Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на

оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

Кто имеет право на субсидию:

• Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде (договор найма);

• Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде (договор найма с собственником – физическим лицом);

• Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива (справка жилищно-строительного кооператива о полной выплате паевого взноса, либо свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение);

• Собственники жилого помещения (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение).

•

Условия предоставления гражданам субсидий:

• Наличие гражданства Российской Федерации или распространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора Российской Федерации. Если гражданин-заявитель не соответствует данному условию, то ни он, ни члены его семьи не имеют права на субсидию;

• Наличие регистрации по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;

• Отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение соглашения по ее погашению;

• Предоставление документов о доходах заявителя и членов его семьи.

Размер субсидии зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно за:

• Содержание и ремонт жилого помещения;• Социальный наем помещения;• Вывоз бытовых отходов;

• Общедомовые нужды (электроэнергия)

• Центральное теплоснабжение;• Горячее водоснабжение;• Холодное водоснабжение;

• Канализация;• Электроснабжение.

Содержание жилья

Коммунальные услуги

Размер субсидии зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и рассчитывается исходя из:

Региональных стандартов нормативной площади жилого помещения

Регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи

Региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

Закон Кемеровской области от 10 июня 2005 г. N 66-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и

коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого

помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи"

Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения

На одного члена семьи из 3 и более человек

20 кв. метров

На семью из 2-х человек42 кв. метра

На одиноко проживающего человека

33 кв. метра

Площадь однокомнатной квартиры приравнивается к социальной норме

Поскольку право на субсидию зависит от среднедушевого дохода на каждого члена семьи, напомним прожиточный минимум по социально-

демографическим группам населения

Категории Прожиточный минимум на 1 квартал2014 года

Трудоспособные (мужчины в возрасте 16-59 лет, женщины в возрасте 16-54 лет, за исключением неработающих инвалидов 1 и 2 групп этого возраста)

7535 руб.

Пенсионеры (мужчины в возрасте от 60 лет и женщины в возрасте от 55 лет, а также неработающие лица, получающие пенсию по инвалидности и дети-инвалиды)

5733 руб.

Дети (дети в возрасте от 0 до 15 лет) 7410 руб.

Таблица 1

Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном

доходе граждан

Среднедушевой доход на 1 члена семьи (от прожиточного минимума)

От 3 и более прож. мин.

От 2,5 до 3

От 2 до 2,5

От 1,8 до 2

От 1,5 до 1,8

От 1 до 1,5

до 1 прож. мин.

Предельно допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (от совокупного дохода семьи)

22% 15% 13% 11% 9% 7% 5%

Таблица 2

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения

и коммунальных услуг в Мысковском городском округе

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, руб. в месяц

Увеличение стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп, имеющих на иждивании несовершеннолетних детей (руб. на 1 кв.м. общей площади жилья (до 40 кв.м.)

На одиноко проживающего гражданина

На одного члена семьи из 2-х человек

На одного члена семьи из трех и более человек

1876,48 руб. 1372,44 руб. 1333,52 руб.

Таблица 3

38,92 руб.

Рассмотрим примеры

Семья из 4 человек: муж, жена, двое несовершеннолетних детей

1. Совокупный доход семьи (Д) : средняя зарплата мужа – 22000 руб., средняя зарплата жены – 9000 руб.

Д = 22000+9000 = 31000 руб.

2. Определим прожиточный минимум для этой семьи ПМ (см. табл.1)

ПМ = 7535+7535+7410+7410 = 29890 руб.

3. Определим региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов семьи МДД

МДД = 31000/29890 = 1,037,

Т. е максимально допустимая доля собственных расходов для этой семьи МДД =

7% (см. табл.2)

С = ССЖКУ * н – МДД*Д

Где С – размер субсидии (в руб.),

ССЖКУ – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи (таб.3),

н- количество членов семьи.

Подставляем значения в формулу:

С= 1333,52*4 – 7%*31000 = 3164,08 руб.

Если начисление квартплаты ниже размера субсидии, то размер субсидии ограничивается размером квартплаты.

Субсидию для семей со среднедушевым доходом равным или выше прожиточного минимума считаем по формуле:

Пример 1

Пример 2

Семья из двух человек: мама и несовершеннолетний ребенок

1. Совокупный доход семьи (Д) : средняя зарплата мамы– 6000 руб., детское пособие - 170 руб., алименты – 1000 руб.

Д = 6000+170 + 1000 = 7170 руб.

2. Определим прожиточный минимум для этой семьи ПМ (см. табл.1)

ПМ = 7535+7410 = 14945 руб.

3. Определим региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов семьи МДД

МДД = 7170/14945 = 0,48

Т. е максимально допустимая доля собственных расходов для этой семьи МДД = 5% (см. табл.2)

Поскольку доход семьи ниже прожиточного минимума, размер субсидии определяется по формуле:

С = ССЖКУ * н – МДД*Д*(Д/ПМ)

Где С – размер субсидии (в руб.),

ССЖКУ – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи (таб.3),

н- количество членов семьи.

Подставляем значения в формулу:

С= 1372,44*2 – 5%*7170*(7170/14945)=

=2572,8 руб.

Если начисление квартплаты ниже размера субсидии, то размер субсидии ограничивается размером квартплаты.

Пример 3

В квартире площадью 44 кв.м. живет один человек – пенсионер, ветеран труда. Средний размер пенсии 9400 руб.

1. доход семьи (Д) известен - 9400 руб.

2. прожиточный минимум для пенсионера ПМ (см. табл.1)

ПМ = 5733 руб.

3. Определим региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов МДД

МДД = 9400/5733= 1,64

Т. е максимально допустимая доля собственных расходов для этой семьи МДД = 9% (см. табл.2)

Определим региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг:

ССЖКУ = 1876,48 + 38,92*11 = 2304,6 руб.,

Где 1876,48 – стандарт на социальную норму площади 33 кв.м. (см. табл. 3), 38,92 – стоимость 1 кв.м. для одиноко проживающего пенсионера, умножаем на площадь, превышающую социальную норму (44-33=11)

Если заявителю или членам его семьи предоставляются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, при расчете размера субсидии соответствующий размер регионального стандарта умножается на коэффициент, рассчитанный по формуле:

К = ССЖКУ– компенсация за ЖКУ/РПн

Где РПн – размер платы за жилье без льгот,

Предположим, размер квартплаты нашего пенсионера – 2333,47 руб., размер его компенсации за ЖКУ – 931,51 руб.

К = (2304,6-931,51/) 2333,47 = 0,58

Для расчета субсидии используем формулу:

С = 2304,6*0,58 – 9%*9400 = 490,67 руб.

Итак, мы рассмотрели три разных варианта расчета субсидий. Поскольку расчет размера субсидии для каждой семьи сугубо индивидуален, то для определения права на субсидию

Вы можете произвести расчеты самостоятельно или получить консультацию у специалиста отдела по назначению жилищной субсидии, имея при себе документ на жилое помещение и сообщив состав семьи и совокупный доход семьи. При положительном решении специалист Управления определит перечень документов, необходимых для назначения субсидии и даст

все необходимые разъяснения.

Мы принимаем по адресу: Мыски, ул. Советская, 50,

Кабинет № 9

Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг

с 8.00 до 17.00 часов

Обед с 12.00 до 13.00 часов

Наш телефон: 2-39-87

Важное примечание:

Субсидия назначается на шесть месяцев;

Субсидия выплачивается при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В случае неуплаты получателем субсидии

текущих платежей за ЖКУ в течение 2 месяцев, выплата субсидии приостанавливается до погашения задолженности.