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© by Grehn Immobilien Seite 1 von 7
EExxppoosséé
KKoommffoorrttaabbllee FFeerriieennhhääuusseerr aallss DDooppppeellhhaauusshhäällfftteenn
iinn PPrruucchhtteenn
Objektnummer: 0000991155--0011 BBAA
Objektanschrift: 1188335566 PPrruucchhtteenn MMeerrkkmmaallee
♦♦ Baujahr 22000077 ♦♦ Bauart mmaassssiivv
♦♦ Etagen 11 ♦♦ Ausstattung
GGeehhoobbeenn -- VVeerrkkaauuff mmööbblliieerrtt
zz.. TT.. mmiitt SSaauunnaa ♦♦ Zimmer je Haus 22--33 ♦♦ Fassade PPuuttzzffaassssaaddee
♦♦
Wohnfläche
je Haus ca. 6655 mm²² ♦♦ Fenster KKuunnssttooffffffeennsstteerr
♦♦
Grundstück
je WEG ca. 331188 mm²² ♦♦ Heizung EElleekkttrroohheeiizzuunngg
►► Kaufpreis VHB 331199..000000 €€ ►► Käuferprovision 55,,9955 %% iinnkkll.. MMeehhrrwweerrttsstteeuueerr
© by Grehn Immobilien Seite 2 von 7
OObbjjeekkttbbeesscchhrreeiibbuunngg
Diese gemütlichen Doppelhäuser in ländlicher
Lage unweit der Ostsee wurden 2007 in massiver
Bauweise errichtet.
Die Häuser verfügen über 2 separate, komplett
eingerichtete Wohnungen. Die Terrassen, die sich
auf der Südseite befinden sind bestuhlt und
verfügen über einen gemütlichen Strandkorb.
Die beiden Doppelhaushälften im ersten Haus
und eine Seite im zweiten Haus sind gleichartig
gebaut. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie
ein kleiner heller Flur. Von dort gelangen Sie zur
rechten und linken Seite in die beiden sti lvoll
eingerichteten Schlafzimmer. Gleich neben dem
einen Schlafzimmer befindet sich das
Badezimmer mit Fenster. Am Ende des Flures
gelangen Sie in den komplett eingerichteten
Wohn- und Essbereich, welcher mit der offenen
Küche gekoppelt ist. Blickfang ist hier der
gemütlich anheimelnde Kamin. Vom Wohn-
bereich gelangen Sie auf die Terrasse der
Wohnung, welche an der Südseite liegt.
Die zweite Hälfte des zweiten Hauses verfügt
über zwei Zimmer. Über den hellen Flur gelangen
sie in den Wohn- und Essbereich. Die offene
Küche ist sti lvoll durch eine kleine Trennwand
vom Wohnbereich getrennt. Das sti lvoll
eingerichtete Schlafzimmer liegt neben dem Bad.
Die beiden Haushälften im zweiten Doppelhaus
verfügen über jeweils eine 2-Personen-Sauna.
AAuussss ttaatt ttuunngg Beide Doppelhäuser sind komplett gefl iest und
mit hochwertigen Möbeln sti lvoll und farblich
abgestimmt ausgestattet.
AAuußßeennaann llaaggeenn Die im Grünen stehenden Häuser verfügen über
je einen PKW-Stellplatz für jede Haushälfte.
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AAuussss ttaa tt ttuunngg
BBooddeennbbee llääggee Die gesamten Fußböden sind mit Fl iesen belegt
WWaa nnddbbeekk llee ii dduunnggeenn Die Wände der Räume sind überwiegend mit
Tapeten bekleidet und teilweise farbl ich behandelt.
In der Küchenzei le ist ein Fl iesenspiegel angebracht.
DDeecckkeennbbeekk llee ii dduunnggeenn Für die Bekleidung der Decken wurden überwiegend
Tapeten verarbeitet, welche farbl ich behandelt
sind.
FFeennss ttee rr Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isol ier-
verglasung.
SSaann ii ttäärree IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Sanitäre Objekte sind überwiegend in weiß.
EE lleekk tt rr ii sscchhee IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Die elektrischen Leitungen sind unter Putz verlegt
und erfül len die bestehenden Anforderungen.
HHee ii zzuunnggssaann llaaggee Die Gebäude werden durch eine Gaszentralheizung
mit Profi lplattenheizkörper versorgt.
AAll ll ggeemmeeii nn--VVeerr ssoorrgguunngg Die Grundstücke sind an die öffentl iche
Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Ableitung
von Brauchwasser erfolgt in das kommunale
Abwasserkanalnetz. Strom-, Telefon- und Gasver-
sorgung erfolgen ebenfal ls über das kommunale
Netz.
© by Grehn Immobilien Seite 4 von 7
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© by Grehn Immobilien Seite 5 von 7
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© by Grehn Immobilien Seite 6 von 7
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© by Grehn Immobilien Seite 7 von 7
Umfeld
Pruchten befindet sich mit seinem Ortsteil Bresewitz unmittelbar vor den Toren
des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft.
1910 wurde die Darßbahn von Barth nach Prerow in Betrieb genommen, an die
auch Pruchten und Bresewitz angeschlossen wurden. Heute wird nach langem
Stillstand über die Wiederinbetriebnahme diskutiert.
Pruchten blieb der ländliche Charakter eines Fischer- und Bauerndorfes
erhalten. Bei einem Spaziergang werden Sie viele gepflegte Einfamilienhäuser
entdecken. Der 1994 fertig gestellte Radwanderweg entlang der Boddenküste
hat die Attraktivität des Ortes erhöht und wird von Urlaubern und Einheimischen
gern zu Radwandertouren genutzt.
Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht
dem öffentlichen Glauben unterliegen, stammen vom Eigentümer und sind von der Firma
Grehn Immobilien nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der
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