04 · PDF fileentertainment, and restaurant neighborhood; AutoPlaza, a complete multibrand car showroom; and ... reúne las últimas tendencias en moda y diseño,

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CENTROS COMERCIALES PARA LATINOAMÉRICA

Shopping centers for Latin America

CARTERA DE PROYECTOS

Project´s portfolio

EL MEJOR ESPACIO PARA VIVIR LA VIDA

Mall Plaza, the best place to enjoy life

MALL PLAzA, LA CADENA DE CENTROS COMERCIALES LíDER EN AMÉRICA LATINA

Mall Plaza, the leading chain of shopping centers in Latin America

NUESTRO EXITOSO MODELO DE NEGOCIOS

Our successful business model

MALL PLAZA, LA CADENA DE CENTROS COMERCIALES LÍDER EN LATINOAMÉRICA MALL PLAZA, THE LEADING CHAIN OF SHOPPING CENTERS IN LATIN AMERICA

Nuestro liderazgo en la región está sustentado en la vocación por mantenernos conectados con el consumidor, por nuestra gran capacidad de crecimiento y por una alta eficiencia y sostenibilidad a través del tiempo. / We sustain our leadership in the Latin American shopping centers industry with our strong connection with consumers, maintaining a high level of efficiency and by our commitment with sustainability.

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01En Latinoamérica contamos con 14 centros comerciales; 11 en Chile como Mall Plaza y 3 en Perú como Mall Aventura Plaza, los que suman más

de 1.000.000 de metros cuadrados arrendables y reciben más de 230 millones de visitas anuales. Además, para el período 2012 y 2013 estamos desarrollando 7 nuevos proyectos, de los cuales 5 de ellos ya están en construcción.

We have 14 shopping centers in Latin America: 11 in Chile as Mall Plaza, and 3 in Peru as Mall Aventura Plaza. Collectively, these malls contain over 1,000,000 leasable square meters (GLA), and welcome more than 230 million visitors annually. Additionally, we have 7 new projects, 5 of them under construction.

Plaza S.A. es parte del grupo económico Falabella S.A.C.I. uno de los principales retailers de América Latina / Plaza S.A.’s main shareholder

is Falabella S.A.C.I., one of Latin America’s largest retailers.

239.000.000de visitas durante 2011 / visitors throughout 2011

1.061.000administrados arrendables / both managed and leasable.

27personas / people

trabajan directa o indirectamente vinculadas a la empresa / working either

directly or indirectly related to the company.

mil

nuevos proyectos / new proyects

5 en construcción / 5 under construction(para el período 2012 • 2013)

7

m2

4.280millones / millions

en ventas netas generadas en los malls de toda la cadena /in net sales generated throughout our

chain of malls.

US $

3países / countries

Chile - Perú - Colombia.

Presente en / Presence in

14centros comerciales /

shopping centersen Latinoamérica / in Latin America.

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Somos expertos en generar flujos significativos a nuestros malls, gracias a la gran diversificación de nuestro mix comercial, nuestra arquitectura pensada en las personas, nuestros espacios públicos de clase mundial y a nuestros operadores de primer nivel./ We are experts in the generation of significant foot traffic to our malls based on our commercial mix high diversity, architecture, world class public spaces and our first class retailers.

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NUESTRO EXITOSO MODELO DE NEGOCIOSOUR SUCCESSFUL BUSINESS MODEL

El éxito del plan de negocios de Plaza se debe fundamentalmente a:

• ARQUITECTURA PENSADA PARA LAS PERSONASA través de una arquitectura de gran nivel, pensada para las personas, ambientes modernos y seguros con amplios e iluminados espacios interiores, desarrollo de paisajismo y áreas verdes, los centros comerciales de la cadena se convierten en el lugar preferido para los visitantes y la familia.

• OFERTA INTEGRAL: DE MALL A CENTRO URBANOLos visitantes de cada centro comercial encuentran una oferta completa y diversa en materia de productos y servicios, lo que genera numerosos motivos de visita. Adicional a la oferta de retail compuesta por tiendas departamentales y especializadas los visitantes disfrutan de centros médicos, instituciones de educación, bibliotecas públicas, salas de museo, oficinas, centros automotores, entre otros.

• ESPACIOS PÚBLICOS DE CLASE MUNDIALEl valor para cada uno de los visitantes no sólo radica en comprar y adquirir productos y servicios. Día a día, los visitantes disfrutan de un lugar de encuentro que les permite socializar e interactuar con sus pares. En Mall Plaza el visitante puede vivir una experiencia excepcional, convirtiéndolo en un verdadero punto de encuentro y parte de su vida.

• OPERADORES DE PRIMER NIVELEn cada centro comercial de Mall Plaza participan los principales operadores comerciales presentes en el país con formatos y tamaños que optimizan su gestión comercial, y que buscan desarrollar propuestas innovadoras y atractivas para los millones de visitantes que concurren a cada centro comercial.

Mall Plaza´s successful business model has been achieved through:

• ARCHITECTURE: THOUGHT FOR THE PEOPLEVisitors are our main focus. Wide, bright, and modern spaces designed with world class architecture invite visitors to connect and socialize. Each urban center turns into a favorite and unique place for them.

• COMPREHENSIVE RETAIL OFFERING All visitors enjoy not only a diverse tenant mix, but also a powerful macro mix. Medical, entertainment and fitness centers, restaurants, automotive districts, college, museums, home improvement, constitute multiple reasons to visit Plaza´s urban centers.

• WORLD CLASS PUBLIC AREASOur visitor, not only enjoys our diverse tenant mix but they can also be delighted with multiple places to spend a pleasant time. World class public squares, terraces, landscaping, are the perfect setting to enhance social gathering.

• FIRST CLASS RETAILERSEvery mall offers the best retailers available in the country. Our layout programs maximize formats in order to enhance sales performance. Each retailer develops stimulating proposals to millions of visitors.

specialty stores

service centers

fast food restaurants

movie theaters

à la carte restaurants

department stores

supermarkets

public libraries

medical centers

home improvement and construction stores

fitness centers

education centers

art galleries

thousands square meters of offices

tiendas especializadas

locales de servicios

restaurantes de comida rápida

salas de cine

restaurantes a la carta

tiendas departamentales o anclas

hipermercados

bibliotecas públicas

centros médicos

tiendas de mejoramiento del hogar y construcción

gimnasios

centros de educación superior

salas de arte y exposiciones

mil m2 de oficinas arrendables

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Más de 700 operadores en 16 rubros Over 700 operators in 16 fields

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DESARROLLO DE NUEVOS ESPACIOS DE RETAIL

Los centros comerciales Mall Plaza son verdaderos “centros urbanos” que, además de la oferta tradicional de los centros comerciales, han desarrollado exitosos espacios especializados con marcas propias: Las Terrazas (orientadas a entretención, gastronomía) AutoPlaza (venta de automóviles y servicios asociados) y Aires (espacios de moda y vanguardia con las últimas tendencias). Todos ellos en espacios con los más altos estándares de arquitectura y seguridad para enriquecer la experiencia de compra de las personas y familias a las que atiende.

NEW RETAIL SPACES

Plaza´s shopping centers have become real urban centers. Besides the typical mall offering the company has successfully developed new retail districts; Las Terrazas, the entertainment, and restaurant neighborhood; AutoPlaza, a complete multibrand car showroom; and Aires, a fashionable retail space for trendy brands. All this, in spaces with the highest architecture and safety standards in order to enhance the shopping experience.

• AIRES DE MALL PLAZA: EL RESORT DEL RETAILDesde cualquier punto de vista, Aires de Mall Plaza es un espacio diferente, con estética de vanguardia y una atmósfera especial que permite que los visitantes puedan disfrutar no sólo de comprar, sino también de conocer una propuesta única. Se trata de un concepto que reúne las últimas tendencias en moda y diseño, con tiendas de marca, en un ambiente sofisticado y estimulante, para brindar a los visitantes una experiencia distinta.Es un verdadero hito en la industria de los centros comerciales del país y se adelanta a las necesidades de los consumidores más exigentes del mercado.

• AIRES DE MALL PLAZA: A RETAIL RESORTThis fashionable retail space provides a sophisticated and edgy aesthetics, where trendy brands create a special and stylish atmosphere. Visitors are engaged with exciting store windows, avant garde apparel, and desirable brands, making it a unique shopping experience for demanding consumers.

• AUTOPLAZA: EL PRINCIPAL CENTRO AUTOMOTRIZ MULTIMARCA DEL PAíS

AutoPlaza, en sus sedes a lo largo de Chile, ofrece la más completa oferta de autos nuevos, usados y motos; con las principales marcas y servicios asociados, como equipamientos y servicios financieros y técnicos. El alto valor que los consumidores dan a este formato se debe a que les da la posibilidad de acceder a una oferta automotriz integral en un solo lugar.

• AUTOPLAZA: AUTOMOTIVE SHOWROOMAutoPlaza emerges as an automotive showroom that amazes consumers with a complete selection of the market´s most important car brands. AutoPlaza displays in every location the widest car offer of the industry. A convenient location and showroom layout, wrap the visitor up with a vast amount of brands and car models. Services such as car equipment, insurance, and financial support, provides the consumer the chance to own a car, that was not available before AutoPlaza.

Toda la entretención y diversidad gastronómica está en Las Terrazas de Mall Plaza. Cientos de restaurantes a la carta junto con la más sana diversión, plasmada en espectáculos de música y baile, hacen de este lugar una parada obligada para los visitantes de nuestros centros comerciales.Las Terrazas de Mall Plaza se han destacado desde un principio por ser una excelente alternativa para todos los amantes de la buena gastronomía y la sana diversión. Un lugar de encuentro entretenido, seguro, con el mejor ambiente, los mejores restaurantes y pubs, donde se puede pasar un rato agradable todos los días del año.

• LAS TERRAZAS: ENTERTAINMENT AND CASUAL DINING

A diverse entertainment and casual dining experience can be found in Las Terrazas. Pubs, restaurants, dancing, live music, and a specially developed environment, catch the attention of visitors. A place specially designed for entertainment, meeting, and making new friends every day and night.

• LAS TERRAZAS: ESPECIALISTAS EN ENTRETENCIÓN Y GASTRONOMíA MULTIMARCA DEL PAíS

Mall Plaza es el mayor operador de centros comerciales en Chile y uno de los líderes en Latinoamérica.El liderazgo de Mall Plaza se ha reflejado en una veloz expansión de su superficie arrendable, la cual se ha cuadriplicado entre los años 2001 y 2011. / Mall Plaza is the largest operator of shopping centers in Chile and one of the largest in Latin America in terms of leasable square meters. Mall Plaza leadership is reflected in the quick expansion of our leasable space, which has quadrupled from 2001 to 2011.

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CENTROS COMERCIALES PARA LATINOAMÉRICASHOPPING CENTERS FOR LATIN AMERICA

MALL AVENTURA PLAZA TRUJILLO

MALL AVENTURA PLAZABELLAVISTA

MALL AVENTURA PLAZAAREQUIPA

MALL PLAZA CALAMA

MALL PLAZA NORTE

MALL PLAZA ALAMEDA

MALL PLAZA VESPUCIO

MALL PLAZA OESTE

MALL PLAZA TOBALABA

MALL PLAZA SUR

MALL PLAZA ANTOFAGASTA

MALL PLAZA LA SERENA

MALL PLAZA TREBOL

MALL PLAZA LOS ANGELES

MALL PLAZA EL CASTILLO

malls11

en Chile

malls en construcción

1en Colombia

malls3

en Perú

MALL AVENTURA PLAZA TRUJILLOPais / Country: Perú

Ciudad / City: Trujillo

Año / Year: 2007

FLUJO PÚBLICO (Millones anuales)/ FOOT TRAFFIC (millions per year): 14SUPERFICIE ARRENDABLE/ LEASABLE SPACE (m2): 53.000

PERÚ

MALL AVENTURA PLAZA BELLAVISTAPais / Country: Perú

Ciudad / City: Lima

Año / Year: 2008

FLUJO PÚBLICO (Millones anuales)/ FOOT TRAFFIC (millions per year): 12SUPERFICIE ARRENDABLE/ LEASABLE SPACE (m2): 60.000

MALL AVENTURA PLAZA AREQUIPAPais / Country: Perú

Ciudad / City: Arequipa

Año / Year: 2010

FLUJO PÚBLICO (Millones anuales)/ FOOT TRAFFIC (millions per year): 11SUPERFICIE ARRENDABLE/ LEASABLE SPACE (m2):57.000

MALL PLAZA TOBALABAPais / Country: Chile

Ciudad / City: Santiago

Año / Year: 1998

FLUJO PÚBLICO (Millones anuales)/ FOOT TRAFFIC (millions per year): 10,1

SUPERFICIE ARRENDABLE/ LEASABLE SPACE (m2): 54.000

MALL PLAZA SURPais / Country:Chile


Año / Year: 2008



MALL PLAZA TRÉBOLPais / Country: Chile

Ciudad / City: Talcahuano

Año / Year: 1995



MALL PLAZA LOS ANGELESPais / Country: Chile

Ciudad / City: Los Ángeles

Año / Year: 2003



CHILE

MALL PLAZA CALAMAPais / Country: Chile

Ciudad / City: Calama

Año / Year: 2009



MALL PLAZA ANTOFAGASTAPais / Country: Chile

Ciudad / City: Antofagasta

Año / Year: 2007



MALL PLAZA LA SERENAPais / Country: Chile

Ciudad / City: La Serena

Año / Year: 1998



MALL PLAZA NORTEPais / Country: Chile


Año / Year: 2003



MALL PLAZA ALAMEDAPais / Country: Chile


Año / Year: 2008



MALL PLAZA OESTEPais / Country: Chile


Año / Year: 1994



MALL PLAZA VESPUCIOPais / Country: Chile


Año / Year: 1990



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TOTAL SUPERFICIE ARRENDABLE (m2) 1.061.000

14 CENTROS COMERCIAES EN OPERACIÓN / 14 SHOPPING CENTERS OPERATING

MALL PLAZA BÍO BÍO (Concepción)

Inversión total /Initial investment: US $ 85 millones / millions

42.000 m2 arrendables / 42,000 leasable square meters

Apertura / Opening: 2012

MALL PLAZA EGAÑA (Santiago)

Inversión total / Initial investment: US $ 200 millones / millions



MALL PLAZA COPIAPÓ (Copiapó)

Inversión total / Initial investment:US $ 66 millones / millions



MALL PLAZA BARÓN (Valparaíso)




CHILE

MALL AVENTURA PLAZA SANTA ANITA (Lima)




PERÚ

MALL PLAZA EL CASTILLO (Cartagena de Indias)




COLOMBIA

Como parte del plan de expansión de la compañía, la meta al año 2015 es duplicar la cantidad de metros cuadrados arrendables de Mall Plaza. La compañía cuenta con 7 proyectos en ejecución para el período 2012/2013, 5 de estos se encuentran en construcción. / As part of the company expansion plan, our goal is to double the number of leasable square meters at Mall Plaza by 2015. The company has 7 new projects, of which 5 will open in the next 2 years.

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CARTERA DE PROYECTOS PROjECT´S PORTFOLIO

PROYECTOS / PROYECTS

1. MALL AVENTURA PLAZA SANTA ANITA LIMA /PERU / 2012.

Inversión inicial / Initial investment:

US $ 67 millones / millions

Superficie arrendable / Leasable space:

49.000 mts2 / square meters

4 niveles/ levels

de moderna y atractiva arquitectura /of a modern and attractive architecture.

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• Located in one of the most relevant areas of Lima city.

• The first and most complete mall of the East area of Lima, with a comprehensive supply.

• Ubicado en una de las zonas más relevantes de la ciudad de Lima, Mall Plaza Santa Anita será el primer y más completo mall de la zona Este con una oferta integral.

MALL AVENTURA PLAZA SANTA ANITA

Tiendas Anclas / Anchor Stores: Falabella / Ripley / Tottus

Flujo estimado / Estimated Foot Traffic: 14,4 Millones de visitas por año / million visits per year

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2. MALL PLAZA EL CASTILLO CARTAGENA DE INDIAS / COLOMBIA / 2012


US$ 80millones / millions



• El primer proyecto de Mall Plaza en Colombia, ubicado en la principal ciudad turística del país.

• Una arquitectura que se conecta con la naturaleza y el entorno, y que incorpora dentro de la propuesta una laguna que da gran atractivo al lugar.

• The first Mall Plaza project in Colombia, located in the main tourist city of the country.

• A proposal involving connection to nature and the environment.

• With a lake incorporated into its architecture.

• A highest-level commercial proposal.

MALL PLAZA EL CASTILLO

Tiendas Anclas / Anchor Stores: Falabella / Carrefour

Flujo estimado / Estimated Foot Traffic: 14,5 Millones de visitas por año / million visits per year.

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3. MALL PLAZA BíO BíO CONCEPCIÓN / ChILE / 2012





• Responde al fuerte ritmo de crecimiento de la ciudad de Concepción, la segunda mayor ciudad de Chile.

• Será un espacio único, orientado a los sectores de mayor poder adquisitivo de la ciudad.

• La proyección natural de la ciudad, de frente al río Bío Bío, da vida a un polo gastronómico y de entretención.

• In response to the quick growth rate of Concepción, the second largest city in Chile.

• It will be a unique space, oriented to the highest purchasing power sectors of the city.

• The city’s natural orientation is towards the Bío Bío River, creating a focus point for gastronomy and entertainment.

MALL PLAZA BíO BíO

Tiendas Anclas / Anchor Stores: Tottus / Homecenter

Flujo estimado / Estimated Foot Traffic: 4,8 Millones de visitas por año / million visits per year.

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• El primer mall sustentable de Chile, líder en innovación, tecnología y tendencias.

• Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con tres pisos de una oferta comercial integral y un cuarto piso dedicado a la gastronomía y la entretención con una vista panorámica de la ciudad.

• The first sustainable mall in Chile, leader and a leader in innovation, technology and trends.

• Located in a strategic spot of the city, with a 3-floor comprehensive commercial supply and a fourth floor for gastronomy and entertainment with a panoramic view.

4. MALL PLAZA EGAñA SANTIAGO / ChILE / 2013

MALL PLAZA EGAñA


Flujo estimado / Estimated Foot Traffic: 18 Millones de visitas por año / million visits per year.

5. MALL PLAZA COPIAPÓ COPIAPÓ / ChILE / 2013





• El primer proyecto Mall Plaza para la región, en una de las ciudades con mayor crecimiento económico de Chile.

• Una propuesta que busca satisfacer los cada vez más altos estándares de consumo de una de las zonas con mayores ingresos del país.

• The first Mall Plaza project in the region, with a high economic growth.

• A proposal that intends to meet the increasingly high standards of consumers in one of the highest-income areas at country level.

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MALL PLAZA COPIAPÓ







• Un proyecto que recupera el borde costero de Valparaíso, el puerto principal del país.

• Más de 7 hectáreas junto al mar que rescatarán la vida al aire libre, la cultura y esencia porteña.

• Una propuesta que liderará el desarrollo de la ciudad, acercando la entretención y las tendencias a sus habitantes.

• A project that recovers the coastal border of Valparaíso, the major seaport in Chile.

• Over 7 hectares by the ocean that will bring back outdoor life and the essence of port and oceanfront culture.

• A proposal that will drive the growth of the city, bringing entertainment and trends closer to the people.

6. MALL PLAZA BARÓN VALPARAISO / ChILE / 2013

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MALL PLAZA BARÓN

Tiendas Anclas / Anchor Stores: 2 tiendas departamentales/ hipermercado


MALL PLAZA Y MALL AVENTURA PLAZA, EL MEjOR ESPACIO PARA VIVIR LA VIDA

Mall Plaza, creadores de vida urbana, recibe cada año más de 200 millones de visitas. Día a día, miles de personas en América Latina nos eligen para encontrarse, para disfrutar la vida, para compartir, para entretenerse.

Mall Plaza lleva más de 20 años desarrollando centros comerciales que hoy se han convertido en puntos de encuentro de las ciudades donde estamos: Santiago de Chile, Lima, Concepción, Arequipa, entre muchas otras. Nos distinguimos por nuestra propuesta de valor integral, comprometidos con las comunidades que nos visitan, preocupados por el medio ambiente y con un fuerte vínculo con la difusión de la cultura.

Mall Plaza, no sólo desarrolla centros comerciales, desarrollamos centros de encuentro pensados para transformar los espacios urbanos y la calidad de vida de las personas. /We don’t just develop commercial centers, we develop gathering places that transform urban space and improve quality of life.

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MALL PLAZA AND MALL AVENTURA PLAZA, THE BEST PLACE TO ENjOY LIFE

Mall Plaza –creators of urban life-- welcomes over 200 millions visitors each year. On a daily basis, thousands of people in Latin America select us to gather, enjoy life, share and have fun.

For more than 20 years, Mall Plaza has been developing shopping centers that have become gathering places in the cities where we operate: Santiago (Chile), Lima, Concepción, Arequipa, among many others.

We distinguish ourselves with our comprehensive proposal of value, our commitment to our communities, our focus on the environment and our strong bond with local culture.

EL MEjOR ESPACIO PARA VIVIR LA VIDAMALL PLAZA, THE BEST PLACE TO ENjOY LIFE

Con esta inspiración, hemos desarrollado distintas iniciativas que se han consolidado en el tiempo:

• Compromiso con la cultura:

Mall Plaza es la primera cadena de centros comerciales en Latinoamérica en contar con una red de bibliotecas públicas para sus visitantes. Las Bibliotecas Viva son espacios abiertos a la comunidad, atractivos y lúdicos, que invitan a encontrarse con la lectura y el mundo de los libros. Reciben más de un millón de visitas al año, quienes tienen a disposición más de X títulos.

Las Bibliotecas Viva fueron ganadoras del Premio por Apoyo a la Comunidad 2011 del ICSC Foundation.

With this inspiration, we have developed different initiatives that have consolidated over time:

• Commitment to culture:

Mall Plaza is the first chain of shopping centers in Latin America with a network of public libraries for its visitors. The Bibliotecas Viva (Living Libraries) are attractive and recreational spaces open to the community, that invite vistors to mingle with the world of reading and books. They welcome over 1,000,000 visitors.

Bibliotecas Viva were recognized by the ICSC Foundation with the 2011 Support to Community award.

• Sustainable Shopping Centers:

Mall Plaza has implemented a pioneering environmental sustainability policy. It is the first shopping center chain to measure the carbon footprint of a project in its construction process and will be the first one to measure it in its operative malls. Also, it has developed an energy efficiency and waste management program aimed at reducing the environmental impact of our operation.

• Best labor practices:

Mall Plaza cares about its employees. It intends to offer the best opportunities in training, services and infrastructure to its workers across distinct programs available to everyone working in its shopping centers.

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• Centros Comerciales Sostenibles:

Mall Plaza ha implementado una política de sostenibilidad ambiental pionera. Es la primera cadena de centros comerciales en medir la huella de carbono de un proyecto en construcción y será la primera en medirla de sus malls en operación. Además, ha desarrollado un programa de eficiencia energética y de gestión de residuos que busca reducir el impacto medioambiental de nuestra operación.

• Mejores prácticas laborales:

Mall Plaza se preocupa de sus colaboradores, por lo que busca ofrecer las mejores oportunidades de capacitaciones, servicios e infraestructura a sus colaboradores, a través de distintos programas para todas las personas que trabajan en sus centros comerciales.

CHILETELÉFONO: (56 2) 585 70 00

DIRECCIÓN: Av. Américo Vespucio #1737 piso 9, comuna de Huechuraba, Santiago de Chile.

PERÚTELÉFONO: (51 1) 626 60 00

DIRECCIÓN: Av. Oscar R. Benavides Nº 3866 (ex Colonial)Urb. El Águila, Bellavista Callao

COLOMBIA

TELÉFONO: (57 1) 745 87 87DIRECCIÓN: Carrera 7 # 71 – 21, Oficina 301 B, Torre A,

Bogotá – Colombia

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04 · PDF fileentertainment, and restaurant neighborhood; AutoPlaza, a complete multibrand car showroom; and ... reúne las últimas tendencias en moda y diseño,