16 store og moderne leiligheter med naturen rett utenfor ...vigtil.no/Prospektet_Vigtil_Terrasse.pdf · service varmepumpe og heis, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping

16 store og moderne leiligheter med naturen rett utenfor dørstokken

Nyt utsikten, sola og roen fra den store terrassen om sommeren. Spenn på deg skiene og la tankene fly i snødekt natur på vinteren. I Vigtil Terrasse bor du med trøndersk natur som nabo, uansett årstid.

I denne presentasjonen viser vi deg 16 eksklusive terrasseleiligheter med boltreplass til å leve det livet du ønsker. Omringet av turterrenget i Bymarka og med utsikt over byen bor du ikke bare få skritt unna alt du trenger i hverdagen, men også sentralt i Trondheim.

Vigtil Terrasse er for deg som vil ha rom til å nyte det gode liv i ditt tempo og på dine premisser - med naturen rett utenfor dørstokken.

Velkommen til ditt nye hjem ved foten av Bymarka

Ole Kristian VaaganDNB Eiendom Nybygg

[email protected]. 40 40 85 88

Tonje FølstadDNB Eiendom Nybygg


Pål RestadDNB Eiendom Nybygg


Malin Male PedersenDNB Eiendom Nybygg


Utgitt av: DNB Eiendom AS, Beddingen 16 • Tlf. 09999 [email protected] www.dnbeiendom.noTekst: Adresseavisen Brand Studio | Utforming: Adresseavisen Annonsesenter

NøkkelinformasjonAdresse: Anders Hovdens veg 5,7 og 9, 7024 Trondheim | Pris : Se prisliste | Omkostninger: Se prisliste | Totalt ink. omkostninger: Se prislisteFelleskostnader: Se prisliste | Felleskostnadene inkluderer: Drift, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, varme fellesareal fra energibrønn, service varmepumpe og heis, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping og renhold er inkludert. | BRA: Fra 88 kvm til 177 kvm P-ROM: Fra 80 kvm til 168 kvm | Antall soverom: Fra 2 til 3 | Eierform: Selveier/Eierseksjon | Boligtype: Leilighet Garasje/Parkering: Det medfølger p-plass i parkeringskjeller til alle enhetene. Nærmere angitte leiligheter vil ha mulighet til å kjøpe en ekstra p-plass, se prisliste. | Tomt: Eiet

Innhold4 Et godt hjem i over hundre år6 Nyt livet på første rad8 Fordeler med å kjøpe nytt14 Kjøkkenet - rammen for de gode minnene16 Nyt egentid i lekre omgivelser18 Ta pulsen på det gode liv20 Kart 22 Nærområdet24 Nabolagsprofil26 Leveransebeskrivelse28 Eiendommen fra A til Å - Bolig under oppføring34 Plantegninger50 Driftbudsjett52 Etasjeplaner62 Situasjonsplan og fasadetegninger72 Romskjema73 Kjøpetilbud

Velkommen hjem.

Området som Vigtil Terrasse skal bygges på har vært befolket helt siden 1840, samtidig som folket strømmet til byene for å finne arbeid. Det ble bygd både hovedhus i tømmer, stabbur, sommerstue og fjøs – alt man trengte for å leve godt på den tida. Gården ble kalt Kystadtrø, og har helt siden da vært et godt hjem.

En kald februardag i 1915 var det familien Vigtil som tok over gården, som hadde både fruktig og dyrkbar jord, vanntilgang i nærhet-en og flotte skogholt. Ekte-paret Johan og Eline drev gården helt til sønnen tok over tjue år etterpå. Han og kona holdt liv i småbruket helt til 1955, selv om det var husmoren som stort sett var hjemme og sørget for både barn og dyrehold.

Da krigens herjinger la seg i 1945 var det stor etterspør-sel etter bynære hustomter i Trondheim. For å få solgt

deler av tomten, som da var på hele førti dekar, måtte eiendommen reguleres. Både tomt, vei, vann og kloakk ble gravd for hånd av de første husbyggerne, og slik gikk området fra driftig småbruk og dyrket mark til det populære boligområdet vi kjenner det i dag.

Den trønderske familien Vigtil har både bodd, dyrket marka og levd i flere generasjoner på tomta - helt til i dag. De så naturen, utsikten og mulighetene på Kystadtrø allerede i 1915.

Mye har endret seg siden da, men eiendommen har fortsatt mye av det Johan og Eline forelsket seg i for over hundre år siden – nærheten til marka, utsikten og den varme morgensola.

I leilighetsprosjektet Vigtil Terrasse har vi bare forsterket det - og nå skal det bli et godt hjem i minst hundre år til.

Kystadtrø Gård - 1940

Nå skal det bli et godt hjem i minst hundre år til

Kystadtrø, gården som opprinnelig lå på tomten til Vigtil Terrasse, har vært rammene for flere hjem helt siden 1840. Da ekteparet Vigtil så mulighetene i området noen år etterpå, ga de aldri slipp på drømmen om å bo med naturen som nabo.

Et godt hjem i over hundre år

4 | vIgTIl TeRrASse | www.vigtilterrasse.no 5 www.vigtilterrasse.no | vIgTIl TeRrASse |

I alt legges det nå ut 16 eksklusive leiligheter for salg i Anders Hovdens vei på Ugla, like nedenfor Hauk-vatnet, lysløypa og Lian på Byåsen. Med størrelser som strekker seg fra 88 kvadrat-meter til 177 kvadratmeter, alle med store sørøst-vendte terrasser, utsikt over byen og mulighete for to parkeringsplasser i opp- varmet p-kjeller, finner du garantert et hjem som dekker alle dine behov.

Nyt størrelsen ved enebolig i en leilighet Alle leilighetene kommer med moderne og romslige løsninger, og de største har to bad med mulighet til å gjøre det ene om til et vaskerom. Det er også heis

i byggene og noe av det som gjør Vigtil Terrasse til et hjem du kommer til å elske, er at alt er tilrettelagt. Her trenger du ikke tenke på vedlikehold, samtidig som du kan nyte størrelsen og beliggenheten som vanligvis kommer med en enebolig. Med ekstra mye bodplass er det plass til alt du trenger for å leve det livet du ønsker, og med snøsmelteanlegget på terrassen, oppkjørselen og gangvei slipper du å tenke på snømåking.

Naturen utenfor dørstokkenLeilighetene er moderne utformet med store vinduer for godt lysinnslipp, og ligger kun få skritt unna det beste Trondheim har å by

på. Kun få meter unna døra finner du en transportløype som leder deg rett i skisporet i Bymarka på vinters- tid, og om sommeren kan du nyte solrike badeturer i Haukvatnet eller Lianvatnet like i nærheten.

I området finner du daglig-varebutikker, kollektiv- transport og alt annet du trenger – og sentrum er kun en kort kjøretur unna.

Leilighetene ligger i et godt etablert boområde som er kjent for å være både rolig og fredelig.

Alt du trenger å gjøre er å finne deg til rette, og finne hvilepulsen i ditt nye hjem.

Livet skal også være enkelt. Derfor er leilighetene i Vigtil Terrasse tilrettelagt for at du skal slippe å tenke på vedlikehold.

Det eneste du trenger å gjøre er å lene deg tilbake å nyte.

Nyt livet på første rad


• Flytt rett inn, ingen oppussing er nødvendig• Lave omkostninger

• Fem års reklamsjonsrett• Mindre vedlikehold

• God tid til å planlegge eget salg av bolig• Befaring etter 1 år og oppretting av eventuelle feil

Det er mange fordeler med å kjøpe nytt

Bilder og plantegninger brukt i prospektet er illustrasjoner, endringer kan forekomme. Se kundebeskrivelse for mer detaljert informasjon om utførelse av leilighetene.




Putringen fra kjelene før gjestene kommer, den gode samtalen når man lager mat sammen med noen man er glad i; det er mye hverdags- magi som foregår rundt et kjøkken. Og det er ofte de små øyeblikkene man husker i ettertid. På kjøk-

kenet i Vigtil Terrasse er alt tilrettelagt for nettopp det. Med lekkert dansk design på kjøkkeninnredningen fra kjøkkenleverandør JKE, romslige flater og moderne skap, får du alt du trenger for å lykkes foran kasse- rollene.

Modellen Pisa fra JKE leveres i lekker hvit høy-glans med enkle og delikate stålhåndtak. Med både over og underskap med god plass, får du mulighet til å lagre alt du måtte ha av kjøkkenutstyr.

Benkeplaten leveres i slitesterk laminat og vasken i rustfritt stål er lekkert nedfelt. Vi vet at de små detaljene ofte utgjør en forskjell, så alle skuffer og skap er utstyrt med dempere.

Alle kjøkken i Vigtil Terrasse leveres med kvalitetsvarer fra Bosch, både kombiskap, oppvask-maskin og stekeovn med keramisk topp.

Kombiskapet har og ekstra dype dørhyller slik at du får plass til alt du trenger.

Med det lettstelte sikkerhetsglasset blir vaskingen enkel, og kombiskapet har tre romslige separate fryse-hyller.

Den integrerte oppvask-maskinen fra Bosch har funksjoner som vasker og

tørker optimalt på halve tiden, sammenlignet med andre maskiner.

Innbyggingsovnen har varmluftsfunksjon som gir perfekt resultat hver gang med varmefordeling på opp til to ulike nivåer samtidig.

Platen leveres med glass-keramisktopp med stålramme og et kontroll-panel med barnesikring.

Det er ikke uten grunn at kjøkkenet ofte kalles hjemmets hjerte. På det romslige og moderne kjøkkenet i Vigtil Terrasse kan du lage hundrevis av gode minner i årene som kommer.

Med integrerte hvitevarer av høy kvalitet fra Bosch, sikrer du at kokkeleringen på kjøkkenet går lekende lett.

Kjøkkenet - rammen for de gode minnene

Hvitevarer med høy kvalitet og levetid


Et bad skal være praktisk, men et bad skal også være en plass man kan nyte i noen minutter i hverdagen. Alle bad i leilighetene i Vigtil Terrasse har kerami-ske fliser som er lett å holde rent. Badene er utstyrt med enkel eller dobbel servant og speil, for å utnytte plas-sen best mulig.

Med to vakre nedfelte porselensvasker fra kval-itetsleverandøren JKE og speil med integrerte lys, er ingenting overlatt til tilfeldighetene. Innrednin-gen leveres i delikat hvit høyglans, i samme stil som kjøkkeninnredningen.

Også på badet er det lagt opp til det lille ekstra for din nye leilighet. Alle ba-derom har lekre downlights i tak, dusjhjørne i glass og vegghengt toalett. Badene leveres med moderne rektangulære slukrenner type Purus, Unidrain eller tilsvarende.

I de største leilighetene i Vigtil Terrasse er det lagt opp til to bad, hvorav det ene enkelt kan gjøres om til vaskerom om ønskelig.

Et delikat bad som inviterer til ro og egentid, er ikke alltid en selvfølge. Men i Vigtil Terrasse er badet laget som din egen frisone.

Nyt egentid i lekre omgivelser

delikat bad som inviterer til ro og egentid


Du skal ikke gå mange meter fra inngangdøren på Vigtil Terrasse før du møter transportløypa som tar deg til snødekte skispor i Bymarka, og bor du her blir dørstokkmila kort. Om sommeren er området med Haukvatnet og Lianvatnet et yndet turområde for rekreasjon, bading og turer, mens det om vinteren er et utmerket sted å nyte den friske og kalde vinterlufta med snødekte trær og den lune snøen.

Vigtil Terrasse ligger i et område med lite trafikk som gjør det svært familieven-nlig både for deg med barn og barnebarn. Har du lyst å oppleve hva som finnes i ditt nærområde er det kun en kort gåtur til alt fra ishall til håndballhall, kunstgress-bane og ridesenter.

Vil du oppleve vintersport på sitt beste, er det heller ikke langt til Nilsbyen og Granåsen skianlegg. Området har god tilgang til

kollektiv transport og du er i Trondheim sentrum på under femten minutter.

I umiddelbar nærhet finner du også alt fra butikker, frisør, tannlege, apotek, legesenter og restauranter. I 2016 fikk også Byåsen nytt vinmonopol like ved Byåsen butikksenter, som også ligger en liten gåtur unna.

Det er kort vei til både skole og barnehager i det familie-

vennlige området der Vigtil Terrasse ligger, som legger rammene for et trygt hjem for både stor og liten.

Bor du i Vigtil Terrasse skal du ikke trenge å gå langt for de gode opplevelsene og det gode liv - enten det er i naturen eller av det mer urbane slaget.

Vigtil Terrasse er plassert slik at du aldri trenger å dra langt for det du trenger. Enten det er stillheten og mulighetene i marka, shopping, restaurantopplevelser eller sportsarenaer.

Ta pulsen på det gode liv


1 Granåsen Skisenter

Trondheims hovedarena for vinteridrett, knyttet til skihopping, kombinert, langrenn og skiskyting. Anlegget ble brukt under ski-VM i 1997

2 Leirsjøen Ligger i Leirevassdraget i Trondheim

bymark

3 REMA 1000 Stavset

Stor REMA 1000 butikk. I lokalene finner du også Apotek 1, Mester Grønn og Mitt Skattekammer

4 HaukvatnetPopulært turmål sommer som vinter.

Området rundt vatnet er godt tilrettelagt med asfaltert sti rundt hele vannet, badebrygge og egen kanobrygge

5 Kystadåsen Barnehage

5 Bunnpris Ugla

6 Dalgård legesenter

7 Coop Extra Ugla

8 Dalgård skole og Dalgårdtunet barnehage

Til venstre: Dalgård skole Til høyre: Dalgårdtunet barnehage.

9 Dalgård idrettsanlegg og Dalgård Ishall

Dalgård idrettsanlegg består av gressbane og 400 meters løpebane - tilrettelagt for fotball og friidrett med fasiliteter for lengde, høyde, løp og kast (spyd og kule). Dalgård Ishall ligger rett over idrettsanlegget og åpnet i 1989.

11 Lian RestaurantUnik restaurant med utsikt over

Lianvatnet. Kortreist mat i godt selskap.

12 Lianvatnet Populært sted for bading, med store

gressletter for opphold og soling. Badebrygge og fine turstier rundt.

13 Myra nærmiljøanlegg

Fotballbaner og sandvolleyball. En plass for å gå på skøyter om vinteren.

14 Myra Barnehage

15 Kyvannet Populær bade og soleplass.

Med stupebrett og muligheter for grilling.

16 Kyvatnet naturbarnehage

17 Bymarka naturbarnehager

18 Byåsen Butikksenter

Landets eldste butikksenter. Her finner du Vitusapotek, REMA 1000 og en rekke andre butikker.

1

2

11

4

3

12

1314

15 16

17

18

85

6 79

10

KartByåsen

Området rundt Vigtil Terrasse gir unike muligheter til å utforske populære bymarka. Fra leilighetene kan du gå på ski og direkte ut i sporet. På www.skisporet.no kan du se de preparerte løypene som er.

i

21 www.vigtilterrasse.no | vIgTIl TeRrASse |

Nærområdet


NabolagsprofilKommune: Trondheim | Grunnkrets: Byåsen 25 | Kirkesogn: Byåsen

Byåsen utgjør en stor del av Trondheim by. Den omfatter en rekke områder sørvest for byen i hellingene opp mot Gråkallen. Alle områdene som ligger på vestsiden av Nidelva og nord for

Granåsen regnes til Byåsen.Byåsen er preget av forstads- bebyggelse med lite nærings- virksomhet og få butikker. De fleste som bor her jobber i andre deler av Trondheim.

Trikkelinjen Gråkallbanen går gjennom Byåsen (endestasjon på Lian). Byåsen er kjent for kvinne-håndballaget med samme navn. Byåsen har mange populære turområder i Bymarka.

SPESIELT ANBEFALT FOR

Familier med barn Etablerere

Husdyreiere

DEMOGRAFIBEFOLKNING

30% er gift

45% er barnefamilier

42% har høyskoleutdanning

48% har inntekt over 300.000

83% eier sin egen bolig

13% eier hytte

49% har bolig på over 120 kvm

62% av boligene er eldre enn 20 år

46% bor i enebolig

83% av eiendommene har pris over kr 2,5 mill

OMRÅDE PERSONER HUSHOLDNINGER

15.2

%15

.9%

17.7

%

6.6% 7.4% 9.

9%

27.1

%

37.3

%39

.0%

39.3

%

13.8

%13

.4%

10.6

%

24.3

%22

.5%

Kommune: Trondheim 185 177 89 592

17 692

391

37 515

938

Bydel: Byåsen

Grunnkrets: Byåsen 25

LIVSSTILAktiviterer: Vintersport, spill/lotterier, TV-spill og film Interesser: Mote, elektronikk Radio & TV-vaner: Actionfilmer, realityprogrammer, underholding på radioLesevaner: Nasjonale aviser, moteblader, sosiale medier på nettForbruk: Elektronikk, blader Ferievaner: Bussferie, cruise, charterferie Bilmerker: Volkswagen, Toyota, Mercedes Benz, Suzuki, Ford

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livss-tilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: InsightOne, SSB 2014, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2016

Migosenteret 2,3 km

Byåsen Butikksenter 3,0 km

Rema 1000 Stavset 1,1 km

Spar Kyvannet 1,5 km

Apotek 1 Stavset 1,1 km

Vitusapotek Hallset 2,3 km

Byhaven Vinmonopol 6,9 km

City Syd Vinmonopol 7,1 km

Bunnpris Ugla 0,3 km

Coop Extra Ugla 0,5 km

7-Eleven Munkvoll 1,7 km

Mix Hallset 2,3 km

1-2-3 Stavset 1,1 km

Shell Granåsen 1,6 km

KOLLEKTIVTILBUD

Veldig bra

8,4

STØYNIVÅET

Lite støynivå

0

TRAFIKK

Lite trafikk

1,9

OPPLEVD TRYGGHET:

VELDIG TRYGT

9,2 7,5

NABOSKAPET:

GODT VENNSKAP

8,4

KVALITET PÅ SKOLENE:

VELDIG BRA

TURMULIGHETENE

Nærhet til skog og mark

9,8


InnledningDet planlegges bygging av totalt 16 terrasserte leiligheter med felles parkeringskjeller fordelt på 4 bygg hvor bygg A og B er frittstående, bygg C og D er bygd sammen. Eksisterende bygningsmasse på eiendommene AHV 7 og 9 skal rives. Utbygging er planlagt som ett byggetrinn. Med mindre det blir etablert utbyggingsavtale med Trondheim Kommune vil Anders Hovdens vei fra nr 9 til Olav Duuns vei bli opparbeidet med fast dekke og fortau. Det foreligger godkjent reguleringsplan, r20130038 av 30.04.2015 og godkjent rammetilatelse av 28.07.2015. Forventet byggestart er vår/sommer 2017 forutsatt tilfreds- stillende antall solgte leiligheter og finansiering.

GenereltBoligens innredning og kvaliteter framkommer av romskjema samt kjøkkentegning tilhørende hver leilighetstype. I tilfelle konflikt mellom tegninger og tekst gjelder alltid tekst foran tegning. Endringer underveis på grunn av prosjektering må påregnes uten krav til kompensjon.

Prosjektets organisasjonByggherre er AHV7 Vigtil Terrasse AS med Ruta entreprenør som utførende totalentreprenør.

SalgDNB Eiendom gjennomfører salget av leilighetene.Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova.

AdresseProsjektets adresse er Anders Hovdens vei 5, 7, 9 på Dalgård, 7024 Trondheim.

EiendomDagens eiendommer Anders Hovdens-vei 5, 7 og 9 planlegges sammenføyd og vil danne felles sameie.

Eierforhold / organiseringLeilighetene er selveiet. Hver leilighet med evt. tilhørende tilleggsarealer får tildelt eget seksjonsnummer.

ParkeringParkering vil foregå i p-kjeller under bygningene. Med alle leiligheter følger minimum én parkeringsplass i p-kjeller. Tildeling av plasser foretas av utbygger før overtagelse. Gjesteparkering etableres på utendørs parkeringsplasser som vist på utomhusplan. Det vil bli mulighet for å etablere et begrenset opplegg for lading av elbil og el-sykler. Det leveres 2 portåpnere per leilighet.

BoderDet leveres innvendige boder i hen-hold til tegning. I tillegg leveres én sportsbod med betonggulv og netting/betong/plate-vegger i tilknytning til prosjektets fellesanlegg. Ett dobbel stikk i hver bod for eventuelt fryser etc. Tildeling av boder foretas av utbygger før overtagelse.

RenovasjonDet etableres nedgravd avfalls- containere, dimensjonering etter Renholdsverkets anvisning. Det leveres 2 brikker for innlogging for hver leilighet.

PostkasserPostkasser plasseres innvendig i hovedinngangspartiet for hver oppgang.

Grunn og fundamenterGrunnen antas å være av fjell og det påregnes sprenging i byggetomten. Fundamenter er planlagt som plasstøpt betong.

BæresystemBæresystemet utføres som veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner.

YtterveggerFasadene består i hovedsak av trekledning og fasadeplater med innslag av mur.

VinduerVinduer, terrasse- og balkongdører leveres ferdig behandlet og av normalt god kvalitet godkjent av Norsk dør- og vinduskontroll eller tilsvarende. Listverk leveres sparklet og malt. Lås og beslag leveres i mattkrommet/stål utførelse.

DørerInnvendige dører leveres som hvite dører i moderne utførelse samt hvit-malte karmer og utforinger. Listverk rundt dører leveres sparklet og malt. Lås og beslag leveres i mattkrommet/stål utførelse.

KjøkkeninnredningKjøkkeninnredning leveres fra JKE eller tilsvarende iht. tegning fra leverandøren. Hvitevarer leveres i stål utførelse.

GarderobeDet leveres garderobeskap med minimum 1m pr sengeplass eller tilsvarende iht. tegning fra leverandøren.

VeggerBaderomsvegger leveres med keramiske fliser. Øvrige vegger er i utførelse betong/gips og leveres hvitmalte.Vegger i parkeringskjeller og sportsboder leveres med dekkende støvbinding.

HimlingerHimlinger leveres som malte gips- himlinger. Der tekniske installasjoner kreves, vil det dels bli nedsenkede himlinger, dels innkassinger av kanaler og rør.Standard takhøyde er ca: 265 cm Laveste takhøyde ved nedsenket himling er ca: 220 cm. Omfang av nedforede himlinger vil i hovedsak fremgå av kontraktstegninger.

Leveransebeskrivelse16 TErrasseleiligheteR - Anders Hovdens vei 5, 7 og 9

Byggherre: AHV7 Vigtil Terrasse ASTotalentreprenør: Ruta entreprenør

GulvDet leveres eikeparkett i alle leilighets-rom unntatt på bad og vaskerom hvor det leveres keramiske fliser.Det leveres oppbygde gulv for fremføring av tekn-iske innstallasjoner. I hovedinngangsparti, trapper og repos leveres det fliser. Kjellergulv leveres som støvbundet betong.

TerrasseTerrasser utføres med flislagte over-flater og snøsmelteanlegg. Rekkverk leveres i glass og rustfri utførelse, deler av rekkverk kombineres med mulighet for blomsterkasser/beplantning. Det leveres 1 utvendig 16Amp stikk og utelys for hver terrasse.

Generell VVSInnvendig vannfordeling legges som rør-i-rør system. Vannfordelerskap for våtrom og kjøkken plasseres i våtrom. Leilighetssentral for vannbåren oppvarming plasseres i leiligheten, inspeksjonsluke vil være synlig. Leilighetene leveres med bolig- sprinkelanlegg, og det vil i hvert rom være synlige sprinklerhoder i himling eller vegg.

SanitærBad utføres med 80-100cm slukrenne type Purus, Unidrain eller tilsvarende Garnityr leveres av type Grohe, Oras Sensiva eller tilsvarende. Alle wc skal være av vegghengt type med innebygd sisterne type Geberit, Grohe eller tilsvarende. Dusjvegger type IFØ Space eller tilsvarende. Opplegg for vaske-maskin og kondenstørketrommel. Hver leilighet får egen stoppekran.

BaderomsinnredningBaderomsinnredning leveres fra JKE eller tilsvarende iht. tegning fra leverandør.

LuftbehandlingLeilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med individuell styring i hver leilighet.

OppvarmingDet skal etableres energibrønner for oppvarming av bygningsmassen og tappevannet. Det legges varmesløyfer i gulv i leiligheter. I underordnede rom, bod og fellesareal kan det benyttes radiatorer. Det leveres radiatorer i underodnede rom kun dersom det fremkommer behov gjennom prosjektering. Energikostnadene til varmt tappevann og oppvarming av leiligheten faktureres etter leilighets- areal og inngår i fellesutgift.

Elektrisk anleggDet leveres varmekabler på bad. Egne strømmålere (med eget abonnement) plassert i fellesareal. Leilighetene leveres med skjult røranlegg for elektro. Plassering av sikringsskap iht. elektrotegning. Det leveres enøk- armaturer i soverom, wc, boder og vaskerom. I hall, bad, kjøkken og stue leveres innfelte leddownlights som hovedbelysning. Antall elpunkter iht. NEK 400.

TV/InternettDet tilrettelegges for leverandør av bredbånd- og TV-signal, utbygger avklarer leverandør. Det kables frem til trådløs ruter og 2 multimediapanel i hver leilighet.

PorttelefonDet leveres porttelefonanlegg med svarapparat for fjernåpning av ytterdør i hver leilighet.

LåsesystemFelles låssystem hvor hver enkelt leilighet får 3 nøkler. Systemet vil være utformet slik at alle dører som leilighetseieren har adgang til kan åpnes med en nøkkel, inklusiv post-kasse og sportsbod.

Brann og røykvarslingDet leveres en brann- og røykvarslere iht. brannkonsept og forskrift. Nærmere beskrivelse og brukerinstruks vil fremgå av brukerhåndbok som hver kjøper får ved overlevering av leiligheten. Røykvarsler i alle leiligheter iht. gjeldende forskrifter.

Utomhus/fellesarealerInnkjøring til p-kjeller utføres som asfaltert og med snøsmelteanlegg frem til Anders Hovdens vei samt til søppelcontainere. Utomhusplanen er kun av illustrativ karakter, og utbygger forbeholder seg retten til endringer av utomhusplanen. Skille mellom offentlige og private uteområder framgår av reguleringsplan. Private felles uteområder ferdigstilles med utbyggingen for øvrig og i den grad årstiden tillater ferdigstillelse.Utom-husarealet opparbeidet etter normal standard. Endringer i felles uteområder kan bli innarbeidet i den videre detalj- prosjekteringen. Det understrekes at det tar tid før planter, trær og busker vokser seg til og at nødvendig skjøtsel vil være sameiets ansvar i vekst- perioden.Vegger i fellesareal (ikke bod- og garasjeanlegg) leveres med sparklet og malt betong/gips. Innvendige korridorer og trapperom belegges med fliser.

Forskrifter og Standarder/ToleranseklasserBeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrift, toleranseklasse følger av anbefalte toleranser for ferdige overflater ved overtakelse i NS 3420.

MiljøByggereglenes krav til isolasjon og tetthet i bygget fører til et lavt energi-forbruk. Energibrønner er energikilde for oppvarming av både forbruksvann og boligen. Viktige miljøvennlige tiltak er moderne ventilasjon med varme- gjenvinning og lyskilder som er lite energikrevende. Alle leiligheter vil ved overtagelse oppfylle byggereglenes minimumskrav til energimerking, endelig klassifisering gjøres først etter at trykktesting er gjennomført. Det blir lagt stor vekt på et utomhusareal med miljømessig god kvalitet og fellesarealer som gir en positiv opplevelse for beboere i alle aldre.

ForbeholdAlle opplysningene i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensikts- messig og nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Beskrivelsen er utarbeidet før detaljprosjektering. Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema og leveransebeskrivelse.Alle illustrasjoner benyttet i markedsføring av Vigtil Terrasse er kun ment å være av illustrativ karakter og avvik kan forekomme.

Hvitevarer og møbler som er vist på tegninger og illustrasjoner inngår ikke i standard leveransen med mindre det står i leveransebeskrivelse eller romskjema. Rørføringer og radiatorer er ikke vist på plantegningene. Mindre avvik kan forekomme på tegningene. Det tas forbehold om synlige rør-/kanalføringer, plassering og størrelse på sjakter samt nedforinger og inn-kassinger ifm rør-/kanalføringer. I forbindelse med elektro/tv-data/ sanitær/varme/ventilasjon kan det komme inspeksjonsluker. Disse lukene er fortrinnsvis plassert i gang/bod. På illustrasjoner av utomhusanlegg er uteareal vist som mer tilvokst enn det vil være ved overlevering.

27 www.vigtilterrasse.no | vIgTIl TeRrASse | 26 | vIgTIl TeRrASse | www.vigtilterrasse.no

- Bolig Under OppføringHovedoppdragsnummer: 81416067 Ansvarlig megler: DNB Eiendom AS

Eiendommen fra A til Å

Hovedoppdragsnummer 81416067

Ansvarlig meglerDNB Eiendom ASTonje Følstad, telefon +47 98 04 01 91EiendomsmeglerBeddingen 16, 7042 TrondheimOrg.nr. 910 968 955

ProsjektmeglereOle Kristian Vaagan, telefon +47 40 40 85 88Eiendomsmegler

Malin M. Pedersen, telefon +47 91 16 48 06Eiendomsmeglerfullmektig

Pål Restad, telefon +47 48 22 93 34Eiendomsmegler

Selger/utbyggerAHV7 Vigtil Terrasse ASOrg.nr.: 917 697 922

Adresse: c/o Odd VigtilAnders Hovdens veg 97024 TRONDHEIM

Entreprenør Ruta Entreprenør ASØvre Flatåsen 12, 7079 FlatåsenOrg.nr.: 983 830 196

Eiendommen Prosjektet oppføres i Anders Hovdens veg 5,7 og 9, 7024 Trondheim.Trondheim kommune gnr. 104 bnr. 578, 43 og 483.

Eiendommen skal fradeles/sam-menslås/grensejusteres, og eien-domsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal er oppgitt fra selger å bli ca. 4000 kvm. Hver seksjon vil bestå av en sameier-andel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på

salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.

EierforholdSelveier

AdkomstFra byen: Kjør opp Byåsveien fra rundkjøringen i Ila. Følg Byåsveien til Munkvoll. Ta til høyre inn General Bangs veg i rundkjøringen før Dalgårdsbrua. Følg General Bangs veg mot Ugla inn på Odd Husbys veg. Ta til høyre inn Olav Duuns veg ved Bunnpris Ugla. Anders Hovdens veg er første til venstre. Prosjektet ligger da på høyre side.

BeliggenhetVigtil Terrasse ligger på Ugla på øvre del av Byåsen i et veletablert bolig- område.Attraktiv beliggenhet, nært marka og helårs utfartsterreng, i et rolig og godt etablert strøk hvor det er populært å bo.

Byåsen har et bredt fritidstilbud og har flotte turmuligheter sommer som vinter i marka med stier og skiløyper. Ugla tilbyr det aller meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Kort vei til de fleste sentrale service-funksjoner, med dagligvarebutikk, legesenter og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

BebyggelsenProsjektet oppføres i ett byggetrinn og tilbyr romslige leiligheter og bomiljø for folk i alle aldre og livsfaser. Vigtil Terrasse består av 3 leilighetsby-gg med til sammen 16 leiligheter. Bygg A og B oppføres i 5. etasjer, og bygg C og D i 3. og. 4. etasjer. Det skal bygges en felles underjordisk garasjekjeller med boder og sykkelparkering. På gårdsplassen vil det bli etablert gjesteparkering. Det skal etableres felles uteoppholdsareal sør for byggene. Disse vil bli opparbeidet og beplantet. Bygningsmessig leveranse følger

teknisk forskrift, TEK 10.Det henvises for øvrig til fremlagt leveransebeskrivelse.

Innhold og standardAlle leilighetene har store sørøst-vendte terrasser. Leilighet C4 har to terrasser. Alle terrasser har glass- rekkverk for optimalt utsyn og lysinnslipp. Fra parkeringskjelleren er det adkomst via 3 stk. heiser til alle boligetasjene.

Se leveransebeskrivelse fra utbygger for nærmere informasjon. Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer på tegningene medfølger ikke med mindre annet tydelig fremgår av salgsoppgaven og leveranse- beskrivelsen.

Boder og parkeringsplasserDet medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Nærmere angitte leiligheter vil ha mulighet til å kjøpe en ekstra p-plass, se prisliste.

Noe av fellesarealer som er merket med disponeres av utbygger, er tenkt brukt som fellesareal for sameiet. Utbygger ønsker å legge føringer for bruken av disse arealene.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtekts-festet bruksrett.

Vei, vann og avløpOffentlig, med private stikkledninger.

SameietOmrådet er planlagt å bestå av ett boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet er planlagt å bestå av totalt 16 stk. boligseksjoner (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 23. mai 1997, nr. 31, eierseksjonsloven.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivsels- regler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet.

Utomhusarealene på området ferdig-stilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Seksjonering kan ta tid som følge av lang saksbehandlingstid i kommunen. Det gjøres oppmerksom på at ved utleie av boligen før seksjonerings- begjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Eiendommens faste, løpende kostnader

1) FellesutgifterFellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til fra kr 2 670,- til kr. 4 355,- pr måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at drift, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, varme fellesareal fra energibrønn, service varme-pumpe og heis, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i

utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretnings-fører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 235,- pr måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Ekstra kostnad for drift av P-plass kommer i tillegg for de som skaffer seg ytterligere P-plass.

2) Kommunal eiendomsskatt Da boligene selges som nybygg under oppføring er det ikke mulig å angi boligens kommunale avgifter. Kom-munale avgifter beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. Det samme gjelder eiendomsskatt på boli-gen, som fastsettes etter ferdigstillelse av boligen og kreves inn sammen med de kommunale avgiftene.

Stipulert overtagelseBoligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 1. kvartal år 2019 til 2. kvartal år 2019, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen (dato) 31.08.2017. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelses-dato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova.

Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig var-sel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

UtleieLeilighetene har ingen egen utleieen-het, men kan helt eller delvis leies ut.

HeftelserBoligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.

Tinglyste forpliktelser og rettigheterSelger kan tinglyse bestemmelser vedrørende teknisk anlegg og infra-struktur, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøperen kan ikke motsette seg eller kreve pris-avtale/erstatning for tinglysning av nødvendige erklæringer/ bestemmelser knyttet til gjennom-føringen av prosjektet.

Det hviler følgende servitutter på hovedeiendommen(e):Gnr. 104, Bnr. 43:Servitutter i grunn09.02.1915 900216 Bestemmelse om veg, bestemmelse om rørledninger20.04.1915 900217 Bestemmelse om gjerde, bestemmelse om rørledning21.11.1916 900175 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 48, bestemmelse om vannrett07.09.1920 900345 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 8108.08.1922 900340 Bestemmelse om gjerde20.01.1925 900333 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 140 og 14206.07.1940 301473 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 198, bestemmelse om vannrett13.11.1940 303151 Bestemmelse om vannrett, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 20329.06.1945 301299 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104, bnr. 21229.06.1945 301300 Bestemmelse om veg, rettighetshaver 104 bnr. 215, bestemmelse om vannrett23.08.1945 301627 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 218 snr. 1 og 222.09.1945 301784 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 21322.09.1945 301785 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 21722.09.1945 301786 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 21422.09.1945 301787 Bestemmelse om veg, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 21628.07.1949 304066 Erklæring/avtale, Vegvesenets betingelser vedtatt vedr. privat avkjørsel18.09.1950 305309 Erklæring/avtale, vegvesenets betingelser vedtatt vedr. privat avkjørsel27.09.1951 305870 Bestemmelse om vann/ kloakkledning23.07.1952 304183 Erklæring/ avtale,


refusjonsplikt til kommunen. Gjelder tomter vedr. Kystadtrø Byggelag11.09.1952 305323 Bestemmelse om adkomstrett22.12.1953 309460 Erklæring/avtale, rettighetshaver Televerket, bestem-melse om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.06.11.1962 306049 Erklæring/ avtale, Ottar Vigtil har rett til kjøp av en parsell av d.e24.04.1964 4732 Erklæring/ avtale, rett for kommunen til å anlegge og vedlike-holde ledninger m.m20.09.1973 12949 Bestemmelse om bebyggelse, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 578, gjelder garasje11.07.2011 543900 Bestemmelse om vann/ kloakkledning, rettighetshaver gnr. 104 bnr. 214

Gnr. 104, Bnr. 578:Servitutter i grunn02.08.1989 18525 Jordskifte, nr. 45/1987. Gjelder denne matrikkelen med flere.

Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli slettet.

Forholdet til endelige offentlige planerEiendommen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse. Detaljregulering av Anders Hovdens veg 5, 7 og 9 er godkjent av bystyret 30.04.2015. Godkjent rammetillatelse for prosjektet er mottatt 28.7.2015.

Kjøpesum, omkostninger og betalingsplanSe vedlagte prisliste.

OmkostningerSe vedlagte prisliste.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:Dokumentavgift 2,5 % av andel tomte-verdi Tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,-Tinglysingsgebyr pr. panterettsdoku-ment kr 697,-Á konto innbetaling til sameiet kr 17.000,-, hvorav stiftelseskostnader til sameiet er kr. 2.000,- Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. Se prisliste for oversikt over avgiftsgrun-nlag for den enkelte enhet.

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Betalingsplan Kjøpesummen, omkostninger og evt. tilvalg betales ved overtagelse.Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bust-adoppføringslova § 47.

Meglers vederlag (betales av oppdragsgiver)Meglers vederlag er avtalt til kr 35.000,- pr enhet for de 10 første salgene, og kr. 60.000,- pr. enhet for de 6 siste salgene.I tillegg betaler oppdragsgiver kr 7.000,- i tilretteleggingsgebyr pr. enhet.

Utlegg (betales av oppdragsgiver)Selger dekker følgende utlegg til megler:Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 3.000,-Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,-Oppgjørstjenester: Kr. 3.950,- pr enhetGrunnboksutskrift kr 172,- pr utskriftFirmaattest kr 77,- pr utskrift

Kostnader ved avbestillingerKjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestill-inger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestil-lingsgebyr på 10 % av kjøpesummen. Kontakt megler for nærmere infor-masjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. Energimerking Megler har forespurt selger om energimerking, men dette er pr dags dato ikke utført. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest.

Selgers forbehold Selger er ikke bundet dersom ikke 75% av prosjektverdien er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for

igangsetting av byggarbeidene er gitt. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 31.08.2017 har selger rett til å kansellere kontrakten.

Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum.

Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen.

Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.

Kjøper er kjent med at kjøpekontrak-ten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger.

Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger.

Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser.Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet.

Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihånds- tegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som nødvendigvis ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter.

SalgsvilkårKjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg:

1) Prisliste datert 15.03.172) Leveransebeskrivelse datert 26.02.173) Plantegning datert 01.09.13 4) Fasadetegninger 5) Foreløpige vedtekter6) Selgers prospekt

Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.

SalgsoppgavedatoDette dokumentet er sist revidert dato: 20.03.17

Ansvarlig meglerDNB Eiendom ASTonje Følstad, telefon +47 98 04 01 91EiendomsmeglerBeddingen 16, 7042 TrondheimOrg.nr. 910 968 955


VIKTIG INFORMASJON

LovverketKjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadop-pføringslova § 12.I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

LikningsverdiEiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdi-en fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.

Tilvalg og endringerProsjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres ras-jonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tids-rom disse arbeidene kan bestilles.

Selger utarbeider en tilvalg-/endring-smeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.

Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbei-dene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.

Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider

som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.

Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

Meglers rett til å stanse gjennom-føringen av en transaksjonI henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terror-finansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjek-tet. Det samme gjelder for medkon-trahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.

Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Bebyggelsens arealer Arealer pr bolig fremkommer i ved-lagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundær-rom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelseFerdigattest eller midlertidig bruks- tillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.

FinansieringSom et av landets største finans- konsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlings- provisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.

Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud:Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skrift-lig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.

Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og motbud.Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis.

Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema påført din signatur.

Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte. Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail.

Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.

Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig.

Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per e-post, per SMS eller per fax. E-postadressen, fax- og telefon-nummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven.

Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag.

Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt.

Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler ak-septen til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter.

Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital.

Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.

Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.

I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter bud- aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.

ProsjektMeglere

Ole Kristian Vaagan, telefon +47 40 40 85 88

Eiendomsmegler

Malin M. Pedersen, telefon +47 91 16 48 06

Eiendomsmeglerfullmektig

Pål Restad, telefon +47 48 22 93 34

Eiendomsmegler


LEILIGHET A1

SOVEROM 18,0 m2

BOD6,4 m2

BAD/VASK6,5 m2

ENTRE 17,0 m2

BAD 4,6 m2

ALLROM 38,2 m2

SOV.ARB 10,8 m2

TERRASSE 60,0 m2

Plantegninger Plantegninger

LEILIGHET A1

SOVEROM 18,0 m2

BOD6,4 m2

BAD/VASK6,5 m2

ENTRE 17,0 m2

BAD 4,6 m2

ALLROM 38,2 m2

SOV.ARB 10,8 m2

TERRASSE 60,0 m2

BAD/VASK5,9 m2

LEILIGHET A2

SPIS/KJØKKEN23,0 m2

STUE34,5 m2

ENTRE9,9 m2

SOVEROM10,5 m2

SOVEROM11,2 m2

SOVEROM16,3 m2

BAD8,7 m2

BOD5,1 m2

GANG15,2 m2

TERRASSE60,7 m2

GANG6,1 m2

Leilighet A2 Etasje: 2 BRA: 148 m2 P-Rom: 143 m2 Soverom: 3



BAD/VASK5,4 m2

LEILIGHET A3


STUE34,5 m2

ENTRE8,7 m2

SOVEROM12,1 m2

SOVEROM14,8 m2

BAD8,3 m2

BOD3,9 m2

GANG7,7 m2

GANG5,1 m2

TERRASSE


LEILIGHET A4

SOVEROM8,8 m2

GANG6,4 m2

SOVEROM11,4 m2

BOD19,6 m2

BOD7,0 m2

SOVEROM18,3 m2

GANG6,4 m2

BAD8,3 m2

BAD/VASK6,2 m2

SPIS./KJØKKEN23,3 m2

TERRASSE65,6 m2

STUE34,6m2

ENTRE14,0m2

BAD/VASK5,4 m2

LEILIGHET A3


STUE34,5 m2

ENTRE8,7 m2

SOVEROM12,1 m2

SOVEROM14,8 m2

BAD8,3 m2

BOD3,9 m2

GANG7,7 m2

GANG5,1 m2

TERRASSE





LEILIGHET B1

KJØKKEN/SPIS25,0 m2

STUE21,3 m2

ENTRE8,8 m2

SOVEROM13,8 m2

SOVEROM7,6 m2

BAD8,0 m2

BOD4,0 m2

LEILIGHET A5


STUE26,2 m2

ENTRE

ALLROM/GJEST.20,7 m2

GANG

BAD5,0 m2

SOVEROM9,1 m2

BAD10,2 m2

GANG7,2 m2

SOVEROM15,9 m2

TERRASSE

Leilighet B1 Etasje: 1 BRA: 91 m2 P-Rom: 86 m2 Soverom: 2




BAD/VASK5,4 m2

LEILIGHET B3


STUE34,9 m2

ENTRE8,6 m2

SOVEROM10,4 m2BAD

8,3 m2

BOD5,4 m2

GANG8,2 m2

GANG6,4 m2

SOVEROM10,4 m2

SOVEROM16,4 m2

BAD/VASK5,9 m2

LEILIGHET B2


STUE34,5 m2

ENTRE9,9 m2

SOVEROM10,5 m2

SOVEROM11,2 m2

SOVEROM16,3 m2

BAD8,7 m2

BOD5,1 m2

GANG12,8 m2

GANG6,1 m2





LEILIGHET B5

BAD/VASK7,7 m2

SOVEROM13,3 m2

SOVEROM9,5 m2

SOVEROM9,5 m2

ENTRE/GANG11,8 m2

GANG5,8 m2

BAD4,0m2

KJØKKEN/SPIS.20,4 m2

STUE29,4 m2

TERRASSE

BOD7,3 m2

SPIS./KJØKKEN23,1 m2

STUE36,1 m2

ENTRE

BAD/VASK6,2 m2

GANG6,2 m2

SOVEROM11,4 m2

SOVEROM17,1 m2

SOVEROM8,8 m2

GANG4,5 m2

TERRASSE58,7 m2

BAD8,3 m2

BOD6,5 m2

LEILIGHET B4





LEILIGHET C3

KJØKKEN/SPIS24,5 m2 STUE

27,4 m2

ENTRE11,8 m2

GANG8,7 m2

SOVEROM20,3 m2

SOVEROM/ARBETSROM11,8 m2

BAD8,8 m2

BOD4,5 m2

BAD/VASK6,2 m2

TERRASSE

LEILIGHET C2


STUE31,0 m2

ENTRE11,6 m2

GANG9,5 m2

SOVEROM17,6 m2


BAD10,5 m2

BOD5,5 m2

BAD/VASK8,4 m2

TERRASSE67,9 m2

Leilighet C3 Etasje: 3 BRA: 129 m2 P-Rom: 124 m2 Soverom: 2




Vi gjør oppmerksom på at plantegningen er stående i stedet for liggende pga. størrelse. Se nord/sør pil.

LEILIGHET D1

SOVEROM 17,2 m2

BOD6,5 m2

GANG4,9 m2

BAD/VASK6,9 m2

ENTRE 7,5 m2

ALLROM 30,5 m2

SOVEROM 10,7 m2

LEILIGHET C4

SOVEROM/ARB.17,4 m2

SOVEROM9,8 m2

SOVEROM17,6 m2

GANG4,2 m2

BAD/VASK4,8 m2

ALLROM34,5 m2

TERRASSE75,4 m2

TERRASSE45,7 m2

BOD8,2 m2

ENTRE6,5 m2

STUE48,5 m2

BOD7,7 m2

BAD8,3 m2

Leilighet D1 Etasje: 1 BRA: 88 m2 P-Rom: 80 m2 Soverom: 2




LEILIGHET D3


STUE19,4 m2

ENTRE13,0 m2


BOD9,9 m2

BAD/VASK4,5 m2

SOVEROM11,1 m2

SOVEROM18,1 m2

TERRASSE

BAD9,1 m2


TERRASSE25,5 m2

STUE28,9 m2

SOVEROM19,1 m2

SOVEROM/ARB.18,3 m2

ENTRE16,4 m2

GANG7,8 m2

BAD/VASK5,5 m2

BAD8,4 m2

BOD5,5 m2

LEILIGHET D2




SAMEIET VIGTIL TERRASSEDriftsbudsjett for første driftårBudsjett vedtas ved oppstart av sameiet.Gjeldende fra: første driftsår

Alle tall er inkl. mva. 67 % 33 % 100 %DRIFTSINNTEKTER Bolig Parkering TotaltUtfakturerte driftskostnader likt fordelt 47 410 47 410Utfakturerte driftskostnader etter brøk 333 310 333 310Utfakturert for renhold av fellesareal 26 880 26 880Utfakturert for kabel-TV/internett 76 800 76 800Utfakturert energibrønn/varmepumpe 150 000 150 000Utfakturert P-plass 73 290 73 290Sum driftsinntekter 634 400 73 290 707 690

DRIFTSKOSTNADER fordelt liktStyrehonorar 10 000 - 10 000Arbeidsgiveravgift 1 410 - 1 410Forretningsførerhonorar 36 000 - 36 000Sum driftskostnader fordelt likt 47 410 - 47 410

DRIFTSKOSTNADER fordelt etter sameierbrøkVaktmester 20 000 - 20 000Grøntskjøtsel 25 000 - 25 000Snøbrøyting 25 000 - 25 000Forsikring inkl. forsikringsmegling (ekskl. innboforsikring) 53 300 14 300 67 600Service energibrønn/varmepumpe 20 000 - 20 000Service Elanlegg, nødlys, brannalarm, 10 720 5 280 16 000Drift parkeringskjeller - 15 000 15 000Driftsmateriell 6 000 - 6 000Heis (serviceavt, vedl.hold/periodisk kontroll/heisalarm) 40 200 19 800 60 000Vedlikehold bygg 25 000 - 25 000Vedlikehold parkeringskjeller - 10 000 10 000Vedlikeholdsavsetning 32 000 32 000Energikostnader (fellesareal/heis/lys/el. garasjeport)* 18 090 8 910 27 000Varme fellesareal fra energibrønn/vann til vann 50 000 50 000Adm.kostnader/kontor/fellesmøter/Porto/Skan 4 000 - 4 000Andre kostnader 4 000 - 4 000Sum driftskostnader etter sameierbrøk 333 310 73 290 406 600

KOSTNADER fordelt per seksjonKabel-TV/internett 76 800 - 76 800Renhold av fellesareal/matteleie 26 880 - 26 880Sum driftskostnader pr seksjon 103 680 103 680OPPVARMING ENERGIBRØNN fordelt etter sameierbrøkVarme energibrønn/vann - vann, tappevann 150 000 - 150 000

Sum kostnader 634 400 73 290 707 690

DRIFTSRESULTAT - - -

*Det vil være klargjort for 3 el-bil ladestasjoner. Kostnader må påregnes.

SAM

EIET

VIG

TIL

TERR

ASSE

Drift

sbud

sjet

t fo

r før

ste

drift

årN

B - I

nnka

lling

NY

sak

- Avs

etni

ng ti

l ved

likeh

old

Buds

jett

ved

tas v

ed o

ppst

art a

v sa

mei

et.

NB

- EN

DRIN

G I A

NT.

P-P

LASS

ER 1

6 +1

1 =2

7G

jeld

ende

fra:

førs

te d

rifts

år11

pla

sser

ford

elt p

å de

11

stør

ste

leili

ghet

er!

Drif

tsko

stna

d p-

plas

s pr

mnd

stk

. for

delt:

A

ntal

l:27

226

Fel

lesk

ostn

ader

ford

elt e

tter

sin

art

Leili

ghet

nr./

seks

jons

nr.

*m2

Drif

tsko

snta

der

likt f

orde

lt D

rifts

kost

nade

ette

r brø

k K

abel

-TV

/Int

erne

tt R

enho

ld A

kon

to v

arm

e og

tapp

evan

n**

P-pl

ass

**Ek

stra

p-p

lass

Tot

alFe

llesk

ostn

adDr

ift/m

2To

talt/

m2

A110

524

71

346

400

kr14

0kr

606

kr22

6kr

2 96

615

28

A214

824

71

898

400

kr14

0kr

854

kr22

6kr

226

kr3

991

1427

A312

424

71

590

400

kr14

0kr

716

kr22

6kr

3 31

915

27

A417

224

72

206

400

kr14

0kr

993

kr22

6kr

226

kr4

438

1426

A514

824

71

898

400

kr14

0kr

854

kr22

6kr

226

kr3

991

1427

B191

247

1 16

740

0kr

140

kr52

5kr

226

kr2

705

1630

B214

824

71

898

400

kr14

0kr

854

kr22

6kr

226

kr3

991

1427

B314

224

71

821

400

kr14

0kr

819

kr22

6kr

226

kr3

880

1527

B414

824

71

898

400

kr14

0kr

854

kr22

6kr

226

kr3

991

1427

B513

224

71

693

400

kr14

0kr

762

kr22

6kr

226

kr3

694

1528

C213

324

71

706

400

kr14

0kr

768

kr22

6kr

226

kr3

712

1528

C312

924

71

654

400

kr14

0kr

744

kr22

6kr

3 41

215

26

C417

724

72

270

400

kr14

0kr

1 02

1kr

226

kr22

6kr

4 53

114

26

D1

8824

71

128

400

kr14

0kr

508

kr22

6kr

2 64

916

30

D2

145

247

1 85

940

0kr

140

kr83

7kr

226

kr22

6kr

3 93

615

27

D3

136

247

1 74

440

0kr

140

kr78

5kr

226

kr22

6kr

3 76

815

28Su

m21

663

951

27 7

766

400

2 24

012

500

3 61

92

488

58 9

74*A

real

er k

an a

vvik

e fr

a fa

ktis

k ar

eal.

Hen

tet f

ra te

gnin

ger a

v 11

.03.

1747

410

333

310

76 8

0026

880

150

000

43 4

3129

859

707

690

(inkl

p-p

lass

)**

Kos

tnad

for d

rift a

v ek

stra

P-p

lass

, lag

t inn

på

de 1

1 st

ørst

e le

iligh

eter

.70

7 69

0Ko

mm

enta

rer t

il no

en a

v bu

dsje

ttpo

sten

e:Ka

bel-T

V/in

tern

ett:

iht.

til ti

lbud

på

kolle

ktiv

avta

le m

ed G

ETDe

t vil

bli i

nngå

tt a

vtal

er p

å ve

gne

av sa

mei

et g

jeld

ende

vak

tmes

ter o

g re

nhol

d sli

k at

diss

e fu

nksjo

nene

er o

pera

tive

fra

opps

tart

.En

ergi

kost

nade

r van

n til

van

n er

a-k

onto

belø

p. A

vreg

nes å

rlig.

Felle

skos

tnad

ene

er st

ipul

ert o

g de

t tas

forb

ehol

d om

pris

inde

ksju

ster

inge

r på

alle

tjen

este

r fra

m ti

l 201

8

Kost

nade

r som

kom

mer

i til

legg

:Ko

mm

unal

e av

gift

er (e

iend

omss

katt

, van

n og

avl

øp) f

aktu

rere

s den

enk

elte

seks

jons

eier

fra

Tron

dhei

m k

omm

une

hver

t kva

rtal

.In

nbof

orsik

ring

må

tegn

es a

v de

n en

kelte

.St

røm

forb

ruk

i ege

n le

iligh

et.

Boni

tas E

iend

omsf

orva

ltnin

g AS

har

satt

opp

bud

sjett

fors

lage

t bas

ert p

å kj

ente

opp

lysn

inge

r om

pro

sjekt

et p

r 16.

03.2

017

- Sameiet Vigtil TerraSse

Driftsbudsjett


Etasjeplaner Etasjeplaner

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:

170215 Vigtil Terrasse v19.plnFILNAVN:

Plan 1

170215 Vigtil Terrasse v19.pln

ATEGNINGSNR.:

TEGNET: KONTR.: DATO: PROSJEKTNR.:

PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKTSØKNAD OM TILTAKFORELØPIG ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 1 K

2 0 1 1 K

1301030

Plan 1

AH v 7 Vigtil Terrasse AS

Vigtil Terrasse , Anders Hovdens veg 5-9

Per Knudsen Arkitektkontor ASBrattørgt. 5 - 7010 TrondheimTlf. 73 52 91 30 - [email protected]

OPPDRAGSANSV: PROSJEKTANSV.:

aspeqt DA Thomas angells gt 21 - 7010 TrondheimTlf. 73 52 60 30 - [email protected]

REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

Utvidelse 60 m2

W

W

1

2

3

4

W

Kjø

l

23

x 17

8 =

4 10

0

18 x 183 = 3 300

P

PP

PP

P P P P

P P P

P P

P

PP

P

HCP

P

HCP

P P

P

P

sykk

el-

park

erin

g

kt+175.8

kt+176.6

kt+175.8

sykkel-

parkering

kombinerttrapp/løfteplattform

Terrasse 60 m2

P

P

HC

P

Leilighet A 1P-rom:98,8 m2

soverom7,6 m2

sov.13,8 m2

bod4,0 m2

bad8,0 m2

kjøk/spis25,0 m2

stue21,3 m2

entre8,8 m2

Leilighet B1P-rom:86,7 m2

sykkelparkering

teknisk rom

BO

A:4

,3 m

2

sov.arb.10,8 m2

bod6,4 m2

bad/vask6,5 m2

bad4,6 m2

entre17,0 m2

allrom38,2 m2

BRA: 105,1 m2

tekn

isk

rom

BR

A11

,5 m

2

BRA:91,3 m2

KjellerBRA:1 126,7 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2 bad/vask

6,9 m2

bod6,5 m2

entré7,5 m2

soverom10,7 m2

allrom30,5 m2

BRA:88,4 m2

Leilighet D1P-rom: 80,8 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod6,7 m2

soverom17,2 m2

bod5,0 m2

gang4,9 m2

sov.18,0 m2

Byggegrense

EB PF 01.09.13

1:250PK PF

a 06.08.14 PF Påført BRA åpent areal.b 30.01.15 PF Hjørne sørøst redusertc 21.04.15 PF Div. mindre rev. Ny leiligh D1.d 05.05.15 PF Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.e 13.05.15 PF Div.mindre revisjoner.f 04.06.15 PF Dagslys og utsyn. Brann.

Dagslys og utsyn. Brann.Forrom heis.Utv. trapper,rekkverk.

g 22.06.15 PFKontrollert BOA og BRA.h 12.01.17 PFRev. arealtyper i hht megler.i 16.01.17 PF

NB med forbehold om mindrearealjusteringer på grunn avveggtykkelser og/eller andrebygningsmessige forhold.

Utv. rømningstrapper erstattet av innv.,m. følge div. utvidelser og planjusteringer.

j 01.03.17 PF"Gard" endret til "gang". Byggherre endret.k 11.03.17 PF

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 1


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 1 K

2 0 1 1 K

1301030

Plan 1






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

Utvidelse 60 m2

W

W

1

2

3

4

W

Kjø

l

23

x 17

8 =

4 10

0

18 x 183 = 3 300

P

PP

PP

P P P P

P P P

P P

P

PP

P

HCP

P

HCP

P P

P

P

sykk

el-

park

erin

g

kt+175.8

kt+176.6

kt+175.8

sykkel-

parkering

kombinerttrapp/løfteplattform

Terrasse 60 m2

P

P

HC

P

Leilighet A 1P-rom:98,8 m2

soverom7,6 m2

sov.13,8 m2

bod4,0 m2

bad8,0 m2

kjøk/spis25,0 m2

stue21,3 m2

entre8,8 m2


sykkelparkering

teknisk rom

BO

A:4

,3 m

2

sov.arb.10,8 m2

bod6,4 m2

bad/vask6,5 m2

bad4,6 m2

entre17,0 m2

allrom38,2 m2

BRA: 105,1 m2

tekn

isk

rom

BR

A11

,5 m

2

BRA:91,3 m2

KjellerBRA:1 126,7 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2

bod5,0 m2 bad/vask

6,9 m2

bod6,5 m2

entré7,5 m2

soverom10,7 m2

allrom30,5 m2

BRA:88,4 m2

Leilighet D1P-rom: 80,8 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod8,5 m2

bod6,7 m2

soverom17,2 m2

bod5,0 m2

gang4,9 m2

sov.18,0 m2

Byggegrense

EB PF 01.09.13

1:250PK PF

a 06.08.14 PF Påført BRA åpent areal.b 30.01.15 PF Hjørne sørøst redusertc 21.04.15 PF Div. mindre rev. Ny leiligh D1.d 05.05.15 PF Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.e 13.05.15 PF Div.mindre revisjoner.f 04.06.15 PF Dagslys og utsyn. Brann.






Etasjeplan 1



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 2


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 2 k

2 0 1 2 k

1301030

Plan 2






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

Utvidelse 75 m2

Utvidelse 91 m2

18

x 18

3 =

3 30

0

W

W

VM

18 x 183 = 3 300

18

x 18

3 =

3 30

0

VM

+179,1

+179,9

+179,9

+179,1

+179,1

+179,1

+179,9

+179,1

stue34,5 m2

spis/kjøk.23,0 m2

bod5,5 m2

entre16,4 m2

bad/vask5,5 m2

bad8,4 m2

kjøk/spis26,4 m2

bad/vask8,4 m2

gang15,2 m2

stue31,0 m2

kjøk/spis25,4 m2

bad10,5 m2

Disp. av utbygger32,6 m2

soverom16,3 m2

stue34,5 m2

spis/kjøk.23,0 m2

bad8,7 m2

gang9,5 m2

soverom17,6 m2

entre11,6 m2

gang7,8 m2

Teknisk rom23,2 m2

entre9,9 m2

terrasse60,7 m2

terrasse25,5 m2

terrasse67,9 m2

Leilighet A2P-rom:143,4 m2

BRA:148,6 m2

BRA 148,6 m2


Leilighet C2P-rom:127,5 m2

BRA 133,3 m2

Leilighet D2P-rom:137,6 m2

BRA 145,3 m2


stue28,9 m2

bod5,5 m2

brutto40,8 m2

brutto27,2 m2

sov/arb9,7 m2

soverom19,1 m2

sov/arb18,3 m2

soverom16,3 m2

soverom11,2 m2

soverom10,5 m2

bod5,1 m2

gang6,1 m2

entre9,9 m2

soverom11,2 m2

soverom10,5 m2

gang12,8 m2

bad/vask5,9 m2


bad8,7 m2

bod5,1 m2

gang6,1 m2

bad/vask5,9 m2



EB PF 01.09.13

1:250PK PF

a 06.08.14 PF Påført BRA åpent areal.

b 30.01.15 PF Leil. D2 redusert.Terrassesørøst redusert

c 21.04.15 PF Div. mindre rev. D2 redusert.Tekn.rom inn.Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.d 05.05.15 PF

e 13.05.15 PF Div.mindre revisjoner.f 04.06.15 PF Dagslys og utsyn. Brann.






ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 2


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 2 k

2 0 1 2 k

1301030

Plan 2






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

Utvidelse 75 m2

Utvidelse 91 m2

18

x 18

3 =

3 30

0

W

W

VM

18 x 183 = 3 300

18

x 18

3 =

3 30

0

VM

+179,1

+179,9

+179,9

+179,1

+179,1

+179,1

+179,9

+179,1

stue34,5 m2

spis/kjøk.23,0 m2

bod5,5 m2

entre16,4 m2

bad/vask5,5 m2

bad8,4 m2

kjøk/spis26,4 m2

bad/vask8,4 m2

gang15,2 m2

stue31,0 m2

kjøk/spis25,4 m2

bad10,5 m2


soverom16,3 m2

stue34,5 m2

spis/kjøk.23,0 m2

bad8,7 m2

gang9,5 m2

soverom17,6 m2

entre11,6 m2

gang7,8 m2

Teknisk rom23,2 m2

entre9,9 m2

terrasse60,7 m2

terrasse25,5 m2

terrasse67,9 m2


BRA:148,6 m2

BRA 148,6 m2



BRA 133,3 m2


BRA 145,3 m2


stue28,9 m2

bod5,5 m2

brutto40,8 m2

brutto27,2 m2

sov/arb9,7 m2

soverom19,1 m2

sov/arb18,3 m2

soverom16,3 m2

soverom11,2 m2

soverom10,5 m2

bod5,1 m2

gang6,1 m2

entre9,9 m2

soverom11,2 m2

soverom10,5 m2

gang12,8 m2

bad/vask5,9 m2


bad8,7 m2

bod5,1 m2

gang6,1 m2

bad/vask5,9 m2



EB PF 01.09.13

1:250PK PF



c 21.04.15 PF Div. mindre rev. D2 redusert.Tekn.rom inn.Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.d 05.05.15 PF







Etasjeplan 2



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 3


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 3 k

2 0 1 3 k

1301030

Plan 3






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

Utvidelse 75 m2

Utvidelse 64 m2

18

x 18

3 =

3 30

0

18 x 183 = 3 300

W

W

W

W

18 x 183 = 3 300 1

8 x

183

= 3

300

+182,4

+183,2

+182,4

+183,2

+182,4+182,4

+182,4

+182,4

+182,4

+182,4

soverom12,1 m2

stue34,5 m2

spis./kjøk.22,5 m2

entre8,7 m2

entre11,8 m2

kjøk/spis.34,5 m2

stue19,4 m2

entre13,0 m2

gang5,1 m2

bod4,5 m2

bad/vask6,2 m2 bad/vask

4,5 m2

bad9,1 m2

soverom11,1 m2

sov/arb11,1 m2

soverom14,8 m2

bad8,3 m2

bad/vask5,4 m2

bad8,8 m2

gang8,7 m2

kjøk/spis24,5 m2

stue34,9 m2

spis./kjøk.22,7 m2

entre8,6 m2gang

6,4 m2

sov.10,4 m2

bad/vask5,5 m2

soverom18,1 m2bod

9,9 m2

bod3,9 m2

terrasse

terrasseterrasse


BRA 124,8 m2

BRA 142,3 m2



BRA 129,7 m2


BRA 136,5 m2


bod5,4 m2

bad8,3 m2

soverom20,3 m2

sov/arb11,8 m2

stue27,4 m2

sov10,4 m2

sov16,4 m2

gang7,7 m2

gang8,2 m2



PF PF 01.09.13

1:250PK PF



Div.mindre rev. D3 redusert.c 21.04.15 PFInt.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.d 05.05.15 PF



g 22.06.15 PFKontrollert BOA og BRA.h 12.01.17 PF

Rev. arealtyper i hht megler.i 16.01.17 PF



j 01.03.17 PF

"Gard" endret til "gang". Byggherre endret.k 11.03.17 PF

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 3


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 3 k

2 0 1 3 k

1301030

Plan 3






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

Utvidelse 75 m2

Utvidelse 64 m2

18

x 18

3 =

3 30

0

18 x 183 = 3 300

W

W

W

W

18 x 183 = 3 300

18

x 18

3 =

3 30

0

+182,4

+183,2

+182,4

+183,2

+182,4+182,4

+182,4

+182,4

+182,4

+182,4

soverom12,1 m2

stue34,5 m2

spis./kjøk.22,5 m2

entre8,7 m2

entre11,8 m2

kjøk/spis.34,5 m2

stue19,4 m2

entre13,0 m2

gang5,1 m2

bod4,5 m2

bad/vask6,2 m2 bad/vask

4,5 m2

bad9,1 m2

soverom11,1 m2

sov/arb11,1 m2

soverom14,8 m2

bad8,3 m2

bad/vask5,4 m2

bad8,8 m2

gang8,7 m2

kjøk/spis24,5 m2

stue34,9 m2

spis./kjøk.22,7 m2

entre8,6 m2gang

6,4 m2

sov.10,4 m2

bad/vask5,5 m2

soverom18,1 m2bod

9,9 m2

bod3,9 m2

terrasse

terrasseterrasse


BRA 124,8 m2

BRA 142,3 m2



BRA 129,7 m2


BRA 136,5 m2


bod5,4 m2

bad8,3 m2

soverom20,3 m2

sov/arb11,8 m2

stue27,4 m2

sov10,4 m2

sov16,4 m2

gang7,7 m2

gang8,2 m2



PF PF 01.09.13

1:250PK PF



Div.mindre rev. D3 redusert.c 21.04.15 PFInt.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.d 05.05.15 PF







j 01.03.17 PF


Etasjeplan 3



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 4


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 4 k

2 0 1 4 k

1301030

Plan 4






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

4,1 m2

Utvidelse 21 m2

Utvidelse 21 m2

18

x 18

3 =

3 30

0

18 x 183 = 3 300

W

18 x 183 = 3 300

18

x 18

3 =

3 30

0

5 x 160 = 800

W

+185,7

+185,7

+186,5

+185,7

+185,7

+186,5

+185,7

+185,7

+185,7

terrasse65,6 m2

stue34,6 m2

sov./arb.17,4 m2

allrom34,5 m2

bad8,3 m2

soverom18,3 m2

soverom11,4 m2

gang6,4 m2

bod7,0 m2

soverom17,6 m2

gang7,7 m2

entre6,5 m2

bad8,3 m2

spis./kjøk.23,3 m2

bad/vask6,2 m2

bod8,2 m2

entre9,9 m2

stue36,1 m2

entre12,4 m2

bad8,3 m2

bad/vask6,2 m2

soverom17,1 m2

soverom11,4 m2

spis./kjøk.23,1 m2

entre14,0 m2

terrasse75,4 m2



BRA 148,7 m2


BRA 172,9 m2

bod19,6 m2

soverom9,8 m2

stue48,5 m2

BRA177,7 m2

terrasse45,7 m2

5,0 m2

terrasse58,7 m2

gang4,5 m2

bad/vask4,8 m2

gang4,2 m2

gang6,4 m2

gang6,2 m2

bod6,5 m2

+184,14

soverom8,8 m2

soverom8,8 m2

EB PF 01.09.13

1:250PK PF


b 30.01.15 PF Leil. D4 sløyfet. C4 utvidet.Terrassesørøst redusert


c 21.04.15 PF Div. mindre rev.Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.d 05.05.15 PF






j 01.03.17 PF


ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 4


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 4 k

2 0 1 4 k

1301030

Plan 4






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

4,1 m2

Utvidelse 21 m2

Utvidelse 21 m2

18

x 18

3 =

3 30

0

18 x 183 = 3 300

W

18 x 183 = 3 300

18

x 18

3 =

3 30

0

5 x 160 = 800

W

+185,7

+185,7

+186,5

+185,7

+185,7

+186,5

+185,7

+185,7

+185,7

terrasse65,6 m2

stue34,6 m2

sov./arb.17,4 m2

allrom34,5 m2

bad8,3 m2

soverom18,3 m2

soverom11,4 m2

gang6,4 m2

bod7,0 m2

soverom17,6 m2

gang7,7 m2

entre6,5 m2

bad8,3 m2

spis./kjøk.23,3 m2

bad/vask6,2 m2

bod8,2 m2

entre9,9 m2

stue36,1 m2

entre12,4 m2

bad8,3 m2

bad/vask6,2 m2

soverom17,1 m2

soverom11,4 m2

spis./kjøk.23,1 m2

entre14,0 m2

terrasse75,4 m2



BRA 148,7 m2


BRA 172,9 m2

bod19,6 m2

soverom9,8 m2

stue48,5 m2

BRA177,7 m2

terrasse45,7 m2

5,0 m2

terrasse58,7 m2

gang4,5 m2

bad/vask4,8 m2

gang4,2 m2

gang6,4 m2

gang6,2 m2

bod6,5 m2

+184,14

soverom8,8 m2

soverom8,8 m2

EB PF 01.09.13

1:250PK PF


b 30.01.15 PF Leil. D4 sløyfet. C4 utvidet.Terrassesørøst redusert


c 21.04.15 PF Div. mindre rev.Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.d 05.05.15 PF






j 01.03.17 PF


Etasjeplan 4



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 5


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 5 j

2 0 1 5 j

1301030

Plan 5






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

18

x 18

3 =

3 30

0

18 x 183 = 3 300

Vask/tørk

Vask/tørk

Dusj

+189,0

+189,8

+189,8

bod7,3 m2

kjøk/spis.20,4 m2

stue29,4 m2

soverom9,5 m2

soverom9,5 m2

bad/vask7,7 m2

soverom13,3 m2 entre/gang

11,8 m2

bad4,0 m2

gang5,8 m2

stueA: 26,2 m2

entre

bod5,2 m2

terrasse

terrasse Leilighet A5P-rom: 143,0 m2

BRA:148,3 m2

BRA:132,7 m2


bad10,2 m2

soverom15,9 m2

allrom/gjest20,7 m2

gang7,2 m2

gang

kjøk/spis27,7 m2

soverom9,1 m2

bad5,0 m2

EB PF 01.09.13

1:250PK PF

a 06.08.14 PF Påført BRA åpent areal.b 21.04.15 PF Div. mindre rev.

Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.c 05.05.15 PF

d 13.05.15 PF Div.mindre revisjoner.e 04.06.15 PF Dagslys og utsyn. Brann.


f 22.06.15 PFKontrollert BOA og BRA.g 12.01.17 PFRev. arealtyper i hht megler.h 16.01.17 PF



i 01.03.17 PF"Gard" endret til "gang". Byggherre endret.i 11.03.17 PF

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Plan 5


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET


ANBUDSTEGNING

E-LIS

TE

DATO

TEKS

T

TEGN

ET

SJEK

KET

GODK

JENT

REVI

SJON

MÅL:(A3)

2 0 1 5 j

2 0 1 5 j

1301030

Plan 5






REGULERING

Underkonsulent:


X SALGSGRUNNLAG

18

x 18

3 =

3 30

0

18 x 183 = 3 300

Vask/tørk

Vask/tørk

Dusj

+189,0

+189,8

+189,8

bod7,3 m2

kjøk/spis.20,4 m2

stue29,4 m2

soverom9,5 m2

soverom9,5 m2

bad/vask7,7 m2

soverom13,3 m2 entre/gang

11,8 m2

bad4,0 m2

gang5,8 m2

stueA: 26,2 m2

entre

bod5,2 m2

terrasse

terrasse Leilighet A5P-rom: 143,0 m2

BRA:148,3 m2

BRA:132,7 m2


bad10,2 m2

soverom15,9 m2

allrom/gjest20,7 m2

gang7,2 m2

gang

kjøk/spis27,7 m2

soverom9,1 m2

bad5,0 m2

EB PF 01.09.13

1:250PK PF

a 06.08.14 PF Påført BRA åpent areal.b 21.04.15 PF Div. mindre rev.

Int.trapp C+D. Div.mindre revisjoner.c 05.05.15 PF

d 13.05.15 PF Div.mindre revisjoner.e 04.06.15 PF Dagslys og utsyn. Brann.


f 22.06.15 PFKontrollert BOA og BRA.g 12.01.17 PFRev. arealtyper i hht megler.h 16.01.17 PF



i 01.03.17 PF"Gard" endret til "gang". Byggherre endret.i 11.03.17 PF

Etasjeplan 5


Situasjonskart Situasjonskart

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:

170215 Situasjonsplan, fasade.plnFILNAVN:

Situasjonsplan

170215 Situasjonsplan, fasade.pln

ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

1 1 0 3 1

1 1 0 3 1

VT I: 1301010

Situasjonsplan

Vigtil Terrasse I: Sameiet Anders Hovdens veg 7

Vigtil Terrasse I: Anders Hovdens veg 5-7

Per Knudsen Arkitektkontor AS

Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim

Tlf. 73 52 91 30 - [email protected]


aspeqt DA Thomas angells gt 21 - 7010 Trondheim


REGULERING

Underkonsulent:

x

Vigtil Terrasse II: Odd Vigtil

Vigtil Terrasse II:Anders Hovdens veg 9

VT II: 1301020

Snitt B

Snitt B

Fasade CV

Fasade CV

Snitt C

Snitt C

4 028

6 172

4 578

8 356

4 040

4 502

4 000

4 62

2

11 486

Fas

ade

Nord

1

Fas

ade

Nord

1

Fasade Nord

2

Fasade Nord

2

Fas

ade

Nord

1

Fas

ade

Nord

1

+174,0

+173,5

+175,0

+173,0

+174,0

+174,5+

176,0

+185,0

+190,0

+188,

0

+185,

0

+186,

0

+187,

0

+188,

0

+182,

0

+178,

0

+177,

0

+176,

0

+175,

0

+172,

0 +171,

0

+170,

0

+169,

0

+180,

0

+177,0+178,0+179,0+180,0

+181,0

+182,0

+183,0

+187,0+188,0

+189,0+16

8,0

+175,0

+175,

0

+175,0

+175,

0

+176,0

ANDERS HOVDENS VEG

ANDER

S HOVD

ENS V

EG

4

104/403

6

104/431

8

104/358

3

104/215

3B

104/703

10A

104/35912

104/354

11

104/198

11

104/48

13A

13B

104/218

10

104/213

8

104/358

OLAV A

UKRUSTS VEG

5

104/483+189,0

+189,8

+182,4

+183,2

+182,4

+183,2

+182,4

+182,4

+182,4

+179,1

+179,9 +179,1

+179,9

+189,8

+186,5

+189,0

+185,7

+185,7

+182,4

+179,1

+185,7

+185,7

+182,4

+179,1

+185,7

Privat uteoppholdAreal: 55,3 m2

Privat uteoppholdAreal: 37,5 m2 f_Ute

Areal: 406,2 m2

o_KV

15

104/300

Fasa

de A

V

Fasa

de A

V

Snitt/fa

sade B

V

Snitt/fa

sade B

V

Snitt A

Snitt A

Fasade DØ

Fasade DØ

Snitt D1

Snitt D1

Snitt D

2

Snitt D

2

Fasa

de B

Ø

Fasa

de B

ØFasa

de A

Ø

Fasa

de A

Ø

Fasade AV

Fasade AV

Fasade ASør

Fasade ASør

Fas

ade

BDSør

Fas

ade

BDSør

Fas

ade

BDSør 1

Fas

ade

BDSør 1

+175,8

+175,

5

+175,8

7

104/43

9

104/578

+189,0

f_UteAreal: 132,2 m2

TBP

PK PF

22.03.17

1:500

N

VIGTIL TERRASSE II V

IGTIL

TERRASSE I

0 05.05.15 PF PF PF Målsetting til veggliv. Sit.plan for søknad.

VEDLEGG D-1

1 18.06.15 PF PF PF Opparbeiding mellomrom.Div. justeringer.

Terrasser med beplantning

Private terrasser

Ca. plassering nye trær

Bestående terreng

Bearbeidet terreng

AVFALL

P

P

P

TBP

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Situasjonsplan


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

1 1 0 3 1

1 1 0 3 1

VT I: 1301010

Situasjonsplan









REGULERING

Underkonsulent:

x



VT II: 1301020

Snitt B

Snitt B

Fasade CV

Fasade CV

Snitt C

Snitt C

4 028

6 172

4 578

8 356

4 040

4 502

4 000

4 62

2

11 486

Fas

ade

Nord

1

Fas

ade

Nord

1

Fasade Nord

2

Fasade Nord

2

Fas

ade

Nord

1

Fas

ade

Nord

1

+174,0

+173,5

+175,0

+173,0

+174,0

+174,5+

176,0

+185,0

+190,0

+188,

0

+185,

0

+186,

0

+187,

0

+188,

0

+182,

0

+178,

0

+177,

0

+176,

0

+175,

0

+172,

0 +171,

0

+170,

0

+169,

0

+180,

0

+177,0+178,0+179,0+180,0

+181,0

+182,0

+183,0

+187,0+188,0

+189,0+16

8,0

+175,0

+175,

0

+175,0

+175,

0

+176,0

ANDERS HOVDENS VEG

ANDER

S HOVD

ENS V

EG

4

104/403

6

104/431

8

104/358

3

104/215

3B

104/703

10A

104/35912

104/354

11

104/198

11

104/48

13A

13B

104/218

10

104/213

8

104/358

OLAV A

UKRUSTS VEG

5

104/483+189,0

+189,8

+182,4

+183,2

+182,4

+183,2

+182,4

+182,4

+182,4

+179,1

+179,9 +179,1

+179,9

+189,8

+186,5

+189,0

+185,7

+185,7

+182,4

+179,1

+185,7

+185,7

+182,4

+179,1

+185,7

Privat uteoppholdAreal: 55,3 m2

Privat uteoppholdAreal: 37,5 m2 f_Ute

Areal: 406,2 m2

o_KV

15

104/300

Fasa

de A

V

Fasa

de A

V

Snitt/fa

sade B

V

Snitt/fa

sade B

V

Snitt A

Snitt A

Fasade DØ

Fasade DØ

Snitt D1

Snitt D1

Snitt D

2

Snitt D

2

Fasa

de B

Ø

Fasa

de B

ØFasa

de A

Ø

Fasa

de A

Ø

Fasade AV

Fasade AVFasade A

Sør

Fasade ASør

Fas

ade

BDSør

Fas

ade

BDSør

Fas

ade

BDSør 1

Fas

ade

BDSør 1

+175,8

+175,

5

+175,8

7

104/43

9

104/578

+189,0

f_UteAreal: 132,2 m2

TBP

PK PF

22.03.17

1:500

N

VIGTIL TERRASSE II

VIG

TIL T

ERRASSE I

0 05.05.15 PF PF PF Målsetting til veggliv. Sit.plan for søknad.

VEDLEGG D-1

1 18.06.15 PF PF PF Opparbeiding mellomrom.Div. justeringer.

Terrasser med beplantning

Private terrasser

Ca. plassering nye trær

Bestående terreng

Bearbeidet terreng

AVFALL

P

P

P

TBP

Situasjonsplan


FASADETEGNINGER FASADETEGNINGER

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Fasader


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 1 0 1 a

4 1 0 1 a

VT I: 1301010

Fasader









REGULERING

Underkonsulent:

x



VT II: 1301020

TBP

PK

TBP

PF

22.03.17

1:520

VEDLEGG E-10

0 05.05.15 PF For søknader

Fasade sør-øst

Fasade nord-vest

Fasade vest Fasade øst

Oppjustering, vegetasjon m.m.PFa 30.06.15

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Fasader


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 1 0 1 a

4 1 0 1 a

VT I: 1301010

Fasader









REGULERING

Underkonsulent:

x



VT II: 1301020

TBP

PK

TBP

PF

22.03.17

1:520

VEDLEGG E-10

0 05.05.15 PF For søknader

Fasade sør-øst

Fasade nord-vest

Fasade vest Fasade øst

Oppjustering, vegetasjon m.m.PFa 30.06.15

Fasader



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Fasade BVest + BØst


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 2 0 3

4 2 0 3

VT I: 1301010










REGULERING

Underkonsulent:

x

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+175,80

Plan 1

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+192,30

Takplan

Snitt/Fasade hus B Vest

Snitt/Fasade hus B Øst

Vedlegg E-13

TBP 22.03.17TBP

1:200PK PF

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:




ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 2 0 3

4 2 0 3

VT I: 1301010










REGULERING

Underkonsulent:

x

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+175,80

Plan 1

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+192,30

Takplan

Snitt/Fasade hus B Vest

Snitt/Fasade hus B Øst

Vedlegg E-13

TBP 22.03.17TBP

1:200PK PF

Fasader Vest + Øst



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Fasade B-D Nord og Sør


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 2 0 4

4 2 0 4

VT I: 1301010










REGULERING

Underkonsulent:

x

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

1:200PK PF

Fasade hus B-D Nord

Fasade hus B-D Sør

Vedlegg E-14

TBP 22.03.17TBP

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:




ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 2 0 4

4 2 0 4

VT I: 1301010










REGULERING

Underkonsulent:

x

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

1:200PK PF

Fasade hus B-D Nord

Fasade hus B-D Sør

Vedlegg E-14

TBP 22.03.17TBP

Fasader Nord og Sør



ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Fasade DØst


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 2 0 5

4 2 0 5

VT I: 1301010

Fasade DØst









REGULERING

Underkonsulent:

x

+175,80

Plan 1

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+192,30

Takplan

TBP 22.03.17

1:200PK PF

Fasade hus DØst

Vedlegg E-15

TBP

ATEGNINGSNR.:FAG:

TEGNING:

REVISJON:


Fasade DØst


ATEGNINGSNR.:


PROSJEKT:

FILNAVN:

TEGNING:

FAG: REVISJON:

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

FASE:

SOM BYGGET

FORPROSJEKT

SØKNAD OM TILTAK

FORELØPIG

ARBEIDSTEGNING

ANBUDSTEGNING

E-LI

STE

DAT

O

TEKS

T

TEG

NET

SJEK

KET

GO

DKJ

ENT

REV

ISJO

N

MÅL:(A3)

4 2 0 5

4 2 0 5

VT I: 1301010

Fasade DØst









REGULERING

Underkonsulent:

x

+175,80

Plan 1

+175,80

Plan 1

+179,10

Plan2

+179,10

Plan2

+182,40

Plan 3

+182,40

Plan 3

+185,70

Plan 4

+185,70

Plan 4

+189,00

Plan 5

+189,00

Plan 5

+192,30

Takplan

+192,30

Takplan

TBP 22.03.17

1:200PK PF

Fasade hus DØst

Vedlegg E-15

TBP

Fasade Øst


RomskjemaNR 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.

Lokalisering

Park

erin

gskj

elle

r

Bode

r (Sa

mm

enst

ilte

bode

r i p

lan

1)

Tekn

iske

rom

Felle

s di

spon

ibel

t rom

Felle

s bo

d

Bod

i dire

kte

tilkn

ytni

ng ti

l lei

lighe

t Bod

er (S

amm

enst

ilte

bode

r i p

lan

1)

Øvrig

e ro

m s

om h

ar d

efine

rt ro

m T

ekni

ske

rom

Felle

s ga

nger

/ Ko

rrid

orer

Felle

s tr

appe

r

Sykk

elpa

rker

ing

Forg

ang

(mel

lom

leili

ghet

sdør

og

heis

)

Entr

e / G

ang

Gard

erob

e

Stue

Kjøk

ken

/ Allr

om

Sove

rom

Bad

/ Vas

k

Terr

asse

r

Merknad

Dekkende lys støvbinding på vegg og tak, søyler males

med kontrast-farve.

Dekkende lys støvbinding på vegg

og tak.

Støvbinding

Støvbinding og impregnert x X

Malt betongulv X X X X

Flis X X X X X

Flis og gulvvarme X

Gulvbelegg

Parkett X X X X X X

Støvbinding

Støvbinding-dekkende X X X X X

Netting bodvegg X

Betong - Sparklet og malt X X

Gips - Sparklet og malt X X X X X X X X X X

Betong - Sparklet og malt X X X

Flis X

Sokkelflis X X X X

Netting bodvegg

Støvbinding

Støvbinding-dekkende X X X X X

Betong - Sparklet og malt X X X X X

Gips - Sparklet og malt X X X X X X X X X X X

Gulv

Vegg

Tak

KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – PROSJEKTET VIGTIL TERRASSE:

Oppdragsnummer: 81416067 Prosjekt: Vigtil Terrasse Bolig/ leilighetsnummer: Oppdragsansvarlig: Tonje Følstad Mobil: 98 04 01 91 Ole Kr. Vaagan Mobil: 40 40 85 88 Undertegnede 1: Fødselsdato: Undertegnede 2: Fødselsdato: Adresse: Postnr./sted: E-post 1: E-post 2: Tlf 1: Tlf 2: Hjem:

Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris: Kr._______________________ - kroner _______________________00/100 med tillegg av omkostninger, jfr. prisliste. Budet inngis ihht. salgsvilkår i Eiendommen fra A til Å med vedlegg, herunder prisliste, tegninger, leveransebeskrivelse og prospekt. Betalingsplan: Kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse.

Referanseperson og tlf. nr.: Långiver: Kr Långiver: Kr Egenkapital: Kr Kryss av her, dersom du ønsker;

et uforbindtlig tilbud på lån og finansieringsbevis i DNB Bank ASA og tillater at kopi av dette bud oversendes banken.

en uforbindtlig prisvurdering av nåværende bolig. Eventuelle forbehold/forutsetninger: Budet gjelder til og med den kl. (Bud må ha minimum 24 timers akseptfrist på en virkedag) Dersom ikke annet er oppgitt gjelder budet til kl 15.00 en uke etter at megler mottok budet Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med budet. Bud som megler mottar etter kl 15.00 kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Undertegnede budgivere (hvis flere) gir hverandre gjensidig representasjonsfullmakt. Dette innebærer at megler kan forholde seg til hvem som helst av oss med tanke på informasjon om bud, endringer i bud fra vår side samt informasjon om avslag eller aksept. ________________________ _________________________ ________________________ Sted/dato Budgiverens underskrift Budgiverens underskrift

Kopi av legitimasjon Kopi av legitimasjon

72 | vIgTIl TeRrASse | www.vigtilterrasse.no

Ingen boliger er like. Hver eneste bolig som selges trenger en tilpasset pakke for å sikre best mulig pris. Derfor lanserer vi nå en skreddersydd boligsalgspakke til nettopp din boligtype. Det er bare å ta kontakt med en av våre meglere!

Nyhet for deg som skal selge bolig!

Din bolig er unik!

DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler I dnbeiendom.no I telefon: 09999

Med landets største boligkjøperregister får du flere på visning – det sikrer best pris for din bolig. Vi legger ut for markedsføringen – ingen kostnader før endelig sluttoppgjør.

09999dnbeiendom.no

GRATISVERDIVURDERING!

Ingen boliger er like. Hver eneste bolig som selges trenger en tilpasset pakke for å sikre best mulig pris. Derfor lanserer vi nå en skreddersydd boligsalgspakke til nettopp din boligtype. Det er bare å ta kontakt med en av våre meglere!

Nyhet for deg som skal selge bolig!

Din bolig er unik!

DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler I dnbeiendom.no I telefon: 09999

Med landets største boligkjøperregister får du flere på visning – det sikrer best pris for din bolig. Vi legger ut for markedsføringen – ingen kostnader før endelig sluttoppgjør.

09999dnbeiendom.no

GRATISVERDIVURDERING!

Finansier din fremtidige bolig hos oss

Ta kontakt med oss i DNB. Vi kjenner Vigtil Terrasse og vil være behjelpelige med

å finne løsninger som er tilpasset ditt behov.

DNB skreddersyr finansiering tilpasset Lade Allé Extra. Ønsker du å kjøpe bolig og vil diskutere dine finansieringsmuligheter kan du kontakte oss. Kom innom eller se vår lånehjelper på www.dnb.no

Våre boliglån og lånevilkår gir deg mange muligheter. Bruker du oss aktivt som hovedbank med lønnskonto, nettbank, kort og sparing – altså de tjenestene de fleste trenger og benytter i hverdagen – får du vår beste pris på boliglån.

Boliglån for unge (BLU) Gir deg som er mellom 18 og 33 år mulighet til å låne helt opp til 85% av verdigrunnlaget på boligen til samme gunstige rente. Det spiller faktisk ingen rolle om det er din første, andre eller femte bolig.

Boliglån Dette er det vanligste lånet til hus og leilighet. Her har du mulighet til å låne til vår beste rente innenfor 75% av verdigrunnlaget på boligen.

Yvonne Therese Eliassen+47 957 87 183 [email protected]

Per Leif Brennås+47 480 23 [email protected]

Malin Male PedersenDNB Eiendom Nybygg


Christoffer Jin StrandDaglig leder - DNB Trondheim Ila

[email protected]. 93 285 838

Gratis verdivurderinG!

www.VigtilTerrasSe.no

Utbygger:AHV7 Vigtil Terrasse AS

Entreprenør: Ruta Entreprenør AS

Documents

16 store og moderne leiligheter med naturen rett utenfor ...vigtil.no/Prospektet_Vigtil_Terrasse.pdf · service varmepumpe og heis, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping