서초보금자리주택 A1 블럭

서초보금자리주택 A1블럭

서 초 참 누 리 아 파 트 신 축 공 사


목 차

공사사업개요 감리용역개요 감리배치현황 현장위치도 단지조감도 단지배치도 단위세대평면도 101 M2[A-1 TYPE] 단위세대평면도 118 M2[B-1 TYPE] 단위세대평면도 134 M2[A TYPE] 특화사항 공사현황 전체공정표 공사사진 ( 분기별 , 분야별 ) 기타 ( 감리단 근무현황 )


공 사 사 업 개 요

공 사 명 서울서초보금자리주택지구 A1BL 참누리아파트 신축공사

대지 면적 39,720.00 M2 ( 평수 : 12,015.30 평 )

건축 면적 4,983.1431 M2 ( 건폐율 : 12.55%)

77,445.3979 M2( 용적율 : 149.98%)

연 면 적 117,747.4583 M2

구조 / 층수 구조 : 철근콘크리트 ( 무량판 ) / 층수 : 지하 2 층 , 지상 22 ~ 25 층 ( 최고높이 : 75.75M)

주차 대수 지하 : 1,098 대 , 지상 ( 상가 ) : 4 대 , 합계 : 1,102 대

조경 면적 19,403.25M2 ( 조경율 : 48.85%)

규 모 101TYPE : 325 세대 , 118TYPE : 171 세대 , 134TYPE : 43 세대 151·152·158·161·165TYPE : 11 세대 , 총 : 550 세대

난방 설비 개별 난방

용적연면적


감 리 용 역 개 요

용 역 명 서울서초보금자리주택지구 A1BL 공동주택 건설사업

감리 형태 주택법에 의한 상주 총괄감리

용역 기간 2011. 07. 19 ~ 2013. 12. 04(28.5 개월 )

사업 승인 2011. 06. 21( 승인번호 : 2011 – 건축과 – 주택건설사업계획승인 -4)

대지 위치 서울시 서초구 우면동 서울서초보금자리주택지구 A1 블럭

대지 면적 39,720.00M2 ( 평수 : 12,015. 30 평 )

용 도 공동주택 및 부대복리시설

구 조 철근콘크리트 ( 무량판 )

규 모

아파트 지상 1 층 ~22·25 층 , 부대복리시설 지하 2 층 ~ 지상 1 층 - 건축 면적 : 4,983.1431 ㎡ - 동 수 : 아파트 6 개동 및 부대복리시설 - 연 면 적 : 117,747.4583 ㎡ - 세대수 : 550 세대


감 리 배 치 현 황

총괄감리원조 용 현

기계감리원김 보 성 엄 종 헌홍 천 희권 승 찬

유 양 근연 병 흠박 욱 재

건축감리원 토목감리원 전기감리원 소방감리원

비상주감리원

신 동 안이 강 욱오 옥 술

㈜ 선 ENG

㈜고라 E&C

태영전기㈜

유 원 석


현 장 위 치 도

서울서초보금자리 주택지구 A1블럭

양재 IC


단 지 조 감 도

105 동

103 동

106 동

102 동

101 동

썬 큰101 동

104 동 103 동102 동

105 동썬큰

106 동

주출입구


단 지 배 치 도

101 동102 동103 동

104 동

105 동 106 동

썬 큰

주출입구


단 위 세 대 평 면 도 101M2 [A-1 TYPE]

서비스 면적 25.18

계 101.05

스레스룸

욕 실 2

거 실 23.41

침 실 1 14.57

6.37

4.30

침 실 2

침 실 3

주방 / 식당

현 관

10.73

14.43

14.32

4.16

욕 실 1 4.45

복 도 4.30

거 실 전 경

주 방 / 식 당

침 실 1 부 부 욕 실 현 관 정 경


단 위 세 대 평 면 도 118M2 [B-1 TYPE]


계 118.13

스레스룸

욕 실 2

거 실 28.11

침 실 1 19.21

4.81

5.23

침 실 2

침 실 3

주방 / 식당

현 관

11.32

11.01

13.42

5.03

욕 실 1 4.04

복 도 6.22

침 실 4 9.72

거 실 전 경

주 방 / 식 당

침 실 1 부 부 욕 실 현 관 전 경


단 위 세 대 평 면 도 134M2 [A TYPE]


계 134.02

스레스룸

욕 실 2

거 실 31.36

침 실 1 21.81

7.32

5.27

침 실 2

침 실 3

주방 / 식당

현 관

11.68

12.45

16.19

6.71

욕 실 1 4.04

복 도 6.63

침 실 4 10.56

거 실 전 경

주 방 / 식 당

침 실 1 부 부 욕 실 현 관 전 경


특 화 사 항

공 종 세부공정

건 축 광덕트

건 축 공중정원

건 축 기능성페인트

설 비 지열냉난방

설 비 음식물처리

설 비 진공청소

전 기 대기전력차단

특 화 내 용

지하주차장용 자연채광 시스템 적용 : 공용부분 전기요금 절약

105 동 및 106 동 1 세대 2 개층을 공중정원으로 조성함

전 세대 친환경 무기질도료 적용 : 탈취 , 유해물질 흡착 , 습도조절

지열을 이용한 주민공동시설 냉 · 난방 시스템 구성

세대 주방에서 음식물 쓰레기를 처리 할 수 있는 시스템 구성

청소시 호스를 벽에 꽂아 사용하도록 시스템 반영

대기전력 자동차단 시스템 적용 : 미세 누수전력 자동차단

전 기 태양광발전

조 경 옥상층 녹화

공용부위 보안등의 전력을 공급하여 공용부분 전기요금 절약

각 동별 옥상층 새덤 식재로 옥상층 녹화화


공 사 현 황

공 종 주 요 공 사 내 용

건 축 공 사

▶ 창호 : 각동 PL 창호 및 유리 , 목창호 본틀 및 문짝 설치▶ 타일 : 각동 화장실 및 주방 타일 부착▶ 석재 : 각동 4 층 이하 외부 석재 및 내부 석재 · 테라죠 · 타일 부착▶ 잡철 ( 금속 ) : 각동 방화문틀 , 난간대 , 옥상 조형물 등 설치▶ 가구 : 각동 주방가구 ( 상 · 하부장 ) 및 일반가구 ( 신발장 , 화장대 등 ) 설치▶ 도배 : 각동 세대 벽 및 천정 초 · 정배

토 목 · 조 경 공사▶ 부대토목 : 오 · 우수 관로 배관 , 경계석 설치 , 동상방지층 및 보조기층 포설▶ 조경 : 수목 식재 , 시설물 ( 중앙광장 생태연못 등 ) 설치

기계 설비 공사 ▶ 자동 제어 배관 , 급수 배관 보온 , 펌프실 급수 배관 , 세대 전열 교환기 설치 ,

지하층 배수 펌프 설치 및 배관 , 옥외 급수 인입 및 시운전

전기 설비 공사 ▶ 등기구 취부 및 엘리베이터 설치 , 전기 사용전 검사

소방 설비 공사 ▶ 자동 화재 탐지 설비 및 소화전함 설치 , 소방 간선 케이블 폴링

주요공사

공사진도율 (2013 년 07 월 31 일 기준 )

계 획 실 시 대 비 비 고

약 92 % 약 88 % 약 96 % 약 4 % 부진


전 체 공 정 표

2011.11.30토공사 완료

2012.10.06APT 15 층 골조

2013.03.19골조 완료

2012.11.22세대바닥미장 1 차

2013.09.30수장 및 마감 완료

100%

90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%

2011.07.19착 공

공정율

7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

2011 2012 2013

2013.06.21세대바닥미장 3 차

기준일 : 2013. 07. 31

2013.09.30부대토목완료

2013.10.30준 공


공 사 사 진 - 분기별 전경

2011 년 3/4 분기 ( 착공 전 / 07 월말 ) 전경


공 사 사 진 - 분기별 전경

2011 년 4/4 분기 (12 월말 ) 전경


공 사 사 진 – 분기별 전경

2012 년 1/4 분기 (03 월말 ) 전경



2012 년 2/4 분기 (06 월말 ) 전경



2012 년 3/4 분기 (09 월말 ) 전경



2012 년 4/4 분기 (12 월말 ) 전경



2013 년 1/4 분기 (03 월말 ) 전경



2013 년 2/4 분기 (06 월말 ) 전경


공 사 사 진 - 분야별 - 공통 - 1

당현장 2013 년 07 월말 전경

서초보금자리주택 A1 블럭

공 사 사 진 - 분야별 - 건축 - 1

썬큰 가든 벽천 석공사



주방 가구 ( 싱크대 및 음식물 처리기 )



거실 아트월



화장실 타일



거실 천정


공 사 사 진 - 분야별 - 기계 - 1

음식물 처리 시스템 기계실


공 사 사 진 - 분야별 - 토목 - 1

우수 관로


공 사 사 진 - 분야별 - 조경 - 1

외곽 경계 조경석


공 사 사 진 - 분야별 - 소방 - 1

주차장 지하 스프링클러


공 사 사 진 - 분야별 - 전기 - 1

전기실 수 · 배전반


기 타 ( 감리단 근무 현 황 ) - 1

총괄 조 용 현

㈜선엔지니어링종합건축사사무소 - 건축

▶ 감리 업무 총괄 ★ 꼼꼼하고 철저한 감리업무 ★ 전체 감리원에 대한 세심한 배려…

건축 유 양 근▶ 공무 / 시공 / 품질 관리 ★ 우리 현장의 대들보 ★ 챙기느라 고생이 많음…

건축 권 승 찬▶ 건축 시공 관리 ★ 삭막한 분위기 쇄신… ★ 잔잔한 음악으로…



토목 박 욱 재

㈜선엔지니어링종합건축사사무소 – 토목 · 조경 · 기계

▶ 토목 ( 부대토목 ) 시공 관리 ★ 어라 ~ 당황 하셨어요 !

토목 유 원 석 ▶ 토목 ( 조경 ) 시공 관리 ★ 늘푸른 소나무처럼 ~

기계 김 보 성▶ 기계 설비 시공 관리 ★ 궂은 일에 앞장서서… ★ 맥가이버 맨



전기 홍 천 희

㈜고라이엔씨건축사사무소

▶ 전기 설비 시공 관리 ★ 사무실 근무 분위기 및 업무 협조

소방 엄 종 헌 ▶ 소방 설비 시공 관리 ★ 한방의 유머와 업무 협조

태영전기㈜


기 타 ( 감리단 및 현장 활동 소개 ) - 4

매월 4 일 안전 · 환경 합동 점검 실시

현 황 판감 리 단 구 성 원

격 (2, 4) 주 화요일 공정 회의 실시

Documents

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