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Inmobiliaria
MunicipaldeTijuana
Informe de Actividades, 2011
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
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InformederesultadosEn beneficio de la población carente de un patrimonio, esta entidad que representa alMunicipio de Tijuana, ha trabajado arduamente y ha creado alianzas con distintossectores, lograndodeestamaneraabatir estanecesidad conuneficientey transparenteproceso, reafirmando nuestro compromiso hacia la Ciudad de Tijuana como servidorespúblicosybajolalíneadetrabajodenuestroPresidenteMunicipal,Lic.CarlosBustamanteAnchondo.1.Logros.
Clasificación y ordenamiento del equipamiento urbano del padrón de bienesinmueblesdelAyuntamientodelasDelegacionesLaPresayLaMesa,seencuentraenprocesolaDelegaciónPlayasdeTijuana.
AsolicitudexpresadediferentesdependenciasdelAyuntamiento,sehanllevadoacabo inspecciones y su correspondiente reporte técnico – jurídico de diversospredios.
AsistenciaadiversoscasosdetitulaciónyregularizaciónenlaColoniaElPípila. Reducción de la cartera vencida en las diferentes colonias que administra la
dependencia. RescatedelabandonototaldelFracc.Tijuana–Progreso,realizandovarioscensos
de diagnóstico e implementando acciones para circunstanciar viviendas nohabitadas,vandalizadasyconadeudo.
ImplementacióndeunprogramadevigilanciapormediodelaPolicíaMunicipal. Individualizaciónde las cuentas de aguapotable de las viviendas ante la CESPT,
esta acción, es un egreso menos de la Entidad. En gestiones se logró lacondonación de la deuda de agua potable contraída con esta dependencia.Adicionalmente se ha empezado y se le está dando seguimiento a la entrega –recepción de la planta de tratamiento de aguas residuales y de las redes dealcantarilladosanitarioydeaguapotable.
Rehabilitación y asignación de 31 viviendas vandalizadas y circunstanciadas ausuariosqueestabanenlistadeesperadentrodelprogramadevivienda.
Se llevo a cabo el programa de edificación y ampliaciones de viviendas, bajo elesquemadelprograma“Tucasa”2011,conunavancede26unidades, según laspersonasquecumplieronconelpagodeahorro.
2.ActividadesprincipalesPatrimonioInmobiliario:AliniciodeestagestiónnosdimoscuentadelagraveproblemáticaqueexistíaencuantoalaadministracióndelosbienespropiedaddelaInmobiliaria,nohabíaexpedientesenlosqueobrarainformaciónrespectodelosantecedentes,movimientosystatusactualdelosmismos.Una vez iniciada esta labor y a solicitud expresa de diferentes dependencias delAyuntamientosehanllevadoacaboinspeccionesysucorrespondienteReporteTécnico‐Jurídico para integrarlo en expedientes y archivarlos sobre predios de interés paradistintosusos.Comoson:
AntecedentesdelaComandanciadelacalle8. Lanzadera(LibramientoRosasMagallón).
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Se ha participado en Jornadas Comunitarias con un módulo de asesoría einformación en las Delegaciones Municipales de: La Presa, Mesa de Otay, La Mesa yCentenario.
Serealizóelprimercensode893viviendasenelFracc.TijuanaProgresoenelmesdeEnerodelpresenteaño,elcualarrojóunreporteadetalledelestatusdelavivienda,asícomolaentregadenotificacionesdeadeudo.
Enelmesde Juniose llevóacaboel segundocensoenelFraccionamientoantesmencionado,elcualseenfocóateneradetallelasviviendasdeshabitadasyvandalizadas.
Alafechasehanfirmadomasde500contratosparaelserviciodeaguapotabledelFracc.TijuanaProgresoconlaCESPT.
DeDiciembredel2010alafechasehanatendidoaunpromediode6,700personasconasuntosdiversoscomo:Informacióngeneraldelosprogramasdevivienda,estadosdecuenta,letrasdepago,notificaciones,adeudo,pagosencaja,entreotros.
EnMarzodel2011selanzóelprograma“TuCasa2011”enlasColoniasElPípila,Tierra y Libertad, 10 de Mayo y Héroes de la Independencia, como primera etapa se
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DIRECCIÓN: BLVD. INSURGENTES 18137 L 30COLONIA: ZONA RIO 3RA ETAPA
DELEGACIÓN CENTENARIOTIJUANA, B.C.
TEL/FAX: (664) 623-8417 Y 623-8426
HORARIO DE ATENCIÓN AL PUBLICOLUNES A VIERNES DE 8:00 A 16:00 HRS.
SÁBADO DE 9:00 A 13 HRS.
NOMBRE: CARGO Y FUNCIÓN: DIRECTOR DEL I.M.T.PROFESIÓN: SUELDO MENSUAL: $58,500.00TELÉFONO: (664) 623-8417CORREO ELECTRÓNICO:
FORMACIÓN PROFESIONAL: -
SÍNTESIS DE EXPERIENCIA LABORAL EN EL SERVICIO -
NIVEL NOMBRETELEFONO 623-8417 y
623-84126
DIRECTOR MARCO ALBERTO CARRASCO MUÑOZ Ext 102
SECRETARIA SONIA MARTINEZ UGALDE Ezt 101
SUBDIRECTOR ADMINISTRATIVO RICARDO RUBIO ROMERO Ext 119
JEFE JURIDICO ROCIO MARGARITA CEBALLOS LORENZO Ext 108
SUBDIRECCION TECNICA LUIS ENRIQUE MONTAÑO MUNGUIA Ext 112
JEFE DE GESTION JESUS FABIAN BLANCO LOPEZ Ext 105
GESTION JURIDICA PATRIMONIO INMOBILIARIO ERIKA A. RIEDEL MARQUEZ Ext 116
VIVIENDA•SOLICITUDES PARA EL PROGRAMA DE VIVIENDA, ORIENTADO A LAS PERSONAS DE LA ECONOMÍA INFORMAL CON INGRESOS DE HASTA 3 SALARIOS MÍNIMOS.
REGULARIZACIÓN•REGULARIZACIÓN DE TERRENOS HABITACIONALES DE LAS COLONIAS, EL PIPILA, HÉROES DE LA INDEPENDENCIA, 10 DE MAYO, INSURGENTES Y TIERRA Y LIBERTAD.•EXPEDICIÓN DE TÍTULOS DE PROPIEDAD DE LAS COLONIAS CONTEMPLADAS EN EL PUNTO ANTERIOR.
COSTOS DE SERVICIOSSOLICITUDES AL PROGRAMA DE VIVIENDA: GRATUITOENGANCHES DE VIVIENDA: 15% DEL VALOR DEL TERRENO O VIVIENDACONSTANCIA DE POSESIÓN Y/O FINIQUITO: $200.00 PESOS M.N.COSTO POR ELABORACIÓN Y EXPEDICIÓN DE TITULO DE PROPIEDAD: $1,550,00 PESOS M.N.COSTO POR CESIONES DE DERECHO: 6,750.00 PESOS M.N.
QUEJAS Y SUGERENCIAS•DIRECCIÓN DE INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA, UBICADO EN BLVD. INSURGENTES 18137 L-29COLONIA: ZONA RIO ERA ETAPA, TIJUANA, B.C.TEL/FAX: (664) 623-8417 Y 623-8426•Y EN LA SINDICATURA MUNICIPAL, UBICADO EN PALACIO MUNICIPAL.
VIVIENDA•REQUISITOS•TIEMPO DE RESPUESTA 3 MESES O EN SU DEFECTO HASTA TENER RESPUESTA DE SEDESOL Y FONHAPO.•AHORRO DE VIVIENDA, $8,250.00 PESOS PARA PROGRAMA FEDERALES•ENGANCHES DE VIVIENDA: 15% DEL VALOR DEL TERRENO O VIVIENDA•MENSUALIDADES DE APROXIMADAMENTE $1,000 PESOS.•COSTO GRATUITO
CONTRATACIÓN DE PREDIOS HABITACIONALES EN LA COLONIAS EL PIPILA, HÉROES DE LA INDEPENDENCIA, 10 DE MAYO, INSURGENTES Y TIERRA Y LIBERTAD.•REQUISITOS…•TIEMPO DE RESPUESTA: 1 HORA, PREVIO CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS.•COSTO : EL PRECIO POR M2. DEPENDE DE LA COLONIA.
CESIONES DE DERECHO•REQUISITOS…•TIEMPO DE RESPUESTA: 1 HORA, PREVIO CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS.•COSTO $,6,750.00 PESOS M.N.
ELABORACIÓN DE TITULO DE PROPIEDAD•REQUISITOS…•TIEMPO DE RESPUESTA: 2 MESES (CONSIDERANDO LOS TIEMPOS DE INSCRIPCIÓN EN EL R.P.P.)•COSTO $1,550.00 PESOS M.N.
EXPEDICIÓN DE CONSTANCIAS DE FINIQUITO•REQUISITOS•TIEMPO DE RESPUESTA: 1 DIA, PREVIO CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS.•COSTO $200.00 PESOS M.N.
REQUISITOS DE TITULACIÓN
Para la elaboración de su titulo de propiedad deberá reunir los siguientes documentos:
IDENTIFICACION OFICIAL CON FOTOGRAFIA DEL ESPOSO Y DE LA ESPOSA (MEXICANAS).
COPIA DEL ACTA DE NACIMIENTO DEL ESPOSO Y LA ESPOSA.
COPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO. EN CASO DE UNION LIBRE LLENAR FORMATO IMT.
SI ES SOLTERO, LA CONSTANCIA DE INEXISTENCIA DE MATRIMONIO (Se solicita en Registro Civil de Palacio Municipal).
COMPROBANTE DE DOMICILIO (Luz, Agua, Teléfono, Predial)
RECIBO DE PREDIAL DEL LOTE. Pagado al año actual (copia)
COMPROBANTE DE PAGO POR CONCEPTO DE TITULACION POR LA CANTIDAD DE $1,550.00 PESOS. Lo anterior, con el fin de complementar su expediente y poder seguir con el trámite de titulación y/o tener su expediente con la documentación debidamente integrada.
ATENTAMENTE: I.M.T.
_________________________________________________________________________________________
Boulevard Insurgentes No. 18137‐30 Rio Tijuana Tercera Etapa (Centro Comercial Insurgentes)
REQUISITOS PARA CONTRATACION
IDENTIFICACION OFICIAL CON FOTOGRAFIA DEL SOLICITANTE (INCLUYENDO LA DEL CÓNYUGE EN CASO DE SER CASADO).
ACTA DE NACIMIENTO DEL SOLICITANTE (INCLUYENDO LA DEL CÓNYUGE EN CASO DE SER CASADO).
ACTA DE MATRIMONIO (EN CASO DE SER CASADO) O CARTA DE CONCUBINATO (EN CASO DE VIVIR EN UNION LIBRE)
CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD DEL SOLICITANTE Y DEPENDIENTES (ESTE CERTIFICADO SE OBTIENE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO) ***EDIFICIO BLANCO***
COMPROBANTE DE DOMICILIO RECIENTE (RECIBO DE AGUA, LUZ, TELEFONO)
CARTA DE TRABAJO (ELABORAR ESCRITO SEÑALANDO A QUE SE DEDICA, DESDE HACE CUANTO Y CUANTO PERCIBE MENSUALMNETE POR ESTA ACTIVIDAD)
NOTA IMPORTANTE: A FALTA DE ALGUN DOCUMENTO, NO SE ELABORARA EXPEDIENTE.
______________________________________________________________________________________________________________
Boulevard Insurgentes No. 18137‐30 Rio Tijuana Tercera Etapa (Centro Comercial Insurgentes)
REQUISITOS PARA CESION DE DERECHOS REQUISITOS PARA CESIONARIO (PERSONA QUIEN ADQUIERE EL INMUEBLE) ● IDENTIFICACIÓN OFICIAL CON FOTOGRAFIA DEL ESPOSO Y DE LA ESPOSA (MEXICANAS). ● COPIA DEL ACTA DE NACIMIENTO DEL ESPOSO Y LA ESPOSA. ● COPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO. EN CASO DE UNION LIBRE LLENAR FORMATO FIMT ● SI ES SOLTERO, LA CONSTANCIA DE INEXISTENCIA DE MATRIMONIO (Se solicita en Registro Civil de Palacio Municipal). ● CONSTANCIA DE TRABAJO. ● COMPROBANTE DE DOMICILIO (Luz, Agua, Teléfono, Predial) * PRESENTAR DOS TESTIGOS CON IDENTIFICACIÓN OFICIAL MEXICANA. ORIGINAL Y COPIA
REQUISITOS PARA CEDENTE (PERSONA QUE CEDE EL INMUEBLE)
● IDENTIFICACIÓN OFICIAL CON FOTOGRAFÍA DEL ESPOSO Y DE LA ESPOSA (MEXICANAS). ● COPIA DEL ACTA DE NACIMIENTO DEL ESPOSO Y LA ESPOSA. ● COPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO. EN CASO DE UNIÓN LIBRE LLENAR FORMATO FIMT ●SI ES SOLTERO, LA CONSTANCIA DE INEXISTENCIA DE MATRIMONIO (Se solicita en Registro Civil de Palacio Municipal). ● COMPROBANTE DE DOMICILIO (Luz, Agua, Teléfono, Predial) * RECIBO DE PREDIAL PAGADO AL AÑO ACTUAL. (Copia) PRESENTAR DOS TESTIGOS CON IDENTIFICACIÓN OFICIAL MEXICANA, ORIGINAL Y COPIA. COMPROBANTES DE PAGO POR LOS SIGUIENTES CONCEPTOS:
Nota Importante: El Cedente y El Cesionario deberán acudir personalmente al Departamento de Gestión Social de la Inmobiliaria Municipal de Tijuana para entregar los documentos descritos anteriormente sin excepción alguna y si el departamento así lo determina se fijara fecha y hora para llevar a cabo la firma del contrato. En caso estar casados, deberán acudir acompañados de sus cónyuges. Así mismo deberán presentar los comprobantes de pago por los siguientes conceptos:
CESION DE DERECHOS: $5,000.00 PESOS
FINIQUITO: $200.00 PESOS
TRAMITES DE TITULACION: $1,550.00 PESOS
ATENTAMENTE:
INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA
_________________________________________________________________________________________
Boulevard Insurgentes No. 18137‐30 Rio Tijuana Tercera Etapa (Centro Comercial Insurgentes)
Inmobiliaria Municipal
ATENCION AL PÚBLICO EN OFICINAS
Inmobiliaria Municipal
MATERIAL FOTOGRAFICO
CENSO TIJUANA PROGRESO
JORNADAS COMUNITARIAS
Inmobiliaria Municipal
MATERIAL FOTOGRAFICO
JORNADAS COMUNITARIAS
Inmobiliaria Municipal - 3 -
ENTREGA DE VIVIENDAS
Inmobiliaria Municipal
PROMOCION DE AMPLIACIONES Y EDIFICACIONES EN LAS COLONIAS EL PIPILA, HEROES DE LA INDEPENDENCIA, TIERRA Y LIBERTAD Y 10 DE MAYO.
Área Técnica Periodo: “Octubre-Noviembre”
PROGRAMA TU CASA 2011(IMT-SEDESOL) “CONSTRUCCIÓN DE UNIDADES BÁSICAS DE VIVIENDA Y AMPLIACIONES DE VIVIENDAS”
Contrato: IMT-AD-OP-005/11 Monto contratado: 261,016.11 Contratista: Caslo Periodo del contrato:10 de octubre al 15 de diciembre Concepto del contrato : “Construcción de 3 pies de casa y 3 Ampliaciones de Vivienda dentro del Programa “Tu Casa 2011”, 1era. Etapa en diversos predios de las colonias: Héroes de la Independencia y El Pípila, de la ciudad de Tijuana B.C.” Se anexan fotos.
Contrato: IMT-AD-OP-006/11 Monto contratado: $251,998.59 Contratista: RILAPA Periodo del contrato:10 de Octubre al 15 de Diciembre Concepto del contrato : “Construcción de 4 (cuatro) Unidades Básicas de Vivienda dentro de Programa “Tu Casa 2011”, en diversos predios de la Colonia El Pípila, de la ciudad de Tijuana, B.C.”. Se anexan fotos.
REPARACIÓN Y REHABILITADO DE VIVIENDA
Se continúa la gestión de circunstanciar las viviendas vandalizadas para reasignar a nuevos beneficiados, en el fraccionamiento Tijuana progreso. “Rehabilitación de cinco casas en Fracc. Tijuana-Progreso de la ciudad de Tijuana, B.C.”. Se anexan fotos.
Contrato: IMT-AD-OP-008/11 Monto contratado: $105,250.84 Contratista: RCR Periodo del contrato:08 de Noviembre al 03 de Diciembre Concepto del contrato : ““Rehabilitación de seis viviendas ubicadas en Fraccionamiento Tijuana - Progreso de esta ciudad, identificadas con los números: 695 mz 761; 838 mz 778; 673 mza 762; 704 mza 760; 723 mza 759 y 156 mz 772”. Se anexan fotos.
VIVIENDA: 695 EN
MANZANA:761
VIVIENDA: 838 EN
MANZANA:778
VIVIENDA: 673 EN
MANZANA:762
VIVIENDA: 704 EN
MANZANA:760
VIVIENDA: 723 EN
MANZANA:759
VIVIENDA: 156 EN
MANZANA:772
Contrato: IMT-AD-OP-009/11 Monto contratado: $142,552.50 Contratista: JOORSO Periodo del contrato:07 de Noviembre al 05 de Diciembre Concepto del contrato : “Rehabilitación de siete casas en Fracc. Tijuana - Progreso con los nos. 10, Manz. 766; 50, Manz. 767; 75, Manz. 774; 211, Manz 763; 353, Manz. 782; 446, Manz. 784 y 818, Manz. 777, de la Ciudad de Tijuana, B.C.”. Se anexan fotos.
VIVIENDA: 10 EN
MANZANA:766
VIVIENDA: 50 EN
MANZANA: 767
VIVIENDA: 211 EN
MANZANA: 763
VIVIENDA: 353 EN
MANZANA: 782VIVIENDA: 446 EN
MANZANA: 784
PROGRAMA TU CASA 2011(IMT-SEDESOL)
“CONSTRUCCION DE UNIDADES BASICAS DE VIVIENDA Y AMPLIACIONES DE VIVIENDAS” Contrato: IMT-AD-OP-010/11 Monto contratado: $251,998.59 Contratista: RILAPA Periodo del contrato:10 de Noviembre al 15 de Diciembre Concepto del contrato : "Construcción de 4 Unidades Básicas de Vivienda del Programa "Tu Casa 2011", en diversos predios de la colonia 10 de Mayo, de la ciudad de Tijuana, B.C." Se anexan fotos.
Contrato: IMT-AD-OP-011/11 Monto contratado: $251,998.59 Contratista: RILAPA Periodo del contrato:28 de Noviembre al 31 de Diciembre Concepto del contrato : "Construcción de 4 Unidades Básicas de Vivienda del Programa "Tu Casa 2011", en diversos predios de la colonia 10 de Mayo, de la ciudad de Tijuana, B.C." Contrato: IMT-AD-OP-012/11 Monto contratado: $213,331.10 Contratista: GRUPO SIYA Periodo del contrato:28 de Noviembre al 31 de Diciembre Concepto del contrato : "Construcción de 3 Unidades Básicas de Vivienda y 1 Ampliación de vivienda dentro del Programa “Tu Casa 2011”, en diversos predios de la Colonias El Pípila y Héroes de la Independencia, de la ciudad de Tijuana B.C."
Contrato: IMT-AD-OP-013/11 Monto contratado: $252,532.00 Contratista: GRUPO SIYA Periodo del contrato:13 de Diciembre al 31 de Diciembre Concepto del contrato : "Construcción de 4 Unidades Básicas de Vivienda dentro del Programa “Tu Casa 2011”, en diversos predios de la Colonias El Pípila y Tierra y Libertad, de la ciudad de Tijuana B.C." Contrato: IMT-AD-OP-014/11 Monto contratado: $141,685.20 Contratista: JOORSO Periodo del contrato:17 de Diciembre al 31 de Diciembre Concepto del contrato : "Rehabilitación de siete casas en Fracc. Tijuana-Progreso con números: 211 en manzana 763; 275 y 276 en manzana 751; 281 en manzana 751; 406 en manzana 783; 482 en manzana 784 y 825 manzana 777, de la ciudad de Tijuana, B.C."
“Operación mensual de planta de tratamiento de aguas residuales del Fracc. Tijuana Progreso”
Numero de Contrato: IMT-AD-SROP-06/11.
“Suministro de insumos y mano de obra para el mantenimiento, conservación y operación de la planta de tratamiento de aguas residuales de 20 lps, del Fraccionamiento Tijuana‐Progreso, en la ciudad de Tijuana B.C.”
1 IMT‐IS‐TP‐001/11“Rehabilitación y reposición de tomas domiciliarias del Fracc. Tijuana Progreso, de la
ciudad de Tijuana B.C."SEXTIN 23 DE MAYO 15 DE AGOSTO $ 324,249.10
2 IMT‐AD‐OP‐001/11
“Construcción de 1 Ampliaciones de Vivienda dentro del Programa “Tu Casa 2009”, 8va.
Etapa en diversos predios de las colonias: 10 de Mayo, Granjas Familiares, Héroes de La
Independencia, Tierra y Libertad, Insurgentes y El Pípila, de la Ciudad de Tijuana B.C.”
HIDRODUCTOS 1 DE MARZO 30 DE MARZO $ 22,000.00
3 IMT‐AD‐OP‐002/11 Instalación de los sistemas aire acondicionado en las nuevas instalaciones del Fideicomiso XOCHITL GOMEZ 20 DE JULIO 26 DE AGOSTO $ 43,290.00
4 IMT‐AD‐OP‐004/11Remodelación de las oficinas que ocupaba en su anterior domicilio el Fideicomiso
Inmobiliaria Municipal de TijuanaCASLO 7 DE SEPTIEMBRE 30 DE SEPTIEMBRE $ 54,331.88
5 IMT‐AD‐OP‐005/11
“Construcción de 3 pies de casa y 3 Ampliaciones de Vivienda dentro del Programa “Tu
Casa 2011”, 1era. Etapa en diversos predios de las colonias: Héroes de la Independencia y
El Pípila, de la ciudad de Tijuana B.C.”
CASLO 10 DE OCTUBRE 5 DE NOVIEMBRE $ 261,016.11
6 IMT‐AD‐OP‐006/11“Construcción de 4 (cuatro) Unidades Básicas de Vivienda dentro de Programa “Tu Casa
2011”, en diversos predios de la Colonia El Pípila, de la ciudad de Tijuana, B.C.”.RILAPA 10 DE OCTUBRE 15 DE DICIEMBRE $ 251,998.36
7 IMT‐AD‐OP‐007/11
“Rehabilitación de cinco casas en Fracc. Tijuana‐Progreso con números: 171 y 169 en
manzana 772; 87 en manzana 774; 235 en manzana 764 y 685 en manzana 761, de la
ciudad de Tijuana, B.C.”.
JOORSO 12 DE OCTUBRE 30 DE NOVIEMBRE $ 98,182.50
8 IMT‐AD‐OP‐008/11
“Rehabilitación de seis viviendas ubicadas en Fraccionamiento Tijuana ‐ Progreso de esta
ciudad, identificadas con los números: 695 mz 761; 838 mz 778; 673 mza 762; 704 mza
760; 723 mza 759 y 156 mz 772”.
RCR CONSTRUCTORA,
S.A. DE C.V.8 DE NOVIEMBRE 3 DE DICIEMBRE $ 105,250.84
9 IMT‐AD‐OP‐009/11
“Rehabilitación de siete casas en Fracc. Tijuana ‐ Progreso con los nos. 10, Manz. 766; 50,
Manz. 767; 75, Manz. 774; 211, Manz 763; 353, Manz. 782; 446, Manz. 784 y 818, Manz.
777, de la Ciudad de Tijuana, B.C.”.
JOORSO 7 DE NOVIEMBRE 5 DE DICIEMBRE $ 142,552.50
10 IMT‐AD‐OP‐010/11"Construcción de 4 Unidades Básicas de Vivienda del Programa "Tu Casa 2011", en
diversos predios de la colonia 10 de Mayo, de la ciudad de Tijuana, B.C."RILAPA 10 DE NOVIEMBRE 15 DE DICIEMBRE $ 251,998.59
11 IMT‐AD‐OP‐011/11"Construcción de 4 Unidades Básicas de Vivienda del Programa "Tu Casa 2011", en
diversos predios de la colonia 10 de Mayo, de la ciudad de Tijuana, B.C."RILAPA 28 DE NOVIEMBRE 31 DE DICIEMBRE $ 251,998.59
12 IMT‐AD‐OP‐012/11
"Construcción de 3 Unidades Básicas de Vivienda y 1 Ampliación de vivienda dentro del
Programa “Tu Casa 2011”, en diversos predios de la Colonias El Pípila y Héroes de la
Independencia, de la ciudad de Tijuana B.C."
GRUPO SIYA 28 DE NOVIEMBRE 31 DE DICIEMBRE $ 213,331.10
13 IMT‐AD‐OP‐013/11"Construcción de 4 Unidades Básicas de Vivienda dentro del Programa “Tu Casa 2011”, en
diversos predios de la Colonias El Pípila y Tierra y Libertad, de la ciudad de Tijuana B.C."GRUPO SIYA 13 DE DICIEMBRE 31 DE DICIEMBRE $ 252,532.00
14 IMT‐AD‐OP‐014/11
"Rehabilitación de siete casas en Fracc. Tijuana‐Progreso con números: 211 en manzana
763; 275 y 276 en manzana 751; 281 en manzana 751; 406 en manzana 783; 482 en
manzana 784 y 825 manzana 777, de la ciudad de Tijuana, B.C."
JOORSO 17 DE DICIEMBRE 31 DE DICIEMBRE $ 141,685.20
15 IMT‐AD‐SROP‐001/11
"Suministro de insumos y mano de obra para la operación y mantenimiento de la planta
de tratamiento de aguas residuales de 20 lps 2da. Etapa, del Fraccionamiento Tijuana
Progreso, antes Fimt‐Fonhapo, en la ciudad de Tijuana, B.C."
LAVAL TIJUANA, S.A. DE
C.V.1 DE ENERO 31 DE MARZO $ 184,941.39
16 IMT‐AD‐SROP‐002/11
"Suministro de insumos y mano de obra para la operación y mantenimiento de la planta
de tratamiento de aguas residuales de 20 lps 2da. Etapa, del Fraccionamiento Tijuana
Progreso, antes Fimt‐Fonhapo, en la ciudad de Tijuana, B.C."
LAVAL TIJUANA, S.A. DE
C.V.1 DE ABRIL 31 DE AGOSTO $ 308,235.65
17 IMT‐AD‐SROP‐003/11 "Remodelación de oficinas del Fideicomiso Inmobiliaria Municipal de Tijuana" CASLO 4 DE JULIO 22 DE JULIO 138,528.49$
18 IMT‐AD‐SROP‐004/11"Instalacion electrica en remodelacion de oficinas para la Inmobiliaria Municipal de
Tijuana"DAVID RAMIREZ 4 DE JULIO 22 DE JULIO $ 69,389.82
19 IMT‐AD‐SROP‐005/11
"Suministro de insumos y mano de obra para la operación y mantenimiento de la planta
de tratamiento de aguas residuales de 20 lps 2da. Etapa, del Fraccionamiento Tijuana
Progreso, antes Fimt‐Fonhapo, en la ciudad de Tijuana, B.C."
LAVAL TIJUANA, S.A. DE
C.V.1 DE SEPTIEMBRE 30 DE NOVIEMBRE $ 184,941.36
20 IMT‐AD‐SROP‐006/11
"Suministro de insumos y mano de obra para la operación y mantenimiento de la planta
de tratamiento de aguas residuales de 20 lps 2da. Etapa, del Fraccionamiento Tijuana
Progreso, antes Fimt‐Fonhapo, en la ciudad de Tijuana, B.C."
LAVAL TIJUANA, S.A. DE
C.V.1 DE DICIEMBRE 31 DE DICIEMBRE $ 61,647.12
Invitación Simplificada
Adjudicación Directa
Adjudicación Directa
C O N T R A T O S D E O B R A
C O N T R A T O S D E S E R V I C I O S OP
Importe del
ContratoInicio Terminación
CUADRO DE OBRAS Y SERVICIOS 2011Carpeta
No.Contrato Nombre de la obra Contratista
Periodo de Ejecución de
organigrama
20 Ayuntamiento
Secretario de Desarrollo UrbanoArq. David Navarro Herrera
ComercializaciónPromoción y Ventas
Sub-Dirección Administrativo
Jefe de Depto. Gestión Social Contador
Promotor Social
Cajera
Presupuesto y Sistemas
Promotor Social
Estafeta y Cobranza
Gestión Jurídica
Patrimonio Inmobiliario
Director Inmobiliaria Municipal de Tijuana
Asesor Jurídico Externo
Auxiliar
Secretaria
Auxiliar JurídicoPatrimonio
Inmobiliario
Jefe de Ingeniería y Construcción
Sub-Dirección Técnica
Superintendente de obras
Analista Técnico
Analista de Patrimonio
Inmobiliario Jefe Jurídica
Gestión Jurídica
Patrimonio Inmobiliario
Jefe de proyectos
1 CONFIANZA 4600 MARCO ALBERTO CARRASCO MUÑOZ DIRECTOR 1/12/10 58,500.00$
2 CONFIANZA 4600 SONIA MARTINEZ UGALDE SECRETARIA 1/12/10 16,950.00$
3 CONFIANZA 4600 STEPHANI NARAHIM RUIZ RODRIGUEZ AUXILIAR 16/07/11 10,830.00$
4 CONFIANZA 4601 RICARDO RUBIO ROMERO SUBDIRECTOR ADMINISTRATIVO 1/12/10 34,000.00$
5 CONFIANZA 4601 VERONICA MIRANDA VALADEZ CONTADOR 1/12/10 25,200.00$
6 CONFIANZA 4601 RANGEL DE LA LUZ VAZQUEZ SISTEMAS Y PRESUPUESTO 1/01/11 27,200.00$
7 CONFIANZA 4601 FABIOLA NAVA TORRES CAJERA 6/12/10 12,500.00$
8 CONFIANZA 4601 VICTOR MANUEL PEREZ PONCE COBRANZA Y ESTAFETA 27/01/11 15,540.00$
9 CONFIANZA 4603 ROCIO MARGARITA CEBALLOS LORENZO JEFE JURIDICO 1/12/10 26,900.00$
10 CONFIANZA 4603 JOSE ANGEL RODRIGUEZ CALVILLO GESTOR JURIDICO 1/01/12 18,810.00$
11 CONFIANZA 4603 MARTHA CONCEPCION LAGUNA VALDEZ AUXILIAR JURIDICO 9/05/11 16,095.00$
12 CONFIANZA 4602 LUIS ENRIQUE MONTAÑO MUNGUIA SUBDIRECCION TECNICA 16/07/11 34,000.00$
13 CONFIANZA 4602 CARLOS ARMANDO WHITE RUEDA JEFE DE INGENIERIA Y CONSTRUCC 1/12/10 28,000.00$
14 CONFIANZA 4602 LEOPOLDO VARELA CASTILLO JEFE DE PROYECTOS 25/04/11 17,148.00$
15 CONFIANZA 4602 SUPERINTENDENTE DE OBRAS 22,500.00$
16 CONFIANZA 4602 CARLOS VILLALOBOS ANALISTA TECNICO 1/01/11 20,000.00$
17 CONFIANZA 4604 JESUS FABIAN BLANCO LOPEZ JEFE DE GESTION 1/12/10 23,000.00$
18 CONFIANZA 4604 EDGAR DIVAR VERDUZCO LOPEZ PROMOTOR 5/12/10 14,000.00$
19 CONFIANZA 4604 JULIO CESAR HERNANDEZ MEJIA PROMOTOR 22/09/11 10,000.00$
20 CONFIANZA 4605 DANIEL MORENO HERNANDEZ ANALISTA DE PATROMINIO INMOB 15/01/11 24,200.00$
21 CONFIANZA 4605 ERIKA A. RIEDEL MARQUEZ GESTION JURIDICA PATRIMONIO I 6/12/10 23,100.00$
22 CONFIANZA 4605 FELIPE DE JESUS REYNA GOMEZ PATRIMONIO INMOBILIARIO 1/01/11 22,500.00$
Total 22 Total 500,973.00
H. 20 AYUNTAMIENTO DE TIJUANA
INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA
PROGRAMA
PLANTILLA DE PERSONAL EJERCICIO 2012
No. Plaza
Categoria Nombre del Empleado PuestoFecha de Ingreso
Sueldo Mensual
partida Nombre Prg_4600 Prg_4601 Prg_4602 Prg_4603 Prg_4604 Prg_4605 TOTAL
DireccionAdministracio
nTecnico Juridico
Gestion Social
Patrimonio Inmobiliario
SERVICIOS PERSONALES
121 Sueldos Tabulares Pers. Confnz 1076500.00 1405300.00 1499500.00 762500.00 581000.00 860500.00 6185300.00122 Compensaciones Pers. Confianza 58700.00 77500.00 82500.00 42200.00 32100.00 47500.00 340500.00124 Gratific Fin De Ano Pers. Conf 175000.00 229500.00 244500.00 124400.00 95000.00 140500.00 1008900.00126 Prima De Antiguedad Pers Conf 0.00129 Prima Vacacional Pnal. De Confianza 36000.00 47200.00 50850.00 25200.00 19200.00 28900.00 207350.00134 Tiempo Extra Al Pnal. De Confianza Ii 20000.00 10000.00 10000.00 10000.00 10000.00 60000.00142 Honorarios 335000.00 100000.00 200000.00 635000.00193 Otras Prestaciones Al Personal(Pago 256200.00 256200.00
Suma Grupo 100 1346200.00 2370700.00 1987350.00 1164300.00 737300.00 1087400.00 8693250.00GRUPO SERVICIOS DIVERSOS
211 Viaticos Y Gastos De Viaje 30000.00 30000.00222 Energia Electrica 430800.00 430800.00223 Servicio Postal Y Telegrafico 4000.00 4000.00224 Serv. Telefonico 70000.00 70000.00225 Consumo De Agua Potable 595500.00 595500.00226 Placas Y Tenencias 20000.00 20000.00228 Agua Embotellada 4000.00 4000.00233 Arrendamiento De Inmuebles 350000.00 350000.00234 Renta Equipo Y Bienes Muebles 66000.00 66000.00236 Prima De Seguros Y Fianzas 35000.00 35000.00238 Intereses Comisiones Y Desctos 60000.00 60000.00241 Mantenimiento Mobiliario Y Equipo 20000.00 20000.00242 Mant. De Vehiculos Y Maquinari 87972.00 87972.00245 Obligaciones Juridicas De Pago 108000.00 440000.00 548000.00248 Servicio Tecnico De Fumigacion 4000.00 4000.00253 Publicidad Y Propaganda 10000.00 10000.00 20000.00254 Imagen Institucional 15000.00 15000.00255 Publicaciones Oficiales 30000.00 30000.00261 Atencion Visitantes Distinguid 5000.00 5000.00263 Prom. Act. Cult. Y Eventos Esp 10000.00 10000.00 10000.00 30000.00266 Recepcion Celebraciones Varias 20000.00 20000.00
Suma grupo 200 193000.00 2242272.00 0.00 10000.00 0.00 0.00 2445272.00GRUPO MATERIALES Y SUMINISTROS
321 Combustibles Y Lubricantes 240000.00 240000.00322 Articulos Sanitarios De Aseo 19500.00 19500.00324 Ropa, Trabajo Y Proteccion 20000.00 20000.00325 Periodicos Revistas Y Libros 2000.00 2000.00326 Gastos Menores 22000.00 22000.00331 Papeleria Y Utiles De Oficina 15000.00 35000.00 15000.00 15000.00 15000.00 15000.00 110000.00334 Trabajos De Imprenta 5000.00 15000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 40000.00353 Enseres Diversos 15000.00 15000.00354 Prog. Y Enseres P/Proc. Datos 50000.00 50000.00
Suma grupo 300 20000.00 418500.00 20000.00 20000.00 20000.00 20000.00 518500.00GRUPO MAQUINARIA, MOBILIARIO Y EQUIPO
411 Mobiliario Y Equipo De Oficina 100000.00 100000.00422 Equipo De Procesamiento Datos 270000.00 270000.00433 Equipo Comunicacion, Telefonia 20000.00 20000.00434 Equipo De Conservacion Y Mantenimiento 15000.00 15000.00442 Vehiculos Automotores 270000.00 270000.00462 Equipo P/Servicios De Difusion 30000.00 30000.00463 Equipo De Seguridad 8000.00 8000.00
Suma grupo 400 0.00 713000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 713000.00GRUPO INMUEBLES, PLANTA Y OBRA PUBLICA
561 Inmuebles Y Planta 0.00571 Mant. Edif.Pub.Const.Demolic. 2358328.00 2358328.00572 Obras De Proteccion Y Paviment 0.00577 Planta De Tratamiento De Aguas 800000.00 800000.00578 Estudios, Proyectos Y Serv. P 0.00583 Servicio De Parques Y Jardines 200000.00 200000.00585 Servicio De Senalamiento Vial 140000.00 140000.00
Suma grupo 500 0.00 0.00 3498328.00 0.00 0.00 0.00 3498328.00GRUPO DE TRANSFERENCIA Y SUBVENCIONES
614 Apoyo Prest.Serv. Social 5000.00 5000.00617 Capacitacion Al Personal 30000.00 30000.00631 Aportacion Al Issstecali 0.00635 MEDICAMENTOS 75000.00 75000.00637 SERVICIO MEDICO 75000.00 75000.00638 ESTUDIOS CLINICOS 75000.00 75000.00639 SERVICIOS SUBROGADOS 75000.00 75000.00
Suma grupo 600 0.00 335000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 335000.00
Total Global 1559200.00 6079472.00 5505678.00 1194300.00 757300.00 1107400.00 16203350.00
INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA
PRESUPUESTO DE EGRESOS POR PROGRAMA, EJERCICIO FISCAL 2012
TMPP-019
Código Programático
46
RAMO: SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO
INGRESOS
Importe14,403,350$
TRANSFERENCIAS DEL SECTOR CENTRALIZADO 1,800,000$ -$ -$
Total de Ingresos en el ejercicio 16,203,350$
Remanente 2011 -$
Total de Ingresos 16,203,350$
EGRESOS
Importe100 SERVICIOS PERSONALES 8,693,250$ 200 SERVICIOS DIVERSOS 2,445,272$ 300 MATERIALES Y SUMINISTROS 518,500$ 400 MAQUINARIA, MOBILIARIO Y EQUIPO 713,000$ 500 INMUEBLES, PLANTA Y OBRA PUBLICA 3,498,328$ 600 TRANSFERENCIAS Y SUBVENCIONES 335,000$
Total de egresos en el ejercicio 16,203,350$
INGRESOS MENOS EGRESOS -$
EJERCICIO FISCAL 2012
H. AYUNTAMIENTO DE TIJUANA
Concepto
Concepto
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO
Nombre de la Entidad
INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA
INGRESOS PROPIOS
RECURSOS DE BENEFICIARIOSRECURSOS FEDERALES
No. Presupuesto
Partida Inicial
CUENTA CORRIENTE
401 FRACC. EL PIPILA 130,000$
402 FRACC. TIERRA Y LIBERTAD 5,000$
403 FRACC. HEROES DE LA INDEPENDENCIA 10,000$
404 FRACC. 10 DE MAYO 20,000$
405 FRACC. INSURGENTES 20,000$
413 CONJUNTO HABITACIONAL XVIII AYUNTAMIENTO 420,000$
420 APORTACION Y/O VENTA DE TERRENOS 4,000,000$
420 VENTA DE TERRENOS COMERCIALES 138,600$
420 FRACC TIJUANA PROGRESO 6,329,350$
420 ENGANCHES TIJUANA-PROGRESO-VIV. REASIGNADAS 2,100,000$
FRACC CAÑADAS DEL FLORIDO 450,000$
FRACC. LA JOYA 147,400$
TOTAL CUENTA CORRIENTE 13,770,350$
OTROS INGRESOS
408 SUBSIDIOS POR CESION DE DERECHOS 36,000$
409 CONSTANCIAS DE FINIQUITO Y SIMPLES/OTROS INGRESOS 20,000$
410 CESIONES DE DERECHO 24,000$
411 COBRO POR EXPEDICION DE TITULOS DE PROPIEDAD 93,000$
415 INTERESES POR INVERSION 110,000$
407 INTERESES MORATORIOS 350,000$
SANTA FE -$
VALLECITOS -$
TOTAL OTROS INGRESOS 633,000$
TOTAL DE INGRESOS PROPIOS 14,403,350$
APORTACION MUNICIPAL 1,800,000$
REPROGRAMACION DE REMANENTE 2010
Ingresos Transitorios260 FRACC GIRASOLES -$
DEPOSITOS SIN ACREDITAR -$
ENGANCHES TIJ-PROG -$
PAGO DE SEGUROS TIJUANA PROGRESO -$
SANTA FE -$
VALLECITOS -$
16,203,350
CONCEPTO
SUMA
EJERCICIO FISCAL 2012
H. AYUNTAMIENTO DE TIJUANA
PRESUPUESTO DE INGRESOS PROPIOS
INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA
Nombre de la EntidadCódigo Programático
4600
NOMBRE DEL
PROGRAMA DESCRIPCION REQUISITOS
MONTOS
ASIGNADOS
‐Ingreso que no exceda el equivalente a 3 vecesa el salario minimo general vigente en
el Distrito Federall.
‐Credencial Federal de Elector (IFE) del solicitante y conyuge. $ 53,000.00
‐Acta de matrimonio. (Si es casado) POR BENEFICIARIO
‐Acta de nacimiento del solicitante, conyuge e hijos EN LA MODALIDAD DE
EDIFICACION.
‐C.U.R.P. del solicitante, conyuge e hijos.
‐Carta de trabajo. (Incluir sueldo, antiguedad, IMSS y RFC)
‐Comprobante de domicilio. (Agua, luz o telefono) $ 20,000.00
‐2 referencias personales. POR BENEFICIARIO
‐Predial Pagado EN LA MODALIDAD DE
AMPLIACION.
‐Contar con la necesidad y el espacio para la Vivienda
CANTIDAD MODALIDAD MONTO INVERSION FEDERAL
35 UNIDAD BASICA DE VIVIENDA 1,855,000.00$
9 AMPLIACION 180,000.00$
44 2,035,000.00$
El recurso fue aprobado por FONHAPO en fecha 09/junio/2011 según oficio DPO/TC/0313/2011
FIDEICOMISO INMOBILIARIA MUNICIPAL DE TIJUANA
PROGRAMAS DE VIVIENDA Y SUBSIDIOS 2011
Pies de Casa, Etapa
2011
En este programa se otorgan a
personas que entreguen
solicitud y sea aprobada por
SEDESOL, bajo el esquema "Tu
Casa" 2011, fueron aprobados
44 espacios para este Año. Para
ejecutarse en colonias "El
pipila", "10 de mayo", "Heroes
de la Independencia", "Tierra y
Libertad", "Insurgentes".
INMOBILIARIA MUNICIPAL DE
TIJUANA
REQUISITOS PARA EL PROGRAMA DE VIVIENDA 2012
-INGRESO QUE NO EXCEDA EL EQUIVALENTE A 3 VECES EL SALARIO MINIMO GENERAL VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL. -CREDENCIAL FEDERAL ELECTORAL (IFE) del solicitante y cónyuge. -ACTA DE MATRIMONIO (Si es casado). -CARTA DE INEXISTENCIA DE MATRIMONIO (Si es soltero o vive en unión libre). -ACTA DE NACIMIENTO DE SOLICITANTE, CONYUGE E HIJOS. -C.U.R.P. DEL SOLICITANTE, CÓNYUGE Y DEPENDIENTES. -CARTA DE RESIDENCIA. Se solicita en Palacio Municipal o delegaciones. -CONSTANCIA DE NO PROPIEDAD (Incluir cónyuge y dependientes). -CARTA DE TRABAJO (Sueldo, antigüedad), I.M.S.S. y R.F.C. si se cuenta con estos. -COMPROBANTE DE DOMICILIO (Agua, luz o teléfono). -2 REFERENCIAS PERSONALES. (De conocidos o familiares).
(PRESENTAR DOCUMENTOS ORIGINALES Y COPIAS)
IMPORTANTE: PARA REALIZAR LA SOLICITUD ES NECESARIO
PRESENTAR TODA LA DOCUMENTACION TELEFONOS 623-84-17 Y 26, 624-38-85. BLVD. INSURGENTES # 18137 LOCALES 28 AL 31, 3ra ETAPA DEL RIO TIJUANA. (ANTES DELEGACION DEL CERRO COLORADO) LUNES A VIERNES 8:00am a 4:00 pm SABADOS 9:00AM-1:00PM
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