1110-1120 RINGWOOD COURT, SAN JOSE, CA ±32,552-±78,592 · SILICON ALLEY ESEARCH ENTER Owned and Managed by For further information, contact ob Steinbock 408.453.7424 [email protected]

Owned and Managed by

For further information,

contact:

Bob [email protected]

Scott Prosser, [email protected]

Christian [email protected]

FOR SALE OR LEASE

1110-1120 RINGWOOD COURT, SAN JOSE, CA ±32,552-±78,592

www.svrc-LBA.com

SILICON VALLEY RESEARCH CENTER



contact:




PROJECT FEATURES

VAH

NC

HC

HC

HCH

CH

CH

CH

C

L P

PLL P

L

PL

P

S32

D86 '5

"4 E = 5 2 1'.44 '

S6D33'06"W= 25.46'

RAMP

VAN

1110Ringwood Ct

1120Ringwood Ct

1130Ringwood Ct

1140Ringwood Ct

1150Ringwood Ct

R I N G W O O D C O U R T

RIN

GW

OO

D A

VE

NU

E

LEASED

� High Image Campus � Divisible to 32k and 46k � Market Ready Improvements

Underway � New Entrance Plaza

� For Lease or Sale � 4+/1000 Parking � Unlimited Combination of Sizes � Great Glass Lines � Corner Location

� Easy Access to 880/680 � Motivated Ownership � 5.41 Acres � Major Renovations

© 2008 CB Richard Ellis, Inc. We obtained the information above from sources we believe to be reliable. However, we have not verified its accuracy and make no guarantee, warranty or representation about it. It is submitted subject to the possibility of errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing, or withdrawal without notice. We include projections, opinions, assumptions or estimates for example only, and they may not represent current or future performance of the property. You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and transaction.

www.svrc-LBA.com

LEASED




contact:




1110RINGWOOD COURT

� ±46,040 Square Feet

� Most Prominent Location on Campus

� Excellent Glass Lines

� 1600 Amps @ 277/480V

� Easily Combined with 1120 Ringwood Court for ±78,592 SF Mini-Campus

� New Plaza with Entrance

� 4/1000 Parking

� Monument Signage

DOCK

RAMP

GL

GL

Site and floor plans not to scale

±46,040 SF

VAH

NC

HC

HC

HCH

CH

CH

CH

C

L P

PLL P

L

PL

P

S32

D86 '5

"4 E = 5 2 1'.44 '

S6D33'06"W= 25.46'

RAMP

VAN

1110Ringwood Ct

1120Ringwood Ct

1130Ringwood Ct

1140Ringwood Ct

1150Ringwood Ct


RIN

GW

OO

D A

VE

NU

E

LEASED

LEASED

www.svrc-LBA.com




contact:




1120RINGWOOD COURT

� ±32,552 Square Feet

� Showcase Building

� Market Ready Improvements Including•10' Ceiling•New Lighting•New Ceiling Tiles•New Lobby•Upgraded Restrooms

� Open Plan for Maximum Flexibility

� Grade Level Loading

� 1200 Amps @ 277/480V

� Easily Combined with 1110 Ringwood Court for ±78,592 SF Mini-Campus

� 4/1000 Parking

±32,552

Site and floor plans not to scale

VAH

NC

HC

HC

HCH

CH

CH

CH

C

L P

PLL P

L

PL

P

S32

D86 '5

"4 E = 5 2 1'.44 '

S6D33'06"W= 25.46'

RAMP

VAN

1110Ringwood Ct

1120Ringwood Ct

1130Ringwood Ct

1140Ringwood Ct

1150Ringwood Ct


RIN

GW

OO

D A

VE

NU

E

LEASED

LEASED

www.svrc-LBA.com




contact:




Silicon Valley Research Center

Beverly Heritage Hotel

Retail

Pacific Rim Plaza

Montagu

e Exp

y

Brokaw Rd

SITE

www.svrc-LBA.com

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

..................................................

..................................................

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<88888888888888888888888888888888888888

S A N J O S ES A N J O S ES A N J O S ES A N J O S ES A N J O S ES A N J O S ES A N J O S ES A N J O S ES A N J O S E

M I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A SM I L P I T A S

SAN JOSESAN JOSESAN JOSESAN JOSESAN JOSESAN JOSESAN JOSESAN JOSESAN JOSEINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORTINTERNATIONAL AIRPORT

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

ZANKER RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

E BRO

KAW RD

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

N 1ST ST

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

E TR

IMBL

E RD

GREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWYGREAT MALL PKWY

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

CROPLEY AVE

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

MONTAGUE EXPY

TRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RDTRIMBLE RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

HO

STET

TER

RD

OA

KLA

ND

RDO

AK

LAN

D RD

OA

KLA

ND

RDO

AK

LAN

D RD

OA

KLA

ND

RDO

AK

LAN

D RD

OA

KLA

ND

RDO

AK

LAN

D RD

OA

KLA

ND

RD

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

LUNDY AVE

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

BERR

YESS

A RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MCKEE RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MABURY

RD

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

MO

RRILL AVE

191919191919191919

777777777

131313131313131313262626262626262626 424242424242424242

888888888

404040404040404040

444444444

121212121212121212

444444444444444444

323232323232323232 151515151515151515

141414141414141414242424242424242424 313131313131313131

232323232323232323

999999999202020202020202020

272727272727272727

111111111

303030303030303030 222222222222222222

252525252525252525 484848484848484848

333333333333333333454545454545454545494949494949494949

111111111111111111

282828282828282828

363636363636363636474747474747474747

393939393939393939171717171717171717 464646464646464646555555555

434343434343434343

292929292929292929212121212121212121

101010101010101010

222222222

343434343434343434

383838383838383838

161616161616161616

373737373737373737

414141414141414141

181818181818181818333333333353535353535353535

666666666

888888888

161616161616161616

222222222

101010101010101010

444444444

999999999

555555555777777777

666666666

111111111111111111151515151515151515

121212121212121212

131313131313131313111111111

141414141414141414

171717171717171717

333333333

87

101

101

880 680

Amenities Near Silicon Valley Research CenterS a n J o s e , C A

This map contains information from sources we believe to be reliable, but we make no representation, warranty or guaranty of its accuracy.

All logos displayed on this map are the property of their respective owners, used solely to indicate that businesses associated with those marks are located in buildings displayed on the map.This map is published for the use of CBRE and its clients only. Redistribution in whole or part to any third party without the prior written consent of CBRE is strictly prohibited.

© 2009 CB Richard Ellis, All Rights Reserved. Sources: CBRE Mapping Services (877) 580-4674; Claritas, Inc./GDT, Inc. MapFiles\Work2009\182312.wor 1/23/2009

Miles

KM

1/2

1/2

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.34.35.36.37.38.39.40.41.42.43.44.45.46.47.48.49.

AMALFI'S GRILLASIANA GARDENBAYLEAF CUISINE OF INDIABERYL'S PLACEBRANDON'S RESTAURANT & CLUBBY THE BAY INVESTMENTSCOCONUT GROVEDAVE & BUSTER'SEL RINCON RESTAURANTFRESH CHOICEGOLDEN HARVEST RESTAURANTGRAND PALACE RESTAURANTGREAT MALL MAYFLOWER RESTAURNTGURU PALACE INDIAN CUISINEHELLO DESSERTSHERMES GOURMETHOBEE'S RESTAURANTJADE CHINA CHINESE FOODKING EGGROLLLAS ISLITASLINA'S PLACELOC COC RESTAURANT & BARLOS GARCIAS RESTAURANTLUPITA'S RESTAURANTMAS RESTAURANTNHU LAN SANDWICHESNHUNG RESTAURANT & BAROLIVES GREEK CAFEPALMS GRILL & BARPARASS RESTAURANT GROUPPHO KIM LONGPHO TAU BAYPRIMA TASTE INCRESTAURANT ELCATRINROSE GARDENSSANGAM INDIAN CUISINESAVORY CHICKEN & PIZZASORABOL IN GREAT MALLSUPER SUPPERSSURF CITY SQUEEZESWAGAT INDIAN CUISINETHANH DUOC RESTAURANTTIVOLI RESTAURANT & BANQUETSTOKYO SUSHITOKYO SUSHIUNA MASUNA MASWON STEW HOUSEWU JI'S MALA HOUSE

1740 N 1ST ST775 E CAPITOL AVE2550 BERRYESSA RD2860 ZANKER RD1820 BARBER LN1689 N CAPITOL AVE129 GREAT MALL DR940 GREAT MALL DR1460 OAKLAND RD248 GREAT MALL DR1518 N 4TH ST1628 HOSTETTER RD222 GREAT MALL DR2068 N CAPITOL AVE1698 HOSTETTER RD3082 LANDESS AVE680 RIVER OAKS PKWY2524 BERRYESSA RD980 LUNDY AVE1460 OAKLAND RD1362 S MAIN ST1725 ROGERS AVE1390 OAKLAND RD2095 N CAPITOL AVE1715 LUNDY AVE1244 S ABEL ST1560 N 4TH ST2567 N 1ST ST1380 S MAIN ST2077 N 1ST ST2082 N CAPITOL AVE1628 HOSTETTER RD1701 LUNDY AVE2675 CROPLEY AVE1198 N CAPITOL AVE2565 N 1ST ST1557 LANDESS AVE608 GREAT MALL DR670 RIVER OAKS PKWY661 GREAT MALL DR613 GREAT MALL DR1228 S ABEL ST1811 BARBER LN1715 LUNDY AVE1663 LUNDY AVE680 RIVER OAKS PKWY2559 N 1ST ST1715 LUNDY AVE1715 LUNDY AVE

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.11.12.13.14.15.16.17.

BEVERLY HERITAGE HOTELCOURTYARDEXTENDED STAY AMERICAEXTENDED STAY DELUXFAIRFIELD INNHANAFORD HOTELSHOLIDAY INNHOMEWOOD SUITESHORIZON INNHUYNH DYNASTY LLCMOTEL 6RADISSONSHERATONSLEEP INN-SILICON VALLEYSTAYBRIDGE SUITESTOWNEPLACE SUITESWHITE WAY MOTEL

1820 BARBER LN1480 FALCON DR55 E BROKAW RD55 E BROKAW RD1755 N 1ST ST1755 N 1ST ST1740 N 1ST ST10 W TRIMBLE RD1378 OAKLAND RD2233 RINGWOOD AVE2081 N 1ST ST1471 N 4TH ST1801 BARBER LN2390 HARRIS WAY1602 CRANE CT1428 FALCON DR1135 OAKLAND RD

((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( RESTAURANTS

HOTELS

S V R C

Documents

1110-1120 RINGWOOD COURT, SAN JOSE, CA ±32,552-±78,592 · SILICON ALLEY ESEARCH ENTER Owned and Managed by For further information, contact ob Steinbock 408.453.7424 [email protected]