Duplex Planta AltaDuplex Planta BajaSimple 2 dormitorios

Esquema sistema de fajas

Monoambiente

Estudiantil 3 dormitoriosCorte C-C

Corte B-B

Planta nivel 0

Planta nivel 1

Planta nivel 5

Cinta

Sobre elevado

Corte A-A

Estudiantil 5 dormitorios

Nicolás Cabrera

Emiliano Monné

Implantado frente al parque Lezama, barrio San Telmo de la ciudad de Buenos

Aires, la propuesta plantea reservar áreas verdes conjugadas con la que se

ex t iende en e l pa rque; e l t ra tamien to de l pa t io y las azo teas equipadas atienden a la deciencia del verde que vive la ciudad. El conjunto se muestra abierto al parque y permeable al entorno, reconocemos las

tantas actividades culturales que se desarrollan en le barrio derivadasde su valor histórico y atracción turíst ica, también la cercanía a o t r o s p u n t o s d e i n t e r é s c o m o P u e r t o M a d e r o h a c i a e l e s t e .

El conjunto se articula en una cinta que envuelve el patio, proyectandolo hacia el parque a través de su rotura frontal, esta se retrae y aloja un espacio de preparación y contención del patio. Todo el volumen se eleva del nivel

de calle abriendo el interior de manzana y dejando uir el espacio y las vistas desde la calle; con esta implantación también se abre al r e c o r r i d o p e a t o n a l c o m o p a s e o y e s p a c i o d e r e c r e a c i ó n .

La piel envolvente funciona de tamiz, protección solar y contención

d e l a s v a r i a n t e s e s p a c i a l e s d e c a d a n ú c l e o d e v i v i e n d a . El sistema funciona en fajas que ordenan los sistemas internos de espacios

servidores y de habitar. Estas fajas siguen la forma longitudinal que resulta del

volumen. Soportadas en estas fajas se resuelven las distintas variantes

topológicas que reconocemos, dedicadas a núcleos familiares y por otro lado a la

residencia estudiantil que se incorpora en el volumen cercano a la medianera

norte. El programa de vivienda se complementa con equipamiento y servicios,

algunos dedicados solo a las viviendas y otros volcados al barrio; en el caso de las

viviendas de estudiantes se vuelve fundamental el equipamiento como

complemento de las tipología ademas de los espacios intermedios anexos. Todos

estos espacios de poca densidad que se traslucen al exterior dejando huecos en

el volumen generando atravesamientos visuales hacia y desde el interior de la

manzana, esto es reforzado con substracciones en la piel siempre presentes en

los espacios comunes, de servicio y de equipamiento.

Espacios servidos proyectados al patio

Circulaciones

Espacios servidos proyectados al exteriror

Servicios

A

C

B

A

A

B

A

C

B

A

A

B

Vegetación

Soglia