GRUPO ROJO: “Sector Amaicha”

Adriana, Alejandrina, César, Esven, Paola, Sabrina

Reconocimiento territorial

Rol de Amaicha en el territorio

- Centro de mayor jerarquía

- Centro de carácter urbano:

concentración de funciones y servicios

trama regular relativamente compacta

mayor presencia de población

- Vinculación viarios de escala provincial / regional

- Inserción central en la estructura productiva regional

Área consolidada

Área Intermedia

Área dispersa o

Periférica

Estructura urbana

Reconocimiento territorial

• Sistema viario principal (pavimentado y cualificado)

• Servicios en toda el área (agua, luz, transporte)

• Equipamientos significativos en el sector (educativo, administrativo, comercial, etc.)

• Tejido residencial: consolidado, ocupación parcela entre medianeras (fachada telón),parcelas de menor dimensión, vivienda productiva (asociada al comercio y turismo).

• Presencia áreas vacantes (lotes intersticiales + viviendas vacías)

• Intervenciones estatales: puestos artesanales plaza, progr. recuperación fachadas (Turismo Pcia.), progr. habitacional (caso tal)

• Intervenciones privadas asociadas al turismo (hostel, bares, etc.) o comerciales, y en pequeña escala

Área central consolidada

• Sistema viario principal y secundario (mayoritariamente sin pavimentar ni cualificar)

• Servicios en toda el área (agua, luz)

• Menor presencia de equipamientos en el sector (educativo, “Comunidad”, etc.)

• Tejido residencial: en consolidación, ocupación parcela entre medianeras (presencia de retiros), parcelas de dimensión media, vivienda productiva (agrícola ganadera).

• Presencia áreas vacantes (lotes de mayores dimensiones + áreas o equipamientos obsoletos)

• Intervenciones estatales: progr. habitacional (caso tal)

• Intervenciones privadas asociadas al turismo (hostel, camping, etc.)

• Intervenciones Comunidad: recuperación patrimonio + desarrollo social

Área Intermedia

• Sistema viario secundario (sin pavimentar ni cualificar) + senderos peatonales que atraviesan parcelas (generalmente que pertenecen a un mismo grupo familiar)

• Servicios en el área que se reconocen con cierta discontinuidad (agua, luz).

• Equipamiento: Escuela Agro-técnica

• Tejido residencial: disperso, ocupación parcela con mayor porcentaje de superf. libres. Parcelas de mayor dimensión, vivienda productiva (asociada a la actividad rural).

• Parcelas de uso rural o sin uso.

• Intervenciones estatales: progr. Habitacional (caso tal)

• Intervenciones privadas: asociadas al turismo (camping, casas de fin de semana)

Área dispersa o periférica

Ubicación de casos relevados

AMPLIACIÓN MÓDULOS

“Mejor vivir” en el fragmento

•Seguridad jurídica en la tenencia •Accesibilidad a servicios e infraestructura:

•Accesibilidad a bienes ambientales

•Localización adecuada

•Accesibilidad preferencial •Buenas condiciones de habitabilidad

•Apropiación y adecuación cultural

AMPLIACIÓN

•Seguridad jurídica en la tenencia •Accesibilidad a servicios e infraestructura

•Accesibilidad a bienes ambientales

•Localización adecuada

•Accesibilidad preferencial

•Buenas condiciones de habitabilidad

•Apropiación y adecuación cultural

MÓDULOS

PROBLEMAS y/o POTENCIALIDADES

Comunes en el territorio Prestación de servicios básicos (extensión y calidad)

Específicos del fragmento Presencia de espacios vacantes intersticiales Presencia de viviendas obsoletas-en desuso Presencia de áreas obsoletas Falta o insuficiencia de accesibilidad en las áreas periféricas Ausencia de planificación urbana (crecimiento disperso) Ausencia de planificación coordinada de acciones turísticas Discutibles criterios de intervención en edificios significativos (coherencia discurso respecto de la intervención en vivienda)

PROPUESTAS

Extensión de redes y adecuación respecto de las preexistencias

Implantación de espacios para el desarrollo productivo comunitario / programa habitacional de vivienda nueva Programa de recuperación habitacional Progr. vivienda nueva / usos turísticos asociados a la vivienda Apertura viarios y mejoramiento conectividad Falta o insuficiencia de accesibilidad en las áreas periféricas Plan de Ordenamiento Urbano Territorial Programa integral de interv. según POUT Proyecto de recuperación patrimonial

Puntuales respecto de la implementación del Mejor Vivir Aparente ausencia de diseño participativo en los casos relevados Dispersión en la implantación de módulos habitacionales (ausencia estrategia urbana)

Incorporar la dimensión participativa en el diseño inicial y su crecimiento futuro Adecuar la implementación del programa a la planificación urbano territorial

PROBLEMAS

PROPUESTAS