PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG

Apartment menjadi sebuah gaya hidup baru di Indonesia, terutama di kota-kota

besar. Hal ini disebabkan harga tanah yang terus naik dan jumlahnya menjadi kian

langka. Mungkin di awal-awal masa kerja sebagian kita lebih memilih tinggal di

apartment.

Berikut penjelasan apartment dalam buku arsitek data menurut Ernst.

Apartment adalah bangunan hunian yang dipisahkan secara horizontal dan vertical

agar tersedia hunian yang berdiri sendiri dan mencakup bangunan yang bertingkat

rendah atau bangunan bertingkat tinggi , dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas yang

sesuai dengan standar yang telah ditentukan (Ernst:1980).

One Room Apartment merupakan unit apartment yang hanya memiliki satu ruang

terbuka (open plan) yang bersifat multifungsi. Ruang tersebut bisa difungsikan

sebagai ruang duduk, kamar tidur, sekaligus pantry tanpa sekat (Ernst: 1980)

Pembangunan apartment yang terletak dekat dengan lingkungan kampus mengalami

pertumbuhan cukup signifikan dan menjadi tren baru sektor properti oleh para

pengembang. Dengan pasar mahasiswa yang tak pernah sepi, apartment imi

memiliki prospek yang potensial. Juga fasilitas ekslusif kolam renang, jogging track,

ruang studi, lounge, tv kabel, dan wifi, cctv, smart card untuk menuju parker, lobi,

lift. (sumber: Koran-sindo.com)

Sebagai jawaban atas kebutuhan hunian yang nyaman, One Room Apartment hadir

sebagai salah satu solusi alternative hunian bagi mahasiswa jurusan teknik geodesi

dan geomatika.

Geodesi adalah salah satu ilmu kebumian tertua yang berkaitan dengan penentuan

bentuk dan ukuran bumi, penggambaran rupa bumi atau yang lebih dikenal dengan

pemetaan. Sedangkan geomatika adalah bidang keilmuan visualisasi informasi

keruangan(Geo-Informasi) yang terkait erat dengan perkembangna ICT (Information

and Communication Technology). Bidang keilmuan geomatika mengutamakan

pemanfaatan teknologi informasi dan komunikasi yang berbasiskan pada spasiasi

(ruang).

B. IDENTIFIKASI MASALAH

KRITERIA

1. Siapa yang akan menghuni?

2. Mengapa perlu dibangun proyek one room apartment?

3. Dimana lokasi one room apartment tersebut?

4. Seperti apa gaya hidup manusia penggunanya?

5. Apa saja fasilitas yang dibutuhkan?

6. Elemen estetis apa yang akan diterapkan?

7. Termasuk ke dalam jenis apartment apa? Komersil/umum/khusus?

8. Bagaimana sistem tata aliran udara, pencahayaan, dan akustik yang akan

diterapkan?

KENDALA

1. Bagaimana tata letak dengan bangunan dalam tata kota? Strategis atau tidak

strategis?

2. Bagaimana kondisi masyarakat sekitar terkait dengan kondisi dan potensi

lingkungan?

3. Apa saja batasan masalah dari apartment tersebut terkait dengan ekonomi, sosial-

budaya dan pertahanan-keamanannya?

4. Berapa banyak jumlah biaya bahan dan waktu yang akan dibutuhkan dalam

pembangunan one room apartment tersebut?

C. ANALISA PERMASALAHAN

PENYELESAIAN KRITERIA

Penghuni dari apartemen adalah seorang mahasiswa jurusan teknik geodesi

semester 7 di Institut Teknologi Bandung. Perencanaan bangunan berlokasi di jalan

ganeca dan jalan gelap nyawang sekitar daerah perguruan tinggi Institut Teknologi

Bandung. Pembangunan apartment yaitu untuk menyediakan sarana atau hunian

yang nyaman bagi mahasiswi tersebut. Agar sesuai dengan kepribadian, hobi, dan

aktivitisnya sehari-hari yang memiliki karakteristik sebagai berikut:

Kegiatan menganalisa data, sehingga penghuni lebih sering menghabiskan

waktu di dalam ruangan.

Memiliki hobi memasak dan membaca.

Tidak menyukai kebisingan.

Membutuhkan area terbuka untuk sinyal langsung dari satelit,

Serta membantu meningkatkan prestasi dan terciptanya kualitas hidup yang lebih

baik. Selain kamar tidur, toilet, ruang santai mahasiswi tersebut membutuhkan

fasilitas ruang khusus sebagai berikut:

Ruang belajar yang menyediakan sarana meja belajar, kursi belajar, lampu

belajar, rak buku, perangkat computer.

Area membaca yang menyediakan sarana lemari buku, meja, kursi santai

Pantry yang menyediakan sarana kitchen set dan breakfast table

Elemen estetis disesuaikan dengan keinginan dari penghuninya yang menginginkan

adanya nuansa natural yang diterapkan pada desain interior apartment. Apartment

ini termasuk ke dalam bangunan khusus yang ditujukan untuk mahasiswa Institut

Teknologi Bandung. Sistem tata aliran udara, pencahayaan, dan akustik yang akan

diterapkan disesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan berupa nuansa natural.

PENYELESAIAN KENDALA

tata letak dengan bangunan termasuk ke dalam area stategis karena berdekatan

dengan lokasi perguruan tinggi namun yang menjadi kendala yaitu bangunan berada

di tengah pemukiman padat pendududuk sehingga di butuhkan area yang dapat

menampung seluruh fasilitas dan kebutuhan dari setiap penghuninya. Bangunan ini

akan mempengaruhi kondisi masyarakat sekitar terkait dengan potensi lingkungan

yaitu tata letak bangunan semakin terbatas. keberadaan bangunan juga dapat

menimbulkan masalah terkait dengan ekonomi di daerah tersebut akan semakin

maju terkait dengan bertambahnya penghuni baru namun menjadi kendala yaitu

mempengaruhi harga penjualan barang. Dari segi sosial-budaya mahasiswi lebih

dekat dengan kondisi di daerah perguruan tinggi tersebut akan tetapi dapat

menimbulkan kesenjangan sosial baik untuk penghuni apartment maupun

masyarakat sekitar. Lalu berdasarkan pertahanan-keamanannya bangunan akan

menambah penjagaan khususnya di daerah apartment tersebut dan kendalanya

adalah meningkatnya kriminalitas di daerah tersebut.

TUGAS METODOLOGI DESAIN

ANALISA MASALAH PERENCANAAN DESAIN INTERIOR

ONE ROOM APARTMENT

DISUSUN OLEH:

1. Menurwangi Rahmah (31.2012.094)

2. Aisyah Humairoh (31.2012.105)

3. Indyahragil Handayani (31.2012.080)

4. Hildan Hilmawan (31.2012.037)

5. Puti Mayang Sari (31.2012.042)

6. Aisyah Hanani (31.2011.068)

7. Mariza Nur A (31.2011.058)

INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL

BANDUNG