Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@
)—+103
)—+111,5
f1
)—+127
f1
)—+156,5
)—+111,5
f1
)—+142
f1
)—+127
f1
)+106
)—+104,5
)—+133
)—+129
)—+111,5
r1q1k1
)—+101
)—+101
)—+118 )+113
)—+118 )+113
f2
E1
P
GAT
AGATA
GATA
GATA
CC
S1(P)S1
(CBS1P)
GATA
GATA
GATA
GATA
GAT
A
B
CS1
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
PU
UU
U
U
U
U
U
UU
U
U
U
U
UU
UU
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
P
P
P
P
P PP
P
P
P
P
UU
UUU
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
G
G
G
G
GG
G
G
G
G
G
GG
G
GG
G
G
G
GG
GG
GG
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G G G
G
G
G G
G
G
G
GG
GG
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
GGG
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
GG
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
GGG
GG
GGG
G
G
G
G
GG
GG
G
G
GG
G
G
G G
&
&
&
&
&&
&
&
&
&
&
&&
&&
&&
&&
Gjuterigatan
Fabr
iksg
atan
Lasarettsgatan
Barn
arps
gata
n
Lasarettsparken
Barn
arps
gata
n
Träd
gå
6
1
1:1
HALLONET
1/2
4
2
7
5
VÄSTER 3
s:1
1/2
6
2
2
HÄLSAN
1/2
\4\
s:1
5
2
98
98
98
98
98
98
98
97
98
98
98
98
98
97
98
98
9898
97
9898
96,7
97
97,2
97,4
97,9
97,6
97,7
97,64
97,57
97,57
97,7397,71
97,7397,78
97,82
97,52
97,49
97,45
97,76
97,53
97,25
97,52
97,89
98,48
97,49
189200
189200
189300
189300
6406
800
6406
800
6406
900
6406
900
6407
000
6407
000
1:400
0 20 40 Meter
Skala Grundkarta över del av Jönköping i Jönköpings kommunFastighetsindelning: November 2019Koordinatsystem: Sweref 99 13 30Höjdsystem: RH2000Byggnadernas begränsningslinjer utgöres av fasadlinjer eller takkonturer
Grundkartans riktighet bestyrkesJönköping 6 november 2019
.................................................................Ingvar RöjderKartavdelningen Stadsbyggnadskontoret
b
Antagande: av:
.............................................................................
Detaljplan för Hälsan 2 m.fl.
Planförfattare:
Upprättad: 2019-11-06
Laga kraft:
Diarienummer: 2015:47
Granskninghandling 2
Hanna Levin
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.
Endast angiven användning och utformning är tillåten.
Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns
Användningsgräns
Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
GATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Kvartersmark
CS1(P) Centrum, Högskola, Parkering under mark, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.
CS1B Centrum, Högskola, Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.
CS1Centrum, Högskola, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.
P(CBS1P) Parkering, Centrum, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.
E1Transformatorstation, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Omfattning
Endast komplementbyggnad, underjordiskt garage, balkong och burspråk får placeras, PBL 4 kap. 11 § 1 st1 p.
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@Marken får inte förses med byggnad med undantag för underjordiskt garage, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Utformning
)—+0,0 Högsta nockhöjd är angivet värde i meter över angivet nollplan , PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
)+0,0 Högsta byggnadshöjd är angivet värde i meter över angivet nollplan , PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f1 Lanternin får överstiga angiven nockhöjd med 2 meter och räcken får överstiga angiven nockhöjd, PBL 4kap. 16 § 1 st 1 p.
f2 Gångbro får uppföras med bredd av maximalt 3 meter, frihöjd på minst 6 meter över marknivån och totalhöjdpå 12 meter över marknivån, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Rivningsförbud
r1Byggnad får inte rivas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 4 p.
Kulturvärden
q1Särskild värdefull bebyggelse som omfattas av 8 kap 13 § PBL. Byggnaden får inte förvanskas. Vid skada påbyggnad ska förlorad volym och utformning av byggnadsdelar återskapas likt befintliga eller likt ursprungliga.Byggnaden ska vårdas och underhållas så att den inte förfaller. Underhåll ska ske med material och metodersom är anpassade till byggnadens egenart. Byggnadens volym inklusive byggnadshöjd och nockhöjd får inteändras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
Varsamhet
k1Byggnaden ska behandlas varsamt vid förändring så att dess arkitektur och karaktärsdrag bevaras.Värdefulla byggnadsdelar är följande: Det valmade taket av tegel och befintliga detaljer såsom detschatterade fasadteglet, takkuporna/lanterninerna, fönstren med mitt- och tvärposter samt smalafönsterkarmar. Dessa ska behandlas varsamt så att dess karaktär består, PBL 4 kap. 16 § 1 st 2 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år ., PBL 4 kap. 21 §
SEKTIONER Sektioner som redovisar användningsområden i olika plan. Skala 1:1000.
A-A B-B
C-C(CBS1P)
(CS1P)
(CS1)
(CBS1P)
(CS1)
(CS1P)(CS1P)
(CBS1P) (P)(P)A
A
C
C
B
B
f 2
f 2(CS1)
(CS1P)
(CS1P)(CS1)
(CBS1P)(CS1P)
ovan allmän platsmark, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.