalizar la construccinempezars a recibir
rentasanuales por el resto de TU VIDA.Adems, recibes un
depsitoequivalente a todo un ao derentas que nunca devolvers. 11.
TU CASA VIRTUALY... si fallezco mientras me entregan las rentas?
Beneficio HEREDABLE |B30| aos x |C46| |C42| anuales = |C47|
|C42|Hoy: |A4| |B2| 80 $|C48| |C42|Depsito+$|C48| |C42|De 1era
renta $|C49| |C42|El primer ao Periodo de de garanta de |C52| aos
Total $|C53||C42| T aportas $|C47||C42| y recibes $|C53||C42|
Obtienes |C54|%sobre lo aportado 12. TU CASA VIRTUALBeneficios Sin
problemas para el cobro Jams requerir mantenimiento Contrato
vitalicioSiempre estar ocupada 13. TU CASA VIRTUAL Y si despus de
construirla decides venderla Recibirs: $|B9|* |C42|*Con base en los
Artculos 167, 218, 170 y 177 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta,
aplicaruna retencin provisional correspondiente a la tasa mxima en
el ao de vencimiento.Actualmente es del 30%.
