UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠSỞ XÂY DỰNG

Số 1607/BC-SXD

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc

Cần Thơ, ngày 16 tháng 7 năm 2014BÁO CÁO

Về việc trả lời các nội dung có liên quan đến ý kiến kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 12, Hội đồng nhân dân thành phố.

Kính gửi: - Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ;

- Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

Căn cứ Báo cáo số 285/BC-HĐND-TT ngày 27 tháng 6 năm 2014 của Hội đồng nhân dân thành phố về việc tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 12 Hội đồng nhân dân thành phố.

Căn cứ Công văn số 3229/UBND-TH ngày 03 tháng 7 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc báo cáo kết quả giải quyết ý kiến, kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 12 Hội đồng nhân dân thành phố.

Sở Xây dựng xin tổng hợp báo cáo Hội đồng nhân dân thành phố và Ủy ban nhân dân thành phố các nội dung cụ thể như sau:

I. Các nội dung giao Sở Xây dựng chủ trì trả lời theo chỉ đạo tại Công văn số 3229/UBND-TH:

1. Về vấn đề cử tri các quận, huyện phản ánh: "Đề nghị thành phố thông báo cho người dân biết về tình hình triển khai thực hiện và thời gian hoàn thành của các dự án xây dựng bãi xử lý rác thải trên địa bàn thành phố Cần Thơ."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:Trên địa bàn thành phố có các bãi xử lý rác đang tiến hành triển khai

thực hiện như sau: khu đổ rác tạm tại phường Phước Thới, quận Ô Môn; Khu xử lý chất thải rắn huyện Cờ Đỏ tại xã Đông Thắng, huyện Cờ Đỏ; Khu đổ rác tạm chất thải rắn sinh hoạt tại Khu chứa và xử lý bùn thuộc Nhà máy xử lý nước thải Cái Sâu, quận Cái Răng và Công trình thí điểm xử lý chất thải rắn sinh hoạt tại quận Cái Răng bằng lò đốt Sankyo.

Tiến độ cụ thể của từng dự án thực hiện như sau:a) Khu đổ rác tạm tại phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần

Thơ:Khái quát thông tin:- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Cần Thơ.- Đơn vị thi công và vận hành: Công ty CP ĐTXD Mùa Xuân.- Bao gồm 2 giai đoạn:+ Giai đoạn 1: Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt ngày 31 tháng 3

năm 2014 với tổng mức đầu tư khoảng 14,8 tỷ đồng. Bãi đổ rác tạm có diện tích khoảng 10,55ha, trong đó đầu tư giai đoạn 1 khoảng 5ha, bao gồm các hạng mục

chính như: đường giao thông, mương chứa nước thải, chiếu sáng, cây xanh, hàng rào, bãi rửa xe và 4 ô chứa rác.

+ Giai đoạn 2: Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt ngày 27 tháng 5 năm 2014 với tổng mức đầu tư khoảng 96,2 tỷ đồng. Giai đoạn 2 có diện tích khoảng 5ha, bao gồm các hạng mục chính như: điện trung thế, hạ thế, chiếu sáng; hàng rào kiên cố; hệ thống xử lý nước thải rỉ rác; khu vực lắp đặt lò đốt rác. Đến nay

Tiến độ thực hiện:- Giai đoạn 1: Đến nay, đối với các hạng mục chính của dự án, đã hoàn

thành 2/4 ô rác và mương chứa nước thải phía sau các ô rác. Khối lượng thi công đạt khoảng 60%. Hiện nay đang tạm ngưng thi công để tập trung hoàn thành các hạng mục cấp bách thuộc giai đoạn 2.

- Giai đoạn 2: tiến độ thực hiện một số hạng mục cấp bách đến nay như sau:

+ Hạng mục hàng rào kiên cố (1.068md): Đang triển khai thi công đạt khoảng 390md/1.068md (mặt trước 150md, mặt bên 240md).

+ Bể xử lý nước rỉ rác sơ cấp: Hoàn thành công tác thi công lắp đặt hệ thống bồn composite và đang vận hành chạy thử.

+ Khu đặt lò đốt rác: hoàn thành xong 04 bệ móng lò đốt và hê thống móng thiết bị phụ trợ.

+ Lắp đặt thiết bị xử lý rác: đã ký kết hợp đồng cung cấp lắp đặt thiết bị ngày 18 tháng 6 năm 2014. Đơn vị cung cấp đang chế tạo các lò đốt rác tại xưởng sản xuất ở Cần Thơ.

+ Hạng mục điện trung thế (1,2km - trạm 400KVA): đang thực hiện hệ thống cấp điện phục vụ vận hành đốt rác.

Kế hoạch thực hiện: - Nhà thầu thi công tập trung nhân lực máy móc, thiết bị thi công và vật

tư để thi công hoàn thành các hạng mục cấp bách (hàng rào kiên cố, bể lắng lọc sơ cấp, lò đốt rác 12 tấn/ngày) để chuẩn bị trong tháng 7 năm 2014 đưa vào vận hành đổ rác trở lại.

- Ban QLDA phối hợp đơn vị cung cấp lò đốt rác để đẩy nhanh tiến độ lắp đặt lò đốt.

- Ban QLDA phối hợp với quận Ô Môn và các đơn vị liên quan để tuyên truyền, vận động người dân ủng hộ chủ trương của thành phố để giải quyết vấn đề xử lý rác.

- Thi công hoàn thành hệ thống điện trung thế phục vụ vận hành Khu xử lý rác.

b) Khu xử lý chất thải rắn huyện Cờ Đỏ tại xã Đông Thắng, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ

Khái quát thông tin:- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Cần Thơ.- Đơn vị thi công: Doanh nghiệp tư nhân Quốc Đại và Công ty CP Xây

lắp thủy lợi Hưng Yên.- Đơn vị vận hành: Công ty Cổ phần Môi trường Minh Tâm.

2

- Công trình mở rộng bãi đổ rác huyện Cờ Đỏ: Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ phê duyệt ngày 10 tháng 6 năm 2014 với tổng mức đầu tư khoảng 13,6 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất khoảng 5ha gồm các hạng mục: bồi thường giải phóng mặt bằng, đào đất đắp đê bao, san lấp mặt bằng khu đôt rác, hàng rào tạm, trồng cây xanh.

- Dự án mở rộng khu xử lý chất thải rắn huyện Cờ Đỏ: Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt dự án ngày 13 tháng 6 năm 2014 với tổng mức đầu tư khoảng 23,6 tỷ đồng. Bao gồm các hạng mục như sau: 04 ô chôn lấp, 03 lò đốt rác, hệ thống thoát nước rỉ rác, hệ thống thoát nước mưa, đường giao thông, hệ thống điện.

Tiến độ thực hiện:- Công trình mở rộng bãi đổ rác huyện Cờ Đỏ: Đã hoàn thành cơ bản các

hạng mục theo dự án được phê duyệt như san lấp mặt bằng khu vực lò đốt rác, đổ bê tông trụ hàng rào tạm, đắp đê bao.

- Đối với dự án mở rộng khu xử lý chất thải rắn huyện Cờ Đỏ, tiến độ thực hiện các hạng mục chính như sau:

- Các ô chôn lấp rác: Ô số 1 đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ ngày 20 tháng 6 năm 2014. Đang tiếp tục thi công các ô rác tiếp theo.

- Khu vực lò đốt rác: đã đổ xong bê tông cọc móngKế hoạch thực hiện: - Dự kiến ngày 21 tháng 7 năm 2014 sẽ hoàn thành ô rác số 2, sẵn sàng

tiếp nhận rác.- Đối với các hạng mục còn lại đã tích cực phối hợp các đơn vị thiết kế,

thi công, cung cấp thiết bị đảm bảo thực hiện dự án đúng yêu cầu.c) Khu đổ rác tạm chất thải rắn sinh hoạt tại Khu chứa và xử lý bùn

thuộc Nhà máy xử lý nước thải Cái Sâu, quận Cái Răng:Khái quát thông tin:- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Cần Thơ.- Đơn vị thi công: Công ty TNHH MTV Cấp Thoát nước Cần Thơ.- Đơn vị vận hành: Công ty TNHH MTV Công trình đô thị (ô số 1);

Công ty TNHH Lê Gia Hưng (các ô còn lại).- Công trình bao gồm 7 ô đổ rác tạm với tổng diện tích khoảng 9.500m2

và các hạng mục khác như mương chứa nước thải tạm thời, đường vào các ô rác.Tiến độ thực hiện:- Công trình đã bắt đầu thi công và tiếp nhận rác từ ngày 10 tháng 5 năm

2014. Hiện đang vừa thi công, vận hành vừa hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định.

- Đến nay đã thi công hoàn thành và đổ rác được 4 ô, đang tiếp tục thi công các ô tiếp theo.

Kế hoạch thực hiện: - Dự kiến tiếp tục thi công hoàn thiện trong tháng 7 năm 2014 và tiếp

nhận rác đến tháng 8 năm 2014

3

d) Công trình thí điểm xử lý chất thải rắn sinh hoạt tại quận Cái Răng bằng lò đốt Sankyo:

Khái quát thông tin:- Chủ đầu tư: Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ.- Chủ quản lý vận hành: Ủy ban nhân dân quận Cái Răng.- Đơn vị cung cấp thiết bị và vận hành: Công ty Cổ phần Năng lượng

điện - hơi công nghiệp Việt Nam..- Khu xử lý bao gồm 3 lò đốt, hoạt động 24/24 với tổng công suất

khoảng 30 tấn/ngày. Xử lý một phần chất thải rắn sinh hoạt cho quận Cái Răng. - Sở Xây dựng đã tiến hành quan trắc các chỉ tiêu ô nhiễm của khói thải

theo quy chuẩn QCVN 30:2012/BTNMT, và đạt yêu cầu 09/10 chỉ tiêu. Chỉ tiêu Dioxin/furan (PCDD/PCDF) chưa đạt theo quy chuẩn.

Kế hoạch thực hiện: Nhằm đáp ứng theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn về môi trường Sở Xây

dựng đã yêu cầu đơn vị cung cấp thiết bị tiếp tục nghiên cứu các giải pháp nhằm tăng cường công suất cho các lò đốt, nâng thêm chiều cao ống khói nhằm đảm bảo theo yêu cầu của quy chuẩn QCVN 30:2012/BTNMT.

2. Về vấn đề cử tri kiến nghị: "Hiện nay trên địa bàn thành phố vẫn còn nhiều đồ án, dự án (như Trường Đại học Quốc tế, Công viên cây xanh đường Tầm Vu, Khu tái định cư lô số 14B, khu dân cư lô số 21,…) chậm triển khai hoặc có triển khai nhưng tiến độ thực hiện chậm, kéo dài gây bức xúc và ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong vùng quy hoạch, vùng dự án, cử tri đề nghị thành phố trả lời cho cử tri biết các dự án này có tiếp tục thực hiện hay không và khi nào thực hiện?"

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:a) Các dự án khu dân cư tái định cư do Sở Xây dựng quản lý về mặt

Nhà nước:- Dự án Khu tái định cư lô số 14B thuộc Khu đô thị mới Nam Cần Thơ,

phường Phú Thứ , quận Cái Răng do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư:

+ Chủ trương tại Công văn số 5565/UBND-QH ngày 19 tháng 11 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố;

+ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt tại Quyết định số 982/QĐ-UBND ngày 24 tháng 3 năm 2006 và Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố;

+ Tiến độ thực hiện: đã giải phóng mặt bằng được 17Ha/33Ha (chiếm khoảng 50% diện tích dự án); hiện nay chủ đầu tư xin điều chỉnh giảm quy mô diện tích của dự án tại Công văn số 52/BMC-QLDA ngày 02 tháng 5 năm 2014;

+ Kết quả rà soát vào ngày 01 tháng 7 năm 2014: Sở Xây dựng đã chủ trì phối hợp sở ngành và địa phương họp thống nhất nếu thu nhỏ bớt lại diện tích dự án chủ đầu tư cần nghiên cứu lại phương án; Nếu làm một phần dự án (sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền thống nhất chủ trương) thì ký quỹ một phần. Nếu làm toàn bộ dự án thì ký quỹ toàn bộ dự án (trên phần đất chưa bồi hoàn).

4

- Dự án Khu tái định cư lô số 16 thuộc Khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ , quận Cái Răng do Công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn-Cần Thơ làm chủ đầu tư, quy mô diện tích khoảng 96Ha:

+ Tiến độ thực hiện: giai đoạn 1 thực hiện khoảng 10,4Ha;+ Kết quả rà soát vào ngày 01 tháng 7 năm 2014: Sở Xây dựng đã chủ trì

phối hợp sở ngành và địa phương họp thống nhất Khu tái định cư này mục tiêu là tái định cư cho khu công nghiệp (diện tích 262ha). Khi khu công nghiệp bị thu hồi bớt 110ha nhu cầu tái định cư sẽ giảm xuống, với quy mô như hiện nay chủ đầu tư không cân đối được tài chính không có kế hoạch cụ thể để thực hiện dự án. Sở Xây dựng tham mưu trình Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ thu hồi một phần diện tích đất của dự án (phần giáp ranh phía sau với phần đất của Công ty xây dựng Hạ tầng khu công nghiệp Cần Thơ trước đây). Nếu chủ đầu tư thực hiện 75ha bên khu công nghiệp thì Sở Xây dựng sẽ tham mưu trình Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ xem xét.

- Dự án Khu nhà ở Nam Long 2-Lô 9A, Khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận cái Răng do Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long- Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư:

Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Nam Long 2 thuộc Khu đô thị mới Nam Sông Cần Thơ theo Quyết định số 1707/QĐ-UBND ngày 04 tháng 6 năm 2009.

Ủy ban nhân dân thành phố thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ theo Quyết định số 1025/QĐ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2012.

Tính đến ngày 12 tháng 05 năm 2014, đã giải phóng mặt bằng được 56,6% diện tích dự án, tương đương khoảng 24,8ha/43,8ha diện tích toàn dự án.

Thời gian tới Sở Xây dựng sẽ sớm phối hợp cùng các sở ban ngành có liên quan rà soát dự án nêu trên nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục thiết kế kỹ thuật thi công cơ sở hạ tầng.

- Dự án khu dân cư lô số 21 do Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình Giao thông 586 làm chủ đầu tư, quy mô diện tích khoảng 185,82 ha;

+ Chủ trương tại Công văn số 5530/UB ngày 15 tháng 11 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố;

+ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt tại Quyết định số 2124/QĐ-UBND ngày 16 tháng 7 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố;

+ Tiến độ thực hiện đã giải phóng mặt bằng khoảng 60 ha (khoảng 33%) diện tích đất dự án.

+ Kết quả rà soát vào ngày 03 tháng 7 năm 2014: Sở Xây dựng đã chủ trì phối hợp sở ngành và địa phương họp thống nhất đề nghị chủ đầu tư lên bản đồ giải phóng mặt bằng lô số 2; Bố trí nguồn vốn để triển khai dự án; Có kế hoạch chi tiết tập trung cụ thể để thực hiện dự án theo hình thức cuốn chiếu từng phân kỳ đầu tư hoàn thành dứt điểm từng phân kỳ gửi về Sở Xây dựng, nếu không đạt sẽ thu hồi.

b) Các dự án khác Sở Xây dựng không quản lý trực tiếp:

5

- Công viên cây xanh theo quy hoạch dọc đường Tầm Vu giáp với sông Cần Thơ:

Căn cứ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm IV Xuân Khánh – Hưng Lợi đã được Ủy ban nhân dân Tỉnh Cần Thơ nay là Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 08/1999/QĐ.UBT ngày 12 tháng 02 năm 1999. Theo đó, khu vực đất dọc theo sông Cần Thơ được xác định là công viên cây xanh công cộng, thời gian qua thành phố đã lập quy hoạch và đầu tư giai đoạn trước mắt tuyến kè và công viên sau kè. Tuy nhiên, do nguồn vốn còn hạn chế nên chưa đầu tư đồng bộ theo quy hoạch được duyệt về lâu dài thành phố tiếp tục đầu tư đồng bộ theo quy hoạch được duyệt.

- Dự án Trường Đại học đẳng cấp Quốc tế Cần Thơ tại phường An Bình, quận Ninh Kiều và phường Long Tuyền quận Bình Thủy:

Vị trí và quy mô xây dựng trường Đại học đẳng cấp Quốc tế Cần Thơ tại phường An Bình, quận Ninh Kiều và phường Long Tuyền quận Bình Thủy được Ủy ban nhân dân thành phố thuận chủ trương theo Công văn số 1096/UBND-KT ngày 17 tháng 3 năm 2010, có tổng diện tích khoảng 48,04Ha.

Từ khi có chủ trương đến nay, Sở Xây dựng vẫn chưa nhận được sự liên hệ của đại diện Trường trong việc thực hiện dự án. Do đó, trong thời gian tới Sở Xây dựng sẽ sớm phối hợp cùng Sở Giáo dục và Đào tạo, các sở ban ngành có liên quan rà soát các nội dung liên quan đến trường Đại học đẳng cấp Quốc tế Cần Thơ để có hướng giải quyết theo quy định.

3. Về vấn đề cử tri quận Ninh Kiều phản ánh: "Ngành chức năng cần khẩn trương tiến hành xây dựng chung cư Ngô Hữu Hạnh và thông tin cho cử tri biết về quy mô công trình và việc thực hiện xã hội hóa việc đầu tư xây dựng mới chung cư này đến thời điểm hiện nay như thế nào?."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:Thực hiện theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Xây dựng đã

tiến hành kiểm định đánh giá chất lượng hiện trạng công trình chung cư Ngô Hữu Hạnh và đã đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định quản lý về đầu tư xây dựng mới khu chung cư Ngô Hữu Hạnh tại phường An Hội, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ tại Tờ trình số 451/TTr-SXD ngày 10 tháng 3 năm 2014. Trong đó, có quy định về hình thức kiến trúc, mật độ xây dựng, chiều sâu không gian ngầm, giải pháp kỹ thuật làm cơ sở để kêu gọi đầu tư dự án.

Trường hợp không huy động được các thành phần kinh tế tham gia đầu tư thì kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng lập dự án và kế hoạch cụ thể để thực hiện việc xây dựng khu chung cư Ngô Hữu Hạnh lại bằng ngân sách nhà nước.

4. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Dự án xây dựng khu hành chính tập trung của thành phố trên đường Ngô Hữu Hạnh còn thực hiện không?"

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:Hiện nay, khu vực giới hạn bởi 4 trục đường Hòa Bình, Ngô Hữu Hạnh,

Võ Thị Sáu, Xô Viết Nghệ Tĩnh được quản lý theo Quyết định số 76/1999/QĐ.UBT ngày 08 tháng 01 năm 1999 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cần Thơ (nay là Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) về việc phê duyệt đồ án qui

6

hoạch chi tiết - tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm thành phố Cần Thơ. Theo đó, khu vực có chức năng quy hoạch xây dựng công trình trụ sở làm việc.

Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng và các đơn vị nghiên cứu các phương án xây dựng khu hành chính tâp trung thành phố Cần Thơ. Khu vực nêu trên là một trong số các vị trí có nghiên cứu thực hiện bên cạnh các phương án vị trí khác. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay chưa chọn vị trí xây dựng khu hành chính tâp trung chính thức.

Do đó, tại khu vực này vẫn đang được quản lý theo Đồ án quy hoạch chi tiết - tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm thành phố Cần Thơ đã được phê duyệt. Theo đó, chức năng là quy hoạch xây dựng công trình trụ sở làm việc.

5. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Dự án khu tái định cư của Trung tâm văn hóa Tây Đô quy định xây dựng 01 trệt 01 lầu trong khi thu nhập của người dân ở đây rất thấp nên không thể thực hiện được, đề nghị thành phố cho người dân xây dựng nhà tùy theo khả năng của mình."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:- Về tuân thủ chung đối với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt: Các

quy định về chỉ tiêu quy hoạch xây dựng được áp dụng cho khu vực xây dựng nhà ở liên kế thuộc phạm vi điều chỉnh của quyết định quy hoạch. Việc đầu tư xây dựng cần tuân thủ đúng theo quy hoạch được duyệt.

- Các hộ thuộc diện tái định cư trong các dự án trên địa bàn thành phố Cần Thơ: Theo quan điểm của Sở Xây dựng, với các hộ dân bị giải tỏa phục vụ dự án phát triển đô thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ, nhu cầu ổn định cuộc sống của các hộ dân này phải được ưu tiên giải quyết. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đã trình Ủy ban nhân dân thành phố áp dụng các nội dung sau đối với công trình xây dựng nhà ở của các hộ dân bị giải tỏa phục vụ dự án:

+ Những hộ dân đủ khả năng tài chính thì thực hiện việc xây dựng theo đúng quy định trong quy hoạch được phê duyệt.

+ Những hộ dân không đủ khả năng thì được cất nhà tạm (tuy nhiên vẫn phải tuân thủ quy định về lộ giới, khoảng lùi, chiều cao các tầng theo như quy hoạch được phê duyệt). Sau 5 (năm) năm kể từ khi xây dựng công trình tạm, việc xây mới và cải tạo công trình sẽ thực hiện theo đúng quy định của quyết định phê duyệt quy hoạch.

Trong công tác lập quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị đang thực hiện, Sở Xây dựng sẽ tiến hành rà soát để tham mưu quản lý chung các trường hợp tương tự trên toàn địa bàn thành phố.

6. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Cử tri phường Thới An, quận Ô Môn phản ánh, khu tái định cư của dự án Đường tỉnh 920B (đã kéo dài khoảng 06 năm), đến nay vẫn chưa xây dựng xong, người dân phải đi thuê nhà ở nên gặp nhiều khó khăn, đề nghị thành phố quan tâm giải quyết."

Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải tại Công văn số 1022/SGTVT-KHTC ngày 10 tháng 7 năm 2014 thì dự án Khu tái định cư Đường tỉnh 920B, phường Thới An, quận Ô Môn do Sở Giao thông vận tải làm chủ đầu tư. Hiện nay, theo báo cáo của Sở Giao thông vận tải thì khu tái định cư của dự án

7

Đường tỉnh 920B đã xây dựng xong và bàn giao cho quận Ô Môn quản lý vào tháng 5 năm 2014.

7. Về vấn đề cử tri huyện Thới Lai phản ánh: "Đề nghị thành phố thông tin cho cử tri biết, trong thời gian qua thành phố đã có quy hoạch việc xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp hay không? Và tiêu chuẩn để người có thu nhập thấp được hỗ trợ mua nhà là gì?"

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:* Về vấn đề Xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp: Thành phố Cần Thơ

hiện có Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan và Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Một thành viên Phát triển và Kinh doanh nhà đang triển khai thực hiện xây dựng nhà ở thu nhập thấp.

- Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan đầu tư với Tổng mức đầu tư 68,6 tỷ đồng, Quy mô dự án: 03 block: 04 - 05 tầng, Tổng diện tích xây dựng: 3.051 m2, Tổng diện tích sàn xây dựng: 13.639,2 m2, Tổng diện tích sàn căn hộ: 10.404 m2, Tổng số: 288 căn, Đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng: 1.008 người. Hiện khối lượng thi công đạt khoảng 83%, Tổng số căn hộ đã bán được 89 căn/288 căn. Khách hàng đã vào ở 38 căn.

- Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Một thành viên Phát triển và Kinh doanh nhà chuyển đổi mục đích sử dụng 276 căn nhà từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với diện tích 17.520,71 m2 (tương đương 49,79% trong tổng diện tích sử dụng căn hộ 35.184,22 m2).

- Các dự án đang xem xét: Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng Hồng Trung; Công ty Cổ phần xây dựng công trình giao thông 586 và Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Thiên Lộc.

* Về tiêu chuẩn để người có thu nhập thấp được hỗ trợ mua nhà được quy định tại Điều 14 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ hoặc trên trang web của Sở Xây dựng Cần Thơ.

8. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Đề nghị sớm đầu tư xây dựng hệ thống cung cấp nước sạch và điện sinh hoạt khu tái định cư thị trấn Vàm Xáng để người dân dọn vào ở."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:Khu tái định cư công trình đường nối thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

với thành phố Cần Thơ (đoạn thuộc thành phố Cần Thơ) – giai đoạn I do Sở Giao thông vận tải thành phố Cần Thơ làm chủ đầu tư theo Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2009 của Chủ tịch ủy ban nhân thành phố Cần Thơ. Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án các công trình giao thông thuộc Sở Giao thông vận tải thành phố thì công trình này đã cơ bản thi công hoàn thành khoảng 99%, tuy nhiên còn lại hạng mục cấp nước sinh hoạt, điện sinh hoạt và cây xanh chưa thực hiện do thiếu vốn đầu tư. Hiện nay, Sở Giao thông vận tải thành phố đang tiến hành các thủ tục để xin điều chỉnh nguồn vốn đầu tư của dự án. Sở Xây dựng đã chuyển ý kiến của cử tri đến Sở Giao thông vân tải thành phố giải quyết, nhằm nhanh chóng xin Ủy ban nhân dân thành phố điều chỉnh nguồn vốn thực hiện trong thời gian sớm nhất để phục vụ cho người dân chuyển vào khu tái định cư ở.

8

9. Về vấn đề cử tri quận Ninh Kiều phản ánh: "Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 chưa xây dựng cơ sở hạ tầng, chưa giao nền tái định cư và chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân tái định cư tại Lô G thuộc khu dân cư lô số 49 khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Đề nghị ngành chức năng quan tâm chỉ đạo giải quyết vấn đề này."

Trên cơ sở báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1524/STNMT-VPĐKQSDĐ ngày 09 tháng 7 năm 2014 và Ủy ban nhân dân quận Cái Răng tại Báo cáo số 157/BC-UBND ngày 09 tháng 7 năm 2014, Sở Xây dựng xin tổng hợp báo cáo như sau:

* Về vấn đề giao nền tái định cư:Dự án Khu dân cư lô số 49 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số

8 làm chủ đầu tư có diện tích 42,65 ha, 157 hộ ảnh hưởng. Đến nay đã giải phóng mặt bằng 123 hộ đạt 95%. Về chính sách tái định cư có 133 hộ đủ điều kiện, Công ty Xây dựng số 8 đã giao 72 hộ/133 hộ đạt 53% và tại vị trí lô G (khoảng 60 nền, khu tái định cư cặp đường dẫn cầu Cần Thơ) còn lại 03 trường họp chưa nhận, lý do chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, Ủy ban nhân dân quận Cái Răng tiếp tục làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 sớm thực hiện theo quy hoạch; đồng thời, Ủy ban nhân dân quận tiếp tục chỉ đạo cơ quan chuyên môn rà soát, đôn đốc chủ đầu tư sớm giải phóng mặt bằng phần còn lại và thi công hoàn thiện cơ sở hạ tầng, bàn giao nền tái định cư cho các hộ còn lại.

* Về vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân tái định cư:

Đối với việc cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng hộ, do chưa hoàn chỉnh, cơ sở hạ tầng nên chưa đủ điều kiện để cơ quan chức năng cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất; bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 chưa liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Lô G thuộc khu dân cư lô số 49 khu đô thị mới Nam Cần Thơ, quận Cái Răng. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

10. Về vấn đề cử tri quận Ninh Kiều phản ánh: Hiện nay, trên một số tuyến đường nội ô đơn vị thi công bê tông hóa vỉa hè rồi mới lát gạch lên trên, làm mất tính năng tiêu thoát nước của việc lát gạch, đề nghị thành phố kiểm tra, xử lý khắc phục tình trạng trên."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:Thời gian qua Sở Xây dựng đã nhận được thông tin phản hồi về việc đổ

bê tông trước khi lát gạch vỉa hè ở một số tuyến đường trên địa bàn quận Ninh Kiều, Sở Xây dựng nhận thấy việc xây dựng như phản ánh đã làm suy giảm hệ số thấm của vỉa hè, ảnh hưởng đến vấn đề thoát nước. Để khắc phục vấn đề trên, trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra thẩm định chặc chẽ hồ sơ về thiết kế, thi công lát gạch vỉa hè để đảm bảo tính năng tự thấm nước của các loại gạch tự chèn.

II. Các nội dung khác không thuộc trả lời của Sở Xây dựng tại Công văn số 3229/UBND-TH nhưng có liên quan đến Sở Xây dựng:

1. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Đề nghị thành phố có biện pháp hỗ

9

trợ, bồi thường thiệt hại cho người dân trong các dự án kéo dài nay đã xóa quy hoạch và sớm có kế hoạch khai thác, sử dụng quỹ đất đã thu hồi dọc hai bên đường Nguyễn Văn Cừ và đường Võ Văn Kiệt vì hiện nay một số đoạn đất còn bỏ hoang. cỏ mọc nhiều gây mất mỹ quan."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:* Về nội dung biện pháp hỗ trợ, bồi thường thiệt hại cho người dân

trong các dự án kéo dài nay đã xóa quy hoạch:Hiện nay, trên địa bàn thành phố có nhiều dự án chậm triển khai thực

hiện gây ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống người dân trong vùng dự án, để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân nên Ủy ban nhân dân thành phố đã thu hồi các dự án chậm triển khai và hủy quy hoạch.

Việc các hộ dân trong phạm vi dự án sau khi thu hồi có yêu cầu phải bồi thường thiệt hại do dự án công bố nhưng không thực hiện là yêu cầu chính đáng, cần có sự can thiệp của nhà nước. Tuy nhiên, trong thời gian qua, các cơ chế chính sách về quản lý dự án đầu tư trên đất dân đang sử dụng chưa chặt chẽ, cũng như các tiêu chí đánh giá năng lực nhà đầu tư chưa cụ thể, chưa có các quy định ràng buộc nhà đầu tư về nguồn vốn, thiếu chế tài nên không thể bắt buộc nhà đầu tư thực hiện việc bồi thường khi dự án bị thu hồi.

Để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân trong vùng dự án, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 25/2013/QĐ-UBND ngày 31tháng 10 năm 2013 về việc Quy định ký quỹ thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ và nguồn quỹ này sẽ được xem xét sử dụng trong việc hỗ trợ cho người dân khi nhà đầu tư vi phạm các cam kết bồi thường trong quá trình triển khai dự án.

Vì vậy, việc hỗ trợ thiệt hại cho người dân trong vùng dự án đã công bố đầu tư nhưng bị thu hồi chỉ được xem xét áp dụng đối với các dự án triển khai sau khi Quyết định số 25/2013/QĐ-UBND ngày 31tháng 10 năm 2013 về việc Quy định ký quỹ thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ có hiệu lực pháp luật.

* Về nội dung khai thác quỹ đất dọc hai bên đường Võ Văn Kiệt:Hiện nay, trên cơ sở quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị hai bên

đường Võ Văn Kiệt được duyệt, Sở Xây dựng dự kiến phương án phát triển đô thị theo từng đoạn. Cụ thể là sẽ phát triển đồng bộ 2 bên đường theo từng đoạn, kiến trúc cảnh quan đồng bộ cho cả 2 bên đường ở khu vực đầu tư. Nhà đầu tư sớm khai thác được loại hình công trình đa chức năng dọc tuyến đường Võ Văn Kiệt giúp hiệu quả tài chính của dự án tốt hơn. Tuy nhiên do trên tuyến đường chia thành nhiều phân đoạn trong thời gian dài trước khi lấp đầy được 4 dự án đầu tư. Do đó, các chức năng của đô thị không phân bố đủ trong từng khu nên việc giải quyết hạ tầng xã hội theo nhu cầu quản lý đô thị cần phải linh hoạt. Cụ thể như sau:

- Đoạn 1 – từ Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ đến đường Huỳnh Phan Hộ. Quy mô diện tích đất khoảng 223 Ha.

- Đoạn 2 – từ đường Huỳnh Phan Hộ đến sông Bình Thủy. Quy mô diện tích đất khoảng 121 Ha.

10

- Đoạn 3 – từ sông Bình Thủy đến đường nối từ hẻm 91 đường Cách Mạng Tháng Tám đến Quốc lộ 91B. Quy mô diện tích đất khoảng 257 Ha.

- Đoạn 4 – từ đường nối từ hẻm 91 đến đường Nguyễn Văn Cừ. Quy mô diện tích đất khoảng 91 Ha.

2. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Đề nghị đơn vị thu gom rác thường xuyên vệ sinh sạch sẽ tại điểm trung chuyển rác (đoạn qua Trường Cao đẳng Cần Thơ, Trưởng Tiểu học Nguyễn Du) để tránh gây mùi khó chịu ảnh hưởng đến các hộ dân sống xung quanh và xử lý mùi hôi tại bãi đổ rác tạm dưới cầu Quang Trung."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau: Sở Xây dựng sẽ đôn đốc nhắc nhở Phòng Quản lý Đô thị quận Ninh

Kiều tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực hiện thu gom, vận chuyển chất thải rắn của các đơn vị vệ sinh môi trường trên địa bàn đảm bảo đúng theo các tiêu chuẩn quy chuẩn hiện hành.

3. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Các ngành chức năng cần sớm kiểm tra xử lý các đơn vị thải nước ra sông, rạch mà chưa xử lý gây ô nhiễm rạch Đầu sấu. Và đề nghị thành phố thông tin cho người dân biết về tiến độ xây dựng hệ thống xử lý nước thải của thành phố đến nay như thế nào? Khi nào xong để đi vào hoạt động?"

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:Vấn đề các đơn vị xả thải ra sông rạch gây ô nhiễm môi trường tại Rạch

Đầu Sấu là thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường. Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tăng cường phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị có liên quan đi kiểm tra, khảo sát các đơn vị xả thải ra rạch Đầu Sấu để có hướng xử lý vấn đề ô nhiễm trên đảm bảo các chỉ tiêu đầu ra về môi trường.

Về tiến độ của xây dựng hệ thống xử lý nước thải của thành phố: Dự án nhà máy thoát nước và xử lý nước thải thành phố Cần Thơ công suất 30.000m3/ngđ, bao gồm các tuyến cống bao thu gom nước thải từ khu đô thị trung tâm (quận Ninh Kiều) đưa về nhà máy xử lý nước thải đặt tại Cái Sâu, quận Cái Răng. Hiện nay, tiến độ thi công của tuyến cống bờ Bắc sông Cần Thơ đạt 99%, tuyến cống bờ Nam sông Cần Thơ đạt 99% tiến độ, Nhà máy xử lý nước thải đạt 74%. Theo thông tin từ đơn vị chủ đầu tư (Công ty TNHH MTV Cấp thoát nước Cần Thơ) dự án phấn đấu hoàn thành, lắp đặt thiết bị và vận hành thử vào cuối năm 2014.

4. Về vấn đề cử tri quận Cái Răng và huyện Thới Lai phản ánh: "Kiến nghị thành phố cần tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục người dân có ý thức bảo vệ môi trường nhằm khuyến khích và có biện pháp hướng dẫn người dân phân loại rác trước khi bỏ rác tại nơi tập kết để giúp việc xử lý rác được nhanh chóng và đảm bảo an toàn cho môi trường sống. Đồng thời, nghiên cứu các phương pháp xử lý, tiêu hủy rác ở các nước tiên tiến để thực hiện."

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:

11

Việc phân loại rác tại nguồn là chủ trương chung của thành phố. Tuy nhiên việc phân loại cần thực hiện đồng bộ ở tất cả các khâu thu gom, vận chuyển và xử lý rác nhằm đảm bảo việc phân loại có hiệu quả. Trong thời gian sắp tới các sở ngành chức năng sẽ xây dựng các mô hình thí điểm phân loại rác tại nguồn tại một số địa phương. Nếu đạt hiệu quả tốt sẽ phổ biến nhân rộng trên toàn thành phố.

5. Về vấn đề cử tri phản ánh: "Hiện nay dự án Trường Đại học Kỹ thuật Công nghệ Cần Thơ tại phường Long Tuyền, quận Bình Thủy triển khai chậm, kéo dài gây bức xúc và ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong vùng dự án, cử tri đề nghị trả lời cho cử tri biết các dự án này có tiếp tục thực hiện hay không và khi nào thực hiện?"

Sở Xây dựng xin trả lời như sau:- Chủ trương tại Công văn số 2170/UBND-KT ngày 12 tháng 5 năm

2010 của Uỷ ban nhân dân thành phố;- Chủ đầu tư: Trung tâm Đại học Tại chức Cần Thơ;- Quy mô diện tích khoảng 17,69ha;- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt tại Quyết định số

91/QĐ-UBND ngày 11 tháng 01 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố.- Hiện nay, chủ đầu tư đang tiếp tục triển khai thực hiện.Sở Xây dựng kính báo cáo nội dung trên đến Hội đồng nhân dân thành

phố và Ủy ban nhân dân thành phố các nội dung nêu trên./. Nơi nhận: - Như trên;- Lưu: VT, P.QLQH, HTKT, QLN&CS.document.doc

GIÁM ĐỐC(Đã ký)

Nguyễn Tấn Dược

12