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3Q Financial Highlights, Year ending March 31, 2017
2017年3月期 第3四半期累計期間 決算説明会
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Ⅰ.2017年3月期第3四半期累計期間の実績・・・ 3
Ⅱ.主要指標の実績・・・・・・・・・・・・・ 13
Ⅲ.通期 見通し ・・・・・・・・・・・・・・ 21
Ⅳ.トピックス・・・・・・・・・・・・・・・ 26
Ⅴ.資料集・・・・・・・・・・・・・・・・・ 31
目 次
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3Q Financial Results, Year ending March 2017
Ⅰ. 2017年3月期 第3四半期累計期間の実績
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連結PL
損益 損益の状況
■売上高 ■営業利益
■経常利益 ■四半期純利益※
:前年同期比
※親会社株主に帰属する四半期純利益
9,912 10,496
0
3,000
6,000
9,000
12,000
14/12 15/12 16/12
(億円)
1兆1,054億円
+5.3%754
877
0
300
600
900
1,200
14/12 15/12 16/12
(億円)
1,061億円+21.0%
784 910
0
300
600
900
1,200
14/12 15/12 16/12
(億円)
1,093億円
+20.1%502
599
0
200
400
600
800
14/12 15/12 16/12
(億円)
740億円+23.6%
売上高・各段階利益とも過去 高を更新
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建設セグメント①
損益 セグメント別損益(建設事業)
(単位:億円)
2015/12 2016/12 (前年同期比)
完成工事高 4,441 4,577 (+3.0%)
完成工事総利益 1,308 1,453 (+11.2%)
営業利益 687 822 (+19.6%)
3,490 3,412 3,443
768 1,029 1,134
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
14/12 15/12 16/12
進行工事 完成工事
4,441
(億円)
4,577
0
300
600
900
1,200
1,500
14/12 15/12 16/12
1,453(億円)
0
200
400
600
800
14/12 15/12 16/12
822(億円)
1,308 687
■完成工事高・進行基準 ■完成工事総利益 ■営業利益
4,258 1,263598
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建設セグメント②
損益 セグメント別損益(建設事業)
2015/12 2016/12 (前年同期との差)
完成工事総利益率 29.4% 31.8% (+2.4p)
営業利益率 15.5% 18.0% (+2.5p)
29.7% 29.4% 31.8%
14.1% 15.5% 18.0%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
14/12 15/12 16/12
総利益率 営業利益率
■完成工事総利益率・営業利益率
前期差異 +2.4p内訳
①値上げ効果 +1.0p②労務費 +1.1p③資材費 +0.2p ④為替 +0.1p
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損益 セグメント別損益(不動産事業)
(単位:億円)
2015/12 2016/12 (前年同期比)
売上高 5,761 6,143 (+6.6%)
売上総利益 464 547 (+17.8%)
営業利益 197 267 (+35.3%)
0
2,000
4,000
6,000
14/12 15/12 16/12
5,761(億円) 6,143
0
200
400
600
14/12 15/12 16/12
547
(億円)
0
100
200
300
14/12 15/12 16/12
267
(億円)
464197
不動産セグメント①
■売上高 ■売上総利益 ■営業利益
5,369
390147
※ハウスリーブの決算期変更(2月→3月)による増加分
※7.0億円 ※6.2億円
※7.5億円
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損益 セグメント別損益(不動産事業)
[ ]:前年同期との差
2015/12 2016/12 (前年同期との差)
総利益率 8.1% 8.9% (+0.8p)
営業利益率 3.4% 4.4% (+1.0p)
7.3%8.1%
8.9%
2.8% 3.4%4.4%
0%
3%
6%
9%
12%
14/12 15/12 16/12
総利益率 営業利益率
不動産セグメント②
■総利益率・営業利益率
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損益 セグメント別損益(その他事業)
(単位:億円)
2015/12 2016/12 (前年同期比)
売上高 293.4 333.6 (+13.7%)
売上総利益 110.9 125.3 (+13.0%)
営業利益 62.2 65.4 (+5.0%)
0
100
200
300
14/12 15/12 16/12
293.4
(億円)
333.6
0
40
80
120
14/12 15/12 16/12
125.3(億円)
0
20
40
60
80
14/12 15/12 16/12
65.4
(億円)
110.962.2
その他セグメント
■売上高 ■売上総利益 ■営業利益
284.7 104.160.5
※ケアパートナーの決算期変更(2月→3月)による増加分
※8.7億円※1.7億円
※1.0億円
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2015/12 2016/12 (前年同期比)
販管費 1,006 1,065 (+5.8%)
売上高販管費率 9.6% 9.6% [±0.0p]
販管費
損益 販管費の推移
(単位:億円)
[ ]:前年同期との差
1,004 1,006 1,065
10.1% 9.6% 9.6%
0%
10%
20%
30%
40%
0
400
800
1200
14/12 15/12 16/12
販管費 売上高販管費率
■販管費・売上高販管費率
(億円)
前期差異 +59億円 内訳
①人件費 +32億円②広告宣伝費 + 7億円③その他 +20億円
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連結BS
財務状況 連結貸借対照表
(単位:億円)
2015年12月末2015年12月末 2016年12月末2016年12月末2016年3月末2016年3月末
流動資産
4,297
流動負債
2,186
固定負債
1,961
固定資産
2,379
負債合計
4,147
純資産 2,530
資産合計
6,677負債
純資産合計
6,677
流動資産
4,796(+499)
流動負債
2,818(+632)
固定負債
1,981(+20)
固定資産
2,489(+110)
負債合計
4,800(+653)
純資産2,485(△45)
資産合計
7,285(+608)
負債純資産合計
7,285(+608)
流動資産
4,338(△458)
流動負債
2,343(△475)
固定負債
1,911(△69)
固定資産
2,608(+119)
負債合計
4,255(△544)
純資産2,691
(+206)
資産合計
6,946(△339)
負債純資産合計
6,946(△338)
自己資本比率 38.9%1株当たり純資産 3,536.81円
1株当たり四半期純利益 964.93円
自己資本比率 34.3%1株当たり純資産 3,243.97円
1株当たり当期純利益 863.11円
自己資本比率 38.2%1株当たり純資産 3,278.38円
1株当たり四半期純利益 766.80円
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連結CF
財務状況 キャッシュフローの状況
現金及び現金同等物の期首残高
投資活動によるキャッシュフロー
財務活動によるキャッシュフロー
現金及び現金同等物の四半期末残高
営業活動によるキャッシュフロー
1,161
-631
-110
114
1,826
-1,000 -500 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500
(億円)
主に・税金等調整前四半期純利益(+1,090億円)・法人税等の支払い(△444億円)・仕掛り工事の増加等(△292億円)
主に・太陽光発電パネルの取得(△38億円)・ソフトウェア取得・開発(△70億円)
主に・配当金の支払い(△364億円)・自己株式の取得(△151億円)・長期借入金の返済(△128億円)
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Results and Prospects of Major indicator
Ⅱ. 主要指標の実績
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受注高受注工事残高
受注関連 受注高と受注工事残高の推移
◆受注工事残高 8,730億円(前年同期比 +5.4%)
◆受注高 4,607億円(前年同期比 △2.7%)
受注高受注高 受注工事残高受注工事残高
4,668 4,734
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
14/12 15/12 16/12
4,607億円
(億円)
7,992 8,284
0
2,000
4,000
6,000
8,000
14/12 15/12 16/12
8,730億円(億円)
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◆1人当たり受注高 1,529万円/月 (前年同期比 △107万円)
◆営業担当者数 〈12月末〉 3,355人 (前年同期比 +5人)
受注効率
受注関連 営業人員と1人当たり受注高の推移
営業担当者数(人)
1人当たり受注高(万円/人・月)
3,295 3,350
1,559 1,636 1,529
0
1,000
2,000
3,000
0
1,000
2,000
3,000
4,000
14/12 15/12 16/12
営業担当者数 1人当たり受注高
3,355人
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◆建替比率 31.7%(前年同期比 △0.5p)
◆中層比率 21.8%(前年同期比 +1.6p)
中層比率※1中層比率※1 建替比率※2建替比率※2
※1 中層比率=3階以上の賃貸建物受注件数/全受注件数 ※2 全建替比率=建替受注件数/全受注件数当社物件建替比率=当社既存物件の建替受注件数/全受注件数
指標①
受注関連 中層比率と建替比率の推移
19.9% 20.2% 21.8%
0%
10%
20%
30%
40%
14/12 15/12 16/12
31.0% 32.2% 31.7%
3.7% 4.8% 4.2%
0%
10%
20%
30%
40%
14/12 15/12 16/12
全建替比率
当社物件建替比率(内数)
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◆キャンセル率 17.4% (前年同期比 +1.2p)
◆受注単価 9,485万円(前年同期比 +404万円)
受注単価 ※1受注単価 ※1 キャンセル率※2キャンセル率※2
指標②
受注関連 受注単価とキャンセル率の推移
※2 キャンセル率=キャンセル金額/新規受注金額受注額=新規受注金額-キャンセル金額
※1 受注単価=新規受注金額/受注件数
8,862万円8,733 9,081
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
14/12 15/12 16/12
9,485万円
(万円)
16.5% 16.2% 17.4%
0%
10%
20%
30%
14/12 15/12 16/12
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受注件数・ルート(前期比較)
17/3期 1Q-3Q16/3期 1Q-3Q
955 1,215 1,305
1,569
1,072 1,245
696 804 788 886 689
776
92.2%
107.6%114.0% 113.5%
112.2%102.5%
83.1%
80.8% 85.8%
100.1%
98.1%
98.9%
96.5%
76.4%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
140%
160%
180%
200%
220%
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q
リピート受注件数 新規顧客受注件数
1,084(29)
602(121)
(受注件数) (前年同期比)
16/3期 17/3期 16/3期 17/3期
リピート60.3%
新規39.7%
リピート62.2%
新規37.8%
(うち紹介 : 7.1%)(うち紹介 : 2.9%)(うち紹介 : 8.1%)(うち紹介 : 2.8%)
指標③
受注関連
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入居斡旋関連 入居者斡旋件数の推移
●事業用 2,079件(前年同期比 △9.9%)
●居住用 183,764件(前年同期比 +6.4%)
居住用居住用 事業用事業用
入居者斡旋件数
◆入居者斡旋件数 185,843件(前年同期比 +6.2%)
入居者斡旋件数(件)
100%
163,467 172,758 183,764
104.0% 105.7% 106.4%
0
50,000
100,000
150,000
200,000
14/12 15/12 16/12
入居者斡旋件数 前年同期比
入居者斡旋件数(件)
100%
2,445 2,308 2,079
86.8% 94.4% 90.1%
0
1,000
2,000
3,000
4,000
14/12 15/12 16/12
入居者斡旋件数 前年同期比
前年同期比 前年同期比
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入居斡旋関連 家賃ベース入居率※の推移(12月比較)
◆事業用入居率 98.4%(前年同月比 +0.3p)
◆居住用入居率 96.2%(前年同月比 +0.2p)
居住用居住用 事業用事業用
入居率
※家賃ベース入居率=1-(空室物件の借上家賃支払額/家賃総額)
95.9% 96.0% 96.2%
70%
80%
90%
100%
14/12 15/12 16/12
入居率
97.8% 98.1% 98.4%
70%
80%
90%
100%
14/12 15/12 16/12
入居率
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Financial Forecasts
Ⅲ. 通期 見通し
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連結PL
通期見通し 損益見通し
■売上高 ■営業利益
■経常利益 ■当期純利益※
( ):前年同期比
※親会社株主に帰属する当期純利益
13,531 14,116
0
3,000
6,000
9,000
12,000
15,000
15/3 16/3 17/3(計画)
(億円)1兆4,980億円
(+6.1%)
915 1,010
0
300
600
900
1,200
15/3 16/3 17/3(計画)
(億円) 1,180億円(+16.8%)
958 1,055
0
300
600
900
1,200
1,500
15/3 16/3 17/3(計画)
(億円) 1,220億円(+15.6%)
561 672
0
300
600
900
15/3 16/3 17/3(計画)
(億円) 821億円(+22.0%)
11,054 3Q進捗率73.7%
10,496 3Q進捗率74.3%
1,061 3Q進捗率89.9%877 3Q
進捗率86.8%
754 3Q進捗率82.4%
1,093 3Q進捗率89.5%
910 3Q進捗率86.2%
784 3Q進捗率81.8%
740 3Q進捗率90.1%599 3Q
進捗率89.1%
502 3Q進捗率89.5%
9,912 3Q進捗率73.3%
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完成工事高
通期見通し 完成工事高の計画
◆完成工事高計画<通期> 6,230億円(前期比 +4.6%)
5,891 5,953
29.3% 29.6% (計画 31.4%)
15%
25%
35%
45%
55%
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
15/3 16/3 17/3(計画)
完成工事高 完成工事総利益率
6,230億円
完成工事高(億円)
完成工事総利益率
4,577 3Q進捗率73.4%
4,441 3Q進捗率74.6%
4,258 3Q進捗率72.3%
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通期見通し 受注高・受注工事残高の計画
受注高受注高 受注工事残高受注工事残高
●受注工事残高<17/3期末> 9,561億円(前期比 +7.3%)
6,604 6,930
15/3 16/3 17/3(計画)
7,150億円
受注関連
8,222 8,911
15/3 16/3 17/3(計画)
9,561億円
◆受注高・受注工事残高計画
4,607 3Q進捗率64.4%
●受注高<通期> 7,150億円(前期比 +3.2%)
4,734 3Q進捗率68.3%
4,668 3Q進捗率70.6%
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通期見通し 入居率の計画
入居斡旋関連
2017年3月計画 96.8%
居住用入居率居住用入居率
2017年3月計画 98.2%
事業用入居率事業用入居率
95.9% 96.0% 96.0%96.8%
96.2% 96.3% 96.2%
90%
92%
94%
96%
98%
6月 9月 12月 3月
16/3期 17/3期
入居率
98.0% 98.0% 98.1% 98.2%
98.3% 98.3% 98.4%
90%
92%
94%
96%
98%
6月 9月 12月 3月
16/3期 17/3期
入居率
(96.8%)
(98.2%)
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Topics
Ⅳ. トピックス
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トピックス
管理戸数
当社グループ管理戸数
おかげさまで賃貸建物の管理戸数が100万戸を達成しました(2017年1月1日時点)
1990 1995 2000 2005 2010 2017
《当社グループの変遷と管理戸数の推移》
東証一部上場
事業用から
賃貸住宅に転換
大東建物管理(
株)
営業開始
賃貸経営受託
システム導入
「LUTAN PALT」(ルタン パルト)
《人気オプション無償設置キャンペーン》(2月28日迄 先着限定)
【対象商品例】
「BELLET suite」(べレット スイート)※「TOYRO SX」(トイロ SX)※
※多雪・北海道地域が対象
新商品(2月リリース予定)
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トピックス
ブランディング活動
日本サッカー協会(JFA)とサポーティングカンパニー契約を締結
サッカー日本代表への協賛
■コンポジットロゴ
契約期間
2016年11⽉ 2022年12⽉末(約6年間)
・SAMURAI BLUE(サッカー日本代表)
・なでしこジャパン(日本女子代表)
・U-23日本代表
・U-20日本代表
・U-17日本代表
・フットサル日本代表
・ビーチサッカー日本代表
対象カテゴリー
試合時の当社露出例
■看板(ゴール裏)
■会場ロゴ掲載
■大型ビジョン広告
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トピックス
新CM
新CM
新CM 絶賛全国放送中
「いい部屋ネット」新CM謎めいた歌詞に注目!
前作に引き続き桜井日奈子さんを起用新出演者として、鈴木福さん、いか八朗さんが登場
「DK SELECT」新CM“賃貸住宅はブランドで選ぼう”
「DK PLANET」シリーズ
『進化する暮らし』『進化する住まい』を訴求
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トピックス 大東建託リーシング
入居斡旋に特化した『大東建託リーシング株式会社』設立 ※10月3日 リリース入居斡旋に特化した『大東建託リーシング株式会社』設立 ※10月3日 リリース
関連会社
建築
運営 入居
現体制 仲介事業 新リーシング体制
大東建託
自社付け仲介事業
(B to C)大東建託リーシング
大東建託リーシングは入居斡旋に特化。
業者付け仲介事業
(B to B) 大東建物管理
大東建物管理 審査セクションと合流し、不動産業者営業&市場調査(審査)業務を担う。
2017年5月より順次移行
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Appendix
Ⅴ. 資料集
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単体の損益<17/3期>
16/3期 3Q 17/3期 3Q 前期比 17/3期計画
売上高 459,459 473,535 +3.1% 645,600
建設事業 444,328 457,750 +3.0% 623,000
不動産事業等 15,131 15,784 +4.3% 22,600
売上総利益 130,932 146,287 +11.7% 198,200
建設事業 130,120 144,337 +10.9% 195,200
不動産事業等 812 1,950 +140.2% 3,000
販管費 80,928 83,732 +3.5% 134,100
営業利益 50,004 62,555 +25.1% 64,100
経常利益 74,984 78,062 +4.1% 81,600
当期純利益 56,321 56,751 +0.8% 58,700
(単位:百万円)
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主要子会社の損益(建設事業)<17/3期>
建設事業
大東建設 大東スチール
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
売上高 4,859 4,247 △12.6% 6,500 3,497 3,520 +0.7% 4,730
売上総利益 193 117 △39.2% 165 204 182 △10.5% 251
販管費 66 69 +4.3% 105 55 54 △3.0% 74
営業利益 126 48 △61.9% 60 148 128 △13.3% 177
経常利益 175 85 △51.1% 120 148 129 △12.7% 178
当期純利益 124 143 +15.3% 80 98 86 △12.6% 115
(単位:百万円)
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不動産事業 売上構成<17/3期>
15/3期 3Q 16/3期 3Q 17/3期 3Q
金額 (構成比) 金額 (構成比) 金額 (構成比) 前期比
一括借上※1 494,172 (92.0%) 527,485 (91.6%) 562,219 (91.5%) +6.6%
営繕工事※2 22,412 (4.2%) 22,991 (4.0%) 21,095 (3.4%) △8.2%
不動産仲介 9,676 (1.8%) 10,577 (1.8%) 11,737 (1.9%) +11.0%
家賃保証事業 2,443 (0.5%) 4,595 (0.8%) 7,045 (1.1%) +53.3%
電力事業 1,716 (0.3%) 3,267 (0.6%) 4,810 (0.8%) +47.2%
賃貸事業※3 4,387 (0.8%) 4,519 (0.8%) 4,707 (0.8%) +4.2%
その他 2,091 (0.4%) 2,710 (0.4%) 2,778 (0.5%) +2.5%
合計 536,900 (100.0%) 576,146 (100.0%) 614,394 (100.0%) +6.6%
※1 賃貸経営受託システムにおける大東建物管理によるサブリース契約
※2 大東建物管理による営繕工事(2010年3月期までは完成工事高に計上)
※3 主に品川イーストワンタワー
(単位:百万円)
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主要子会社の損益(不動産事業)<17/3期>
(単位:百万円)
不動産事業
大東建物管理 ハウスコム ハウスリーブ
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
売上高 557,296 592,165 +6.3% 794,113 6,295 6,808 +8.2% 9,966 4,595 7,045 +53.3% 9,525
売上総利益 39,685 44,167 +11.3% 738,082 6,218 6,679 +7.4% 9,966 4,263 6,599 +54.8% 8,835
販管費 10,685 12,203 +14.2% 17,931 6,026 6,369 +5.6% 8,925 567 681 +20.1% 1,219
営業利益 29,000 31,964 +10.2% 38,100 192 309 +60.9% 854 3,695 5,917 +60.1% 7,616
経常利益 29,652 35,354 +19.2% 41,686 196 306 +56.0% 1,096 3,706 5,928 +59.9% 7,628
当期純利益 19,893 24,808 +24.7% 29,196 100 189 +87.9% 665 2,315 4,024 +73.8% 5,068
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主要子会社の損益(その他事業-1)<17/3期>
(単位:百万円)
その他事業(金融事業)
大東ファイナンス D.T.C 少額短期保険ハウスガード
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
売上高 992 1,037 +4.6% 1,336 2,492 2,105 △15.5% 3,183 428 1,403 +227.8% 1,862
売上総利益 735 809 +10.1% 1,029 895 805 △10.0% 1,270 203 500 +146.3% 781
販管費 91 115 +25.5% 171 12 9 △22.7% 16 288 497 +72.5% 648
営業利益 643 694 +7.9% 858 883 796 △9.9% 1,254 △84 2 - 133
経常利益 643 694 +8.0% 858 890 806 △9.4% 1,261 △84 2 - 133
当期純利益 415 489 +17.7% 587 890 806 △9.4% 1,261 △84 △14 - 86
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主要子会社の損益(その他事業-2)<17/3期>
(単位:百万円)
その他事業(介護事業・ガス供給事業)
ケアパートナー ガスパル※当期はガスパルグループ合計
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
売上高 7,335 8,832 +20.4% 11,317 17,366 16,411 △5.5% 23,784
売上総利益 828 1,186 +43.1% 1,386 6,336 6,921 +9.2% 9,813
販管費 594 685 +15.2% 895 4,011 4,329 +7.9% 6,095
営業利益 234 500 +113.9% 491 2,324 2,592 +11.5% 3,718
経常利益 243 502 +106.4% 492 2,342 2,576 +10.0% 3,567
当期純利益 164 310 +89.1% 300 1,535 1,746 +13.7% 2,432
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主要子会社の損益(その他事業-3)<17/3期>
(単位:百万円)
その他事業(海外事業・電力事業)
大東マレーシア 大東エナジー
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
16/3期3Q
17/3期3Q
前期比17/3期計画
売上高 1,788 1,763 △1.4% 2,770 2 1,777 - 4,622
売上総利益 845 776 △8.2% 1,174 2 115 - 456
販管費 672 682 +1.5% 996 8 512 - 132
営業利益 172 93 △45.9% 178 △5 △397 - 324
経常利益 △1,339 271 - 109 △5 △427 - 240
当期純利益 △1,339 271 - 80 △5 △428 - 155
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職種別社員数の推移(単体)
15/12末 16/12末 (増減) 17/3末計画
総人員 10,270 10,328 +58 10,800建築営業人員 3,350 3,355 +5 3,500技術者 3,077 3,128 +51 3,400賃貸営業人員 1,156 1,126 △30 1,150
※2015年7月1日よりテナント営業の名称を「賃貸営業」に変更しています。
(人)
6,000
7,000
8,000
9,000
10,000
11,000
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
15/12末 16/12末 17/3末(計画)
建築営業 技術者 賃貸営業 総人員(右軸)
(人)
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前年同期との比較(受注高)
(億円)
127億円の減少
第3四半期累計期間(4-12月)との比較
① 件数による影響 △268億円
② 単価による影響 +220億円
③ キャンセルによる影響 △56億円
④ 営繕契約による影響 △23億円
(16.2% 17.4%)
( 5,763件 5,468件)
( 9,081万円/件 9,485万円/件)
(416億円 392億円)
4,734
0
1,500
3,000
4,500
16/3 1Q-3Q 17/3 1Q-3Q
127億円減少
434億円の減少
第3四半期(10-12月)との比較
① 件数による影響 △386億円
② 単価による影響 +9億円
③ キャンセルによる影響 △45億円
④ 営繕契約による影響 △12億円
(15.1% 21.1%)
( 2,093件 1,686件)
( 9,496万円/件 9,555万円/件)
(150億円 138億円)
1,814 1,380
0
500
1,000
1,500
2,000
16/3 3Q 17/3 3Q
434億円減少
(億円) (億円)
4,607
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地域別の受注高
(1,203)
49 264 288
771
560
327206
567
-35.3%
-24.0%-1.4%
7.5%-2.3%
-10.2%
9.4% 7.9% 4.8%
-60%
-40%
-20%
0%
20%
40%
60%
0
500
1,000
1,500
北海道
東北
関東
甲信越・北陸
東海
近畿
中国
四国
九州・沖縄受注高 前年同期比
受注高(億円)
(うち首都圏)
前年同期比
全社平均-2.7%
(-1.7%)
1,570
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リピート受注の推移
※リピート構成比=当社既存顧客からの受注件数/全受注件数
2,837 3,107 3,189
56.2% 60.3% 62.2%
0
1,000
2,000
3,000
14/12 15/12 16/12
リピート額 リピート構成比
(億円)
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243,091 262,212 296,337
17.8% 17.0% 16.9%
0%
10%
20%
30%
0
50,000
100,000
150,000
200,000
250,000
300,000
350,000
14/11 15/11 16/11
貸家着工戸数(4-11月) 当社着工シェア(4-11月)
着工戸数(戸)
貸家着工戸数と当社着工シェアの推移
(国土交通省:住宅着工統計)
当社着工シェア(当社着工戸数)
(44,508) (49,978)(43,338)
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(10,514)
949
3,744 3,559
8,368
5,880
3,503 2,470
6,771
5.7%
19.5%
12.4%
27.9% 29.5%
14.5%
25.7%
41.3%
16.8%
-20%
-10%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
0
3,000
6,000
9,000
12,000
15,000
北海道
東北
関東
甲信越・北陸
東海
近畿
中国
四国
九州・沖縄
当社着工戸数(4-11月) 当社着工シェア(4-11月)
着工戸数(戸)
(うち首都圏)
当社着工シェア
全社平均16.9%
地域別の当社着工戸数と着工シェア
14,734
(10.0%)
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15.5 16.3 17.9
1,171 1,156 1,126
0
500
1,000
1,500
2,000
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
14/12 15/12 16/12
1人当たり入居者斡旋件数 賃貸営業人員数
入居者斡旋件数/人・月 賃貸営業人員数(人)
1人当たり入居者斡旋件数の推移(前期比較)
※2015年7月1日よりテナント営業の名称を「賃貸営業」に変更しています。
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入居率(家賃ベース)の推移
家賃ベース入居率 12/12 13/12 14/12 15/12 16/12 前年同月比
居住用(%) 95.8% 96.1% 95.9% 96.0% 96.2% +0.2p
事業用(%) 95.4% 96.5% 97.8% 98.1% 98.4% +0.3p
90%
92%
94%
96%
98%
100%
12/9 13/3 13/9 14/3 14/9 15/3 15/9 16/3 16/9
居住用 事業用
家賃ベース入居率
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地域別家賃ベース入居率(12月:居住用)
94.0%97.1% 95.8% 94.6% 96.7% 95.9% 96.3% 96.3% 95.6%
94.2% 96.7% 96.1% 95.0% 96.9% 96.0% 96.6% 96.0% 96.5%
0%
25%
50%
75%
100%
北海道
東北
関東
甲信越・北陸
東海
近畿
中国
四国
九州・沖縄
15年度入居率(12月) 16年度入居率(12月)
全社平均96.2%
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管理戸数・管理家賃総額の推移
居住用居住用 事業用事業用
864 923 963
499 535
569
0
200
400
600
800
0
200
400
600
800
1,000
15/3 16/3 16/12
管理戸数 管理家賃総額(月平均)
管理戸数(千戸)
管理家賃(億円)
37.2 36.8 36.6
65 64 64
0
20
40
60
80
0
30
60
90
15/3 16/3 16/12
管理戸数 管理家賃総額(月平均)
管理戸数(千戸)
管理家賃(億円)
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顧客の資金調達ルート
建築資金調達先シェア(着工ベース)建築資金調達先シェア(着工ベース)
地方銀行,61.2%
都市銀行, 11.9%
信用金庫, 11.2%
住宅金融
支援機構, 8.6%
農協・漁協, 5.4%
その他, 1.7%
地方銀行,60.0%
信用金庫, 14.1%
都市銀行, 11.0%
住宅金融
支援機構, 7.8%
農協・漁協, 5.6%
その他, 1.5%
2016年3月期 2017年3月期 3Q
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Copyright© DAITO TRUST CONSTRUCTION CO., LTD.51
Copyright© DAITO TRUST CONSTRUCTION CO., LTD.52
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