Predlozak · 2017-07-20 · (2) Sklapanjem Ugovora o zakupu ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva, a temeljem Posebnih uvjeta korištenja voda

*P/5443238*

KLASA: 320-01/14-04/944

URBROJ: 370-02/02-14-4

Zagreb, 8. kolovoza 2014.

Na temelju članka 27. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (`Narodne novine´ broj 39/13, u daljnjem tekstu Zakon)

i Odluke o raspisivanju javnog poziva za dodjelu u zakup za ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske na području

grada Lipika u k.o. Marino Selo i grada Garešnice u k.o. Uljanik, (KLASA: 320-01/14-04/944, URBROJ: 370-

02/02-14-2, od 8. kolovoza 2014.) Agencija za poljoprivredno zemljište objavljuje dana 18.08. 2014.

J A V N I P O Z I V

za dodjelu zakupa za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske na području grada

Lipika u k.o. Marino Selo i grada Garešnice u k.o. Uljanik

Predmet javnog poziva

I.

(1) Javni poziv za dodjelu zakupa (u daljnjem tekstu: Javni poziv) raspisuje se za ribnjak u vlasništvu Republike

Hrvatske (u daljnjem tekstu: Javni poziv) na području grada Lipika u k.o. Marino Selo i grada Garešnice u k.o.

Uljanik, a o kojem se podaci nalaze u Prilogu 1. ovog Javnog poziva.

(2) Površina ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske iz stavka 1. ove točke iznosi 1.274,6526 ha od čega je na

području Požeško-slavonske županije, grada Lipika u k.o. Marino Selo 1.027,4408 ha, a na području Bjelovarsko-

bilogorske županije, grada Garešnice u k.o. Uljanik 247,2118 ha.

(3) Ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz stavka 1. ove točke u posjedu je trećih osoba temeljem Ugovora o

privremenom korištenju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, KLASA: 945-01/13-01/1015;

URBROJ: 370-02/02-13-2; od 18.prosinca 2013.

(4) Ovaj Javni poziv objavljen je na mrežnoj stranici Agencije za poljoprivredno zemljište www.zemljiste.mps.hr

i na oglasnoj ploči Grada Lipika i Grada Garešnice.

Rok i pravo korištenja

II.

(1) Ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva daje se u zakup na rok od 50 godina.

http://www.zemljiste.mps.hr/

(2) Sklapanjem Ugovora o zakupu ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva, a

temeljem Posebnih uvjeta korištenja voda iz stavka 1. ove točke, pravna ili fizička osoba stječe pravo korištenja

kopnenih voda sa sliva rijeke Ilova, Toplica i Čavlovica u količini do najviše 11.500.000 m3/godišnje radi uzgoja

riba i drugih vodenih organizama pogodnih za gospodarski uzgoj i to za sve vrijeme trajanja zakupa.

Naknada za korištenje ribnjaka

III.

(1) Naknada za korištenje ribnjaka sastoji se od zakupnine za ribnjake i naknade za vodu.

(2) Početna visina godišnje zakupnine za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva

iznosi 127.465,26 kuna.

(3) Zakupnina za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ove Odluke za vrijeme trajanja ugovora o

zakupu revalorizirat će se sukladno odredbama članka 45. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (`Narodne

novine´, broj 39/13).

(4) Visina godišnje naknade za vodu za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ove Odluke iznosi

69.000,00 kuna.

(5) Ako za vrijeme trajanja zakupa dođe do promjene propisa kojim se uređuje visina naknade za vodu, ista će se

obračunavati prema tom propisu.

IV.

(1) Naknada za korištenje ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske plaća se godišnje.

(2) Naknada za korištenje ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske za prvu godinu plaća se u roku od 15 dana od

dana uvođenja u posjed u visini razmjernoj razdoblju koje je preostalo do isteka godine, a za svaku sljedeću

godinu naknada za korištenje ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske se plaća do kraja lipnja tekuće godine.

(3) Ako je zakupac u posjedu predmetnog ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske, iznos naknade za korištenje

ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske za prvu godinu smanjit će se razmjerno plaćenoj naknadi za korištenje

ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske.

Posebni uvjeti

V.

(1) Zakupnik je dužan postupati u skladu s Posebnim uvjetima korištenja voda koji su izdani od Hrvatskih voda,

KLASA: 325-03/12-03/0000035, URBROJ: 374-21-3-12-2, od 30. studenoga 2012. godine

(2) Ponuditelj može dok traje rok za dostavu ponuda ostvariti uvid u Posebne uvjete korištenja voda iz stavka 1.

ove točke, uz prethodnu najavu u Agenciji za poljoprivredno zemljište, Zagreb, Ulica grada Vukovara 78.

VI.

Dugogodišnji zakupnik dužan je svoju djelatnost uzgoja riba i drugih vodenih organizama pogodnih za

gospodarski uzgoj uskladiti s posebnim propisima o zaštiti okoliša i prirode.

VII.

Ako ostvarenje prava koje je predmet ovog Javnog poziva nije moguće bez poduzimanja određenih zahvata u

prostoru za koje je prema posebnom propisu o prostornom uređenju i gradnji potrebna lokacijska dozvola, izvod

iz detaljnog plana uređenja ili drugi odgovarajući akt kojim se dopušta provedba tih zahvata, zakupnik je dužan

ishoditi navedene akte.

Sudionici javnog poziva

VIII.

(1) Sudionik ovog Javnog poziva može biti fizička ili pravna osoba koja je do isteka roka za podnošenje ponuda

platila sve dospjele obveze po osnovi:

- Korištenja poljoprivrednog zemljišta/ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske i protiv koje se ne vode

postupci radi predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta/ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske,

- Naknade za koncesiju za gospodarsko korištenje voda po već sklopljenim ugovorima.

(2) Sudionik ovog Javnog poziva ostvaruje pravo prvenstva zakupa za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske na

temelju ostvarenog najvišeg zbroja bodova od mogućih 100 bodova i to kako slijedi:

- Gospodarski program, do 60 bodova,

- Pravna ili fizička osoba registrirana za obavljanje djelatnosti akvakulture i koja se bavi djelatnošću

akvakulture sukladno posebnom propisu, 20 bodova,

- Pravna ili fizička osoba registrirana za obavljanje djelatnosti akvakulture, 15 bodova,

- Visina ponuđene zakupnine, do 20 bodova, proporcionalno u rasponu od početne do dvostruke početne

zakupnine, koja nosi najviši broj bodova.

(3) Ako je više osoba iz stavka 1. ove točke izjednačeno po broju bodova i ponuđenoj zakupnini, najpovoljniji

ponuditelj utvrđuje se javnim nadmetanjem sukladno Pravilniku o postupku javnog nadmetanja za utvrđivanje

najpovoljnijeg ponuditelja na javnom pozivu za dodjelu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske

za zakup i zakup za ribnjake (`Narodne novine´ broj 120/13).

Sadržaj i dostava ponude

IX.

(1) Osoba koja sudjeluje u Javnom pozivu obvezno dostavlja sljedeće:

- Gospodarski program korištenja ribnjaka u vlasništvu RH prema članku 29. stavku 6. Zakona o

poljoprivrednom zemljištu (`Narodne novine´, broj 39/13) i Uredbi o obrascima i načinu vrednovanja

gospodarskog programa korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH (`Narodne novine´, broj

66/13),

- Odgovarajuću dokumentaciju kojom se potvrđuju činjenice navedene u Gospodarskom programu

sukladno Prilogu 2. ovog Javnog poziva,

- Izjavu kojom podnositelj ponude izjavljuje da nema duga s osnova korištenja poljoprivrednog zemljišta u

vlasništvu RH i da nema duga po osnovi naknade za koncesiju za gospodarsko korištenje voda po već

sklopljenim ugovorima te da se protiv njega ne vode postupci radi predaje u posjed poljoprivrednog

zemljišta u vlasništvu RH sukladno Prilogu 3. ovog Javnog poziva. Izjavu nije potrebno ovjeriti kod

javnog bilježnika.

(2) Obrazac Gospodarskog programa i svi navedeni prilozi ovog Javnog poziva nalaze se na mrežnoj stranici

Agencije za poljoprivredno zemljište www.zemljiste.mps.hr

X.

(1) Rok za dostavu ponude je 15 dana računajući od prvog idućeg dana nakon objave ovog Javnog poziva na

mrežnoj stranici Agencije za poljoprivredno zemljište.

(2) Popunjeni obrasci Gospodarskog programa šalju se i elektroničkim putem na e-mail adresu:

zakup@zemljište.mps.hr

(3) Ponuda se dostavlja na adresu: Agencija za poljoprivredno zemljište, Zagreb, Ulica grada Vukovara 78, s

naznakom: `Javni poziv za dodjelu zakupa za ribnjak u vlasništvu RH na području grada Garešnice i grada Lipika

- ne otvarati´.

XI.

Ponuda se smatra nevažećom i neće se razmatrati u slučajevima ako:

- je za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva ponuđen manji iznos

zakupnine od ukupne početne visine zakupnine za korištenje ribnjaka,

- je za ribnjak u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva ponuđen iznos zakupnine

za korištenje ribnjaka koji prelazi dvostruki iznos od početnog iznosa zakupnine,

- nije dostavljen Gospodarski program iz točke IX. ovog Javnog poziva,

- nije priložena izjava iz točke IX. ovog Javnog poziva,

- je podnesena zajednička ponuda više ponuditelja,

- ponuda nije potpisana od strane ponuditelja,

- ponuda nije dostavljena u roku.

Najpovoljnija ponuda i Ugovor o zakupu

XII.

(1) Odluku o izboru najpovoljnije ponude na Javnom pozivu donosi Agencija za poljoprivredno zemljište na

prijedlog Povjerenstva za dodjelu zakupa na poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske za ribnjak

sukladno članku 27. stavku 5. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (`Narodne novine´, broj 39/13).

(2) Na temelju Odluke iz stavka 1. ove točke ravnatelj Agencije u ime Republike Hrvatske i podnositelj

najpovoljnije ponude sklapaju Ugovor o zakupu sukladno članku 32. Zakona o poljoprivrednom zemljištu

(`Narodne novine´, broj 39/13).

(3) Posebni uvjeti korištenja voda iz točke V. ovoga Javnog poziva sastavni su dio Ugovora o zakupu.

XIII.


mailto:zakup@zemljište.mps.hr

Agencija će Odluku o izboru najpovoljnije ponude po ovom Javnom pozivu za pojedinu proizvodno-tehnološku

cjelinu objaviti na mrežnoj stranici Agencije za poljoprivredno zemljište www.zemljiste.mps.hr.

AGENCIJA ZA POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE


Prilog 1.

Katastarska

općina Broj k.č.

Katastarska kultura

Površina (ha)

Jedinična Zakupnina

(kn)

Početna zakupnina (kn)

1 k.o. Uljanik 520 ribnjak 8,3155 100,00 831,55

2 k.o. Uljanik 524/108 ribnjak 0,278 100,00 27,80


































































































































132 k.o. Uljanik 524/748 ribnjak 199,7349 100,00 19.973,49

133 k.o. Marino selo 887/2 ribnjak 0,9801 100,00 98,01

134 k.o. Marino selo 888/1 šuma 0,6291 100,00 62,91






140 k.o. Marino selo 891 oranica 1,1427 100,00 114,27


142 k.o. Marino selo 900/1 oranica 0,2877 100,00 28,77



145 k.o. Marino selo 901/1 oranica,šuma 0,5697 100,00 56,97

















162 k.o. Marino selo 908 ribnjak 0,6276 100,00 62,76


164 k.o. Marino selo 910 šuma 2,0393 100,00 203,93













177 k.o. Marino selo 916 ribnjak,rastilišta i

ost. 41,8916 100,00 4.189,16

178 k.o. Marino selo 918 šuma 1,1067 100,00 110,67













191 k.o. Marino selo 924/1 ribnjak 15,8073 100,00 1.580,73



194 k.o. Marino selo 924/17 livada 0,5053 100,00 50,53

195 k.o. Marino selo 924/29 pašnjak 0,9294 100,00 92,94

196 k.o. Marino selo 924/31 pašnjak 1,1455 100,00 114,55


198 k.o. Marino selo 924/34 nasip 0,6737 100,00 67,37




































































































































































































































426 k.o. Marino selo 927 ribnjak 308,6304 100,00 30.863,04

427 k.o. Marino selo 928/4 ribnjak,šuma 39,0283 100,00 3.902,83



430 k.o. Marino selo 930 livada 1,3951 100,00 139,51



433 k.o. Marino selo 964 livada 12,9404 100,00 1.294,04









442 k.o. Marino selo 1006/1 željeznica 2,5813 100,00 258,13

443 k.o. Marino selo 1006/2 put 1,1509 100,00 115,09


445 k.o. Marino selo 1007/2 put 0,5086 100,00 50,86





























































506 k.o. Marino selo 1068/1 livada,šuma 0,3791 100,00 37,91

507 k.o. Marino selo 1068/2 livada,šuma 0,7581 100,00 75,81












519 k.o. Marino selo 1112 ribnjak 13,3939 100,00 1.339,39


521 k.o. Marino selo 1119/6 kanal 0,0072 100,00 0,72



524 k.o. Marino selo 1121/2 ive 0,5517 100,00 55,17

525 k.o. Marino selo 1121/3 ive 0,0237 100,00 2,37







532 k.o. Marino selo 1284/13 livada,šuma,jarak 2,7918 100,00 279,18








ukupno: 1274,6526

127.465,26

Documents

Predlozak · 2017-07-20 · (2) Sklapanjem Ugovora o zakupu ribnjaka u vlasništvu Republike Hrvatske iz točke I. ovog Javnog poziva, a temeljem Posebnih uvjeta korištenja voda