01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 1/8

НАЦІОНАЛЬНЕ АГЕНТСТВО УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ВИЯВЛЕННЯ, РОЗШУКУ ТА УПРАВЛІННЯ

АКТИВАМИ, ОДЕРЖАНИМИ ВІД КОРУПЦІЙНИХ ТА

ІНШИХ ЗЛОЧИНІВ

(/)

ПРО АРМА

РОБОТА В АРМА

ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

ГРОМАДСЬКА РАДА

УПРАВЛІННЯАРЕШТОВАНИМИ АКТИВАМИ

ДІЯЛЬНІСТЬ

Головна (/) /  Прес-центр () /  Новини (/news/typical)

21-11-2017

Національне агентство вперше передало арештованунерухомість управителю за договором

(https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom)

(http://www.twitter.com/share?url=https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom)

14 липня 2017 року ухвалою слідчого судді Печерського районного суду містаКиєва у кримінальній справі № 757/40448/17-к (далі – Ухвала про накладенняарешту) було накладено арешт на 31, 32 та 33 поверхи торговельно-офісногокомплексу «GULLIVER», за адресою: м. Київ, площа Спортивна, 1а (далі – Активи).

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 28 вересня 2017 року укримінальній справі № 757/53395/17-к (далі – Ухвала про передання активів вуправління) Активи передано Національному агентству України з питань

Пошук (https://www.facebook.com/arma.gov.ua/)

UA (/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom)

EN (/en/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom)

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 2/8

МІЖНАРОДНЕСПІВРОБІТНИЦТВО

ПРЕС-ЦЕНТР

Новини (/news/typical)

Анонси (/news/announcement)

ЗВЕРНЕННЯ ГРОМАДЯН

ДОСТУП ДО ПУБЛІЧНОЇІНФОРМАЦІЇ (/DOSTUP-DO-PUB-INFORM)

РЕЄСТР АКТИВІВ,АРЕШТОВАНИХ ВКРИМІНАЛЬНОМУПРОВАДЖЕННІ (/REGISTER-OF-SEIZED)

виявлення, розшуку тауправління активами,одержаними від корупційних таінших злочинів (далі –Національне агентство) дляздійснення заходів з управління.

02 жовтня 2017 року Ухвала булапередана Національномуагентству Головною військовоюпрокуратурою.

06 жовтня 2017 року вДержавному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено реєстрацію заНаціональним агентством права управління Активами, окремо на приміщення на31 (../../../../�les/general/2017/11/21/20171121143319-17.pdf),  32(../../../../�les/general/2017/11/21/20171121143422-82.pdf) та  33(../../../../�les/general/2017/11/21/20171121143505-19.pdf) поверхах.

До 20 жовтня 2017 року Національним агентством вживались заходи, пов’язані ззабезпеченням можливості здійснення заходів з управління активами у порядку,визначеному Законом України «Про Національне агентство України з питаньвиявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних таінших злочинів» (далі – Закон).

Зокрема, з метою створення організаційно-правових передумов ефективноговиконання функції управління у межах та у спосіб, визначених Законом,наприкінці жовтня цього року Національним агентством визначено перші 10компаній, які можуть здійснювати управління активами, на які накладено арешт укримінальному провадженні.

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 3/8

13 листопада 2017 року на 31 поверсі торговельно-офісного комплексу«GULLIVER», за адресою: м. Київ, площа Спортивна, 1а відбулась перша зустрічпредставників Національного агентства та Товариства з обмеженоювідповідальністю «ЮНІСОН ГРУП», ідентифікаційний код 37545528 (далі –Товариство), яке згідно з відомостями Державного реєстру речових прав нанерухоме майно є власником Активів.

В ході цієї зустрічі представникам Товариства було вручено відповідне зверненняНаціонального агентства (../../../../�les/general/2017/11/21/20171121143922-91.pdf) до Товариства, копії витягів про реєстрацію прав управління Активами заНаціональним агентством, а також звернення до орендарів(../../../../../../�les/general/2017/11/21/20171121174250-86.pdf)приміщень вАктивах, обговорювались питання виконання Ухвали про передання активів вуправління та було обумовлено, що 16 листопада 2017 року представникиНаціонального агентства разом із представниками прокуратури та оцінювачемприбудуть до Активів для здійснення їх огляду. Жодних заперечень зі сторониТовариства одержано не було.

Варто зазначити, що відповідно до положень статей 1, 9, 10, 19, 21 Закону та статті100 Кримінального процесуального кодексу, вказані вище Ухвала про накладенняарешту та Ухвала про передання активів в управління є достатніми правовимипідставами для здійснення Національним агентством заходів з управлінняАктивами, в тому числі, для відвідування Активів з метою їх огляду в будь-якийчас, тим більше, зважаючи на попереднє попередження про це власника іорендарів Активів (шляхом вручення відповідного звернення до орендарів черезвласника Активів).

Станом на 16 листопада 2017 року вказані судові рішення щодо Активів були ілишаються чинними. Жодних інших судових рішень, які б заборонялиНаціональному агентству здійснення заходів з управління Активами не існувало і

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 4/8

не існує. Таким чином, зазначені Ухвали є обов’язковими до виконання, в томучислі, для Товариства, відповідно до статті 129-1 Конституції України.

16 листопада 2016 року уповноважені представники Національного агентства,Головної військової прокуратури, а також суб’єкт оціночної діяльності прибули, як ібуло заздалегідь обумовлено на вказаній вище зустрічі 13 листопада 2017 року,для здійснення заходів з управління Активами, пов’язаних з виконанням Ухвали, впершу чергу, з метою огляду приміщень в Активах та визначення їх стану.

Проте, з невідомих причин позиція Товариства станом на 16 листопада 2017 рокузмінилася на контрпродуктивну і полягала у вчиненні уповноваженим особамНаціонального агентства та Головної військової прокуратури численнихорганізаційних перешкод у доступі до приміщень Активів, неповідомленніорендарів Активів про прибуття вказаних осіб і подальшому поширенні відомостейнеправдивого характеру щодо відсутності у Національного агентстваповноважень на управління Активами.

Разом з тим, Національне агентство припускає, що така позиція Товариствазумовлена відносною новизною інституту управління арештованим майном зазаконодавством України та помилковим сприйняттям його деякимиконсультантами у галузі права, а також переконане в можливості побудовиконструктивного діалогу з Товариством щодо управління Активами вмайбутньому.

Натомість, діяльність Національного агентства з управління Активами була ілишатиметься виключно в межах правового поля.

Відповідно до частини першої статті 21 Закону, управління нерухомим майномздійснюється Національним агентством шляхом реалізації відповідних активів абопередачі їх в управління.

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 5/8

17 листопада 2017 року Національним агентством за результатами конкурсноговідбору було укладено договір управління Активами з компанією, яка є однією забсолютних лідерів на українському ринку послуг у сфері комерційноїнерухомості, у тому числі її офісного сегменту,    та афільована з однією знайбільшою у світі міжнародною консалтинговою компанією у сфері комерційноїнерухомості.

В цей же день в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійсненореєстрацію  прав, залученої Національним агентством компанії на управлінняактивами, а саме, офісними приміщеннями на 31(../../../../�les/general/2017/11/21/20171121144302-16.pdf),  32(../../../../�les/general/2017/11/21/20171121144400-48.pdf) та  33(../../../../�les/general/2017/11/21/20171121144443-95.pdf) поверхах.

Відповідно, з 17 листопада 2017 року компанія, з якою Національне агентствоуклало договір управління активами, володіє всіма правами управителя Активами,визначеними Законом та Цивільним кодексом України.

Національне агентство сподівається на побудову конструктивних відносинТовариства та фактичних користувачів Активів з їх управителем у найближчомумайбутньому.

ІНШІ МАТЕРІАЛИ

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 6/8

НОВИНИ (/NEWS/TYPICAL)

(/news/typical/predstavniki-natsionalnogo-agentstva-proveli-zustrich-iz-potentsiynimi-realizatorami-areshtovanogo-mayna)01-03-2018

ЗУСТРІЧ ІЗ ПОТЕНЦІЙНИМИРЕАЛІЗАТОРАМИ АРЕШТОВАНОГО МАЙНА(/NEWS/TYPICAL/PREDSTAVNIKI-NATSIONALNOGO-AGENTSTVA-PROVELI-ZUSTRICH-IZ-POTENTSIYNIMI-REALIZATORAMI-ARESHTOVANOGO-MAYNA)

НОВИНИ (/NEWS/TYPICAL)

(/news/typical/vidbuvsya-publichniy-zvit-golovi-natsionalnogo-agentstva-antona-yanchuka)22-02-2018

ПУБЛІЧНИЙ ЗВІТ ГОЛОВИ НАЦІОНАЛЬНОГОАГЕНТСТВА (/NEWS/TYPICAL/VIDBUVSYA-PUBLICHNIY-ZVIT-GOLOVI-NATSIONALNOGO-AGENTSTVA-ANTONA-YANCHUKA)

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 7/8

Про АРМА

Місія (/mission)

Стратегічні цілі діяльності(/strategic-goals)

Основні напрямкидіяльності (/areas-of-

Робота в АРМА

Переваги роботи уНаціональному агентстві(/join-arma)

Вакансії (/vacancies)

Громадська Рада

Перелік кандидатів доскладу Громадської ради,які допускаються доучасті в інтернет-голосуванні(/pages/perelik-candidate-do-skladu-grom-rady)

Діяльність

Бюджет (/budget)

Звіт про використаннябюджетних коштів(/report-on-budget)

Звернення громадян

Особистий прийом(/visiting-hours-of-citizens)

Звіти про роботу зізверненнями громадян

НОВИНИ (/NEWS/TYPICAL)

(/news/typical/ogolosheno-konkurs-na-zamischennya-vakantnih-posad-141)21-02-2018

ОГОЛОШЕНО КОНКУРС(/NEWS/TYPICAL/OGOLOSHENO-KONKURS-NA-ZAMISCHENNYA-VAKANTNIH-POSAD-141)

01.03.2018 Національне агентство вперше передало арештовану нерухомість управителю за договором - arma.gov.ua

https://arma.gov.ua/news/typical/natsionalne-agentstvo-vpershe-peredalo-areshtovanu-neruhomist-upravitelyu-za-dogovorom 8/8

activity)

Керівництво (/direction)

Організаційна структура(/organizational-structure)

Контакти (/contacts)

Перелік документів дляучасті в конкурсі (/perelik-doc-dlya-konkursu)

Перелік питань наконкурс (/competition-questions)

Результати конкурсноговідбору (/results-selection-procedure)

Очищення влади(/lustration)

Підсумки інтернет-голосування (/results-of-internet-voting)

Склад Громадської ради(/social-council-structure)

Положення проГромадську раду (/public-council-statute)

Діяльність Громадськоїради (/activities-of-the-public-council)

Організація проведенняконкурсу з формуванняГромадської ради (/public-council)

Кандидати для участі вконкурсі (/candidate-dlay-uchasti-v-konkursi)

Публічні закупівлі(/public-procurement)

(/pages/reports-on-citizens-appeals)

Сайт розроблено за підтримки Програми "Антикорупційна Ініціатива ЄС в Україні". EUACI фінансується Європейським Союзом та співфінансується і впроваджується DANIDA