2011.2 Vol.4

空間ニーズをトータルにサポートする

ユアサヒラノトピックス

旬な商品・ｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ情報

http://www.yuasahirano.co.jp

省エネ＆創エネ

「安心＆安全＆技術に立脚されたソフト＆ハードのエンジニアリングサービス」をブランド化した『景虎』。お客様のニーズに合

わせてあらゆる角度からトータルコーディネートとしての役割を担います。今後の当社の新たなビジネスモデルをスタートさせるに

あたり、ホームページをリニューアルさせていただきました。

ユアサヒラノを皆様にわかりやすく伝えたい！新しい

ホームページでは多様な企業と連携する営業力、ワンス

トップ体制を実現した技術力、多彩な工事品目に対応し

た施工力の事業内容を充実させ、創業60有余年の実績・

経験・技術があってこそ創出できる「ユアサヒラノ」を

紹介しています。

今後共、当社の発信するニュースをご愛読いただけれ

ば幸いでございます。ご意見、ご感想等ございましたら、

ホームページ内のお問合せフォームよりお気軽にお問い

合わせください。

http://www.yuasahirano.co.jp

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工法

工期短縮

メンテナンス費用の低減

美観性

さらなる工期短縮

意匠性 安全性

耐久性

軽量化による負担低減

構造

物性

アルミフレームドレン方式

アイエスノンシールパネル

不動産価値向上の最大化のために安全性の確保

選択メリット 3つのキーワード

昨年12月19日、「リコー様が社員のエコ住宅改修の支援制度を導入」

という記事が新聞に掲載されました。Ｒ事業部では早速リコー様向けの

景虎を作製、エコポイントを活用し、ＣＯ2削減に貢献するべく太陽光発電

までも含めた総合提案をおこなっています。

太陽光発電の

おすすめ

単価 ライフライクル計算 0年目 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目357,000,000 投資消却残高 ▲357,000,000 ▲357,000,000 ▲304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,236,278

▲ 4,053,000 毎年経費 0 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,265,000合計消却残高 ▲357,000,000 ▲ 361,053,000 ▲ 308,882,070 ▲ 256,671,139 ▲ 204,480,200 ▲ 156,501,278売電額+高圧メリット 0 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930売電金額余剰金残高 ▲357,000,000 ▲ 304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,238,278 ▲ 100,257,348

ライフライクル計算 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目太陽光発電設備累計 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923高圧受電による差額累計 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007売電額+高圧メリット 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930

単価 Ａ地区￥75000 Ｂ地区￥50000125000/月 電気保安管理費 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

500/Ｗ 太陽光年次点検 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000/年 高圧電気設備年次点検 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

都度 修繕費他 4,212,000

合計経費 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,285,000

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目▲ 100,257,348 ▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000▲ 104,310,318 ▲ 52,119,418 71,513 13,950,436 4,770,64156,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359 22,602,564

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,92338,412,007 38,412,007 0 0 056,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,0001,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

32,400,000

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000

防水工事にかかわるパネル取り外し工事

パワーコンディショナー交換費用

防水工事費58,044,420

太陽光に対する見積工事代金 実行買電金額 全電気代金の差 合計メリット 設備投資返却年数

357,000 ,000 17 ,831 ,923 38 ,412 ,007 56 ,243 ,930 6年間

太陽光発電による売電金額算定全パネル数 公称(KW) 時間当(KW/Hr) 1日10時間発電量(KW) 効率（機器・影） 実行発電量（KW／日）2,106 0.21 442.26 4,423 80% 3,538

年間稼働日(天候・他） 年間発電量KW 売電単価/円 年間売電金額 売電率（余剰） 実行売電金額300日間 1,061,424 ¥24 ¥25,474,176 70% ¥17,831 ,923

現在の電気料金 住戸別平均 毎月平均

住戸別契約（A) 使用電力量(KW) 住戸別全電気代

40（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 15 ,555/月

高圧の場合の電気料金 住戸別平均 高圧の場合の 低圧受電（現行） 受電種別 現行との電気代金

平均電気料金 使用電力量(KW) 住戸別全電気代 住戸別全電気代 の差額 年間の代差

17（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 10 ,976/月 15,555/月 4,579 54,953

マンション全体の全住戸数 電気代金の年間差699 38,412,007

ヨコ目地

タテ目地 切板タイプ

営業推進第１部

http://www.yuasahirano.co.jp

営業推進第２部

都内の中小規模事業所における省エネ診断等に基づく省エネ設備導入の経費を一部助成し、その削減効果や都内中小クレ

ジット創出の状況と分析・検証する「中小規模事業所省エネ促進・クレジット創出プロジェクト」の第2回募集受付が1月28日に締

切られました。前号でご紹介させていただいた中野区にあるＴＡＣ様＝東京アスレティッククラブ様は受付最終日の1月28日、ユ

アサヒラノバックアップのもと申請し、無事受理されました。

ＴＡＣ中野

◆導入予定のボイラー、温風機◆

◆現状のボイラー

及び温風機◆

「信頼と安心のおけるパートナー」として、ＥＣＯな商材をはじめ、住まいに欠かせない設備機器の

ご提案からアフターまでの一貫したサービスを皆様に提供し続けております！

◆太陽光発電

◆外構エクステリア工事

◆戸建住宅屋上緑化

◆２×４フレーミング工事

◆在来プレカット躯体工事

◆断熱工事

◆空調設備工事

◆住宅設備機器

・ユニットバス

・洗面化粧台

・システムキッチン

・エコキュート

・エコジョーズ

・アルミサッシ

ご提案から施工・アフターまで

ＴＡＣ様は9月に都の無料診断を受けられ、その結果を受けて12月15日締

切の地球温暖化対策報告書を提出。今回、温水ボイラーと温風暖房機の設備

導入で助成金申請をされました。今後もユアサヒラノは、中小規模事業所の皆

様の社会貢献の場を創建することを使命としてソフト＆ハードなサービスを提供

いたします。お困りなことがありましたら是非お声がけください。ご対応いたします。

東京都の

『 中小規模事業所省エネ促進

・クレジット創出プロジェクト 』に申請受理されました！

単価 ライフライクル計算 0年目 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目357,000,000 投資消却残高 ▲357,000,000 ▲357,000,000 ▲304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,236,278

▲ 4,053,000 毎年経費 0 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,265,000合計消却残高 ▲357,000,000 ▲ 361,053,000 ▲ 308,882,070 ▲ 256,671,139 ▲ 204,480,200 ▲ 156,501,278売電額+高圧メリット 0 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930売電金額余剰金残高 ▲357,000,000 ▲ 304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,238,278 ▲ 100,257,348

ライフライクル計算 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目太陽光発電設備累計 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923高圧受電による差額累計 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007売電額+高圧メリット 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930

単価 Ａ地区￥75000 Ｂ地区￥50000125000/月 電気保安管理費 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

500/Ｗ 太陽光年次点検 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000/年 高圧電気設備年次点検 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

都度 修繕費他 4,212,000

合計経費 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,285,000

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目▲ 100,257,348 ▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000▲ 104,310,318 ▲ 52,119,418 71,513 13,950,436 4,770,64156,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359 22,602,564

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,92338,412,007 38,412,007 0 0 056,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,0001,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

32,400,000

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000

防水工事にかかわるパネル取り外し工事

パワーコンディショナー交換費用

防水工事費58,044,420

太陽光に対する見積工事代金 実行買電金額 全電気代金の差 合計メリット 設備投資返却年数

357,000 ,000 17 ,831 ,923 38 ,412 ,007 56 ,243 ,930 6年間

太陽光発電による売電金額算定全パネル数 公称(KW) 時間当(KW/Hr) 1日10時間発電量(KW) 効率（機器・影） 実行発電量（KW／日）2,106 0.21 442.26 4,423 80% 3,538

年間稼働日(天候・他） 年間発電量KW 売電単価/円 年間売電金額 売電率（余剰） 実行売電金額300日間 1,061,424 ¥24 ¥25,474,176 70% ¥17,831 ,923

現在の電気料金 住戸別平均 毎月平均

住戸別契約（A) 使用電力量(KW) 住戸別全電気代

40（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 15 ,555/月

高圧の場合の電気料金 住戸別平均 高圧の場合の 低圧受電（現行） 受電種別 現行との電気代金

平均電気料金 使用電力量(KW) 住戸別全電気代 住戸別全電気代 の差額 年間の代差

17（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 10 ,976/月 15,555/月 4,579 54,953

マンション全体の全住戸数 電気代金の年間差699 38,412,007

Ｒ事業部

エンジニアリング本部

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Ｒ事業部ではさらにトータルな景虎の提案を行っております。

下は一例ですがマンションにおける太陽光発電、そして高圧一括受電の提案です。太陽光発電の設置、高圧受電の活用により

クリーンエネルギーを使い、電気料金も削減するといった内容です。もちろんＬＥＤや電気自動車用の充電スタンド等様々な景虎もございます。

生活を便利に、そしてＣＯ2削減や省エネによる環境貢献、未来をきれいにするために私たちは提案していきます。

回収期間法の算出によると、６年で投資金額

を回収することが可能です。

計画案作成時に ご検討をお勧めします。

■太陽光発電＋高圧受電のコストメリット

計算例（１０棟７００戸計画の例）

売電金額余剰金残高が７年目からプラスなります。

単価 ライフライクル計算 0年目 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目357,000,000 投資消却残高 ▲357,000,000 ▲357,000,000 ▲304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,236,278

▲ 4,053,000 毎年経費 0 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,265,000合計消却残高 ▲357,000,000 ▲ 361,053,000 ▲ 308,882,070 ▲ 256,671,139 ▲ 204,480,200 ▲ 156,501,278売電額+高圧メリット 0 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930売電金額余剰金残高 ▲357,000,000 ▲ 304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,238,278 ▲ 100,257,348

ライフライクル計算 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目太陽光発電設備累計 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923高圧受電による差額累計 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007売電額+高圧メリット 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930

単価 Ａ地区￥75000 Ｂ地区￥50000125000/月 電気保安管理費 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

500/Ｗ 太陽光年次点検 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000/年 高圧電気設備年次点検 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

都度 修繕費他 4,212,000

合計経費 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,285,000

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目▲ 100,257,348 ▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000▲ 104,310,318 ▲ 52,119,418 71,513 13,950,436 4,770,64156,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359 22,602,564

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,92338,412,007 38,412,007 0 0 056,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,0001,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

32,400,000

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000

防水工事にかかわるパネル取り外し工事

パワーコンディショナー交換費用

防水工事費58,044,420

太陽光に対する見積工事代金 実行買電金額 全電気代金の差 合計メリット 設備投資返却年数

357,000 ,000 17 ,831 ,923 38 ,412 ,007 56 ,243 ,930 6年間

太陽光発電による売電金額算定全パネル数 公称(KW) 時間当(KW/Hr) 1日10時間発電量(KW) 効率（機器・影） 実行発電量（KW／日）2,106 0.21 442.26 4,423 80% 3,538

年間稼働日(天候・他） 年間発電量KW 売電単価/円 年間売電金額 売電率（余剰） 実行売電金額300日間 1,061,424 ¥24 ¥25,474,176 70% ¥17,831 ,923

現在の電気料金 住戸別平均 毎月平均

住戸別契約（A) 使用電力量(KW) 住戸別全電気代

40（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 15 ,555/月

高圧の場合の電気料金 住戸別平均 高圧の場合の 低圧受電（現行） 受電種別 現行との電気代金

平均電気料金 使用電力量(KW) 住戸別全電気代 住戸別全電気代 の差額 年間の代差

17（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 10 ,976/月 15,555/月 4,579 54,953

マンション全体の全住戸数 電気代金の年間差699 38,412,007

単価 ライフサイクル計算 0/年目 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目357 ,000 ,000 投資償却残高 ▲ 357,000,000 ▲ 357 ,000 ,000 ▲ 304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,236,278▲ 4 ,053 ,000 毎年経費 0 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,265,000

合計償却残高 ▲ 357 ,000 ,000 ▲ 361 ,053 ,000 ▲ 308 ,862 ,070 ▲ 256 ,671 ,139 ▲ 204 ,480 ,209 ▲ 156 ,501 ,278売電額+高圧メリット 0 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930売電金額余剰金残高 ▲ 357,000,000 ▲ 304,809,070 ▲ 252 ,618 ,139 ▲ 200 ,427 ,209 ▲ 148 ,236 ,278 ▲ 100 ,257 ,348

ライフサイクル計算 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目太陽光発電設備累計 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923高圧受電による差額累計 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007A+B 56 ,243 ,930 56 ,243 ,930 56 ,243 ,930 56 ,243 ,930 56 ,243 ,930

単価 A地区 ￥7,5000 B地区 ￥50,000125000／月 電気保安管理費/月次 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000500/W 太陽光年次点検 ¥1,053,000 ¥1,053,000 ¥1,053,000 ¥1,053,000 ¥1,053,000

1500000／年 高圧電気設備年次点検 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000都度 修繕費他 4212000

防水工事にかかわる

パネル取り外し工事

合計経費 ▲ 4,053 ,000 ▲ 4 ,053 ,000 ▲ 4 ,053 ,000 ▲ 4 ,053 ,000 ▲ 8 ,265 ,000防水工事費58,044,420

※２※14 ※８※７ ※10

～編集後記～

2011年がスタートし、新年最初の行事であります賀詞交歓会を多数のお取引様のご

出席を賜り、上野精養軒で開催させて頂きました。その中で社長の岡田より2011年は

ユアサヒラノにとって『景虎元年にする！』というトップの強い決意表明を新年の言葉と

させて頂きました。トピックスでも景虎を中心として全面刷新したＨＰの紹介等、この

Yuasa Hirano NEWSを通じて、これからのユアサヒラノの進むべき方向をご理解頂ける

のではないかと思います。「ひるまず・恐れず・捉われず」新しい社会・市場システムに

相応しい、皆様に必要とされるオンリーワンな会社を目指していきます。宜しくお願い

致します。

企画開発グループ ＹＨニュース編集長 村山 英明

空間ニーズをトータルにサポートする

〒103-0011東京都中央区日本橋大伝馬町16番1号 ユアサ商事㈱別館

TEL：03-3665-6442 FAX：03-3665-6635http://www.yuasahirano.co.jp

ユアサヒラノの環境貢献とは？

社員コラム

認証取得

ISO9001：2008品質/ISO14001:2004環境

OHSAS18001:2007労働安全衛生

当社ユアサヒラノがパナソニック電工主催の総合内覧会

『ＳＵＰＥＲ ＢＯＸ２０１０』にてセミナーを開催しました

「快適」と「エコ」の両立を目指すパナソニック電工株式会社が平成２２年１１月

１６日（火）～１８日（木）の３日間、東京国際フォーラムにて次世代を見据えた建築

設備の総合展示会『ＳＵＰＥＲ ＢＯＸ２０１０』を開催しました。当社が同社からの

依頼を受け、特別セミナーとして、「景虎セミナー」を行いました。

「景虎」とは当社が推進する「安心＆安全＆技術に立脚されたソフト＆ハードのエ

ンジニアリングサービス」をブランド化したものであり、今後の当社の新たなビジネス

モデルの基本となるものであります。

セミナーではまず当社営業推進第一部 企画開発グループの荒川より企業を取り巻く

環境の変化・分析（市場面と環境面に分類）を行い、特に地球温暖化の現状や省エネ３

法（改正省エネ法・東京都環境確保条例・温対法）について深く掘り下げ、温暖化対策

やエコ活動の重要性・必要性を認識した上で、「景虎」が誕生したことを説明しました。

続いて、Ｒ事業部の石川より「景虎」のビジネスモデルやスキームの概略から実際にク

ライアントに提案している具体的な物件の事例も含めて説明をしました。最後に、エン

ジニアリング本部ＥＥＥ（エネルギー／エコ／電気）推進担当の一ノ宮より特別な技術

的要素を含んだ総合的な電気に関する「景虎」の提案事例について紹介をしました。

セミナーは３日間で約１２０名の来場をいただき、連日立ち見で会場がいっぱいに

なるほど盛況でした。出席者からは、「『景虎』を通したユアサヒラノの環境コーディ

ネーターとしての取組がよく分かった」「地球温暖化対策や法規制が今後の住宅業界に

大きな影響を与えるということが良く分かった」などの声が寄せられました。

営業推進第一部

企画開発グループ 荒川

Ｒ事業部 石川

エンジニアリング本部

ＥＥＥ推進担当 一ノ宮

「シンプル イズ ベスト」

こんにちは！ 営業推進第1部 久保田です。

さてこの度、私が「社員コラム」を書く事になりましたが、なかなか文章がまとまらず悩みました。最近は、よく新聞や雑誌etcで見かけますが、普段そんなに文章を書いて

いないと思われる芸能人やアスリートが、上手に文章表現している事に感心させれます。先日も、仮面ライダー俳優が引退して、作家に転身して書いた小説がベストセ

ラーになった事はご存じと思います。（その小説の内容以外の目的で、ウチの女房も、発売当日に購入して来ましたが．．．）

以上で、前置きは終了しまして本題に入ろうと思いますが、後少しでキャリア３０年になります「営業」に関して書こうと思います。（３０年には、実際、あと４年有ります。）

学生時代、アルバイトで小売業を数年経験してきましたが、昭和の終わりに社会人となり、本格的に「営業マン」としてのスタートを切りました。過去の経験で多少の自

信は有りましたが何の糧にもならず、常識を学ぶ為、その頃のベストセラー「気くばりのすすめ」を読まされました。（今では、ベストセラーも古典？となってしまい、知らな

い若者もいるのでは．．．）当時は、先輩方もかなりの濃いキャラの方が多く、当然新人の私にとって脅威の存在でした。なにせ仇名が、「鬼」「人殺し」だとか放送禁止用

語で、影で呼ばれている方も数人いましたし、然しながら人間（？）らしい先輩もいて、色々な助言と合わせて営業について学ばせて頂き、私の２０代が過ぎました。

続いて３０代に突入すると、営業業務は「販売」のみならず、「相談」「提案」と言う顧客に対するソフト面の強化を図りました。この時は、先輩方の助言も良かったのです

が、新入社員の新鮮さ、直向さが非常に勉強になりました。当時、商品はカタログ販売からショールームにて現物を見せて販売するように変化していました。

ある日、私が新入社員と同行してショールームで接客していると、その新人が小声で言いました。「私も話して良いですか？」と聞いてきたので了解すると、彼は身振り手

振り、汗かき混じりで接客を続けました。当然、商品知識不足でしたが、彼の直向さでシステムバス受注に繋がりました。（後で聞くと、彼は営業トークがしたいと言うより、

睡魔を打破したかったので、との事でしたが．．．）

そして現在４０代になり、可愛かった後輩も成長し、ある意味プレッシャーになってきました。理由として、営業、提案、受注etc全てにおいて、彼らより「スピード」が衰え

て来た事です。話は少し逸れますが、私は営業経験以上に、若い頃から「波乗り」を続けていますが、こちらに関しても２０代どころか１０代の存在が、更に脅威です。当

然、理由は「スピード」です。（ちなみに波乗りは、来春で３０周年です！！）

話を戻しますが、そのウィークポイントの対策を考えましたが、やはり基本に徹っする事と思い、まず相手を問わず、要する場面では「有難う御座います」を必ず言う事、も

う一つは、不在、もしくは通話不可時の連絡は、スピーディーに折り返す事に日々努めております。

以上、本当に簡単な事ですが、自分自身含め意外に出来ていない事だと感じましたと同時に、自分を取り巻く方々とのリレイションシップを繋いでいる事だとも自覚してお

ります。そして最後に、ようやく題名に辿り着きましたが、営業も「シンプルイズ ベスト」ではないでしょうか！

追伸、

最近の流行語「アラ何とか」で言えば、既に私は、次の世代に突入していました．．．。営業本部営業推進第１部

担当部長

単価 ライフライクル計算 0年目 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目357,000,000 投資消却残高 ▲357,000,000 ▲357,000,000 ▲304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,236,278

▲ 4,053,000 毎年経費 0 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,265,000合計消却残高 ▲357,000,000 ▲ 361,053,000 ▲ 308,882,070 ▲ 256,671,139 ▲ 204,480,200 ▲ 156,501,278売電額+高圧メリット 0 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930売電金額余剰金残高 ▲357,000,000 ▲ 304,809,070 ▲ 252,618,139 ▲ 200,427,209 ▲ 148,238,278 ▲ 100,257,348

ライフライクル計算 1／年目 2／年目 3／年目 4／年目 5／年目太陽光発電設備累計 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923高圧受電による差額累計 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007 38,412,007売電額+高圧メリット 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930 56,243,930

単価 Ａ地区￥75000 Ｂ地区￥50000125000/月 電気保安管理費 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

500/Ｗ 太陽光年次点検 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000/年 高圧電気設備年次点検 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

都度 修繕費他 4,212,000

合計経費 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 8,285,000

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目▲ 100,257,348 ▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000▲ 104,310,318 ▲ 52,119,418 71,513 13,950,436 4,770,64156,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

▲ 48,066,418 4,124,513 17,903,436 31,682,359 22,602,564

6／年目 7／年目 8／年目 9／年目 10／年目17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,923 17,831,92338,412,007 38,412,007 0 0 056,243,930 56,243,930 17,831,923 17,831,923 17,831,923

1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,0001,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,000 1,053,0001,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000

32,400,000

▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 4,053,000 ▲ 36,453,000

防水工事にかかわるパネル取り外し工事

パワーコンディショナー交換費用

防水工事費58,044,420

太陽光に対する見積工事代金 実行買電金額 全電気代金の差 合計メリット 設備投資返却年数

357,000 ,000 17 ,831 ,923 38 ,412 ,007 56 ,243 ,930 6年間

太陽光発電による売電金額算定全パネル数 公称(KW) 時間当(KW/Hr) 1日10時間発電量(KW) 効率（機器・影） 実行発電量（KW／日）2,106 0.21 442.26 4,423 80% 3,538

年間稼働日(天候・他） 年間発電量KW 売電単価/円 年間売電金額 売電率（余剰） 実行売電金額300日間 1,061,424 ¥24 ¥25,474,176 70% ¥17,831 ,923

現在の電気料金 住戸別平均 毎月平均

住戸別契約（A) 使用電力量(KW) 住戸別全電気代

40（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 15 ,555/月

高圧の場合の電気料金 住戸別平均 高圧の場合の 低圧受電（現行） 受電種別 現行との電気代金

平均電気料金 使用電力量(KW) 住戸別全電気代 住戸別全電気代 の差額 年間の代差

17（A) 640（ＫＷ/Ｈ） 10 ,976/月 15,555/月 4,579 54,953

マンション全体の全住戸数 電気代金の年間差699 38,412,007