キッチン（5.0）

ダイニング（4.0）

階段

UP

物入

物入

洗面脱衣室浴室（ユニットバス）トイレ

ホール

SC玄関 リビング（10.8）

パントリー 押入

和室（4.5）

キッチン（5.0）

ダイニング（4.0）

階段

UP

物入

物入

洗面脱衣室浴室（ユニットバス）トイレ

ホール

SC玄関 リビング（10.8）

パントリー 押入

和室（4.5）

バルコニー主寝室（8.0）

下部スキップポケット（4.5）

スキップフロア（4.5）

階段 UP

ホール

洋室B（6.5）クローゼット

トイレDN階段洋室A（6.0）

物入クローゼット

クローゼット

バルコニー主寝室（8.0）

下部スキップポケット（4.5）

スキップフロア（4.5）

階段 UP

ホール

洋室B（6.5）クローゼット

トイレDN階段洋室A（6.0）

物入クローゼット

クローゼット

リビング（10.4）

ダイニング（3.8）

キッチン（5.0）階段UP

トイレ

和室（4.5）

押入 物入

洗面脱衣室 ホールDS DS

玄関SC

浴室（ユニットバス）

リビング（10.4）

ダイニング（3.8）

キッチン（5.0）階段UP

トイレ

和室（4.5）

押入 物入

洗面脱衣室 ホールDS DS

玄関SC

浴室（ユニットバス）

洋室A（6.2）

クローゼット

トイレ

DNDSDS

階段クローゼット

主寝室（8.0）

ホール

インナー部分

バルコニー

クローゼット

物入洋室B（6.0）

洋室A（6.2）

クローゼット

トイレ

DNDSDS

階段クローゼット

主寝室（8.0）

ホール

インナー部分

バルコニー

クローゼット

物入洋室B（6.0）

【大平町 西野田／物件概要】●所在地／栃木県栃木市大平町西野田536番1　外4筆●地目／山林・宅地●用途地域／準工業地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●設備／公営水道・公共下水・個別LPG・東京電力●道路／西側公道11.68～11.79m●総区画数／10区画●販売区画数／10区画●共同外構負担金／199,000円●取引形態／売主●建築条件付分譲地／この土地はお申込後３ヶ月以内に（株）むぎくらと建築請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地お申込は白紙とさせていただき、受領した金額は全部お返しいたします。●その他／表示価格の他に別途費用がかかります。※確定測量後、面積・価格が変更になる場合がございます。

■大平南中学校・・・・・・・約1,000m■大平中央保育園・・・・・・約400m■おおひらふじ幼稚園・・・・・・・・・・約2,100m■森川内科外科クリニック・・・・・・約1,100m■栃木信金大平南支店・・・・・・・・・・約100m■大平西野田郵便局・・・・・・・・・・・・・約200m■東武日光線「新大平下」駅・・約1,700m■バス停「西野田」・・・・・・・・・・・・・・・・・約100m

＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ T O C H I G I S H I - O H I R A M A C H I - N I S H I N O D A ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊

［栃木市大平町西野田］新分譲地販売会開催

ＡＭ10：00～ＰＭ5：00まで受付時間

10 18 ・土 19日先着順予約受付中！

栃木市大平町エリアに全10区画の分譲地誕生！大平中央小、大平南中学区！

全区画

坪以上！土地のみ販売

区画！土地価格 坪単価

万円より！

万円より！

252

252

311 311

大平南中学校

大平運動公園

大平市役所大平総合支所

大平南体育館

ヤオハンウェルシア薬局

ファミリーブック

セブンイレブン

セブンイレブン

森川内科・外科クリニック

大平中央小学校

ひかり保育園

大平中央保育園

ローソン

大平健康福祉センターゆうゆうプラザ

大平地域福祉センターふるさとふれあい館

栃木市シルバー人材センター

栃木市大平高齢者デイサービスセンターまゆみ

大平西野田郵便局 かわたクリニック

カンセキ

鶴見皮膚科

小林歯科

栃銀

文

文

文

文

新大平下

東武日光線

永野川

大平町 西野田現地

カーナビ入力[大平町 西野田]栃木市大平町西野田536-1

Access Map Life Information

No.3

229.26㎡（69.35坪）

661万円

建築条件付No.4

229.29㎡（69.36坪）

661万円

建築条件付No.5

232.79㎡（70.41坪）

671万円

建築条件付

No.8

237.05㎡（71.70坪）

854万円

建築条件付No.7

227.84㎡（68.92坪）

827万円

建築条件付No.9

237.02㎡（71.69坪）

854万円

建築条件付No.10

237.03㎡（71.70坪）

839万円

建築条件付

No.1

229.23㎡（69.34坪）

630万円

土地のみ販売

No.6

227.97㎡（68.96坪）

827万円

土地のみ販売

No.2

229.21㎡（69.33坪）

630万円

土地のみ販売No.3

229.26㎡（69.35坪）

661万円

建築条件付No.4

229.29㎡（69.36坪）

661万円

建築条件付No.5

232.79㎡（70.41坪）

671万円

建築条件付

No.8

237.05㎡（71.70坪）

854万円

建築条件付No.7

227.84㎡（68.92坪）

827万円

建築条件付No.9

237.02㎡（71.69坪）

854万円

建築条件付No.10

237.03㎡（71.70坪）

839万円

建築条件付

No.1

229.23㎡（69.34坪）

630万円

土地のみ販売

No.6

227.97㎡（68.96坪）

827万円

土地のみ販売

No.2

229.21㎡（69.33坪）

630万円

土地のみ販売

ゴミステーション

シューズクローク・リビング階段インナーバルコニーのある家

●建物面積／109.49㎡（33.06坪）●土地面積／229.26㎡（69.35坪）

2,144（税込）

万円

3号地 参考プラン

4LDK+SC

MG HOME

※外構はイメージです。

ゴルフバッグやベビーカーも収納できる便利なSCを設置。

主寝室に設置したクローゼットは広さがあり、使い勝手のよい収納です。2階ホールから出入りする広さのあるバルコニーはインナー部分付きで多目的に使用できます。

家族のコミュニケーションが深まるリビング階段を採用。

1F

2F

土地+建物+外構付販売価格

スキップフロア・スキップポケットキッチンパントリーのある家

●建物面積／212.10㎡（36.56坪）●土地面積／237.03㎡（71.70坪）

2,547（税込）

万円

10号地 参考プラン

4LDK+パントリー+スキップフロア/ポケット

※外構はイメージです。※外構はイメージです。

キッチンにはパントリーを設置。食品や台所用品の収納に便利です。主寝室の有効利用。上部スキップフロア、下部は大容量収納のスキップポケット。主寝室、洋室B両方から出入りでき便利な広々バルコニー。

靴類がたっぷり収納できるので玄関周りがスッキリ片付くSCを装備。

1F2F

土地+建物+外構付販売価格

Reference Plan

Layout Plan

68 3

栃木 市 内 3 会 場 同 時 開 催平柳2丁目 栃木駅前大平町 西野田

ヤオハン［約500m］徒歩約 分7大平中央小学校

［約1,100m］徒歩約 分14

※○＝電柱　→＝支線　　＝支柱

1F洗面化粧台

標準装備一覧家族にうれしいフル装備！

エアコン 全室照明付 全室カーテン付

Kitchen

Bathroom Dresser

Ecocute

Low-E Glass Others

Interior

Exterior

ドアポケット

IHヒーター

人造大理石シンク

人造大理石カウンター

コンロ前用ガラスレンジフード

ソフトモーションレール

家電収納

カップボード

食器洗浄機 オールインワン浄水栓

心と身体を癒す“くつろぎの空間”。

毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台。

洗面化粧台 ピアラ（W=750）

環境と家族に優しいエコライフ。

浴室リモコン貯湯ユニットヒートポンプ

ユニット

ひとセンサー

台所リモコン

月々の光熱費が１０,４６０円もお得！

（4人家族、ガス使用と比較して）

安全 クリーン安心

暮らしを彩る内装材。多彩なバリエーションからお選びいただけます。

建具

システム収納

住まいを魅せる外装材。

高断熱複層ガラス

室外側

特殊金属（Low-E膜）

室内側

電動シャッター TVドアホン

エアコン2台（リビング・主寝室） 火災報知器

録画機能付き

（1F居室）

MITSUBISHI

生活必需品が標準装備。住んでからのコストが抑えられます。

最新のシステムキッチンが標準装備。明るく開放的なキッチン空間が暮らしを豊かにします。

ロールスクリーン プリーツスクリーンフローリング床材 カーテン

ECOMESSAGEF L O O R

PEDC-CoC認証フローリング エコメッセージフロア

ECOMESSAGEF L O O R

PEDC-CoC認証フローリング エコメッセージフロア

〈東京シンコール〉〈東京シンコール〉 〈東京シンコール〉〈東京シンコール〉〈東京シンコール〉〈東京シンコール〉

照明

〈東芝ライテック〉〈東芝ライテック〉

物入 3尺用 シューズクローゼットクローゼット6尺用 玄関収納押入 6尺用

外壁材〈2つのメーカーからお選びいただけます。〉KMEWニチハ

（サッシ全箇所付）網戸雨とい

屋根材玄関扉（断熱仕様）

<瓦屋根> <ガルバリウム鋼板>

アルミ樹脂一体ペアガラス（Low-E複層ガラス）

■カラーバリエーション内観色

ホワイト ライトウッド ニュートラルウッド キャラメルウッド ショコラウッド

シャイングレー オータムブラウン ブラック ホワイト ナチュラルシルバー

外観色

Relax Item スタイリッシュで洗練された機能的なアイテムを装備2Fべーシアシャワートイレ

2Fべーシアシャワートイレ

リモコン 紙巻器

まる洗い洗浄 プロガード+ハイパーキラミック

1Fべーシア ハーモ（タンクレストイレ）

1Fべーシア ハーモ（タンクレストイレ）

楽・楽しっかり清掃ノズルシャッター

キレイ便座

使わないときはノズルを収納。男子小用時などの汚れの心配もなく、ノズルはいつも清潔。脱着式でお手入れも簡単です。

Light 省エネ・長寿命、次世代のあかり。LED照明

和室（リモコン付） 主寝室（リモコン付）

洗面脱衣室 リビング（リモコン付）

キッチン

玄関ポーチ（壁付） 勝手口 キッチン手元

トイレ・廊下

［　　　］お問い合わせ資料請求

［売主］www.mugikura.co.jp土地情報なら

www.mugikurahome.jp住宅情報ならむぎくら●栃木県知事免許第（11）883号 ●栃木県知事認可（般-16）第16373号 ●（社）栃木県宅地建物取引業協会会員●（社）全国宅地建物取引業保証協会栃木本部会員 ●（社）首都圏公正取引協議会加盟事業者

〒320-0051 宇都宮市上戸祭町3021-7　TEL.028-643-2331 ［詳しくはホームページで！］