De Strang 19 , 3823 GL Amersfoort

Zonnige voor- en achtertuin

4 slaapkamers

Eigen oprit en mogelijkheid voor garage

Rustige, centrale locatie

Halfvrijstaand wonen

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

halfvrijstaande woning

5

121 m²

213 m²

410 m³

1992

achtertuin, voortuin, zijtuin

garage mogelijk,

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas,

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ruim 15 jaar geleden zijn wij in dit prachtige huis komen wonen. Een huis met veel ruimte en een mooie tuin aan de voor en achterzijde. Scholen en het Winkelcentrum Emiclaer op loopafstand.

Een fijne straat waar de mensen leuk met elkaar omgaan en altijd de hand naar elkaar opsteken. Onze kinderen zijn hier geboren en eigenlijk waren we helemaal niet van plan om hier weg te gaan.

Maar volkomen onverwacht kwam er een vrijstaande woning met garage op ons pad. Met pijn in ons hart gaan we dit heerlijke huis en geweldige leuke straat verlaten.

We weten zeker dat de nieuwe bewoners zich hier enorm thuis gaan voelen!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De woning biedt een royale L-vromige woonkamer waarbij de living aan de voorzijde is gesitueerd.

De ruimte is geheel voorzien van een fraaie massieve vloer en er is direct toegang tot de zonnige voortuin middels een schuifpui.

l-vormige living

Zee aa n ruimte

heerlijk licht

huizen van hendriks

In totaal zijn er 4 goed bemeten slaapkamers te vinden, waarbij 3 kamers op de 1e verdieping zijn gesitueerd.

De masterbedroom is aan de voorzijde over de volle breedte te vinden. Op de zolderverdieping is, naast praktische bergruimte, nog een 4e slaapkamer gemaakt.

Ideaal voor een gezin met kinderen dus!

M a ste rbedroo m

huizen van hendriks

totaal 4 slaapkamersruime zolder

Rustig en vri j ge l ege n

huizen van hendriks

Het leuke van deze woning is onder meer het gegeven dat er twee heerlijke terrassen aanwezig zijn.

Aan de voorzijde is het woonkamergerichte terras gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de ruimere achtertuin.

Hierdoor heeft u de keuze tussen zon en schaduw. Wel zo prettig op een warme zomerdag!

voor- en achtertuinzon of schaduw?

De woning, gelegen aan De Strang, is een heerlijke plek om te wonen. De straat is gebouwd in de vorm van een doodlopende rivierarm. Een verborgen straat waar kinderen veilig kunnen spelen en geen last hebben van het verkeer.

U vindt hier voldoende parkeerplaatsen en veel groen in de straat. De straat is een onderdeel van de “boerderijenkamer”, het deel van Kattenbroek dat verwijst naar de oude boerderijen die hier vroeger stonden.

De weg naar De Strang, het Karrespoor, was vroeger de Heideweg, de oude weg van Hoogland naar Hooglanderveen. U vindt langs dit laantje nog diverse oude boerderijwoningen zoals groente en fruithandel “De Brand” op de hoek met de Laan naar Emiclaer.

Kortom: het is hier heerlijk wonen.

ruim van opzet

Ruime , g ro ene o pze t

groen en rustig

huizen van hendriks

De Strang 19 3823 GL Amersfoort

De Strang 19 3823 GL Amersfoort

De Strang 19 3823 GL Amersfoort

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver. Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Oscar Hooft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.