1.2.Блок 1 (17-880-КОПР.0.1.1) Книга 2 "Конструктивные и объемно-планировочные решения ниже отм.0.000.»Блок 2 (17-880-КОПР.0.1.2)

2

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-26-18

1.2. Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации: 1.2.1. Вид рассматриваемой документации: проектная документация и результаты инженерных изысканий. 1.2.2. Наименование документации: «Многоэтажный жилой дом №175 с поквартирным газовым отоплением со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями в микрорайоне №23 г.Нефтекамска РБ».

1.2.3. Состав представленных на рассмотрение результатов инженерных изысканий

Номер тома Обозначение Наименование

Инженерно-геологические изыскания 332/17-ИГИ Инженерно-геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания 332/17-ИЭИ Инженерно-экологические изыскания

1.2.4. Состав представленной на рассмотрение проектной документации

Том Шифр Наименование раздела и подраздела проектной документации

Наименование предприятия - разработчика

1 ПЗ Раздел 1 - Пояснительная записка. Часть 1 «Пояснительная записка». (17-880 -ПЗ)

МУП «НСЗ» РБ

2 ПЗУ Раздел 2 - "Схема планировочной

организации земельного участка" (17-880 -ПЗУ)


3

АР.1

АР.2

АР.3

АР.4

Раздел 3 - "Архитектурные решения" Часть 1 - "Архитектурные решения" Блок 1 (17-880-АР.1) Часть 2 - "Архитектурные решения" Блок 2 (17-880-АР.2) Часть3 - "Архитектурные решения" Блок 3 (17-880-АР.3) Часть 4 - "Архитектурные решения" Блок 4 (17-880-АР.4)


4.1

КОПР0.1.1

КОПР0.1.2

КОПР0.1.3

КОПР0.1.4

Раздел 4. "Конструктивные и объемно-планировочные решения" Часть 1 "Конструктивные и объемно- планировочные решения ниже отм.0,000» Книга 1 "Конструктивные и объемно-планировочные решения ниже отм.0.000» Блок 1 (17-880-КОПР.0.1.1) Книга 2 "Конструктивные и объемно-планировочные решения ниже отм.0.000.»Блок 2 (17-880-КОПР.0.1.2) Книга 3 "Конструктивные и объемно-планировочные решения ниже отм.0.000.» Блок 3 (17-880-КОПР.0.1.3) Книга 4 "Конструктивные и объемно- планировочные решения ниже отм.0.000» Блок 4 (17-880-КОПР.0.1.4)


3


4.2

КОПР1.2.1

КОПР1.2.2

КОПР1.2.3

КОПР1.2.4

Раздел 4. "Конструктивные и объемно-планировочные решения" Часть 2 "Конструктивные и объемно-планировочные решения выше отм.0.000". Книга 1 "Конструктивные и объемно-планировочные решения выше отм.0,000»Блок 1 (17-880-КОПР1.2.1) Книга 2 "Конструктивные и объемно-планировочные решения выше отм.0,000» Блок 2 (17-880-КОПР1.2.2) Книга 3 "Конструктивные и объемно-планировочные решения выше отм. 0,000» Блок 3 (17-880-КОПР1.2.3) Книга 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения выше отм.0,000.» Блок 4 (17-880-КОПР1.2.4)

5

5.1.1

5.1.2.1

5.1.2.2

5.1.2.3

5.1.2.4

ИОС

ИОС1

ИОС1.1

ИОС 1.2.1

ИОС 1.2.2

ИОС 1.2.3

ИОС 1.2.4

ИОС2

ИОС2.1

ИОС2.2

ИОС3

ИОС 3.1.

ИОС4 ИОС4.1

ИОС 4.2

ИОС 4.3

ИОС 5 ИОС 5.1

Раздел 5 - "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" Подраздел 1 - "Система электроснабжения" Часть 1 - "Наружные сети электроснабжения" (17-880 -ЭС) Часть 2 - «Внутреннее электрооборудование» Книга 1- Внутреннее электрооборудование» Блок 1. (17-880 –ЭО.1) Книга 2- Внутреннее электрооборудование» Блок 2. (17-880 –ЭО.2) Книга 3- Внутреннее электрооборудование» Блок 3. (17-880 –ЭО.3) Книга 4- Внутреннее электрооборудование» Блок 4. (17-880 –ЭО.4) Подраздел 2 - "Система водоснабжения и водоотведения" Часть 1 - "Наружные сети водоснабжения и

водоотведения. " (17-880 -НВВ) Часть 2 - «Внутренние сети водоснабжения и

водоотведения» (17-880-ВВ) Подраздел 3: «Отопление, вентиляция и

кондиционирование воздуха» Часть 1 «Отопление и вентиляция»

17-880-ОВ Подраздел 4 - "Сети связи" Часть 1 – «Наружные сети связи» (17-880 -НСС) Часть 2- "Сети связи. Домофонная связь» (17-880 –СС.ДФ) Часть 3 – «Пожарная сигнализация» (17-880 –ПС) Подраздел 5 - «Технологические решения» Часть 1 - «Технологические решения» (17-880-ТХ)


5.2

5.2.1

5.2.2

5.3 5.3.1

5.4.1.

5.4.2.

5.4.3

5.5.1

4


6 ПОС Раздел 6 - "Проект организации строительства" (17-880 -ПОС)


8 ООС Раздел 8 - "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"

ООО «Экосервис»

9.

МПБ

Раздел 9 - "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"

ООО «Экосервис»

10

ОДИ Раздел 10 - "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" (17-880-ОДИ)


10.1

БЭО

Раздел 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» (17-880-БЭО)


12.1 12.2

ЭЭ.1

ЭЭ.2

Раздел 12 - "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов" Часть 1 - «Расчеты энергетических показателей здания» (17-880-ЭЭ.1) Часть 2 - «Расчеты энергетических показателей здания» Часть 2. «Энергетический паспорт здания» (17-880-ЭЭ.2)


1.3. Идентификационные сведения об объекте капитального строительства: 1.3.1. Идентификация объекта по признакам, указанным в статье 4 Федерального закона от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

№ п/п

Идентификационный признак

Показатель Обоснование

1 назначение 100.00.20.00 - здания жилые, входящие в жилищный фонд

Общ. классификатор основных фондов ОК 013-2014, приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12.02.14 г. №2018-ст

2

принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры

не принадлежит пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 09.02.2007 г. № 16-ФЗ «О транспортной безопасности»

3

возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения

категория устойчивости относительно карстовых провалов –V

отчет по инженерно-геологическим изысканиям

5


4

принадлежность к опасным производственным объектам

не принадлежит приложение 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»

5

пожарная и взрывопожарная опасность

Класс функциональной пожарной опасности жилого здания Ф1.3 Класс функциональной пожарной опасности торговых помещений Ф3.1 Класс функциональной пожарной опасности офисных помещений Ф 4.3 Класс конструктивной пожарной опасности С0

статьи 27, 32, 31 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

6

наличие помещений с постоянным пребыванием людей

- жилые помещения;

задание на проектирование

7 Класс ответственности II (нормальный) части 7, 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.09г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

1.3.2.Градостроительный план земельного участка №RU03303000-917 от 02.09.2015г. 1.3.3. Постановление Администрации городского округа города Нефтекамск №3226

от 14.09.2015г. 1.3.4. Кадастровый номер земельного участка 02:66:010611:489.

Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства с учетом его вида, функционального назначения и характерных особенностей:

Наименование показателей Ед. измерения

Показатели

1. Количество этажей 1.1 Этажность

эт. эт.

11 10

2. Количество квартир шт. 278 В том числе: 1-комнатных шт. 23 2-комнатных шт. 94 3-комнатных шт. 61 3. Общая площадь квартир м² 15 130,17 4. Жилая площадь м² 7 825,86 5. Площадь квартир м2 14 228,58 6. Коэффициент отношения жилой площади к общей 0,52 7. Общая площадь жилого дома м2 18 198,44

6


8. Рабочая площадь торгово-офисных помещений м2 466,23 9. Общая площадь торгово-офисных помещений м2 740,7 10. Строительный объем всего задания м³ 88 662,0 В том числе подземной части м³ 6 621,0 11. Качественная характеристика здания Уровень ответственности Степень огнестойкости Класс функциональной пожарной опасности Класс функциональной пожарной опасности торговых помещений Класс функциональной пожарной опасности офисных помещений Класс конструктивной пожарной опасности Класс требуемой противорадоновой защиты здания

II II

Ф 1.3 Ф 3.1

Ф 4.3 СО 1

12. Класс энергоэффективности В (высокий) 13. Категория комфортности Б (комф.усл.)

14. Продолжительность строительства месяц 25

1.4. Вид, функциональное назначение и характерные особенности объекта капитального строительства

1.4.1. Вид – новое строительство. 1.4.2. Функциональное назначение – не производственное. 1.4.3. Уровень ответственности – II нормальный.

1.5. Идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации и (или) выполнивших инженерные изыскания: 1.5.1. ООО «Аэробур», 450103, г. Уфа, ул. Зайнаб Биишевой, 5/1, ОГРН/ИНН/КПП 1040204204897 / 0276081705 / 027701001, Тел./факс: 8(347)289-63-89 / 8(347)289-63-76 Эл.почта: [email protected], Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2630 от 07 декабря 2012г. (инженерно-геодезические изыскания). 1.5.2. ООО НПО «Империал», 426000, г.Ижевск, ул.Металлистов, 52, оф.1, ОГРН/ИНН/КПП 1081840003981/1834044222/183101001, тел./факс: 8(3412)970127 эл.почта: [email protected], Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства СРО № 0012.05.2010-1834044222-И-026 от 25.01.2015 г. (инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания). 1.5.3. МУП «Нефтекамскстройзаказчик» РБ (свидетельство СРО НП «Межрегиональное объединение проектировщиков» №2-03-0264012190-П-069 от 23.03.2012 г. – на проекти-рование), почтовый адрес: 452688, РБ, г. Нефтекамск, ул. Высоковольтная, 3, ИНН 0264012190, КПП 026401001 (проектная документация).

1.6. Идентификационные сведения о заявителе, застройщике, заказчике: 1.6.1. МУП «Нефтекамскстройзаказчик» РБ, почтовый адрес: 452688, Республика

Башкортостан, г.Нефтекамск, ул.Высоковольтная, 3. ОГРН 1020201879994, ИНН 0264012190, КПП 026401001.

1.7. Сведения об источниках финансирования объекта капитального строительства 1.7.1. Вид финансирования – долевое участие.

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

7


1.8. Иные, представленные по усмотрению заявителя сведения, необходимые для идентификации объекта капитального строительства, исполнителей работ по подготовке документации, заявителя, застройщика, технического директора

1.8.1. Инженерно-геодезические изыскания на данный участок проведены в 2014г. ООО «Аэробур» и получили положительное заключение негосударственной экспертизы № 1-1-1-0090-15 от 19.05.2015г., выданное АНО «Институт экспертизы» (свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерные изысканий «РОСС RU.0001.610032, от 28.12.2012 г.), почтовый адрес: 610027, г. Киров, ул. Азина, д.65.

2. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТАЦИИ 2.1. Основания для проведения инженерных изысканий 2.1.1. Техническое задание на выполнение инженерных изысканий, утвержденное

директором МУП «Нефтекамстройзаказчик» РБ В.Б. Громовым. 2.1.2. Градостроительный план земельного участка №RU03303000-917. 2.2.Основания для разработки проектной документации 2.2.1. Техническое задание на выполнение проектной документации, утвержденное

директором МУП «Нефтекамстройзаказчик» РБ В.Б. Громовым. 2.2.2. Градостроительный план земельного участка №RU03303000-917. 2.2.3. Технические условия на инженерное обеспечение объекта капитального

строительства. 3. ОПИСАНИЕ РАССМОТРЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ(МАТЕРИАЛОВ) 3.1. Описание результатов инженерных изысканий

3.1.1. Характеристика участка строительства Город Нефтекамск расположен на северо-западе республики, в 200 км от

города Уфы, вблизи реки Камы, граничит с Краснокамским и Янаульским районами Башкортостана. Через город проходит развитая сеть автомобильных дорог Уфа – Янаул (Нефтекамск – Краснохолмский), Самара – Уфа (Нефтекамск – Дюртюли – Буздяк), связывающая его с Уфой, Бирском, Янаулом, Агиделью, Октябрьским, Ижевском, Казанью и Пермью. Ближайшей узловой железнодорожной станцией, расположенной в 50 километрах от города, является Янаул.

Площадка проектируемого строительства расположена в западной части г.Нефтекамск Республики Башкортостан. Участок строительства находится на пустыре с наличием подземных и наземных коммуникаций. С восточной стороны участка (20 м) расположена частная малоэтажная коттеджная застройка. С северной (100 м) и северо-восточной (50м) стороны идет строительство многоэтажных жилых домов.

3.1.2. Вид инженерных изысканий Инженерно-геологические изыскания. Инженерно-экологические изыскания. 3.1.3. Инженерно-геологические изыскания

Территория проектируемого строительства находится на юго-западной окраине города Нефтекамска, в микрорайоне №23, ограничена улицами Первостроителей, Городской, пр.Комсомольский.

В геоморфологическом отношении исследуемая территория относится к эрозионно-аккумулятивному типу рельефа и приурочена ко II-надпойменной террасе долины реки Кама, осложненной долинами рек Березовка и Марьинка.

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A3%D1%84%D0%B0

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%BC%D0%B0

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD_(%D0%91%D0%B0%D1%88%D0%BA%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD)

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%AF%D0%BD%D0%B0%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%AF%D0%BD%D0%B0%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B0%D1%88%D0%BA%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD

8


По результатам выполненных инженерно-геологических изысканий толща грунтов до глубины 23,0 м является неоднородной. В разрезе выделено 4 инженерно-геологических элемента:

ИГЭ № 1 – четвертичные аллювиальные суглинки туго-мягкопластичные, тяжелые, аQ;

ИГЭ № 2 – четвертичные аллювиальные пески пылеватые, средней плотности, ниже УГВ – насыщенные водой, аQ;

ИГЭ № 3 – четвертичные аллювиальные суглинки тугопластичные, тяжелые, аQ; ИГЭ № 4 – четвертичные аллювиальные суглинки мягкопластичные, тяжелые,аQ. Гидрогеологические условия исследуемой территории неблагоприятны для

строительства и характеризуются распространением горизонта подземных вод, вскрытого в период настоящих изысканий (декабрь 2017г.) на глубине 12,0-12,6 м от поверхности земли. Кроме того, при застройке данной территории (увеличение техногенной нагрузки) возможно формирование временного горизонта подземных вод типа «техногенная верховодка» в интервале глубин 1,5-2,0 м от поверхности земли.

Исследуемая территория по критериям типизации по подтопляемости в соответствии с СП 11-105-97 (ч.II) относится к «потенциально подтопляемой в результате ожидаемых техногенных воздействий» (II -Б-1).

В соответствии с ГОСТ 25100-2011 по степени водопроницаемости грунты ИГЭ №№1,3,4 по степени водопроницаемости оцениваются как слабоводопроницаемые, грунты ИГЭ № 2 – водопроницаемые.

Нормативная глубина промерзания для суглинков и глин составляет 1,69 м, песков пылеватых – 1,91 м.

Согласно приложению «А» СП 47.13330.2016 исследуемая территория по совокупности факторов относится ко II категории сложности инженерно-геологических условий (средней сложности): исследуемый участок находится в пределах одного геоморфологического элемента, поверхность горизонтальная, нерасчлененная (I кат.); в сфере взаимодействия сооружения с геологической средой выделено не более 4-х различных по литологии слоев (II кат.); имеется один выдержанный горизонт подземных вод (I кат.); возможно формирование временного (сезонного) водоносного горизонта типа «техногенная верховодка» (II кат.); на территории распространены опасные инженерно-геологические процессы (подтопление), которое будет оказывать определенное влияние на проектные решения, строительство и эксплуатацию объекта (II кат.).

3.1.4. Инженерно-экологические изыскания

Участок находится вне особо охраняемых природных территорий. Участок проведения инженерных изысканий находится на лицензионном

участке Арланская, Николо-Березовская Арланского нефтяного месторождения (недро-пользователь ПАО АНК «Башнефть», лицензия УФА 00676ВЭ).

Согласно заключению №РТ-ПФО-09-00-36/99 от 15.01.2018 г под запрашиваемым земельным участком иные полезных ископаемых, в т.ч. месторождения общераспространенных полезных ископаемых, питьевых подземных вод и водозаборы, отсутствуют.

Исходное состояние атмосферного воздуха соответствует нормативам. Для предотвращения загрязнения атмосферного воздуха за счет пыли на период

строительства необходимо предусмотреть временные подъездные пути с твердым покрытием либо дорожными плитами и мойку колес автомобилей.

Радиационный фон находится в пределах нормы, защитных мероприятий, направленных на снижение мощности эквивалентной дозы гамма-облучения не требуется.

9


Степень химического загрязнения в пробах согласно СанПиН 2.1.7.1287-03 соответствует категории «Чистая». По результатам лабораторных исследований почв во всех пробах почвы превышение ПДК отсутствуют. Проба в объеме проведенных испытаний соответствуют требованиям п. 3.2 СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» и ГН 2.1.7.2041-06 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в почве». По степени эпидемиологической опасности в соответствии с требованиям СанПиН 2.1.7.1287-03 почвы на территории строительства относятся к категории «чистая».

По результатам количественного химического анализа грунтовых вод не используемых для водоснабжения ситуация оценивается как относительно удовлетворительная (СП 11-102-97).

Измеренные уровни звука соответствуют требованиям СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Редких и исчезающих видов растений и животных в районе строительства не обнаружено.

Территорий, связанных с памятниками историко-культурного наследия, либо с их охранными зонами, на участке строительства не имеется.

3.2. Описание технической части проектной документации

3.2.1. Раздел «Пояснительная записка» Проектная документация разработана на основании решения заказчика-застройщика

и задания на разработку проектной документации. В составе раздела представлены документы для разработки проектной

документации: задание на разработку проектной документации, технические условия на инженерное обеспечение объекта.

Указана потребность объекта капитального строительства в воде, газе и электрической энергии.

Приведены характеристика земельного участка, объемно-планировочные решения, ТЭП по зданию.

Представлено заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. 3.2.2. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»

Отведенный под проектирование многоэтажного жилого дома участок свободный от застройки расположен в микрорайоне №23 города Нефтекамск. Дом расположен по красной линии по проспекту Комсомольскому. Рельеф площадки ровный. Подъезд к жилому дому запроектирован со стороны пр.Комсомольского.

Проектируемый жилой дом имеет в плане сложную П-образную форму. Проектом предусмотрено 2 подъезда к проектируемому дому – один – для посетителей торгово-офисных помещений - со стороны пр.Комсомольского, с устройством гостевых стоянок для кратковременной парковки автомобилей , второй – для жителей жилого дома – со двора проектируемого жилого дома.

Вокруг жилого дома предусмотрены проезды и тротуарные дорожки для пешеходов. Конструкция дорожек принята следующей конструкции: - горячий щебеночный плотный а/бетон мелкозернистый типа А марки I по ГОСТ

9128-97 - 0,03 м; - горячий щебеночный пористый а/б бетон крупнозернистый по ГОСТ 9128-97 -

0,05 м; - щебень по ГОСТ 8267-93* - 0,12 м; - песок по ГОСТ 8736-93* - 0,10 м; - уплотненный грунт.

10


Территория, свободная от застройки, дорог, площадок и подземных коммуникаций, озеленяется посевом трав, однолетних цветов. Озеленение территории предусмотрено из расчета не менее 40 % площади территории, свободной от застройки.

Ширина дорог принята 4,5 м. с минимальными радиусами закруглениями 6,0 м. Общая ширина проездов для пожарной техники, с учетом тротуара примыкающего к

проезду, составляет 6,0 метров. Проектом предусмотрено размещение 93 м/мест, в том числе, 15 м/мест для мало-

мобильных групп населения непосредственно рядом с проектируемым домом, и 43 м/мест – в гаражном кооперативе, расположенном рядом с проектируемым домом. Дополнительно проектом предусмотрены гостевые парковки (в соответствии с требованиями п. 3.5.5.20 Республиканских нормативов Градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и сельских поселений Республики Башкортостан» - 40 м/м на 1000 жителей) - 22 гостевых м/места.

Технико-экономические показатели по земельному участку Наименование показателей Ед. измерения Показатели

Общая площадь земельного участка для строительства жилого дома - Площадь освоения -

га

га

1,3289

1,5840 Площадь застройки кв.м. 3 347,84

Площадь покрытий кв.м. 8 187,0

Площадь озеленения кв.м. 4 305,0

3.2.3. Раздел «Архитектурные решения»

Согласно СНиП 23-01.99* и СНиП 2.01.07-87 для города Нефтекамск приняты: • район строительства – 1В подрайон; • климатическая зона – II; • расчетная температура наружного воздуха - 37°С; • зона влажности - сухая; • расчетная нагрузка, вес снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности

земли для снегового района – 320 кгс/м2; • нормативное значение ветровой нагрузки – 30 кгс/м2; • нормативная глубина промерзания грунта -1,8 м. Жилой дом секционного типа, отдельно стоящий, запроектирован с 9 жилыми

этажами, с 8-мя подъездами. Подъездами дом ориентирован во двор. Входы во встроенные в уровень первого этажа нежилые помещения ориентированы на проспект Комсомольский.

Дом имеет в плане сложную П-образную конфигурацию, максимальными размерами в осях 1-8 – 128,28 м., А-Х – 47,45 м.

Высота жилого этажа принята 3,0м, в чистоте-2,7м., высота встроенных нежилых помещений принята 3,0 в чистоте 2,7м.

За условную отметку +0,000 принят уровень чистого пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отметке 94,10 по генплану.

В проекте принята конструкция наружных стен, толщиной 620мм: - несущий слой – кирпичная кладка толщиной 510 мм из кирпича КР-р-пу

250х120х88(65)/1,4НФ/150/100/75/1,4/35 ГОСТ 530-2012 на растворе М150/100(50). - слой утеплителя – плиты пенополистирольные ППС 16Ф С y=16 кг/м3 (ГОСТ

15588-2014) толщиной 110 мм с коэффициентом теплопроводности -0,038 Вт/м*С;

11


- наружный слой – тонкослойная штукатурка по системе типа «СERESIT»; Отделка фасадов принята - облицовка стен – сочетание тонкослойной штукатурки

типа «СERESIT» (стены жилого дома) с кирпичной кладкой ограждений лоджий (ограждения лоджий – кирпич КР-р-пу 250х120х88(65)/1,4НФ/150/100/75/1,4/35 ГОСТ 530-2012 на растворе М100(50).

Цоколь, крыльца, облицованы декоративной штукатуркой. Проектом предусмотрены следующие типы квартир:1-2-3 комнатные. Все квартиры предназначены для посемейного заселения с площадями близкими к

социальным нормам. Комнаты в квартирах непроходные. Санузлы – раздельные (совмещенные для однокомнатных квартир, в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным заказчиком).

Ограждение лоджий кирпичное. Рамы остекления лоджий из ПВХ. Наружные двери металлические.

Кровля плоская с внутренним водосливом. При входе в подъезды и в нежилые помещения торгово-офисного назначения

предусмотрены пандусы. В каждом подъезде устанавливается лифт. Стены помещений гладкие и имеют отделку, допускающую уборку влажным

способом и дезинфекцию. Стены помещений туалетных облицованы глазурованной плиткой на высоту 1,8 м

для проведения влажной обработки с применением моющих и дезинфицирующих средств. Для отделки потолков в помещениях с обычным режимом эксплуатации

используется водоэмульсионная покраска. Полы помещений гладкие, нескользкие, с плотно пригнанными, без щелей и

дефектов, плинтусами - плотно пригнанным к стенам и полу, предусматривающими влажную уборку с применением моющих и дезинфицирующих средств.

Покрытие полов синтетическое из полимерных материалов, безвредное для здоровья и допускающее обработку влажным способом и дезинфекцию.

Чистовая отделка помещений, установка сант.тех оборудования, газовых плит выполняется самостоятельно собственниками квартир и нежилых помещений.

3.2.4. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Конструктивная схема здания - бескаркасная с кирпичными поперечными несущими стенами. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой поперечных и продольных стен с дисками железобетонных перекрытий.

За отм. 0,000 принята отметка чистого пола 1 этажа, соответствующая абсолютной отметке 94,10.

Данным проектом разработан 8-подъездный многоэтажный жилой дом. Площадка для проектирования 10-ти этажного жилого дома расположена на юго –

западной окраине г. Нефтекамска в микрорайоне № 23, в 450 м южнее пересечения улицы Карцева и проспекта Комсомольский.

В геоморфологическом отношении рассматриваемая территория приурочена ко второй левобережной надпойменной террасе р. Камы. Абсолютные отметки поверхности рельефа составляют 90,25…93,15 м.

В геоморфологическом отношении исследуемая территория относится к эрозионно-аккумулятивному типу рельефа и приурочена ко II-надпойменной террасе долины реки Кама, осложненной долинами рек Березовка и Марьинка.

По результатам выполненных инженерно-геологических изысканий толща грунтов до глубины 23,0 м является неоднородной. В разрезе выделено 4 инженерно-геологических элемента:

ИГЭ № 1 – четвертичные аллювиальные суглинки туго- мягко пластичные, тяжелые, аQ;

ИГЭ № 2 – четвертичные аллювиальные пески пылеватые, средней плотности, ниже УГВ – насыщенные водой, аQ;

12


ИГЭ № 3 – четвертичные аллювиальные суглинки тугопластичные, тяжелые, аQ; ИГЭ № 4 – четвертичные аллювиальные суглинки мягкопластичные, тяжелые, аQ. Гидрогеологические условия исследуемой территории неблагоприятны для

строительства и характеризуются распространением горизонта подземных вод, вскрытого в период настоящих изысканий (декабрь 2017г.) на глубине 12,0-12,6 м от поверхности земли. Кроме того, при застройке данной территории (увеличение техногенной нагрузки) возможно формирование временного горизонта подземных вод типа «техногенная верховодка» в интервале глубин 1,5-2,0 м от поверхности земли.

Коррозионная активность грунта по отношению к свинцовой и алюминиевой оболочке кабеля - высокая, по отношению к стали – средняя, по отношению к бетону не агрессивен.

Фундаменты дома свайные из железобетонных свай сечением 30х30 см по ГОСТ 19804-91* и по серии 1.011.1-10-в.1 с монолитным железобетонным ростверком из бетона класса В25.

Устройство ростверков по замороженному основанию запрещено. На время строительства в холодное время года предусмотрены теплозащитные мероприятия (утепление подошвы фундамента и боковой поверхности одним из подручных материалов: землей, торфом, опилками, соломой, снегом и т.п.). Засыпка пазух выполняется до наступления устойчивых заморозков.

Стены подземной части здания из блоков стен бетонные по ГОСТ 13579-78* с утеплением с наружной стороны плитами экструдированного пенополистирола.

Горизонтальная гидроизоляция выполняется из 2 слоев «Техноэласт ЭПП» (ТУ 5774-003-00287852-99) на мастике, на отм -3,000 из слоя цементного раствора состава 1:2. Поверхности стен , соприкасающиеся с грунтом обмазать горячим битумом за 2 раза.

Наружная стена - многослойная, толщиной 620 мм, следующего состава: -наружный слой – тонкослойная штукатурка по системе типа «СERESIT»; -слой утеплителя - плиты пенополистирольные ППС 16 Ф у=16 кг/м3 по ГОСТ

15588-2014 толщиной 110 мм с коэффициентом теплопроводности 0,038 Вт/м0С; -несущий слой - кирпичная кладка толщиной 510 мм из кирпича КР-р-пу

250х120х88(65)/1,4НФ/150/100/75/1,4/35 ГОСТ 530-2012 на растворе М150/100(50). Предусмотрено армирование стен сеткой из проволоки 4 ВРI. Перегородки выполняют из полнотелого кирпича КУРПо 1,4Нф/75/1,4/15 ГОСТ

530-2007, из пазогребневых гипсовых плит по ГОСТ 6428-83, из легкобетонных блоков КСР-ПР-39-75-F25-1400 (полнотелых) по ГОСТ 6139-99.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1,в.1. Перекрытия из сборных железобетонных плит серии 1.141-1 в 8,16, 60,64 и серии

1.241-1,в.27. Лестницы – из железобетонных маршей и площадок по серии 1.151.1-6 в.1,

ограждение по ГОСТ 25772-83*. Покрытие – раздельное с теплым чердаком и организованным внутренним

водостоком. Кровля – рулонная из материалов «Унифлекс» с утеплением из пенополистирольных

плит ППС35-Р-Б ГОСТ 15588-2014 и керамическим гравием у=400кг/м3. Окна и балконные двери из ПВХ профилей (ГОСТ 30674-99) Двери – внутренние деревянные, входные в квартиры индивидуальные усиленные,

входные в подъезды – металлические с домофонным устройством и кодовым замком.

3.2.5. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» со следующими подразделами: 3.2.5.1. Подраздел «Система электроснабжения»

По степени надежности электроснабжения жилой дом относится к I и II категориям.

13


Проект разработан на основании тех. условий, выданных МУП "Нефтекамское межрайонное предприятие электрических сетей" за №1200 от 17.10.17г.

Электроприемники жилого дома по обеспечению надежности электроснабжения относятся к I и II категории, торгово-офисные помещения ко II категории.

Проект предусматривает электроснабжение жилого дома от двух секций шин ТП-0823.

Электрооборудование жилого дома разработано на основании тех. условий, выданных НМПЭС за №1200 от 17.10.17г.

Потребителями электроэнергии являются силовое оборудование и электроосвещении. К силовому электрооборудованию относятся электроприемники водомерного узла.

№ п\п

Наименование показателя Ед. измерения

Количество

1 Напряжение потребителей электроэнергии В 380/220 2 Потребляемая мощность

электропотребителей жилого дома на вводе 1/3/5/7

кВт 60,57/55,64/55,64/53,18

3 Потребляемая мощность электропотребителей жилого дома на вводе 2/4/6/8

кВт 71,6/65/65/65,36

4 Расчетный ток на вводе 1/3/5/7 А 95/88,16/88,16/84,26 5 Расчетный ток на вводе 2/4/6/8 А 113,4/103/103/103,5

Для приема и распределения электроэнергии устанавливаются вводно-

распределительное устройство с АВР ВРУМ-15-250 и ВРУ1-48-04А, щитки распределительные ЩРН и ЩМП-2 для монтажа счетчика и автомата аварийного освещения, фасадного освещения, монтажа выключателей автоматического управления освещением лестничных клеток.

В щитке этажном ЩЭ устанавливают вводные автоматы, электрические счетчики, диф.автоматы с УЗО на I=16А, Iд=30мА и автоматы на I=16А на каждую квартиру.

Распределительная сеть к щиткам и групповая сеть к общедомовым потребителям выполнена кабелем ВВГнг(А)-LS открыто в ПВХ трубах, проложенных с креплением на скобах под потолком подвала, скрыто в ПВХ трубах в кабельных каналах и в стальных трубах на чердаке. Проход через плиты перекрытия выполняют в отрезках стальных труб. Для легкого распознавания проводников использовать бирки соответствующего цвета.

Групповая сеть квартир выполнена кабелем ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм2 скрыто. Розетки подключают в "цепочку", без разрыва, с применением ответвительных коробок.

В жилом доме предусмотрено два вида освещения: рабочее и аварийное. Рабочее и аварийное выполнено в системе общего искусственного освещения. Переносное освещение на 42В предусмотрено в ВРУ, машинном отделении лифта,

водомерном узле. Эвакуационное освещение выполнено на выходах из здания и обеспечивает

освещенность не менее 0,5 лк. Освещение безопасности предусмотрено в помещении ВРУ, машинном отделении

лифта и обеспечивает освещенность не менее 5 лк. Учет расхода электроэнергии на общедомовые нагрузки осуществляется счетчиком,

установленном в ВРУ. Для управления освещением лестничных площадок, входов, предусмотрено местное управление. Наружное освещение выполнено светильниками ЖКУ, устанавливаемыми на кронштейнах на стене ж/дома (высота 7 м).

На фасаде здания предусмотрены световые указатели пожарного гидранта и номера дома. Световые указатели подключаются к сети аварийного освещения.

14


Все выключатели в квартирах устанавливают на высоте 0,9 м от уровня чистого пола, в общедомовых помещениях на высоте 1,5 м. Розетки в жилых комнатах установить на высоте 0,5 м, в кухнях на высоте 1 м,

Молниезащита. Заземление В соответствии с "Инструкцией по устройству молниезащиты зданий, сооружений и

промышленных предприятий" СО 153-34.21.122-2003 по молниезащитным мероприятиям, жилой дом относится к классу обычных объектов. В качестве молниеприемника принимается металлическая сетка (сталь 8мм), уложенная на утеплитель кровли. Шаг ячеек сетки не более 10х10 м. Узлы сетки соединены сваркой.

Все выступающие над кровлей металлические элементы присоединяют к молниеприемной сетке. Токоотводы (сталь d=8 мм) от молниеприемной сетки проложены к заземлителям не реже, чем через 25 м по периметру здания. Токоотводы прокладываемые по наружным стенам здания располагают, как можно дальше от входов. В траншее на глубине 0,5 м, по периметру здания прокладывают наружный контур (сталь полосовая 30х5 мм). Присоединение ведут сваркой.

В помещении ВРУ на высоте 0,5 м устанавливают главную заземляющую шину (ГЗШ). К ГЗШ присоединяют:

-заземляющий проводник, присоединенный к заземляющему устройству; -нулевой защитный проводник; -проводник от дополнительной СУП; -стальные трубы коммуникаций. Все нетоковедущие части электрооборудования (каркасы щитов) заземляются путем

присоединения к нулевому (защитному) проводу сети.

3.2.5.2. Подраздел «Система водоснабжения и водоотведения» Хозяйственный питьевой водопровод. Проект разработан на основании задания на проектирование в соответствии с

техническими условиями, выданными МУП "Нефтекамскводоканал". Проектные решения разработаны в соответствии с требованиями экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных норм, нормативных требований по предупреждению ЧС и других норм, действующих на территории России и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Наружное водоснабжение Водоснабжение зданий холодной водой осуществляется от ранее

запроектированного водопровода, проект №16-869-НВВ Д160 мм по ул.Первостроителей с последующей закольцовкой с водопроводом диам.300 мм. Врезка осуществляется в существующем колодце.

Гарантируемый напор в сети городского водопровода – 26 м. Наружное пожаротушение осуществляется от существующего и проектируемого

пожарных гидрантов. Водоотведение Бытовые стоки самотеком отводятся в ранее запроектированную сеть водоотведения

Д250 по пр.Комсомольский. Дворовая сеть водоотведения запроектирована из хризатилцементных безнапорных

труб Д150-250. Проектом предусматривается отвод дождевых вод с крыши внутреннему водостоку

из стальных электросварных труб Ду100 и от ж/дома по лоткам и проезжей части внутриквартального проезда.

Монтаж внутренних санитарно-технических устройств производится в соответствии с СП 73.13330.2016.

Внутренние сети водоснабжения и водоотведения. В здании приняты системы хозяйственно-питьевого водоснабжения, горячего

водоснабжения и бытовая системы водоотведения.

15


Водоснабжение зданий холодной водой осуществляется от запроектированного водопровода Д160 мм по ул.Первостроителей.

На вводе в здание устанавливается водомерный узел с расходомером-счетчиком тип ВЗЛЕТ Д50 мм. Проектом предусмотрено устройство внутриквартирных счетчиков воды с устройством кранов первичного пожаротушения с соединительным патрубком для шланга длиной 15 м d20 с распылителем.

Горячее водоснабжение от проточных двухконтурных газовых котлов "Аристон". Сети холодного и горячего водоснабжения приняты из полипропиленовых труб PN20.

Стояки В1 и К1 и магистрали с подводками к стоякам по тех.подполью утепляются изоляционным материалом по ТУ 2244-069-04696843-2003. Температура в техподполье зимой tв=-10°С, на чердаке tв=+15°С.

Гарантированный напор в сети городского водопровода – 26,0 м. Водоотведение Стоки самотеком отводятся в наружную сеть водоотведения. Сети водоотведения

приняты к прокладке из полиэтиленовых труб. Монтаж внутренних санитарно-технических устройств производится в соответствии

с СП 73.13330.2016. Открытый выпуск ливневого водостока в месте пересечения с наружной стеной

изолирован мин.ватой слоем не менее 50мм с заделкой отверстия с обоих сторон стены цементным раствором.

3.2.5.3. Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

Отопление Система отопления жилых квартир поквартирная, двухтрубная с нижней разводкой.

Прокладка труб предусмотрена в конструкции пола, без уклона в гофрированной трубе. Система отопления встроенных в уровне 1 этажа торгово-офисных помещений - поквартирная (индивидуальная для каждого нежилого помещения), двухтрубная и с нижней разводкой. Прокладка разводящего трубопровода предусмотрена в конструкции пола, без уклона в гофрированной трубе.

Параметры теплоносителя в системе отопления мах. Т=820С, согласно технических характеристик котла.

Тепловая мощность котлов для поквартирного теплоснабжения определена по расчетной максимальной тепловой нагрузке на горячее водоснабжение и отопление.

Отопление помещений осуществляется от газового котла, установленного на кухнях каждой квартиры и в теплогенераторных каждого нежилого помещения 1 этажа.

Котел принят двухконтурный, газовый, настенный с электрическим управлением, тип «Аристон» HS X 15FF с закрытой камерой сгорания. В конструкции котла предусмотрен циркуляционный насос на мах.Р=3бар, фильтр, расширительный сосуд V=8л.

Первичное заполнение контура системы отопления производится водой, отвечающей требованиям технической инструкции к котлу.

Для монтажа системы отопления приняты трубы из шитого полиэтилена. В качестве отопительных приборов приняты стальные радиаторы «PRADO» .

Радиаторы «PRADO» крепятся к стенам с помощью специальных фирменных кронштейнов. Прокладка труб из сшитого полиэтилена предусмотрена в конструкции пола, без уклона в гофрированной трубе, с предварительным креплением крепежом для труб.

Для регулирования теплоотдачи отопительных приборов приняты терморегулирующие вентили.

Воздухоудаление из системы отопления через краны «Маевского». Спуск воды из системы отопления осуществляется через отопительные приборы и через вентиль заполнения в котле. Полное опорожнение осуществляется путем продувки системы.

16


Вентиляция Вентиляция жилого дома естественная вытяжная посредством каналов в кирпичных

стенах. В кухнях и теплогенераторных, где установлен котел, предусмотрена механическая вытяжная вентиляция. Сечения вентиляционных каналов и дымоходов приняты на основании расчетов.

Компенсация удаляемого воздуха предусмотрена за счет поступления наружного воздуха через открывающиеся фрамуги или форточки, за счет перетекания воздуха из других помещений.

В каналах санузлов 10 этажа предусмотрена принудительная вытяжная вентиляция с применением осевых малогабаритных вентиляторов.

Предусмотрены коаксиальные системы воздухоподачи и дымоудаления от поквартирных котлов с закрытой камерой сгорания. Котлы подключаются индивидуально – один на этаже к коллективному дымоходу, расположенному на лоджии квартиры. Воздух подается к котлу по коаксиальной трубе из лоджии, приток воздуха на лоджию осуществляется через отверстие в ограждении лоджии в системе воздухоподачи и дымоудалени фирмы «Аристон». Размер отверстия принят по расчету. Запроектированы коаксиальные системы воздухоподачи и дымоудаления фирмы «Аристон».

К коллективному дымоходу присоединяются теплогенераторы одного типа (с закрытой камерой сгорания и принудительном дымоудалением). Площади сечений, высота вентканалов, системы воздухоподачи и дымоудаления, приняты на основании аэродинамического расчета. Для чистки каналов предусмотрены ревизионные отверстия, для отвода конденсата – конденсатоотводчики. Участки дымоходов и воздухоотводов, проходящие на наружном воздухе, утепляются теплоизоляцией типа TeхМатRockwool. Монтаж вертикальных коллективных стояков необходимо вести таким образом, чтобы стыки не попадали в перекрытия. Вентиляционные каналы 1 нежилого этажа и последующих жилых этажей выполнены согласно СП 70.13330.2012 из негорючего материала - полнотелого кирпича керамического по ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм с пределом огнестойкости 2,5 часа.

3.2.5.4. Подраздел «Сети связи»

Проект разработан на основании тех. условий, выданных Нефтекамским филиалом АО "Уфанет" за №303СП-2018 от 16.02.2018г.

Сети связи предусматривает 100% телефонизацию и радиофикацию жилого дома (278 квартир).

Связь с городским АТС осуществляется по волоконно-оптическому кабелю с числом волокон не менее 8 .

Проектом предусматривается устройство внутренних сетей связи: кабель сети передачи данных (телефонизация, телевидение, радиофикация) и домофонная связь. Кабели прокладывают в трубах ПВХ Д=50 мм (3шт.). В одной трубе провода домофонной связи, в 2-х других - кабели сети передачи данных. В прихожих квартир на высоте 0,4 м выполняют нишу.

Соединения сетей связи на местном уровне устанавливаются с помощью технологии Ethernet.

Точки подключения находятся в каждой квартире. На данном этапе проектирование не предусмотрено подключение данной сети к сети

Internet и другим информационным системам. В связи с чем учет трафика сети не предусмотрен.

Телевизионная сеть. Прокладку кабеля RG11 от шкафа телекоммутационного ТКШ до

распределительных коробок проводят в стояке в трубе ПВХ Д=50 мм. В щитках ЩЭ устанавливают распределительные коробки УАР6.01 для подсоединения абонентских кабелей RG6. Прокладка телевизионного кабеля RG6 в квартиры производится скрыто по стене.

Домофонная связь.

17


Замочно-переговорное устройство "Визит" предназначено для подачи сигнала вызова из подъезда в квартиру, а также для дистанционного открывания электрофицированного замка на входной двери подъезда из любой квартиры. Предусмотрена возможность местного управления замком при помощи кодового устройства. Прокладка кабеля ВВГнг(А)LS 3х2,5 мм2 от ВРУ к блокам электроники БЭ производится по техподполью. Кабели КШСнг(А)-FRHF 2х0,52 мм прокладываются в трубе ПВХ Д=50мм и скрыто по стене по подъезду до квартиры.

Радиофикация. От ТКШ прокладывают кабель КСВВнг(А)-LS 1х2х1.38 мм до стояка (труба

Д=50 мм). В ЩЭ устанавливают ответвительные коробки УК-П. От коробки прокладывают кабель КСВВнг(А)-LS 1х2х0,8 мм скрыто по стене до ниши в квартире. В квартире кабель прокладывают скрыто. Радиорозетки устанавливают на высоте 0,6м и не далее 1 м от розеток эл. сети. Подключение кабеля от ограничительной коробки к розеткам производится шлейфом, без разрыва.

Пожарная сигнализация. Проектом предусмотрено устройство пожарной сигнализации в квартирах и

офисных помещениях. Жилой дом. Согласно СНиП 2.08.01-89 (изменение №4 от 2000г.), НПБ 66-97 и рекомендаций

ВНИИПО МВД России 1998 г., оптико-электронные автономные дымовые пожарные извещатели устанавливаются в жилых комнатах.

Дымовые извещатели устанавливают над дверными проемами не ниже 0,3 м от потолка и на расстоянии верхнего края чувствительного элемента извещателя (оптического узла) от потолка не менее 0,1 м. От внутреннего угла извещатель устанавливают на расстоянии не менее 0,5 м.

Не рекомендуется устанавливать автономные пожарные извещатели в местах с прямой засветкой солнечных лучей и в непосредственной близости от мест приточной и вытяжной вентиляции, вблизи работающих вентиляторов и кондиционеров.

Торгово-офисные помещения Рядом со щитком ВРУ8 на высоте 2,2 м устанавливают ПКП"Сигнал-ВКА". Во всех

помещениях, кроме сан. узлов, устанавливают извещатели пожарные дымовые ИП-44. Проводку выполняют проводом КСПВВнг(А)-LS 4х0,5мм по потолку и стенам в кабель-канале. Сигнал о срабатывании ПКП выводится на оповещатель свето-звуковой "Маяк", устанавливаемый на наружной стене, на высоте 3м.

3.2.5.5. Подраздел «Система газоснабжения»

На объект получены технические условия №13-18-313 от 18.01.2018г, выданных филиалом ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Нефтекамске.

Диаметры газопровода определены для природного сетевого газа ГОСТ 5542-87 с плотностью 0,73 кг/м3 и низшей теплотворной способностью 7900 ккал/м3.

Проектом предусматривается газоснабжение 8-ми подъездов 10-ти этажного жилого дома №175) на отопление, горячее водоснабжение и пищеприготовление. Количество квартир - 278.

Наружные сети газоснабжения. Врезка проектируемого газопровода предусматривается на выходе из земли,

расположенного у многоквартирного жилого дома под строительным номером 175 на газопроводе низкого давления. Расчетное давление в точке подключения 0,003МПа.

Прокладка газопровода предусмотрена по фасаду здания. Монтаж фасадного газопровода проводят из стальных электросварных

прямошовных труб d108х4,0; 48х3,5 по ГОСТ 10704-91 на отметке +3,400. От фасадного газопровода предусмотрено 13 опусков газопровода d48*3,5 мм с

установкой, на отметке +1.500 от земли, стояковых кранов d40мм.

18


Антикоррозионная защита фасадного газопровода двумя слоями масляной краской для наружных работ ГОСТ 8992-75* по двум слоям грунтовки ГФ-021 ГОСТ 25120-82*.

До ввода газопровода в действие выполняют в радиусе 50 м герметизацию вводов всех инженерных коммуникаций в подвалы здания по Серии 5.905-26.04 «Уплотнение вводов инженерных коммуникаций зданий и сооружений в газифицированных городских и населенных пунктах» ОАО СПКБ «Газпроект» - БТЦ, введенных в действие с 15.12.2004 приказом от 09.12.2004 №95-П и утвержденных А/О Росгазификация приказ №82 от 07.12.2004 г.

Крепление газопровода к фасаду выполняют для d=100 мм не более чем через 6 м, для d=50 мм не более 4,5 м. Крепления заделывать в строительные конструкции на глубину, обеспечивающую надежность. Крепления газопровода выполняют по Серии 5.905-18.05.

Обозначение трассы подземного газопровода осуществляется путем установки опознавательных знаков.

На участках пересечения газопровода с подземными коммуникациями лента укладывается вдоль газопровода дважды на расстоянии 0,2 м между собой и на 2 м в обе стороны от пересекаемого сооружения.

Внутреннее газоснабжение Внутренний газопровод запроектирован из стальных водогазопроводных труб

Ду=40,32, 25, 20, 15 мм по ГОСТ 3262-75* и прокладываются открыто. Крепление газопровода к стене производится крючьями по Серии 5.905-18.05 с

расстояниями между ними не более: 3,0 м для d40; 3,5 м для d32; 3 м для d25; 2,5 м для d=20; 1,5 м для d15.

Проектом предусматривается установка в кухне каждой из 278-ти квартир 4-х комфорочной бытовой газовой плиты и двухконтурного настенного автоматизированного газового котла «Аристон» HS X-15FF мощностью 15 кВт с закрытой камерой сгорания, автоматикой безопасности с электрическим управлением. Конструкцией котла предусмотрен циркуляционный насос на максимальное давление воды Р=3бар, фильтр, расширительный сосуд объемом 8 л. Тепловая мощность котлов для поквартирного теплоснабжения определена по расчетной максимальной тепловой нагрузке на горячее водоснабжение и отопление. Также проектом предусмотрена установка счетчиков газа G-4, термозапорных клапанов.

Газовые плита, краны d15, гибкие шланги d15 приобретаются дольщиками. Установка приборов проводят по Серии 5.905-20.07 В1. Технические изделия (отводы, переходы, футляры) заводского изготовления. Монтаж газопроводов выполняют на сварке, кроме мест присоединения газовых

плит, арматуры, счетчиков и котлов. При монтаже проводят освидетельствование скрытых видов работ по прокладке

газопроводов в футлярах с составлением соответствующего акта. Футляр устанавливаемый в перекрытии выступает выше пола на 50 мм и заподлицо

с потолком; прокладываемые в стене - заподлицо с обеих сторон. Участок газопровода, прокладываемый в футляре, окрашивают до его монтажа.

Пространство между газопроводом и футляром заполняют битумом или промасленной паклей. Футляр закрывается алебастром, гипсом или цементо-песчаным раствором. Пространство между футляром и стеной, или перекрытием плотно заделывается цементно-песчаным раствором или алебастром на всю толщину стены или перекрытия. Участки газопроводов, проложенные в футляре, не должны иметь стыковых, резьбовых и фланцевых соединений.

Вводы газопровода запроектированы непосредственно в газифицируемые помещения (кухни) с фасада дома.

Запорная арматура до установки расконсервирована и подвергнута ревизии. Герметичность затворов запорной арматуры должна соответствовать ГОСТ 9544.

19


Пропуск среды через металлические, сальниковые и прокладочные материалы не допускается.

Вентиляция кухонь - естественная, приточно-вытяжная. Вытяжка через проектируемые вентканалы, приток свежего воздуха - через форточки, оконные клапана, через отверстия в ограждениях лоджии.

Отвод продуктов сгорания в кухнях квартир от котлов предусматриваются через коллективные дымовые каналы (газоплотные) соответствующие СНиП 41-01-2003. До пуска газа в здание, проверить вентканалы на наличие тяги в них с оформлением соответствующего акта.

В каждой квартире устанавливается газовый счетчик марки G-4. Монтаж проводят согласно инструкции к газовому счетчику.

Данный проект предусматривает установку система индивидуального контроля загазованности САКЗ-МК2-БЫТОВАЯ в теплогенераторной.

Расход газа на газовую плиту - 1,25 м3/ч. Расход газа на газовый котел - 2,8 м3/ч. Расчетный расход газа на одну квартиру 3,6 м3/ч. Расход газа на жилой дом – 292,5 м3/ч. По расчетной схеме м/р №23, в точке подключения, давление составляет 0,003МПа,

суммарные потери давления в расчетном направлении составляют 606 Па. Давление удаленной точке составляет 2393,3Па.

3.2.5.6. Подраздел «Технологические решения»

Проектом предусмотрено размещение в уровне 1 этажа 11 торгово-офисных помещений Согласно заданию на проектирование, в каждом из проектируемых помещений, включая обслуживающий персонал, не предполагается единовременное нахождение 50 человек.

В торгово-офисных помещениях предусмотрены следующие рабочие места: продавцы – 11, офисные работники – 11 чел, тех рабочие и уборщицы – 2 чел. Итого по штатному расписанию персонала общее количество работающих в проектируемых офисных помещениях составляет 24 человека.

В каждом офисном помещении проектом предусмотрены: комната персонала, гардероб, сан.узел, и комната уборочного инвентаря.

Проектом предусмотрено размещение лифта пассажирского, грузоподъемностью 630 кг, скорость 1,0 м/с, габаритные размеры кабины лифта 2140х1140х2100. Лифт применен Щербинского лифтостроительного завода (индекс лифта ПП-0611Щ) согласно альбома л.л.А31-04-04-03.

3.2.6. Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Транспортное сообщение к территории дома осуществляется по городским автомобильным дорогам с асфальтовым покрытием.

Автомобильные подъездные пути запроектированы с учетом подъезда к зданию жилого дома, а также противопожарного обслуживания. Согласно Федерального закона от 22 июля 2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст.67 п.1 подъезд пожарных автомобилей обеспечен со всех сторон дома.

Ширина дорог принята 4,5 м. с минимальными радиусами закруглениями 6,0 м. Общая ширина проездов для пожарной техники, с учетом тротуара примыкающего

к проезду, составляет 6,0 метров. Водоснабжение зданий холодной водой осуществляется от ранее

запроектированного водопровода, проект №16-869-НВВ Д160мм по ул.Первостроителей с последующей закольцовкой с водопроводом d300 Врезка осуществляется в существующем колодце.

Гарантируемый напор в сети городского водопровода - 26 м.

20


Наружное пожаротушение осуществляется от существующего и проектируемого пожарных гидрантов Расход воды на наружное пожаротушение в соответствии с СП 8.13130.2009 - 20 л/с.

Технические характеристики здания в соответствии с федеральным законом № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:

- класс функциональной пожарной опасности - Ф1.3;Ф 4.3, Ф 3.1 - степень огнестойкости (СП 2.13130.2012) - II; - класс конструктивной пожарной опасности (СП 4.13130.2014) - C0. Водомерный узел-Д КУИ- В4 Применяемые в конструкциях материалы (железобетон с нормируемым защитным

слоем арматуры, кирпичная кладка, негорючий минераловатный утеплитель) обеспечивают требуемую огнестойкость и пожаробезопасность элементов здания.

Мероприятия противопожарной защиты разработаны таким образом, чтобы обеспечивать эвакуацию людей из помещений и здания в целом за время, в течение которого, опасные факторы пожара не достигнут предельно-допустимых значений для здоровья и жизни людей в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.004-91*.

Эвакуация предусмотрена по СП 1.13130.2009 с учётом безопасной эвакуации людей в случае возникновения пожара. Защита людей на путях эвакуации обеспечена комплексом объемно-планировочных, эргономических, конструктивных, инженерно- технических решений и организационных мероприятий.

Здание обеспечено эвакуационными выходами (пандусами), предназначенными для маломобильных групп населения на уровне 1-го этажа.

Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении не уменьшают рас-четную ширину маршей лестниц и площадок. Двери в противопожарных перегородках оборудуются устройствами самозакрывания и уплотнениями в притворах согласно п.4.2.7 СП 1.13130.2009.

Ширина наружных дверей лестничных клеток и дверей из лестничных клеток в вестибюль предусмотрена не менее ширины марша лестницы. Количество эвакуационных выходов из помещений предусмотрено в соответствии с требованиями СП 1.13130.2009. В лестничных клетках не предусмотрено открытое размещение электро-кабелей и проводов (за исключением электропроводки для слаботочных устройств). Приборы отопления размещаются на высоте не менее 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц, в специально подготовленных нишах.

Узлы пересечения кабелями и трубопроводами ограждающих конструкций с нормируемой огнестойкостью и пожарной опасностью не снижают требуемых пожарно- технических показателей конструкций.

Противопожарные перегородки в помещениях с подвесными потолками разделяют пространство над ними. В пространстве за подвесными потолками не предусмотрено размещение каналов и трубопроводов для транспортирования горючих газов, пыле-воздушных смесей, жидкостей и материалов.

Эвакуационные пути запроектированы согласно СП 1.13130.2009,Пути эвакуации освещаются с учетом требований СНиП 2.08.02-89*,СниП 23-05-95*.

Эвакуация персонала с территории осуществляется по существующим внутри-площадочным дорогам и проездам. Схема пути эвакуации людей с территории объекта представлена в Графической части.

Расстояние от наиболее удаленного выхода из квартиры до ближайшего эвакуационного выхода непосредственно наружу не превышает нормативного расстояния. Ширина эвакуационных выходов из здания на первом этаже, из подвала и в лестничных клетках также соответствует нормативным значениям и составляет 1,2 м в свету.

Двери из помещений в коридоры шириной в свету не менее 0,8 м. Количество эвакуационных выходов из помещений, ширина проходов, коридоров, а также расстояние

21


от наиболее удаленных мест до выходов приняты согласно требованиям Федерального закона № 123-Ф3, СНиП 21-01-97*, СП 56.13330.2011 и РД-13.220.00-КТН-056-13.

Ширина коридоров 1 этажа в свету – 1,5 м; типовых этажей – 1,5 м, Эвакуационные выходы из помещений приняты в соответствии с требованиями СП

1.13130.2009 Ширина выхода принимается не менее 0,9 м, высота выхода не менее 2,0 м. Эвакуационные выходы из подвала предусмотрены непосредственно на улицу,

ширина в свету составляет 0,9 м. В лестничной клетке лестничные марши имеют ширину 1,2 м в чистоте, уклон

1:1,75, расстояние между поручнями ограждения не менее 75 мм. Высота ограждения 1,2 м. В объеме лестничной клетки приняты блоки оконные из поливинилхлоридных профилей со стеклопакетами по ГОСТ 23166-99, в окнах, расположенных на лестничной площадке, устройства для открывания окон расположить не выше 1,7 м от уровня площадок лестницы.

Время прибытия первого подразделения пожарной охраны к зданию, указанное составляет не более 10 мин.

Пожарная часть, в зоне ответственности которой находится объект, имеет силы и средства для тушения пожара и спасания людей при пожаре.

Для здания обеспечено устройство кругового пожарного проезда и подъездных путей в соответствии с СП 4.13130.2013 по мощенному асфальтированному покрытию шириной 6 м.

Здание оборудовано наружным пожарным водопроводом. Тушение осуществляется от существующего и проектируемого гидранта установленных на двух врезках в существующий водопровод.

Пожарная сигнализация Автоматическая система пожарной сигнализации (АСПС) представляет собой

микропроцессорный программно-технический комплекс, предназначенный для сбора, обработки, передачи, отображения и регистрации извещений о загорании в здании, формирования сигналов на управление системой оповещения и инженерным оборудованием, контроля состояния адресной линии, извещателей и приборной части системы пожарной сигнализации.

Жилой дом. Оптико-электронные автономные дымовые пожарные извещатели устанавливаются

в жилых помещениях квартир (кроме кухонь, коридоров, ванных и с/узлов). Дымовые извещатели устанавливают над дверными проемами не ниже 0,3 м от

потолка и на расстоянии верхнего края чувствительного элемента извещателя (оптического узла) от потолка не менее 0,1 м. От внутреннего угла извещатель устанавливают на расстоянии не менее 0,5 м.

Офисные помещения. Рядом со щитком ВРУ8 на высоте 2,2 м устанавливают ПКП "Сигнал-ВКА". Во всех

помещениях, кроме сан. узлов и теплогенераторных, устанавливают извещатели пожарные дымовые ИП-44. Проводку выполняют проводом КСПВ4х0.5 мм по потолку и стенам в кабель-канале. Сигнал о срабатывании ПКП выводится на оповещатель свето-звуковой "Маяк", устанавливаемый на наружной стене, на высоте 3 м.

Извещения о пожаре передается в подразделения пожарной охраны по выделенному в установленном порядке радиоканалу или другим линиям связи в автоматическом режиме после подачи Хозорганом в Отдел государственного пожарного надзора по г.Нефтекамск УГПН ГУ МЧС России по РБ заявки на подключение пожарной сигнализации и получения одобрения.

3.2.7. Раздел «Проект организации строительства»

Проектируемый объект расположен в г. Нефтекамске в м/р №23.

22


Территория участка спланирована, относительно ровная. Абсолютные отметки поверхности в пределах участка составляют 90,25…93,15 БС.

Отведенный под проектирование многоэтажного жилого дома №175 участок свободный от застройки расположен по красной линии пр.Комсомольского №23 города Нефтекамск. Стесненных условий для ведения строительно-монтажных работ нет.

Сводный геолого-литологический разрез: -почвенно-растительный слой- 0,6 м; -суглинок тугопластичный-10,2 м; -песок пылеватый – 7,2 м. Крутизну заложения откоса котлована принимают для суглинка 1:0,5. Уровень подземных вод залегает на глубинах 10,0-10,7 м. Воды не агрессивны по всем показателям для всех марок бетона. Участок строительства относится к I В климатическому подрайону с расчетной

зимней температурой наружного воздуха минус 370С. Расчетное значение веса снегового покрова 3,20 кПа. Скоростной напор ветра 0,30 кПа. Нормативная глубина промерзания грунта составляет 1,8 м. Участок находится в сложившейся застройке с существующими инженерными

сетями. Обеспечение строительства конструкциями, материалами и изделиями

осуществляется с МУП «НСЗ» РБ , основными поставщиками которого являются: - сборными ж/бетонными конструкциями – ЗЖБИ в г.Нефтекамске; - столярными изделиями и материалами – база МУП «НСЗ»РБ; - кирпичом – кирпичный завод; - раствором и бетоном – база МУП «НСЗ» РБ. Въезд на строительную площадку предусматривается с пр.Комсомольского. Снабжение строительства электроэнергией, водой, сжатым воздухом

обеспечивается: - электроэнергией – от существующей ТП; - водой – от существующего водопровода; - теплоснабжением – от ТЭНов; - сжатым воздухом – от передвижных компрессоров типа ЗИФ-55. Для сварочных работ по трассам инженерных сетей предусматривается

использование сварочных агрегатов с двигателем внутреннего сгорания. Строительство проводят в технологической последовательности в соответствии с

календарным планом в два периода: подготовительный и основной. Основной период строительства осуществляется в три этапа: I этап – работы, связанные с возведением подземной части здания (земляные работы,

устройство фундаментов, выпусков и вводов инженерных коммуникаций, обратная засыпка фундаментов, стен подвалов);

II этап – работы, связанные с возведением надземной части здания (устройство каркаса здания, кирпичная кладка стен, монтаж плит перекрытий и покрытия, устройство перегородок, устройство кровли, специальные работы);

III этап – отделочные работы Календарный план строительства разработан для подготовительного и основного

периодов. Ввод в эксплуатацию осуществляют поэтапно: 1 этап – строительство жилого дома с инженерными сетями 2 этап –благоустройство, озеленение территории, фактурная отделка фасада,

пандусы. В случае, если выполнение части работ (отделка фасада, благоустройство

территории, установка малых архитектурных форм, устройство пандусов) выпадает на

23


неблагоприятный период – «зимний», то выполнение данного вида работ выделяется в отдельный период строительства, с мая по сентябрь месяцы текущего года».

Бытовые помещения по временной схеме присоединены к действующей системе канализации.

Складирование материалов и изделий осуществляется на специально отведенных площадках, движение машин и механизмов в местах, предусмотренных проектом.

Для организации пожаротушения используются существующие пожарные гидранты, расположенные в пределах 150 м. от участка строительства в районе существующего жилого дома № 174, и в районе проектируемого ж.дома № 175.

Численность работающих на строительстве при односменной работе 91 чел, в т. ч. рабочих– 72 чел, ИТР – 10 чел, МОП – 4 чел, численность работников подсобных производств – 5 чел.

Продолжительность строительства - в том числе подготовительный период 25 мес. - (4 мес.).

3.2.8. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

На участке проектируемого строительства по объекту свалок, полигонов ТБО, отстойников и других потенциальных источников загрязнения не находились. Утечек, прорывов каких-либо коммуникаций не происходило. В период изысканий свалок, захоронения отходов, мусора и других видов техногенного загрязнения не выявлено. На участке проектируемого строительства объекты историко-культурного наследия не выявлены, участок расположен вне особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, полигоны и свалки твердых коммунальных отходов, месторождения полезных ископаемых, в том числе месторождения питьевых подземных вод, питьевые водозаборы отсутствуют, краснокнижные животные и растения на участке проектируемого строительства не выявлены. По показателю «Мощности дозы гамма-излучения» с поверхности грунта, участок изысканий соответствует требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов. Гамма-излучение не превышает уровня 0.3 мкЗв/час, являющегося контрольным для участков под строительство зданий и сооружений жилого и общественного назначения.

Строительство на данном участке может проводиться без ограничений по радиационному фактору. Характер шума на участке изысканий непостоянный, широкополосный. Значения эквивалентного уровня звука и максимального уровня звука не превышают нормируемых значений.

В соответствии с «Земельным кодексом РФ» застройщики при проведении строительных работ обязаны после их окончания привести нарушенные почвы и занимаемые земельные участки в состояние, пригодное для дальнейшего использования их по назначению. Мероприятия включают рациональное использование, восстановление, улучшение городских почв для обеспечения выполнения ими экологических функций: произрастания травянистой и древесно-кустарниковой растительности и сохранения благоприятной окружающей среды, в том числе рекультивация дворовых площадок и мест озеленения усиленным слоем чистой плодородной почвы.

Экологическая обстановка территории оценивается, как относительно удовлетворительная ситуация.

Воздействие загрязняющих веществ на атмосферный воздух При расчете негативного воздействия на атмосферный воздух в районе

проектируемого строительства жилых домов, было учтено суммарное воздействие загрязняющих веществ от близлежащих производственных предприятий.

Расчеты концентраций и рассеивания выбросов вредных веществ в атмосфере от источников непосредственного проектируемого объекта(жилого дома) на период эксплуатации показали, что при самых неблагоприятных условиях (одновременность выделения загрязняющих веществ, опасных скоростях и направлениях ветра)

24


максимальные приземные концентрации загрязняющих веществ на границе жилой зоны составляют величины менее 0,1 ПДК (без учета фоновых концентраций загрязняющих веществ) для всех веществ и групп суммаций.

По результатам расчетов суммарного рассеивания загрязнения атмосферного воздуха(с учётом близлежащих производственных предприятий) в контрольных точках прогнозируемое воздействие проектируемого объекта будет соответствовать гигиеническим нормативным требованиям.

Источниками загрязнения атмосферного воздуха на период строительства будут являться строительная и дорожная техника, используемая при строительно-монтажных работах и благоустройстве, автотранспорт, доставляющий конструкции и строительные материалы на строительную площадку; пост сварки; нанесение лакокрасочных покрытий. При движении автотранспорта, строительной и дорожной техники по стройплощадке, прогреве техники, временно дислоцируемой на площадке, в атмосферу выбрасываются продукты сгорания топлива: азота оксид, азота диоксид, серы диоксид, оксид углерода, углерод черный (сажа), углеводороды (по керосину) и группа веществ, обладающих эффектом суммации. Выбросы от автотранспорта и дорожно-строительной техники, используемой при строительстве. Загрязняющие вещества, выбрасываемые в процессе электросварки: железа диоксид, марганец и его соединения, фториды газообразные, фториды плохо растворимые, пыль неорганическая. Загрязняющие вещества, выбрасываемые в процессе нанесения лакокрасочных покрытий: ксилол, уайт-спирит, взвешенные вещества.

Процесс строительства носит временный характер, отсутствуют постоянно действующие и стационарные источники загрязнения атмосферы, выбросы от источников рассредоточены по площадке, поэтому расчет рассеивания проведен для одной строительной площадки, которая будет представлять наихудший вариант выбросов и расположена на ближайшем расстоянии относительно жилых домов.

Расчеты концентраций и рассеивания выбросов вредных веществ в атмосфере от источников показали, что при самых неблагоприятных условиях (одновременность выделения загрязняющих веществ, опасных скоростях и направлениях ветра) максимальные приземные концентрации загрязняющих веществ на границе жилой зоны в результате расчета (с учетом фона) не превышают ПДК и составляют менее 0,9 ПДК. По результатам расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха в контрольных точках на границе жилой зоны прогнозируемое воздействие проектируемого объекта будет соответствовать гигиеническим нормативным требованиям.

Акустическое воздействие Уровни звукового давления L, дБ в октавных полосах со среднегеометрическими

частотами в период эксплуатации объекта не превысят допустимых значений, установленных СНиП 23-03-2003 и СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

Анализ результатов проведенного расчета уровня шума от строительной техники в период строительства показал, что шум в расчетных точках не превышает значений, нормируемых СН 2.2.4/2.1.8.562-96, СНиП 23-03-2003. Строительные работы на проектируемом объекте окажут допустимое шумовое воздействие на окружающую среду, в том числе ближайшую жилую зону в районе размещения.

При проведении строительных работ проводятся предупредительные мероприятия по обеспечению инженерно-экологической безопасности территории, сохранению почв и ландшафтов, согласно утвержденному проекту производства работ. В соответствии с «Земельным кодексом РФ» предприятия при проведении строительных работ обязаны после их окончания привести нарушенные почвы и занимаемые земельные участки в состояние, пригодное для дальнейшего использования их по назначению.

Места временного хранения предусмотрено оборудовать согласно СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления». Для фекальных отходов предусматривается биотуалет.

25


Вопросы размещения (вывоза) всех образующихся отходов будут решаться подрядчиком. В ходе выполнения строительных работ отходы будут направляться на утилизацию согласно договорам, заключенных со специализированными организациями.

Характер близлежащей территории - городская застройка. На участке работ и в непосредственной близости отсутствуют лесопарки, парки, водные объекты и ландшафтно-исторические объекты. Проявление негативного воздействия на растительный мир возможно в следующем: уничтожение растительности при подготовке территории к строительству, загрязнение растительности выбросами загрязняющих веществ в атмосферный воздух при ведении строительных работ, повреждение растительности на границе со строительными площадками и подъездными дорогами; нарушения растительного покрова, как следствие активизации деструктивных процессов в зоне строительства; повышение пожароопасности территории.

При проведении строительных работ растительный покров уничтожается полностью в местах сооружения фундаментов. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу, вызванные строительными работами и работой механизмов, не превышают предельно допустимых значений и не могут привести к угнетению растительных сообществ в зоне строительства.

Расчеты компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду выполнены в соответствии с Постановлением Правительства РФ №913 от 13.09.2016г.

3.2.9. Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и МГН к объекту»

Предусмотрены соответствующие планировочные, конструктивные и технические меры:

- уклоны пешеходных дорожек (продольный и поперечный) не превышают соответственно 5% и 1% для возможности безопасного передвижения инвалидов на креслах-колясках;

- высоту бордюров по краям пешеходных путей на участке принять не менее 0,05 м; - в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и предусмотрены

съезды с тротуаров с уклоном 1:10; - для инвалидов предусмотрены места для парковки личных автомобилей. При этом

для машин инвалидов резервируются места, примыкающие к выходам со стоянок. Они выделяются разметкой и обозначаются специальными символами. Ширина таких стоянок - 3,5 м. Количество мест для машин инвалидов на общих стоянках принято из расчета 10 %, но не менее 1 место на каждой автостоянке.

- предназначенные для инвалидов входные двери из жилого дома имеют ширину полотна не менее 0,9 м без порогов. В полотнах наружных дверей, доступных инвалидам, предусмотрены смотровые панели, заполненные прозрачным и ударопрочным материалом, нижняя часть которых располагается в пределах 0,3 м от уровня пола. Нижняя часть дверных полотен на высоту не менее 0,3 м от уровня пола защищена противоударной полосой;

-прозрачные входные двери выполнены из ударопрочного материала. - перепад высот пола при входах во встроено-пристроенные помещения принят

0,014м - участки пола на путях движения на расстоянии 0,6 м перед дверными проемами и

входами на лестницы и пандусы, выполнены с контрастно окрашенной поверхностью, - Визуальная информация предусмотрена на контрастном фоне с размерами знаков,

соответствующими расстоянию рассмотрения, На входных дверях в помещения, в которых опасно или категорически запрещено

нахождение МГН (теплогенераторных), предусмотрены запоры, исключающие свободное попадание внутрь помещения. Дверные ручки подобных помещений имеют поверхность с неровностями, ощущаемыми тактильно.

26


Информирующие обозначения торгово-офисных помещений внутри здания дублируются рельефными знаками и размещаются рядом с дверью, со стороны дверной ручки и крепиться на высоте от 1,4 до 1,75 м.

Применяемые в проектах материалы, оснащение, оборудование, изделия, приборы, используемые инвалидами или контактирующие с ними, должны иметь гигиенические сертификаты органов государственной санитарно-эпидемиологической службы.

Ширина проступей внутренних лестниц 0,3 м, а высота подъема ступеней - 0,15 м принята в соответствии с СНиП 35-01-2001.

Согласно СП 59.13330.2016 п.3.13 в проектируемом доме предусмотрены входы в каждый жилой подъезд и во встроенные офисные помещения, с крыльцами, приспособленными для МГН. При входе в подъезде и при входе в офисные помещения проектом предусмотрены пандусы. Уклон пандуса составляет 8%, его ширина -1,0м. Поручни пандуса располагаются на высоте 0,7и 0,9м., Согласно требованиям СП 59.13330.2016 п.3.32 Завершающие части поручня длиннее наклонной части пандуса на 0,3м.

Входная площадка принята шириной 1,5м. Поверхность площадки твердая, не допускает скольжения при намокании имеет

поперечный уклон в пределах 1-2%. Согласно СП 59.13330.2016. п.3.15 глубина тамбура принята 2,6м, ширина 2,3м.

Глубина пространства для маневрирования кресла-коляски перед дверью при открывании к себе - не менее 1,5м.

3.2.10. Раздел «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

Количество квартир - 278, в том числе 1- комнатных квартир -123 2- комнатных квартир - 94 3- комнатных квартир - 61 Расчетное количество жителей - т = 560 человека (заселенность 7826,51м /560чел=13,97м /чел). Расчетная высота здания, от пола первого этажа до верха вытяжной шахты

Н=33,51м. Высота этажа – 3,0 м. Здание - кирпичное с продольными несущими стенами из керамического кирпича

ГОСТ 530-2012. Стены техподполья запроектированы из бетонных блоков по ГОСТ 13579. Перекрытие и покрытие - панели железобетонные многопустотные по серии 1.141-1

вып.60,64. Наружные стены запроектированы толщиной 510 мм из керамического кирпича

ГОСТ530- 2012 с утеплением из пенополистирола ППС16Ф-Р-Б ГОСТ 15588-2014 110 мм Утеплитель на чердачном перекрытии - пенополистирол ППС35-Р-Б ГОСТ 15588-2014 толщиной 100 мм.

Оконные блоки в пластиковых переплетах с тройным остеклением из обычного стекла по ГОСТ 30674-99.

Двери наружные (кроме балконных) металлические утепленные индивидуального изготовления.

В здании предусмотрено индивидуальное отопление. Система отопления - двухтрубная поквартирная с нижней разводкой. Поквартирное отопление осуществляется от газового котла каждой квартиры, установленного на кухне каждой квартиры. Котел принят двухконторный, газовый, настенный, с закрытой камерой сгорания, с электроуправлением тип «Аристон» HS X 15 FF. В конструкции котла предусмотрен

27


циркуляционный насос на max Р=3 бар, фильтр, расширительный сосуд У=8л. Для монтажа системы отопления приняты трубы из шитого полиэтилена «Бирпекс». В качестве отопительных приборов приняты стальные радиаторы ПРАДО. Для регулирования теплоотдачи отопительных приборов предусмотрены терморегулирующие вентили. Расчетный расход тепла на дом II очередь 300000 Вт.

В кухнях и теплогенераторных, где установлен котел, предусмотрена механическая вытяжная вентиляция. Приток воздуха естественный. Вытяжка из сан.узлов - естественная через внутристенные каналы.

Водоснабжение зданий холодной водой осуществляется от запроектированного водопровода d160 по ул. Первостроителей. На вводе в здание устанавливается водомерный узел с расходомером-счетчиком ВЗЛЕТ Д50 мм. Предусмотрено устройство внутриквартирных счетчиков воды с устройством кранов первичного пожаротушения с соединительным патрубком для шланга длиной 15 м d20 мм с распылителем. Горячее водоснабжение от проточных двухконторных газовых котлов «Аристон». Стояки водопровода и магистрали с подводками к стоякам по тех. подполью утепляются изоляционным материалом по ТУ 2244¬069-04696843-2003. Расчетный расход воды 9,86 м3/ч.

Предусматривается газоснабжение жилого дома на отопление, горячее водоснабжение и пищеприготовление. В каждой кухне устанавливается 4-х комфорочная бытовая газовая плита двухконторный настенный автоматизированный газовый котел Аристон HS X 15FF мощностью 15 квт с закрытой камерой сгорания, автоматикой безопасностис электрическим управлением. Тепловая мощность котлов для поквартирного теплоснабжения определена по расчетной максимальной тепловой нагрузке на горячее водоснабжение и отопление. Проектом предусмотрена установка счетчиков газа G-4, термозапорных клапанов. Расход газа на жилой дом 242,8 м3/ч.

Ограждающие конструкции жилого дома соответствуют требованиям СНиП 23-02 - 2003.

Расчетные температурные условия внутри помещений соответствуют требованиям ГОСТ 30494-96.

Удельный годовой расход теплоты на отопление 1 м отапливаемых площадей с учетом энергосберегающих мероприятий ( индивидуальные газовые котлы с установкой термостатических клапанов на приборах отопления) составляет 52 кДж/(м °Ссут), что не превышает нормативного значения 76 кДж/(м °Ссут), и 14кДж/(м °Ссут), что также не превышает нормативного значения 27,5 кДж/(м °С сут) таблица 9 СНиП 23-02-2003.

Проектируемые объемно-планировочные и конструктивные решения с учетом энергосберегающих мероприятий в системе отопления:

Класс энергетической эффективности - высокий, класс В+.

3.2.11. Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» соответствует нормативно-техническим требованиям

Эксплуатация здания разрешается после оформления акта ввода объекта в эксплуатацию.

Эксплуатируемое здание должно использоваться только в соответствии со своим проектным назначением.

Строительные конструкции необходимо предохранять от разрушающего воздействия климатических факторов (дождя, снега, переменного увлажнения и высыхания, замораживания оттаивания), для чего следует:

- содержать в исправном состоянии ограждающие конструкции (стены, покрытия, цоколь карнизы);

- содержать в исправном состоянии устройства для отвода атмосферных и талых вод: - не допускать скопления снега у стен здания, удаляя его на расстояние не менее 2 м

от стен при наступлении оттепелей.

28


В помещениях здания необходимо поддерживать параметры температурно-влажностного режима, соответствующие проектному.

Изменение в процессе эксплуатации объемно-планировочного решения здания, а также его внешнего обустройства (установка на кровле световой рекламы, транспарантов, не предусмотренных проектом), должны производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным проектной организацией, являющейся генеральным проектировщиком.

Замена или модернизация технологического оборудования или технологического процесса вызывающая изменение силовых воздействий, степени или вида агрессивного воздействия на строительные конструкции здания, должна производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным генеральным проектировщиком.

В процессе эксплуатации конструкции не допускается изменять конструктивные схемы несущего каркаса здания.

Строительные конструкции необходимо предохранять от перегрузки, в связи с чем не допускается:

- установка, подвеска и крепление на конструкциях не предусмотренного проектом технологического оборудования (даже на время его монтажа), трубопроводов и других устройств; дополнительные нагрузки, в случае производственной необходимости, могут быть допущены только по согласованию с генеральным проектировщиком; - превышение проектной нагрузки на полы, перекрытия; - отложение снега на кровле слоем, равным или превышающим по весовым показателям проектную расчетную нагрузку;

- дополнительная нагрузка на конструкции от временных нагрузок, устройств или механизмов, в том числе талей при производстве строительных и монтажных работ без согласования с генеральным проектировщиком

Приказом руководства ЖЭУ необходимо назначить должностных лиц по техническому обслуживанию, ответственных за ведение журнала учета технического состояния.

Техническое обслуживание здания должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории согласно перечню, приведенному в рекомендуемом приложении 4 (ВСН 58-88(р).

Контроль за техническим состоянием здания следует осуществлять путем проведения систематических плановых и внеплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

Плановые осмотры должны подразделятся на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания в целом, его систем и внешнего благоустройства; при частичных осмотрах-техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства.

Неплановые осмотры должны проводится после землетрясений, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и др. явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов здания, после аварий в системах тепло-водоэнергосбережения и при выявлении деформации оснований.

Общие осмотры должны проводится два раза в год, весной и осенью. При весеннем осмотре следует проверять готовность здания к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период. При осеннем осмотре следует проверять готовность здания к эксплуатации в осенне-зимний период.

29


При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением собственников условий эксплуатации. Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и объектов приведена в ВСН 58-88 (р).

При проведении частичных осмотров должны устранятся неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, должны устранятся в минимальные сроки.

Результаты осмотров следует отражать в документах учета технического состояния здания (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания и его элементов, выявленные неисправности, места, а так же сведения о выполненных при осмотрах ремонтах. Обобщенные сведения о состоянии здания должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.

При обнаружении дефектов или повреждений строительных конструкций здания необходимо привлекать специализированные организации для оценки технического состояния и инструментального контроля состояния строительных конструкций и инженерных систем с составлением Заключений и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

3.3. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы. 3.3.1. «Инженерно-геологические изыскания». 3.3.1.1. В отчет по результатам «Инженерно-геологических изысканий» в процессе

проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.3.2. «Инженерно-экологические изыскания». 3.3.2.1. В отчет по результатам «Инженерно-экологических изысканий» в процессе

проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

рассматриваемые разделы проектной документации в процессе проведения экспертизы 3.4.1. По разделу «Пояснительная записка» 3.4.1.1. В раздел «Пояснительная записка» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.2. По разделу «Схема планировочной организации земельного участка» 3.4.2.1. В раздел «Схема планировочной организации земельного участка» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.3. По разделу «Архитектурно-планировочные решения» 3.4.3.1. В раздел «Архитектурно-планировочные решения» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.4. По разделу «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» 3.4.4.1. В раздел «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.5. По подразделу «Система электроснабжения» 3.4.5.1. В подраздел «Система электроснабжения» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.6. По подразделу «Система водоснабжения. Система водоотведения» 3.4.6.1. В подраздел «Система водоснабжения. Система водоотведения» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.7. По подразделу «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» 3.4.7.1. В подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились.

30


3.4.8. По подразделу «Система газоснабжения» 3.4.8.1. В подраздел «Система газоснабжения» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.9. По подразделу «Сети связи» 3.4.9.1. В подраздел «Сети связи» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.10. По подразделу «Технологические решения» 3.4.10.1. В раздел «Технологические решения» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.11. По разделу «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 3.4.11.1. В раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.12. По разделу «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 3.4.12.1. В раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.13. По разделу «Проект организации строительства» 3.4.13.1. В раздел «Проект организации строительства» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.14. По разделу «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и МГН к объекту» 3.4.14.1. В раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и МГН к объекту» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.15. По разделу «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» 3.4.15.1. В раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились. 3.4.16. Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» 3.4.16.1. В раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» в процессе проведения экспертизы оперативные изменения не вносились.

4. ВЫВОДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РАССМОТРЕНИЯ 4.1. Выводы о соответствии или несоответствии результатов инженерных изысканий 4.1.1. Инженерно-геологические изыскания 4.1.1.1.Результаты инженерно-геологических изысканий соответствуют требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014г. №1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в документации. 4.1.2. Инженерно-экологических изыскания 4.1.2.1.Результаты инженерно-экологических изысканий соответствуют требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального

31


закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в документации. 4.2. Выводы в отношении технической части проектной документации 4.2.1.Раздел «Пояснительная записка» соответствует требованиям п.п. 10, 11 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87, ГОСТ Р 21.1101-2013. 4.2.2.Раздел «Схема планировочной организации земельного участка», соответствует требованиям п. 12 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87. 4.2.3. Раздел «Архитектурные решения» соответствует требованиям п. 13 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87. 4.2.4. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» соответствует требованиям п. 14 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. №1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.5. Подраздел «Система электроснабжения» соответствует результатам инженерно-геологических изысканий. Подраздел «Система электроснабжения» соответствует требованиям п. 16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.6. Подраздел «Система водоснабжения и водоотведения» соответствует требованиям п.17, 18 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.7. Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» соответствует требованиям п.19 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей

32


таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014г. №1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.8. Подраздел «Система газоснабжения» соответствует требованиям п.20 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.9. Подраздел «Сети связи» соответствует требованиям п.20 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. №1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.10. Подраздел «Технологические решения» соответствует требованиям п.22 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.11. Раздел «Проект организации строительства» соответствует требованиям п.23 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.12. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» соответствует требованиям п.25 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства

33


Российской Федерации от 26.12.2014 г. №1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.13. Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» соответствует требованиям п.26 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.14. Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и МГН к объекту» соответствует требованиям п. 27 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.15. Раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» соответствует требованиям п.27.1 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации. 4.2.16. Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» соответствует требованиям п.32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87, соответствует требованиям нормативных технических документов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. № 1521, и нормативных технических документов, принятых на добровольной основе и указанных в проектной документации.

4.3. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ 4.3.1. Вывод о соответствии или несоответствии требованиям нормативных технических документов в отношении проектной документации

Проектная документация «Многоэтажный жилой дом №175 с поквартирным газовым отоплением со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями в микрорайоне №23 г.Нефтекамска РБ» соответствует результатам инженерных изысканий, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим,

Documents

1.2.Блок 1 (17-880-КОПР.0.1.1) Книга 2 "Конструктивные и объемно-планировочные решения ниже отм.0.000.»Блок 2 (17-880-КОПР.0.1.2)