禾 曜 建　築　師　事　務　所

International ArchitectHO-YAO CONSULTANTSUNITAI

「誠信樓拆除、整地及搬遷工程」規劃設計監造

國立中壢高級家事商業職業學校

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「誠信樓拆除、整地及搬遷工程」委託技術服務企劃書

提案單位：禾 曜 建 築 師 事 務 所

提案日期： 100 年 12 月 27 日

委託單位 ：國立中壢高級家事商業職業學校

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「誠信樓拆除、整地及搬遷工程」規劃設計監造

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1-1 基地現況說明

1. 現有誠信樓拆除，與樸實樓僅一伸縮縫之隔。2. 校外緊鄰巷道及住宅區。

4F

3F

第一章 基地現況分析

1

分析說明：

1. 誠信樓緊鄰圍牆及道路旁，且和樸實樓相連一體。

2. 樓前廣場為教師停車空間。

3. 誠信樓旁的巷弄寬度為 1.5~3 米左右。

4. 教室兩側皆有大樹栽種。

5. 誠信樓後側有機房等電器設備。

誠信樓立面 博愛一路和德育路交叉口 博愛一路巷弄

誠信樓前停車場

德育路

德育路往延平路出口 .

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第一章 基地現況分析

2

1-2 基地拆除位置

拆除位置緊鄰著外面道路和住宅區，故計畫拆除此整棟建築將要十

分小心，甚至校內還緊鄰樸實樓和變電箱，所以必須要更加謹慎此棟誠信

樓的拆除作業。

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國立中壢高級家事商業職業學校 第一章 基地現況分析

3

1-3 拆除工程之課題

課題 說明

道路干擾 拆除位置緊鄰著外面道路和住宅區，故此棟拆除將要十分小心

電氣設備防護 誠信樓緊鄰變電箱和機房，必須要注意線路位置，以免誤觸

建築相連 誠信樓緊鄰樸實樓，建築結構上的拆除、上課時的噪音干擾和施工安全要格外注意

施工期間之交通問題 巷弄之間寬度有限，大型機具的出入通行會造成交通上的不便

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2-1 正式拆除

.壹 大型吊車將壹部裝置破碎機及壹部裝置油壓碾碎機之 PC120 級挖土機吊至頂樓 , 進行

高樓層之拆除。

.貳 於樓上拆除作業同時 , 於基地右方室外空地坪上配置壹部挖土機 , 以配合拆除作業。

.參 高樓層拆除作業產生之拆除廢料及廢鋼筋 , 分別由右方空地投落至一樓版上 , 再由一樓

之挖土機進行分類整理 , 然後分別由卡車運離工地。

.肆 待拆除作業至僅餘兩層樓時 , 位於一樓之挖土機則由外側對建築物進行直接拆除。

.伍 進行一至二樓拆除同時 , 亦將一樓版擊破 , 並以拆除。

.陸 全面拆除完成 , 將多餘拆除廢料 B8 類運至廠商提供處理地點且經過建築師審查後之地

點運棄，即完成拆除作業。

4

2-2 拆除作業計畫

施工步驟 :

前置作業

.壹 進行室內裝潢拆除、清運及資源回收將室內裝潢拆除、雜物整理並清運；電線、

電纜、鋁製品、不銹鋼製品及可回收設備拆卸並運離工地。

.貳 會同業主將建物斷水斷電。

.參 鷹架搭設於大樓建築物四周外牆搭設鷹架，並包覆一層帆布及一層防塵網以阻絕

灰塵與碎石。

.肆 撒水設備配置於大樓挖土機作業位置（包含樓上與樓下）及大門出入口配置撒水

設備，並由水源配置處以水管將水送至各撒水設備處，以供拆除施工過程中灑水滅塵

及道路。

第二章 拆除工程計畫概述

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.壹 施工前將施工人員聚集於公司會議室 . 由勞工安全衛生業務主管輔導工安講習.貳 施工前將所有參與施工人員 , 帶至工地現場 , 做工區現況介紹 , 並

實施拆除步驟講解 .

.參 施工前將施工區以安全防護措施施予以隔離 , 以維護工區內外安全

.肆 施工前灑水設備先行於施工區內架設

.伍 施工單位於施工期間投保工程意外險

.陸 施工前先至鄰房做敦親睦鄰工作

誠信樓拆除位置

與鄰棟伸縮縫( 向右不拆除 )

誠信樓拆除

高壓電箱 ( 須作保護措施 )

施工前準備工作

第二章 拆除工程計畫概述

施工動線

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誠信樓拆除

.壹 承工程工地是在中壢市德育路 36 號 ,本工程區域已建地上五樓建築物的標的物.貳 因此施工時正面及左巷道後巷道均須搭竹架覆帆布 ,加防塵網 ,預

防灰塵落石。.參 尤其在拆除時 ,須派專人指揮行人行走方向 ,避免發生危險。

現況調查分析

誠信樓

緊鄰道路

緊鄰高壓電箱 ( 須作保護措施 )

第二章 拆除工程計畫概述

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3-1 誠信樓原有教室配置

由於誠信樓即將施行拆除工程，在施工期間需要將舊有空間妥當安排至其他教

室，以不妨礙教學品質為主，而誠信樓教室分配如下：

7

3-2 施工前教室淨空及搬遷之事宜

施工步驟 :

前置作業

勤學樓 4F — 成衣教室 + 立裁教室 ( 隔牆拆除後隔成三間 )

— 縫紉教室 2 ( 隔成二間 )

.壹 施工時程約在暑假進行，故於 6 月中旬作教室淨空及搬遷工作，和各班師生配合

淨空事宜。

.貳 進行室內裝潢拆除、清運及資源回收將室內裝潢拆除、雜物整理並清運；電線、

電纜、鋁製品、不銹鋼製品及可回收設備拆卸並運離工地。

.參 會同業主將建物斷水斷電。

.肆 鷹架搭設於大樓建築物四周外牆搭設鷹架，並包覆一層帆布及一層防塵網以阻絕

灰塵與碎石。

.伍 撒水設備配置於大樓挖土機作業位置（包含樓上與樓下）及大門出入口配置撒水

設備，並由水源配置處以水管將水送至各撒水設備處，以供拆除施工過程中灑水滅塵

及道路。

第五章 規劃設計構想及圖說

樓層 空間名稱 與誠信樓相連不拆除空間

1F 家三甲 家三乙 輔導室

2F 服三甲 資三甲 電繡教室

3F 會三甲 會三乙 縫紉教室 (一 )

4F 商三甲 商三乙 視聽教室

5F 韻律教室 理化實驗室

( 四月底 ~ 五月底前完成 )

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3-3 拆除施行流程

8

第五章 規劃設計構想及圖說

公告拆除計畫

教室重新分配到另棟教室

誠信樓教室全面淨空

施行拆除工程3

月中

旬

6

月中旬

6

月底

7月初

3-4 全體師生配合事項

師生須配合之注意事項 :

.壹 施工時程約在暑假進行，故於 6 月中旬完成教室淨空及搬遷工作。

.貳請全校教師進行拆除工程之安全宣導。

.參 進行拆除工程時，暑假期間增加警衛安全管制，以防學生返校日造成危險。

.肆 施工期間如需使用鄰棟教室之空間，可向監造單位及施工單位作協調，以避開教

學時間所造成的噪音干擾。

.伍教室搬遷工作以就近空間安置為主，須與原有教室空間作調整，校方可提出教室

分配適當方案，以達到原有教學品質的標準。

4 月~5 月完成教室建置