1

2

3

1

1

2

3

4

5

1

2

3

4

1662

719

720

1718

804

1729

2

3

4

5

4

5

4

9013

9

5

9

4

.5

9

4

9

3

.5

9

6

.

5

96

9

6

9

5

.5

9

5

9

6

.5

9

4

.

5

9

5

9

5

.5

9

5

.

5

9

6

9

6

.5

97

9

7

.

5

98

9

8

.

5

9

9

9

9

.

5

1

0

0

1

0

0

.

5

1

0

1

101.5

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

E

Lr 0584-98/9.1 (EL)

B S

1

B

B

B

B

B

B

B

B

N

A

T

U

R

G

A

T

A

1

G

A

T

A

1

PARK

lek

1

lek

1

o

c

h

o

c

h

N

A

T

U

R

N

A

T

U

R

N

A

T

U

R

NATUR

p

la

n

te

rin

g

1

fö

rd

rö

jn

in

g

1

C

o

c

h

B

PARK

TORG

7.0

5.0

9.0

5.0

BC

9.0

5.0

9.0

5.0

9.0

5.0

9.0

5.0

9.0

5.0

9.0

5.0

7.0

5.0

7.0

5.0

7.0

5.0

o

c

h

o

c

h

N

A

T

U

R

N

A

T

U

Rp

la

n

te

rin

g

1

G

Å

N

G

C

Y

K

E

L

N

A

T

U

R

G

Å

N

G

C

Y

K

E

L

G

Å

N

G

G

Å

N

G

C

Y

K

E

L

G

Å

N

G

C

Y

K

E

L

C

Y

K

E

L

p

l

a

n

t

e

r

i

n

g

1

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven

användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom

hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planområdesgräns

Användningsgräns

Egenskapsgräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap, 4 kap 5 § 2

Torg

TORG

Lokalgata

GATA

1

Gångväg

GÅNG

Cykelväg

CYKEL

ParkPARK

NaturområdeNATUR

Naturområde

Kvartersmark , 4 kap 5 § 3

BostäderB

CentrumC

FörskolaS

1

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS

MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP

Utformning av allmän plats

lek

1

Lekplats , 4 kap 5 § 2

plantering

1

Plantering bör finnas, 4 kap 5 § 2

fördröjning

1

Fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym av 850

kubikmeter och yta av 1350 kvadratmeter ska anläggas, 4 kap 5 § 2

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR

KVARTERSMARK

Bebyggandets omfattning

Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 50 %, 4 kap 11 § 1

Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 § 1

0.0

Högsta nockhöjd i meter för huvudbyggnad, 4 kap 11 § 1

0.0

Högsta totalhöjd i meter för komplementbyggnad, 4 kap 11 § 1

Placering

Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns (gäller ej för radhus, parhus

eller kedjehus), 4 kap 16 § 1

Fristående komplementbyggnad ska placeras minst 2.0 meter från fastighetsgräns, 4 kap 16 § 1

Garage eller carport ska placeras minst 6.0 meter från tomtgräns mot gatan, 4 kap 16 § 1

Utförande

Källare får inte finnas, 4 kap 16 § 1

Stängsel och utfart

Körbar förbindelse får inte anordnas, 4 kap 9 §

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Huvudmannaskap

Huvudmannaskapet är kommunalt för allmän plats, 4 kap 7 §

Genomförandetid

Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vann laga kraft, 4 kap 21 §

Beslutsdatum Instans

Detaljplan för bostadsändamål m.m.

på del av fastigheten Kungs Starby 2:6

(Södra Drottningmarken) i Vadstena

Vadstena kommun Östergötlands län

Samråd

Plan- och bygglovavdelningen

Anna Säfström

Plan- och bygglovschef

Nasos Alexis

Planarkitekt

Godkännande

2017-11-07 SBN

Antagande

SBN

Laga kraft

KF

Till planen hör:

Planprogram

Planbeskrivning

Genomförandebeskrivning

Behovsbedömning

Fastighetsförteckning

Samrådsredogörelse

Illustrationskarta

Utlåtande efter utställning

E 1

43

50

0

N 6479900

N 6480000

N 6480100

N 6480200

E 1

43

60

0

E 1

43

70

0

E 1

43

80

0

E 1

43

90

0

E 1

43

40

0

BETECKNINGAR TILL GRUNDKARTAN

Grundkartan uppdaterades senast den 2017-09-25

1 , 1:1

VADSTENA

Kvarters- ,Traktgräns

Fastighetsgräns

Kvarters-/Traktnamn

Registerbeteckning

Bostadshus,uthus

Skärmtak

Staket

Häck

Stödmur

Kantstöd

Asfaltväg

Grusväg

Lövträd, barrträd

Belysningsstolpe

Pollare

Elskåp

Mark-/Gatuhöjd

Koordinatkryss

14.31

VADSTENA

Koordinatsystem: SWEREF 99 15 00

Höjdsystem: RH2000

Gränspunkt

Orienteringskarta över Vadstena stad

Process

0584-98/9.1

Rättigheter inom planområdet

0584-89/6.1

Ledningsrätt STARKSTRÖM (kommer att avregistreras)

Officialservitut VÄG

Snedbild av planområde

Skala:

8050 100100 meter20 30 40 9060 70

1:1000 (A1)