DETERMINAREA CERINELOR MINIME ALE CLDIRILOR EXISTENTE DE TIP CLDIRI PUBLICE (BIROURI) DIN ROMNIA PE BAZA PREVEDERILOR REGULAMENTULUI

DETERMINAREA CERINELOR MINIME ALE CLDIRILOR EXISTENTE DE TIP CLDIRI PUBLICE (BIROURI) DIN ROMNIA PE BAZA PREVEDERILOR REGULAMENTULUI DELEGAT (UE) NR. 244/2012

CUPRINS

Cap. I. Cadrul legislativ 3Cap. II. Desemnarea cldirii de referin 5Cap. III. Prezentarea cldirii de referin 9III.1. Prezentare general 9

III.2. Instalaia de nclzire i de preparare a apei calde menajere 10

III.3. Instalaia de iluminat electric 10

III.4. Ventilarea spaiilor 10

III.5. Geometria cldirii 11Cap. IV. Prezentarea scenariilor de modernizare 13Cap. V. Calculul energetic 15V.1. Evaluarea ratei minime de ventilare din spaiile ocupate 16V.2. Determinarea consumului de energie aferent furnizrii utilitilor termice i electrice 18V.3. Determinarea energiei primare 19 V.4. Determinarea degajrilor de CO2 20

V.5. Concluzii privind eficiena energetic a pachetelor de soluiilor tehnice 30Cap. VI. Calculul costului optimal 33VI.1. Calculul costului global 35VI.2. Calculul costului optim din punct de vedere macroeconomic 40VI.3. Analiza de sensibilitate n varianta macroeconomic 43VI.4. Calculul costului optim din punct de vedere financiar 46VI.5. Analiza de sensibilitate n varianta financiar 49VI.6. Calculul duratei de recuperare a investiiei aferent modernizrii (perspectiva macroeconomic) 51VI.7. Concluzii privind nivelul optim din punct de vedere al costurilor, al cerinei minime de performan energetic a cldirii existente de tip cldire public 52Cap. VII. Concluzii 55Bibliografie 58

ANEX 60Cap. I. CADRUL LEGISLATIVn conformitate cu prevederile Directivei 31/2010/UE privind performana energetic a cldirilor, acestea sunt responsabile pentru 40 % din totalul consumului de energie n Uniune. Prin urmare, reducerea consumului de energie i utilizarea energiei din surse regenerabile n sectorul cldirilor constituie msuri importante necesare pentru reducerea dependenei energetice a Uniunii i a emisiilor de gaze cu efect de ser. Alturi de utilizarea sporit a energiei din surse regenerabile, msurile luate n vederea reducerii consumului de energie ar duce la respecte Protocolul de la Kyoto la Convenia-cadru a Organizaiei Naiunilor Unite privind schimbrile climatice (UNFCCC) i la meninerea creterii temperaturii globale sub 2C, precum i la reducerea, pn n anul 2020, a emisiile globale de gaze cu efect de ser cu cel puin 20 % sub nivelurile din 1990 i cu 30 % n eventualitatea ncheierii unui acord internaional.

Conform articolului 4 al Directivei mai sus menionat, gestionarea cererii de energie este un instrument important care d Uniunii posibilitatea de a influena piaa global a energiei i, n consecin, sigurana aprovizionrii cu energie pe termen mediu i lung.

De asemenea, Decizia nr. 406/2009/CE a Parlamentului European i a Consiliului din 23 aprilie 2009 privind efortul statelor membre de a reduce emisiile de gaze cu efect de ser astfel nct s respecte angajamentele Comunitii de reducere a emisiilor de gaze cu efect de ser pn n 2020 stabilete obiective naionale obligatorii de reducere a emisiilor de dioxid de carbon, pentru care eficiena energetic n sectorul construciilor va fi esenial, iar Directiva 2009/28/CE a Parlamentului European i a Consiliului din 23 aprilie 2009 privind promovarea utilizrii energiei din surse regenerabile prevede promovarea eficienei energetice n contextul unui obiectiv obligatoriu privind energia din surse regenerabile care ar trebui s reprezinte 20 % din totalul consumului de energie al Uniunii pn n 2020.

Parlamentului European i Consiliului privind performana energetic a cldirilor prin intermediul Regulamentului Delegat (UE) nr. 244 / 2012 a stabilit cadrul metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, pentru realizarea cerinelor minime de performan energetic a cldirilor i a elementelor acestora.

Fiecare stat membru va stabili cerinele minime de performan energetic pentru cldiri i elementele acestora astfel nct s se ating anumite niveluri optime din punctul de vedere al costurilor. Cerinele minime de performan energetic la nivel naional nu trebuie s fie mai mici cu mai mult de 15% dect rezultatul calculelor nivelurilor optime din punctul de vedere al costurilor, considerat ca fiind referin la nivel naional. Nivelul optim din punctul de vedere al costurilor trebuie s se situeze n intervalul nivelurilor de performan pentru care analiza cost-beneficiu a ciclului de via este pozitiv.

Obiectivul nivelurilor eficiente sau optime, din punctul de vedere al costurilor, ale performanei energetice poate, n anumite circumstane, s justifice stabilirea de ctre statele membre a unor cerine privind nivelul eficient sau optim din punctul de vedere al costurilor pentru elementele cldirii care, n practic, ar ridica obstacole n privina unor soluii de proiectare a cldirilor sau opiuni tehnice, dar ar stimula utilizarea unor produse cu impact energetic cu performane energetice mai bune.

n scopul adaptrii cadrului metodologic comparativ la circumstanele naionale, trebuie s se determine ciclul de via economic estimat al cldirilor i/sau al elementelor acestora, costul corespunztor pentru vectorii energetici, produse, sisteme, ntreinere, costurile operaionale i costurile forei de munc, factorii de conversie n energie primar, precum i evoluia estimat a preului la energie pentru combustibilii utilizai n contextul lor naional pentru producerea energiei utilizate n imobile. De asemenea, se vor stabili ratele de actualizare care vor fi utilizate la calculul din perspectiva macroeconomic i la cel din perspectiva financiar, dup efectuarea analizei de sensibilitate cu cel puin dou rate ale dobnzii pentru fiecare calcul.

Pentru fiecare categorie de cldiri se va stabili cel puin o cldire de referin. Cldirile de referin pot fi stabilite innd seama de Anexa 1 a Regulamentului Delegat (UE) nr. 244/2012, din urmtoarele categorii de cldiri: cldiri unifamiliale, blocuri de apartamente i cldiri multifamiliale i cldiri de birouri. Lucrarea de fa prezinta calcul optim pentru o cldire de birouri, cldire asimilat unei cldiri publice a autoritilor centrale / locale. n calcule s-a inut seama de:

( standardul de cost avizat de MDRAP (SCOST04/MDRT revizuit n octombrie 2012);

( tarifele reglementate la energia electric livrat de furnizorii de ultima instan consumatorilor finali care nu i-au exercitat dreptul de eligibilitate, alii dect cei casnici i cei asimilai consumatorilor casnici i preurile pentru energia reactiv, valabile de la 1 ianuarie 2013 conformul Ordinului nr. 54 / 2012 (publicat n MO nr. 892 / 28.12.2012);

( tariful de facturare a energiei termice pentru agenii economici alimentai din reeaua de agent termic primar conform Hotrrii Consiliului General al Municipiului Bucureti nr. 142 / 2011.

Cap. II. DESEMNAREA CLDIRII DE REFERIN (Etapa I)n forma actual a Metodologiei Mc001-2006 (Partea a III-a) se prezint referenialele energetice proprii cldirilor avnd ca unic reper forma de utilizare a energiei (nclzire, apa cald, rcire/ventilare/climatizare, iluminat al spaiilor). Valorile nscrise n Metodologie nu sunt difereniate pe tipuri de cldiri fapt care conduce la plasri artificiale ale unor tipuri speciale de cldiri pe grilele de consum specific de energie i n consecin la notri nerealiste. Diversificarea referenialelor energetice innd seama de tipuri de cldiri precizate n Metodologie sub forma grupurilor reprezentative poate fi realizat numai pornind de la caracteristicile fondului de cldiri din Romnia.

Dac pentru fondul de cldiri de locuit exist date fiabile oferite de recensmintele din 1992, respectiv 2002, precum i de anuarele statistice publicate de I.N.S., pentru cldirile din sectorul teriar nu sunt disponibile date specifice fondului construit, cu detalii pe categorii de cldiri i caracteristici ale acestora. Pornind de la tipologia fondului construit din Romnia, cldirile au fost grupate n funcie de destinaie i de tipul cldirii, urmrindu-se respectarea pe ct posibil a categoriilor de cldiri stabilite prin metodologie, iar acestea se prezint n tabelul II.1, indicndu-se numrul de cldiri (recensmntul populaiei i locuinelor din 18-27.03.2002, respectiv din anuarul statistic al Romniei pentru anul 2007).

Tabel II.1. Numr de cldiriDestinaia cldiriiCategoriaNumr uniti

De locuitIndividual4.605.412

niruit (individual cuplat)129.893

Colectiv (bloc)83.799

Cmine, internate3.535

nvmntcoli6.660

Grdinie1.720

nvmnt superior755

CulturBiblioteci publice3.718

Teatre155

Cinematografe73

Muzee666

Sntate Spitale436

Policlinici, dispensare864

Cree273

Cabinete medicale30.768

Farmacii, laboratoare10.564

Centre de ngrijire281

ComerMici magazine comerciale (< 120 m)140.909

Magazine mari (supermarket, hypermarket, mall)7.993

TurismHoteluri, moteluri1.304

Cabane turistice, pensiuni3.399

Cldiri pentru sport Sli de sport, agrement, bazine de not,?

Pot, bnci, IMM-uri serviciiOficii de pot n orae959

Oficii de pot n localiti rurale6.120

Uniti bancare i de asigurri5.751

Mici ntreprinderi de servicii

Administraie publicPrefecturi, consilii judeene84

Primrii, consilii locale n orae326

Primrii, consilii locale n comune2.854

Sedii ale administraiei publice centrale234

alte tipuri de cldiri consumatoare de energieDepozite?

Cldiri cu funciuni tehnice?

Cu referire la principalele categorii de cldiri din sectorul teriar, ariile construite desfurate totale, la nivelul anului 2006, sunt urmtoarele:

nvmnt, cultur:21.790 mii m

Sntate, asisten social:11.560 mii m

Comer:22.320 mii m

Turism:6.080 mii m

Pot, bnci, IMM:3.680 mii m

Administraie public:3.870 mii m

Prin urmare din totalul de cca. 70.000 m2 suprafa construit, ceea ce revine cldirilor administrative (parte din cldirile publice) reprezint cca. 6% (5,58%). Pe de alt parte, n conformitate cu Art. 9 din Directiva 31/2010/UE, al(1), lit.(b) se menioneaz n mod expres faptul c toate cldirile aparinnd administraiei publice vor fi cldiri de tipul cu consum de energie aproape de zero. n consecin analiza de fa este axat pe cldirile publice, care includ cldirile administrative, i va fi urmat de analize similare ale celorlalte tipuri de cldiri. Lucrarea de fa se refer la cldiri publice de tip birouri existente. n scopul determinrii tipului de cldire de referin s-au utilizat documente tehnice privind cldiri din Municipiul Bucureti i din orasele Timioara i Iai, n total 12 cldiri. Fr s reprezinte un eantion statistic reprezentativ dat fiind repetitivitatea cldirilor prin proiecte tip realizate nainte de anul 1990, considerm c medierea caracteristicilor geometrice i termice ofer date reprezentative pentru acest tip de cldiri existente. Procedura de desemnare a cldirii reprezentative de tip public (existent) este prezentat sintetic n schema din fig. 1.Prima etapa a fost reprezentat de desemnarea unei volumetrii medii reprezentative i a caracteristicilor termice i funcionale ale unei cldiri virtuale. Prin utilizarea Programelor de calcul Energy Plus, INVAR i a modelului de calcul dinamic din metodologia naional de calcul Mc001/2006 (cap. II.2.5), s-a determinat Performana Energetic a Cldirii (PEC) pentru condiiile anului climatic tip pentru Municipiul Bucureti (este zona climatic cu maxim reprezentativitate pentru Romnia). Au rezultat valorile de 92,18 kWh/m2an pentru sezonul de nclzire i de 42,21 kWh/m2an pentru sezonul estival.

n a doua etap au fost testate comparativ valorile PEC a 4 cldiri reale n raport cu cele ale cldirii virtuale. n graficul din fig. 2 se prezint valorile PEC [kWh/m2an] i abaterile fa de medie, n ordine cresctoare.

Rezult c se poate adopta cldirea 2 drept cldire de referin care constituie suportul analizei din studiul de fa. n cele ce urmeaz se prezint cldirea real de referin.

I. Definire cldire de referin

Fig. 1. Definirea cldirii de referin cldire public existent

Fig. 2. Desemnarea cldirii reale de referin

Cap. III. PREZENTAREA CLDIRII DE REFERINIII.1. Prezentare general

Cldirea existent, real, de referin, este de tip P+9E, situat n municipiul Bucureti. Imobilul studiat este amplasat pe Calea Griviei, nr. 6-10, sector 1, Bucureti. Din punct de vedere urbanistic, conform PUG-MB, imobilul se situeaz n subzona CP1, iar conform PUZ ,,Zone Construite Protejate aprobat cu HCGMB nr. 279/2000 imobilul se afl n Zona Protejat Construit 02 Calea Griviei.

Sursa foto: Platforma pentru Bucuresti_O viziune alternativa la diametrala Buzeti-Berzei-Uranus, Asociaia ProDoMo( Conformarea i amplasarea pe lot: cldire de col, doar una din cele patru laturi sunt n relaie cu cldirile adiacente.( Anul construciei: construcia s-a derulat n dou etape, prima dintre ele, Corpul A, realizndu-se ncepnd cu anii 1968-1969, iar cea de a doua etap, Corpul B, adiacent Corpului A, desprit de acesta printr-un rost de 5cm, constituindu-se o plomba ntre Cldirea de birouri i Spitalul Carol Davila din imediata vecintate, a fost realizat n anii 1977-1978.

( Orientare fa de punctele cardinale: faada principal cu acces din Calea Griviei, este orientata S-E.( Zona climatic: II, conform hrii de zonare climatic a Romniei (Anexa D din Normativul C107-2010; te = 15(C).

( An climatic tip: conform parametrilor climatici ai anului climatic reprezentativi, proprii Bucuretiului, prezeni n lucrarea Parametrii climatici necesari determinrii performanei energetice a cldirilor noi i existente, dimensionrii instalaiilor de climatizare a cldirilor i dimensionrii higrotermice a elementelor de anvelop a cldirilor (INCD URBAN-INCERC).

( Zona eolian: II ( 5m/s ), conform hrii de ncadrare a localitilor n zone eoliene din SR 1907-1/1997.

( Clasa de adpostire: cldire moderat adpostit

( Adncimea minim de nghe: 0,90 m, conform hrii din STAS 6054/1977

( Adncimea apei freatice: cca. 7.50m-8.00m cu posibile variaii sezoniere de 1.00 m.Ferestrele sunt cu rame metalice cu dou foi de sticl simpl, avnd aceeai vechime cu cldirea i prezint rosturi care favorizeaz infiltraiile de aer i, ntr-un procent foarte mic, tmplarii din lemn cu dou foi de geam simple. Cldirea nu prezint nici un element de umbrire a ferestrelor, de altfel de dimensiuni mari, predominnd cele avnd dimensiunea de 1,55m ( 2,55m, i expuse n special spre Sud. Structura de rezisten este realizat din beton armat monolit n sistem cadre, iar subsolul se dezvolt pe toat suprafaa construit a imobilului.Perei exteriori sunt alctuii, de la interior spre exterior, astfel: strat tencuiala var-ciment 2 cm, perete BCA 30 cm, strat tencuial ciment 3 cm. Nu exist materiale termoizolante nici pe faade, nici n alctuirea terasei i nici la planeul peste parter.

III.2. Instalaia de nclzire i de preparare a apei calde de consum

( nclzirea imobilului: sursa de energie pentru nclzirea spaiilor o reprezint sistemul de nclzire districtual. Sistemul de nclzire este de tipul nclzire central cu corpuri statice. Numrul corpurilor statice amplasate n Zona Principal este de 315 buci, iar numrul corpurilor statice amplasate n Zona Secundar este de 26 buci. Suprafaa echivalent termic este de 1580.98 m2.( Apa cald menajer: sursa de energie pentru nclzirea apei calde menajere este sistemul de nclzire districtual..III.3. Instalaia de iluminat electric

Iluminarea spaiilor se face cu becuri incandescente, consumul total de energie electric necesar iluminrii fiind de 234.430,3 kWh/an (putere instalata de 75 kW).III.4. Ventilarea spaiilor

Nu exist un sistem integrat de ventilare a spaiilor, aceasta se face n mod natural.Majoritatea spaiilor pentru birouri sunt dotate cu aparate de rcire de tip split. Sunt montate 95 de echipamente, avnd fiecare o putere nominal de 10.000 BTU/h, n total 278,35 kW. Conform simulrilor dinamice se dovedete c puterea frigorific instalat asigur, la limit, vrful de necesar de frig din luna iulie a anului climatic tipic (fig. 3), pentru temperatura aerului = 27C.

Fig. 3. Temperaturi semnificative i flux termic (valori orare) pentru spaiul ocupat,climatizare iulie an climatic, Bucureti

III.5. Geometria cldiriiGeometria cldirii este detaliat n tabelul III.1. O prezentare complet a datelor se gsete n ANEXA, Tabelul 1.Tabelul III.1. Geometria cldirii de referin

DimensiuniUnitate de msur

Lungime lime nlime31,74 x 18,21 x 32,05m m m

Numrul de etajeP + 9 E

Raportul S/V (suprafa/volum) 0,399 m2/m3

Raportul dintre suprafaa vitrat i anvelopa total a cldiriiSud0,26%

Est5,61%

Nord3,30%

Vest8,25%

Aria util5.367,00m2

Aria planeului peste subsol842,6m2

Aria planeului sub terasa842,6m2

Suprafaa vitrat1.289,45m2

Suprafaa anvelop opac vertical3.743,43m2

1) Cu referire la zona principal a cldirii.n tabelul III.2 se prezint caracteristicile termice principale ale anvelopei cldirii (parte opac i parte transparent). Detalii n ANEXA, Tabelul 1.Tabelul III.2. Caracteristicile termice ale anvelopei cldiriiElement de construcieU [W / m2K]A [m2]

Suprafaa opac NE1,010101916,02

Suprafaa opac SE1,3084511.021,81

Suprafaa opac SV1,265823963

Suprafaa opac NV1,294915842,6

Suprafa planeu sub teras1,123596842,6

Suprafa planeu subsol2,380952842,6

Casa scrilor0,970874678,38

Total suprafa opac1,34066.111,00

Suprafaa vitrat NE2,56419,6

Suprafaa vitrat SE2,564415,4

Suprafaa vitrat SV2,564243,9

Suprafaa vitrat NV2,564610,55

Total suprafa vitrat2,6541,289,45

Conform normativ C 107/2010 cldirea este n clasa 2 de inerie medie (m = 193,04 kg/m2) i cu ocupare discontinu.

Cap. IV. PREZENTAREA SCENARIILOR DE ANALIZ PROPUSEPornind de la cldirea existent, s-au elaborat 9 scenarii posibile de modernizare pentru care s-a fcut calcul energetic, precum i calculul costului optim innd seama de cerine Regulamentului Delegat nr. 244 / 2012 al comisiei din 16 ianuarie 2012 de completare a Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European i a Consiliului privind performana energetic a cldirilor prin stabilirea unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic a cldirilor i a elementelor acestora.Tabelul IV.1. Variante i msurile selectate pe tipuri de cldiriMsurCaz de referinVarianta C 107/2010Pachetul suplimentar (PS)

Izolaia acoperiului1,124 W/m2K0,25 W/m2K0,21 W/m2K

Izolaia peretelui1,236 W/m2K0,625 W/m2K0,303 W/m2K

Ferestre2,56 W/m2K (duble)2,00 W/m2K (termoizolant)1,30 W/m2K (termoizolant)

Ponderea suprafeei vitrate din anvelopa total a cldirii17,42%17,42%17,42%

Msuri legate de cldire (masa termal)266.060 J/m2K266.060 J/m2K266.060 J/m2K

Sistem de nclzireCentral, reea districtualCentral, reea districtualCentral, reea districtual

Ap cald menajer (ACM)Central, reea districtualCentral, reea districtualCentral, reea districtual

Sistem de ventilaie (inclusiv ventilaia pe timp de noapte)naturalnatural ventilare natural organizat, storuri mobile (vara, ore ocupare)natural ventilare natural organizat, storuri mobile (vara, ore ocupare)

Sistemul de rcire a spaiuluiechipamente split EER = 2.5echipamente split EER = 2.7echipamente split EER = 2.7

Msuri bazate pe SERinstalaie solar (ACM n sezon estival)instalaie solar (ACM n sezon estival)

Schimbarea vectorului energetic---

Tip iluminat interioriluminat incandescentiluminat economiciluminat economic

innd seama de cele 2 tipuri de soluii de modernizare prin protecie termic suplimentar (C 107/2010 i pachetul PS), scenariile avute n vedere sunt cele din tabelul IV.2.

Tabelul IV.2. Tipuri de soluii de modernizare prin protecie termic suplimentar AM1M2M3M4M5M6M7M8M9

Tip cldireActualC 107C 107C 107C 107C 107C 107P IIP IIP II

Izolare acoperi (W / m2K)1,124 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,250,210,210,21

Izolare faad - parte opac(W / m2K)1,2360,6250,6250,6250,6250,6250,6250,3030,3030,303

Izolare planeu peste subsol

(W / m2K)2,380,400,400,400,400,400,400,670,670,67

Ferestre (W / m2K)2,56 (duble)2,00 (termoiz.)2,00 (termoiz.)2,00 (termoiz.)2,00 (termoiz.)2,00 (termoiz.)2,00 (termoiz.)1,30 (termoiz.)1,30 (termoiz.)1,30 (termoiz.)

Msuri SER DADA

Msuri pasivizare DADA

Dotare cu storuriDADADADADADADADA

Iluminat economicDADADADADA

Modern. inst. nclzireDADADADADADADADA

Valori suplimentare se gsesc n ANEX, Tabelele 3.

Cap. V. CALCULUL ENERGETIC (Etapa II)Calculul energetic presupune determinarea urmtorilor parametri termodinamici extensivi:(valorile orare ale temperaturilor interioare n spaiile ocupate / zona principal n lipsa funcionrii sistemelor de asigurare a confortului termic (regimul de tip "free running temperatures", respectiv temperatura medie volumic a aerului , temperatura interioar rezultant , similar cu temperatura operaional, temperatura medie a elementelor interioare de construcie , temperatura medie radiant a spaiilor ;

(stabilirea marjei de variaie admisibil pentru temperatura aerului interior:

;(determinarea ratei de ventilare minim admis n funcie de specificul activitii i de limitele admise ale umiditii aerului interior i a concentraiei de CO2 (normativ NP 008-97);

(determinarea necesarului orar de cldur i de frig (sensibil) n funcie de strategia de ventilare a cldirii (se adopt ventilare natural controlat n orele de ocupare a cldirii i de infiltraii prin rosturile mobile n orele de neocupare a cldirii). Ventilarea natural este controlat prin fracia de deschidere a ferestrelor mobile care asigur realizarea temperaturii interioare minim admis nu se admite reducerea excesiva a temperaturii interioare prin ventilare natural pentru a evita renclzirea incintelor. Se utilizeaz, meninnd acelai control al temperaturii aerului interior, umbrirea total sau parial a ferestrelor;

(determinarea randamentului instalaiilor de nclzire i valoarea EER n cazul echipamentelor individuale de rcire de tip split;(determinarea consumului de energie termic / electric pentru nclzirea / rcirea spaiilor;

(determinarea necesarului i consumului de cldur aferent apei calde de consum menajer;

(determinarea consumului de energie electric pentru iluminat artificial n funcie de dotarea cu becuri economice sau convenionale;

(determinarea consumului de energie electric aferent aparaturii de calcul;

(stabilirea consumului de energie pe vectorul termic i pe vectorul electric;

(determinarea energiei primare aferent furnizrii utilitilor termice i electrice prin utilizarea coeficienilor de conversie adecvai sistemelor de asigurare a utilitilor;

(determinarea eficienei energetice a instalaiilor de producere a apei calde de consum solare, cu funcionare sezonier, n sistem de gestiune energetic zonal.

Calculul s-a efectuat prin utilizarea a dou programe de calcul (Energy Plus versiunea 7.1.0 i INVAR program autohton validat empiric i numeric) i prin utilizarea modelului de calcul dinamic simplificat conform Mc 001/2006, cap. II.2.5.1.Etapele de calcul i analiza care formeaz Etapa II sunt prezentate sub form de scheme logice, dup cum urmeaz:

V.1. Evaluarea ratei minime de ventilare din spaiile ocupate (fig. 4)Determinarea consumului de energie primar i degajrilor de CO2Fig. 4. Determinarea ratei de ventilare minim admisibilV.1.1. Determinarea valorilor orare ale temperaturilor interioare ale necesarului de cldur / frig al cldirii (funcionare continua) (fig. 5).V.1.2. Determinarea valorilor orare ale temperaturilor interioare ale necesarului de cldur al cldirii (funcionare discontinu) (fig. 6).

Fig. 5. Determinarea valorilor orare ale temperaturilor interioare ale necesarului de cldur / frig al cldirii (funcionare continu)

Fig. 6. Determinarea valorilor orare ale temperaturilor interioare ale necesarului de cldur al cldirii (funcionare discontinu)

V.2. Determinarea consumului de energie aferent furnizrii utilitilor termice i electrice (fig. 7, 8)

Fig. 7. Determinarea consumului de energie aferent furnizrii utilitilor electrice

Fig. 8. Determinarea consumului de energie aferent furnizrii utilitilor termice

V.3. Determinarea energiei primare

Coeficieni de conversie:

( vector termic: 0,92 (sistem de tip districtual - cogenerare existent)

( vector electric: 2,62 (cogenerare)

V.4. Determinarea degajrilor de CO2 (MC 001 / 2006, cap. II.1.10.2)( vectorul termic: 0,24 [kg / kWh]

( vectorul electric: 0,09 [kg/kWh]

n lucrare se prezint, pentru fiecare scenariu de modernizare energetic, valorile necesarului lunar de cldur pentru nclzirea spaiilor i de frig, precum i profilul energetic al cldirii (fig. 9-fig. 28).

Fig. 9. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin starea actual

Fig. 10. Profilul energetic al cldirii de referin starea actual

Fig. 11. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M1

Fig. 12. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M1

Fig. 13. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M2

Fig. 14. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M2

Fig. 15. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M3

Fig. 16. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M3

Fig. 17. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M4

Fig. 18. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M4

Fig. 19. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M5

Fig. 20. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M5

Fig. 21. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M6

Fig. 22. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M6

Fig. 23. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M7

Fig. 24. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M7

Fig. 25. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M8

Fig. 26. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M8

Fig. 27. Necesar de nclzire / rcire pentru cldirea de referin scenariul M9

Fig. 28. Profilul energetic al cldirii de referin scenariul M9

V.5. Concluzii privind eficiena energetic a pachetelor de soluii tehnice

1. n cadrul oricrui pachet de soluii nclzirea intermitent conduce la un consum sporit de energie termic ca urmare a capacitii termice relativ ridicat a elementelor de construcie interioare (soluie impus de dimensionarea structural a cldirii).

2. Trecerea de la stadiul actual al cldirii la modernizarea prin protecie termic superioar proprie cerinelor impuse cldirilor noi prin normativul C 107/2010 conduce la reducerea cu numai 18,28% a energiei primare. Aceast diferen surprinztor de redus este consecina creterii necesarului de rcire n sezonul estival care se obine prin utilizarea vectorului de energie electric. Prin urmare admisibilitatea unei cldiri analizat exclusiv prin prisma rezistenelor termice ale anvelopei este o eroare care poate compromite ideea de cldire eficient sau de protecie termic. Protecia termic este numai o dimensiune (important) n realizarea unei cldiri caracterizat de performan energetic superioar.

3. Dovada celor de mai sus o reprezint performanele scenariilor M4 i M5 care se situeaz la valori ale energiei primare cu cca. 63% diminuate fa de cldirea actual, meninndu-se caracteristicile de protecie termic proprii cazului M1. Diferena provine din alocarea unor msuri de eficientizare a utilizrii cldirii: ventilare natural i utilizarea storurilor n sezon estival i nlocuirea becurilor incandescente cu becuri economice. Pasivizarea cldirii prin finisaj caracterizat de albedo ridicat nu are practic un efect semnificativ.

4. Aplicarea Pachetului Suplimentar (PS) de protecie termic fr alte msuri de utilizare a cldirii are un efect de reducere cu cca. 40% a energiei primare, care este inferior performanelor anterioare.

5. Asocierea proteciei termice de tip PS cu utilizarea eficient a cldirii (ventilare natural n sezon estival, utilizare a storurilor n sezon estival, nlocuirea becurilor incandescente cu becuri economice) conduce la reducerea cu cca. 74% a energiei primare a cldirii i apropierea de performan a cldirii pasive (69 kWh/m2an energie primar i 33 kWh/m2an energie termic).

Tabelul V.1. Necesarul de energieScenariulNecesar energetic [kWh/m2a]Consum energetic [kWh/m2a]Energia livrat specificat per surs [kWh/m2a]Cererea de energie primar

[kWh/m2,a]Reducerea necesarului de energie n energie primar n comparaie cu cldirea de referin [%]

Pentru nclzirePentru rcirenclzireRcireVentilaieAp cald

menajerIluminat &

logistica

Stare actual87,2537,56104,1513,92-5,6348,36E.distr. = 109,78264,17-

E.electric = 62,28

M120,6454,5228,4522,15-5,6348,36E.distr. = 42,43216,0918,20

E.electric = 70,51

M220,6412,1728,454,87-5,6348,36E.distr. = 34,43170,8135,34

E.electric = 53,23

M321,5710,1229,464,05-5,6348,36E.distr. = 35,09169,6035,80

E.electric = 52,41

M448,115,4758,942,19-4,5913,41E.distr. = 63,5299,3362,40

E.electric = 15,60

M547,166,6357,552,65-4,5913,41E.distr. = 62,1499,2762,42

E.electric = 16,07

M662,146,6357,552,65-4,5913,41E.distr. = 33,5272,5472,39

E.electric = 16,07

M713,6210,1219,553,75-4,5948,36E.distr. = 24,14158,7339,91

E.electric = 52,11

M826,143,5428,411,31-4,5913,41E.distr. = 33,4068,9573,90

E.electric = 14,73

M926,143,5428,411,31-4,5913,41E.fosil = 4,3942,6283,87

E.electric = 14,73

6. Utilizarea energiei solare sub form termic aduce un spor de cca. 10 % fa de performana bazat pe energie convenional, dar utilizarea sa practic este determinat de eficiena economic care face obiectul cap. VI al lucrrii.

Reinem faptul c pentru cldirile publice existente protecia termic superioar (conf. C 107 / 2010 sau PS) trebuie s fie asociat cu ventilare natural controlat, utilizarea dispozitivelor de umbrire a ferestrelor i de nlocuirea becurilor incandescente cu becuri economice.

Este de subliniat faptul c racordarea cldirii la un sistem de cogenerare performant nu conduce la mbuntirea semnificativ a performanei energetice a cldirii. Saltul se poate produce prin utilizarea trigenerrii i a sistemelor de rcire radiativ de temperatur ridicat. Aceste sisteme sunt nc n categoria BNAT i, prin urmare, nu le-am luat n calcul.

n ceea ce privete modernizarea energetic a cldirilor considerm c soluiile simple i robuste sunt cele care pot asigura dezvoltarea durabil. n acest sens abordarea economic prin prisma Costului Global pe o durat de 30 de ani reprezint un suport pentru evidenierea soluiilor performante pe termen lung cu impact social semnificativ. Spre deosebire de analiza bazat pe recuperarea costurilor de investiie prin economii de energie care se bazeaz pe durate de recuperare relativ reduse i eficiente pe termen limitat, abordarea prin prisma minimizrii Costului Global pe durat medie i lung conduce la soluii superioare tehnic i fiabile, proprii Dezvoltrii Durabile.

Revenind la Directiva 31/2010/UE i la prevederile Art. 9, al (1), lit (b), rezult c modernizarea cldirilor publice (birouri i nu numai) trebuie s reprezinte pasul ctre cldirea de tip NZEB. Soluia prezentat n lucrarea de fa prin scenariul M8 reprezint etapa preliminar a transformrii cldirii n cldire NZEB prin promovarea trigenerrii de eficien ridicat (peste 85%) fa de sub 55 % n cazul cogenerarii actuale. Soluiile se adreseaz mediului urban i nu reprezint demonstraii singulare. Considerm c aceasta este abordarea corect pentru cldiri publice dar i pentru cldiri de tip bloc de locuine existente, abordare care se va dezvolta n studii ulterioare.

Cap. VI. CALCULUL COSTULUI OPTIMAL

n conformitate cu anexa III la Directiva 2010/31/UE i cu partea 4 din anexa I a Regulamentului Delegat nr. 244 /2012, calculul nivelurilor optime ale costurilor se bazeaz pe metodologia valorii nete actualizate (costuri globale).

n scopul meninerii nealterate a conceptelor metodologice sub forma unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime din punct de vedere al costurilor se prezint succint, n cele ce urmeaz, orientrile privind aplicarea Regulamentului Delegat nr. 244 / 2012 al Comisiei de completare a Directivei 31 / 2010 / UE, document oficial elaborat de Comisia European cu nr. C (2012) 2159 final.

Clasificarea costurilor conform metodologiei cadru

Conform punctului 4 din anexa I la regulament, statele membre trebuie s utilizeze urmtoarele categorii fundamentale de costuri:

( costuri ale investiiei iniiale,

( costuri curente (inclusiv costurile pentru energie i costurile de nlocuire periodic)

i, dac este cazul,

( costurile de eliminare.

n plus,

( costurile aferente emisiilor de gaze cu efect de ser sunt incluse n calculul la nivel macroeconomic.

Datorit importanei acestora n contextul dat, costurile pentru energie sunt menionate ca o categorie separat de costuri dei acestea sunt considerate ca fcnd parte din costurile operaionale.

Mai mult, costurile de nlocuire nu sunt considerate ca fcnd parte din costurile de ntreinere (astfel cum se ntmpl ocazional n cazul altor structuri de cost), ci sunt menionate ca o categorie separat de costuri.

Costul aferent capitalului necesar pentru finanarea investiiilor n msuri de eficien energetic nu este inclus ca o categorie separat n regulament. Cu toate acestea, statele membre l pot include, de exemplu, n categoria costurilor anuale pentru a garanta actualizarea acestora.

Costurile pentru energie se bazeaz pe consum, mrimea cldirii, ratele actuale i estimrile de pre i sunt direct legate de rezultatul calculului privind performana energetic. Aceasta nseamn c costurile pentru energie depind de caracteristicile de sistem ale cldirii. Majoritatea celorlalte elemente de cost precum costurile de investiie, de ntreinere, de nlocuire etc. sunt n mare parte atribuite elementelor specifice ale cldirii.

Rata de actualizare

Rata de actualizare utilizat n calculele macroeconomice i financiare se stabilete de ctre statul membru dup efectuarea unei analize a sensibilitii pe cel puin dou rate pentru fiecare calcul. Analiza sensibilitii pentru calculul macroeconomic utilizeaz o rat de 4 % exprimat n termeni reali. Aceasta este n conformitate cu orientrile actuale ale Comisiei privind Evaluarea impactului pentru anul 2009, care sugereaz o rat de actualizare societal de 4 % .

O rat de actualizare mai mare n mod normal mai mare de 4 % excluznd inflaia i eventual difereniat n funcie de cldiri nerezideniale i cldiri rezideniale va reflecta o abordare pur comercial, pe termen scurt, n evaluarea investiiilor. O rat mai mic cuprins n mod normal ntre 2 % i 4 % excluznd inflaia va reflecta mai exact beneficiile pe care investiiile n eficiena economic le aduc ocupanilor cldirii pe ntreaga durat de via a investiiei. Calculul costurilor de nlocuire periodic

Pe lng costurile iniiale de investiie i cele curente, costurile periodice de nlocuire reprezint cel de-al treilea factor de cost. n timp ce lucrrile de reparaii mai mici i consumabilele sunt, de obicei, incluse n categoria costurilor de ntreinere, nlocuirea periodic se refer la nlocuirea necesar a unui ntreg element al cldirii ca rezultat al nvechirii i, prin urmare, este tratat ca o categorie separat de costuri.

Momentul nlocuirii periodice depinde de durata de via a elementului cldirii. La sfritul duratei de via, trebuie prevzut o nlocuire n calculul costului global.

S-au utilizat valori ale duratei de viata din Anexa A a standardul EN 15459 (pentru sistemele energetice din cldiri), precum i date din bibliografia anexata studiului.

Anul de ncepere a calculului

Regulamentul prevede ca statele membre s utilizeze ca moment de ncepere a calculului anul n care este efectuat calculul. Scopul principal este de a garata c nivelurile actuale ale preurilor i costurilor sunt reflectate n momentul identificrii nivelului optim al costurilor diferitelor msuri / pachete / variante (n msura n care astfel de date sunt deja disponibile). Cu toate acestea, statele membre au posibilitatea s i bazeze calculul pe anul de ncepere (anul n care este efectuat calculul, de exemplu 2012 pentru primul exerciiu), dar s utilizeze ca referin pentru cerinele minime privind performana energetic acele cerine care sunt deja stabilite i prevzute pentru viitorul apropiat, de exemplu, cerinele care ar deveni aplicabile n anul 2013.

Calculul valorii reziduale

Regulamentul prevede includerea valorii reziduale n calculul costului global. Valoarea rezidual a cldirii la sfritul perioadei de calcul reprezint suma valorilor reziduale ale tuturor elementelor cldirii. Valoarea rezidual a unui anumit element al cldirii depinde de costul investiiei iniiale, de perioada de depreciere (care reflect durata de funcionare a elementului respectiv al cldirii) i, dup caz, de toate costurile aferente nlturrii unui element al cldirii.

Evoluia costului n timp

Cu excepia costurilor pentru energie i a celor de nlocuire, regulamentul nu include alte creteri sau scderi ale costurilor n termeni reali. Aceasta nseamn c pentru celelalte categorii de costuri (i anume costuri operaionale i costuri de ntreinere) evoluia preurilor este estimat a fi egal cu rata global a inflaiei.

Calculul costurilor de nlocuire

Pentru costurile de nlocuire exist posibilitatea adaptrii costurilor de investiie iniiale (care servesc drept baz pentru stabilirea costurilor de nlocuire) pentru elementele selectate ale cldirii, n cazul n care este preconizat o evoluie tehnologic major n anii urmtori.

VI.1. Calculul costului globalCalculele costului global au drept rezultat obinerea valorii nete actualizat a costurilor suportate pe parcursul unei perioade stabilite de calcul, innd cont de valorile reziduale ale echipamentelor / elementelor cu o durat de via mai mare. Previziunile privind costurile energiei i ale dobnzilor se vor limita la perioada de calcul.

Evaluarea Costului Global (CG) reprezint Etapa a III-a a lucrrii de fa. n cele ce urmeaz se prezint succint elementele de calcul i datele necesare.

Evaluarea valorilor de CG se face pentru fiecare din cele 9 scenarii prezentate anterior i pentru cazul cldirii n starea sa actual. Asocierea CG cu Energia Primar determin curbe care prezint valori de minim. Scenariile de analiz s-au defalcat pe dou clase, iar elementul decizionale este comparaia valorilor de energie primar (care reflect calitatea tehnic a cldirii) aferente punctelor de minim ale celor dou curbe de forma:

CGk = f (EPk)

n care indicatorul k semnific pachetul C 107 / 2010, respectiv PS.

Calculul presupune dou abordri, respectiv:

( Perspectiva Macroeconomic (Societal) care urmrete reducerea degajrilor de noxe i protecia mediului natural;

( Perspectiva Microeconomic (Financiar) care privete eficiena investiiilor n soluii de eficien energetic.

Lucrarea de fa abordeaz ambele perspective i realizeaz o comparaie a rezultatelor. n ambele abordri se procedeaz la analiza de sensibilitate prin abordarea a 4 scenarii care se prezint n cap. VI.3. Calculul costului global are n vedere:

investiia iniiala,

suma costurilor anuale pentru fiecare an i valoarea final,

costurile de eliminare, daca este cazul, toate raportate la anul de ncepere.

VI.1.1. Calculul costurilor investiiei iniialeCosturile pentru investiia iniial cuprind costurile aferente tuturor modernizrii cldirii actuale, considerndu-se ca an de ncepere a lucrrilor 2012.Valorile din tabele vizeaz suprafaa util a cldirii, iar graficele se refer la suprafaa creia i este destinat modernizarea.

Notaii:DV = durata de viaDREF = durata de referin

Valoarea rezidual neactualizat a izolaiei termice:

Valoarea rezidual actualizat a izolaiei termice:

S-a considerat ca principale investiii urmtoarele:

a) Izolaia faadei cldirii

Durata de via: 50 de ani

Durata de referin: 30 de aniCAnv. = aAnv ( lnUANv + bAnvCAnv = 37,762 ln(UAnv) + 11,379Izolaie faadU [W/m2K]Cost [euro/m2]Cost [lei/m2]

Modernizare 10,62520,3291,42

Modernizare 20,62520,3291,42

Modernizare 30,62520,3291,42

Modernizare 40,62520,3291,42

Modernizare 50,62520,3291,42

Modernizare 60,62520,3291,42

Modernizare 70,30339,39177,24

Modernizare 80,30339,39177,24

Modernizare 90,30339,39177,24

b) Izolaia acoperi

Durata de via: 50 de ani

Durata de referin: 30 de ani

CT = aT ( lnUT + bTCT = 90,332 ln(UT) + 10,867Izolaie acoperiU [W/m2K]Cost [euro/m2]Cost [lei/m2]

Modernizare 10,256,4428,97

Modernizare 20,256,4428,97

Modernizare 30,256,4428,97

Modernizare 40,256,4428,97

Modernizare 50,256,4428,97

Modernizare 60,256,4428,97

Modernizare 70,217,8535,32

Modernizare 80,217,8535,32

Modernizare 90,217,8535,32

c) Izolaia plafon subsol

Durata de via: 50 de ani

Durata de referin: 30 de ani

CSbs = aSbs ( lnUSbs + bSbsCSbs = 23,472 ln(USbs) + 21,918Izolaie plafon subsolU [W/m2K]Cost [euro/m2]Cost [lei/m2]

Modernizare 10,46,6629,97

Modernizare 20,46,6629,97

Modernizare 30,46,6629,97

Modernizare 40,46,6629,97

Modernizare 50,46,6629,97

Modernizare 60,46,6629,97

Modernizare 70,674,7621,42

Modernizare 80,674,7621,42

Modernizare 90,674,7621,42

d) Schimbare ferestre

Durata de via: 30 de ani

Durata de referin: 30 de ani

CF = aF ( lnUF + bFCF = 581,01 ln(UF) + 571,577FerestreU [W/m2K]Cost [euro/m2]Cost [lei/m2]

Modernizare 1222,82102,71

Modernizare 2222,82102,71

Modernizare 3222,82102,71

Modernizare 4222,82102,71

Modernizare 5222,82102,71

Modernizare 6222,82102,71

Modernizare 71,344,45200,02

Modernizare 81,344,45200,02

Modernizare 91,344,45200,02

n cazul folosirii captatoare solare plane i uniti de stocaj termic diurn n ap, s-a calculat c sunt necesari 400 m2 i 30m3 stocaj, preul fiind de 333,29 lei / m2 (cu referire la aria util).

Pentru storuri mobile interioare, preul este de 37 lei / m2 arie fereastr. Durata de via este de 30 de ani. [lei/m2ari utila]Costuri invest. int.ActualM1M2M3M4M5M6M7M8M9

Izolatie fatada0,0091,4291,4291,4291,4291,4291,42177,24177,24177,24

Izolatie acoperis0,0028,9728,9728,9728,9728,9728,9735,3235,3235,32

Izolatie plafon subsol0,0029,9729,9729,9729,9729,9729,9721,4221,4221,42

Ferestre0,00102,71102,71102,71102,71102,71102,71200,01200,01200,01

Instalatii incalzire0,000,006,006,006,006,006,006,006,006,00

Pasivizare0,000,000,008,728,720,000,000,000,000,00

Storuri0,000,008,898,898,898,898,898,898,898,89

Panouri solare0,000,000,000,000,000,00333,290,000,00333,29

Total invest. initiala0,00253,07267,96276,68276,68267,96601,24448,88448,88782,16

VI.1.2. Calculul costurilor curenteCosturile curente, aa cum prevede i metodologia de calcul descris n Regulamentul Delegat nr. 244 / 2012, au fost mprite n dou mari categorii:

a) Costurile de ntreinere a cldiriiCosturile cu ntreinerea cldirii cuprind:

( costul pentru mentenan panourilor solare: 37,73 lei / m2;( costuri mentenan sistem nclzire / rcire: 10,65 lei / m2

( costuri anuale prevzute pentru reparaiile panourilor solare: 16,80 lei / m2;

( costuri anuale prevzute pentru reparaii sistemului de nclzire / rcire: 5,32 lei / m2;

( costurile aferente schimbrii becurilor (durata de referin este de 30 de ani): total becuri: 759 buc.

incandescente: - durata de funcionare = 2.000 ore ( 47 nlocuiri

- pre bec: 2 lei / buc.

- putere instalat iluminat incandescent: 75,138kW

- cost specific: 34,90 lei / m2

economice: - durata de funcionare = : 2.000 ore ( 12 nlocuiri

- pre bec: 15 lei / buc.

- cost specific: 24,60 lei / m2

[lei/m2arie utila]Costurile ntreinere cldireActualM1M2M3M4M5M6M7M8M9

Becuri34,8834,8834,8834,8824,5724,5724,5734,8824,5724,57

Mentenan panouri solare0,000,000,000,000,000,0037,730,000,0037,73

Reparaii panouri solare0,000,000,000,000,000,0016,800,000,0016,80

Mentenan sistem nclzire10,6510,6510,6510,6510,6510,6510,6510,6510,6510,65

Reparaii sistem nclzire5,325,325,325,325,325,325,325,325,325,32

Total costuri ntreinere cldire50,8550,8550,8550,8540,5440,5495,0750,8540,5495,07

b) Costurile cu energian calculul costuri cu energia s-a considerat:

( rata anual de cretere a preului energiei termice rt = 0,03;

( rata anual de cretere a preului energiei electrice rel = 0,03;

( rata de actualizare = 0,04;

( tariful de facturare a energiei termice pentru ageni economici alimentai din reeaua de agent termic primar, fr TVA = 212,95 lei / Gcal (conform Hotrrii Consiliului General al Municipiului Bucureti nr. 142 / 2011, ceea ce duce la un pre de 0,21687 lei / kWh (fr TVA);

( tarifele de reglementate la energia electric livrat de furnizorii de ultim instan consumatorilor finali care nu i-au exercitat dreptul de eligibilitate, alii dect cei casnici i cei asimilai consumatorilor casnici i preurile pentru energia reactiv valabile de la 1 ianuarie 2013 conform Ordinului nr. 54/2012 (publicat n MO nr. 892/ 28.12.2012):

energia activ = 0,476 lei / kW;

acciz = 0,004522 lei / kW;

tax cogenerare = 0,0231 lei / kW

Costul energiei este:

[lei/m2arie utila]Costurile energieiActualM1M2M3M4M5M6M7M8M9

nclzire591,09161,46161,46167,20334,51326,62271,45110,95161,2424,86

Rcire173,40275,9260,5450,4527,2833,0133,0146,7116,327,43

Ap cald menajer31,9531,9531,9531,9526,0526,050,0026,0526,050,00

Ventilare0,000,000,000,000,000,000,000,000,000,00

Iluminat interior544,11544,11544,11544,11108,87108,87108,87544,11108,87108,87

Aparatura, iluminat exterior etc.58,3058,3058,3058,3058,3058,3058,3058,3058,3058,30

Total energie termic623,04193,42193,42199,15360,56352,67271,45137,00187,2924,86

Total energie electric775,80878,32662,94652,85194,45200,18200,18649,12183,49174,60

Total costuri energie1.398,841.071,74856,36852,00555,01552,85471,63786,12370,77199,46

VI.2. Calculul costului optim din punct de vedere macroeconomic

Pentru calcularea nivelului optim al costurilor din punct de vedere macroeconomic, la costurilor globale se adaug costul emisiilor de gaze cu efect de ser, definit ca valoarea monetar a daunelor aduse mediului cauzate de emisiile de CO2 aferente consumului de energie dintr-o cldire.

Regulamentul Delegat nr. 244 / 2012 prevede includerea costurilor aferente emisiilor de gaze cu efect de sera prin calcularea sumei emisiilor anuale de gaze cu efect de sera nmulit cu preurile estimate per tona de echivalent CO2 cotelor de emisii de gaze cu efect de sera emise n fiecare an, astfel:

( 20 de euro per tona de CO2 echivalent pn n 2025,

( 35 euro per tona de CO2 echivalent pn n 2030;

( 50 euro per tona de CO2 echivalent dup 2030,

n conformitate cu scenariile actuale ale Comisiei referitoare la preurile estimate n cadrul sistemului de comercializare a emisiilor de carbon msurate n preuri reale i constante pentru anul 2008.

ActualM1M2M3M4M5M6M7M8M9

CO2 - term. [kg/mp.an]29,649,29,29,4817,1516,7812,96,528,911,18

CO2 - electric [kg/mp.an]5,66,354,794,721,41,451,454,691,331,33

Total consum CO2 [kg/mp.an]35,2415,5513,9914,218,5518,2314,3511,2110,242,51

Cost CO2[lei/mp arieut.]167,85674,0766,6467,6488,3686,8368,3553,4048,7811,96

innd seama de cele de mai sus se poate calcula costul global pentru cldirea aflat n stadiu actual i pentru cele 9 scenarii alese.

ActualM1M2M3M4M5M6M7M8M9

Cost global [lei]1.617,551.431,181.223,261.228,63942,04929,641.217,761.310,39880,111.059,80

Energie primar[kWh/a]264,17216,09170,81169,6099,3399,2772,94158,7368,9542,64

Fig. 29. Costul global aferent pachetelor de soluii (macroeconomic)

Fig. 30. Energia primar aferent pachetelor de soluii

Fig. 31. Costul global i energia primar aferente pachetelor de soluii (macroeconomic)

Fig. 32. Costul optim pachet de baz C 107 /2010 (M1-M6)

Fig. 33. Costul optim pachet suplimentar (M7-M9)VI.3. Analiza de sensibilitate n varianta macroeconomicScopul analizei de sensibilitate este de a verifica stabilitatea valorii de optim a CG (cu referire la energia primar) n raport cu variaia indicilor de variaie a preurilor i a valorii de actualizare, posibil pe durat relativ lung, de 30 de ani. S-au utilizat att valori ale ratei de actualizare proprii unor economii bazate pe investitii private in scopul obtinerii unui profit pe termen scurt (valori ridicate, R = 5 %), ct i unor economii foarte stabile (R = 1 %).

Analiza de sensibilitate are scopul de a testa stabilitatea zonei de optim n raport cu valori posibile ale coeficienilor rt, rel i R. S-au utilizat 2 scenarii, dup cum urmeaz, inclusiv datele pentru baza de calcul:

Coeficieni [%]Baza (B)M1M2M3M4

rel34225

rt34223

R41152

Valorile obinute pentru cele 4 variante sunt redate n fig. 34-37.

Fig. 34. Analiza de sensibilitate pachet de baz C 107 /2010 (M1-M6)

Fig. 35. Analiza de sensibiliate pachet suplimentar (M7-M9)

Fig. 36. Analiza de sensibilitate cost diferenial pachet de baz C 107 /2010 (M1-M6)

Fig. 37. Analiza de sensibilitate cost diferenial pachet suplimentar (M7-M9)

VI.4. Calculul costurilor optime din punct de vedere financiar

Regulamentul solicit statelor membre s calculeze nivelul optim din punct de vedere al costurilor o dat la nivel macroeconomic (excluznd toate taxele aplicabile, precum TVA, i toate subveniile i stimulentele aplicabile, dar incluznd costurile aferente carbonului) i o dat la nivel financiar (innd seama de preurile pltite de consumatorul final, inclusiv taxele i, dac este cazul, subveniile, dar excluznd costurile suplimentare de reducere a emisiilor de gaze cu efect de ser).

innd seama de aceste cerine se obin costurile globale din tabelul urmtor:

ActualM1M2M3M4M5M6M7M8M9

Cost global [lei]1.853,451.746,021.481,921.486,601.072,561.059,481.439,671.605,381.044,061.311,36

Energie primar[kWh/a]264,17216,09170,81169,6099,3399,2772,94158,7368,9542,64

Fig. 38. Cost global aferent pachetelor de soluii (financiar)

Fig. 39. Energia primar aferent pachetelor de soluii

Fig. 40. Cost global i energia primar aferente pachetelor de soluii

Fig. 41. Costul optim pachet de baz C 107 / 2010 (M1-M6) (finaciar)

Fig. 42. Costul optim pachet suplimentar (M7-M9)

VI.5. Analiza de sensibilitate n varianta financiarAnaliza de sensibilitate n varianta financiar se face n aceleai ipoteze ca i cea macroeconomic.

Fig. 43. Analiza de sensibilitate pachet de baz C 107 / 2010 (M1-M6) (financiar)

Fig. 44. Analiza de sensibilitate pachet suplimentar (M7-M9) (financiar)

Fig. 45. Analiza de sensibilitate cost diferenial pachet de baz C 107 / 2010 (M1-M6) (financiar)

Fig. 46. Analiza de sensibilitate cost diferenial pachet suplimentar (M7-M9) (financiar)VI.6. Calculul duratei de recuperare a investiiei aferent modernizrilor (perspectiva Macroeconomic)

Un aspect conex problemei costului optim l reprezint durata de recuperare a investiiilor aferente modernizrii unei cldiri publice. Din graficele din fig. 47 i 48 rezult c, n linii mari, soluiile puse n eviden prin aplicarea metodei costului optim sunt sustenabile i aplicabile n scop pur comercial. Singura diferen notabil const n faptul c soluia proprie pachetului C 107-6 este caracterizat de durata de recuperare a investiiei suplimentare de 5,60 ani, n timp ce soluia relevat de analiza de tip cost optim (PS-8) este caracterizat de durata de recuperare a investiiei suplimentare de 7,80 ani. Ambele soluii sunt acceptabile din punct de vedere economic dar valoarea costului global de 450 lei/m2 este mai atractiv dect valoarea de 590 lei/m2, cu toate c n valori specifice pentru varianta C 107/2010 costul este de 90 lei/m2an, fa de numai 75 lei/m2an n cazul PS-8.

Fig. 47. Eficiena economic a pachetelor de soluii de modernizare energetic a cldirilor publice (macroeconomic)

Fig. 48. Durata de amortizare a costului global aferent pachetelor de soluii

Cele de mai sus pot reprezenta un argument ca pentru cazul cldirilor publice Romnia s adopte valoarea de 100 kWh/m2an ca valoare de reabilitare pentru cldirile existente.VI.7. Concluzii privind nivelul optim din punct de vedere al costurilor, al cerinelor minime de performan energetic a cldirilor existente de tip Cldire Public1. Pe suportul cldirii de referin real, desemnat conform celor prezentate n Cap. II, s-au determinat Costurile Globale aferente stadiului actual al cldirii precum i cldirii suspus modernizrii energetice.2. Modernizarea energetic a cldirii este reprezentat att de modificarea caracteristicilor de protecie termic a anvelopei opace i transparente, ct i adaptarea regimului de exploatare a dotrilor cldirii la programul de ocupare al cldirii i la valorile parametrilor climatici.3. S-au elaborat 9 scenarii de modernizare energetic a cldirii, dintre care 6 se bazeaz pe caracteristicile termice ale cldirilor noi de tip nerezidenial (C 107/2010) i 3 pe caracteristicile aa numitului Pachet Suplimentar (PS) care include performane termice superioare. Totodat s-au luat n considerare dotri de diminuare a impactului radiaiei solare n sezonul estival, de nlocuire a sistemului de iluminat artificial (becuri economice) i de aplicare a ventilrii naturale controlate n orele de ocupare a cldirii. Toate aceste msuri au impact asupra costurilor de investiii, costurilor anuale de funcionare i a costurilor energiei, n funcie de vectorul termic / electric i, implicit, prin utilizarea coeficienilor de conversie, asupra energiei primare aferent proceselor de funcionare normal a cldirii pe durata de 30 de ani, n conformitate cu prevederile din Regulamentul Delegat (UE) nr. 244/2012, Anexa 1, cap. 4.2 al. 8.4. Scenariul de baz, reprezentat de valorile de actualizare:

( rt = rel = 0,03

( R = 0,04 (rata de actualizare)

a fost analizat sub forma a 2 pachete distincte de pachete de soluii, difereniate de caracteristicile termice ale cldirii, conform C 107/2010, respectiv PS;

5. Analiza vizeaz att perspectiva de calcul Macroeconomic (Cap. VI.2) ct i perspectiva de calcul Financiar (Cap. VI.4). n ambele cazuri s-au elaborat curbele de variaie a Costului global n funcie de energia primar aferent proceselor de funcionare normal a cldirii.6. Calculul Macroeconomic pune n eviden, pentru fiecare din pachetele susmenionate (C 107/2010, PS), valori minime ale costului global, dup cum urmeaz:

6.1. Pachetul C 107/2010, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 99,27 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 90-115 kWh/m2an (fig. 32);6.2. Pachetul PS, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 68,95 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 58 i 75 kWh/m2an (fig. 33);6.3. Sinteza valorilor care conduce la o ierarhizare a cerinelor minime proprii modernizrii cldirilor publice existente este prezentat n fig. 31;6.4. Soluiile care prevd introducerea energiei solare sub form termic i utilizare a apei clade sub form de gestiune energetic zonal (furnizarea excedentului ctre consumatori din zona adiacent cldirii) se claseaz pe locurile 4 (PS), respectiv 5 (C 107/2010). Acest fapt arat c nivelul actual al costurilor de investiie nu ncurajeaz promovarea, n cazul acestor cldiri, a soluiei de tip RES propus. Analiza care va viza cldirile publice noi va include utilizarea sistemelor de cogenerare de nalt performan (eficien de cca. 90%) de medie putere cu furnizare a utilitilor termice (cldur i frig prin instalaie de rcire prin absorbie) i electrice (sistem de trigenerare) att n folosul cldirii ct i al consumatorilor zonali.

7. Calculul Financiar pune n eviden pentru fiecare din pachetele susmenionate (C 107/2010, PS), valori minime ale costului global, identice cu cele relevate de calculul Macroeconomic, dup cum urmeaz:

7.1. Pachetul C 107/2010, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 99,27 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primara cuprinse ntre 90-115 kWh/m2an (fig. 41);

7.2. Pachetul PS, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 68,95 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 58 i 75 kWh/m2an (fig. 42);7.3. Sinteza valorilor care conduce la o ierarhizare a cerinelor minime proprii modernizrii cldirilor publice existente este prezentat n fig. 40;7.4. Soluiile care prevad introducerea energiei solare sub form termic i utilizare a apei calde sub form de gestiune energetic zonal (furnizarea excedentului ctre consumatori din zona adiacent cldirii) se claseaz pe locurile 4 (PS), respectiv 5 (C 107/2010). Acest fapt arat ca nivelul actual al costurilor de investiie nu ncurajeaz promovarea, n cazul acestor cldiri, a soluiei de tip RES propus.

8. Analiza de sensibilitate s-a efectuat prin utilizarea unor valori de actualizare dup cum urmeaz:

Coeficieni [%]Baza1234

rel34225

rt34223

R41152

9. Pentru perspectiva Macroeconomic rezultatul este prezentat n graficele din fig. 34 i fig. 35, pentru valori absolute ale Costului Global, varianta C 107/2010, respectiv PS. Se verific stabilitatea intervalul de cost minim specificat la pct. 6.1. n graficele din fig. 36 i fig. 37 se prezint evoluia costului diferenial cu referire la starea actual a cldirii, n raport cu energia primar.

10. Pentru perspectiva Financiar rezultatul este prezentat n graficele din fig. 43 i fig. 44, pentru valori absolute ale Costului Global, varianta C 107/2010, respectiv PS. Se verific stabilitatea intervalul de cost minim specificat la pct. 6.1. n graficele din fig. 45 i fig. 46 se prezint evoluia costului diferenial cu referire la starea actual a cldirii, n raport cu energia primar.

11. n cap. VI.6 se prezint determinarea duratei de recuperare a investiiilor pe seama economiei de energie n funcie de scenariile analizate. S-a utilizat perspectiva Macroeconomic pentru determinarea Costului Global. Clasamentul eficienei economice pe termen scurt este prezentat n graficul din fig. 48.12. n aceast abordare soluiile aferente scenariilor C 107/2012-4 i C 107/2012-5 relev o durat de recuperare de sub 6 ani, iar scenariul PS-8, o durat de recuperare de aproape 8 ani.

Cap. VII. CONCLUZII1. Scopul lucrriiDeterminarea cerinelor minime de Performan Energetic a Cldirilor existente de tip Cldire Publica (birouri), n conformitate cu Regulamentul Delegat (UE) nr. 244/20122. Obiectivele lucrrii2.1. Desemnarea Cldirii Reale de Referin, conform procedurii prezentat n fig. 1 i fig. 2.2.2. Determinarea caracteristicilor geometrice, termice, optice i funcionale ale elementelor constructive ale cldirii i ale sistemelor care asigur confortul termic.2.3. Determinarea ratei de ventilare minim admis n funcie de specificul cldirii, n raport cu prevederile normativului NP 008-97, cu referire la concentraia maxim admis a valorilor umiditii i a dioxidului de carbon n spaiile ocupate (fig. 5).2.4. Estimarea Performanei Energetice i Profilul energetic, proprii cldirii n starea sa actual. S-au utilizat 2 programe de calcul Energy Plus, versiunea 7.1.0 i INVAR, i modelarea proceselor prin utilizarea simulrii dinamice cu pas de timp orar, pe suportul anului climatic tip propriu oraului Bucureti, reprezentativ pentru zona climatic II, prioritar la nivel naional (fig. 9, fig. 10). Determinarea Energiei Primare n funcie de sistemul de furnizare a utilitilor termice i electrice. 2.5. S-au elaborat 9 scenarii bazate pe caracteristicile de protecie termic conform C 107/2010, proprii cldirilor noi de tip nerezideniale (6 scenarii) i conform Pachetului suplimentar (PS). 2.6. Estimarea Performanei Energetice i Profilul energetic, proprii cldirii modernizat conform scenariilor menionate (fig. 11-fig. 28). Determinarea Energiei Primare n funcie de sistemul de furnizare a utilitilor termice i electrice. 2.7. Determinarea Costului Global (Perspectiva Macroeconomic i Perspectiva Financiar) pentru fiecare din variantele de modernizare energetic i pentru cldirea n stadiul actual. 2.8. Determinarea valorii minime a costurilor globale n corelare cu energia primar, aferente fiecrui scenariu menionat. 2.9. Stabilirea pentru fiecare tip de protecie termic utilizat (C 107/2010, PS) valoarea cerinei minime reprezentat prin energia primar proprie pachetului de soluii tehnice aferent.2.10. Realizarea analizei de sensibilitate prin adoptarea unor valori diferite ale indicilor de actualizare i de dinamic a preurilor energiei (Perspectiva Macroeconomic i Perspectiva Financiar). 2.11. Analiza eficienei economice a pachetelor de soluii prin determinarea duratei de recuperare a investiiilor. Compararea valorilor cerinelor energetice care satisfac att prevederile Directivei Europene 31/2010/UE (Art. 4 i 5) ct i cerinele celor care investesc n soluii tehnice de modernizare energetic a cldirilor publice existente.

3. Principalele rezultate ale studiului sunt urmtoarele:3.1. Calculul Macroeconomic pune n eviden pentru fiecare din pachetele susmenionate (C 107/2010, PS), valori minime ale costului global, dup cum urmeaz:

3.1.1. Pachetul C 107/2010, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 99,27 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 90-115 kWh/m2an (fig. 32);

3.1.2. Pachetul PS, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 68,95 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 58 -75 kWh/m2an (fig. 33);

3.1.3. Sinteza valorilor care conduce la o ierarhizare a cerinelor minime proprii modernizrii cldirilor publice existente este prezentat n fig. 31;

3.1.4. Soluiile care prevad introducerea energiei solare sub form termic i utilizare a apei calde sub form de gestiune energetic zonal (furnizarea excedentului ctre consumatori din zona adiacent cldirii) se claseaz pe locurile 4 (PS), respectiv 5 (C 107/2010). Acest fapt arat c nivelul actual al costurilor de investiie nu ncurajeaz promovarea, n cazul acestor cldiri, a soluiei de tip RES propus. Analiza care va viza cldirile publice noi va include utilizarea sistemelor de cogenerare de nalt performan (eficiena de cca. 90%) de medie putere cu furnizare a utilitilor termice (cldur i frig prin instalaie de rcire prin absorbie) i electrice (sistem de trigenerare) att n folosul cldirii ct i al consumatorilor zonali.3.2. Calculul Financiar pune n eviden pentru fiecare din pachetele susmenionate (C 107/2010, PS), valori minime ale costului global, identice cu cele relevate de calculul Macroeconomic, dup cum urmeaz:

3.2.1. Pachetul C 107/2010, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 99,27 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 90-115 kWh/m2an (fig. 41);

3.2.2. Pachetul PS, valoare minim corespunztoare consumului de energie primar de 68,95 kWh/m2an, i intervalul de cost optim aferent valorilor de energie primar cuprinse ntre 58-75 kWh/m2an (fig. 42);

3.2.3. Sinteza valorilor care conduce la o ierarhizare a cerinelor minime proprii modernizrii cldirilor publice existente este prezentat n fig. 40;

3.2.4. Soluiile care prevad introducerea energiei solare sub form termic i utilizare a apei calde sub form de gestiune energetic zonal (furnizarea excedentului ctre consumatori din zona adiacent cldirii) se claseaz pe locurile 4 (PS), respectiv 5 (C 107/2010). Acest fapt arat c nivelul actual al costurilor de investiie nu ncurajeaz promovarea, n cazul acestor cldiri, a soluiei de tip RES propus. 4. Analiza de sensibilitate s-a efectuat prin utilizarea unor valori de actualizare, dup cum urmeaz:

Coeficieni [%]Baza1234

rel34225

rt34223

R41152

4.1. Pentru perspectiva Macroeconomic rezultatul este prezentat n graficele din fig. 34 i fig. 35, pentru valori absolute ale Costului Global, varianta C 107/2010, respectiv PS. Se verific stabilitatea intervalul de cost minim specificat la pct. 6.1. n graficele din fig. 36 i fig. 37 se prezint evoluia costului diferenial cu referire la starea actual a cldirii, n raport cu energia primar.

4.2. Pentru perspectiva Financiar rezultatul este prezentat n graficele din fig. 43 i fig. 44, pentru valori absolute ale Costului Global, varianta C 107/2010, respectiv PS. Se verific stabilitatea intervalul de cost minim specificat la pct. 6.1. n graficele din fig. 45 i fig. 46 se prezint evoluia costului diferenial cu referire la starea actual a cldirii, n raport cu energia primar.

5. n cap. VI.6 se prezint determinarea duratei de recuperare a investirilor pe seama economiei de energie, n funcie de scenariile analizate. S-a utilizat perspectiva Macroeconomic pentru determinarea Costului Global. Clasamentul eficienei economice pe termen scurt este prezentat n graficul din fig. 48. n aceast abordare soluiile aferente scenariilor C 107/2012-4 i C 107/2012-5 relev o durat de recuperare de sub 6 ani, iar scenariul PS-8, o durat de recuperare de aproape 8 ani.6. Rezultatele finale i elementele de calcul solicitate prin Art. 5 al Regulamentului Delegat (UE) nr. 244/2012 sunt prezentate n ANEX.

BIBLIOGRAFIA

1. Directiva 2010/31/UE a parlamentului european i a consiliului din 19 mai 2010 privind performana energetic a cldirilor, Jurnalul Oficial al Uniunii Europene nr. L 153/13, 18.6.2010

2. Regulamentul delegat (UE) nr. 244/2012 al comisiei din 16 ianuarie 2012 de completare a Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European i a Consiliului privind performana energetic a cldirilor prin stabilirea unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic a cldirilor i a elementelor acestora, Jurnalul Oficial al Uniunii Europene nr. L 81/18, 21.3.2012

3. Orientri privind Regulamentul delegat (UE) nr. 244/2012 al Comisiei din 16 ianuarie 2012 de completare a Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European i a Consiliului privind performana energetic a cldirilor prin stabilirea unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic a cldirilor i a elementelor acestora, Jurnalul Oficial al Uniunii Europene nr. C 115/2, 19.4.2012

4. Implementing the cost-optimal methodology in EU contries. Case study Austria, Energie Markt Analyse, BPIE, Viena, Autria

5. Directiva 2009/28/CE a Parlamentului European i a Consiliului din 23 aprilie 2009 privind promovarea utilizrii energiei din surse regenerabile, de modificare i ulterior de abrogare a Directivelor 2001/77/CE i 2003/30/CE, Jurnalul Oficial al Uniunii Europene nr. C 115/1, 19.4.20125. Standard de cost Indicativ SCOST-04/MDRT, anexa nr. 2.4 la Hotrrea Guvernului nr. 363 / 2010, versiune revizuit n octombrie 20126. Metodologia de calcul a performanei energetice a cldirilor, indicativ Mc001/3-2006 (Partea a III-a: Auditul i certificatul de performan acldirii)7. Normativ privind calculul termotehnic al elementelor deconstrucie ale cldirilor, indicativC 107 / 20108. Normativ privind igiena compoziiei aerului n spaii cu diverse destinaii, indicativ NP 008-97

9. Standardul EN 15459 : 2006 Energy Efficiency for Buildings Standard economic evaluation procedure for energy systems in buildings10. Anuarul statistic al Romniei pentru anul 2007, Institutul Naional de Statistic11. Recensmntul populaiei i locuinelor din 18-27.03.2002, Institutul Naional de Statistic12. Tarife reglementate n vigoare ageni economici Enel Energie Muntenia S.A. 2013, innd seama de Ordinului nr. 54/2012 (publicat n MO nr. 892/ 28.12.2012), http://www.enel.ro/ro/clienti/energiaafacereata/clientii_nostri/download/TarifeenergieagentieconomiciEEMzonaMuntenia2013.pdf

13. Tariful de facturare a energiei termice pentru ageni economici alimentai din puncte termice urbane i centrale termice, innd seama de Hotrrea Consiliului General al Municipiului Bucureti nr. 142 / 2011, http://www.radet.ro/clienti_tarif.php14. Costurile cu ntreinerea spaiilor de birouri sunt inute sub control de criz, casamea.ro, http://www.casamea.ro/proiecte/legislatie/urbanism/costurile-cu-intretinerea-spatiilor-de-birouri-sunt-tinute-sub-control-de-criza-9121

ANEXA

Tabelul 1

Cldire de referin pentru cldirile existente (renovri majore)Pentru cldiri existenteGeometria cldirii

Ponderea suprafeei vitrate din anvelopa cldirii i a ferestrelor fr expunere solarSuprafaa n m2 cum este utilizat n codul cldiriiDescrierea cldirii Descrierea tehnologiei de baz a cldirii

Performana energetic mediekWh/m2, a(naintea investiiei)Cerine la nivel de componente (valoare tipic)

3. Cldiri de birouri i subcategoriiAE /V = 0,399 m-1AE.NE/V

0,050506

AE.SE/V

0,077582

AE.SV/V

0,06515

AE.NV/V

0,078443

AE T/V

0,045484

AE.SB/V

0,0457

AE CS/V

0,03662

A.FE/AE = 0,17424

A.FE (ns)/AE=0,08515Autil = 5367 m2Beton armat, BCA, cladire permeabila la aer, utilizare 13 ore/zi, anul construirii 1974Incalzire spatii - instalatie centrala cu coloane verticale racordata la sistemul de incalzire districtuala,

Racire cu echipamente split,

Apa calda de la punctul termic zonal,

Energie electrica din reteaua publica (220 V),

U.NE.opac = 1,010101 W/m2K

A.NE.opac= 916,02 m2U.SE.opac = 1,308451 W/m2K

A.SE.opac=1021,81 m2U.SV.opac = 1,265823 W/m2K

A.SV.opac= 963 m2U.NV.opac = 1,294915 W/m2K

A.NV.opac= 842,6 m2U.T = 1,123596 W/m2K

A.T = 842,6 m2U.pl.sb. = 2,380952 W/m2K

A.pl.sb. = 846,6 m2U.cs.= 0,970874 W/m2K

A cs = 678,38 m2U.med.op = 1,3406 W/m2K

A.op.total = 6111 m2A.fe.NE = 19,6 m2A.fe.SE = 415,4 m2A.fe.SV = 243,9 m2A.fe.NV = 610,55 m2U fe = 2,564 W/m2K

A.fe. = 1289,45 m2g.fe = 0,676

coef.insorire vert. = 0,80

coef.insorire terasa = 1

U.med.anv. = 1,554 W/m2K

AE = 7400,46 m2q.en.primara = 221,0422 kWh/m2an

Coform normativ C107/2010

Cladire n clasa 2 de inertie medie

m = 193,04 kg/m2 i functionare discontinua.

U.med.vert. = 0,625 W/m2K

U.op. terasa = 0,25 W/m2K

U.op planseu sbs. = 0,43487 W/m2K

U fe = 2,00 W/m2K

(Cu referire la cladirea publica de referinta:

U.med.op = 0,5853 W/m2K

A.op.total = 6111 m2U.med.anv. = 0,8318 W/m2K

AE = 7400,46 m2)

Tabelul 3

1. Tabel de raportare de baz a datelor relevante privind performana energetic (cldire de referin n stadiul actual)

CantitateUnitateDescriere

Calcularemetod i instrument(e)Mc001/2 2006, cap.II.2.5; Energy Plus; INVAR 2 - simulare dinamica cu pas de timp orarSimulare dinamica - model de calcul cu pas de timp orar, evaluare regim termic natural i necesar de utilitati n regim de confort termic (ventilare naturala i prin infiltratii prin rosturile elementelor mobile de anvelopa)

factori de conversie n energie primarincalzire districtuala= 0,92

c.en. electrica cogenerare = 2,62valorile factorilor de conversie din energie livrat n energie primar (per vector energetic) utilizate pentru calcul

Condiii climaticelocalitateBucuresti 4427'N 2610'Enumele oraului cu indicarea latitudinii i a longitudinii

grade-zile nclzire= 3170HDDConf. SR 4839 - 97 numarul de grade - zile de calcul. Nu este standardizat

grade-zile rcire- CDD

sursa setului de date climaticeAnul climatic tip Temperaturi exterioare, intensitatea radiatieie solare, umiditatea relativa a aerului - valori orare pe durata anului climatic tip.

descrierea terenuluiMediu urban - umbrire partiala a anvelopei verticale.de exemplu, mediul rural, suburban, urban. Explicai dac prezena cldirilor din apropiere a fost luat sau nu n considerare

Geometria cldiriilungime lime nlime31,74 x 18,21x 32,05m m mcu referire la volumul de aer nclzit/condiionat (EN 13790) i lund n considerare ca lungime dimensiunea orizontal a faadei orientate spre sud

numrul de etajeP +9E

raportul S/V (suprafa/volum) 0,399 m2/m3

raportul dintre suprafaa vitrat i anvelopa total a cldiriiSud0,26%Anvelopa totala cuprinde elemenetele verticale opace i transparente , adiacente mediului natural, terasa, planseul peste subsolul tehnic, peretele catre casa scarilor.

Est5,61%

Nord3,30%

Vest8,25%

orientare45unghi de azimut al faadei de sud (deviere de la direcia de sud a faadei orientate spre sud)

Aport internutilizarea cldiriic) echivalent birouriconform categoriilor de cldiri propuse n anexa 1 la Directiva 2010/31/UE

aport de cldur mediu de la ocupani8,53W/m2

puterea electric specific a sistemului de iluminat14W/m2puterea total electric a sistemului de iluminat complet al camerelor condiionate (toate lmpile + echipamente de control al sistemului de iluminat)

puterea electric specific a echipamentului electric1.5W/m2

Elementele cldiriivaloare medie U a pereilor1,3388W/m2Kvaloarea U ponderat a tuturor pereilor: U_perete = (U_perete_1 A_perete_1 + U_perete_2 A_perete_2

+ + U_perete_n A_perete_n)/(A_perete_1 + A_pe rete_2 + A_perete_n), unde: U_perete_i = valoarea U a tipului de perete i; A_perete_i = suprafaa total a peretelui de tip i

valoare medie U a acoperiului1,1236W/m2Ksimilar pereilor

valoare medie U a subsolului2,831W/m2Kplanseu peste subsolul tehnic

valoare medie U a ferestrelor2,564W/m2Ksimilar pereilor; ar trebui s se in cont de puntea termic datorit cadrului i separatoarelor (n conformitate cu EN ISO 10077-1)

puni termicelungimea total3441m

transmisie termicliniar medie0,327W/mK

capacitate termic per unitate de suprafaperei externi-J/m2Kinclusa n matricea de calcul a Raspunsului Termic Unitar

perei interiori266.060J/m2Kprin raportare la Autil (Tabelul 1)

dale-J/m2K

tipul sistemului de umbrire- de exemplu, jaluzele, rulouri, perdele etc.

valoarea g medie a transmisivitii geam0,676energia solar total transmis prin geam (pentru radiaii perpendiculare pe geam), aici: valoarea ponderat n funcie de suprafaa diferitelor ferestre (se evalueaz n conformitate cu EN 410)

geam + umbrire0,204energia solar total transmis prin geam i un dispozitiv interior de protecie solar se va evalua n conformitate cu EN 13363-1/-2

rata de infiltrare (schimburi de aer pe or)0,61/hde exemplu, calculat pentru o diferen de presiune interior/exterior de 4 Pa n orele de ocupare a cladirii.

Sisteme pentru cldirisistem de ventilaieschimburi de aer pe or-1/h

eficiena recuperrii cldurii%

eficiena sistemului de nclziregenerare100%Conform Mc001/2006 pentru cladiri racordate la sistemul de inclazire districtuala

distribuie98,2%

emisie97%

control92%

eficiena sistemului de rciregenerare100%sistem split , EER =2,50

distribuie-%

emisie-%

control-%

eficiena sistemului de ap cald menajergenerare75%se evalueaz n conformitate cu EN 15316-3-2, EN

15316-3-3

distribuie%

Valorile de referin alecldirii i programetemperatura de consemniarn20 - 24Ctemperatura operativ din interior

var22 - 27C

umiditatea de consemniarn60%umiditatea relativ din interior, dac este cazul: Umiditatea are doar un efect mic asupra senzaiei termice i calitii aerului percepute n camerele de ocupare sedentar (EN 15251)

var60%

program de funcionare i controaleocupare13ore/ziProgram de calcul cu pas de timp orar - sezonul de racire cuprinde lunile aprilie - octombrie cu un total de 214 ore de functionare la puterea frigorifica de 350 kW (225 BTU/ m2h)

iluminat13ore/zi

electrocasnice-

ventilaie-

sistem de nclzire24ore/zi

sistem de rcire1,53 ore/zi medie sezon cald

Necesarul energetic al cldiriicontribuia de energie (termic) a principalelor strategii pasive puse n aplicare1. -kWh/ade exemplu, cu efect de ser, ventilaie natural, iluminat natural etc.

2. -kWh/a

3. -kWh/a

energia necesar pentru nclzire468324,7kWh/acldura care urmeaz s fie livrat sau extras dintr-un spaiu condiionat pentru a menine condiiile de temperatur pentru o anumit perioad de timp

energia necesar pentru rcire201584,6kWh/a

energia necesar pentru ap caldmenajer22677,91kWh/acldura care urmeaz s fie livrat cantitii necesare de ap cald menajer pentru a ridica temperatura de la temperatura rece de reea la temperatura de livrare prestabilit la punctul de livrare

energia necesar pentru altele (umidificare, dezumidificare)-kWh/acldur latent n vaporii de ap care urmeaz s fie livrai sau extrai dintr-un spaiu condiionat de un sistem tehnic al cldirii pentru a menine un nivel minim specificat sau umiditatea maxim n cadrul spaiului (dac este cazul)

consumul de energie pentru ventilare-kWh/aalimentarea cu energie electric a sistemului de ventilaie pentru transportul aerian i recuperare de cldur (fr energia de intrare pentru prenclzirea aerului) i energia de intrare pentru sistemele de umidificare pentru a satisface nevoia de umidificare

consumul de energie pentru iluminatul interior234430,3kWh/aenergia electric de intrare a sistemului de iluminat i a altor aparate/sisteme

consumul de energie pentru altele (electrocasnice, iluminat exterior, sisteme auxiliare etc.)25117,56kWh/a

Generarea de energie la faa loculuienergie termic din surse regenerabile (de exemplu, colectoare solare)-kWh/aenergie din surse regenerabile (care nu sunt epuizate prin extracie, cum ar fi energia solar, eolian, energia apei, biomasa regenerat) sau cogenerare

energia electric generat n cldire i utilizat la faa locului-kWh/a

energia electric generat n cldire i exportat pe pia-kWh/a

Consumul de energieenergie livratelectricitate334256,50kWh/aenergia, exprimat per vectorul energetic, furnizat la sistemele tehnice ale cldirilor la limita sistemului, pentru a satisface utilizrile luate n considerare (nclzire, rcire, ventilaie, ap cald menajer, iluminat, electrocasnice etc.)

incalzire districtuala589210,26kWh/a

altele (biomas, nclzire/rcire central etc.)-kWh/a

energie primar1417826,15kWh/aenergie care nu a fost supus niciunui proces de conversie sau de transformare

2. Tabel de raportare de baz a datelor relevante privind performana energetic (cldire de referin conform normativ C 107/2010 cerine pentru cldiri noi modernizare 1)

CantitateUnitateDescriere

Calcularemetod i instrument(e)Mc001/2 2006, cap.II.2.5; Energy Plus; INVAR 2 - simulare dinamica cu pas de timp orarSimulare dinamica - model de calcul cu pas de timp orar, evaluare regim termic natural i necesar de utilitati n regim de confort termic (ventilare naturala i prin infiltratii prin rosturile elementelor mobile de anvelopa)

factori de conversie n energie primarincalzire districtuala= 0,92

c.en. electrica cogenerare = 2,62valorile factorilor de conversie din energie livrat n energie primar (per vector energetic) utilizate pentru calcul

Condiii climaticelocalitateBucuresti 4427'N 2610'Enumele oraului cu indicarea latitudinii i a longitudinii

grade-zile nclzire= 3170HDDConf. SR 4839 - 97 numarul de grade - zile de calcul. Nu este standardizat

grade-zile rcire- CDD

sursa setului de date climaticeAnul climatic tip Temperaturi exterioare, intensitatea radiatieie solare, umiditatea relativa a aerului - valori orare pe durata anului climatic tip.

descrierea terenuluiMediu urban - umbrire partiala a anvelopei verticale.de exemplu, mediul rural, suburban, urban. Explicai dac prezena cldirilor din apropiere a fost luat sau nu n considerare

Geometria cldiriilungime lime nlime31,74 x 18,21x 32,05m m mcu referire la volumul de aer nclzit/condiionat (EN 13790) i lund n considerare ca lungime dimensiunea orizontal a faadei orientate spre sud

numrul de etajeP +9E

raportul S/V (suprafa/volum) 0,399 m2/m3

raportul dintre suprafaa vitrat i anvelopa total a cldiriiSud0,26%Anvelopa totala cuprinde elemenetele verticale opace i transparente , adiacente mediului natural, terasa, planseul peste subsolul tehnic, peretele catre casa scarilor.

Est5,61%

Nord3,30%

Vest8,25%

orientare45unghi de azimut al faadei de sud (deviere de la direcia de sud a faadei orientate spre sud)

Aport internutilizarea cldiriic) echivalent birouriconform categoriilor de cldiri propuse n anexa 1 la Directiva 2010/31/UE

aport de cldur mediu de la ocupani8,53W/m2

puterea electric specific a sistemului de iluminat14W/m2puterea total electric a sistemului de iluminat complet al camerelor condiionate (toate lmpile + echipamente de control al sistemului de iluminat)

puterea electric specific a echipamentului electric1.5W/m2

Elementele cldiriivaloare medie U a pereilor0,625W/m2Kvaloarea U ponderat a tuturor pereilor: U_perete = (U_perete_1 A_perete_1 + U_perete_2 A_perete_2+ + U_perete_n A_perete_n)/(A_perete_1 + A_pe rete_2 + A_perete_n), unde: U_perete_i = valoarea U a tipului de perete i; A_perete_i = suprafaa total a peretelui de tip i

valoare medie U a acoperiului0,25W/m2Ksimilar pereilor

valoare medie U a subsolului0,40W/m2Kplanseu peste subsolul tehnic

valoare medie U a ferestrelor2,00W/m2Ksimilar pereilor; ar trebui s se in cont de puntea termic datorit cadrului i separatoarelor (n conformitate cu EN ISO 10077-1)

puni termicelungimea total3441m

transmisie termicliniar medie0,194W/mK

capacitate termic per unitate de suprafaperei externi-J/m2Kinclusa n matricea de calcul a Raspunsului Termic Unitar

perei interiori266.060J/m2Kprin raportare la Autil (Tabelul 1)

dale-J/m2K

tipul sistemului de umbrire- de exemplu, jaluzele, rulouri, perdele etc.

valoarea g medie a transmisivitii geam0,5327energia solar total transmis prin geam (pentru radiaii perpendiculare pe geam), aici: valoarea ponderat n funcie de suprafaa diferitelor ferestre (se evalueaz n conformitate cu EN 410)

geam + umbrire0,16energia solar total transmis prin geam i un dispozitiv interior de protecie solar se va evalua n conformitate cu EN 13363-1/-2

rata de infiltrare (schimburi de aer pe or)0,61/hde exemplu, calculat pentru o diferen de presiune interior/exterior de 4 Pa n orele de ocupare a cladirii.

Sisteme pentru cldirisistem de ventilaieschimburi de aer pe or-1/h

eficiena recuperrii cldurii%

eficiena sistemului de nclziregenerare100%Conform Mc001/2006 pentru cladiri racordate la sistemul de inclazire districtuala

distribuie87%

emisie97%

control92%

eficiena sistemului de rciregenerare100%sistem split , EER =2,50

distribuie-%

emisie-%

control-%

eficiena sistemului de ap cald menajergenerare75%se evalueaz n conformitate cu EN 15316-3-2, EN15316-3-3

distribuie%

Valorile de referin alecldirii i programetemperatura de consemniarn20 - 24Ctemperatura operativ din interior

var22 - 27C

umiditatea de consemniarn60%umiditatea relativ din interior, dac este cazul: Umiditatea are doar un efect mic asupra senzaiei termice i calitii aerului percepute n camerele de ocupare sedentar (EN 15251)

var60%

program de funcionare i controaleocupare13ore/ziProgram de calcul cu pas de timp orar - sezonul de racire cuprinde lunile aprilie - octombrie cu un total de 340 ore de functionare la puterea frigorifica de 350 kW (225 BTU/ m2h)

iluminat13ore/zi

electrocasnice-

ventilaie-

sistem de nclzire24ore/zi

sistem de rcire2,426 ore/zi medie sezon cald

Necesarul/ consumul energetic al cldiriicontribuia de energie (termic) a principalelor strategii pasive puse n aplicare1. -kWh/ade exemplu, cu efect de ser, ventilaie natural, iluminat natural etc.

2. -kWh/a

3. -kWh/a

energia necesar pentru nclzire110774.9,5kWh/acldura care urmeaz s fie livrat sau extras dintr-un spaiu condiionat pentru a menine condiiile de temperatur pentru o anumit perioad de timp

energia necesar pentru rcire292608,8kWh/a

energia necesar pentru ap caldmenajer22677,91kWh/acldura care urmeaz s fie livrat cantitii necesare de ap cald menajer pentru a ridica temperatura de la temperatura rece de reea la temperatura de livrare prestabilit la punctul de livrare

energia necesar pentru altele (umidificare, dezumidificare)-kWh/acldur latent n vaporii de ap care urmeaz s fie livrai sau extrai dintr-un spaiu condiionat de un sistem tehnic al cldirii pentru a menine un nivel minim specificat sau umiditatea maxim n cadrul spaiului (dac este cazul)

consumul de energie pentru ventilare-kWh/aalimentarea cu energie electric a sistemului de ventilaie pentru transportul aerian i recuperare de cldur (fr energia de intrare pentru prenclzirea aerului) i energia de intrare pentru sistemele de umidificare pentru a satisface nevoia de umidificare

consumul de energie pentru iluminatul interior234430,3kWh/aenergia electric de intrare a sistemului de iluminat i a altor aparate/sisteme

consumul de energie pentru altele (electrocasnice, iluminat exterior, sisteme auxiliare etc.)25117,56kWh/a

Generarea de energie la faa loculuienergie termic din surse regenerabile (de exemplu, colectoare solare)-kWh/aenergie din surse regenerabile (care nu sunt epuizate prin extracie, cum ar fi energia solar, eolian, energia apei, biomasa regenerat) sau cogenerare

energia electric generat n cldire i utilizat la faa locului-kWh/a

energia electric generat n cldire i exportat pe pia-kWh/a

Consumul de energieenergie livratelectricitate378426,91kWh/aenergia, exprimat per vectorul energetic, furnizat la sistemele tehnice ale cldirilor la limita sistemului, pentru a satisface utilizrile luate n considerare (nclzire, rcire, ventilaie, ap cald menajer, iluminat, electrocasnice etc.)

incalzire districtuala182928,36

kWh/a

altele (biomas, nclzire/rcire central etc.)-kWh/a

energie primar1159773,27kWh/aenergie care nu a fost supus niciunui proces de conversie sau de transformare

3. Tabel de raportare de baz a datelor relevante privind performana energetic (cldire de referin conform normativ C 107/2010 cerine pentru cldiri noi modernizare 2: ventilare natural organizat i utilizare stor n sezonul cald)

CantitateUnitateDescriere

Calcularemetod i instrument(e)Mc001/2 2006, cap.II.2.5; Energy Plus; INVAR 2 - simulare dinamica cu pas de timp orarSimulare dinamica - model de calcul cu pas de timp orar, evaluare regim termic natural i necesar de utilitati n regim de confort termic (ventilare naturala i prin infiltratii prin rosturile elementelor mobile de anvelopa)

factori de conversie n energie primarincalzire districtuala= 0,92

c.en. electrica cogenerare = 2,62valorile factorilor de conversie din energie livrat n energie primar (per vector energetic) utilizate pentru calcul

Condiii climaticelocalitateBucuresti 4427'N 2610'Enumele oraului cu indicarea latitudinii i a longitudinii

grade-zile nclzire= 3170HDDConf. SR 4839 - 97 numarul de grade - zile de calcul. Nu este standardizat

grade-zile rcire- CDD

sursa setului de date climaticeAnul climatic tip Temperaturi exterioare, intensitatea radiatieie solare, umiditatea relativa a aerului - valori orare pe durata anului climatic tip.

descrierea terenuluiMediu urban - umbrire partiala a anvelopei verticale.de exemplu, mediul rural, suburban, urban. Explicai dac prezena cldirilor din apropiere a fost luat sau nu n considerare

Geometria cldiriilungime lime nlime31,74 x 18,21x 32,05m m mcu referire la volumul de aer nclzit/condiionat (EN 13790) i lund n considerare ca lungime dimensiunea orizontal a faadei orientate spre sud

numrul de etajeP +9E

raportul S/V (suprafa/volum) 0,399 m2/m3

raportul dintre suprafaa vitrat i anvelopa total a cldiriiSud0,26%Anvelopa totala cuprinde elemenetele verticale opace i transparente , adiacente mediului natural, terasa, planseul peste subsolul tehnic, peretele catre casa scarilor.

Est5,61%

Nord3,30%

Vest8,25%

orientare45unghi de azimut al faadei de sud (deviere de la direcia de sud a faadei orientate spre sud)

Aport internutilizarea cldiriic) echivalent birouriconform categoriilor de cldiri propuse n anexa 1 la Directiva 2010/31/UE

aport de cldur mediu de la ocupani8,53W/m2

puterea electric specific a sistemului de iluminat14W/m2puterea total electric a sistemului de iluminat complet al camerelor condiionate (toate lmpile + echipamente de control al sistemului de iluminat)

puterea electric specific a echipamentului electric1.5W/m2