Проект «Умный дом»-мысли позитивно

КПИ, дипломныйпроект по домашнейавтоматике

ENTEREX’94«ДОМОВОЙ»

Создание ООО

Smart Systems

Регистрация Торговой Марки

Умный дом

www.smartsys.com.ua

Открывали торговые точки

Участвовали в выставках

www.umdom.eu

Умный дом в Интернете

Умный дом

Компании--инсталляторы

, Охранных систем

Домашних кинотеатров, Систем Альтернативной энергетики, Компьютерные интеграторы ,

Компании--поставщики

:

Известных брендов

Систем промавтоматики

Бытовой электроники

Большое количество: тематических статей на тему построения систем Умного дома

- ,

, . .

Ассоциации и альянсы•LanDrive •X10•LCN •iRidium Mobile •BPT MyHome SCS •OpenWebNet•EIB/KNX (European Installation Bus — «Европейская инсталляционная шина»).•LON (LonWorks)•UBI •C-Bus (protocol) •Helvar •Zigbee•EIB, •Crestron •AMX (США).•Z-wave •LUXOR•Smart Bus•ONE-NET •R-BUS DOMINTELL •1-Wire 

Охранные фирмы, выезжающие по «кнопке», с

примитивными диспетчерскими пультами, но с отличной вооруженной охраной

Взаимодействие с компьютером больше не препятствие для внедрения новых сервисов Также как и взаимодействие с

порталом Умный дом

Интернет- альтернатива

Услуга «Мой Умный дом»• В рамках проекта по оказанию услуги мой

«Умный дом» в 2011-2012 годах будет:• - создана диспетчерская служба Умный дом,

мощный компьютерный центр по сбору и управлению данными с устройств, службами реагирования и дополнительными сервисами;

• - заключены партнерские соглашения с 10 ведущими Интернет- провайдерами

• - подключены к сервисам 100 000 человек• - достигнут ежемесячный оборот услуги

10 000 000 гривен в месяц• - подключены основные области Украины

SMART SYSTEMSSMART SYSTEMSПредставляетПредставляет новуюновую программно-аппаратнуюпрограммно-аппаратную платформуплатформу для для

Интернет провайдеров для предоставления сервиса по удаленному Интернет провайдеров для предоставления сервиса по удаленному контролю и управлению недвижимостью абонентовконтролю и управлению недвижимостью абонентов – – " Умный дом“" Умный дом“..

Сервис по предоставлению Сервис по предоставлению услуги "Мой Умный дом" услуги "Мой Умный дом" позволяетпозволяет::

предоставить абоненту предоставить абоненту доступ к его недвижимости из доступ к его недвижимости из любой точки Интернеталюбой точки Интернета;;

просмотреть подключенные просмотреть подключенные к сервису видеокамерык сервису видеокамеры;;

создать эффект присутствия создать эффект присутствия в доме, находясь далеко за его в доме, находясь далеко за его пределами;пределами;

получать сообщения о получать сообщения о режимах работы функций охраны режимах работы функций охраны и инженерных систем;и инженерных систем;

оценить ситуацию в доме по оценить ситуацию в доме по показаниям датчиковпоказаниям датчиков;;

подать управляющие подать управляющие команды электронному команды электронному оборудованиюоборудованию..

Абонентское оборудование представляет из себя коробочный Абонентское оборудование представляет из себя коробочный комплект, в который включены Wкомплект, в который включены WiiFFii-роутер, видеокамера, набор датчиков.-роутер, видеокамера, набор датчиков.

Интернет- альтернатива

Услуга "Мой Умный дом" программно интегрируется в сервисы Услуга "Мой Умный дом" программно интегрируется в сервисы предоставляемые провайдером, в одном ряду с такими сервисами, предоставляемые провайдером, в одном ряду с такими сервисами, как телевидение и телефония.как телевидение и телефония.

Мы делаем сложное- простым и доступным

•Легко контролируйте свою недвижимость в режиме on-line. Теперь Ваши  дети и Ваш бизнес всегда под Вашим контролем!Применение услуги "Умный Дом" позволяет:•- собственными глазами оценить состояние вашего жилища в текущий момент времени с помощью видеокамер;•- получать сообщения о режимах работы функций охраны и инженерных систем;•- создать эффект присутствия в доме, находясь далеко за его пределами; •- покормить кошку, отдыхая на курорте; •- полить цветы, находясь на расстоянии;

Интернет- альтернатива

www.umdom.eu

Купил Умный дом и сплю спокойно!

               

            Приложение № 1

       

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

 

         

         

               

Статьи затрат      

необходимые инвестиции

собственные вложенные средства

Всего Заметки

               

Создание Программного Обеспечения       $50 000,00 $50 000,00 $100 000,00

доработка и усовершенствование ПО

Создание серверной       $70 000,00 $0,00 $70 000,00 единоразовое вложение

Оборудование для абонентов (закупка)       $100 000,00 $0,00 $100 000,00

создание мини-склада (1087 комплектов)

Рекламная компания       $40 000,00 $0,00 $40 000,00  

Дополнительная розработка оборудования $12 000,00 $0,00 $12 000,00

доработка коробочной версии

Создание портала       $45 000,00 $0,00 $45 000,00  

Юридическое сопровождение       $3 500,00 $0,00 $3 500,00  

Офис и оргтехника       $6 000,00 $0,00 $6 000,00  

Оборотные средства       $50 000,00 $0,00 $50 000,00  

               

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА       $376 500,00 $50 000,00 $426 500,00  

               

Процентное соотношение       88% 12% 100,00%  

               

   ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ

ПРОЕКТА

     

    

   

№ п/п

Статьи и затраты 2 допроектные месяца1 месяц проекта

2 месяц проекта

3 месяц проекта

Всего необходимо инвестиций

1Создание Программного Обеспечения

$50 000,00         $50 000,00

2 Создание серверной $70 000,00         $70 000,00

3Оборудование для абонентов (закупка)

  $100 000,00       $100 000,00

4Дополнительная розработка оборудования

$12 000,00         $12 000,00

5 Создание портала $45 000,00         $45 000,00

6 Юридическое сопровождение   $3 500,00       $3 500,00

7 Офис и оргтехника   $6 000,00       $6 000,00

8 Рекламная компания   $20 000,00 $20 000,00     $40 000,00

9Оборотные средства(включая рекламу)

    $20 000,00 $15 000,00 $15 000,00 $50 000,00

10             $0,00

11             $0,00

ВСЕГО $376 500,00

               

  Всего капиталовложений $177 000,00 $129 500,00 $40 000,00 $15 000,00 $15 000,00 $376 500,00

ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ НА 1 установочный комплект УМНЫЙ ДОМ

     

Статьи расходов

Оборудование Умый Дом

1 комплект Удельный

вес, %

Коробочная версия оборудования $85,00 92,39%

Коробка $5,00 5,43%

CD $2,00 2,17%

Себестоимость $92,00 92,39%

Рентабельность в % 62,14%  

Цена реализации $179,00  

   

ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

 

     

     

             

             

№ п/п ДолжностьЧисленност

ь, чел-к

Месячный оклад на 1 человека,$

Фонд оплаты труда, $

Начисления на ФОТ, $

Общие расходы по

оплате труда, $

Административно-управленческий персонал

1 Генеральный директор 1 $687,50 $687,50 $259,19 $946,69

2 Бухгалтер 1 $562,50 $562,50 $212,06 $774,56

Отдел IT

3 Технический директор 1 $625,00 $625,00 $235,63 $860,63

4 Главный инженер 1 $500,00 $500,00 $188,50 $688,50

5 Программист 1 $437,50 $437,50 $164,94 $602,44

Маркетинговый отдел

6 Маркетолог 1 $562,50 $562,50 $212,06 $774,56

7 Менеджер 1 $437,50 $437,50 $164,94 $602,44

8Начальник отдела продаж

1 $500,00 $500,00 $188,50 $688,50

Диспетчерская (call-center)

9 Оператор-консультант 3 $375,00 $1 125,00 $424,13 $1 549,13

Всего 11 $4 687,50 $5 437,50 $2 049,94 $7 487,44

         

Приложен

ие №9  

   

ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ

     

         

         

         

         

    1 год 2 год 3 год      

  Прибыль $506 955,49$3 137 763,45 $3 452 016,67      

  Расходы$2 590 352,26

$4 288 293,83 $6 823 390,49      

  Инвестиции $0,00 $376 500,00 $0,00      

  Всего платежей $0,00 $376 500,00 $0,00      

               

  Удельный вес выплаты обязательств из прибыли      

    1 год 2 год 3 год      

  Кредит 0,00% 12,00% 0,00%      

               

               

 

          Приложение № 12

   

ФОРМИРОВАНИЕ ПРИБЫЛИ

     

         

         

             

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

    1 год 2 год 3 год      

  Валовая выручка от реализации $4 122 599,37 $10 610 714,03 $14 293 426,16      

  Операционные расходы $2 590 352,26 $4 288 293,83 $6 823 390,49      

Чистая прибыль $506 955,49 $3 137 763,45 $3 452 016,67      

 

      Приложение № 14

         

 

РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВСЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

   

   

  ставка 11%    

Период Прибыль + Амортизация Фактор дисконта 11% NPV,$  

Первоначальная стомость -$426 500,00 1,000 -$426 500,00  

1 год $538 742,07 0,901 $485 353,22  

2 год $3 154 356,24 0,812 $2 560 146,29  

3 год $3 460 678,21 0,731 $2 530 418,08  

Ликвидационная стоимость        

      $5 149 417,59  

         

Дисконтированный период окупаемости (Discount payback period)-DPP

месяцев 10,54 $485 353,217

Проектный периода (Project period) PPмесяцев 36

$3 045 499,505

Чистая текущая стоимость Проекта (Net Presen Value) - NPV

$ $5 149 417,59$5 575

917,586

Внутренняя ставка дохода (Internal rate of return)- IRR

% 278,42%  

Индекс прибыльности вложений (Profitability index)- PI

ед. 13,1  

Рентабельность капитала (Return On Equity)-ROE

ед. 13,68  

Коэффициент чистой прибыли (Net profit margins)-NPM

% 30,56%  

       

ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ПЕРИОД ОКУПАЕМОСТИ

ВСЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

         

         

           

   

   

   

   

          Денежный поток и текущая стоимость за период  

   Чистый денежный

поток

       

Ликвидационная стоимость

имущества

    0 год 1 год 2 год 3 год

    -$426 500,00 $538 742,07 $3 154 356,24 $3 460 678,21

               

    Ставка дисконта 11%        

    Фактор дисконта 1 0,90 0,81 0,73  

  0 год -$426 500,00   -$426 500,00        

  1 год $58 853,22   -$426 500,00 $485 353,22     $0,00

  2 год$2 618 999,51   -$426 500,00 $485 353,22 $2 560 146,29   $0,00

  3 год$5 149 417,59   -$426 500,00 $485 353,22 $2 560 146,29 $2 530 418,08 $0,00

Интернет- альтернатива

Решение социальных проблем

• - личная безопасность граждан

• - снижение уровня преступности

• - контроль за детьми

• - уход за пожилыми

• - создание новых сервисов ведет к появлению новых рабочих мест и профессий

Развитие новых сервисов

• Сторонние операторы и разработчики собственных услуг могут предложить свои сервисы нашим абонентам– Службы охраны– Службы доставки– Диспетчерские коммунальные службы– Торговые сети

Перспективы развития проекта

• Создание своего Интернет- оператора

• Создание информационного центра для внедрения ресурсосберегающих технологий

• Создание информационной коммунальной службы

• Выпуск продуктов для ресурсосбережения

Предложение инвестору

Общая сумма инвестиций• 426 500 долл• Планируемый оборот за 3

года -29 000 000 долл• Период окупаемости менее года

• Команда• Инициатор, руководитель

проекта Ефимовский Евгений

• Технический директор• Кругликов Виктор Егорович• Исполнительный директор

Иващенко Владимир Вячеславович