INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

UNIDAD TECAMACHALCO

ACADEMIA DE MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y COSTOS I

TEMAS

1. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS

2. OBRAS PROVISIONALES

ING. ARQ. UGARTE JAIME IGNACIO

ALUMNO: HERNÁNDEZ DÍAZ JOSUE No.13

BOLETA: 2014380232 GRUPO: 3AM2

TERCER SEMESTRE

MARTES, 14 DE ABRIL DE 2015

Í N D I C E

1 PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.

1.1 Introducción al tema.

1.1.1 Sistema constructivo.

1.1.2 Procedimiento constructivo.

1.2 Generalidades:

1.2.1 Concepto de obra.

1.2.2 Partida.

1.2.3 Catálogo de conceptos.

1.2.4 Presupuesto.

1.2.5 Programa de obra.

2 OBRAS PROVISIONALES

2.1 Caminos de acceso.

2.2 Protección de colindancias, tapiales y cercados.

2.3 Dotación de infraestructura en instalaciones (agua, drenaje, energía eléctrica y

comunicaciones).

2.4 Oficinas de obra, bodegas, dormitorios, baños, comedores y áreas de trabajo.

OBJETIVO

OBJETIVOS DE LA UNIDAD TEMÁTICA I

Al término de la unidad el alumno conocerá los trabajos que se engloban en las

partidas de obra provisionales, trabajos preliminares, cimentaciones y obras subterráneas,

identificando los procedimientos constructivos y las unidades de medida de cada trabajo,

los materiales que intervienen con sus unidades de volumen y su costo en el mercado y

utilizando estos conocimientos para el desarrollo del catálogo de conceptos y la

programación y planeación de obras.

OBJETIVOS DEL TEMA: PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.

El alumno comprenderá que es un sistema constructivo y procedimiento constructivo,

esto ayudara a comprender en temas posteriores como son los pasos a seguir para la

construcción de una edificación. Además tendrá la noción de que es un catálogo de

conceptos y las partes que lo conforman, así poseerá los conocimientos que se necesitan

para realizar uno, el cual englobara las partidas que se verán en los temas posteriores. Se

conocerá que es un programa de obra y por qué es importante realizarlo, esto para no

generar atrasos o problemas de coordinación durante la construcción.

OBJETIVOS DEL TEMA: OBRAS PROVISIONALES.

Tener el conocimiento de las obras provisionales que se realizan en la construcción,

ya que estas instalaciones se usaran durante el proceso de la obra y posteriormente cuando

se termina son removidas. Se investigara cual es el sistema y procedimiento constructivo

para la realización de tapiales, cercados. Además de los materiales que se pueden utilizar

para la realización de bodegas, dormitorios, comedores oficinas y áreas de trabajo; todo lo

anterior para prevenir antes de comenzar la construcción los lugares destinados para este

mobiliario, al igual que la dotación de infraestructura en instalaciones.

1. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.

Para la realización de cualquier obra, es necesario contar con ¨recursos o insumos¨,

los cuales se pueden integrar en tres grandes grupos: mano de obra, materiales y equipo,

los cuales debidamente combinados y transformados, a través de cierto proceso

constructivo, nos permitirá obtener una obra terminada.

1.1.1. SISTEMA CONSTRUCTIVO.

Es un conjunto de elementos constructivos,

materiales, técnicas, herramientas,

procedimientos y equipos interrelacionados que

interaccionan entre si y que cumplen una función.

Tipos De Sistemas Constructivos:

Construcción tradicional: compuesto por estructura

de paredes portantes u hormigón armado. Paredes

de mampostería, revoques interiores, instalaciones

de tuberías metálicas o plásticas y techo de tejas

cerámicas, placas, o losa plana.

Sistema constructivo de madera: Es un sistema

económico y con buenas aislaciones Se utiliza

fundamentalmente en el interior en zonas

madereras, tienen una integración especial con el

medio.

Sistema constructivo de módulos prefabricados: En

el sistema de módulos tridimensionales, se

construyen módulos prefabricados en forma seriada

y secuencial, formados por paredes, piso y techo

que contienen carpinterías, aislaciones,

instalaciones, solados, revestimientos y todas las

terminaciones necesarias, son módulos auto

suficiente.

1.1.2. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.

1.1 Generalidades:

1.1.1 Concepto de obra:

El proceso constructivo es una serie de

procedimientos que se deben seguir al

momento de construir una edificación con

el objetivo de hacer estos procedimientos

de forma eficiente y organizada para

ahorrar tiempo, y dinero.

Cada uno de los elementos que

conforman la edificación tiene su propio

proceso constructivo. Desde la excavación

del terreno, estructuras, cimentación,

vigas, muros, columnas instalaciones,

sistemas de losas, acabados etc.; llevan

cierto procedimiento que hay que seguir de

acuerdo al reglamento establecido.

Es el conjunto de operaciones manuales y mecánicas que el contratista realiza durante

la ejecución de la obra, de acuerdo a planos y especificaciones, divididas

convencionalmente para fines de medición y pago; incluyendo el suministro de los

materiales correspondientes cuando éstos sean necesarios

Ejemplo:

Concepto con Especificación: MURO DE TABIQUE ROJO RECOCIDODE 14 cm DE

ESPESOR ASENTADO CON MORTERO CAL-ARENA 1:5.

Materiales: TABIQUE ROJO mill 0.051

MORTERO m³ 0.035

AGUA m³ 0.08

Mano de obra: CUADRILLA jor 0.102

1.1.2 Partida.

1.1.3 Catálogo de conceptos.

Las construcciones se dividen en distintas

etapas y partes; todas son diferentes ya que

se hace un estudio previo de la situación del

terreno. Una construcción se divide en

distintas partes cada una diferente de la otra y

todas confluyen a la posible existencia de la

obra, esas partes identificables e

individualizables entre si se denominan

partidas y son consideradas partidas

constructivas a diferencia de las partidas de

un presupuesto.

El catálogo de conceptos es el listado que contiene y describe las cantidades y

características de todos los materiales y servicios necesarios para la construcción de tu

Proyecto Arquitectónico.

Estos datos son extraídos del Proyecto Ejecutivo, los cuales cada uno indican: clave del

concepto, descripción, unidad de medición y la cantidad o volumen necesario de

compra, precio unitario e importe. También se conoce la cantidad de mano de obra

necesaria, especificando el volumen de trabajo de cada una de las actividades. Esta

información es de gran utilidad para proseguir con las cotizaciones del Presupuesto de

Obra.

VENTAJAS DEL CATÁLOGO DE CONCEPTOS.

Comparar los precios del material y servicios con los proveedores que más te

convengan.

Sabes cuánto material y servicios son necesarios para concluir la obra

satisfactoriamente.

Puedes sacar ventajas y negociar mejores precios a la hora de realizar el

Presupuesto de Obra.

Es indispensable en la obra para corroborar si coincide el material adquirido con

la compra real.

1.1.4 Presupuesto.

El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total más aproximado de todo lo que

conlleva la construcción de una edificación, es decir, calcula y cotiza todo lo relacionado

al Catálogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el Proyecto

Ejecutivo.

En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios

para así poder controlar, distribuir y cuidar de manera más responsable tu presupuesto.

Partes de un Presupuesto Valorativo Detallado:

1. Cuantificación

2. Precios unitarios y su justificación

3. Aplicar los precios unitarios a la cuantificación

.

En un presupuesto se deben agregar los costos actuales de

los materiales, mano de obra y herramientas que se

especificaron en el catálogo de conceptos. En el caso de los

materiales y herramientas los costos pueden sufrir

modificaciones a causa de los cambio imprevistos de

precios, por tal motivo las listas de precios deben estar en

constante actualización y monitoreo por parte del equipo

constructor.

Existen organizaciones o institutos que se dan a la tarea de

actualizar mensualmente los costos de los materiales de

construcción como el instituto mexicano de ingeniería de

costos IMIC, para acceder a esta información se deberá ser

miembro.

Se anexa una lista de precios del año 2013 del instituto

mencionado, solo para apoyo a la investigación.

MANO DE OBRA

ANEXO ÚNICO

AVISO MEDIANTE EL CUAL SE DAN A CONOCER LOS COSTOS DE MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO PARA LA

OBRA PRIVADA, ASI COMO LOS FACTORES (PORCENTAJES) DE MANO DE OBRA DE LOS CONTRATOS REGIDOS POR LA

LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS PARA 2015.

Primero.- Costos de mano de obra por metro cuadrado para obra privada para 2015:

TIPO DE OBRA ÁREA GEOGRÁFICA SALARIAL

“A” “B”

Bardas $344.00 $325.00

Bodegas $455.00 $438.00

Canchas de tenis $190.00 $182.00

Casa habitación de interés social $766.00 $726.00

Casa habitación tipo medio $910.00 $864.00

Casa habitación residencial de lujo $1,188.00 $1,127.00

Cines $889.00 $840.00

Edificios habitacionales de interés social $740.00 $703.00

Edificios habitacionales tipo medio $863.00 $816.00

Edificios habitacionales de lujo $1,268.00 $1,198.00

Edificios de oficinas $740.00 $703.00

Edificios de oficinas y locales comerciales $977.00 $926.00

Escuelas de estructura de concreto $687.00 $648.00

Escuelas de estructura metálica $802.00 $759.00

Estacionamientos $435.00 $411.00

Gasolineras $510.00 $484.00

Gimnasios $766.00 $726.00

Hospitales $1,318.00 $1,248.00

Hoteles $1,327.00 $1,257.00

Hoteles de lujo $1,785.00 $1,693.00

Para lo referente a la mano de obra, en México: En cumplimiento al numeral 18, cuarto

párrafo del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la

Construcción por Obra o Tiempo Determinado, el IMSS difunde en el DOF, a través del

acuerdo ACDO.SA3.HCT.280115/23.P.DIR de su Consejo Técnico los costos de mano

de obra por m2 para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de

obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados

con las Mismas vigentes para 2015. (web, s.f.)

Se anexan listas de costos por m² de construcción:

Locales comerciales $797.00 $754.00

Naves industriales $678.00 $644.00

Naves para fábricas, bodegas y/o talleres $477.00 $450.00

Piscinas $607.00 $575.00

Remodelaciones $780.00 $742.00

Templos $731.00 $693.00

Urbanizaciones $263.00 $249.00

Vías de comunicación subterráneas y conexas $1,352.00 $1,280.00

CONDICIONES Y PRACTICAS SEGURAS DE TRABAJO

Las condiciones seguras de trabajo son aquellas instalaciones y prestaciones de ley que el

patrón está obligado a proporcionar a los trabajadores de la construcción.

Mientas que las prácticas seguras de trabajo son responsabilidad en mayor parte del

trabajador, pues debe realizar sus labores de acuerdo a los procedimientos constructivos y

a las capacitaciones que previamente recibió. Además es necesario que exista personal

capacitado para vigilar a los trabajadores en caso de que no aplique las medidas de

seguridad de la obra.

Para reglamentar las condiciones de seguridad y salud en el trabajo, específicamente la

construcción, existen la Norma Oficial Mexicana: PROY-NOM-031-STPS-2010, En la cual

se especifican las obligaciones del trabajador, patrón, condiciones de trabajo, seguridad,

etc. La presente norma se encuentra publicada en el diario oficial de la federación. Se anexa

link de sitio web:

http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5167889&fecha=19/11/2010 (social., 2010)

1.1.5 Programa de obra.

Es un esquema mostrando que actividades se van a realizar, en qué orden se realizarán,

las fechas en las que inicia, duración y fecha de terminación, se consideran costos

parciales de las actividades, fechas de pago de estimaciones, etc.

PROGRAMA DE OBRA ORGANIZADO EN SEMANAS.

RUTA CRÍTICA DE UN PROGRAMA DE OBRA.

2 OBRAS PROVISIONALES

2.1 Caminos de acceso.

Instalaciones provisionales, se consideran

aquellas que es necesario disponer para contar

con las condiciones de seguridad y salud en los

trabajos encargados, y una vez que hayan sido

realizados, sea posible retirarlas. Los materiales

utilizados deben ser preferentemente

desarmables.

Distribución de la obra se refiere a la ubicación de

los espacios que tendrán aquellos espacios

provisionales que se construyen para lleva acabo

la obra de forma más ordenada y segura.

Los caminos de acceso estarán dotados de una adecuada señalización para indicar su

ubicación y la circulación de equipos pesados. Los caminos de acceso, al tener el

carácter provisional, deben ser construidos con muy poco movimiento de tierras y debe

llevar un lastrado o tratamiento que mejore la circulación y evite la producción de polvo.

Los patios de máquinas deberán tener señalización adecuada para indicar el camino de

acceso, ubicación y la circulación de equipos pesados.

2.2 Protección de colindancias, tapiales y cercados.

Construcción provisional que limita o protege la obra principal y tiene por finalidad de

evitar daños a terceros.

Por reglamento hay de diferentes tipos:

I.DE BARRERA: cuando se ejecutan obras de

pintura, limpieza y similares, se colocaran

barreras que se puedan suspender en el trabajo

diario. Tendrán un letrero de precaución y no

obstruirán el tránsito o servicios públicos.

II. DE MARQUESINA: cuando los trabajos se

realicen a más de 10 metros de altura, se colocaran

marquesinas que protejan la parte inferior de las

obras. Se colocaran de tal manera que los

materiales de construcción o demolición no accedan

más de 5 metros.

III. Fijos: se colocaran en las obras que se

ejecuten en un predio a una distancia de 10 m

de vía pública, cubrirán todo el frente, altura

mínima de 2.40 metros, deberán estar pintados,

y no tener más claros que de las puertas, podrá

abarcar una franja anexa de hasta 0.50 m sobre

la banqueta.

CERCADO

2.3 Dotación de infraestructura en instalaciones (agua, drenaje,

energía eléctrica y comunicaciones).

Todo lo referente a las instalaciones es de vital importancia en la

construcción; dejar pasos, registros, y pendientes adecuadas,

revisión de uniones u soportes y realización de pruebas forma parte

de la realización constructiva.

Las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, de gas, vapor,

combustible, líquidos, telefónicas, de comunicaciones y todas aquellas que se coloquen en

las edificaciones, serán las que se indiquen en el proyecto y garantizaran la eficiencia de la

misma, así como la seguridad de la edificación, trabajadores y usuarios.

IV. De paso cubierto. En obras cuya altura sea

mayor de 10m y en aquellas que la invasión da la

banqueta lo amerite, tendrán cuando menos una

altura de 2.40 m y una anchura libre de 1.20 m.

ninguno de los elementos de los tapiales quedaran a

menos de 0.50 m de la vertical sobre la guarnición

de la banqueta.

Es necesario delimitar el terreno en el que se está

realizando la obra por eso, el cercado de la obra será

una de las primeras actividades a realizar para evitar

el paso de personas ajenas a la misma y daños a

terceros.

Las instalaciones utilizaran solo tuberías y válvulas,

conexiones materiales y productos de buena cálida y

que cumplan con las normas. Los tramos de tuberías

deben sellarse herméticamente, de manera que impidan

la fuga de fluido que conduzcan.

Los equipos eléctricos en instalaciones provisionales, utilizados durante la obra deben

cumplir con las normas mexicanas. Sobre todo cuidar que los cables y tableros estén fijos y

protegidos, y a una buena altura para que no obstaculicen el paso de camiones o

trabajadores. Antes del comienzo de la obra, las

instalaciones eléctricas provisionales existentes deben

estar localizadas, verificadas y claramente señalizadas.

En el diseño de la instalación: Se han de identificar los

sectores de distribución de energía eléctrica en función

de las fases de la obra.

2.4 Oficinas de obra, bodegas, dormitorios, baños, comedores y áreas

de trabajo.

Estas instalaciones estarán localizadas en las áreas destinadas para la construcción de los

edificios de operaciones y mantenimiento de las áreas.

Oficinas de obra: Son los espacios destinados para los

encargados de la obra, Arquitectos, ingenieros, supervisores,

etc. Son utilizadas para recibir a personas ajenas a la

construcción, y almacenar los documentos y planos

relacionados con el proyecto.

Estos espacios pueden ser construidos en la obra, rentar un

espacio cerca del lugar o rentar una unidad móvil (Remolque)

Para alojar los dormitorios, comedores, baños y áreas de trabajo se establece un

campamento:

Bodega: Se elaborara de madera y láminas de cartón, sus dimensiones van a depender

del proyecto o construcción a ejecutar. Se recomienda un firme pobre o padecería de

tabique o madera.

Debe tener el tamaño necesario para almacenar la herramienta y los materiales, se

ubica en el terreno de tal forma que facilite la descarga de los materiales.

Bodega prefabricada Bodega fabricada en situ

CAMPAMENTO: Son las construcciones en las que se instala la infraestructura que

permita albergar a trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la construcción. El

campamento de obra está formado por las construcciones provisionales que servirán

para:comedor, laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparación

y mantenimiento de equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los

elementos necesarios para esta actividad.

Conclusión

La investigación fomentó una actitud de atención frente a las medidas y temas necesarios

para iniciar una obra, además de dar a conocer lo básico sobre que es un sistema

constructivo, lo que implica un catálogo de conceptos y como se planifican las operaciones

de las obras. Conocer estos conceptos es de vital importancia en la construcción pues

realizar una organización que te ayuda a disminuir tiempos de construcción, costos y

accidentes. Como ingeniero arquitecto debemos tener el conocimiento óptimo para

desarrollar un procedimiento constructivo acorde a el terreno y a las necesidades

disminuyendo así el daño estructural y los costos no necesarios que se pueda causar.

Las obras provisionales son parte fundamental para comenzar una construcción pues

en estas áreas se concentraran los materiales, herramientas y la mano de obra, por ley los

obreros deben contar con condiciones seguras para realizar su trabajo y organizar

estratégicamente las ares ayuda a disminuir los factores de riesgo que puedan generar un

accidente. También aquí se resguardan los insumos que se utilizan y por ello deben estar

bien protegidos de las inclemencias de clima y los rateros.

Las protecciones como tapiales y cercas deben ser una prioridad pues es para evitar

que un transeúnte resulte herido a causa de la obra y así se evitan problemas legales.

Es necesario tomar en cuenta las leyes y reglamentos de las instituciones gubernamentales

pues con ello no evitaremos multas o suspensiones que pueden atrasar la terminación de

la obra.

BAÑOS: En las obras deben proporcionarse a los

trabajadores servicios provisionales de agua

potable y un sanitario portátil, excusado o letrina

por cada 25 trabajadores o fracción excedente de

15, debe estar conectado al drenaje.

Bibliografía

B., A. S., & M., B. S. (2004). Reglamento de construccion del distrito federal. Distrito Federal:

Trillad.

Gonzalo, B. B. (s.f.).

https://portal.uah.es/portal/page/portal/epd2_profesores/prof142013/docencia/Tema

%202%20Introd%20Const%20GARQ%20%28Curso%202013-14%29.pdf. Obtenido

de Universidad de alcala.

http://datateca.unad.edu.co/contenidos/102803/MODULO_ACADEMICO/leccin_6_obras_pr

eliminares.html. (s.f.).

http://es.slideshare.net/BnJmN/1-introduccion-al-proceso-constructivo-blanco-y-negro.

(s.f.).

http://proyectoarquitectonico.com/?page_id=2079. (s.f.).

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:IwoHDxIPLykJ:www.ingenieria.u

nam.mx/~luiscr/po_1318/ConceptoCuantificEspeci.ppt+&cd=2&hl=es&ct=clnk&gl=m

x. (s.f.).

http://www.buenastareas.com/ensayos/Partidas-En-Construcci%C3%B3n/3358391.html.

(s.f.).

http://www.buenastareas.com/ensayos/Proceso-Constructivo/672283.html. (s.f.).

social., S. d. (19 de 11 de 2010). Diario Oficial de la Federacion. Obtenido de

http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5167889&fecha=19/11/2010

web, R. o. (s.f.). http://www.obrasweb.mx/construccion/2015/02/11/nuevos-costos-y-

factores-de-mano-de-obra-2015. Obtenido de

http://www.obrasweb.mx/construccion/2015/02/11/nuevos-costos-y-factores-de-

mano-de-obra-2015

Yamil, T. (s.f.). http://sistemaconstructivo.blogspot.mx/.