Upload
others
View
13
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
ЖИЗНЬ В РОСКОШИ
В этом городе имеется всё. Здесь проживает более 200 национальностей, сюда можно легко добраться из любой точки мира. Дубай славится чистыми пляжами, богатым арабским наследием, роскошной пятизвёздочной жизнью, лучшими магазинами, ресторанами и развлечениями, солнечной погодой круглый год и обстановкой, подходящей для семейного отдыха.
Кроме того, благодаря простоте ведения бизнеса, стабильной экономике и отсутствию налогов, Дубай является одним из любимых мест в мире.
Добро пожаловать в будущее
Некоторые факты о Дубае 6
Гостеприимство в Дубае 9
Зачем инвестировать в Дубай 10
DAMAC: название, созвучное Дубаю 12
DAMAC Properties 14
Как купить недвижимость в Дубае 16
Фирменные проекты• AYKON London One 18
• AYKON City (A, B и C) 20
• Paramount Tower Hotel & Residences Dubai 22
• AKOYA 24
• AKOYA Oxygen 26
• DAMAC Residenze 28
• DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts 30
• Trump PRVT 32
Резиденции• AKOYA Cuatro 34
Квартиры
• Golf Promenade – The Drive at AKOYA 36
• Jasmine, Loreto and Orchid on The Park at AKOYA 38
• Merano Tower 40
Отели
• Avanti, управляемый DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts 42
• DAMAC Maison Majestine 44
• DAMAC Maison Privé 46
• DAMAC Maison de Ville Celestia 48
• DAMAC Maison de Ville Golf Promenade 50
• DAMAC Maison de Ville Artesia 52 (Отель и гостиничные апартаменты в AKOYA)
• Tower 108, управляемый DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts 54
• Ghalia 56
Завершённые проекты, готовые к заселению
• DAMAC Maison Upper Crest 58
• DAMAC Maison de Ville Breeze 60
• DAMAC Maison de Ville Downtown Jebel Ali 62
• DAMAC Maison de Ville Tenora 64
• AKOYA Golf Residences (Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista) 66
• Business Tower 68
• Park Towers 70
Роскошь по назначению 72
Содержание
Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных аэропортов в мире по пассажирским перевозкам.
Источник: dubaiairports.ae
В феврале 2016 года шейх Мухаммед бен Рашид аль-Мактум, вице-президентОАЭ и правитель Дубая, произвёлинаугурацию Министра счастьяДубая, который отвечает за политику и планирование для достижениясчастливого общества.
The Dubai Mall – самый большой в мире торговый центр с общей площадью 5.4 миллиона квадратных футов, ещё планируется площади в 1 миллион квадратных футов.
Источник: thenational.ae48.12 миллионов туристов с января по июль 2016 года, что на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2015 году.
Ведётся расширение Международного аэропорта Аль-Мактум по программе на 117,54 миллиардов дирхамов
К концу 1 квартала 2022 года он будет самым большим аэропортом в мире с пропускной способностью 240 миллионов пассажиров в год.
Источник: dubaiairports.ae
В общем инвестиции, связанные со сделками с недвижимостью составили:
48.7 миллиардов дирхамов от 26,000 инвесторов 149 различных национальностей.
Источник: Земельный департамент Дубая
Метро Дубая – это самая длинная в мире неуправляемая сеть метро, протяжённость красной и зелёной линий составляет 74.694 километров.
Некоторые факты о Дубае
В первом полугодии 2016 года в сделки с недвижимостью вложено 113 миллиардов дирхамов.
6 7
Гостеприимство в Дубае
Источники: 1. statista.com; 2. JLL Dubai Hotel Market Overview; 3. expo2020dubai.ae
8.2 миллиона человек посетили Дубай с января по июль 2016 года, что на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2015 году.
10,000 новых гостиничных номеров будут добавлены на рынок к концу 2016 года.
По статистике, Дубай по-прежнему являетсяодним из самых посещаемых городов мира (в рейтинге на четвёртом месте сразу после Лондона, Парижа и Бангкока); а также одним из ведущих направлений для международных туристических расходов.
Будет наблюдаться устойчивый спрос на гостиничное размещение в связи с проведением выставки ЭКСПО-2020 в Дубае. Как ожидается, выставку посетят 25 миллионов туристов и бизнесменов, 70% из которых приедут из-за рубежа. Конечно, будущее выглядит невероятно ярким для гостиничного рынка Дубая в связи с мега-событием 2020 года, а также в последующие годы.
8 9
Свободные экономические зоны дают компаниям 100% иностранной собственности; освобождение от всех импортных пошлин; 100% репатриацию капитала и прибыль; освобождение от корпоративного налогообложения.
Открытая и свободная системаОткрытая экономическая политика, минимальный контроль со стороны государства и регулирование частного сектора сыграли основную роль в привлечении прямых иностранных инвестиций (ПИИ).
Так как дирхам ОАЭ привязанк давнему и всемирно признанному американскому доллару, стоимость валюты отличается балансом и ростом, а также устойчивостью к импорту и экспортной торговле.
Простота открытия бизнеса
Стабильная валюта
Дубай находится на перекрёстке Европы, Азии и Африки, соединяя Восток и Запад и обеспечивая лёгкий доступ ко многим из самыхбыстрорастущих развивающихся рынков в мире.
Недавний доклад, представленный на Мировом экономическом форуме (ВЭФ), показал, что ОАЭ является третьим самым безопасным местом для проживания в мире, позади Финляндии и Катара.
Стратегическое расположение
Безопасность и оживлённость
Инфраструктура мирового классаСтремление Дубая инвестировать значительные средства в транспорт, телекоммуникации ипромышленную инфраструктуру также сделало город невероятно привлекательным местом для международного бизнеса
С точки зрения логистики, очень легко и относительно недорого инвестировать в недвижимость в Дубае. Благодаря следующим пунктам рынок недвижимости остаётся высоколиквидным:
Зачем инвестировать в Дубай
Мировая изветность и большое количество желающих проживать в Дубае привели к многонациональной клиентской базы. Кроме того, хорошо развитая брокерская база позволяет легко перепродать собственность.
• Самая дорогая аренда в мире• Большой прирост капитала• Легкодоступные варианты финансирования• Нулевой налог
Рынок высоколиквидной недвижимости
10 11
16,800+объектов построено*
Компания основана в 2002 году
Предлагает фирменную недвижимость, отели и обслуживаемые гостиничные апартаменты
DAMAC:название, созвучное Дубаю
Разработчик и застройщик элитной жилой недвижимости
13,000 + из которых являютсягостиничными номерами, обслуживаемыми гостиничными апартаментами и обслуживаемыми виллами*
Строительство недвижимости в Катаре, Саудовской Аравии, Иордании и Ливане.
44,000+объектов в процессе строительства*
Основной акцент на качестве и роскоши
*Данные по состоянию на 30 сентября 2016 года
12 13
Всего за несколько лет Дубай стал одним из самых почитаемых и известных городов в мире. Знаковые здания и структуры определяют идентичность города, благодаря инновационному дизайну и смелому архитектурному чутью DAMAC Properties.
ЖИЗНЬ В РОСКОШИ
Превосходный дизайн и детали объектов DAMAC являются результатом работы лучших мастеров, а также сотрудничества с некоторыми из самых престижных брендов в сфере моды и образа жизни, которые приносят новые и интересные концепции на рынок.
Международные гольф-сообщества в сотрудничестве с
Роскошные резиденции с интерьерами от итальянских домов моды
Уникальная концептуализированнаянедвижимость в партнёрстве с
На сегодняшний день компания DAMAC Properties завершила строительство 16,800 объектов и имеет в своём портфолио более 44,000 объектов на различных этапах планирования и строительства, включая около 13,000 гостиничных номеров, обслуживамых гостиничных апартаментов и обслуживаемых вилл, представляющих портфолио DAMAC Properties в сфере гостеприимства.* Благодаря престижным проектам, охватывающим весь Ближний Восток, бренд DAMAC является синонимом качества и роскоши.
* Данные по состоянию на 30 сентября 2016 года.
Единственная в своём родерезиденция в стиле
14 15
Как купить недвижимость в Дубае Иностранные граждане и компании, полностью или частично принадлежащие им, имеют право на приобретение недвижимости во многих районах Дубая, без необходимости какого-либо вида на жительство или аналогичного документа.
• Покупатель и продавец согласен с условиями (с/без помощи со стороны брокера по недвижимости или поверенного)
• Подписанный договор купли-продажи или Меморандум о взаимопонимании (МОВ) и уплаченный депозит (обычно 10%)
• Застройщик выпускает Сертификат об отсутствии возражений (комиссия к уплате), подтверждающий, что все сборы за обслуживание были уплачены в полном объёме
• Покупатель и продавец посещают Земельный департамент Дубая (с СОВ) для официальной передачи права собственности, в том числе:
• Оплаты регистрационных сборов и других платежей
• Покупная цена уплачивается в виде управленческого чека, выплачиваемого
продавцу на дату передачи
• Новое свидетельство о праве собственности выдается на имя покупателя Если продавец имеет ипотеку, необходимо показать, что ипотека выплачивается в полном объёме, и Сертификат об отсутствии возражений (СОВ).
ПроцедурыПроцедуры для передачи права собственности на имущество, приобретённое при помощи наличных денег:
30 днейОт начала до конца продажи и покупки недвижимости за наличные деньги в Дубае. (Это может занять больше времени, если у продавца есть ипотечный кредит.)
Период времени
ЗатратыПри продаже и покупке недвижимости в ОАЭ придётся понести стандартные затраты. При продаже и покупке недвижимости в Дубае взимаются следующие сборы:
Налоги В настоящее время законы ОАЭ не устанавливают никаких ограничений на количество недвижимости, которой может владеть иностранный гражданин, и никаких налоговых последствий по собственности. Иностранным гражданам рекомендуется обратиться за независимой налоговой консультацией от экспертов в своих странах для получения информации о том, как их владение собственностью в Дубае затрагивает налогообложение в другом месте.
Необходимые документы• Оригинальное свидетельство о праве собственности• Оригинал паспорта
Сбор за Сертификат об отсутвии возражений - от 500 до 5,000 дирхамов выплачивается застройщикй продавцом при условии взаимного согласия.Комиссия агента по недвижимости - по большей части, оплачивается покупателем и обычно составляет 2% от стоимости покупки.Регистрационный взнос - составляет 4% от покупной цены плюс административные расходы (в настоящее время не превышают 5,000 дирхамов).
Сборы за регистрацию ипотечного кредита (если применимо) - рассчитываются по ставке 0,25% от зарегистрированной суммы кредита и уплачиваются в Земельный департамент Дубая.
Плата за обслуживание зданий - покупатели должны заранее оплатить расходы по сервисному обслуживанию здания застройшику/ассоциации владельцев на основе квоты их собственности.
Дополнительные сборы - уплачиваются застройщику и Земельному департаменту Дубая для погашения ипотечного кредита продавца.
НаследованиеВ целом, в отношении вопросов наследования к мусульманам применяются принципы шариата. Для немусульманских иностранных граждан применяются специальные правила, законы преемственности страны, где они являются гражданами, будут
утверждены в судах ОАЭ.
16 17
AYKON London OneNINE ELMS, ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ
Первое сотрудничество в Европе с Versace Home, связанное со строительством новой жилой недвижимости в Лондоне
Расположенная на южном берегу Лондона, в районе Nine Elms, ультра-современная башня отличается уникальной и сбалансированной архитектурной композицией, тщательно продуманной для создания впечатляющих видов с каждого аспекта.
Типы и размеры объектов: • Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями • Студии, площадью от 521 до 559 квадратных футов • Квартиры с одной спальней, площадью от 559 до 673 квадратных футов • Квартиры с двумя спальнями, площадью от 922 до 968 квадратных футов • Квартиры с тремя спальнями, площадью от 1,388 – 1,427 квадратных футов • Четыре пентхауса, площадью от 3,180 до 3,757 квадратных футов
Инфраструктура: • 50 этажей • Панорамный вид на город - все апартаменты имеют зимний сад • Сады, площадью 6,139 квадратных • Бытовые удобства от Versace, в том числе зона отдыха для жителей,
кинотеатр, спортивный зал, бассейн, джакузи и детская игровая площадка
• Дополнительные гостиничные услуги, доступные путём соглашения
ФИ
РМЕН
НЫ
Е П
РОЕК
ТЫ
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
18 19
AYKON City ШЕЙХ ЗАЙЕД РОУД
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
Расположенный на Шейх Заед Роуд с видом на Дубайский канал и самый престижный район городаПроект AYKON City - это уникальная концепция - целый город, расположенный в великолепном Дубае.Проект станет новой архитектурной достопримечательностью в величественном городе. Непревзойдённый проект предложит сочетание резиденций, гостиниц и гостиничных апартаментов, а также офисных помещений, бутиков и множества удобств для отдыха и развлечений.
Удобства в AYKON City
Для жителей башни C доступны следующие удобства:• Спа-центр• Тренажёрный зал• Детский клуб
Озеленение и удобства на крыше подиума (для обслуживания всегоомплекса AYKON City)
• AYKON Plaza – комплекс с магазинами, ресторанами и развлечениями включает в себя:
• Лаундж• Плавающие пальмы• Бассейн-Бар• Подвесной лес• Отдельные кабины и лаунджи• Зелёные зоны• Детская площадка• Различные бассейны с приблизительными размерами:
- Большой центральный бассейн (семейный) = 12,701 кв.футов- Круглый бассейн (для взрослых) = 1,991 кв.футов- Солнечный бассейн (семейный)= 2,906 кв.футов- Аттракцион «Поливалка» (для детей) = 452 кв.футов- Общая площадь доступных бассейнов = 17,943 кв.футов
20 21
Роскошный отель и резиденции Paramount Tower Hotel & Residences Dubai расположен в центре города на Шейх Заед Роуд
Это 64-этажный проект, где со смотрового балкона открывается вид на район Бурдж, имеется захватывающий бассейн на крыше и множество других удобств.
Типы и размеры объектов: • Гостиничные номера • Студии, площадью 517 квадратных футов • Гостиничные номера с одной спальней, площадью от 746 до 1251 квадратных футов • Гостиничные номера с двумя спальнями, площадью от 1,533 до 1,732 квадратных футов • Жилые апартаменты: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями • Апартаменты с одной спальней, площадью от 732 до 913 квадратных футов • Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,156 до 1,467 квадратных футов • Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,590 до 1,701 квадратных футов
Инфраструктура: • Бесконечный бассейн на крыше с видом на район Бурдж • Рестораны и зоны отдыха • Роскошные магазины, включая бутик Paramount Hotels & Resorts • Кинозал, выполненный по образцу профессиональных студий в Paramount • Бесконечный бассейн на крыше с регулируемой температурой • Роскошный спа-комплекс, оздоровительный центр и фитнес-клуб • Полностью оборудованный спортивный зал • Детский клуб-студия • Помещения для проведения встреч и мероприятий
Paramount TowerHotel & Residences DubaiРАЙОН БУРДЖ
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
22 23
Роскошный образ жизни Беверли-Хиллс в Дубае
Разнообразие особняков, вилл и квартир, а также большое количество удобств. Жители имеют доступ к магазинам и ресторанам мирового класса, захватывающему полю для гольфа и частному парку. Фирменные резиденции включают виллы, выполненные в стиле Fendi, особняки Trump PRVT, обслуживаемые резиденции и виллы DAMAC, управляемые Paramount Hotels & Resorts.
Типы и размеры объектов:
• 2,292 вилл и таунхаусов • 3,366 квартир: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями • 163 обслуживаемых вилл • 184 обслуживаемых апартаментов • 1,024 гостиничных номеров и гостиничных апартаментов
Удобства:
• Основная площадь – 42 миллиона квадратных футов • Поле для гольфа Trump International Golf Club Dubai • Клуб с роскошным спа-салоном и оздоровительным центром,
площадью 30,000 квадратных футов • The Park at AKOYA – частный парк, площадью 4 миллиона
квадратных футов • Роскошные магазины, рестораны и развлекательные заведения • Детская игровая площадка Little Village • Открытый кинотеатр • The Arena – сезонная многоцелевая зона • Сервисные центры, супермаркеты, аптеки, прачечные и банки • Школы и детские сады
AKOYAДУБАЙЛЕНД
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
24 25
AKOYA Oxygen предлагает спокойный образ жизни посреди шумного мегаполиса Дубай. Вы сможете насладиться зеленью и уединением, а также множеством удобств для всех возрастов. На территории комлекса расположены фирменные виллы, выполненные в стиле Bugatti, и поле для гольфа, спроектированное Тайгером Вудсом, которым управляет знаменитая компания Trump Organization.
Мастерский комплекс расположен вокруг международного поля для гольфа и предлагает роскошный образ жизни в самом сердце природы
Типы и размеры объектов:
• 638 обслуживаемых вилл• 6,631 виллы• 1,271 жилых апартаментов: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями • 740 гостиничных номеров и гостиничных апартаментов
Инфраструктура:
• Клуб для гольфа Trump World Golf Club Dubai с полем для гольфа, спроектированным Тайгером Вудсом
• Vista Lux – роскошный торговый центр с развлекательным комплексом, пятизвёздочным отелем и апартаментами
• Ресторан со здоровой пищей• Тропический лес• Гидропонное кафе• Роскошный спа-салон в стиле пустыни• Уникальный йога-центр с натуральными элементами• Рынок свежих органических продуктов• Школы и детские сады• Поющие фонтаны расположены по всему сообществу
AKOYA OxygenДУБАЙЛЕНД
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
26 27
Роскошные апартаменты в Дубай Марина синтерьерами от Fendi Casa
DAMAC Residenze – башня, неоднократно получавшая награды, отличается высококлассным дизайном интерьера от Fendi Casa и захватывающим видом на Палм Джумейра.
Типы и размеры объектов:Апартаменты доступны с одной, двумя, тремя и пятью спальнями• Апартаменты с одной спальней, площадью от 613 до 1008 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,032 до 2,800 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,387 до 3,400 квадратных футов• Апартаменты с четырьмя спальнями, площадью от 1,802 до 3,543 квадратных футов• Пентхаус с пятью спальнями, площадью 10,775 квадратных футов
Удобства:
• Отдельный вестибюль для жителей DAMAC Residenze• Современный тренажёрный зал• Отдельные паровые бани, сауны и джакузи для мужчин и
женщин• Плавательный бассейн и детский бассейн• Детская игровая комната• Многоцелевой зал для проведения мероприятий с семьёй и
друзьями• Зона для барбекю
DAMAC ResidenzeДУБАЙ МАРИНА ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ОТ
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
28 29
Роскошные обслуживаемые виллы от Paramount Hotels & Resorts – бренда в сфере гостеприимства
Самые высокие стандарты сервиса и роскошной жизни претворяются в жизнь в виллах DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts, расположенных в Akoya - это Беверли-Хиллз в Дубае. Красиво меблированная и оборудованная, каждая вилла предлагает лучшее сочетание Запада и Востока, комфортную домашнюю обстановку и роскошное гостиничное обслуживание.
Типы и размеры объектов:Предлагаются виллы с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями• Виллы с тремя спальнями, площадью от 2,801 до 2,918 квадратных футов• Виллы с четырьмя спальнями, площадью от 2,787 до 3,447 квадратных футов• Виллы с пятью спальнями, площадью от 3,501 до 5,499 квадратных футов• Виллы с шестью спальнями, площадью от 5,509 до 8,418 квадратных футов
Удобства:• Полностью меблированные обслуживаемые вилл• Частный клуб в пляжном стиле с рестораном• Детский клуб-студия• Эксклюзивный кинозал• Поблизости расположены парк The Park at AKOYA и гольф-клуб
Trump International Golf Club Dubai • Часть основного комплекса Akoya с магазинами, ресторанами и
развлекательными заведениями
DAMAC Villas by Paramount Hotels & ResortsAKOYA, ДУБАЙЛЕНД
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
30 31
Эксклюзивная коллекция фирменных особняков от Trump в зелёном анклаве AkoyaTrump PRVT - для тех, кто ценит самое лучшее в жизни - от великолепных интерьеров до роскошной архитектуры и тщательного мастерства. При покупке особняка Вы получаете Trump Card, которая даёт право на получение множества льгот по всему миру.
Типы и размеры объектов:Предлагаются вилыы с пятью и шестью спальнями• Виллы с пятью спальнями, площадью от 3,678 до 5,501 квадратных футов• Виллы с шестью спальнями, площадью от 8,648 до 12,800 квадратных футов
Удобства:• Частный бассейн• Просторные балконы• Красивые интерьеры• Персональная мототележка для гольфа, позволяюшая
путешествовать по сообществу• Эксклюзивная карта Trump Lifestyle Card
Trump PRVTAKOYA, ДУБАЙЛЕНД
ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
32 33
Виллы с 4-мя спальнями в семейноммеждународном гольф-сообществеВиллы AKOYA Cuatro Villas построены для проживания семьи.Расположенные в гольф-сообществе AKOYA Oxygen, дома окружены пышной зеленью и предоставляют широкие возможности для семейной жизни, роста и получения опыта.
Типы и размеры объектов:• Предлагаются виллы с четырьмя спальнями, площадью от 2,300 до 2,478 квадратных футов• Также доступны меблированные и обслуживаемые виллы
Удобства:• Сад• Крытая парковка• Для занятых семей доступны меблированные и обслуживаемые
виллы• Поблизости расположен гольф-клуб Trump World Golf Club Dubai• Роскошные магазины, отели и развлекательные центры в Vista Lux• Тропический лес• Роскошный спа-салон в стиле пустыни• Уникальный йога-центр с натуральными элементами• Рынок свежих органических продуктов• Школы и детские сады
AKOYA CuatroAKOYA, ДУБАЙЛЕНД
РЕЗИДЕНЦИИ
Рези
денц
ии
34 35
Прекрасные апартаменты, расположенные на гольф-поле мирового класса - это Беверли-Хиллз в ДубаеЖизнь в Golf Promenade представляет собой удивительное сочетание контрастов – спокойствие, царящее на гольф-поле, граничит с активной жизнью первоклассного комплекса – магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями.
Golf Promenade at AKOYAДУБАЙЛЕНД
АПАРТАМЕНТЫ
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие апартаменты: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 488 до 640 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 779 до 1,406 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,315 до 2,363 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,732 до 3,496 квадратных футов
Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлекательные центры• Рестораны мирового класса • Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena – сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады
Квар
тиры
36 37
Jasmine, Loreto and Orchidon The Park at AKOYAAKOYA, ДУБАЙЛЕНД
АПАРТАМЕНТЫ
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие жилые апартаменты: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
• Студии, площадью от 392 до 642 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 817 до 1,497
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,554 до 2,643
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 2,534 до 3,913
квадратных футов
Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлекательные центры• Рестораны мирового класса• Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena – сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады
Красивые застеклённые малоэтажные апартаменты с видом на частный парк, площадью 4.3 миллиона квадратных футовВ комплексах Loreto, Jasmine и Orchid предлагаются апартаменты различной площади с прекрасным видом на большие просторы парка The Park at AKOYA и элитные магазины, рестораны и развлекательные заведения, расположенные на территории сообщества.
38 39
Жилые апартаменты в Business Bay сзахватывающими видамиMerano Tower - парадигма городской архитектуры и дизайна, расположенная в центральном деловом районе Дубая. Апартаменты спланированы до совершенства и имеют захватывающие виды на окрестности.
Merano TowerРАЙОН BUSINESS BAY
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие резиденции: студии, апартаменты с
одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 330 до 402 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 603 до 771
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 887 до 986
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью 1,451 квадратных
футов
Удобства:• Элегантный вестибюль со стойкой регистрации• Круглосуточная охрана• Бассейн• Спортивный зал• Большая парковка• Озеленение
АПАРТАМЕНТЫ
40 41
Управляется DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts Роскошные гостиничные апартаменты в центральном деловом районе ДубаяAvanti приглашает Вас получить максимальную выгоду от города и насладиться современными удобствами, гостиничным обслуживанием и удобным расположением с лёгким доступом к Sшейх Заед Роуд и Аль-Хаил Роуд.
Avanti ОТЕЛЬ AVANTI, УПРАВЛЯЕМЫЙ DAMAC MAISON DE VILLE HOTELS & RESORTS РАЙОН BUSINESS BAY
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера
люкс, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Номера люкс, площадью от 403 до 610 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 726 до 1,087
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,316 до 1,599
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,850 до 2,003
квадратных футов
Удобства:• Люксы оборудованы отдельной гостиной и обеденной зоной• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка,
духовка, холодильник и микроволновая печь• Большой вестибюль с кафе• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Детская игровая площадка• Большая парковка
managed by
ОТЕЛИ
42 43
Обслуживаемые гостиничные апартаменты с потрясающим видом на самый высокий фонтан в мире, крупнейший торговый центр и самый высокий небоскрёб в миреDAMAC Maison Majestine предлагает грандиозный образ жизни с уютным домашним комфортом и обслуживанием роскошного отеля. Отель расположен в прославленном районе Дубая Бурдж, обслуживается и управляется DAMAC Maison Hotels & Resorts.of Dubai, the hotel suites are serviced and managed by DAMAC Maison Hotels & Resorts.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии,
апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 430 до 921 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 776 до 1,620
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,068 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,413 до 2,042
квадратных футов feet
Удобства:• Благоустроенные сады• Специализированные магазины• Семейный ресторан с круглосуточным обслуживанием• Парная и сауна• Детский клуб, работающий на протяжении всего дня• Роскошный спа-центр• Бассейн с контролируемой температурой• Современный тренажёрный зал• Круглосуточные услуги парковщика• Большая парковка• Услуги няни
DAMAC MaisonMajestineРАЙОН БУРДЖ
ОТЕЛИ
Оте
ли
44 45
Гостиничные апартаменты, расположенные вдоль набережной в дубайском районе БурджDAMAC Maison Privé является выбором людей, которые предпочитают жить в роскошном отеле, находясь в городе, и получать доход от аренды, даже находясь вдалеке. Всё это возможно в одном из самых динамично развивающихся районов города.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера-люкс,
апартаменты с одной и двумя спальнями• Номера-люкс, площадью от 392 до 770 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 839 до 1,284
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,283 до 1,968
квадратных футов
Удобства:• Зона отдыха в вестибюле• Консьерж• Панорамные виды• Полностью оборудованная кухня• Индивидуальное обслуживание в номере• Круглосуточный ресторан• Детский клуб• Услуги няни• Подиум и подвальный уровень парковки• Бассейн с контролируемой температурой• Оздоровительный клуб и спа-центр• Возможность получения арендной платы• Озеленение
DAMAC MaisonPrivéРАЙОН BUSINESS BAY
ОТЕЛИ
46 47
Лучший комплекс с гостиничными апартаментами в самом центре проведения выставки Expo 2020Один из первых комплексов с гостиничными апартаментами в районе. DAMAC Maison de Ville Celestia идеально расположен в Южном Дубае, сообщество тщательно с планировано с целью принести своим жителям и гостям счастье, благополучие и процветание.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии,
апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 414 до 743 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 727 до 1,210
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,118 до 1,467
квадратных футов
Удобства:• Большой вестибюль с кафе• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка,
духовка, холодильник и микроволновая печь• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, паровая баня, сауна и роскошный спа-салон• Детская игровая площадка• Парковка• Благоустроенные сады
DAMAC Maison de VilleCelestiaЮЖНЫЙ ДУБАЙ
ОТЕЛИ
48 49
Коллекция обслуживаемых апартаментов, расположенных на гольф-поле мирового класса Жизнь в DAMAC Maison De Ville Golf Promenade представляет собой удивительное сочетание контрастов – спокойствие, царящее на гольф-поле, граничит с активной жизнью первоклассного комплекса – магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями.
DAMAC Maison de Ville Golf PromenadeAKOYA, ДУБАЙЛЕНД
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие апартаменты: студии, квартиры с одной,
двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 348 до 642 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 790 до 1,406
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,478 до 2,193
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 2,251 до 3,483
квадратных футов.
Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлечения• Рестораны мирового класса • Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena - сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады
ОТЕЛИ
50 51
Роскошные гостиничные апартаменты расположены на территории сообщества The Drive at AKOYA и имеют захватывающий вид на поле для гольфаОтель The DAMAC Maison de ville Hotel Apartments великолепно расположен на территории сообщества The Drive at AKOYA, которое отличается высококлассными магазинами и ресторанами, а также удивительным видом на гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai.
DAMAC Maison de Ville ArtesiaAKOYA, ДУБАЙЛЕНД
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие апартаменты: студии, квартиры с одной,
двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 390 до 799 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 643 до 1,164
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,206 до 1,695
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,627 до 1,949
квадратных футов.
Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлечения• Рестораны мирового класса • Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena - сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады
ОТЕЛИ
52 53
Отель Tower 108УПРАВЛЯЕМЫЙ DAMAC MAISON DE VILLE HOTELS & RESORTSДЖУМЕЙРА ВИЛЛАДЖ
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера-
люкс, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Номера-люкс, площадью от 446 до 660 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 711 до 1,073
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,236 до 1,452
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,700 до 1,861
квадратных футов
Удобства:• Большой вестибюль с кафе• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина,
сушилка, духовка, холодильник и микроволновая печь• Ресторан мирового класса• Спортивный зал, оздоровительный центр, фитнес-клуб и спа-салон• Бассейн• Круглосуточные услуги парковщика
Современные гостиничые резиденции в Джумейра ВилладжЧисло 108 считается священным и мистическим во многих культурах. В концепции этой уникальной коллекцией гостиничных апартаментов переплетаются время, просветление, астрология, чакры и многое другое - Tower 108 воплощает силу этого числа.
ОТЕЛИ
managed by
54 55
Первые сертифицированные роскошные гостиничные апартаменты от DAMAC Properties с образом жизни по ШариатуРасположенный в самом центре Джумейра Вилладж, отель Ghalia предлагает уникальное проживание в Дубае в меблированных роскошных люксах разного класса, идеально сочетающихся с принципами и убеждениями Шариата
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера-люкс,
апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Номера-люкс, площадью от 467 до 508 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 750 до 896 квадратных
футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,114 до 1,347
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью 1,680 квадратных футов
Удобства:• Элегантный вестибюль с круглосуточной стойкой регистрации и
консьержем• Круглосуточные услуги парковщика• Оздоровительные объекты, спортивный зал и бассейны для мужчини женщин• Открытые пространства для проведения семейных мероприятий• Отдельный этаж, предназначенный исключительно для женщин
Ghalia ДЖУМЕЙРА ВИЛЛАДЖ
ОТЕЛИ
56 57
Гостиничные апартаменты, олицетворяющиекачество жизниРасположенный в прославленном районе Бурдж, DAMAC Maison Upper Crest воплощает роскошный образ жизни и предоставляет прибыльные инвестиционные возможности с самым высококлассным обслуживанием. Башня с уникальной архитектурой имеет внушительный и привлекательный вид, органично вписываясь в окрестности.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии,
апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 438 до 523 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 836 до 1,041
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,117 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,527 до 5,179
квадратных футов
Инфраструктура:• Большой вестибюль• Специализированные магазины• Кофе-зал на первом этаже• Сауна, спа-уентр и бассейн• Современный тренажёрный зал• Услуги няни• Большая крытая парковка на нескольких уровнях
DAMAC Maison Upper CrestРАЙОН БУРДЖ
REA
DY
TO M
OV
E IN
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
58 59
Гостиничные апартаменты, расположенные в прославленном дубайском районе Бурдж DAMAC Maison de Ville Breeze – впечатляющий гостиничный комплекс класса люкс, состоящий из двух 18-этажных башен. Внешний вид здания отличается марокканской архитектурой с геометрическими узорами, а интерьерывпечатляют высококлассными удобствами.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии,
апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 458 до 715 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 963 до 1,000
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,248 до 1,948
квадратных футов
Удобства:• Меблированные и обслуживаемые номера-люкс, апартаменты
с одной, двумя и тремя спальнями• Оборудованная кухня• Отдельная гостиная и столовая• Большой вестибюль с кафе• Бассейн с контролируемой температурой• Современный тренажёрный зал• Парная и сауна• Детская игровая площадка• Большая парковка
DAMAC Maison de VilleBreezeРАЙОН BUSINESS BAY
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
60 61
Меблированные и обслуживаемые гостиничные апартаменты идеально подходят для тех, кто работает в Джебель Али и Абу ДабиОдин из первых гостиничных комплексов, расположенный в коммерческой области, DAMAC Maison de Ville Downtown Jebel Ali имеет удобное расположение и лёгкий доступ к основным дорогам Дубая, морскому порту и метро, а также Международному аэропорту Аль-Мактум и столицы ОАЭ Абу-Даби.
DAMAC Maison de Ville Downtown Jebel Ali ДЖЕБЕЛЬ АЛИ
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии, люксы с одной,
двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые люксы с двумя, тремя и четырьмя спальнями
• Студии, площадью от 294 до 319 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 624 до 1,022 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 952 до 1,378 квадратных футов• Двухуровневые люксы с двумя спальнями, площадью от 1,696 до 2,729
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,467 до 1,740 квадратных футов • Двухуровневые люксы с тремя спальнями, площадью от 2,322 до 3,543
квадратных футов • Двухуровневые люксы с четырьмя спальнями, площадью от 3,226 до 3,824
квадратных футов
Удобства:• Меблированные и обслуживаемые апартаменты различной площади• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка, духовка,
холодильник и микроволновая печь• Благоустроенные сады• Террасы на крыше • Открытый бассейн• Дорожки на уровне подиума• Спортивный зал, парная и сауна• Детская игровая площадка• Беговая дорожка• Ресторан• Магазины на первом этаже• Парковка на четырех уровнях • Retail on ground floor• Parking on four podium levels
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
62 63
Роскошные гостиничные апартаменты в самом центре проведения выставки Expo 2020 Отель DAMAC Maison de Ville Tenora идеально расположен в непосредственной близости от места проведения выставки Expo 2020, крупнейшего в мире авиационного узла и множества заведений мирового класса. Район станет прогрессивным городским и экономическим центром, предлагая непревзойдённое качество жизни, а также отличную возможность извлечь выгоду из процветающей индустрии гостеприимства Дубая.*
*Исходя из текущих рыночных показателей рынка.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии,
апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 386 до 516 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 762 до 1,218
квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,062 до 1,770
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,720 до 2,093
квадратных футов
Удобства:• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка,
духовка, холодильник и микроволновая печь• Большой вестибюль с кафе• Благоустроенные сады• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, паровые бани и сауны• Детская игровая площадка• Магазины, рестораны и кафе на первом этаже• Многофункциональное помещение для жителей• Большая парковка
DAMAC Maison de VilleTenora ЮЖНЫЙ ДУБАЙ
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
64 65
Насладитесь жизнью в разнообразных резиденциях с видом на гольф-полеGolf Panorama, Golf Horizon и Golf Vista - невысокие, стеклянные здания, соединённые центральной плазой, с большим частным бассейном. Из апартаментов на протяжении всего дня открывается вид на поле для гольфа и близлежащие окресности. Жители могут наслаждаться высококлассными магазинами, ресторанами и развлекательными центрами.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие резиденции: студии, апартаменты с одной,
двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 321 до 599 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 731 до 1,333 квадратных
футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,432 до 2,006
квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,985 до 3,656
квадратных футов
Удобства:• Паровая баня и сауна• Бассейн с контролируемой температурой• Полностью оборудованный тренажёрный зал• Парная и сауна• Благоустроенные сады• Большая парковка• Поблизости расположены роскошные магазины, рестораны и
развлекательные заведения• Поблизости находится гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai
AKOYA Golf Residences (Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista) ДУБАЙЛЕНД
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
66 67
Фирменное коммерческое здание с уникальнымподход к бизнесу и образу жизни
Комплекс Business Tower построен в соответствии с движением Солнца, которое движется вокруг здания. Это обеспечивает естественное освещение в офисах, в то время как внешний слой полупрозрачного экрана и солнцезащиты защищают от резких бликов и дают мягкий рассеянный свет. Поэтажные планы можно легко изменить в зависимости от требований.
Типы и размеры объектов:Предлагаются офисные помещения, площадью от 665 до 1558
квадратных футов
Удобства:• Высокоскоростной интернет• Доступ к считыванию карт• Конференц-зал для проведения встреч• Затенённый открытый бассейн и беговая дорожка• Спортивный зал, паровые бани и сауны• Терраса на крыше• Многоуровневая парковка• Круглосуточные камеры видеонаблюдения и охрана • Большая парковка
Business Tower РАЙОН БУРДЖ
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
68 69
Park Towers ДУБАЙСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР (DIFC)
COMPLETE AND READY TO MOVE IN
Знаменитый комплекс многофункционального назначения, состоящий из двух башен, в Дубайском международном финансовом центреКомплекс Park Towers признан одним из самых впечатляющих архитектурных проектов в Дубае. Каждая башня состоит из 49 этажей. Благодаря тщательному дизайну, из каждых апартаментов открывается потрясающий вид на близлежащие парки, кафе и развлекательные центры.and entertainment.
Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие резиденции: студии, апартаменты с одной,
двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 335 до 463 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 488 до 1,720 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 819 до 2,076 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,774 до 2,128 квадратных футов
Удобства:• Современный бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, паровые бани, сауна и джакузи• Теннисный корт• Современные офисные помещения • Зона для барбекю• Изысканный вестибюль с круглосуточными услугами консьержа
ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ
70 71
Отказ от ответственности: показанные области основаны на планах на момент печати. Фактические размеры могут отличаться от окончательных размеров построенного здания и не предназначены для использования в каком-либо контракте или гарантии.
РОСКОШЬ ПО НАЗНАЧЕНИЮ
Обратитесь в любой из наших офисов или посетите наш веб-сайт damacproperties.com
ОБЪЕДИНЁННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫТелефон: +971 4 301 9999
ДубайOcean HeightsАль-Суфух РоудТелефон: +971 4 450 8777Факс: +971 4 454 2891Эл. адрес: [email protected]
Park TowersДубайский международный финансовый центрТелефон: +971 4 376 3600Факс: +971 4 373 1490Эл. адрес: [email protected]
AKOYAAl Hebiah ThirdАль-Кадра РоудА/я 2195, Дубай, ОАЭТелефон: +971 4 818 3300Эл. адрес: [email protected]
КОРОЛЕВСТВО САУДОВСКАЯ АРАВИЯРиядЗдание Al Anoud, 14 этажКинг Фахд РоудТелефон: +966 11 293 2883Факс: +966 11 279 2462Эл. адрес: [email protected]
ДжеддаЗдание Al-Shumeisi2-е здание после Tahliah Shopping CentreТалия СтритТелефон: +966 12 284 5445Факс: +966 12 284 5446Эл. адрес: [email protected]
72
JAN
201
7 VP