-1-

Tom 1

Tytuł tomu: Ekspertyza dotycząca stanu technicznego biegu klatki

schodowej (od strony ul. Złotej) w budynku mieszkalnym przy

ul. Wodnej 18 w Łodzi

Adres obiektu: Łódź, ul.Wodna 18

Zamawiający: Miasto Łódź ul.Piotrkowska 104

reprezentowane przez Zarząd Lokali Miejskich

z siedzibą al.T.Kosciuszki 47 w Łodzi

Jednostka projektowa: Projektowanie i Nadzory Budowlane

Wacław Kłopecki

Łódź, ul. Wierzbowa 40/16

Regon 470962048 NIP 725-107-09-70

FunkcjaImię i

nazwiskoNr uprawn.

specjal.Data Podpis

Projektant bud. Wacław Kłopecki

GPII-460-132/75arch. i konstr.

05.2018 r.

-2-

SPIS ZAWARTOŚCI TOMU

A) Opis techniczny

1. Część ogólna

1.1.Podstawa opracowania

1.2.Przedmiot, cel i zakres opracowania

1.3.Materiały i badania wykorzystane do opracowania „Orzeczenia”

1.4.Czas wykonywania pomiarów i badań

2. Opis techniczno- budowlany klatki schodowej

3. Stan techniczny klatki schodowej

4. Wyniki badań makroskopowych

5. Kontrolne obliczenia statyczne

6. Analiza techniczna

7. Wnioski

8. Zalecenia

B) Zaświadczenia i uprawnienia

C) Dokumentacja fotograficzna

D) Część graficzna rys Nr 1÷ 10

rys nr 1 Projekt sytuacyjny

rys nr 2 Rzut piwnic

rys nr 3 Rzut parteru

rys nr 4 Rzut I-go piętra

rys nr 5 Rzut II-go piętra

rys nr 6 Rzut III-go piętra

rys nr 7 Przekrój A – A

rys nr 8 Fragment elewacji frontowej od ul. Złotej obejmujący

kl.schodową

rys nr 9 Tymczasowe podparcie stropu nad piwnicą w kl.schodowej

rys nr 10 Tymczasowe zabezpieczenie płyt biegowych Pbpw i Pb1

z likwidacją studzienki podokiennej

-3-

A.OPIS TECHNICZNY

1.Część ogólna

1.1.Podstawa opracowania

– umowa nr 31/P/2018 z dn.05.04.2018 r.

1.2.Przedmiot, cel i zakres opracowania

Przedmiotem opracowania jest klatka schodowa znajdująca się w budynku

mieszkalnym, wielorodzinnym usytuowanym frontem do ulicy Złotej.

Celem opracowania jest:

– zbadanie i określenie przyczyn powstawania uszkodzeń w/w elementach

konstrukcyjnych klatki schodowej, w szczególności w poziomie piwnic

parteru i I pietra,

– określenie racjonalnego sposobu zabezpieczeń i likwidacji powstałych

uszkodzeń w klatce schodowej oraz przywrócenia jej bezpiecznego

użytkowania .

Zakres opracowania obejmuje część budowlano-konstrukcyjną klatki schodowej.

1.3.Materiały i badania wykorzystane do opracowania „Orzeczenia”

– pomiary inwentaryzacyjne przedmiotowej klatki schodowej,

– szczegółowe oględziny elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych

budynku,

– odkrywki elementów konstrukcyjnych,

– badania makroskopowe materiałów budowlanych,

– informacje uzyskane od użytkowników,

– opis stanu istniejącego,

– obowiązujące normy budowlane i Rozporządzenie Ministra Infrastruktury

w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich

usytuowanie.

-4-

1.4.Czas wykonywania pomiarów i badań

Badania i pomiary klatki schodowej wykonano w kwietniu 2018 roku.

2.Opis techniczno-budowlany klatki schodowej

Przedmiotowa klatka schodowa znajduje się w części środkowej budynku

mieszkalnego usytuowanego frontem do ul. Złotej.

Budynek jednonawowy, 4-o kondygnacyjny z podpiwniczeniem i poddaszem

użytkowym, wykonany w standardowej konstrukcji murowanej , o stropie

ceglanym odcinkowym nad piwnicami oraz drewnianym nad kondygnacjami

naziemnymi, przekryty jednospadowym dachem o drewnianej więźbie.

Klatka schodowa dwubiegowa – od piwnicy do III pietra – ceglano-betonowa, od

III piętra do poddasza – drewniana.

Uwaga: oznaczenia elementów konstrukcyjnych kl.schodowej w opisie

przyjęto zgodnie z oznaczeniami podanymi w części graficznej.

Obudowa klatki – ściany murowane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie

wapiennej, grubości murów – od 43÷73 cm.

Płyty biegowe

Płyta biegowa Pbpw w piwnicy – złożona z nakładanych na siebie betonowych

stopni prefabrykowanych wspartych na ścianie obudowy klatki schodowej i ściance

działowej grub.27 cm.

Ilość stopni – 12, wymiary stopni b x h x l= 26 x 18,3 x 100 cm.

Płyty biegowe: Pb1, Pb2, Pb3, Pb4, Pb5 i Pb6 – prefabrykowane , złożone z

nakładanych na siebie betonowych stopni prefabrykowanych wspartych na ścianie

obudowy klatki schodowej i belce policzkowej z I 120 opartej na stalowych belkach

spocznikowych I 160.

-5-

Ilość stopni w biegu

Pb1 – 13 x 17 x 26 cm, l= 1,24 m

Pb2 – 9 x 13 x 26 cm, l= 1,24 m

Pb3 – 11 x 15 x 26 cm, l= 1,24 m

Pb4 – 11 x 15 x 26 cm, l= 1,24 m

Pb5 – 11 x 15 x 26 cm , l= 1,24 m

Pb6 – 11 x 15 x 26 cm, l= 1,24 m

Opacie stopni na ścianach a≡ 15 cm

Płyty biegowe Pb7 i Pb8 – drewniane policzkowe, o stopniach z desek sosnowych

grubości 40 mm opartych na belkach policzkowych z bali sosnowych 7/28 cm

wspartych na belkach spocznikowych.

Ilość i wymiary stopni: 10 x 17 x 26 cm.

Płyty spocznikowe – międzykondygnacyjne – Spm1, Spm2 i Spm3 – stanowią płyty

ceglane odcinkowe o grubości 13 cm (1/2 c) z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,

jednoprzęsłowe wsparte na belkach stalowych I 160 i ścianie zewnętrznej.

Płyty spocznikowe – międzypiętrowe Sp1, Sp2 i Sp3 – stanowią płyty ceglane

odcinkowe wsparte na belkach stalowych I 160 i ścianie zewnętrznej

Płyty Sp1 , Sp2 i Sp3 – jednoprzęsłowe.

Płyta spocznikowa Spm4 i Sp4 – strop drewniany ze ślepym pułapem, podłoga z

desek sosnowych grub.32 mm na belkach sosnowych o przekroju 20 x 24 cm,

podsufitka z desek 19 mm pokryta tynkiem wapiennym na trzcinie.

Balustrada – w płytach biegowych zamontowano balustradę stalową prętową

ozdobną, ze słupkami mocowanymi w każdym stopniu betonowym.

Elementy balustrady:

– słupki 12 x 12mm co 30 cm,

– słupki pośrednie 10 x 10 mm,

– stężenie 2 x 2 5 – 26 mm

-6-

– poręcz 5 – 35 mm

– uchwyt poręczy – drewniany o przekroju 6 x 6 cm.

Wysokość balustrady – 95 cm

Elementy wykończeniowe Posadzki – w klatce schodowej wykonano posadzki lastrico .

Tynki wewnętrzne ścian i płyt biegowych i spocznikowych z zaprawy wapiennej o

grubości ~2 cm.

Stolarka okienna – nowa, pcw, podwójnie szklona.

Stolarka drzwiowa – drewniana, stara.

3.Opis stanu technicznego klatki schodowej

Oznaczenie elementów konstrukcyjnych klatki schodowej przyjęto wg oznaczeń w

części graficznej.

3.1.Ściany obudowy kl.schodowej

a)Ściany podłużne wewnętrzne

Ściany murowane z otworami drzwiowymi do lokali mieszkalnych usytuowanymi

przy narożniku ściany frontowej południowej. W pionie tych otworów, w poziomie

parteru, I i II piętra, w strefie ich nadproży wystąpiły uszkodzenia w postaci

pionowo-ukośnych zarysowań wznoszących w kierunku ściany zewnętrznej

frontowej południowej.

b)Ściana frontowa , południowa (od strony ul. Złotej)

Ściana murowana frontowa z otworami okiennymi i drzwiowymi.

Na fragmencie elewacji frontowej rys nr 8 oznaczono:

‒ F1 – prawy filar kl.schodowej,

‒ nr 1 – lewy pion otworów okiennych (od kl.schodowej),

‒ nr 2 – pion otworów okiennych w kl.schodowej,

‒ nr 3 – prawy pion otworów okiennych (od kl.schodowej).

-7-

Uszkodzenia w postaci pionowo-ukośnych zarysowań we fragmentach

podokiennych i nadokiennych stwierdzono w pionie otworów okiennych nr 2 i 3.

Uszkodzenia te widoczne są w poziomie parteru , I , II , III piętra i poddasza.

c)Ściana podłużna środkowa

Ściana murowana w poziomie piwnic grub.27 cm (1c) w poziomie parteru 13 cm

(1/2c).

Na ścianie wspierają się:

‒ w poziomie piwnic – płyta biegowa Pbpw,

‒ w poziomie parteru – płyta biegowa Pb1 oraz płyta spocznikowa Sp02.

W ścianie stwierdzono poziome zarysowania wzdłuż oparcia spocznika Sp02 (na

parterze).

d) W pozostałych fragmentach ściany obudowy klatki schodowej nie budzią

zastrzeżeń a jej stan techniczny w tych miejscach określa się jako dostateczny.

3.2.Płyty spocznikowe

3.2.1.Płyty spocznikowe w poziomie parteru (nad piwnicą) – Sp01, Sp02, Sp03,

Płyty spocznikowe stanowią strop ceglany odcinkowy o grub. 13 cm (1/2c) i

strzałce f= 5÷7 cm, wsparty na belkach stalowych I 160.

W elementach spoczników stwierdzono:

‒ liczne miejscowe zarysowania i spękania posadzki lastrico na poziomie

parteru,

‒ widoczne skorodowania stalowych belek stropowych o stopniu uszkodzeń w

przedziale 40÷75%, zjawisko to występuje we wszystkich belkach na całej

ich długości,

‒ ubytki tynków wewnętrznych na sklepieniach – w stopniu rozległym,

‒ odsłonięte podniebienia sklepień ceglanych, które nadal nie wykazują zmian

materiałowo-wytrzymłościowych.

Ogólnie stan techniczny płyt spocznikowych w poziomie parteru ze względu na

istniejący stan belek stropowych określa się jako bardzo zły.

-8-

3.2.2.Płyta spocznikowa Sp1

Płyta spocznikowa Sp1 – ceglane sklepienie odcinkowe o grubości 13 cm (1/2 c)

oparty na stalowej belce spocznikowej I 160 i ścianie zewnętrznej elewacyjnej.

W płycie spocznikowej stwierdzono:

‒ pojedyncze spękanie w płycie w kształcie paraboli otwartej wzdłuż ściany

frontowej, południowej o wierzchołku 30 cm od belki spocznikowej,

charakter spękania wskazuje tu na występowanie jej odrywania przez ścianę

frontową,

‒ stalowa belka spocznikowa – nadal nie wykazuje zmian materiałowo-

wytrzymałościowych,

‒ materiały budowlane użyte do wykonania sklepienie ceglanego – nadal nie

budzą obaw pod względem jakości i wytrzymałości.

Płyta spocznikowa Sp1 z uwagi na niezamierzone jej „rozdarcie” znajduje się w

bardzo złym stanie technicznym. Płytę spocznikową zabezpieczono w poziomie

parteru poprzez podparcie jej tymczasową drewnianą konstrukcją wsporczą

złożoną z krawędziaków i desek sosnowych.

Stan techniczny zabezpieczenia nie budzi obaw, nadal spełnia wymagane warunki

bezpieczeństwa.

3.2.3.Płyty spocznikowe Sp2 i Sp3

Płyty spocznikowe Sp2 i Sp3 – ceglane sklepienia odcinkowe o grubości 13 cm

(1/2 c) oparta na stalowej belce spocznikowej i ścianie zewnętrznej elewacyjnej.

W płytach spocznikowych występują uszkodzenia w postaci pojedynczych

podłużnych i poprzecznych zarysowań w podniebieniu w poziomie posadzki.

Wbudowane elementy konstrukcyjne płyt spocznikowych pod względem

materiałowo-wytrzymałościowym nie budzą obaw.

Stan techniczny płyt spocznikowych określa się jako niezadawalający.

3.2.4.Płyty spocznikowe Spm1, Spm2 i Spm3

Płyty spocznikowe międzypiętrowe – ceglane sklepienia odcinkowe o grubości 13

cm (1/2 c) wsparte na stalowej belce spocznikowej i ścianie zewnętrznej podłużnej.

-9-

W płytach spocznikowych nie stwierdzono uszkodzeń, nie wykazują zmian

materiałowych i wytrzymałościowych, ich stan określa się jako dostateczny.

3.2.5.Płyty spocznikowe Spm4 i Sp4

Płyty spocznikowe w poziomie III piętra o konstrukcji drewnianej. W elementach

tych nie stwierdzono zjawisk uszkodzeń a ich stan określa się jako zadawalający.

3.3.Płyty biegowe

3.3.1.Płyta biegowa w podpiwniczeniu Pbpw

Płyta złożona z nakładanych prefabrykowanych betonowych stopni opartych i

zamocowanych na ścianie bocznej i środkowej klatki schodowej.

W płycie biegowej stwierdzono:

‒ pojedyncze spękania stopni betonowych w połowie ich rozpiętości,

‒ widoczne załamania stopni.

Uszkodzenia te występują we wszystkich stopniach.

Stan techniczny płyty biegowej określa się jako bardzo zły.

3.3.2.Płyty biegowe Pb1 - w poziomie parteru

Płyta biegowa złożona z nakładanych prefabrykowanych betonowych stopni

opartych na ścianie bocznej i środkowej klatki schodowej.

W płycie biegowej wystąpiły uszkodzenia w postaci pojedynczych spękań stopni

betonowych w odległości ~20÷30 cm od zamocowania ich w ścianie murowanej

bocznej kl.schodowej.

Spękania od strony wierzchniej stopni wypełnione zaprawą żywiczą na głębokości

~3÷4 cm.

Ogólnie stan techniczny płyty biegowej określa się jako bardzo zły.

3.3.3.Płyty biegowe Pb2, Pb3, Pb4, Pb5 i Pb6

Płyty biegowe występują w poziomie parteru, I i II pietra, złożone z nakładanych

prefabrykowanych betonowych stopni wspartych na ścianie bocznej i stalowej belce

policzkowej z I 120.

-10-

W elementach tych nie stwierdzono uszkodzeń, a ich stan określa się jako dobry.

3.3.4.Biegi drewniane Pb7 i Pb8

Biegi wykonane z drewna sosnowego, w elementach tych nie stwierdzono zmian

materiałowych i wytrzymałościowych, a ich stan techniczny określa się jako dobry.

3.4.Stan wykończeniowy kl.schodowej

3.4.1.Posadzki

W elementach klatki schodowej wykonano posadzki lastrico.

Uszkodzenia w postaci miejscowych spękań , wykruszeń i zapadań stwierdzono:

– w poziomie parteru na płytach spocznikowych Sp01, Sp02 i Sp03,

– w poziomie I piętra na płycie spocznikowej Sp1,

– w poziomie II piętra na płycie spocznikowej Sp2.

W/w miejscach stan techniczny określa się jako zły.

3.4.2.Tynki wewnętrzne

W złym stanie technicznym znajdują się tynki wewnętrzne w podpiwniczeniu, na

pozostałych kondygnacjach – stan techniczny nie budzi obaw.

3.4.3.Stolarka okienna

Stolarka okienna nowa – stan dobry.

3.4.4.Stolarka drzwiowa

Drzwi wejściowe do klatki schodowej w stanie technicznym bardzo złym.

3.4.5.Podpiwniczenie klatki schodowej

Podpiwniczenie klatki schodowej stanowi dojście do podpiwniczenia budynku, w

którym znajdują się komórki lokatorskie.

W podpiwniczeniu klatki schodowej, w ścianie frontowej od strony południowej

znajduje się duży otwór okienny ze studzienką podokienną.

Otwory niezabezpieczone, otwarte na intensywne przenikanie wód opadowych

-11-

zbierających się na powierzchni przy ścianie frontowej.

W tej części podpiwniczenia stwierdzono:

a) intensywne ślady zalewania wodami opadowymi posadzki oraz zawilgocenia

ścian,

b) bardzo intensywna wilgotność wewnętrzna , z zastoinami i wykraplaniami

na belkach i rurach stalowych oraz na ścianach,

c) brak wentylacji grawitacyjnej.

Stan techniczny podpiwniczenia określa się jako bardzo zły.

4.Wyniki badań makroskopowych wbudowanych materiałów

4.1.Cegła i zaprawa

W ścianach obudowy kl.schodowej

Cegła pełna ceramiczna kl.10.

Zaprawa wapienna marki 0,3÷0,4 MPa

W płytach spocznikowych

Cegła pełna ceramiczna kl.10.

Zaprawa wapienna marki 0,4 MPa

4.2.Beton w stopniach schodowych

Beton żwirowy klasy C12/16 (B15).

4.3.Stal profilowana

W belkach stalowych I 120÷ I160 – stal gatunku StO.

5.Obliczenia statyczne kontrolne

Występujące uszkodzenia w elementach kl.schodowej w poziomie podpiwniczenia i

parteru, z uwagi na jej szczególną funkcję użytkową w budynku, narzucają

jednoznacznie sposób ich likwidacji poprzez odpowiednie wzmocnienia i

zabezpieczenia, które przywracają bezpieczeństwo konstrukcji i użytkowania.

-12-

W związku z powyższym odstąpiono od wykonywania dla tych elementów

kontrolnych obliczeń statycznych.

6.Analiza techniczna

W przedmiotowej klatce schodowej znajdują się elementy konstrukcyjne i

wykończeniowe o zróżnicowanym stanie technicznym.

W złym stanie technicznym znajdują się elementy kl.schodowej występujące w

poziomie parteru i piwnic.

Analizując całościowo charakter i zakres występujących uszkodzeń w elementach

w tej części kl.schodowej wynika, że zasadniczą przyczyną ich powstawania i

rozwoju była i jest ciągła penetracja nadmiernie zbierających się wód opadowych w

sąsiedztwie frontowej ściany południowej w szczególności jej filara F1.

Do powstawania i rozwoju groźnego zjawiska przenikania i zbierania się wód

opadowych w tym miejscu doprowadziły:

a) ukształtowanie nawierzchni wokół ściany ze spadkami do budynku,

b) budowa ściany w podpiwniczeniu z otwartym dużym otworem okiennym i z

nieszczelną studzienką podokienną,

c) zniszczona i zapadła posadzka w piwnicy przy ścianie, która nie stanowiła

przeszkody dla swobodnego przenikania wód opadowych do podłoża

gruntowego.

Nadmierne zbieranie wód opadowych w podpiwniczeniu kl.schodowej przyczyniło

się do:

a) intensywnego zawilgocenia wewnętrznego pomieszczenia,

b) zawilgocenia ścian,

c) niezamierzonego osiadania fragmentu F1 ściany frontowej południowej.

Intensywne zawilgocenie wewnętrzne doprowadziło także do groźnego

skorodowania stalowych belek spocznikowych w stropie nad podpiwniczeniem.

-13-

Niezamierzone osiadanie fragmentu F1 ściany południowej przyczyniło się do

uszkodzeń w postaci zarysowań i spękań w elementach klatki schodowej:

a) w poziomie piwnic:

‒ płyty biegowej Pbpw,

‒ ściany środkowej,

‒ naruszenie skorodowanych belek spocznikowych w spocznikach Sp01 i

Sp02,

b) w poziomie parteru – płyta biegowa Pb1,

c) w poziomie I pietra – płyta spocznikowa Sp1,

d) w poziomie II pietra – płyta spocznikowa Sp2,

e) ściany obudowy kl.schodowej

‒ ściana zewnętrzna frontowa południowa – spękana w pionach okiennych

nr 1, 2 i 3 w poziomie parteru, I, II i III p.,

‒ ściany podłużne boczne – spękania w nadprożach w pionie otworów

drzwiowych na parterze, I i II piętrze,

f) posadzki

‒ w poziomie piwnic,

‒ w poziomie parteru – spoczniki Sp01, Sp02 i Sp03,

‒ w poziomie I piętra – spocznik Sp1,

‒ w poziomie II pietra – spocznik Sp2.

Ogólnie stan techniczny kl.schodowej w poziomie piwnic i parteru określa się jako

bardzo zły i kwalifikuje się do niezbędnego remontu.

W tej części klatki schodowej, z uwagi na jej funkcję jaką spełnia w budynku

zaleca się remont w zakresie odpowiedniego wzmocnienia i zabezpieczenia

uszkodzonych elementów, z przywróceniem ich do bezpiecznego użytkowania.

Szczegółowy opis przedmiotowego remontu określono w poz.8 zalecenia.

-14-

7.Wnioski

7.1 Przedmiotowa klatka schodowa znajduje się w środkowej części

budynku mieszkalnego jednonawowego 4-o kondygnacyjnego z

podpiwniczeniem usytuowanego frontem do ul. Złotej.

Klatka schodowa dwubiegowa – od piwnicy do III pietra – ceglano-

betonowa, od III pietra do poddasza – drewniana.

7.2 W elementach klatki schodowej wystąpiły trwałe uszkodzenia:

a) w poziomie piwnic – w płycie biegowej Pbpw,

b) w poziomie parteru – w płytach spocznikowych Sp01, Sp02 i Sp03

nad podpiwniczeniem w płycie biegowej Pb1,

c) w poziomie I piętra – w płycie spocznikowej Sp1,

d) w poziomie II piętra – w plycie spocznikowej Sp2,

e) ścianach obudowy kl.schodowej

‒ w ścianie zewnętrznej frontowej południowej w poziomie parteru,

I, II i III p.,

‒ w ścianie podłużnej bocznej w pionie otworów drzwiowych na

parterze, I i II piętrze,

Przyczyną powstawania uszkodzeń w/w elementach kl.schodowej było

i jest nierównomierne osiadanie fragmentu F1 ściany frontowej

południowej. Czynnikiem powstawania tego zjawiska jest

wzmożona penetracja zbierających się w piwnicy wód opadowych

w podłożu gruntowym w poziomie posadowienia ściany.

Nadmiernemu przenikaniu wód opadowych do podpiwniczenia w tej

części kl.schodowej sprzyja bardzo zły jej stan techniczny.

7.3. Klatka schodowa w poziomie piwnic i parteru znajduje się w bardzo

złym stanie technicznym i stanowi już zagrożenie dla jej bezpieczeństwa

konstrukcji i użytkowania.

7.4. W tej części kl.schodowa kwalifikuje się:

a) do niezwłocznego zabezpieczenia tymczasowego określonego w

zaleceniach bieżących poz.8.1,

b) do niezbędnego remontu docelowego w zakresie szczegółowo

-15-

określonego w zaleceniach docelowych poz.8.2.

7.5. Wbudowana tymczasowa konstrukcja wsporcza w poziomie parteru

wspierająca uszkodzoną płytę spocznikową Sp1 na I piętrze nadal spełni

wymagane warunki bezpieczeństwa i może być usunięta po wykonaniu

remontu docelowego.

7.6. Klatka schodowa w poziomie piwnic i parteru może być nadal

użytkowana pod warunkiem wykonania w niej zaleceń bieżących wg

poz.8.1.

8.Zalecenia

8.1.Zalecenia bieżące

8.1.1. Zabezpieczyć uszkodzoną płytę biegową Pbpw w piwnicy za pomocą

wsparcia jej odpowiednio wbudowaną podlewką gruzobetonową.

8.1.2. Wykonać zabezpieczenie stropu nad piwnicą złożonego z trzech płyt

spocznikowych: Sp01, Sp02 i Sp03 odpowiednią konstrukcją wsporczą.

8.1.3. Wykonać zabezpieczenie uszkodzonej płyty biegowej Pb1 w poziomie

parteru za pomocą wsparcia jej odpowiednią konstrukcją wsporczą.

8.1.4. Zamurować i uszczelnić otwarty otwór okienny w ścianie południowej, w

poziomie piwnicy. Zlikwidować studzienkę podokienną poprzez wypełnienie

jej szczelnie gruzobetonem.

8.1.5. Nad zabetonowaną studzienką podokienną wykonać nowy podest przed

wejściem z chodnika do budynku z odpowiednio ułożonej warstwy betonu

klasy C12/16 o grubości warstwy min.12÷15 cm z wygładzoną nawierzchnią o

spadku 3% od ściany frontowej.

8.1.6. Naprawić miejscowe uszkodzenia w posadzkach:

a) w poziomie parteru na płytach spocznikowych Sp01, Sp02 i Sp03,

b) w poziomie I piętra – na płycie spocznikowej Sp1.

Miejsca uszkodzone po usunięciu wykruszeń wyrównać zaprawą

cementową marki „3”.

8.1.7. Zalecenia wymienione w poz.8.1.1 ÷ 8.1.6 należy wykonać na podstawie

obowiązujących rysunków nr 9 i 10. Projektowane zabezpieczenia bieżące

-16-

stanowią tu wstępny i konieczny etap do wykonania zalecanego remontu

docelowego.

8.1.8. Termin wykonania zaleceń bieżących – niezwłocznie po otrzymaniu

niniejszego opracowania.

8.2.Zalecenia docelowe

8.2.1. Aby przywrócić w przedmiotowej kl.schodowej wymagane warunki

bezpiecznego użytkowania należy wykonać w niej niezbędny remont docelowy

w zakresie:

a) wzmocnić strop ceglany odcinkowy nad piwnicą,

b) wykonać spięcie klatki schodowej ze ścianami zewnętrznymi podłużnymi

budynku odpowiednimi ściągami stalowymi,

c) wzmocnić płyty spocznikowe:

‒ Sp1 na I pietrze (nad parterem),

‒ Sp2 na II piętrze (nad I pietrem),

d) wzmocnić uszkodzoną płytę biegową Pb1 w poziomie parteru,

e) zlikwidować istniejące spękania we fragmencie ściany frontowej

południowej sąsiadującej z kl.schodową,

f) roboty wykończeniowe:

‒ wymiana stolarki drzwiowej w poziomie parteru – drzwi wejściowe od ulicy

i podwórza,

‒ uzupełnienie tynków wewnętrznych,

‒ uzupełnienie miejscowe posadzki na płytach spocznikowych Sp1 i Sp2,

‒ wymiana posadzki w poziomie parteru,

‒ osłona stalowej konstrukcji wsporczej płyt spocznikowych Sp1 i Sp2 z płyt

gipsowych ognioodpornych na ruszcie metalowym.

Ad.a) Nad piwnica znajduje się strop ceglany odcinkowy grub.13 cm na

belkach stalowych, który stanowi trzy płyty spocznikowe Sp01, Sp02 i Sp03.

Zakres i sposób przeprowadzenia robót dla wzmocnienia stropu:

‒ sprawdzić stan tymczasowego podparcia stropu ,

‒ rozebrać posadzkę lastrico,

-17-

‒ wykuć skorodowane stalowe belki stropowe I 160 z płyty ceglanej ,

‒ poszerzyć bruzdy po usuniętych belkach w płycie ceglanej do

szerokości a= 12÷ 15 cm

‒ w burzdach po ich odpowiednim oczyszczeniu umieścić nowe belki stalowe

I 160 ze stali St3SX ,

‒ po zamontowaniu belek stropowych w bruzdach, wykonać szczelne ich

zabetonowanie betonem klasy C12/16 ,

‒ wykonać nową posadzkę z płytek ceramicznych .

Ad.b) Projektowane spięcie należy wykonać ściągami stalowymi z prętów ø25mm

ze stali St3SX, zamontowanych pod stropami w poziomie parteru, I, II i III piętra

(szt.4) wzdłuż ścian bocznych kl.schodowej w uprzednio wyciętych bruzdach o

przekroju 6 x 6 cm. Ściągi zakotwione w ścianach podłużnych zewnętrznych

budynku w uprzednio zabetonowanych w nich elementów oporowych z [140 ze

stali St3SX. Bruzdy z odpowiednio naciągniętymi prętami ściągów wypełnić

szczelnie zaprawą cementową 1:3.

Ad.c) Wzmocnienia płyt ceglanych odcinkowych w spocznikach: Sp1 – na I p.,

Sp2 – na II pietrze należy wykonać poprzez wbudowanie pod nimi projektowanej

płyty nośnej z blachy trapezowej T-55/0,8 z wylewką kontaktową z betonu

monolitycznego klasy C12/16 (B15), wspartej na dwóch żebrach stalowych

opartych na ścianach bocznych kl.schodowej.

Ad.d) Płytę biegową Pb1 należy wzmocnić poprzez wbudowanie pod nią

nowej stalowej konstrukcji wsporczej złożonej z blachy trapezowej T-55/0,8

ułożonej długością fali wzdłuż biegu wspartej na stalowych żebrach poprzecznych

zamocowywanych w ścianach bocznych kl.schodowej.

Warstwa kontaktowa między płytą biegową a blachą trapezową – z betonu klasy

C12/16 (B15) o grubości warstwy a1= 3 cm nad falą , a2= 3+5,5cm = 8,5 cm

mierzona na dole fali blachy.

-18-

UWAGA: Wylewka betonowa C12/16 w stanie ciekłym wlewana

w fałdy bl.trapezowej od strony wejścia do piwnicy.

Ad.e) Wzmocnienia i likwidacja zarysowań poprzez odpowiednie „zszycia” prętami

stalowymi zabetonowanymi w uprzednio wyciętych bruzdach, zarysowania

wypełnić zaprawą cementową marki „5” wraz z otynkowaniem miejsc

uszkodzonych.

Wymiar bruzd: 6 x 6 cm, pręty stalowe ø16 ze stali 34 GS + A III (pręty

żebrowane), długość pręta l= 5,0 m, ilość prętów: po dwa na parterze, I, II i III p

Ad.f) Roboty wykończeniowe:

• wymiana stolarki drzwiowej: drzwi wejściowe od podwórza o wym. 140 x

190cm , 2 skrzydłowe,

• drzwi wejściowe od strony ulicy 145,0 x 280 cm (z naświetlem),

• zabezpieczenia antykorozyjne elementów stalowych

8.2.2. Wzmocnienia określone w poz.8.2.1 zaleceń docelowych odnoszą się do

stałego zabezpieczenia przedmiotowej kl.schodowej. Należy je wykonać na

podstawie uprzednio opracowanego i zatwierdzonego projektu

architektoniczno-budowlanego, który uwzględnia wnioski i zalecenia niniejszej

„Ekspertyzy”.

8.2.3. Termin wykonania w/w remontu zabezpieczającego określa się nie dłuższy

niż do 30.04.2019 roku.

8.2.4. Niniejsza „Ekspertyza „ ważna jest 2 lata , tj do 30.04.2020 roku.

8.2.5. Przyjęty termin wykonania remontu docelowego oraz okresu ważności

„Ekspertyzy” uwarunkowane jest dokonaniem w istniejącej kl.schodowej

niezbędnego zabezpieczenia tymczasowego wg zaleceń bieżących poz.8.1..

Opracował

-19-

B. Zaświadczenia i uprawnienia

-20-

-1-

C. Załączniki

Fot. nr 1. Wejście do klatki schodowej od ul. Złotej – zniszczona i zapadnięta

nawierzchnia ze śladami zastoin wód opadowych.

-2-

Fot. nr 2. Posadzka w klatce schodowej w poziomie parteru – widoczne spękania i

zarysowania w warstwach stropu.

Fot. nr 3. Tymczasowe zabezpieczenie spocznika Sp1 nad parterem.

-3-

Fot. nr 4. Fragment ściany południowej piwnicy – widok otworu okiennego ze studzienką

podokienną.

Fot. nr 5. Fragment ściany południowej piwnicy – filar F1 – widoczne intensywne ślady

zawilgocenia wodami opadowymi.

-4-

Fot. nr 6. Widok stropu odcinkowe nad klatką schodową– skorodowane belki stropowe.

Fot. nr 7. Filar F1 w piwnicy – ślady zawilgoceń wodą opadową.

-5-

Fot. nr 8. Płyta biegowa do piwnicy Pbpw – widoczne uszkodzenia stopni betonowych.

Fot. nr 9. Płyta biegowa Pb1 na parterze – widoczne spękania stopni