ТРЦ «ГЛОБУС» Г. Екатеринбург, Щербакова, 2

О Екатеринбурге

•Екатеринбург – административный центр Уральского федерального Округа. •Екатеринбург является крупнейшим на Урале и в России индустриальным, административным, торгово-финансовым и культурным региональным центром. •Расстояние до Москвы -1670 км •Население Екатеринбурга составляет 1375400 чел. И в течении последних лет стабильно увеличивается* •Средний уровень заработной платы населения города Екатеринбурга составляет 33000 руб. в месяц. Екатеринбург уступает в данном показателе лишь Санкт –Петербургу и Москве* *По данным Екатеринбургского отдела государственной статистики на 2013 год

Расположение

• Объект расположен на ул.Щербакова, которая переходит в Челябинский тракт, связывающий Екатеринбург с городами области ( Арамиль, Сысерть, Двуреченск, Полевской, Каменск-Уральский) •Ул. Щербакова , на которой расположен ТРЦ «Глобус» является основной магистралью района, которая связывает Чкаловский с остальными районами города и характеризуется высокими транспортными потоками (2706 а/м в час) •Станция метро «Ботаническая» находится в 15-минутах пешей доступности, также вблизи объекта находится 4 остановки общественного транспорта и 16 маршрутов городского транспорта

Карта конкурентного окружения в г. Екатеринбурге

ГЛОБУС

МЕГА

Парк-хаус Карнавал

ГРИНВИЧ Комсомолл

КИТ Дирижабль

Фан-фан

ТРЦ городского формата

ТРЦ районного формата

Мегаполис

ТРЦ Глобус

В настоящее время в Чкаловском районе г.Екатеринбурга отсутствуют предложения полноформатных ТЦ, т.о. конкуренты в южной части города для «Глобуса» отсутствуют.

4

Радуга

Алатырь

Зоны охвата и инфраструктура объекта

ТРЦ Глобус расположен в южной части города, в Чкаловском районе- третьем в Екатеринбурге по численности населения В нем проживает 215, 399 тыс. чел С учетом уникальной составляющей проекта, не имеющей аналогов на рынке региона, в зоне притяжения ТРЦ «Глобус» проживает 3,6 млн. чел .( все трудоспособное население Свердловской области), т.о. ТРЦ является региональным объектом.*

Первичная зона (15-минутная транспортная доступность)- 247 тыс. человек (18% от всей численности города) Вторичная зона – ( 30-минутная транспортная доступность) Екатеринбург и города, расположенные вдоль челябинского тракта ( Арамиль, Сысерть, Полевской)- 1,5 млн. чел. *Третичная зона – ( 2-3-х часовая транспортная доступность) Свердловская область – 3,6 млн.чел.

1

2

2

3

3

Концепция ТРЦ

САМЫЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ИЗ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ!

•торговая галерея ведущих брендов одежды и обуви 150 • крупный продуктовый гипермаркет • гипермаркет спортивного инвентаря и одежды • гипермаркет бытовой техники и электроники • аквапарк «Лимпопо» • центр театрального искусства • гостиничный комплекс • кинотеатр • крытый парк аттракционов • океанариум • парк отдыха и развлечений под открытым небом • ресторация: МакАвто, «Кухни Мира» • разнообразный фуд-корт • парковка на 2,5 тыс. машиномест

Параметры проекта

158 000 м2 Общая площадь (GBA ) 84 000 м2 Арендуемая площадь (GLA)

•Гипермаркет: 13 900 м2 •Бытовая техника: 2 500 м2 •Развлечения: 5 500 м2 •Торговая галерея: 39 000 м2 •Центр театрального искусства : 1 000 м2 •Кинотеатр (10 залов) : 4 600 м2 •Аквапарк: 17 500 м2 Парк развлечений (рекреационная зона) : 8 000 м2 Этажность: 3 Парковка: 2 500 а/м Планируемый трафик : 55 000 чел/день

Конкурентные преимущества

Планировки

Планировки

Планировки

Интерьер и экстерьер

Команда проекта

Елена Лежнина Руководитель проектов по работе с торговой недвижимостью. г.Екатеринбург, ул. Амундсена , 65 +7 (343) 379 40 79 Lezhnina@mallino.ru

Дмитрий Кудин Руководитель проекта ТРЦ «Глобус» г.Екатеринбург, ул. Амундсена , 65 +7 (343) 379 40 79 D.Kudin@mallino.ru

Нино Асанашвили Руководитель проекта +7 (495) 737 80 00 Nino.Asanashvili@eu.jll.com

Илья Жубриков Консультант ТРЦ «Глобус» +7 909 938 32 60 Ilya.Zhubrikov@eu.jll.com