GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

MAGYARORSZÁGI NAGYVÁROSOK UTCA SZINTŰ ELEMZÉSI ADATBÁZISA I

A

VÁSÁRLÓERŐ TERÜLET I KÜLÖNBSÉGEINEK V IZSGÁLATÁHOZ

K É S Z Í T I É S F O R G A L M A Z Z A A

G E OX K F T.

Debrecen vásárlóerő térképe

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Debrecen vásárlóereje

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

A lakókörnyezet térbeli jellemzőit, így a vásárlóerő alakulását is számos tényező alakítja, ilyenek:

A demográfiai szerkezet Fiatalok-felnőttek-idősek aránya Laksűrűség

Az ingatlanpiaci helyzet Lakások kora, jellege, értéke Újonnan beépített területek aránya Beépítés jellege és sűrűsége

A jövedelmi helyzet Dolgozók és eltartottak aránya, Egy főre eső jövedelem mértéke

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

A vásárlóerő területi megoszlását legjobban leíró komplex mutató a vásárlóerő klaszter. A vásárlóerő klaszter mutató az egy főre jutó jövedelem, a gyermek- és idős-eltartottsági arányok a népsűrűség és a lakóövezet típusokat használó függvény segítségével kerül meghatározásra.

Vásárlóerő klaszterek

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Debrecen vásárlóereje

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

A 100x100 béta - utca szintű vásárlóerő adatbázis a lakókörnyezet jellemzőit leíró adatokat gyűjti egy adatbázisba, annak érdekében, hogy minél pontosabban meghatározható, igény estén térképen megjeleníthető legyen a városon belül a vásárlóerő térbeli mozaikossága.

A módszerrel valamennyi magyar nagyvárosra meghatározható az egyes városrészek vásárlóerő rangsora - vásárlóerő klaszter térkép.A tematikus adatsorok használatával részletesebben elemezhető a vásárlóerőt befolyásoló egyes tényezők súlya-hatása.

Az adatbázis saját üzleti adatokkal kapcsolva hatékony eszköz a célcsoportok területi elhelyezkedésének, a vevőjellemzők alapján az új célterületek meghatározásában egy városon belül.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Debrecen vásárlóereje

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

Milyen kérdésekre ad választ a 100x100 béta utca szintű vásárlóerő adatbázis?

Minden olyan kérdésre, mely leírható a lakosság demográfiai, jövedelmi viszonyaival, valamint a lakókörnyezet jellemzőivel.

• Hol van sok kisgyerekes család?• Hol él sok nyugdíjas korú ember?• Hol vannak lakótelepek, új lakóparkok?• Hol vannak a városon belül több gyerekes, magas

jövedelmű családok?• Hol él sok alacsony jövedelmű, munkavállaló korú

ember?

• Tudom a célcsoportom jellemzőit, de hol élnek jellemzően a hasonló tulajdonságokkal rendelkező emberek?

• Új terméket hoznék a városba, hol érdemes hirdetnem kültéri reklámon?

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

VÁSÁRLÓERŐ KLASZTER TÉRKÉP

A VÁS ÁRLÓERŐ AL AKUL ÁS ÁT BEFOLYÁSOLÓ TÉNYEZŐK

ELEMZÉS I TÉRKÉPE IA

100X100 BÉTAUTCA SZINTŰ VÁSÁRLŐERŐ ADATBÁZIS

FELHASZNÁL ÁS ÁVAL

Debrecen vásárlóerő térképe

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

A népsűrűség (az egy 100*100-as négyzetre jutó népességszám) alapján megkülönböztethetők a laza beépítésű kertes-családi házas területek (50 fő/ha alatt), a vegyes, zöldövezeti beépítés (50-100 fő/ha), a belvárosi (100-400 fő/ha) vagy a lakótelepi beépítés (400 fő/ha felett).

Népsűrűség és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

A gyermeknépesség eltartottsági rátája a gyermekkorú népességnek (0–14 éves) az aktív korú (15–64 éves) népességhez viszonyított arányát fejezi ki. A gyermek-eltartottsági index értéke országos átlagban 21,1 % fő volt 2013-ban.

Gyermek-eltartottság és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Az idős népesség eltartottsági rátája az időskorú népességnek (65–x éves) az aktív korú (15–64 éves) népességhez viszonyított arányát fejezi ki. Az időskorúak népességen belüli aránya évről évre nő, Magyarországon 2013-ban az ez az arány 25,1 % volt, tehát 100 aktív korúra 25,1 fő időskorú jutott.

Idős-eltartottság és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Egy településen belül a népesség lakókörnyezetének minősége, az ott élők vagyoni helyzete az ingatlanárakkal is jellemezhető. A feldolgozott hirdetési nm árak összevetésre kerülnek a KSH ingatlan-adattár adataival is. Az eredmények kirajzolják a városon belüli különbségeket.

Ingatlanár és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Az utca szintű egy főre jutó nettó jövedelem számított mutató, mely képet ad egy-egy településrész vásárlóerejéről.

Jövedelem és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Lakókörnyezetünk fontos jellemzője a beépítés jellege, ami az egy egységbe eső lakásszám és emeletszám alapján került meghatározásra és csoportosításra.

Lakóövezetek és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

A legnagyobb fotómegosztó weboldalak (panoramio, picasa, flickr) fotóhelyszíneit térképre helyezve megtudhatjuk, hogy melyek a város legérdekesebb, legtöbbet fotózott helyszínei, kirajzolódnak a legforgalmasabb, turisták által legtöbbet látogatott helyszínek.

Turizmus és a vásárlóerő

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

Debrecen vásárlóereje

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra a területi különbségek elemzésekhez.

Utca szintű vásárlóerő adatbázis - a 100x100 béta - adatkörei

• Demográfia Népesség korcsoportok szerint, Gyermek-eltartottsági index, Idős-eltartottsági index, Öregedési index

• Jövedelem Egy főre jutó éves nettó jövedelem Átlagos ingatlan négyzetméter árak

• Lakókörnyezet Városrészek, Lakóövezet jellege, Laksűrűség,

• Közösségi Fotóhelyszínek Forsquare bejelentkezések

Vásárlóerő klaszterek meghatározásaGeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Debrecen vásárlóereje

100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázis a fővárosra és a magyar nagyvárosokra területi különbségek elemzésekhez.

A 100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázisban az elemzési adatkörök és a képzett mutatók nem csak a fővárosra, hanem Magyarország valamennyi nagyvárosára elérhető az elemzők számára.

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

Települések

Budapest Salgótarján, Szekszárd

Debrecen, Győr, Miskolc, Pécs, Szeged

Békéscsaba, Eger, Kaposvár, Szolnok, Szombathely, Tatabánya, Veszprém, Zalaegerszeg

Kecskemét, Nyíregyháza, Székesfehérvár

Dunaújváros, Érd, Hódmezővásárhely, Nagykanizsa, Sopron

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

WWW.GEOINDEX.HU

A Z A D A T B Á Z I S T K É S Z Í T I É S F O R G A L M A Z Z A A

G E OX K F T.

Tudjon meg többet!

GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

GEOX TÉRINFORMATIKAI KFT.1 0 3 5 . B U D A P E S T K E R É K U T C A 8 0 .

T E L : + 3 6 1 4 3 9 0 0 5 5FA X : + 3 6 1 7 0 0 2 0 8 5

I N F O @ G E OX . H UW W W. G E OX . H U

Lépjen kapcsolatba velünk!