Apesar do terreno estreito e irregular ... é marcado por espaços fluidos e aberturas generosas ...

EDIFÍCIO FIDALGA 772...Incorporadora Idea!Zarvos

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EDIFÍCIO FIDALGA 772Andrade Morettin Arquitetos

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REPRESENTAÇÃO POR:

SHEYLA QUEIROZ A81HJH-0ZAÍNE CARVALHO A790EF-5

ARQUITETURA E URBANISMOAU3A12 (3º SEMESTRE – 2012)

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FICHA TÉCNICA

ProjetoEdifício residencial na Rua Fidalga LocalVila Madalena, São Paulo Área construída3.775 m² Ano do projeto2007-2008 Ano de início e conclusão de obras2009 - 2011 Arquitetos responsáveisVinicius Andrade, Marcelo Morettin CoordenadoresMarcio Tanaka, Marina Mermelstein 

ColaboradoresFlorian Schmidt-HiddingMarcelo Maia RosaRenata Andrulis EstruturaEsteng Estrutural Engenharia Hidráulica e ElétricaGera Serviços de Engenharia S/S Ltda PaisagismoAndré Paoliello Paisagistas Associados Projeto CaixilhosArqmate Consultoria de Esquadrias Maquete eletrônicaVictor Paixão

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INTRODUÇÃO

No alto da rua Fidalga, entre a parte boêmia do bairro da Vila Madalena (em São Paulo) e sua porção mais sinuosa e residencial, nasce o segundo edifício da dupla Vinicius Andrade e Marcelo Morettin para a Incorporadora Idea!Zarvos.

Com caráter universitário devido sua proximidade a USP, o Edifício Fidalga 772 apresenta total flexibilidade dos apartamentos (layouts diferentes). Sendo assim, fica a critério do cliente a organização do apartamento e escolha de seu espaço.

IMPLANTAÇÃO IMPROVISADA.Apresenta a localização e acesso principal ao Edifício Fidalga 772 que comportou a junção de pequenos terrenos, dando lugar ao Lote com 860 m2 de área.

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O Edifício Fidalga é composto por 8 pavimentos , com uma Cobertura de três pisos mais Garagem abaixo do Térreo.

A Face Norte do projeto Edifício Fidalga 772 possui uma vista não muito favorável devido estar lateralmente de frente a um outro edifício. Com isso os arquitetos optaram em concentrar a Circulação Vertical neste lado.Maquete Eletrônica - Lado Norte

Fonte: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

Circulação Vertical Principal

(Elevador e Escada)

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Devido a vista panorâmica a uma Área com Arborização , os Arquitetos Vinícius Andrade e Marcelo Morettin decidiram por trabalhar a vista/paisagem na Face Sul.

Fizeram uso de Painéis Laminados especiais para Fachadas e Caixilhos piso-teto que mesclam seus fechamentos entre vidros e Painéis.

Todos esses elementos unidos com as Vigas de Concreto aparente, expõem no exterior as delimitações das unidades internas e, portanto, evidenciam as suas variedades.

Maquete Eletrônica - Lado SulFonte: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

Painéis Fórmicos

Vigas de concreto

Caixilhos de Alumínio

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Devido um desnível de seis metros em relação à parte posterior do lote, ocorre o afloramento de dois níveis de Garagem. Com este resultado, acaba acontecendo o nivelamento de altura ao nível da rua principal.

A entrada Única e Principal do Edifício foi implantada na perna mais estreita (11 metros de frente) onde localiza-se os níveis da Garagem.

Perspectiva EletrônicaFonte: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

ACESSOSACESSOS

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)A entrada dos carros é feita

entre Pilotis e Jardins. E,

assim, o térreo se tornou elevado.

Pilotis

Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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NO TÉRREO EXISTE CERTA FLUIDEZ DE ESPAÇO E AGRADÁVEL SENSAÇÃO TÉRMICA DEVIDO SEU EXCELENTE FLUXO DE AREJAMENTO E SUA ISOLAÇÃO DURANTE O DIA.

Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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"Você tira de um lado e aumenta do outro, cresce um lado e diminui o outro.“

( Vinícius Andrade Arquiteto )

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Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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)Vemos através das cores Amarela e

Laranja como se dá o Fluxo de Circulação internamente nas

Plantas da Garagem e do Pav. Térreo e nos demais Pavimentos.

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Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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Espaço do Zelador do

Prédio 64 m².

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)Existem uma

variedade de Layout entre os Apartamentos.

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Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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)No Edifício Fidalga 772, temos opções de Apartamentos

Simples e na maioria

Apartamentos Dúplex.

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Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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Nestes dois pavimentos,

observa-se que para acessar o 7º andar é precisa ir direto ao

8º andar e dele descer as Escadas e

então, acessar o nível Abaixo.

O Elevador e as Escadas principais

não permitem acesso Ao 7º

andar.

São Apartamentos Dúplex “invertidos”,

já que o Comum entre os desse

gênero é acessar primeiro o nível

Abaixo e logo depois o Nível Superior.

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Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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E Finalmente a Cobertura com

aproximadamente 427 m².

Acessada preferencialmente pelos

moradores do 7º/8º andares.

A Cobertura foi construída em 3 pisos, possui piscina e solário

com Vista e posicionamento

favorável para um Bela tarde de apreciação.

Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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COM LAYOUTS DIFERENTES, EXISTE A DIVERSIDADE EM

TAMANHO DOS APARTAMENTOS.

LOTE - ÁREA (m²)

Lote 1 – 118 m² Lote 7 – 213.7 m²

Lote 2 – 119 m² Lote 8 – 179.8 m²

Lote 3 – 136 m² Lote 9 – 255 m²

Lote 4 – 279.4 m² Lote 10 – 170 m²

Lote 5 – 124.7 m² Lote 11 – 388.5 m²

Lote 6 – 236.4 m² Lote 12 – 231.7 m²

São medições aproximadas pois, não conseguimos encontrar Informações Concretas sobre a Área exata dos

Apartamentos.

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Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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Fonte: Revsta AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

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NESTE APARTAMENTO DÚPLEX QUE OCUPA PARTE DO 3º E 4º ANDAR, VEMOS COMO A PLANTA É FLEXÍVEL E O LAYOUT SE ORGANIZA A PARTIR DAS NECESSIDADES DE SEUS RESIDENTES.

O LOTE 6 (COM UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 236.4 M²) TEM DISPONIBILIDADE DE 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, PARA ACOMODAR NO GERAL UMA FAMÍLIA DE 4 PESSOAS (OU COLEGAS). POSSUI ÁREA DE SERVIÇO, CONVÍVIO E LAZER COMO TODOS OS DEMAIS APARTAMENTOS DO EDIFÍCIO.

OS PROPRIETÁRIOS DESTE LOTE POSSUI UMA EXCELENTE FLUIDEZ DE ESPAÇO, CARACTERIZANDO SUA PLANTA LIVRE. SÃO FAVORECIDOS PELA VISTA PANORÂMICA DE UMA PRAÇA ARBORIZADA E AGRADÁVEL.

LOTE 6 - Apartamento DúplexFonte: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

OS ÚLTIMOS ANDARES DE UM EDIFÍCIO PADRÃO CLASSE MÉDIA ALTA SEMPRE SÃO OS MAIS INVESTIDOS E NESTE MOMENTO VEMOS UMA POSSÍVEL INÉDITA INOVAÇÃO DE ACESSOS: DEVIDO A VARIEDADE DE PLANTAS, O LOTE 12 POSSUI SUA ENTRADA A PARTIR DO OITAVO ANDAR E ABAIXO, NO SÉTIMO ANDAR, SUA CONTINUIDADE DE UM DÚPLEX “INVERTIDO”.

O ELEVADOR E A ESCADA FORAM DESCONSIDERADOS NO SÉTIMO ANDAR E NISSO, A CONTINUIDADE DE FLUXO DE CIRCULAÇÃO SE TEVE. PODEMOS ATÉ COMPARAR COM UM PAVIMENTO TÉRREO E SEU SUB-SOLO.

LOTE 12 - Cobertura de três pisos com ligação do 7º / 8º Andares

Fonte: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

8º PAVIMENTO 7º PAVIMENTOCOBERTURA

Vista lado Externo de uma Área de Lazer (Térreo)Fonte: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

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Fonte de imagem: http://www.andrepaoliello.com.br/edFidalga772.swf

FLEXIBILIDADE E TRANSPARÊNCIA SÃO OS ELEMENTOS PRINCIPAIS QUE TORNAM AS FACHADAS DE CADA APARTAMENTO PRÓPRIAS E AUTÔNOMAS SEGUNDO SEUS MORADORES. COM PLANTAS DIVERSIFICADAS, ACABAMOS NOS DEPARANDO COM UM QUEBRA CABEÇA EM TRÊS DIMENSÕES COM TOQUE DE LINHAGEM “POP” EM DESIGN, MANTENDO LEVE SOFISTICAMENTO.

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Concreto cercado de vidro por todos os lados. E no meio de tanto vidro, painéis de cores

diferentes que desenham fachadas únicas em cada

andar. Inesperadamente, o segundo andar é diferente do

quinto, que também não é igual ao primeiro. O Sete Sete Dois, projetado pelo escritório Andrade e Morettin Arquitetos,

é um daqueles edifícios que com certeza vai ser admirado pelos seus netos. Mesmo que você ainda nem tenha filhos.

Fonte: Revista AU Ano 26 . Nº 207 . JUNHO 2011

BIBLIOGRAFIA DE PESQUISA

Http://www.Entre.Arq.br/?page_id=759

Http://www.Arquiteturamoderna.blogspot.com/2011_05_01_archive.html

Http://www.Revistaau.com.br/arquitetura-urbanismo/207/suave-abraco-219596-1.asp

Http://www.123i.com.br/apartamentos/sao-paulo/vila-madalena/R.-Fidalga/ddfe0a4b.php

Http://www.Ideazarvos.com.br/site/imovel/index/projeto/10

SITE : http://www.andrademorettin.com.br/

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“Vira um jogo de encaixe, é um quebra-cabeça em três dimensões“( Vinícius Andrade Arquiteto )