Социально-экономическое развитие Socio-economical development

Социально-экономическое развитиеСоциально-экономическое развитиеSocio-economical developmentSocio-economical development

Инвестиционные проектыИнвестиционные проектыInvestment projectsInvestment projects

Инвестиционную привлекательность города Астрахани обеспечивают совокупность доступа к природным ресурсам, стабильность внутриполитической обстановки и готовность мэрии города создавать благоприятные условия для всех участников инвестиционного процесса. Проста и эффективна схема осуществления инвестиционного процесса, в которой используется принцип «одного окна», позволяющий оптимизировать процедуры оформления документов.

Принципиальным подходом астраханских органов власти является поддержка существующей индустрии, а также ориентация на предоставление инвестиционных площадок и широкого спектра услуг для российского и мирового бизнеса. Администрация города в своей работе широко реализует новые подходы в области экономической, финансовой и налоговой политики, эффективно использует городскую собственность, научно-технический, кадровый и духовный потенциал населения.

Мы полностью открыты и готовы к взаимовыгодному и плодотворному сотрудничеству с отечественными и

иностранными партнерами.

Investment appeal of the city of Astrakhan is provided by a set of accesses to natural resources, stable internal political conditions and readiness of the city Administration to create favorable conditions for all participants of investment process. The investment project realization scheme is quite simple, because it is based on the principle of “one window”, which is optimized to facilitate all the official documentation processing.

Basic perspective way of astrakhan authority is the support of the existing industry, and also orientation to granting investment sites and a wide spectrum of services for the Russian and world businesses. The Administration of the city widely realizes new approaches in the field of economic, financial and tax policy, effectively uses the city property, scientific and technical, personnel and spiritual potential.

We are completely open and ready to mutually advantageous and fruitful cooperation with domestic and foreign partners.

Мэр. г. Астрахани Сергей Боженов

Mayor of Astrakhan City Sergey Bozhenov

Инвестиционная привлекательность

АСТРАХАНЬ – 450 СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ

Астрахань – административный центр Астраханской области, основана в 1558 г. на берегу р. Волги. Город расположен на границе Европы и Азии и является связующим звеном между Западом и Востоком. Астрахань расположена на одиннадцати островах и делится на 4 административных района. Занимаемая площадь – 500 кв. километров.

Население города составляет более 500 тыс. человек. В Астрахани проживает более 100 национальностей.

Astrakhan is the administrative centre of the Astrakhan region,it was founded in 1558 on the bank of the river Volga. The city of Astrakhan is located on the border of Europe and Asia and it is a link between the West and the East. Astrakhan is located on eleven islands and it is divided into 4 administrative districts. The occupied area is 500 sq. km.

The population of the city is more than 500 thousand people. More than 100 nationalities live in Astrakhan.

Историческая справка


Астраханский регион - южный форпост России. По территории региона проходит главная водная артерия России – река Волга, а через нее - водные пути из прикаспийских государств в Черное, Средиземное, Балтийское, Северное моря. Астрахань – естественный центр транзитной торговли и крупный транспортный узел на стыке Азии и Европы.

The Astrakhan region is the southern outpost of Russia. The main waterway of Russia – the Volga River – passes through the territory of the region, and through it the waterways from the By-Caspian states pass in the Black, Mediterranean, Baltic, Northern seas. Astrakhan is the natural center of transit trade and a large transport unit at the junction of Asia and Europe.

Географическое положение


Конкурентные преимущества города Астрахани


Южный форпост России, перекресток культур Запада и Востока

Естественный центр транзитной торговли и крупный транспортный узел на стыке Азии и Европы

Значительные запасы углеводородного сырья

Развитая промышленно-экономическая зона

Мощная судостроительная и судоремонтная промышленность

Богатые биоресурсы

Уникальная туристско-рекреационная зона дельты Волги

Необходимые людские ресурсы и образовательная база

Масштабное развитие городской инфраструктуры в рамках подготовки к празднованию 450-летия города

Southern advance post of Russia, the cross-road of the West and East cultures

The natural center of transit trade and large transport unit at the joint of Asia and the Europe

Significant reserves of the hydrocarbon raw material

The developed industrially-economical zone

Powerful ship-building and ship-repair industry

Abunding bioresources

Unique tourist - recreational zone of the delta of the Volga

Necessary human resources and the educational base

Scale development of the urban infrastructure within the framework of preparation for the celebration of the 450- anniversary of the city

Точки роста

Нефте и газодобыча Нефте и газодобыча (прогнозные ресурсы 4,5 (прогнозные ресурсы 4,5 млрд.тонн условного топлива);млрд.тонн условного топлива);

Переработка углеводородов;Переработка углеводородов;

Международные транспортные Международные транспортные коридоры («Север-Юг», Е-40 коридоры («Север-Юг», Е-40 «Запад-Восток»);«Запад-Восток»);

Судостроение и судоремонт;Судостроение и судоремонт;

Жилищное строительство и Жилищное строительство и производство строительных производство строительных материалов;материалов;

Туризм (экологический, Туризм (экологический, рекреационный, спортивный и рекреационный, спортивный и т.д.)т.д.)


Oil and gas production (equivalent fuel prognostic resources are 4,5 mlrd. tonn);

Processing the hydrocarbonsProcessing the hydrocarbons;;

International transport corridors International transport corridors (“North-South”,(“North-South”, E-40E-40 « «West-West-EastEast»»););

Shipbuilding and the ship-Shipbuilding and the ship-repair;repair;

Home construction activity and Home construction activity and the production of the building the production of the building materials;materials;

Tourism (ecological, Tourism (ecological, recreational, sports, etc.)recreational, sports, etc.)

ПоказательПоказатель

IndexIndex

Ед. изм.Ед. изм.

Unit of Unit of measurementmeasurement

20062006 20072007 20082008

ФактФакт

FactFactФактФакт

FactFactОценкаОценка

EstimationEstimation

Инвестиции в основной Инвестиции в основной капиталкапитал

Investments to basic capitalInvestments to basic capital

млн. руб.млн. руб.

mln. rublesmln. rubles1271512715 20742,320742,3 4797147971

Оборот розничной торговлиОборот розничной торговли

Retail turnoverRetail turnoverмлн. руб.млн. руб.

mln. rublesmln. rubles28034,828034,8 41280,141280,1 5360053600

Ввод жильяВвод жилья

Put-into-service housingPut-into-service housing

тыс. кв. м.тыс. кв. м.

thousand sq. thousand sq. metersmeters

585,3585,3 599,3599,3 800800

Среднедушевой доходСреднедушевой доход

Per capital incomePer capital incomeруб.руб.

rublesrubles97059705 1160711607 1601016010


Основные социально-экономические индикаторы

12715

28034,8

20742,3

41280,1

47971

53600

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

2006 2007 2008 (оценка)

Инвестиции в основной капитал Investments to basic capital

Оборот розничной торговли Retail turnover


Основные социально-экономические индикаторым

лн

. р

уб

.

9705

11607

16010

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

18000

2006 2007 2008 (оценка)

Ввод жилья, тыс.кв.м. Put-into-service housing, th. sq. m.

Среднедушевой доход, руб. Per capital incom, roublles


Основные социально-экономические индикаторыр

уб.

585,3

599,3

800

АСТРАХАНЬ – 450 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ


1

3. Строительство жилого 3. Строительство жилого микрорайона «Мошкариха» в микрорайона «Мошкариха» в излучине реки Кривая Болдаизлучине реки Кривая Болда The micro-district The micro-district ««MoshkarihaMoshkariha»» at the at the bend of the Krivaya Bolda Riverbend of the Krivaya Bolda River

2

11. Комплексное развитие . Комплексное развитие территории Заболдинского района территории Заболдинского района г.Астраханиг.Астрахани Complex development of Zaboldinsky Complex development of Zaboldinsky district of Astrakhan city requires district of Astrakhan city requires realization of a number of investment realization of a number of investment projects.projects.

3 2. Строительство многоквартирных 2. Строительство многоквартирных жилых домов и объектов торгово-жилых домов и объектов торгово-развлекательного назначения по развлекательного назначения по ул. Бехтереваул. Бехтерева Construction of multi-apartment housing Construction of multi-apartment housing blocks and units of commercial- blocks and units of commercial- entertaining designation on Bekhterev str.entertaining designation on Bekhterev str.4

4. Строительство жилого 4. Строительство жилого микрорайона по ул.Началовское микрорайона по ул.Началовское шоссешоссе The micro-district at Nachalovskoye The micro-district at Nachalovskoye highwayhighway


33. Строительство жилого микрорайона . Строительство жилого микрорайона «Мошкариха» в излучине реки Кривая «Мошкариха» в излучине реки Кривая БолдаБолда

11. Комплексное развитие территории . Комплексное развитие территории Заболдинского района г.АстраханиЗаболдинского района г.Астрахани

22. Строительство многоквартирных . Строительство многоквартирных жилых домов и объектов торгово-жилых домов и объектов торгово-развлекательного назначения по ул. развлекательного назначения по ул. БехтереваБехтерева

4. Строительство жилого микрорайона 4. Строительство жилого микрорайона по ул.Началовское шоссепо ул.Началовское шоссе

В соответствии с Генеральным планом В соответствии с Генеральным планом Астрахани основным направлением Астрахани основным направлением развития территории города является развития территории города является Заболдинский район, расположенный в Заболдинский район, расположенный в Северной части города.Северной части города.

Комплексное развитие территории Заболдинского района Комплексное развитие территории Заболдинского района г.Астраханиг.Астрахани

АСТРАХАНИ – 450 ЛЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

In accordance with the master plan of In accordance with the master plan of Astrakhan city development the principal Astrakhan city development the principal direction for the city territory is Zaboldinsky direction for the city territory is Zaboldinsky district, situated in the northern part of the district, situated in the northern part of the city.city.

Принципиальная позиция мэрии при проведении инвестиционной политики в Заболдинском районе основывается на индивидуальном подходе к каждому инвестору и сопровождении проектов «под ключ», что создает благоприятные условия для всех участников инвестиционного процесса.

The principal position of Astrakhan city administration in realization of its investment strategy in Zaboldinsky district is based on individual approach to each investor. All the investment projects are accompanied from the beginning till end and this provides favorable conditions for all participants of the investment process.

Создание логистического комплекса, Создание логистического комплекса, обслуживающего г.Астрахань, регионы обслуживающего г.Астрахань, регионы ЮФО и казахстанское направлениеЮФО и казахстанское направление

Construction of a logistic complex, that will provide its services to Astrakhan, regions of South Federal District and Kazakhstan direction

Комплексное развитие территории Заболдинского района г.Астрахани Комплексное развитие территории Заболдинского района г.Астрахани предполагает реализацию ряда масштабных инвестиционных проектов предполагает реализацию ряда масштабных инвестиционных проектов

Complex development of Zaboldinsky district of Astrakhan city requires Complex development of Zaboldinsky district of Astrakhan city requires realization of a number of investment projectsrealization of a number of investment projects


• непосредственная близость автомобильной непосредственная близость автомобильной трассы регионального значения, вовлеченной в трассы регионального значения, вовлеченной в международный транспортный коридор Е-40 международный транспортный коридор Е-40 «Запад-Восток»«Запад-Восток»• наличие железнодорожной ветки и станцииналичие железнодорожной ветки и станции• рост объема транзитных перевозокрост объема транзитных перевозок

• Close location to the interregional highway, which is Close location to the interregional highway, which is the part of E-40 “West-East” international transport the part of E-40 “West-East” international transport corridorcorridor• Co-location of a branch line and a railway stationCo-location of a branch line and a railway station• Growing rate of transit trafficGrowing rate of transit traffic

Основные преимуществаОсновные преимущества AdvantagesAdvantages

Цели инвестиционного проектаЦели инвестиционного проекта

Организация эффективной системы транспортно-логистического сервиса, смешанных ж/д и Организация эффективной системы транспортно-логистического сервиса, смешанных ж/д и автомобильных перевозок на основе электронного сопровождения и информационного обслуживания автомобильных перевозок на основе электронного сопровождения и информационного обслуживания по всем элементам перевозочного процесса.по всем элементам перевозочного процесса.

Objectives of the investment projectObjectives of the investment project

Development of effective logistic system for rail-way and road transportation of goods providing Development of effective logistic system for rail-way and road transportation of goods providing electronic tracking and information support at each stage of transport operationelectronic tracking and information support at each stage of transport operation..

Строительство коммерческих объектов Строительство коммерческих объектов различной направленности (торгово-различной направленности (торгово-развлекательные комплексы, жилищное развлекательные комплексы, жилищное строительство, автосалоны)строительство, автосалоны)

Construction of commercial object of various orientation (shopping and entertainment malls, house building, motor shows)

Комплексное развитие территории Заболдинского района г.Астрахани Комплексное развитие территории Заболдинского района г.Астрахани предполагает реализацию ряда масштабных инвестиционных проектов предполагает реализацию ряда масштабных инвестиционных проектов

Complex development of Zaboldinsky district of Astrakhan city requires Complex development of Zaboldinsky district of Astrakhan city requires realization of a number of investment projectsrealization of a number of investment projects


• высокий темп роста численности населения высокий темп роста численности населения района района • выигрышная конкурентная позиция (неразвитость выигрышная конкурентная позиция (неразвитость сферы услуг, отдыха и развлечений, сферы услуг, отдыха и развлечений, отсутствие отсутствие конкурентов) конкурентов) •наличие кратчайшей транспортной связи района наличие кратчайшей транспортной связи района

застройки с центральной частью городазастройки с центральной частью города (10-15 мин)

• High rate of population upsurgeHigh rate of population upsurge• Favorable competitive position(lack of competitors Favorable competitive position(lack of competitors in human services ) in human services ) • Close location of the district to the central part of Close location of the district to the central part of the citythe city (10-15 min)

Основные преимуществаОсновные преимущества AdvantagesAdvantages


Осуществление торговой деятельности, оказание услуг жителям и гостям города, продажа квартир, сдача Осуществление торговой деятельности, оказание услуг жителям и гостям города, продажа квартир, сдача площадей построенных объектов в аренду под магазины, офисы, рестораны, либо их продажа. площадей построенных объектов в аренду под магазины, офисы, рестораны, либо их продажа.

Objectives of the investment projectObjectives of the investment project

Commercial activities realization, service rendering for Astrakhan citizens and non-residents, apartment houses sales, floor-Commercial activities realization, service rendering for Astrakhan citizens and non-residents, apartment houses sales, floor-space selling or farming it for stores, offices and restaurants.space selling or farming it for stores, offices and restaurants.

Цели инвестиционного проектаЦели инвестиционного проекта Продажа квартир, сдача помещений в аренду, осуществление торговой Продажа квартир, сдача помещений в аренду, осуществление торговой

деятельности, оказание услуг населению деятельности, оказание услуг населению Objectives of the investment projectObjectives of the investment project Selling flats and other facilities, leasing, trade, servicesSelling flats and other facilities, leasing, trade, services

Строительство многоквартирных жилых домов и объектов Строительство многоквартирных жилых домов и объектов торгово-развлекательного назначения по ул. Бехтереваторгово-развлекательного назначения по ул. БехтереваBuilding of multi-apartment apartment houses and units of Building of multi-apartment apartment houses and units of

commercial- entertaining designation on Bekhterev str.commercial- entertaining designation on Bekhterev str.


Строительство многоквартирных жилых домов и объектов Строительство многоквартирных жилых домов и объектов торгово-развлекательного назначения по ул. Бехтереваторгово-развлекательного назначения по ул. БехтереваBuilding of multi-apartment apartment houses and units of Building of multi-apartment apartment houses and units of

commercial- entertaining designation on Bekhterev str.commercial- entertaining designation on Bekhterev str.

Основные показатели:Основные показатели:• общая площадь земельного участка – 60 тыс. кв. м общая площадь земельного участка – 60 тыс. кв. м • площадь жилых домов, размещаемых на участкеплощадь жилых домов, размещаемых на участке – – 120 тыс. кв. м120 тыс. кв. м• реализационная стоимость 1 кв. м жилья – 45-75 реализационная стоимость 1 кв. м жилья – 45-75 тыс. руб.тыс. руб.• стоимость берегоукрепительных работ – 90 млн. стоимость берегоукрепительных работ – 90 млн. руб.руб.• стоимость строительства внеплощадочных сетей – стоимость строительства внеплощадочных сетей – 110 млн. руб. 110 млн. руб. • срок окупаемости проекта – 3 годасрок окупаемости проекта – 3 года• срок реализации проекта – 2 годасрок реализации проекта – 2 года

General indices of the project:General indices of the project:• total area of the land section – total area of the land section – 6060 thousand square thousand square metersmeters• total floor space of the buildings total floor space of the buildings – – 120120 thousand square meters thousand square meters• selling price – selling price – 4545--7575 thousand rubles per 1 square thousand rubles per 1 square metermeter• ссost of shore protection, land reclamation and house ost of shore protection, land reclamation and house breaking – 90 million rublesbreaking – 90 million rubles• cost of cost of ееngineering services construction – 110 ngineering services construction – 110 million rublesmillion rubles• payback period of the project – payback period of the project – 33 years years• duration of the project – 2 yearsduration of the project – 2 years


Микрорайон «Мошкариха»в излучине реки Кривая Болда Микрорайон «Мошкариха»в излучине реки Кривая Болда District District ««MoshkarihaMoshkariha»» at the bend of the Krivaya Bolda River at the bend of the Krivaya Bolda River

Цели инвестиционного Цели инвестиционного проектапроекта

Строительство и Строительство и продажа квартир, продажа квартир, коттеджей и др. объектов, коттеджей и др. объектов, сдача помещений в сдача помещений в аренду, осуществлениеаренду, осуществление торговой деятельности, торговой деятельности, оказание различных услуг оказание различных услуг населениюнаселению

Objectives of the Objectives of the investment projectinvestment project

Building and selling Building and selling flats, cottages and other flats, cottages and other facilities, offices leasing, facilities, offices leasing, tradetrade,, services services


Основные показатели:Основные показатели:• общая площадь земельного участка– 2498 тыс. кв. м, в том общая площадь земельного участка– 2498 тыс. кв. м, в том числе:числе: 1) площадь земельного участка (1 очередь) – 287,3 тыс. кв. м1) площадь земельного участка (1 очередь) – 287,3 тыс. кв. м 2) площадь земельного участка (2 очередь) – 2211 тыс. кв. м2) площадь земельного участка (2 очередь) – 2211 тыс. кв. м

• реализационная стоимость 1 кв. м жилья – 30-70 тыс. руб.реализационная стоимость 1 кв. м жилья – 30-70 тыс. руб.

General indices of the project:General indices of the project:• total area of the land section – total area of the land section – 24982498 thousand square meters thousand square meters,, includingincluding:: 1) 1) first ground plot area (first construction stage) – 287.3 first ground plot area (first construction stage) – 287.3

thousandthousand square meterssquare meters 2) 2) second ground plot area (second construction stage) – 2211 second ground plot area (second construction stage) – 2211 thousand square metersthousand square meters

• quarter selling price – 30-70 thousand rubles per 1 square metersquarter selling price – 30-70 thousand rubles per 1 square meters

Микрорайон «Мошкариха»в излучине реки Кривая Болда Микрорайон «Мошкариха»в излучине реки Кривая Болда District District ««MoshkarihaMoshkariha»» at the bend of the Krivaya Bolda River at the bend of the Krivaya Bolda River


Основные показатели:Основные показатели:• общая площадь земельного участка – общая площадь земельного участка – 405405 тыс. кв. м тыс. кв. м • площадь застройки – 35 тыс. кв. мплощадь застройки – 35 тыс. кв. м• общая площадь квартир – 367 тыс. кв. мобщая площадь квартир – 367 тыс. кв. м• реализационная стоимость 1 кв.м жилья реализационная стоимость 1 кв.м жилья – – 30-50 тыс. руб.30-50 тыс. руб.• срок окупаемости проекта – 4 годасрок окупаемости проекта – 4 года• срок реализации проекта – 2 годасрок реализации проекта – 2 года

General indices of the project:General indices of the project:• total area of the land section – total area of the land section – 405405 thousand thousand square meterssquare meters• build-up area – build-up area – 3535 thousand square meters thousand square meters• total building floor surface – 367 thousand total building floor surface – 367 thousand square meterssquare meters• selling price – 30-50 thousand rubles per 1 selling price – 30-50 thousand rubles per 1 square metersquare meter• payback period of the project – payback period of the project – 44 years years• duration of the project – 2 yearsduration of the project – 2 years

Строительство жилого микрорайона по ул.Началовское шоссеСтроительство жилого микрорайона по ул.Началовское шоссеThe micro-district at Nachalovskoye highwayThe micro-district at Nachalovskoye highway



Продажа квартир, сдача Продажа квартир, сдача помещений в аренду, осуществление помещений в аренду, осуществление торговой деятельности, оказание торговой деятельности, оказание услуг населению услуг населению

Objectives of the investment Objectives of the investment projectproject Selling flats and other facilities, Selling flats and other facilities, leasing, trade, servicesleasing, trade, services

Мэр города Астрахани -Мэр города Астрахани -Боженов Сергей АнатольевичБоженов Сергей Анатольевич414000, г. Астрахань, ул. 414000, г. Астрахань, ул. Чернышевского, 6Чернышевского, 6Тел.: 8 (8512) 22-55-88,Тел.: 8 (8512) 22-55-88,Факс: 8 (8512) 22-18-16.Факс: 8 (8512) 22-18-16.ee--mailmail: : majormajor@@astranetastranet..ruru

Заместитель мэра города по экономике Заместитель мэра города по экономике ––Рогачёв Константин ИвановичРогачёв Константин Иванович414000, г. Астрахань, ул. 414000, г. Астрахань, ул. Чернышевского, 6Чернышевского, 6Тел.: 8 (8512) 22-56-37,Тел.: 8 (8512) 22-56-37,Факс: 8 (8512) 22-56-37.Факс: 8 (8512) 22-56-37.ee--mailmail: : [email protected]@astranet.ru

Заместитель мэра города по Заместитель мэра города по строительству истроительству и архитектуре -архитектуре -Кудрявцева Светлана ПетровнаКудрявцева Светлана Петровна414000, г. Астрахань, ул. Советская, 8414000, г. Астрахань, ул. Советская, 8Тел.: 8 (8512) 22-45-33,Тел.: 8 (8512) 22-45-33,Факс: 8 (8512) 22-14-60.Факс: 8 (8512) 22-14-60.ee--mailmail: : archarch@@astranetastranet..ruru

Официальный сайт администрации г. Официальный сайт администрации г. Астрахани: Астрахани: wwwwww..astrgorodastrgorod..ruru

Контактные адреса и телефоныКонтактные адреса и телефоны

Mayor of Astrakhan city - Sergey Mayor of Astrakhan city - Sergey BozhenovBozhenov6 Chernyshevskogo Str., Astrakhan, 6 Chernyshevskogo Str., Astrakhan, Russia. ZIP code 414000Russia. ZIP code 414000Tel.: 7 (8512) 22-55-88,Tel.: 7 (8512) 22-55-88,Fax: 7 (8512) 22-18-16.Fax: 7 (8512) 22-18-16.e-mail: [email protected]: [email protected]

Deputy mayor on economy –Deputy mayor on economy –Konstantin RogachevKonstantin Rogachev6 Chernyshevskogo Str., Astrakhan, 6 Chernyshevskogo Str., Astrakhan, Russia. ZIP code 414000Russia. ZIP code 414000Tel.: 7 (8512) 22-56-37,Tel.: 7 (8512) 22-56-37,Fax: 7 (8512) 22-56-37.Fax: 7 (8512) 22-56-37.e-mail: [email protected]: [email protected]

Deputy mayor on construction and Deputy mayor on construction and architecture -Svetlana Kudryavtsevaarchitecture -Svetlana Kudryavtseva8 Sovetskaya Str., Astrakhan, Russia. ZIP 8 Sovetskaya Str., Astrakhan, Russia. ZIP code 414000code 414000Tel.: 7 (8512) 22-45-33,Tel.: 7 (8512) 22-45-33,Fax: 7 (8512) 22-14-60.Fax: 7 (8512) 22-14-60.e-mail: [email protected]: [email protected]

The official website of the Astrakhan city The official website of the Astrakhan city Administration: http://astrgorod.ruAdministration: http://astrgorod.ru

Contact detailsContact details

Documents

Социально-экономическое развитие Socio-economical development