Перспективы развития туристско-рекреационного комплекса и игорной зоны в Ростовской области

2008г.

Предварительные результаты

Территория курорта включает:

1

2

34

Южное побережье Таганрогского залива – участок нового рекреационного освоения и развития рекреационных подзон с размещением комплексов отдыха и созданием соответствующей инженерной и транспортной инфраструктуры. На границе с Краснодарским краем расположится Южная игорная зона

Дельта Дона – участок с преимуществ. охранным режимом, развитие рекреационных функций предлагается только в спец. отведенных зонах

Старочеркасское с/ п – район развития экскурсионно-познавательного туризма и кратковременного отдыха на базе Старочеркасского историко-архитектурного музея-заповедника

Недвиговское с/п – район развития экскурсионно-познавательного туризма и кратковременного отдыха на базе археологического музея-заповедника «Танаис»

На территории рекреаионного комплекса следует выделять функциональные зоны со следующими соотношениями:

- 25-50% - застройка объектами отдыха и питания;

- 10-15% - центры общественного обслуживания;

40-60% - озелененные территории

(пляжи, парки, спортивные площадки).

Участок дельты Дона предлагается к использовать для развития видов туризма, не нарушающих экологического равновесия (экотуризм, ограниченный промысловый туризм)

Старочеркасское и Недвиговское с/п предлагается развивать в направлении экскурсионно-познавательного туризма, предполагающего кратковременное нахождение туристов на территории

1

2

3

4

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ АЗОВСКОГО И ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ

Азовское побережье Ростовской области

Азовское побережье Краснодарского края

Азовское побережье Украины

Курорты Черноморского побережья Краснодарского края

Южное побережье Крыма

17

2

4

4

4

3

4

3

2

2

3

3

1

3

3

2

12

4

4

4

4

19

4

3

5

4

3

19

3

14

Всего

Природа и климат

Экология

История и культура

Инфраструктура

Прочее

Всего

Природа и климат

Экология

История и культура

Инфраструктура

Прочее

Всего

Природа и климат

Экология

История и культура

Инфраструктура

Прочее

Всего

Природа и климат

Экология

История и культура

Инфраструктура

Прочее

Всего

Природа и климат

Экология

История и культура

Инфраструктура

Прочее

•богатый историко-культурный потенциал•развитая транспортная инфраструктура•Не благоприятное экологическое состояние Таганрогского Залива•недостаточная водообеспеченность территории

•большие запасы минеральной воды и лечебных грязей

•крупный грузовой международный порт рядом с курортом

•зона субтропиков и разнообразие ландшафтов•благоприятная экологическая обстановка в районе Анапы•хорошие перспективы, благодаря Олимпиаде в Сочи

•дефицит пляжной полосы•высокие цены

•лечебные грязи •историко-культурный потенциал

•плохая экологическая обстановка

•развитая туристическая инфраструктура•историко-культурный потенциал

•недостаточная водообеспеченность территории•недостаток отелей средней ценовой категории

+

-

+-

+

-

+

-

+

-

ПРОГНОЗ ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТОКА НА ТЕРРИТОРИЮ НОВОГО КУРОРТА (по трем сценариям)

ПРОГНОЗ ПО ТРЕМ СЦЕНАРИЯМ КОММЕНТАРИЙ Выводы и рекомендации

1)Пессимистический сценарий: предполагает создание 60 тыс. мест для размещения туристов (коэффициент застройки территории – 25%)

2)Реалистический сценарий: предполагает создание 75 тыс. мест для размещения туристов (коэффициент застройки территории– 30%)

3)Оптимистический сценарий: предполагает создание 120 тыс. мест для размещения туристов (коэффициент застройки территории– 50%)

Доля неорганизованных туристов в общем потоке составляет 5-7% для всех сценариев

•При формировании Приазовской ТРЗ предлагается ориентироваться на реалистический сценарий, позволяющий обеспечить удовлетворение минимального спроса на размещение туристов (1 млн. чел.)

•В случае подтверждения прогноза увеличение площади застройки до 50% от общей рекреационной площади либо расширение территории курорта позволит принимать до 2 млн. чел. в год

•Пропускная способность пляжей за сезон (2,7 млн. чел.) позволяет обеспечить морскую рекреацию как для постоянных, так и для однодневных посетителей курорта и туристов «выходного дня»

2008 2010-2012 2014-2016 2018-2020 2022

1 этап 2 этап 3 этап 4 этап

500

1000

1500

2000

2500

3000

Минимальный спрос (1000)

Максимальный спрос (2600)

Пропускная способность пляжей (2700)

Турпоток, тыс. чел.

Реалист. (1020)

Пессимист. (820)

Оптимист. (2000)

ОЦЕНКА РЫНОЧНОГО ПОТЕНЦИАЛА ТУРИСТСКО – РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ

ТУРИСТСКО - РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА: ПОРТРЕТ РЕСПОНДЕНТА

Пол %опрошенных

Мужчины 32,1Женщины 67,9

ВозрастОт 20 до 25 17,8% От 26 до 30 10,5% От 31 до 35 9,3% От 36 до 40 12,6% От 41 до 45 20,6% От 46 до 50 11,8% От 51 до 55 9,6% От 56 до 60 7,9%

Состав семьи1 чел 9,2%2 чел 24,8%3 чел 34,2%4 чел 22,7%5 чел 6,3%более 5 чел 2,8%

Социальный статус

Специалисты в коммерческой/бюджетной организации 45% Руководители в коммерческой/бюджетной организации 15% Вспомогательный персонал 11%

Ежемесячный доход семьиОт 10 до 20 тыс.р. 70% От 20 до 40 тыс.р. 25% Более 40 тыс.р. 2,6%

Участниками исследования стали граждане России, отдыхавшие за пределами своего города и области хотя бы один раз за прошедшие 2 года, и имеющие существенное влияние на принятие решения о месте проведения отдыха.

Места проведения исследования:• Ростов на Дону• Краснодар• Москва• Московская область• Санкт – Петербург• Воронеж• Тамбов• Новочеркасск• Волгоград• Екатеринбург• Самара

В ходе исследования было опрошено 950 человек.

ОТНОШЕНИЕ РЕСПОНДЕНТОВ К ВОЗМОЖНОСТИ ПОСЕТИТЬ АЗОВСКОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ

И ПОСЛЕ ОТКРЫТИЯ НОВОГО КУРОРТА

18% 17% 15%21%

34%45%

36%

51%

29%

22%

26%

13%

12% 8%13%

7%3%

7% 9% 6% 7%

0%

25%

50%

75%

100%

Сейчас В будущем Сейчас В будущем

Москва и МО Регионы РФ

Определённо даСкорее да

Скорее нетОпределённо нет

Не знаю, что это и где находитсяЗатрудняюсь ответить

•Доля людей, в той или иной степени готовых посетить новый курорт в будущем, растет.

•Основной спрос ожидается со стороны индивидуальных потребителей из российских регионов

•Спрос потребителей из корпоративного сектора и индивидуальных потребителей из СНГ и дальнего зарубежья незначительно

Анализ предпочтений респондентов

подтвердил высокий потенциал

для развития

игорного бизнеса

ИГОРНАЯ ЗОНА: ПРЕДПОЧТЕНИЯ РЕСПОНДЕНТОВ

Предпочитаемый способ прибытия в игорную зону

Нанять машину;

2Автобусом;

4Самолетом;

17

Поездом; 21

Личным автомобилем;

47

Расходы на путешествия с целью отдыха, рублей

Транспорти переезды; 1609

Развлечения; 3922Шоппинг;

1606

Размещение; 4915

Еда и напитки; 4167

Ожидаемая частота посещения в игорной зоны

Ни одной поездки; 13%

4-6 поездок; 5%

1-3 поездки; 77%

7 поездок и более; 15%

Предпочитаемые игры в казино, % опрошенных

Все вместе; 40

Автоматы; 1

Настольные игры; 29

Видеоавтоматы или механические

автоматы;

46

Рулетка и покер;

58

ПРОФИЛЬ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ УСЛУГ ЮЖНОЙ ИГОРНОЙ ЗОНЫ

•Мужчина в возрасте от 30 до 60 лет

• Женат или является частью проживающей совместно пары, которая не состоит в официальном браке, член семьи, состоящей из двух или трех членов

• С образованием и доходом выше среднего, со степенью магистра или профессиональной степенью

•Скорее всего, совершает для отдыха за год четыре поездки в рабочие дни, пять в выходные и два продолжительных путешествия в год

• Проводит время расслабляясь и занимается такими видами деятельности, которые позволяют хорошо отдохнуть с друзьями и семьей

•Предпочитаемый способ переезда в Южную игорную зону: на автомобиле

• Тратит примерно 16.000 рублей на человека во время продолжительной поездки. • Предпочитает русскую, итальянскую и японскую кухню; любит пиво; курит сигареты

•75% потребителей – активные игроки – в среднем по три поездки в год

• Играют в игровые автоматы и настольные игры, предпочитают видео-покер, рулетку и покер

•Бюджет 6.000 рублей на человека на поездку на азартные игры; средний размер ставки 1.400 рублей и время игры в среднем 2-3 часа в день

• Мотивированы играть в казино, которое предлагает частые розыгрыши крупных призов, рекламные акции

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ПОДЗОН КУРОРТА

№_№

п/п

Местоположение подзоны

(в скобках - население тыс.чел.)Направление рекреации Площадь, га

Численность приезжих

рекреантов, тыс.чел

В том числе круглогодичная,

тыс.чел

1Южное побережье Таганрогского залива (10,0)

•5858,2 •29,3-58,6 •5.9-58.6

•с.Стефанидинодар (1,4),

•с.Круглое (2,3)

Активный (спортивный) отдых и пассивный (пляжный) отдых

•1011,0 •5,1-10,2 •1,0-10,2

•с.Семибалки (1,8),

•х.Павло-Очаково (0,3)

Активный (спортивный) отдых и пассивный (пляжный) отдых •1169,0 •5,8-11,6 •1,1-11,6

•с.Маргаритово (1,2),

•с.Чумбур-Коса (0,3)

Активный (спортивный) отдых и пассивный (пляжный) отдых •2303,1 •11,5-23,0 •2,3-23,0

•с.Новомаргаритово (0,6)Активный (спортивный) отдых и пассивный (пляжный) отдых

•563,0 •2,8-5,6 •0,6-5,6

•с.Порт-Катон (1,9)Активный (спортивный) отдых и пассивный (пляжный) отдых

•362,2 •1,8-3,6 •0,4-3,6

•п.Приморский (0,1),

•х.Юшкин (0,03) (Пойма р. Мокрая Чубурка)

Речной пляжный отдых, в том числе детский отдых, экотуризми

•449,9 •2,2-4,4 •0,4-4,4

2 Пойма р.Кагальник (11,9) •359,6 •3.4 •0,7-3,4

•с.Кагальник (8,1) Речной пляжный отдых и рыбалка •84,0 •0,8 •0,2-0,8

•с. Пешково (3,6) Речной пляжный отдых и рыбалка •112,3 •1,1 •0,2-1,1

•х.Петровка (0,2)Санаторно-курортный и пляжный отдых

•163,3 •1,6 •0,3-1,6

Всего (21,9) •6217,8 •32,7-62,0 •6,6-62,0

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ ГОСТИНИЦ В ПОДЗОНАХ КУРОРТА

№_№

п/п

Местоположение подзоны

(в скобках - население тыс.чел.)Площадь, га Гостиницы 5* Гостиницы 4*

Гостиницы 3*(Круглогодичные/

сезонные)

Гостиницы 2*(Круглогодичные/

сезонные)

1Южное побережье Таганрогского залива (10,0), в том числе:

•5858,2 •7 •15 •13 •12

•с.Стефанидинодар (1,4),

•с.Круглое (2,3)•1011,0 - •1 •3 •3

•с.Семибалки (1,8),

•х.Павло-Очаково (0,3)•1169,0 •1 •5 •3 •3

•с.Маргаритово (1,2),

•с.Чумбур-Коса (0,3)•2303,1 •4 •7 •6 •3

•с.Новомаргаритово (0,6) •563,0 •1 •1

•с.Порт-Катон (1,9) •362,2 •1 •2 - -

•п.Приморский (0,1),

•х.Юшкин (0,03) (Пойма р. Мокрая Чубурка)•449,9 - - •1 •2

2 Пойма р.Кагальник (11,9), в том числе: •359,6 - - •7 -

•с.Кагальник (8,1) •84,0 - - •2 -

•с. Пешково (3,6) •112,3 - - •2 -

•х.Петровка (0,2) •163,3 - - •3 -

Всего (21,9) •6217,8 •7 •15 •20 •12

ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Объекты бюджетных инвестиций Всего 1 этап до 1.07.2009г.

1. Объекты водоснабжения и канализации 4 329 200,00 600 000

2. Объекты газоснабжения 280 000,00 120 000

3. Объекты теплоснабжения 368 000,00

4. Объекты энергоснабжения 1 260 000,00 180 000

5. Инженерная подготовка территории 2 000 000,00

6. Транспортная инфраструктура 60 125 000,00 1 060 000

7. Магистральные и уличные автодороги 9 000 000,00

8. Прочие инвестиционные расходы (разработка градостроительной документации, инженерные изыскания)

2 000 000,00

9. Итого бюджетные инвестиции: 70 982 200,00 1 960 000

Перспектива формирования туристско-рекреационного комплекса на Восточном побережье Таганрогского залива сопряжена с внушительными капиталовложениями на инженерно-технические мероприятия по подготовке территории побережья и акватории моря к приему отдыхающих. Строительство всей инженерно-транспортной инфраструктуры, за исключением скоростной автодороги, планируется профинансировать из бюджета Ростовской области

ВКЛАД ПРОЕКТА В ВАЛОВЫЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Региональный продукт

0

100

200

300

400

500

600

700

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

Год

Inertia

Optimistic

Pessimistic

•С учетом мультипликатора ВРП области в оптимистическом сценарии возрастет в 2010 году по сравнению с инерционным вариантом на 28% или более чем на 100 млрд. рублей. В дальнейшем прирост ВРП несколько снижается и оказывается равным около 20% (примерно 90 млрд.руб

•Дополнительные инвестиции, которые генерирует Проект с учетом мультипликативного эффекта на другие секторы экономики, составят: при оптимистическом варианте – 62,3 млрд. руб., при умеренно-консервативном – 35 млрд. руб.

ВЛИЯНИЕ ПРОЕКТА НА ЗАНЯТОСТЬ

Численность занятых

1800

1850

1900

1950

2000

2050

2100

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

Год

Тыс.

чел

. Inertia

Optimistic

Pessimistic

•Проект генерирует 30 тыс. рабочих мест в период строительства и 50 тыс. на этапе эксплуатаций построенных объектов

•В целом прирост численности занятых в результате реализации проекта составит в среднем около 100 тыс. человек по оптимистичному сценарию и около 60-70 тыс. человек по умеренно-консервативному

сценарию.