H. AYUNTAMIENTO DE MAZATLAN

MAZATLAN, SIN., SEPTIEMBRE DEL 2003

Plan Director de la Ciudad de Mazatlan, Sin.

Centro Histórico

SUPERFICIE: 115 HECTAREAS

NUMERO DE INMUEBLES CATALOGADOS:

541 INMUEBLES

LOS PROYECTOS CONSIDERADOSPARA EL CENTRO HISTORICO SON:

1. Estacionamiento Público para 300 automóviles en 4 niveles.2. Remodelación del Mercado Municipal “Pino Suárez”3. Regeneración de Fachadas4. Restauración de Capilla de San José5. Regeneración de avenida Miguel Alemán. Av. De los Hombres Ilustres.6. Corredor Turístico Peatonal.7. Proyecto de señalización turística.8. Regeneración de banquetas y creación de rampas para accesibilidad a minusválidos.

De acuerdo al decreto del INAH, elCentro Histórico tiene:

Regeneración de Mercado Pino Suárez

Avenida de los hombres Ilustres

Regeneración de Fachadas

Estacionamiento Público

Embellecimiento de la ruta de acceso al Faro del Crestón

Considerado como el Faro natural mas altoDel mundoALTURA:

157 metros sobre el nivel del mar.ALCANCE:

48 millas náuticas. Este lugar es tradicionalmente escalado yal llegar a la cima se aprecia toda la ciudad.

PROYECTOS CONSIDERADOS:1. Creación de andadores de acceso2. Creación de miradores y plazoletas.3. Regeneración de la flora natural.4. Señalización Turística.

Al pie del faro se encuentra la planta tratadorade aguas negras de la ciudad, misma que requiere entrar en un proceso complementario para permitir que el agua sea tratada correctamente y evitar con ello la contaminación de las bahías. Este es un aspecto muy importante, porqueMazatlán pretende ser certificado Permanentemente como un lugar de playas limpias. FARO

PLANTATRATADORA

PASEO DELCENTENARIO

MUELLE

Regeneración de Balneario Público “Carpa Olivera”ESTE PROYECTO SE LOCALIZA EN EL AREA DE OLAS ALTAS

EL PROYECTO CONSISTE EN: El rescate de esta alberca pública de agua salada que es parte de laHistoria y tradiciones de Mazatlán. Para ello se requiere de:

1. Creación de rampas de acceso para minusválidos

2. Regeneración de las albercas de agua salada.

3. Area de Miradores

4. Pérgolas

5. Palapa-Restaurante

6. Baños Vestidores

7. Regaderas

8. Bancas

9. Jardineras

10. Alumbrado y señalización turística.

OLAS ALTAS

CARPA OLIVERA

PASEO CLAUSEN

Planta de conjunto

Sección transversal

Regeneración de Mirador Playa Norte

PLAYANORTE

PASEO CLAUSEN

LOS PINOS

CENTRO

LUGAR DE OBSERVACION PANORAMICA DE LOS ATARDECERES MAZATLECOS Y ZONA DE

ATRACAMIENTO DE PANGAS DE LOS PESCADORES.

Propuesta de regeneración:1. Iluminación

2. Bancas de Concreto

3. Piso de Concreto

4. Barandales

5. Jardineras

Piso de Concreto EstampadoColor Rojo Ladrillo con Gris

1.50

2.10

R0.3

R1

R1.4488

Luminaria de Acero4 Candiles

0.45

0.15

4.0

7

7.3

4.2

7.30

Banca de ConcretoF'c= 200kg/cm2Acabado Pulido

Baranda de Acero Tubular 2"1

Baja hacia a la Playa

Rampa

Playa

Banqueta

Piso de Concreto EstampadoColor Rojo Ladrillo con Gris

1.50

2.10

R0.3

R1

R1.4488

Luminaria de Acero4 Candiles

0.45

0.15

4.0

7

7.3

4.2

7.30

Banca de ConcretoF'c= 200kg/cm2Acabado Pulido

Baranda de Acero Tubular 2"1

Baja hacia a la Playa

Rampa

Playa

Banqueta

Planta de Conjunto del Proyecto

Sección del Mirador

 LONGITUD: 4,118.12 mts.

SECCION PROMEDIO : 23.00 mts.

TRAMO COMPRENDIDO: Desde : Avenida Manuel Gutiérrez Nájera A: Avenida Rafael Buelna

Ampliación del malecón de 2.60 mts a 6.00 mts de anchoReubicación del alumbrado al camellón centralArborización en glorietas de avenida.

Regeneración de Avenida del Mar

VALENTINOS

MONUMENTO AL PESCADOR

PROPUESTA DE REGENERACION El desarrollo de esta propuesta esta basado en la ampliación de la sección actual de la banqueta, para brindar una mejor distribución de funciones y seguridad al mazatleco y al turista.• El estacionamiento actual y la vialidad permaneceran tal y como existen en la actualidad. • Se incluye la participación del talud de playa, para convertirlo en una mayor superficie de andador y provocar su redistribución en funciones de: ciclovia, parabuses y banquetas.• Debido a la necesidad de los usuarios del malecón, se propone una ciclovía, la cual se formara a partir de la sección actual de banqueta que es de 2.60 mts.•Creación de parabuses usando parte de la sección del andador, para evitar asi obstaculizar el tráfico. Esta sección es de un ancho de 2.50 mts y largo de 20.00 mts.

•La plazoleta que formará parte de los parabuses, incluirá el mobiliario urbano necesarios como son: bancas, casetas de teléfono, botes de basura, jardineras e información turística.•Las plazoletas de servicio estarán localizadas a cada 500 mts. aprox. Las cuales brindarán el servicio a los bañistas, contará con lo siguiente: rampas de acceso, escaleras, área comercial, baños, regaderas, y una caseta de salvavidas.

Calle

Ciclovía

Andador Peatonal

Playa

Plazoleta6.00

RampaEscalera

VestidoresRegaderas

HOTELEL FARO

EL OBJETIVO ES MEJORAR LA IMAGEN URBANA Y LA VIALIDAD DEL AREA.

LONGITUD: 3,567.46 mts. SECCION PROMEDIO : 30.00 mts. Y 25.00 mtsTRAMO COMPRENDIDO: Desde : Avenida Rafael Buelna

A: Hotel El Faro (antes Camino Real)

La sección que predomina en la avenida es variable, entre 25 a 30 metros. La intención principal es crear uncamellón central arborizado y el mejoramiento de la imagen visual del área, así mismo se pretende el cableadosubterráneo de las instalaciones eléctricas, telefónicas y la ampliación de las banquetas peatonales. Cabe mencionar que esta es la zona de mayor concentración de hoteles en la ciudad, que se conoce como zonaDorada y que es uno de los orgullos de nuestra ciudad, la cual debemos mantener en inmejorables condiciones.

Regeneración de avenida Camarón-Sábalo

VALENTINOS

Área de banqueta: 2.50 m

Arroyo 3 carriles: 9.50 m

Arroyo 3 carriles: 9.50 m

Camellón: 6.00 m

Área de banqueta: 2.50 m

Nuevo Mazatlán

PUNTACERRITOS

NUEVO MAZATLAN

ESTERO DELA ESCOPAMA

OCEANO PACIFICO

CARRETERA A CULIACAN

ENTRONQUEHABAL-CERRITOS

El objetivo es crear el Nuevo Mazatlán. Este plan que lo hemos denominado

Cerritos-Mármolpretende ser un

nuevo concepto deDesarrollo Urbano

Turístico, cuyo punto medular es la

preservación delmedio ambiente, locuál nos permitirápoder acceder a

nuevos mercadosse inversión como

un elementocomplementariode la estructura

urbana existente. La extensión del

proyecto comprende23 km. de longitud

y un promedio de 3 milquinientas hectáreas

de reserva para elcrecimiento Urbano

Turístico.

ZONIFICACION BASICA

1. Dar prioridad al uso de Suelo Turístico y la preservación del medio ambiente.

2. Generar vialidades primarias.3. Generar centros y sub-centros de equipamiento y áreas

de servicios para el Turismo y comercio.4. Definir usos adecuados de suelo habitacional residencial y

residencial medio.4. Preservación del estero de la Escopama.5. Preservación del área de flora y fauna con especial atención

en la tortuga marina.

.

Regeneración Urbana de El Quelite Proyecto de Ecoturismo Rural

EL OBJETIVO PRINCIPAL ES LOGRAR LA PRESERVACION Y REGENERACION URBANADEL POBLADO DEL EL QUELITE, ESTE POBLADO ES UNO DE LOS DE MAYOR TRADICIONEN SINALOA POR SUS CARACTERISTICAS URBANAS Y POR SUS EDIFICACIONES.

PROYECTOS DE REGENERACION1. Puentes Peatonales2. Creación de plazoletas.3. Regeneración y pintura de fachadas.4. Mejoramiento de calles y pavimentos.5. Regeneración del Arco de acceso.

La idea de los puentes nació de la necesidad de un área de esparcimiento y descanso para la población. Ubicado en la calle de los Laureános. Este proyecto trata de la construcción deplazoletas ubicadas en los extremos del puente, con bancas, pergolado y jardinerasque hacen un entorno agradable.

Proyectos del Bosque de la Ciudad

ESTE PROYECTO SE CONSIDERA COMO UN SUBCENTRO URBANO PARA LA RECREACION DE LA POBLACION DE MAZATLAN, SIENDO UN AREA QUE ES NECESARIO MANTENERLA COMO UNA ZONA DE PRESERVACION ECOLOGICA. ESTE SUBCENTRO URBANO SE COMPLEMENTA CON EL ESTADIO TEODORO MARISCAL, LA UNIDAD DEPORTIVA DE LA SAHOP, LA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SINALOA, SU BIBLIOTECA CENTRAL, Y ES PARTE COMPLEMENTARIA TAMBIEN DE ESTE SUBCENTRO UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MAS IMPORTANTES DE LA CIUDAD, LA GRAN PLAZA. RESULTA MUY IMPORTANTE PARA LOGRAR ESTE PROYECTO EN PRIMER TERMINO REGENERAR EL SISTEMA DE DRENAJE COLINDANTE CON LOS HOTELES DE LA AVENIDA DEL MAR APROVECHANDO EL DERECHO DE VIA GENERADO POR LAS INSTALACIONESHIDRAULICAS Y ELECTRICAS EXISTENTES Y REORDENAR EN TERMINOS JURIDICOS LASUPERFICIE OCUPADA POR LAS LAGUNAS QUE ES DE 157,000.00 M2. EN ESTE ESPACIO ESTA COMPRENDIDO UNO DE LOS PUNTOS DE ATRACTIVO TURISTICO MAS IMPORTANTE DE LA CIUDAD QUE ES EL ACUARIO MAZATLAN, EL CUAL REQUIERE SER REMODELADO Y AMPLIADO BAJO UN CONCEPTO DE PARQUE TEMATICO.

PROYECTOS PRINCIPALES

1. Proyectos de Ecoturismo rural (áreas de picnic)2. Proyectos de áreas de acondicionamiento físico. 3. Áreas de microparcelas para la Educación Agrícola.4. Reforestación total del área del bosque de la ciudad.5. Preservación de flora y fauna del lugar.6. Creación de lugares para la recreación y esparcimiento de la población.

AREA DE ACONDICIONAMIENTO FISICO

AREA DE EDUCACION AGRICOLA

AREAS DE ECOTURISMO RURAL

REFORESTACION DEL BOSQUE DE LA CIUDAD

BOSQUE DE LA CIUDAD

ACUARIO

BIBLIOTECAUAS

Presupuestos Generales

1. Centro Histórico. $22,000,000.002. Embellecimiento de la ruta del Faro. $ 1,850,000.003. Balneario Público Carpa Olivera. $ 700,000.004. Mirador Playa Norte. $ 200,000.005. Regeneración de Av. del Mar. $33,000,000.006. Regeneración de Av. Camarón-Sábalo $ 5,000,000.007. Proyectos de regeneración en poblado de El Quelite. $ 900,000.008. Proyectos del Bosque de la Ciudad. $20,000,000.00

TOTAL $83,650,000.00