121212 ILLNAU1

Photovoltaik

Betrieb/ Unterhalt 12. 12. 12

Postfach CH-8308 Illnau Zürich Phone +41 52 346 15 03 www.attendance.ch [email protected]

121212_1021P_PR_BKP23-Elektro_Photovoltaik_BETRIEB_UNTERHALT_38Seiten

Objekt: Mehrfamilienhaus Stockwerkeigentümergemeinschaft, Im Chrummenacher 6, 8308 Illnau

Betrieb/ Unterhalt12. Dezember 2012:

BKP 23 Elektroanlagen > Photovoltaikanlage(Farbzuteilungen Zeichnungen: GRÜN)

Auftragnehmer:engineering team Haus & Partner, Haldenäcker 2, 5625 Kallern, Hr. E. Rosenberg, Tel. 079/ 741 69 92

Kontaktadresse Projektleitung:Attendance, Institut für Architektur- und Bauprozess, Postfach, 8308 Illnau. P. Rämi, Tel. 052/ 346 15 03 (08:00-17:00)

Rechnungsadresse/ Auftraggeber:STWEG Im Chrummenacher 6, z. H. P. Rämi, Im Chrummenacher 6, 8308 Illnau

NEU in Bearbeitung erledigt

Schlussofferte mit Abmachungen

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29.06.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- an Wasser-Eisenleitung im Untergeschoss angeschlossen.


- 3x Datenerfassung integriert in Wechselrichter.

(pauschal)


- Datenerfasser inkl. Leitung zu Display im Erdgeschoss.- Display bauseits.

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(Befestigung von oben nicht sichtbar)

(pauschal)

(für 6 individuelle Fassaden-PV-Anlagen)(Längen nach Beilageplänen)

Pauschalpreis

(zur Einspeisung)


- Mit Datenangabe durch und Möglichkeit der Fragenstellung an „engineering team“, Hr. Rosenberg

01.07.10, Tel.-AbmachungHr. Haus, Hr. Rosenberg,Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Vergabebetrag telefonisch gegenseitig abgemacht.


- Hauptverantwortliche Person für dieses Projekt:Erwin RosenbergNat. 079/ 741 69 92


- Vergabe mit Vergabedossier vom 11. August 2010, im Auftrag und auf Rechnung der STWEG,Im Chrummenacher 6, 8308 Illnau

Schlussrechnung mit Abmachungen23. März 2011, engineering team

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Baubewilligung 3 FlachkollektorenelementeAnsichten 1: 200

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1) Neigerohre, Flügel

4) 3 Rahmenteile

2) 1 Rahmenteil einfahren

5) Pv-Träger

8) 5 PV montiert = Fertig Vormontiert

3) PV-Verkleidungen montieren zum genau Richten!

6) Demontage PV-Verkleidungen

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Montageablauf in MontagehalleImmer auf gepolsterten Böcken

19.08.10, BesprechungHrn. Fehr, Geissmann, Rämi:___________________________________________________________________

- Vormontage durch Fa. Fehrtech bis Mittwoch, 1. September


- Weitermontage durch Attendance ab Donnerstag, 2. September


- Weitermontage durch PV-MonteurHr. E. Rosenberg, engineering team, ab Montag, 6. September bisDonnerstag, 9. September


- Abnahme durch Attendance mitHr. Fehr und Hr. Rosenberg amDonnerstag, 9. Sept., 16:00 Uhr

Montageablauf innert 1 Tag:1. Traker montiert, mit PV vormontiert

2. Thermische Kollektoren und PV montiert

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Konditionen und Grundlagen allgemein (1)

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A Zusammenarbeit:- Vorzuschlagen und anzugeben ist eine hauptverantwortliche Person des Anbieters, von der Offertstellung über die Ausführung bis hin zur Abnahme und Rechnungsstellung.- Der Anbieter ist den übrigen, angrenzenden Gewerken zur gegenseitigen Zusammenarbeit zugewiesen.- Das „Institut Attendance“ ist spezialisiert auf Investitionsrechnungen für energetische Architekturprojekte. Energieingenieur und Bauphysiker (M. Lehmann Wohlen), Architekten (H. Schärer, Zürich und E. Geissmann, Lenzburg), Bauingenieure (E. Witta, Zürich) und Prozessingenieure (P. Rämi, Illnau) sind im Attendance- Team vertreten (www.attendance.ch).- Projektleiter ist Herr P. Rämi (Architekt und Dipl. Prozessingenieur FH).- Telefonischer Support für Trakermontage durch Firma Solar-Trak, Hr. Meyer (0049/ 451/ 88 97 30).

B Grundlagen:- SIA 118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten.- Die Übersicht zu allen relevanten Informationen, Plänen und Beschrieben befindet sich auf Seite 2 ("Kostenzusammenstellung und Inhaltsverzeichnis")- Für die Herstellung und Montage werden die vorhandenen Pläne zusammen mit der Vergabe in digitaler Form dem Unternehmer übermittelt.- Baugesuch für "3 Flachkollektorenelemente" ist bewilligt.

C Bauablauf (mit Farbzuteilungen entsprechend den Plänen):Vormontage in Montagehalle des Stahlbauers:1. Ablad der durch die Firma Solar-Trak mit Camion gelieferten Traker (BLAU) in Montagehalle des Stahlbauers (BKP 213).2. Vormontage der 3 Traker (BLAU) nach Aufbauanleitung (siehe Seite 11, Absatz L).3. Genaues Messen durch Stahlbauer mit Attendance.4. Werkstattzeichnungen erstellen durch Stahlbauer (BKP 213).5. Freigabe der 2-fachen Korrex durch Attendance und E. Witta, Statiker.6. Herstellung Stahlbau (ROT + VIOLETT) und Vormontage in Montagehalle durch Stahlbauer (BKP 213). Vormontage hat zusammen mit der Montage Holzverkleidung (BRAUN) durch Zimmermann (BKP 214) zu erfolgen, da 1 Verkleidung „eingefädelt“ werden muss.7. Montage von 5 PV- Kollektoren (GRÜN) pro Traker durch „Monteur PV“ (BKP 23). Montagebild und Begründung siehe Seite 12, Aufsicht 1:20.8. Abnahme der 3 vormontierten Flachkollektorelemente in Montagehalle durch Attendance, anwesend Stahlbauer (BKP 213), „Monteur PV“ (BKP 23) und Zimmermann (BKP 214).Hauptmontage auf Baustelle innert 1 Tag (07:00 - ca. 17:00):9. Lieferung mit LKW und Montage der 3 vormontierten Traker mit Pneukran durch Stahlbauer (BKP 213). Inkl. notwendiger Kranzüge aus Beschrieb Seite 11, Absatz A, 8. Punkt.10. Montage des einen, weggelassenen PV- Kollektors (GRÜN) pro Traker, durch „Monteur PV“ (BKP 23). 11. Montage der thermischen Kollektoren (HELLBLAU) durch „Monteur Thermisch“ (BKP 242).Fertigmontagen in nachfolgenden Tagen:12. Montage der Verkleidung Untersicht bei thermischen Kollektoren (GELB) durch Zimmermann (BKP 214).13 . Montage der Verkleidung Untersicht bei PV- Kollektoren (SCHWARZ) durch Stahlbauer (BKP 213).14. Montage Wechselrichter und Windmesser durch „Monteur PV“ (BKP 23).15. Anschluss, Verkabelung und Leitungsführung nach Leitungsplänen 1:50 (siehe Seite 21 und 22), durch „Monteur PV“ (BKP 23).16. Montageabnahme durch Attendance.17. Inbetriebnahme der PV- Anlage inkl. Funktionstest der 3 Traker durch Stahlbauer (BKP 213) und „Monteur PV“ (BKP 23).18. Netzanschluss und Anmeldung der PV- Anlage durch „Monteur PV“ (BKP 23). Abnahme durch Attendance.


- Provisorischer Netzanschluss für Funktionstest PV-Module.- Ohne Anmeldung PV- Anlage

21. 09.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Auf Dach, am Bau.

Konditionen und Grundlagen allgemein (2)

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D Termine:- Offerteingabe bis Donnerstag, 3. Juni 2010, 17:00 Uhr, per Mail an: [email protected] Der Vergabeentscheid erfolgt bis ca. Donnerstag, 10. Juni 2010 aufgrund eines Beschlusses der "Stockwerkeigentümergemeinschaft Im Chrummenacher 6".- Der Zeitpunkt und der Ort der Lieferung der 3 Traker der Firma Solar-Trak, Lübeck wird bei der Vergabe durch Attendance definiert (ab Anfangs Juni 2010 lieferbereit).- Die Herstellung und Vormontage erfolgt in KW 25 und 26. Fertigstellung und Abnahme der Vormontage durch Attendance ist Freitag, der 2. Juli 2010.- Die Lieferung und Hauptmontage erfolgt innerhalb eines Arbeitstages am 4., 5. oder 6. August 2010 (Wetterabhängige, kurzfristige Terminierung! Verschiebungen müssen möglich sein).- Die Inbetriebnahme und Anmeldung der PV- Anlage hat bis spätestens 20. August 2010 zu erfolgen.

E Garantie: nach SIA 118- Versicherungsgarantie von 10% der Auftragssumme auf 2 Jahre ab Abnahme des Werkes. Start Garantie für alle Unternehmer: 1. Oktober 2010.- 5- Jahres- Garantie für verdeckte Mängel.

F Baureinigung/ Umgebung- Inklusive tägliche Baureinigung, inkl. Entsorgung von Abfallmaterial.- Schlussreinigung des Arbeitsbereiches und Umgebung.

G Objektspezifische Hinweise:- Die Flachdachbahn (SIKA, 1992) ist sanierungsbedürftig. Es ist bei den Arbeiten äusserste Vorsicht geboten. Nach der Trakermontage erhält das Flachdach eine Gesamtsanierung.

H Referenzobjekte:- Angabe von 3 Referenzobjekten mit jeweiliger Ansprechperson und Telefonnummer.

I Pauschalpreise:- Die Pauschalpreise verstehen sich alles inklusive, inkl. alle Vor- und Nacharbeiten, inklusive Spesen, inkl. Anpassungen, inklusive Nebenleistungen usw.

30.09.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Rämi:_____________________________________________________________________________________________________________________________

- Inbetriebnahme und Abnahme, dies durch das EKZ, spätestens bis 20. November 2010> wegen Anmeldung swissgrid.

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A Ausrüstung und Installation:- Inkl. Ablad mit Hubstapler bei Anlieferung der 3 Traker aus Lübeck.- Inkl. zur Verfügung stellen und Vorhalten der Montagehalle (inkl. Strom usw.) für Montagen durch Zimmermann (BKP 214) und durch „Monteur PV“ (BKP 23) bis Hauptmontage.- Inkl. Baustelleninstallation, kein Bau-WC vorhanden!- Inkl. nötige Baustrom- Installation und -Demontage für Montage Stahlbau (BKP 213). Energie bauseits.- Inkl. alle notwendigen Ausrüstungsteile, Werkzeuge und Hilfsmittel.- Inkl. Schutz des bestehenden Flachdaches im gesamten Montagebereich (mindestens z.B. mit Schaltafeln und darunterliegenden Isolationsmatten von 3cm).- Inkl. zur Montage notwendigem Pneukran (Platzierung nur auf Quartierstrasse "Im Chrummenacher" möglich - siehe Seite 7, Montage-Situation).- Inkl. notwendiger Kranzüge mit Palet für 6 thermische Kollektoren (ca. 250/ 130 cm), 3 PV - Kollektoren (ca. 160/ 110 cm) und 3 Verkleidungen Untersicht (ca. 500/ 130 cm).- Inkl. An- und Wegfahrt

B Bauseitige Arbeiten:- Ringsumlaufendes Schutzgeländer nach SUVA für Montage auf Flachdach ist eine bauseitige, vorgängige Leistung vom Flachdächler (BKP 224.1).- Erstellen der Flachdachausschnitte respektive der Gefällsüberbeton-Ausschnitte sind bauseitige, vorgängige Leistungen vom Flachdächler (BKP 224.1) resp. Baumeister (BKP 211).- Information der Anstösser und Behörden erfolgt durch Attendance.

C Bautolleranzen:- Montageorte der Traker werden gemeinsam durch Attendance und Unternehmer auf Baustelle angezeichnet.- Alle Masse müssen genau auf die 3 gelieferten Traker abgestimmt sein (siehe Seite 9, Absatz C, Punkt 3.).- Die unvorhersehbaren Unebenheiten der bestehenden Betondecke müssen durch kraftübertragende Unterschiftungen der Dachverankerung ausgeglichen werden.- Die Trakermasten sind über die Stellschrauben in den Senkel zu setzen.

D Für den Auftrag relevante Dokumente im Anhang:Firma "Solar-Trak, Lübeck" - Vergabe 19. Mai 2010 - Schwenk- und Neigekopf-Traker: " 100519_1021P_PR_Vergabe_Schwenk-Neigekopf-Traker_21Seiten.pdf"- Datenblatt Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Datenblatt-ST2000_1Seite.pdf"- Dokumentation Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Dokumentation-ST2000_8Seiten.pdf"- Aufbauanleitung Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Aufbauanleitung-ST2000_14Seiten.pdf"

Firma "SunPower"- Datenblatt PV- Modul SunPower 315: "100324_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Datenblatt-SunPower-315_2Seiten.pdf"

BKP 214 Montagebau in Holz (Zimmermann)- In Ausschreibung

BKP 224.1 Plastische und elastische Dichtungsbeläge/ BKP 222 Spenglerarbeiten- In Ausschreibung

BKP 242 Wärmeerzeugung („Monteur Thermisch“)- In Ausschreibung

Konditionen und Grundlagen spezifisch BKP 213 (allgemein siehe Seite 11-12)

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19.08.10, Tel.- BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Rämi:________________________________________________________________________

- Abschnitt-Teile Allega-Profile (100/50/8 mm) hier einsetzen.

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- Nicht in Pauschale.- Geschätzter Stundenaufwand 23 h zu CHF. 100.00

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Konditionen und Grundlagen spezifisch BKP 23 (allgemein siehe Seite 11-12) A Ausrüstung und Installation:

- Inkl. Baustelleninstallation, kein Bau-WC vorhanden!- Inkl. nötige Baustrom- Installation und -Demontage für „Monteur PV“ (BKP 23). Energie bauseits.- Inkl. alle notwendigen Ausrüstungsteile, Werkzeuge und Hilfsmittel.- Inkl. An- und Wegfahrt.

B Bauseitige Arbeiten:- Ringsumlaufendes Schutzgeländer nach SUVA für Montage auf Flachdach ist eine bauseitige, vorgängige Leistung vom Flachdächler (BKP 224.1).- Allfällige Baumeister- oder Malerarbeiten sind bauseitige Leistungen.

C Leitungsführung:- Leitungsführung von Dach bis Zählerkasten im Keller siehe Seite 22 und 23, Leitungspläne Elektro.

D Für den Auftrag relevante Dokumente im Anhang:Firma "Solar-Trak, Lübeck" - Vergabe 19. Mai 2010 - Schwenk- und Neigekopf-Traker: " 100519_1021P_PR_Vergabe_Schwenk-Neigekopf-Traker_21Seiten.pdf"- Datenblatt Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Datenblatt-ST2000_1Seite.pdf"- Dokumentation Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Dokumentation-ST2000_8Seiten.pdf"- Aufbauanleitung Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Aufbauanleitung-ST2000_14Seiten.pdf"

Firma "SunPower"- Datenblatt PV- Modul SunPower 315: "100324_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Datenblatt-SunPower-315_2Seiten.pdf"

Anschlussgesuch "EKZ"- Anschlussgesuch: "100325_1021P_EG_GRUNDLAGEN_Anschlussgesuch-EKZ_3Seiten.pdf"

Verfügung und Anmeldeformular "swissgrid"- Verfügung: "100325_1021P_EG_GRUNDLAGEN_Verfuegung-swissgrid_1Seite.pdf"- Inbetriebnahmemeldung: "100325_1021P_EG_GRUNDLAGEN_Inbetriebnahmemeldung-swissgrid_2Seiten.pdf"- Beglaubigung: "100325_1021P_EG_GRUNDLAGEN_Beglaubigung-swissgrid_4Seiten.pdf"

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13.10.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Rämi:_______________________________________________________________

Verteilschrank Almatec AG:- Farbe RAL 7035- 4-kant-Dorn- 400/ 400 mm. Tiefe 230 mm.- Platzverhältnisse entsprechend den Anforderungen Seite 24.- 1x 230V-Steckdose installiert.

14.10.10, Mail Hr. Meyer, Solartrak:_______________________________________

- Sturmschalter-Relais für Potentialtrennung installieren (ab Son-nerie) > Kostenaus-gleich durch weg-fallende Kabel zu 2+3).


- Leitungen in flexiblen Schutzrohren mit Durchmesser 40mm verlegt.- Schutzrohre mit Briden in Aluminium auf Zementschritt-platten montiert.


- Traker- Betrieb nur mit Netzstrom= Keine Verfälschungen von PV- Messungen.

04.11.10, BesprechungE. Rosenberg mit P. Rämi_______________________________________________________________

- 6 Sicherungsplätze vorhanden für Wechselrichter aus Fassaden- Wechselrichter auf Kaminsockel- Leitung zu HV mit 6mm2 genug gross für Anschluss an Hausnetz.

04.11.10, BesprechungE. Rosenberg mit P. Rämi___________________________________________________________________

- … plus Solar-Log- Leitung

8.12.10, AbmachungHr. E. Rosenberg, Hr. P. Rämi:_____________________________________________________________________

- Netzwerk ist nicht funktionstüchtig.(Grund: Hr. Kohler hat von 6- adri-gem, abgeschirmtem Steuerkabel für Sturmschaltung 2 Adern für „Solar-Log“-Daten „missbraucht“ und über den Wechselrichter 1 als Umweg geführt = Störspannungen!Festgestellt 23.12.2010 E.R./ P.R.)- Die 3 Traker werden einzeln geschaltet und konfiguriert.- Die Kabelumstellung ergibt keine Mehrkosten.

Traker 2

Traker 1

Traker 3

21.12.10, FeststellungHr. Rosenberg, Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Relais am 20.12.10 falsch angeschlossen durch G. Kohler.- Am 23.12.10 Anschluss gedreht> Funktion i. O.

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20.11.10, InformationHr. Rämi:___________________________________________________________________

- Kontrolle des Flachdachs nach Verbohren der Briden auf Zementschrittplatten> KEINE SCHADENSTELLEN festgestellt!

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- Leistungsschnittstelle engineering team zu EKZ = bis zu Zählerkasten


- Inkl. 1 manueller Schalter für Sturmabsenkung.- Inkl. 1 Solar-Log 1000.

25.10.10, BesprechungE. Rosenberg, P. Rämi___________________________________________________________________

- Sturm-Pilztaster mit 3 Schlüsseln

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Vorbereitung für Anschluss PV- Anlage FassadenelementeGrundriss/ Ansichten Massstabfrei

BKP 23 Monteur PV OPTION- Vorbereitung Zählerbereich für Anschluss von 6 individuellen Fassaden-PV- Anlagen den 6 Wohnungen zugeordnet.

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Halter Wechselrichter

15.10.10, BesprechungE. Rosenberg, P. Rämi___________________________________________________________________

- Montage-Halter im Preis PV enthalten.- Herstellungspreis abfragen bei Fehrtech, Buchberg durch P. Rämi

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Zwischenabnahmeprotokolle23. Dezember 2010 / 14. Januar 2011

25.03.11, InfoP. Rämi___________________________________________________________________

- Display Anschluss-Test erfolgt.- Displayanschluss noch offen.

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Drehkopf-ElektroinstallationFotos 17. Januar 2011

Traker 3 Traker 2 Traker 1

25.03.11, InfoE. Rosenberg, P. Rämi___________________________________________________________________

- Bei Stromausfall Baterie kann Kabel bei gesenktem Traker herausgezogen werden und Notbetrieb über Bohrmaschienen-Akku erfolgen.

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Anlagedokumentation 11. April 2011, engineering team

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Anlagedokumentation 21. April 2011, engineering team

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11.06.10, Tel.- AngabeE. Rosenberg an P. Rämi____________________________________________________

- Nur Stapelsicherungen> nicht Vorgabe für Befestigung.- Befestigung auch nur quer möglich.

Anlagedokumentation 311. Juni 2010, Datenblatt Sunpower, 18 Solarmodule zu je 315W, IAB

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Anlagedokumentation 42. Januar 2011, Elektroschema Trakersteuerung/ Nottaster Keller, gezeichnet G. Kohler, engineering team

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Sunny Boy SB 2000 HF -30

11.08.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Geissmann, Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Die Auslegung bei nachgeführten Kollektoren, die durch die Nachführung eine höhere, länger andauernde Kollektorentemperatur aufweisen, bedürfen eine „Über-dimensionierung“ im V-Bereich, um nicht in einen Leistungsausfall in diesem Bereich zu geraten.

15.10.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Geissmann,___________________________________________________________________

- Nach verschiedenen Versuchen mit auf die Traker und die Sunpower- Kollektoren zugeschnittenen Wechselrichter- Lösungen wurde folgendes entschieden:1. 3 Wechselrichter SMA-SB 2000 werden installiert.2. Wenn nicht auf Termin (in Be- trieb bis spätestens 20.11.10) lieferbar, wird ein Provisorium installiert.3. Die Wahl der SB 2000 anstelle der offerierten SB 1700 und das Provisorium, haben keine Kostenfolgen.

Anlagedokumentation 51. April 2011, Auslegung Wechselrichter, engineering team

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Anlagedokumentation 6 1. April 2011, Betriebsanleitung Wechselrichter S.1- S.2, SMA

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Anlagedokumentation 71. April 2011, Betriebsanleitung Wechselrichter S.3- S.4, SMA

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Anlagedokumentation 81. April 2011, Datenblatt Wechselrichter «SUNNY BOY 2000HF, SMA

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Anlagedokumentation 91. April 2011, Werkseinstellung Wechselrichter, SMA / Vorgehen bei Störung, engineering team

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11.08.10, BesprechungHr. Rosenberg, Hr. Rämi___________________________________________________________________

- 1 Solar-Log 1000 wird installiert.

Überwachungssystem1. April 2011, Solar-Log

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SIA-Garantie1. März 2011, Raiffeisenbank, engineering team

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Documents

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