한국스페이스신택스연구소 SPACE SYNTAX ...sejong.whoiserp.com/img/pdf/space_syntax_korea.pdf · space syntax korea l a b . 공간의 배치는 사람들의 움직임에

Space Syntax Korea Lab. 한국스페이스신택스연구소 http://spacesyntax.sejong.ac.kr

S P A C E SYNTAX K O R E A L A B .


공간의 배치는 사람들의 움직임에 큰 영향을 줍니다.

공간의 연결방식은 사람들의 움직임과 상호교류에 직접적으로 연결

됩니다.

설계가 잘 된 spatial layout은 안전하고 활기찬 공간을 제공하고 이

것은 곧 사회적, 경제적 가치(social and economical capital)를 창출

합니다.

Space Syntax Korea는 사람과 공간의 관계를 과학적으로 접근함으

로써 보다 안전하고 합리적인 설계가 되도록 도와드립니다.

Space Syntax Korea Lab.

Evidence-based Method

Space Syntax는 영국 런던대학교에서 19080,90년대 개발한 공간분

석 이론으로,

건축물 및 도시의 공간구조 분석을 객관적으로 해석할 수 있는 틀을

제공합니다.

User-focused Design

인간의 가시성 및 접근성에 기반하여 공간을 함으로서 사람의 접근성

에 중점을 둔 디자인으로 이용하기 쉬운 공간을 제안합니다.

Globally Experienced Specialists

런던을 비롯한 13개국의 syntax연구소와 함께 경험을 공유하고 노하

우를 축적해 왔습니다.

About us

+82 2 3408 3922 [email protected] 한국스페이스신택스연구소 http://spacesyntax.sejong.ac.kr

Creating Value

Space Syntax Korea

Space Syntax Network

연구소 소개

UK | Belgium | Germany | Romania | China | Australia |Japan | South Africa | USA

Brazil | Chile



University College London, 건축학 박사

University of Colorado, Denver, 도시계획 석사

연세대학교 대학원 건축공학과, 건축공학 석사

연세대학교 건축공학과

서울시 도시계획위원회 위원

International Space Syntax Symposium 운영위원회

영국 도시설계가 협회 회원

한국도시설계학회 상임이사

E-mail : [email protected]

연구소장

About us

연구소장 연구소장 / 세종대학교 건축공학부 교수



9th International Space Syntax Symposium 서울 개최 예정

롯데월드(C1), 롯데캐슬골드(C3)의 상권활성화 프로젝트

COEX Mall 리모델링 기본 및 실시설계 공간분석 프로젝트

여의도 Parc.1 상권활성화 프로젝트

롯데 잠실 프로젝트 총괄 전문가 특강 "상권활성화를 위한 배치 및 동선계획"

8th International Space Syntax Symposium in Santiago 참가 (발표1건, 게재

2건)

제2 롯데월드 상권활성화 프로젝트

KORAIL 도시재생 심포지엄 "서울역의 도시계획적 위치와 공간계획" 발표

타임스퀘어 심포지움 "Space Syntax를 활용한 TIMES SQUARE의 활성화 평가

" 발표

8th International Symposium on Architectural Interchanges in Asia

(ISIAIA) 학술발표 2건

"블루투스 네트워크를 이용한 보행량측정시스템 및 그 제어방법" 특허출원

7th International Space Syntax Symposium in Stockholm 참가(발표4건, 게

재1건)

KINTEX 제2전시장 턴키 프로젝트

용산구청 턴키 프로젝트

6th International Space Syntax Symposium in Istanbul 참가 (발표3건, 게재

2건)

국립 디지털 도서관 턴키 프로젝트

2013

2012

2011

2010

2009

2008

2007

2005

2004

2003

2002

2000


About us

연구소 연혁

9th International Space Syntax Symposium




About us

조직도 & Contact

조직도 Contact



Space Syntax Korea는 컴퓨터 모델링을 통하여 공간 활성화 정도

를 정 량 적 으 로

예측합니다. 사업 단계별 평가와 피드백을 통하여 개발계획을 최적

화하며, 리스크를 최소화합니다

Space Syntax는 상환경, 건축공간, 도시공간 전 분야에 걸쳐 적용

됩니다


컨설팅 분야

Consulting

Overview

컨설팅 프로세스




Consulting

컨설팅 기법

Space Syntax는 영국 런던대학교에서 1980, 90년대 개발한 공간분석 기법으로 현재 세계적으로 학술연구 및 실무 여러 분야에 적용되고 있으며, 2013년 현재 런던 Space Syntax 연구소를 중심으로 세계 13개국에 연구소가 개설되어 있습니다

주요 연구 분야로는 도시 및 건물이 기본계획 및 설계와 평가로, 건축물의 공간배치 구조와 공간사용 패턴을 분석하고 예측함으로써 계획 및 설계안의 작성과 평가, 혹은 기존 건축물의 문제점 분석을 통한 재개발 혹은 리모델링을 수행합니다

Space Syntax는 공간구조분석 computer program, 공간사용패턴 관찰, 기타 자료(토지 이용, 인구 등)를 이용해서 공간구조와 사회, 문화, 경제적 현상의 상호 연관성을 분석 하며, 영국정부는 Space Syntax를 공식적인 평가 도구의 하나로 채택하고 있습니다

위 과정을 통하여 프로젝트 초기 단계에서 완공 후 발생할 수 있는 공간활용상의 문제점 등을 사전에 제거하여 건축물의 기능을 최대한 발휘할 수 있도록 설계에 반영합니다

시뮬레이션 결과는 무지개 색으로 나타나며, 붉은색일수록 이용자가 오기 쉽고, 활성화된 공간입니다. 반면, 푸른색, 보라색일수록 접근하기 어렵고 가시성이 떨어져 비활성화되기 쉬운 공간입니다

Space Syntax

영등포 타임스퀘어 상권활성화 분석

상권 활성화

상권 비활성화



대상지를 포함한 주변지역의 보행량과 행태 등을 분석하고 도식화

하여 이용객의 복잡한 이동 경로 및 행태를 쉽게 파악하도록 제공합

니다

분석결과는 현황 및 계획안의 시뮬레이션에 정량적 자료로서 활용

되며, 계획안 작성시에도 출입구 선정 및 내부가로 계획 등에 실증

적 근거로서 반영됩니다

이용자 행태 분석


Consulting

컨설팅 기법

시간대별 보행량 관찰

소비자 이동 경로 분석

소비자 행동심리 파악




Consulting

상환경 시뮬레이션

기존 시설 평가 및 활성화 방안

컴퓨터 시뮬레이션을 통해 계획안을 분석하고 대안을 제시하여 상

권활성화를 극대화합니다. 다양한 대안들을 검토하고, 대안별 시뮬

레이션으로 상업환경에 최적화된 계획안을 제시합니다

발주처의 경제적 리스크를 최소화합니다

- 활성화 저해요소 진단 및 평가

- 개선 전략 제시

- 시뮬레이션을 통한 분석 및 활성화 예측

리모델링 전후 상권활성화 시뮬레이션, 잠실 롯데월드(C1)

리모델링 전 현황 분석

리모델링 후 시뮬레이션




Consulting


계획안 평가 및 활성화 방안

계획안의 시뮬레이션을 통한 문제점 진단 및 분석

상권활성화 지표 도출을 통한 개선 전략 제시

상권활성화 방안 제시

상권활성화

Space Syntax

쇼핑객 보행통행량 예측 매출액 변화 예측

잠실 제 2 롯데월드 계획안 평가

여의도 PARC. 1 계획안 평가




Consulting


Tenant Mix / MD(Merchandizing)

공간배치 특성을 고려한 업종배치

정량적 근거를 토대로 Tenant Mix 제안

공간구조와의 상관성을 고려한 업종 배치

기대성과

소비자 행태, 동선체계 분석을 통한 매출 예측 및 상권활성화 전략

제시

Tenant 유형별 공간구조 분포도 패션 및 잡화 식음료

COEX 상권활성화 분석




Consulting


매장가치 평가

소비자 행태 및 배치, 동선 분석을 바탕으로 매장가치를 객관적으로

분석합니다

매장배치대안의 시뮬레이션을 통하여 최상의 임대 수익 안을 제시

합니다

임대료 및 분양가 산정, 테넌트 관리 등에 활용됩니다

기대성과

매장별 매출 예측을 통한 매장가치 및 등급 제시

매장가치 평가도 , 강남역 센트럴 푸르지오 시티 상가

R² = 0.8715

0

20,000,000

40,000,000

60,000,000

80,000,000

100,000,000

120,000,000

140,000,000

0 2 4 6 8 10

평당 분양가와 매장가치의 상관 관계 분석




Consulting

건축공간

배치 분석

사업 주변지역을 모델링하여 대상지의 공간적 잠재성을 분석합니

다.

각 배치 대안의 타당성을 분석하여 최적의 배치안을 제안합니다.

기대성과

정량적 근거를 바탕으로 최적의 대안 선택 분 석 요 소 대안1 대안2 (채택안)

배치대안

외부공간의 위계성 △ ○

기존시설과의 연계성 × ○

전면도로에서의 접근성 ○ ○

가 시

성

디지털도서관 ○ ○

중 앙 도 서 관

전체 × ○

공간인지도 △ ○

배치대안 비교 분석 및 평가 국립 디지털도서관 건립공사




Consulting

건축공간

동선 분석

이용자의 편의성을 고려하여 이용 객체별 동선을 분석합니다

용도별 시설 동선의 평가 및 활성화 분석을 통하여 최적화된 동선을

제시합니다

기대성과

Way-Finding(길찾기) 쉬운 동선 계획

CPTED(범죄예방) 가능한 동선 계획

합리적이고 명쾌한 동선 계획

이용 객체별 동선 명료도 분석

이용객 동선

서비스 동선

주차 동선




Consulting

건축공간

시설 활성화

계획안 분석을 통하여 문제점을 진단하고 개선전략을 수립합니다

기존시설 또는 계획안의 분석을 통하여 활성화 방안을 제시합니다

기대성과

정량적 분석을 통한 시설 활성화 진단 및 평가 / 개선안 제시

센트럴 시티 시설 활성화 개선안 제시 및 평가

개선 전 시설 활성화 지수 13% 개선 후 시설 활성화 지수 33%




Consulting

도시공간

계획안 평가

도시공간 및 지역의 개발계획을 평가하고 타당성을 검토하며, 공간

구조의 변화로 인한 지역 변화를 예측하여 최적의 개발계획을 수립

합니다

도시의 공간적 잠재성을 반영한 가로배치 및 토지이용계획을 평가

하고 개선방안을 제시합니다

도시 / 지역 계획

도시 및 특정 지역의 개발계획을 평가하고 타당성 검토

관련 계획 및 공간구조 특성 분석을 토대로 개발 계획 방향 수립

개발에 따른 공간적 파급효과 예측

산업단지 조성 후 개성시가지의 접근성 변화, 개성공단

산업단지 조성 전 산업단지 조성 후 공간구조 변화 시뮬레이션




Consulting

도시공간

계획안 평가

입지 분석

주변 지역의 접근성을 정량적으로 분석

대상지와 주변 지역간의 연계 방법 및 활성화를 위한 가로 연결형태

제안

Master Plan

대상지 내 기능 배치계획의 타당성 분석

마스터플랜의 타당성에 대한 정량적 평가 및 개선 방안 제시

입지 분석, 용산 국제 업무지구

토지이용 제안, 김포 양곡 택지개발 지구




Consulting

도시공간

계획안 평가

광장 및 가로설계

보행네트워크 모델을 구축, 평가하고 보행 접근성을 예측

광장형성으로 인한 공간구조 변화를 예측하여 최적의 계획안 수립

보행통행량 예측 및 광장의 활성화 정도 예측

기대성과

계획안에 대한 타당성 평가

계획안에 따른 보행영역 파급효과 및 활성화 정도 예측 서울 광장 조성 전

서울 광장 조성 후

시청광장 조성 후 보행 네트워크 모델,

- 보행통행 패턴 변화 및 광장 활성화 예측




Consulting

도시공간

보행환경 평가

보행네트워크를 구축하고 보행 공간의 특성 및 환경을 평가합니다

정량적인 보행네트워크 분석 모델을 바탕으로 보행환경 계획 등을

평가하고 개선합니다

Pedestrian Network

정량적 보행네트워크 분석모델 구축

보행통행량, 토지이용현황 분석을 통한 보행네트워크 특성 분석

보행환경계획의 타당성 분석 및 개선방안 제시

서울 구도심 보행네트워크 모델




Consulting

도시공간

보행환경 평가

보행 서비스 수준

시뮬레이션을 통한 보행 통행량 예측

보행 통행량 예측에 따른 보행 서비스 수준 평가

보행 적정 폭 및 주변 지역과의 연계성 분석 및 평가

기대성과

객관적 보행 네트워크 모델 구축

정량적 예측을 통한 최적의 보행환경 계획 수립

지하철 9호선 고속 터미널역 환승체계 보행 서비스 수준 분석




Consulting

도시공간

지역 활성화 방안

특정지역의 문제점을 진단하고 지역활성화를 위한 공간적 해법을

제시합니다

개발계획안에 따른 지역활성화 평가 및 개선방안을 제시하고, 개발

에 따른 지역활성화를 과학적으로 예측합니다

기대성과

특정 지역에 대한 과학적 진단 및 지역 활성화 방안 수립

지역 활성화를 위한 최적의 계획안 평가 및 최적 대안 제시

3 개발전략수립 1 2 현황 개발계획 안

활성화 전략 마스터플랜

서울역 북부역세권, 개발에 따른 공간 활성화 변화 시뮬레이션




Project&Client

상환경

상환경

롯데월드(C1),롯데캐슬골드(C3)의 상권활성화를 위한 공간배치 적정성 평

가 및 대안제시

강남역 센트럴 푸르지오시티 상권활성화를 위한 공간배치 적정성 평가 및

시뮬레이션

Parc.1 상권 활성화를 위한 공간 배치 적정성 평가 및 시뮬레이션

COEX 리모델링 기본 및 실시설계 공간분석

제 2 롯데월드 상권활성화를 위한 공간배치 적정성 평가 및 시뮬레이션

서울역북부역세권 종합개발계획

Space Syntax를 활용한 타임스퀘어 거주 후 평가(P.O.E) 연구

Space Syntax를 활용한 센트럴시티 동선계획 연구

아산배방 M-1블럭 주상복합 신축공사

노량진 수산물 도매시장 현대화사업T/K

동남권 유통단지 이주전문상가 가블럭 건립공사 TK

양재 복합 물류센터

양재 복합물류센터 계획 현상설계

부산 자갈치시장 현대화 사업 TK

수원 농수산물센터 계획 TK

2013

2012

2011

2010

2009

2006

2004

2003

2001


http://sejong.whoiserp.com/board/menu3_2/view/wr_id/25



Project&Client

건축공간

문화 및 집회시설

2010

2009

2008

2007

2006

2005

2002

Space Syntax를 활용한 서울 시티갤러리 기획설계

동북선 경전철 민간투자사업(BTO) 공간분석

BEXCO 시설확충 사업 T/K

국립생태원 생태체험관 건립공사 T/K

교하신도시 복합커뮤니티센터 A3외 1개소 건립공사T/K

KINTEX 제 2 전시장 건립공사 TK

대구 EXCO 확장공사 TK

강원랜드 스키장 콘도 증설 TK

구리시 문화예술회관 건립공사 TK

국민안전체험테마파크 조성공사 TK

서울시 상암 중소기업 문화콘텐츠 콤플렉스 조성방안

연구

한국만화영상산업 진흥원 건립공사 TK

국립 디지털 도서관 건립공사 TK

고양시 국제전시장 계획 TK

고양시 문화센터 계획 TK




Project&Client

건축공간

업무시설

2010

2009

2007

2006

2005

2004

2003

2002

2001

경상북도 본청 및 의회청사 신축공사 TK

수지구 문화 복지 종합청사 신축공사 T/K

용산구 종합행정타운 건립공사 TK

성남 시청사 및 의회 건립공사 TK

서울특별시 청사 증축공사 TK

마포구종합행정타운 TK

첨단 IT 콤플렉스 신축공사 T/K

관악구 통합 신청사 계획 현상설계

사천시 신청사 계획 TK

서울 중앙우체국 계획 TK

포항시 신청사 계획 TK

시화멀티테크노벨리 4공구 조성공사 TK

달성군청사단지 신축공사 계획 TK

용인시 문화복지행정타운 계획 TK

운동시설

2009

2008

2007

2004

2002

화랑 역세권 복합단지 개발 및 안산 복합돔구장 건설 사업

용인시민체육공원 조성사업 TK

화성시 종합경기타운 건립공사 TK

고양시 실내체육관 건립공사 TK

진주 종합경기장 건립공사 TK

국가대표 종합훈련원 건립공사 TK

인천 삼산 시립체육관 계획 TK

광명시 자전거경륜단지 계획 TK


http://sejong.whoiserp.com/board/menu3_3_2/view/wr_id/14



Project&Client

건축공간

의료시설

2009

2004

2002

분당서울대학교병원 증축공사 TK

서울시립 보라매병원 새 병원 계획 TK

광주 국군병원 계획 TK

광주보훈병원 계획 TK

교육시설

2010

2009

2008

2007

2004

2002

대구경북 과학기술원 학위과정시설 임대형 민자사업 용역

해양경찰학교 건설사업 TK

특수전 사령부 제3공수 특전여단 이전사업 시설공사 T/K

송도글로벌 대학캠퍼스 조성공사 TK

육군종합행정학교 이전사업 시설공사 TK

울산과학기술대학교 신축 임대형 민자사업(BTL)

국립 삼척대학교 도계캠퍼스 계획 TK

아산 경찰종합학교 계획 TK

주거시설

2009

2008

2007

2004

2001

2000

김포한강신도시 Ab-01,02,07블록 아파트 TK

대구 율하 2지구 C-1, B-3블록 TK

양주 옥정지구 현상설계

파주 운정 복합단지개발 PF사업 설계용역

LG메트로자이 공동주택 신축공사 설계안 평가

상암동 공동주택 현상설계

파주 석동지구 공동주택단지 설계




Project&Client

도시공간

도시 및 지역계획

2011

2009

2006

2005

2004

2002

2000

경인 및 수인선 역세권개발 기본구상안

공간구문론을 활용한 충청남도 북부권의 공간구조 변화연구

김포양곡택지가발사업관련 구시가지에 미치는 영향 연구

위례신도시 개발구상안

국립 아시아문화전당 건립부지 환경조사

오산세교지구 택지개발사업

마포 합정 균형발전촉진지구 개발계획 수립을 위한 도시설계

은평뉴타운 도시설계 및 주거유형 개발

Space Syntax를 활용한 개성공단 개발의 공간적 파급효과 연구

진해 석동지구 계획 TK

마스터플랜

2008

2007

2005

2012 여수세계박람회 기본계획 공간분석

용산 국제 업무 지구

강원랜드 Family Resort 조성사업 Layout 마스터플랜

동덕여자대학교 마스터플랜

광주향교 도시계획 시설 결정(경관광장) 용역




Project&Client

도시공간

지역활성화 방안

2011

2008

2005

2002

서울시 역사문화 기본계획

뉴광진 Upgrade 도시설계 용역

서초구 방배 그랜드 디자인

금천구 도시종합관리계획

인사동 지구단위계획 수립에 따른 교통영향 분석

보행환경 평가

2005

2002

대전광역시 자전거도로 네트워크 분석

서울지하철 9호선 913공구 대안설계 TK

광장 및 가로설계

2007

2003

2002

대전 노은역 동편광장 및 지하주차장기본설계

BTL

시민광장조성 기본계획 연구 (광화문광장, 숭례문

광장)

서울시청 시민광장 계획 보행영향 분석


Documents

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