anbooh sazan sarina kish co.رتم 292 و رازه 5 تحاسم هب ینیمز ،1 انیراس یرادا ،یتامدخ ،یهاگشیامن عمتجم هقبط 2 ،گنیکراپ

خـــبرنامه شرکـــت انبوه ســازان سارینــا کیش

anboh sazan sarina kish co. newsletter

anbooh sazan sarina kish co.

شماره نخست

خـــبرنامه شرکـــت انبوه ســازان سارینــا کیشanboh sazan sarina kish co. newsletter

فهرست

تهیه شده در:گروه نشریات ساخت و ساز

6یادداشت

10پروژه سارینا 1

14پروژه سارینا2

8معرفی شرکت سارینا کیش

12بزرگترین مجتمع تجاری تفریحی شمال اروپا

20البی مجتمع های مسکونی


24پروژه سارینا شهر

30اشتباهات رایج در طراحی ویترین مغازه ها

22برج های سینا

26ویترین های جذاب

32کارخانه و معادن سنگ سینا پارس محالت

6

e d i t o r i a l

یادداشـت

7


صنعت گردشگري امروزه در ردیف صنایع پر درآمد، پاك و کم هزینه دنیا قرار این بخش فعالیت می کند. نفر در نفر شاغل در جهان یك از هر 15 و دارد الکترونیکي، توریسم همچون متنوعي ابعاد دنیا در گردشگري همچنین اکو توریسم، توریسم درماني، ورزشي، روستايي، فرهنگي و تاریخي یافته است. اهمیت جهانی این صنعت به گونه ای است که در بسیاری از کشورها، در هنگام طراحی و تدوین برنامه ها و سیاست های کالن به سیاست های از روند توسعه، توجه می شود. ادامه برای ابزاری مؤثر نگاه با گردشگری بهره قابل توجه ای در صنعت گردشگری از مزیت های نیز ایران سوی دیگر پنجم رتبه جهانگردي، جهاني سازمان آمار اساس بر به طوری که می برد. کشور آن از تاریخي و باستاني جاذبه هاي دهم رتبه و طبیعي جاذبه هاي

ایران است.بیکاري، باالي نرخ گسترش، به رو جوان جمعیت که است حالی در این ارزي و سرمایه گذاري خارجي، مشکالتی است که طی افزایش درآمد لزوم سال های اخیر کشور با آن دست و پنجه نرم می کند. اندکی توجه به حوزه معرفي ارزي، درآمد افزایش کامل، اشتغال زمینه قطع به طور گردشگري تمدن و فرهنگ ایراني به جهانیان، تعامل گسترده و سازنده با کشورهاي

دنیا، درهم شکستن مرزهاي قومي و اقلیتي را فراهم خواهد کرد.نکته دیگری که بسیار حائز اهمیت است کمبود فضاهای تفریحی و گردشگری بي شمار سفرهاي است. جامعه از گسترده ای طیف برای کشور در مناسب ایرانیان به کشورهاي حوزه خلیج فارس، خاور دور و کشورهاي منطقه قفقاز، آسیاي میانه، ترکیه و .... همگي از نیاز روزافزون جامعه ایراني به تفریح و گذران اوقات فراغت در محیطي مطلوب حکایت دارد که با مطالعه و بررسی و ایجاد زیرساخت های مناسب می توان پاسخ مناسبی برای این نیازها یافت.ساحل نقره ای، آفتاب درخشان، آسمان آبی، آب های نیلگون، هوای پاک و آرامش بی نظیر، جزیره کیش را به مروارید منطقه تبدیل کرده است. بی شک

کیش یکی از بکرترین مناطق خلیج فارس است.طی طبیعت که است شگفتي هايی کیش زيبای جزیره دیدني هاى اغلب سال هاى متمادى به وجود آورده است. یکی از این شگفتي ها، سواحل نقره فام و مرجانی است. استعدادهاي طبیعي و موقعیت جغرافیايي ویژه کیش فراهم توجهي قابل حد در را آن از تجاري و گردشگری بهره برداري زمینه

کرده است.سواحل کم نظیر این جزیره مرجاني جلوه هاي بدیع و بسیار زيبايي از طبیعت را به نمایش مي گذارد. بدون اغراق سواحل کیش در شرق و شمال شرقي باید که می شود محسوب جهان سواحل امن ترین و زيباترین از جنوب و بیشترین بهره برداری را در راستای جذب و گسترش توریسم از آن انجام داد.

و اسالم درباره جهانگردی به دو موضوع مهم اشاره می کند. نخست سیر سیاحت در پهنه گیتي و مشاهده آثار گوناگون و آشناشدن با جوامع و ملل مختلف، دوم جلب جهانگردان به کشورهاي اسالمي تا از نزدیك با فرهنگ

اصیل و تمدن دیرپاي اسالمي آشنا شوند.از یکی مسلمان کشورهای به ویژه همسایه کشورهای از گردشگر جذب راه هايی است که به گسترش و رونق جزیره کیش به عنوان نمادی از ایران اسالمی می انجامد. امکانات تفریحی و گردشگری بسیار محدودی در جهان با رعایت موازین اسالمی وجود دارد. از این رو تعدادی زیادی از مسلمانان به تفریحاتی که با اعتقادات اسالمی همسو شده باشد دسترسی ندارند. پایه گذار و کند حرکت عرصه این در پیشگامی به عنوان می تواند کیش

تفریحات اسالمی نام بگیرد.سواحل در رفاهی امکانات کلیه با بانوان برای محصور و اسالمی پالژهای یا و حجاب رعایت با دریايی ورزش های همچنین جزیره، بی نظیر و امن عظیمی طیف که است مواردی مجزا فضايی در بانوان برای غواصی امکان آرام کیش جذب خواهد کرد. را به سوی جزیره از مسلمانان سراسر جهان در این میان بی شک ترکیه با توجه به حدود 3 میلیون مسلمان متمولی که

دارد کشور هدف بسیار مناسبی خواهد بود.با توجه به پتانسیل های جزیره زيبای کیش و سهم بزرگی که از گردشگری و اقتصاد کشور در اختیار دارد، لزوم اندیشیدن تدابیری ویژ ه از سوی دولت و سازمان منطقه آزاد کیش در راستای حمایت از سرمایه گذاران داخلی در این سرمایه گذاری های عمده قسمت که آنجايی از می نماید. ضروری منطقه انجام می شود، دولت اقتصادی به همت بخش خصوصی کشور گوناگون موظف است در این دوران توجه خود را به این بخش بیش از پیش معطوف افزایش آن در پی و رکود از طی دوران طوالنی و سخت چرا که پس کند. پروژه های نیمه کاره به ویژه در جزیره کیش، الزم است پس از رفع تحریم ها خونی تازه به رگ های بخش خصوصی جاری شود تا پر انرژی تر و با انگیزه تر از گذشته در مسیر اعتال و پیشرفت اقتصادی و همچین صنعت ساختمان کشور گام بردارد. در غیر این صورت آرزوی رسیدن به دوران رونق و شکوفايی در

آینده ای نزدیک، انتظاری بیهوده خواهد بود.

سواحل كم نظير اين جزيره مرجاني جلوه هاي بديع و بسيار زيبايي از طبيعت را به نمايش مي گذارد. بدون اغراق سواحل كيش در شرق و شمال شرقي

و جنوب از زيباترين و امن ترين سواحل جهان محسوب می شود كه بايد بيشترين بهره برداری را در راستای جذب و گسترش توريسم از آن انجام داد.

دكتر حسين شيخ محمدی مدیر عامل شرکت انبوه سازان سارینا کیش

8

i n t r o d u c t i o n

معـرفـی شرکـت

9


ارتقاء کیفیت و استانداردسازی ساختمان ها بی شک موجب حفظ سرمایه های ملی در بخش ساخت وساز کشور خواهد شد. این موضوع همچنین آرامش و آسایش می آورد. ارمغان به بنا یک در سکونت متمادی سال های طی را شهروندان کشور در بی کیفیت و استاندارد غیر طرح های و ساختمانی مصالح از استفاده نتیجه ای جز کاهش عمر مفید ساختمان ها در پی نداشت. از سوی دیگر ورود

افراد غیرمتخصص به عرصه ساخت و ساز تاکنون ایجاد بی نظمی و نابه سامانی را در این حوزه به دنبال داشته است. به طوری که عالوه بر ارائه خدمات نازل به مردم که از عهده هر فرد فاقد تخصص برمی آید، عموم جامعه از زيبايی بصری

شهری نیز محروم شده اند.از این رو شرکت انبوه سازان ساریناکیش پس از سال ها مطالعه و کسب تجربه در عرصه ساخت وساز کشور با هدف بنای ساختمان هايی زيبا، مقاوم و همگام با استانداردهای روز دنیا در سال 1386 و با شماره ثبت 6500 در مسیر اعتالی صنعت ساختمان گام نهاد. در نهایت، پس از مدت ها برنامه ریزی دقیق این شرکت در راستای ساخت بناهايی لوکس، شیک و در شأن خانواده ایرانی ثمر داد و در آینده ای نه چندان دور ساختمان هايی با ویژ گی های منحصربه فرد در

دسترس عموم شهروندان ایرانی قرار خواهد گرفت.و درخشان سابقه بر تکیه با ساریناکیش انبوه سازان شرکت چندی از پس توانمندی های اثبات شده در حوزه ساختمان سازی تصمیم گرفت تا فعالیت های پراکنده خود را تمرکز بخشد. جزیره کیش با در نظرگرفتن مزیت های منحصربه فرد سرمایه گذاری و با توجه به سند چشم انداز بیست ساله کشور، همچنین وجود پتانسیل بالقوه برای جذب توریست و رونق ساخت وساز، انتخاب هوشمندانه ای

از سوی مدیریت خوش فکر شرکت انبوه سازان ساریناکیش بود.به دنبال تمهید یاد شده، این شرکت برنامه ای هدفمند برای جذب سرمایه های خرد و کالن افراد فعال و عالقمند به سرمایه گذاری در عرصه ساخت وساز در

این به جهت دهی شک بدون گرفت. نظر سرمایه ها تضمین حاشیه سود مناسب و ایجاد روز استانداردهای از بهره مند ساختمان هايی

دنیا را در پی خواهد داشت.ساریناکیش انبوه سازان دیگرشرکت سوی از بر کشور ساخت وساز حوزه اعتالی راستای در آن شد بخش هايی گوناگون و مرتبط با صنعت از ویژگی های راه اندازی کند. یکی را ساختمان مثبت چنین تصمیمی، مدیریت جامع و کارگشای چراکه است؛ کشور در ساختمان سازی بخش این شرکت به عنوان مسئولی متعهد و پاسخگو تمامی اجرای و طراحی تا برنامه ریزی مرحله از همچنین می گیرد. عهده بر کامال را سازه ها قیمت و کیفیت از عرضه شده ساختمان های بسیار مناسبی بهره می برد، الزم به ذکر است تمام فعالیت های الزم، در مجموعه انبوه سازان ساریناکیش و با حذف هزینه های غیرضروری، شرکت این خبره کارشناسان نظر زیر همچنین

انجام خواهد شد.درنتیجه این شرکت معتبر انجام کلیه امور مربوط با قرارداد عقد و ساختمان سازی صنعت به امور انجام درباره خارجی و داخلی شرکت های ساختمانی، پیمانکاری، طراحی، نظارت و مواردی گرفته برعهده کامل به طور را دست این از است. همچنین این شرکت واردات و صادرات کلیه مصالح ساختمانی، ماشین آالت ساختمانی پروژه های ساخت در مشارکت راه سازی، و اداری، خدماتی، مسکونی، ساختمان های کلیه با تجارت و آپارتمان هتل، نمایشگاهی، اشخاص حقیقی و حقوقی داخلی و خارجی را نیز

در دستور کار خود قرار داده است.

شركت انبوه سازان ساريناكيش پس از سال ها مطالعه و كسب تجربه در عرصه ساخت وساز كشور با هدف بنای ساختمان هايی زيبا، مقاوم

و همگام با استانداردهای روز دنيا در سال 1386 و با شماره ثبت 6500 در مسير اعتالی صنعت ساختمان گام نهاد

جزيره كيش با در نظرگرفتن مزيت های منحصربه فرد سرمايه گذاری و با توجه به سند چشم انداز بيست ساله كشور، همچنين وجود پتانسيل بالقوه برای جذب توريست و رونق ساخت وساز، انتخاب هوشمندانه ای از سوی مديريت خوش فکر شركت سارينا بود

10

sar ina1 project

وژه سارینـــا 1 پـر

شــرکت انبوه سازان ســاریناکیش در نخســتین گام برای جامه عمل پوشاندن به اهداف تعیین شده در راستای رسالت ارتقای صنعت ساختمان کشور، ساخت بازار زيبای سارینا 1 را در دستور کار خود قرار داد. اجرای این پروژه استثنايی که از سال 1386 عملیاتی شــده بود در ســال 1391 با موفقیت چشــمگیری به پایان رسید و در حال حاضر مراحل بهره برداری را پشت سر می گذارد. نمای سنگی منحصربه فرد سارینا 1 آن را به یکی از زيباترین سازه های جزیره کیش بدل کرده است. همچنین این بازار تنها مجتمع تجاری اداری جزیره است که از حضور برندهای معتبر جهانی در

تمامی واحدهای تجاری خود بهره می برد.

مجتمعی 220 واحدیمجتمع نمایشگاهی، خدماتی، اداری سارینا 1، زمینی به مساحت 5 هزار و 292 متر مربع را در بر می گیرد. این ساختمان در 10 طبقه ، متشکل از 1طبقه پارکینگ، 2 طبقه نمایشگاهی و خدماتی و 7 طبقه اداری طراحی شده است. گفتنی است متراژ کلی ایــن مجموعه 220واحدی با احتســاب مشــاعات )البی ها، پارکینگ، تأسیســات،

آسانسورها و...( 32 هزار و 500 متر مربع است.

جايگاهی منحصربه فردموقعیــت مکانی جغرافیايــی ســارینا 1 ویژگــی منحصربه فــردی بــرای ایــن مجموعه محســوب می شــود. قرارگیری پروژه سارینا 1 در اراضی شــرقی جزیره زيبای کیش، بلوار خیام و روبه روی هتل ارم سهولت دسترسی را برای گردشگران و شهروندان کیش به ارمغان می آورد. نزدیکی و مجاورت این مجتمع به پر رونق ترین مکان های جزیره همچون مرکز تجاری کیش و پردیس 1 و 2، هتل های مشهور ارم و داريوش، همچنیــن رســتوران های محبوب و لوکــس از مزیت های ویژه آن به شــمار می آید. عالوه بر موارد ذکرشــده چشــم انداز رو به دریا و چشــم نواز این مجتمع تجاری آن را کامــال از دیگــر پروژه های جزیره متمایز می کند و منظــره ای آرامش بخش در اختیار

بازدیدکنندگان قرار می دهد.

هوای مطبوعشــرکت انبوه ســازان ســارینا کیــش بــه دنبــال اهــداف و رســالت های از پیــش تعیین شده، تمام امکانات و توانايی های خود را به کار گرفت تا پروژه تجاری اداری ســارینا 1 بر اســاس استانداردهای بین المللی و با استفاده از فناوری های روز دنیا

ساخته شود و در این راه از هیچ تالشی فروگذار نکرد.ســامانه برودتی این ســاختمان عظیم با اســتفاده از چیلر فن کوئل طراحی و اجرا شــده اســت. همچنین بــرای تمامی واحدهــای تجاری، مشــاعات و بخــش اداری پروژه، سامانه هواساز در نظر گرفته شده است. بی تردید با اجرای چنین تدابیری ســاکنان و بازدیدکنندگان مجتمع ســارینا 1 در تمامی فصول سال همواره از هوای مطبوعی بهره می برند. این در حالی اســت که در تمامی واحدهای این ســاختمان آبگرمکن تعبیه شــده اســت تا از بروز هرگونه اختالل و مشــکل در تأمین آب گرم

مصرفی ساختمان جلوگیری به عمل آید.

لوله كشی و آبرسانیپروژه هــای انــواع در فزاینــده ای اهمیــت تأسیســاتی مشــکالت رفــع و ایمنــی ساخت وســازی به ویــژه ســاختمان های تجــاری دارد. از آنجايــی کــه تأخیــر در رفع نقایص و خرابی های ایجادشــده در بخش های تجاری به خســارات و هزینه های گزافی منجر می شود؛ برای سامانه لوله کشی سارینا 1 طراحی تمام روکار در نظر گرفته شده است. گفتنی است اجرای شبکه روکار در سامانه لوله کشی، عالوه بر دقت کافی در نصب، سلیقه و ابتکار اجراکننده را نیز می طلبد.همچنین استفاده از این روش علی رغم صرف هزینه و وقت بیشتر، در زيبايی و استحکام کار تأثیر بسزايی خواهد داشت.در سراسر مجتمع سارینا 1 تمامی لوله ها زیر سقف های کاذب قرار گرفته است و برای هرگونه تعمیر، تعویض و بررسی ساالنه به آسانی در دسترس تیم فنی خواهد بود. شایان ذکر است طراحی و اجرای این سامانه زیر نظر طراحان، کارشناسان و مجریان مجرب انجام شده و برترین متریال و فناوری های روز جهان در آن به کار رفته است. متخصصان شرکت انبوه سازان ساریناکیش برای انطباق

11


اطالعــات، اخبار و ســرگرمی آنتن مرکزی به کار می رود، ســارینا 1 نیــز از این ویژگی دنیای امروز بی بهره نیست و برای این ساختمان آنتن مرکزی تعبیه شده است.بر فراز بام ســاختمان ســارینا 1 برقگیر به کار رفته اســت. برقگیر وســیله ای است که در باالترین نقطه ساختمان نصب می شود و اولین نقطه اصابت رعد و برق خواهــد بــود. این وســیله موجب افزایش امنیت ســاختمان در تغییــرات جوی از جملــه هنگام طوفان می شــود. همچنیــن این مجموعه عظیم از ســامانه ارتینگ نیز بهره می برد. وظیفه اصلی ارتینگ آن اســت که هر جریان الکتریکی را که وارد این ســامانه شــد، کامال به زمین منتقل کند. ســامانه ارتینگ از چاه ارت و سیم متصل به چاه تشــکیل می شــود. هدف از ایجاد این سامانه آن است که نشتی احتمالی مدار الکتریکی به زمین انتقال یابد و از برق گرفتگی و یا در مواردی اتصالی دستگاه ها جلوگیری شود. سامانه ارتینگ امروزه اهمیت ویژه ای دارد و در اغلب ساختمان های پیشرفته دنیا استفاده می شود.گفتنی است در راستای استفاده از امکانات یکسان و بهره بری از فناوری های روز در جهان، تمامی واحدهای سارینا 1 به شبکه اینترنت پر سرعت دسترسی خواهد داشت.تمامی بخش های مجتمع تجاری اداری سارینا1 مجهز به دوربین های مداربسته و درهای الکترونیکی است. استفاده از این نوع فناوری در کنار بهینه سازی مصرف انرژی به امنیت ساختمان

نیز کمک چشمگیری خواهد کرد.

روشنايی كم هزينهچراغ هــای تــوکار FBL کم مصرف تکمیل کننده ســامانه روشــنايی به کاررفته در ســارینا 1 اســت. از آنجايی که مصرف برق در کاربری های تجاری اداری باالســت؛ شــرکت ســارینا کیــش با دوراندیشــی، به گونــه ای برای ســامانه روشــنايی این ســاختمان برنامه ریــزی کــرده اســت که تــا حد امــکان هزینه هــا را به نفــع گروه بهره بــردار کاهــش دهــد. در کنار کاهــش هزینه ها اســتفاده از ایــن المپ ها به بهینه سازی مصرف انرژی نیز می انجامد که موضوعی حیاتی و با اهمیت در سراسر

جهان محسوب می شود.

آسانسور و پله برقی های كارآمدآسانســورها و پله برقی هــای بــه کار رفته در مجموعه ســارینا 1 نیــز همچون دیگر امکانات آن با توجه به استانداردهای بین الملی طراحی شده است. قرارگیری 4 دستگاه آسانسور در نقاط مختلف مجتمع تجاری و 2 پله برقی، گردش بی دغدغه افــراد و کنتــرل ترافیــک را در ایــن مجتمــع تضمین می کنــد. همچنین با اســتفاده از این امکانات پاخور یکســان و مناســبی برای بخش تجاری ایجاد خواهد شــد و

بازدیدکنندگان به سهولت در مجتمع رفت وآمد خواهند کرد.

پوشش داخلی مرغوببرای پوشــش های داخلی ســارینا 1 از بهترین و باارزش ترین متریال های موجود اســتفاده شــده اســت. به طوری کــه کــف واحدهــا، پارکینــگ، البــی، راه پلــه، ســرویس ها و ... تلفیقی از مرغوب ترین ســنگ ها و سرامیک هاســت. همچنین ســقف ها بــا اســتفاده از ســامانه دکوراتیــو KNAUF و به صورت کلیک و ســاده

طراحی شده است. ديوار تمامی ســرویس ها عايق و ضد رطوبت ســاخته شــده است. گفتنی است کلیه پنجره ها از جنس آلومینیوم کرتن وال )محصول فرانسه( است. تعبیه این پنجره ها به همراه شیشــه های دو جداره با ابعادی بزرگ عالوه بر ایجاد مناظری

زيبا از داخل به بیرون، از هدر رفت سرما نیز جلوگیری می کند.

کنترل فشار آب ساختمان با استاندارهای جهانی، لزوم استفاده از سامانه بوستر پمپ را در مجموعه سارینا 1 ضروری دانستند. بنابراین با کمک این سامانه مجهز، همه طبقات و واحدهای این مجتمع عظیم طی تمام ساعات روز و حتی ایام تعطیل

از فشار و کیفیت مناسب آب بهره می برد.

اعالم حريق و اطفای اتوماتيکشرکت انبوه سازان سارینا کیش با همکاری کارشناسان و نیروی انسانی حرفه ای و مجــرب و بهره منــدی از مصالــح، امکانــات و فناوری های روز، تمام تــوان خود را به کار بســته اســت تا با افزایش ایمنی و کاهش خطای انســانی ساختمان هايی بــا امنیــت و بی نقــص طراحــی و عملیاتــی کند. امــا در این مســیر همــواره احتمال خطــرات گوناگــون را نیــز در نظر گرفته اســت. یکــی از راه هــای باالبــردن ایمنی در انــواع ســاختمان ها به ویــژه کاربری هــای اداری تجــاری اســتفاده از ســامانه های اعالم و اطفاء حريق برای مقابله با خطرات ناشی از آتش سوزی است.دکتورهای ســامانه اعالم حريق مورد اســتفاده در ســارینا1 با قابلیت تشــخیص دود، گاز و بخارهای مختلف و انواع ناخالصی های هوا، بخش های در معرض خطر این مجتمع ژیر الکتریکی و را شناســايی می کند. ســپس این سامانه با اعالم خطر به صورت آفالشر موجب می شود که در ابتدا و شروع حريق و قبل از گسترش آتش به دیگر قسمت ها، خاموش کننده های اتوماتیک وارد عمل شود.سارینا 1 از سامانه اطفاء حريق کاملی نیز بهره می برد. این بخش از ساختمان مجهز به هر سه سامانه پودر خشک، دی اکسید کربن و اسپرینکلر است. پودر شیمیايی و پودر خشک عبارت اســت از گرد بعضی از مواد شــیمیايی مانند کربنات ها، ســولفات ها و فسفات ها که برای خاموش کردن حريق به کار می رود. اسپرینکلر اطفاء حريق اتوماتیک آبی اســت و گاز دی اکســید کربن نیز غیر قابل احتراق، بی بو، خنثی، خنک و غیر سمی است که وزنی سنگین تر از هوا دارد و با تقلیل درصد اکسیژن هوا موجب اطفای

حريق می شود.

سامانه فاضالب پوش فيتپــوش فیت )Pushfit( ســامانه جدید فاضالب ســاختمانی اســت کــه عالوه بر داشــتن مزایا و امکانات مدرن، محدودیت های اجرايی و کاربردی ســامانه های قبلــی را نــدارد. در حال حاضر پوش فیت مورد تأيید دســت اندرکاران و خبرگان امور ساختمانی در سراسر کشور است؛ چراکه ویژگی های منحصربه فردی دارد. از این رو شرکت سارینا کیش بر آن شد تا در کنار بهترین نوع لوله های 5 الیه از این ســامانه نیز در مجموعه ســارینا 1 استفاده کند.عمر مفید طوالنی به دلیل مقاوم بودن لوله، اتصاالت و حلقه های آب بندی در برابر ضربه، تنش های مکانیکی و حرارتی و مواد شیمیايی؛ همچنین صرفه جويی در وقت و هزینه های نگهداری و تعمیرات، وزن سبک و عدم تحمیل بارهای اضافی به ساختمان، ایمنی در شرایط DIN B1- منطبق با استاندارد Flame Rerardant آتش سوزی به دلیل ویژگی4102 و بســیاری مــوارد دیگر عواملی اســت که این ســامانه فاضالبــی را از دیگر

سامانه های موجود متمایز می کند.

سامانه های الکترونيکیبــازار بــزرگ ســارینا 1 در مواقع قطع برق از ژنراتورهای بــرق اضطراری بهره می برد. لزوم اســتفاده از چنین ســامانه ای برای مجتمع هــای تجــاری اداری کامال ضروری اســت؛ زیرا عالوه بر تأمین برق مشاعات از مشکالت امنیتی نیز جلوگیری خواهد کــرد.از آنجايــی کــه در تمامی ســاختمان های مــدرن و با کیفیت برای اســتفاده از

شركت انبوه سازان سارينا كيش با همکاری كارشناسان و نيروی انسانی حرفه ای و مجرب و بهره مندی از مصالح، امکانات و فناوری های روز، تمام

توان خود را به كار بسته است تا با افزايش ايمنی و كاهش خطای انسانی ساختمان هايی با امنيت و بی نقص طراحی و عملياتی كند

12

biggest shopping center of the north europe

بزرگ ترین مجتمع تجاری تفریحی شمال اروپا

رونق در بحراندر گذشته نه چندان دور، تا اواخر قرن هجدهم میالدی، سوئد یکی از فقیرترین کشــورهای اروپــا بود، اما بعدها دوران رشــد اقتصادی را آغــاز کرد و درآمد خالص ملی این کشــور باال رفت و شــکوفائی و رشد اقتصادی در این کشور پدیدار شد. در نتیجه سیاست های درست و حساب شده در حال حاضر رشد اقتصادي سوئد ثابــت اســت، نــرخ تــورم کاهــش یافتــه و دارائي هاي عمومــي و تــراز تجــاري آن از

افزایش چشمگیري برخوردار است.این پیشرفت های اقتصادی بدان جا انجامید که چندی پیش در شرایطی که اروپا در بحران شدید و رکود اقتصادی به سر می برد، انتشار خبر افتتاح بزرگ ترین مرکز تجاری گردشگری شمال اروپا در استکهلم تیتر اول بسیاری از رسانه ها را از آن خود

کرد.

مجتمعی با امکانات فراوانتوســعه مناطق شــهری، تمرکز زدايــی از مناطق پر جمعیت، توجــه به ظرفیت های فرصت آفرینی در عرصه گردشگری و درآمدزايی برای صنوف و حرفه های مختلف با امکان عرضه گسترده محصوالت و خدمات با قیمت های رقابتی، از جمله دالیل مهم طراحی و راه اندازی مرکز تجاری تفریحی Mall of Scandinavia در استکهلم

است.ایــن مرکز خرید عظیم زیربنايی حــدود 101 هزار متر مربع دارد و در 7 طبقه طراحی و اجرا شده است. این مجتمع تجاری تفریحی عالوه بر صدها بوتیک و فروشگاه، از امکانات دیگری همچون مجتمع سینمايی، استخر و یک مرکز بزرگ تفریحی درمانی آبــی و ده هــا کافــه و رســتوران بهــره می برد. همچنیــن پارکینگی با ظرفیــت 4 هزار اتومبیل نیز برای رفاه بازدیدکنندگان برای این مجموعه در نظر گرفته شده است.

موقعيت استراتژيکایــن مرکــز تجاری تفریحــی منحصربه فــرد در منطقــه ســولنا واقــع شــده اســت و فاصله ای 7دقیقه ای از مرکز شهر استکهلم دارد. یکی از ویژگی های خاص مجتمع اسکاندیناویا نزدیکی به 2 فرودگاه شهر استکهلم است به طوری که 15 دقیقه از

فرودگاه بین المللی بروما و 25 دقیقه از فرودگاه بین المللی آرالندا فاصله دارد.مدیــر ســاخت این پــروژه اعالم کرده اســت که مجموعــه تجاری تفریحــی »مال آو اســکاندیناویا« دقیقا منطبق بر اســتانداردهای درجه 1 بین المللی ســاخته شــده اســت. پیــش بینی می شــود ایــن مجتمع به یکــی از جاذبه هــای توریســتی بزرگ

استکهلم، سوئد و منطقه شمال اروپا تبدیل شود.

سرمايه گذاری 640 ميليون يورويیمعمــاری ایــن کالن پــروژه را شــرکت ســوئدی وینگــراد »Wingardhs« بــر عهده داشــته اســت. گفتنی اســت این شــرکت، طراحی مرکز خرید بزرگ امپوریا در شهر مالمو سوئد را نیز در کارنامه خود دارد. کار ساخت این مجموعه عظیم را نیز شرکت بزرگ ســاختمانی Peab ، از 6 ســال قبل آغاز کرد. این شــرکت ســوئدی طی تمام مراحل کار از ســاخت این مجموعه به عنوان بزرگ ترین پروژه ســاختمانی خود یاد کــرده و همــواره بــا عناوین گوناگون ســاخت این مجموعــه را مایــه مباهات خود

اســکاندیناوی منطقه ای در شــمال اروپاســت که از کشــورهای ســوئد، نــروژ، دانمــارک، فنالند، ایســلند و جزایر فارو تشــکیل شده است. زبان مردم این سرزمین ها ریشه آلمانی دارد و شهر استکهلم پایتخت سوئد به نوعی مرکز کشورهای اسکاندیناوی نیــز محســوب می شــود. مــردم اســکاندیناوی برخــالف اجــداد جنگجو و وایکینگ خود انســان هايی آرام و صلح طلب و در عین حال متفکر هستند که با تکیه بر نظام اقتصادی منحصر به فرد در

رفاه کامل زندگی می کنند.

يکی از وجه تمايزات بزرگ ترين مركز خريد شمال اروپا با ديگر مراكز تجاری سرگرمی وجود يک مجموعه سينمايی با 11 سالن سينما و گنجايش يک هزار و 800 نفر است. بزرگ ترين سالن

سينمای اين مجموعه برای 500 نفر در نظر گرفته شده و مجهز به تکنيک »آی مکس« است

13


دانسته است. شــایان ذکــر اســت شــرکت فرانســوی يونیبیل-رودآمکــو »Unibail-Rodamco« ســرمایه گذار اصلــی ایــن پروژه محســوب می شــود. این شــرکت در طراحی، ساخت و ســرمایه گذاری در مراکز تفریحی و گردشــگری و اقتصادی اروپا فعالیت های گسترده ای دارد. همچنین ارزش سبد سهام و دارايی های این شرکت فرانسوی بیش از 35 میلیارد يورو برآورد شــده اســت و با کمک یک هزار و 500 کارمند هدایت می شــود. گفتنی است هزینه ساخت این بازار، را حدود 640 میلیون يورو تخمین زده اند که البته با توجه به عالقه مردم سوئد برای خرید از مال های بزرگ و ظرفیت های

تفریحی چنین مجموعه عظیمی، این سرمایه طی مدت کوتاهی باز خواهد گشت.

ساختمانی سبزاین مرکز خرید اســتثنايی با اســتفاده از ویژگی های خاص گردشــگری و تفریحی قابلیت جذب گردشــگران بسیاری را از سراســر جهان دارد و بی شــک این موضوع تأثیر بســزايی در رونق اقتصادی پایتخت ســوئد خواهد داشت. یکی از نکته های قابل توجه در ساخت این مجموعه تفریحی تجاری، طراحی سبز و توجه به فاکتورهای توسعه پایدار است که این مرکز را دوســتدار محیط زیســت معرفی می کند. گفتنی اســت بر اســاس گزارشــات این مجتمع به صورت کامال

هوشمند اداره می شود و از فروشنده در مغازه ها خبری نیست.

نخستين سينمای آی مکسیکی از وجه تمایزات بزرگ ترین مرکز خرید شــمال اروپا با دیگر مراکز تجاری ســرگرمی وجود یک مجموعه ســینمايی با 11 ســالن ســینما و گنجایش یک هزار و 800 نفر اســت. بزرگ ترین ســالن ســینمای این مجموعه برای 500 نفر در نظر گرفته شــده و مجهز به تکنیک »آی مکس« اســت. این تکنیک تنها در کشــورهای معدودی وجود دارد و این ســالن نخســتین ســینمای آی مکس در ســوئد به شــمار می رود. »آی مکس« نوعی قالب منحصر به فرد برای نمایش فیلم است که کیفیت صدا و تصویر در زمان پخش فیلم را افزایش می دهد. گفتنی است پرده های به کار گرفته شده در سالن های آی مکس، بزرگ تر و عریض تر از پرده های معمولی سینما هاست. همچنین صفحات قوسی شکل آی مکس، تأثیر چشمگیری در ارتقاء دید و کیفیت مشاهده تماشاگر دارد. صندلی های این سالن نیز دارای شیب مالیمی است

تا بیننده کامال به صفحه نمایش مسلط باشد.

اپليکيشن های ناجیویژگــی دیگــر بزرگ ترین مجتمع تجاری تفریحی اســکاندیناوی، اپلیکیشــن هايی اســت که برای تلفن های هوشــمند در اختیــار بازدیدکننــدگان قــرار می دهــد. ایــن برنامه هــا از بــدو ورود بــا مشــتریان همراهــی خواهد کــرد. زمانی که بازدیدکنندگان اتومبیل خود را پارک می کنند، این اپ محل پارک را با فشار یک دکمه ثبت و در زمان ترک مجتمع، فرد را به سوی اتومبیل در پارکینگ 4هزار واحدی راهنمايی می کند. همچنین چنانچه در این مرکز خرید غول پیکر افرادی همراهان خود را گم کنند با فشــار یک دکمه از محل یکدیگر آگاهی خواهند یافت. شــایان ذکر اســت اینترنت سریع

وای فای به صورت رایگان در اختیار همه بازدیدکنندگان این مجموعه تفریحی تجاری قرار دارد.

طرحی بر پايه درايتپیش بینی می شــود تا ســال آینده، Mall of Scandinavia به یکی از مقصدهای مهم گردشــگری در شــمال اروپا تبدیل شود. چراکه این مجموعه خالقیت در طراحی و معماری را در کنار توجه به المان های گردشگری گرد هم آورده است. سیاست های توجه به گسترش گردشگری، فعاالن و سازندگان سوئدی را بر آن داشت تا با طراحی این مرکز تجاری تفریحی در راستای جذب صدها هزار گردشگر داخلی و بین المللی گامی استوار بر پایه نوآوری بردارند. مطالعه و بررسی، بومی سازی فناوری، استفاده از آموزه های مهندسی و گردشگری و انطباق با استانداردهای درجه 1 جهانی موجب شد در یکی از سردترین کشورهای جهان یکی از جذاب ترین و پربازدیدترین مجتمع های تجاری تفریحی دنیا

بنا شود.

14

sar ina2 project

وژه سارینـــا 2 پـر

طراحی و ساخت بزرگ ترین بازار سنگی خاورمیانه در قلب جزیره کیش، گام مستحکم دیگری در مسیر دستیابی به اهداف شرکت انبوه سازان ساریناکیش بر اساس الگوی توسعه پایدار و با بهره گیری از فناوری های نوین در برترین قطب سرمایه گذاری و گردشگری کشور به ویژه منطقه خلیج فارس است.موقعیت جغرافیايی ممتاز این مجموعه عظیم ویژگی برجسته ای برای سارینا2 محسوب می شود. این پروژه تجاری تفریحی، در میدان امیرکبیر، شــاهراه و مرکز جزیره کیش، واقع شــده است. سارینا2 از یک ســو روبه روی بازار مروارید و از یک طرف نزدیک شهربازی میدان امیرکبیر اســت و از ضلع دیگر نیز مقابل یک بازار تجاری در حال ســاخت قرار دارد. به طورکلی این بازار بزرگ از چهار طرف به یکی از جاذبه های پر

رفت وآمد جزیره کیش مشرف است و این ویژگی دسترسی آسان و رفاه در رفت وآمد بازدیدکنندگان را به دنبال خواهد داشت.

عظيم ترين مجتمع تجاری تفريحی كيشکالن پروژه سارینا2 در زمینی به مساحت 21 هزار متر مربع و با زیربنايی حدود 150 هزار متر مربع در حال احداث است. در این مجموعه عظیم 8طبقه، 2 طبقه زیرین پارکینگ، انباری ها و تأسیسات را در خود جای داده است. 6 طبقه کاربری تجاری دارد و در کنار بیش از 700 واحد تجاری، فضاهای تفریحی و سرگرمی به همراه انواع رستوران های

ایرانی و خارجی ساخته شده است.نگرش طراحان و کارشناسانشــرکت انبوه ســازان ساریناکیش تنها از دریچه گسترش

و جذب گردشــگری به چیدمــان کاربری ها و تعداد طبقات مجموعه ســارینا2 نبوده؛ بلکه تالش مضاعفی در راستای ایجاد فضايی مناسب برای رفاه و تفریح خانواده های مستقر در جزیره صورت گرفته است. فضايی که در تمامی طول سال برای کیش وندان

و گردشگران جذابیت داشته باشد و بسیاری از نیازهای آن ها را برطرف کند.برای مرکز بزرگ تفریح و خرید خانواده سارینا2 تعداد 730 واحد تجاری طراحی شده اســت و پیش بینی می شــود در آینــده ای نزدیک به قطب تجارت و گردشــگری خلیج

فارس بدل شود.

15


بهشت گردشگری خانوادهیکــی از ویژگی هــای انحصــاری ســاختمان ســارینا2 بهره منــدی از 2 طبقــه همکف شــمالی و جنوبی برای نخســتین بار در ایران اســت که دسترسی مخاطبــان را از هــر دو میدان امیرکبیر و مروارید ســهولت می بخشــد. این خصوصیت برجســته نقش پررنگــی در افزایــش ارزش واحدهای تجاری

سارینا2 بر عهده دارد.طبقه همکف شمالی که ورودی آن در میدان امیرکبیر قرار دارد، 22 واحد تجــاری را در خــود جــای داده اســت. هايپرمارکتی به وســعت 5 هزار متر مربــع و فروشــگاه های بزرگی با حضور بســیاری از برندهــای معتبر جهان همگی در این طبقه نمایشــی دیدنی بر پا خواهند کرد. بازدیدکنندگان از ایــن طبقــه با کمــک پله برقی ، آسانســور و نــوار نقاله به ســایر طبقات دسترســی می یابند. همچنین برای نخســتین بار در ایران و به منظور رفاه حال مراجعان، در این طبقه ایستگاه تاکسی )Taxi Station( با ظرفیت 100 دســتگاه خــودرو تعبیه شــده اســت تــا خانواده ها در پایــان خرید و تفریح برای بازگشت به منزل و یا هتل از این امکان ویژه استفاده کنند. طبقه همکف جنوبی نیز با ورودی از میدان مروارید به مرکزی برای عرضه طال، جواهر، ســاعت، الماس، ســنگ های گرانبهــا و صرافی بدل خواهد

طراحی و توزيع برنامه ريزی شده امکانات در سارينا2 سبب شده است تا تمام اعضای خانواده های گردشگر و كيش وند با سنين مختلف و عاليق و

سليقه های گوناگون يک روز كامل را از صرف صبحانه تا شام در كنار يکديگر و با كيفيتی عالی سپری كنند و در نهايت رضايتمندی راهی منزل شوند

ساخت بنای سارينا2 عالوه بر ايجاد جذابيت و زيبايی بصری برای ساكنان كيش، در افزايش جاذبه توريستی اين جزيره نقش بسزايی بر عهده خواهد داشت. بی شک با ساخت اين مجموعه شگفت انگيز زيبايی و توانايی های هنر اصيل معماری ايرانی نيز به رخ جهانيان كشيده خواهد شد

شد.طبقه اول سارینا2 محل تجمع برندهای برتر پوشاک زنانه و مردانه، کیف و کفش، شال و روسری و همچنین طبقه دوم برای برندهای لوازم خانگــی، صوتــی و تصویری، کامپیوتــر، موبایل و ... در نظر گرفته شــده است.طبقه سوم محل تجمع نام های آشنايی در حوزه پوشاک بچگانه، لوازم ورزشــی، لوازم التحریر، مواد غذايی، رســتوران های ایرانی و فرنگی اســت. در ایــن طبقه 40 واحد فســت فود، کافی شــاپ، ســالن بیلیارد، مینی بولینگ، بولینگ بزرگساالن، سالن ماساژ، سالن سینما 4بعدی و 150 واحد تجاری قرار دارد و می توان نام مفرح ترین طبقه تجاری تفریحی ایران را بر آن نهاد. گفتنی است اولین و تنها شهربازی سرپوشیده جزیره کیش نیز در این طبقه قرار دارد و امکانات تفریحی مربوط به تمام سنین را در خود جای داده است. بدین معنا که عالوه بر فضای بازی کودکان تجهیزات و سرگرمی های مختص بزرگساالن نیز در این مرکز تفریحی در نظر

گرفته شده است.

16

امتيازات ويژه ارتفــاع واحدهــای تجــاری ایــن مجموعــه بیش از 5 متــر اســت و از قابلیت نصب بالکــن داخلی بهره می بــرد. انبارهايــی با متراژ 15 الی 200 متر مربع و تعــداد قابل توجهی پارکینگ مازاد برای مراجعان و مالکان از دیگر مزایای این مجموعه محســوب می شــود. امکانات رفاهی مدرنی نظیر ســالن تفریح و بازی کودکان، نمازخانه، اتاق شیر مادران، اتاق نگهداری کودکان و سرویس بهداشتی مناسب به بهترین شیوه ممکن در دسترس متقاضیان قرار خواهد گرفت و آرامش خیال را برای آن ها به ارمغان خواهد آورد. گفتنی است در مجتمع بزرگ سارینا2 از سامانه سرمایش چیلر استفاده خواهد شد تا در

تمامی ایام سال ساکنان و مراجعان احساس تازه گی را تجربه کنند.

امکانات منحصربه فرد، معماری بی نظير و موقعيت جغرافيايی استثنايی، استقبال پرشور متقاضيان را

برای خريد واحدهای مجتمع سارينا2 به ارمغان آورده است. البته تدبير و آينده نگری مديران شركت سارينا

در اين بخش موجب شد تا مراحل فروش طبقه بندی و با استراتژی مشخصی انجام شود

بزرگ ترین و مجهزترین فودکرت خاورمیانه با حضور برندهای مطرح داخلی و خارجی و بــا متــراژ 11 هــزار و 260 متــر مربــع در طبقــه چهــارم مســتقر خواهــد بــود. تراس های وســیع با چشــم انداز زيبا و کاملی از جزیره و دریا، همچنین حمل خودرو با اســتفاده از آسانســورهای مخصــوص تــا پارکینگ هــای اختصاصی در طبقــات فوقانی ویژگی ها و امتیــازات خــاص و متفاوتــی اســت کــه در مجموعه هــای دیگــر به آســانی در اختیــار بازدیدکنندگان قرار نمی گیرد. گفتنی است ساختمان سارینا 2 از فضايی نمایشگاهی بــا کاربرهايــی همچــون برگــزاری ســمینار، ورک شــاپ، برپايــی حراج هــای گوناگون و مــواردی از این دســت نیز بهــره می برد.طراحی و توزیع برنامه ریزی شــده امکانات در سارینا2 سبب شده است تا تمام اعضای خانواده های گردشگر و کیش وند با سنین مختلف و عاليق و ســلیقه های گوناگون یک روز کامل را از صرف صبحانه تا شــام در

کنار یکدیگر و با کیفیتی عالی سپری کنند و در نهایت رضایتمندی راهی منزل شوند.

17


شاهکار معماری ايرانبا آنکه در حال حاضر جزیره آرام و زيبای کیش در صدر اولویت های سفر قرار گرفته است و جزء نخستین انتخاب های گردشگران داخلی محسوب می شود؛ نباید از جذب گردشگر خارجی در این منطقه غافل شد. گفتنی اســت در کنــار جاذبه هــای گردشــگری تفریحی، خرید، ورزش هــای آبی، اکوتوریست، گردشگری علمی و... ساخت ساختمان هايی با ویژگی های انحصــاری می توانــد بر جذب گردشــگر خارجی و داخلی تأثیر چشــمگیری

داشته باشد. از این رو شرکت انبوه سازان ساریناکیش با درک چنین نکته ظریفی و با توجــه به توانمنــدی و امکانات قوی که در حوزه معــادن و کارخانه های سنگ در اختیار دارد؛ بر آن شد بزرگ ترین بنای تجاری تفریحی تمام سنگ منطقه را با نام بازار بزرگ ســارینا2 برافرازد. بر این اســاس تصمیم گیران

امکانات رفاهی مدرنی نظير سالن تفريح و بازی كودكان، نمازخانه، اتاق شير مادران، اتاق نگهداری كودكان و سرويس بهداشتی مناسب به بهترين شيوه ممکن در دسترس متقاضيان قرار خواهد گرفت و آرامش خيال را برای آن ها به ارمغان خواهد آورد

شــرکت انبوه سازان ســاریناکیش با همکاری طراحان و معماران با تجربه و صاحــب ســلیقه طرحی کالســیک را برای ایــن مجموعه در نظــر گرفتند. تصمیمی که به ســاخت یکی از شــاهکارهای معماری سنگی کالســیک و الهام گرفتــه از بناهــای تاریخــی ایــران نظیر ســی و ســه پل، مســجد امام اصفهــان، پــل خواجــو، ســر در میدان حســن آباد تهران و حافظیه شــیراز

انجامید.ســاخت بنــای ســارینا2 عالوه بــر ایجــاد جذابیــت و زيبايــی بصــری بــرای ســاکنان کیش، در افزایش جاذبه توریســتی این جزیره نقش بســزايی بر عهده خواهد داشــت. بی شــک با ساخت این مجموعه شگفت انگیز زيبايی و توانايی های هنر اصیل معماری ایرانی نیز به رخ جهانیان کشیده

خواهد شد.

18

معماری داخلی در ســاخت و تجهیــز بــازار بــزرگ ســارینا2 همانند دیگــر بناهای شــرکت انبوه ســازان ســارینا کیــش تمامــی تــالش متولیــان و دست اندرکاران به کار بسته شد تا از برترین فناوری های روز و اســتانداردهای بین المللی اســتفاده شــود. طراحــی معماری داخلی این مجموعه تلفیقی از معماری مدرن و کالسیک است. به طوری که در دکوراســیون برخی طبقات این مجتمع از عظمت و شــکوه معماری کالســیك استفاده شده است؛ سبکی که در تمامــی جوانــب وزین و بــا ابهت اســت و متریال هــای انتخابی برای این طراحی همگی از ویژگی های طبیعی و شکوهمند بهره می برد. طراحی تعدادی از طبقات نیز به شیوه کامال مدرن و با استفاده از شکل های انتزاعی و فضاهای خلوت و ساده خواهد بــود. البتــه در تمامی موارد از متریال های لوکــس و مرغوب روز

دنیا استفاده شده است.

19


فرصت استثنايیامکانات منحصربه فرد، معماری بی نظیر و موقعیت جغرافیايی اســتثنايی، اســتقبال پرشــور متقاضیان را برای خرید واحدهای مجتمع سارینا2 به ارمغان آورده است. البته تدبیر و آینده نگری مدیران شرکت انبوه سازان ساریناکیش در این بخش موجب شد تا مراحل فروش طبقه بندی و با استراتژی مشخصی انجام شود. از این رو برنامه پلکانی و مقطعی در دســتور کار بخش فروش قرار گرفت. چنین روش دوراندیشــانه ای در مدیریت فروش باعث شد تا علی رغم استقبال مشتریان برای خرید، همچنان واحدهايی با موقعیت و جایگاه ویژه و

انحصاری موجود و آماده واگذاری به متقاضیان محترم باشد.گفتنی است نوع واگذاری تمامی واحدها به صورت قطعی است. بدین معنا که هم سرقفلی و هم سند مالکیت در اختیــار متقاضــی قرار خواهــد گرفت. از آنجايی که کاربری این مجموعه کامال تجاری اســت، ســرمایه گذاری پرســودی انتظار عالقمندان را در این بخش می کشــد. از سوی دیگر شرایط بسیار مناسبی برای برندهايی که خواهان مکانی همیشــگی برای ارائه محصوالت خویش در یکی از بهترین بازارهای جزیره کیش هســتند، رقم خورده است تا فرصت را مغتنم شمرند و از کیفیت و امکانات موجود ایجاد ارزش افزوده کنند و فروش خوبی

را در برنامه های آتی خود در نظر بگیرند.

20

residential complex lobby

البی مجتمع های مسکونی

البــی فضايــی بــاز در ســاختمان های عمومــی )هتل هــا، مجتمع هــای مســکونی، ساختمان های اداری و ...( است که در نزدیکی ورودی تعبیه می شود. به عبارت دیگر البی نقطه مشــترک اغلب مجتمع ها و برج ها به حســاب می آید. این مکان معمواًل در طبقه همکف ساختمان واقع شده و جزيی از فضای ساختمان است. از این رو هر فردی که قصد ورود به هریك از واحدهای ساختمان را داشته باشد،

ناگزیر باید از این قسمت عبور کند تا به واحد موردنظر راه یابد.

هشتی های امروزیویژگی های البی به طور دقیق منطبق بر هشتی خانه های قدیمی در معماری ایرانی است. مهمترین کارکرد هشتی خانه های قدیمی تقسیم مسیر ورود خانه به چند جهت و اتصال فضای داخلی چند خانه به یکدیگر با حفظ حریم خصوصی هریک

از آن هــا بــود. در عین حال این فضا برای پذیرايی از مهمانان غريبه ای اســتفاده می شد که به داخل خانه راه داده نمی شدند، اما به خانه دعوت شده بودند.طی سال های اخیر رشد جمعیت نیاز به مجتمع ها، برج ها و آپارتمان های مسکونی و اداری را بیــش از پیــش نمایــان کــرد. از ایــن رو تعــداد قابــل توجهــی از ایــن ساختمان ها ساخته شد و افراد بسیاری در آن سکنی گزیدند. رفته رفته وسعت و رفــت و آمدهــای زیاد در چنین ســاختمان هايی موجب شــد تــا طراحی فضايی عمومی برای استفاده تمام ساکنان ضروری جلوه کند. بی شک در صورت طراحی صحیح و اصولی، البی فضايی اســت که بســیاری از نیازهای ســاکنان را به خوبی

برآورده خواهد کرد.فضاهــای عمومی اغلب ســاختمان ها تا حدی نشــانگر موقعیت و ســبک زندگی ســاکنان آن است. از این رو طراحی داخلی فضا و دکوراسیون محیط های عمومی

21


و مشترک مانند البی اهمیت ویژه ای دارد. همچنین ساکنان برای استفاده از این بخش ساختمان باید از قوانین مشخصی پیروی می کند.

حفظ امنيتتردد بسیار زیادی در برج ها و مجتمع های مسکونی صورت می گیرد و این موضوع تهدیدی برای امنیت این ســاختمان ها محســوب شــود. از این رو حضور نگهبان در راســتای حافظت از ســاختمان و نظارت بر عبور و مرور افراد برای تمامی اوقات شــبانه روز ضروری اســت. یکی از بخش های البی به اســتقرار نگهبان اختصاص دارد و باید با وسایلی همچون پیشخوان برای تسهیل ارتباط مراجعان با نگهبان، میــز و صندلــی و امکانــات مخابراتی بــرای تماس بــا تمامی واحدها تجهیز شــود. همچنیــن این بخــش باید در نقطه خاصی از البی قــرار گیرد. به طوری که نگهبان بتواند به خوبی بر رفت وآمدها در این فضا تســلط داشــته باشــد. از سوی دیگر ایــن قســمت از البــی باید از طراحی شــاخصی بهره ببــرد. چراکه این نــوع طراحی به ســرعت تشــخیص داده می شــود و افرادی که به راهنمايی نیاز دارند بدون

سردرگمی به نگهبان مراجعه می کنند.

نشيمنی دلنشينبســیاری از قــرار مالقات هــای خارج از محل کار به گونه ای اســت که طرفین ترجیح می دهند وارد منزل و حریم خصوصی یکدیگر نشوند. بهترین مکان برای دیدار با چنین میهمانان غريبه ای البی ســاختمان اســت. در مواقعی نیز میهمان مجبور است اندك زمانی منتظر بماند تا میزبان به شرایط الزم برای پذیرش وی دست یابد و ســپس به ســوی واحد مورد نظر روانه شود. بی شک البی محل مناسبی برای پشــت ســر گذاشــتن این وقفه خواهد بود. از این رو البی باید به گونه ای طراحی شــود که توانايی برطرف کردن چنین نیازهايی را داشــته باشــد. چنانچه اصول و نکات اساسی در طراحی این مکان و انتخاب لوازم دکوراسیون آن رعایت شود، عالوه بر صرفه اقتصادی برای اهالی ساختمان، به زيبايی و دلپذیری محیط

نیز می انجامد.

پذيرايی بی دغدغهکافی شــاپ یکــی دیگــر از بخش هايــی اســت کــه در البــی بســیار کارآمــد خواهد بــود. پذیرايی میزبان از مهمــان جزو الینفک قرارهای مالقات اســت. وجود یک کافی شــاپ به آســانی این نیاز را در فضای نشــیمن البی برطرف می کند و امکان پذیرايــی در هــر ســطحی را در اختیار میزبان قــرار می دهد. با وجود چنین بخشــی در البــی دغدغــه بســیاری از ســاکنان بــرای ترتیــب دادن مالقات هــای رســمی و

نیمه رسمی در محل زندگی پاسخ داده خواهد شد.عالوه بــر ایــن موضــوع، وجــود کافی شــاپ در البــی ســاختمان بــرای کــودکان و نوجوانان ساکن در مجتمع و خانواده هایشان نیز جذابیت چشمگیری به دنبال دارد. چراکــه فرزنــدان بــدون فراهم کــردن موجبــات نگرانــی والدینشــان زمان

بیشتری را با دوستان خود در محیطی امن می گذرانند.

تراورتن های زيبا و كارآمداز آنجايی که سنگ متریال مقاومی در برابر ضربه و خش است، بهترین پوشش بــرای البی محســوب می شــود. چراکــه کــف و ديوارهای البی یــک مجتمع به طور

دائم در معرض ضربات ناشی از اسباب کشی و حمل بار است. از سوی دیگر اگر از سنگ هايی مانند اسلیت هندوستان، تراورتن و... در این فضا استفاده شود، مشــکل گرد و غبار و ردپای افراد، همچنین کثیفی و نازيبايی به خودی خود حل خواهد شد. البته به کارگیری آینه، کاغذ ديواری قابل شست وشو، سنگ های آنتیک و... در برخی قسمت های البی تنوعی زيبا ایجاد می کند و بر جذابیت محیط

می افزاید.

نورهای انرژی بخشنورپــردازی بــرای البــی مانند هر فضــای دیگری ضروری اســت. ایــن کار عالوه بر تأمین نور و روشنايی؛ زيبايی را نیز برای این محیط به ارمغان می آورد. گفتنی است نورپــردازی متفــاوت بخش هــای گوناگــون البی در عیــن حال که بــر جذابیت آن

می افزاید موجب تفکیک کاربری هر قسمت نیز خواهد شد. لوســترهای آویزی یا سقفی، هالوژن های توکار، چراغ های ديوارکوب، آباژور و یا انــواع چراغ هــای رومیزی و یا پایه بلند ایســتاده گزینه های مناســبی برای فضای نشــیمن البــی هســتند. همچنیــن نورپــردازی لــوازم و اشــیای تزئینی نیــز محیط را دلپذیرتر خواهد کرد. گفتنی است عالوه بر نورپردازی، استفاده از گیاهان طبیعی و آبنماهای سنگی در کنار لوازم دیگری مانند انواع تابلو، ديوارکوب و سایر عناصر

تزئینی روح تازه ای به محیط می بخشد.

جذابيت مستحکملوازم کاربردی در البی با وســعت، پالن، موقعیت، فضا و مواردی از این دســت ارتباط مستقیم دارد. اما استحکام و مقاومت ویژگی هايی است که باید در انتخاب ایــن وســایل صرف نظــر از هــر موضوع دیگــری رعایت شــود. از آنجايی کــه لوازم دکوراســیون البی روزانه مورد اســتفاده افراد بســیاری قرار می گیرد، از استهالک بااليی نیز برخوردار اســت. همچنین تعویض هرچند وقت یك بار این وســایل با توجه به ایجاد بار مالی برای ساکنان توجیه اقتصادی ندارد. بنابراین استفاده از

لوازم قابل شست وشو و بادوام در طراحی البی ضروری به نظر می رسد.عــدم اســتفاده از پارچه هــای روشــن، اســتفاده از چرم های مصنوعی ضــد آب و پرده هــای مقاوم در برابر لکه و انــواع آلودگی، همچنین به کارگیری لوازم فلزی، نکاتی است که باید در انتخاب لوازم مربوط به دکوراسیون البی مورد توجه قرار

گیرد.

نورپردازی برای البی مانند هر فضای ديگری ضروری است. اين كار عالوه بر تأمين نور و روشنايی؛ زيبايی را نيز برای اين محيط

به ارمغان می آورد. گفتنی است نورپردازی متفاوت بخش های گوناگون البی در عين حال كه بر جذابيت آن می افزايد موجب

تفکيک كاربری هر قسمت نيز خواهد شد

22

s i n a t o w e r s

ج های سینـــا بر

امنیــت و آرامــش، آب وهوايــی فرح بخش در طول هشــت ماه از ســال، طبیعتی بکر و جــذاب، آثار تاریخی و ســواحل خیره کننده جزیره کیش عالقمندان و مشــتاقان زیادی را در طول ســال به ســوی خود جذب می کند. کیش جای مناســبی برای افرادی است که آفتاب را دوست دارند و با دیدن آسمان ابری ناراحت می شوند. بی شک این افراد از ساختمان های باکیفیت، لوکس و زيبا در جزیره استقبال چشــمگیری خواهند داشــت. از این رو شرکت انبوه سازان سارینا کیش تصمیم به ساخت برج های دوقلوی سینا برای اقامت افرادی گرفت که تمایل دارند به صورت دائم یا موقت در جزیره کیش سکونت داشته باشند. به طور قطع اقامت در برج های سینا 1و 2 موجب

خواهد شد تا همواره خاطراتی خوش و به یاد ماندنی برای گردشگران و کیش وندان تداعی شود.

سازه ای مستحکمپروژه مســکونی ســینا در شــهرک صــدف، یکی از بهتریــن مناطق کیــش، در حال احداث است. این پروژه بزرگ شـــــامل دو برج با 12 طبقه است که هر یک از 10 طبقه مسکونی، یک طبقه پارکینگ، یک طبقه مشاعات شامل سالن بدن سازی، ورزش و اجتماعات تشکیل می شود.این در حالیست که هر یک از برج ها یکصد

واحد 58 تا 81مــتری دارد.حجم بتن به کار رفته در این پروژه 12 هزار متر مکعب و آرماتور مصرفی آن بالغ بر یک هزار و 500 تن است. گفتنی است چنین حجمی از بتن و آرماتور استحکام سازه را بیش از پیش تضمین می کند.در این سازه از سامانه پیش تنیده پس کشیده )Postention( بــه همراه دال تخت و ديوارهای برشــی بســیار عظیم اســتفاده شده است که از جدیدترین فناوری های روز دنیا محسوب می شود. استفاده از پیش تنیده پس کشیده در سقف های این پروژه با به وجود آوردن نیروی اضافی فشاری در بتن، قسمتی از تنش های کششی بتن را خنثی می کند و در نتیجه باعث می شود سطح مقطع فشاری بتن افزایش یابد. گفتنی است کابل های به کار رفته در ســامانه پیش تنیده پس کشــیده این ســازه از مرغوب ترین کابل های کشــور

اسپانیاست و با معتبرترین برند وارد کشور می شود.

23


مرغوب ترين سنگ های جهاناز آنجايی که در مواجهه با یک ســاختمان قبل از هر چیز، مدل و ســبک نمای خارجی آن دیده می شود، نمای خارجی اهمیت ویژه ای در ساخت ساختمان ها پیدا کرده است. در این میان نمای کالسیک به دلیل داشتن شاخصه های زيبايی متعدد جذابیت بسیاری دارد. این گونــه نماهــا به دلیل معماری پیچیده و مصالح ســاختمانی گران قیمت مانند سنگ های طبیعی مرمر، گرانیت و تراورتن مورد توجه افراد زیادی قرار می گیرد. از این رو نمای سنگی کالسیک به وجه ممیز پروژه های شرکت سارینا کیش تبدیل و به نوعی به

امضای این شرکت بر ساختمان ها بدل شده است.برج های دوقلوی سینا نیز از این مشخصه مستثنا نیستند و در نمای کالسیک آن بیش از 8 هزار متر مربع از مرغوب ترین سنگ های تراورتن در کنار نور پردازی منحصر به فرد نما و

محوطه برج ها خودنمايی می کند.برای شرکت انبوه سازان ساریناکیش استفاده از چنین سنگ های مرغوب و باکیفیت در این حجم عظیم میســر نبود، مگر به پشــتوانه معادن ســنگ و تکنولوژی های انحصاری به کار رفته در کارخانه سنگ سارینا که منجر به خلق برترین شاهکارهای معماری کشور

خواهد شد.

فناوری های روز در راستای آسايشبرج هــای دوقلوی ســینا از جدیدترین ســامانه تهویه با معتبرترین برندهــای دنیا بهره می بــرد. ایــن ســامانه تهویــه بــه طــور مرکــزی تمامــی ســاختمان را پوشــش می دهد و

مطبوع ترین محیط را برای ساکنان در تمامی ماه های سال به ارمغان خواهد آورد.مرغوب ترین کابل های برق ساخت ایران در سامانه الکتریکال ساختمان های سینا به کار رفته اســت. همچنین برترین لوله های آبرسانی ســوپر پایپ و لوله های پوش فیت برای ســامانه فاضالب این پروژه در نظر گرفته شــده اســت. آنتن مرکزی، دوربین های مداربسته و سامانه هشداردهنده اعالن و اطفای حريق از دیگر ویژگی های برجسته این برج هاست که بیش از پیش به امنیت و آسایش ساکنان می انجامد. شایان ذکر است در هر بلوک 2 دســتگاه آسانســور از برترین برندهای جهان در راســتای رفاه و ســهولت جابه جايی ســاکنان به کار گرفته شــده است.بی شــک وجود هايپرمارکت اختصاصی، کافی شاپ، البی منحصربه فرد، سالن ورزشی، سالن بیلیارد، پیست دوچرخه سواری و فضای سبز بی نظیر این برج ها محیطی دلنشین و آرامش خیال را برای ساکنان به همراه

خواهد داشت.

حجم بتن به كار رفته در اين پروژه 12 هزار متر مکعب و آرماتور مصرفی آن بالغ بر يک هزار و 500 تن است. گفتنی است چنين حجمی از بتن و آرماتور

استحکام سازه را بيش از پیش تضمين می كند

آنتن مركزی، دوربين های مداربسته و سامانه هوشداردهنده اعالن و اطفاء حريق از ديگر ويژگی های برجسته اين برج هاست كه بيش از پیش به امنيت و آسايش ساكنان می انجامد

24

sarina shahr project

پـروژه ســارینا شهـر

25


رشد ظرفیت ها و قابلیت های منطقه آزاد کیش در تعامل با کشورهای منطقه، حضور شرکت های بزرگ بین المللی نفت و گاز و توسعه صنعتی کیش به ایجاد فرصت های سرمایه گذاری برای بیش از صدها شرکت تولیدی و صنعتی در این جزیره انجامیده است. همچنین ایجاد و گسترش نهادهای پولی بانکی، توســعه جهانگردی و مواردی از این دســت افراد حقیقی و حقوقی بســیاری را به دنبال توســعه فعالیت های اقتصادی برای سکونت در جزیره کیش ترغیب کرده است. از این رو اطمینان از کیفیت زندگی خوب و امکانات مناسب برای ساکنان در این جزیره به چالشی فزاینده تبدیل شده است.شرکت انبوه سازان ساریناکیش پس از بررسی های فراوان، ساخت شهری بر اساس تمامی استاندارهای روز جهان را پاسخی به این چالش ها در مسیر توسعه آینده جزیره کیش دانست. بنابراین طراحی پروژه عظیم ساریناشهر با هدف پاسخ به نیازهای ساکنان جزیره کیش، همچنین ارتقاء سطح زندگی هموطنان و به ویژه کیش وندان و ایجاد فضايی خاص، متفاوت و ممتاز در راســتای جذب توریســت های داخلی و خارجی آغاز شــد.برای محل احداث این کالن پروژه منحصربه فرد نیز مانند دیگر پروژه های شرکت انبوه سازان ساریناکیش، نوار شرقی جزیره کیش در نظر گرفته شده است. سارینا شهر قرار است در میدان ثنايی، روبه روی بازار مریم و بازار فرانسه و در بهترین منطقه جزیره زيبای کیش، در فاصله 600متری ساحل با چشم اندازی زيبا و

کامل از دریا احداث شود.

برج های مسکونیعملیات ساخت این شهر عظیم در زمینی به وسعت 60 هزار متر مربع و با 4 کاربری مسکونی، خدماتی تجاری، فرهنگی ورزشی و هتل در آینده ای نزدیک آغاز خواهد شد.بخش مسکونی این شهر از 12 برج 20 طبقه ای در زمینی به وسعت 30 هزار متر مربع تشــکیل خواهد شــد. این برج ها در مجموع یک هزار و 100 دستگاه آپارتمان در متراژهــای 65 تــا 300متــر مربعی دارد. گفتنی اســت 70درصد ایــن واحدها زیر یکصد متر طراحی شده است. از دیگر ویژگی های انحصاری بخش مسکونی وجود متراژهــای مختلــف بزرگ و کوچک، بهره مندی از یک، دو، ســه و چهار خواب در هر واحد و پنت هاوس در طبقات مختلف، همچنین پارکینگ و انباری در طبقات منفی برج هاســت کــه بر اســاس روش های مــدرن عملی و بــا بهره گیــری از مجرب ترین

طراحان، مهندسان و کارشناسان ساخته خواهد شد.گفتنــی اســت حــدود 20 هزار متر مربع از مســاحت کلــی به فضای مشــاع برج های مســکونی اختصــاص یافتــه اســت. این فضــا امکانات رفاهــی بی نظیــری از قبیل دریاچــه ای بــه مســاحت 3 هــزار مترمربع، فضای ســبز مســیر پیاده روی، پیســت

دوچرخه سواری و آالچیق هايی زيبا و... را در بر می گیرد.

باشکوه ترين هتل ايراندر قســمتی از ایــن شــهر منحصربه فــرد، هتلی 5 ســتاره و مجلل، بــا گنجایش 900 اتــاق و حــدود 2 هــزار تخــت طراحی شــده اســت. ایــن هتل بــا امکانات مــدرن و چشــم اندازی زيبا به سوی دریا یکی از بزرگ ترین و باشکوه ترین هتل های ایران محسوب می شود.اتاق ها و تمامی امکانات هتل ساریناشهر مجهز به لوازم لوکس و بر اســاس اســتاندارد های بین المللی به گونه ای طراحی شده است تا خدماتی

ویژه و فراتر از انتظار میهمانان ارائه دهد.

همراهی تجارت و ورزششهر زيبای سارینا از یک مجتمع تجاری خدماتی در زمینی به متراژ 30 هزار متر مربع بهره می برد. هریک از کاربری های تجاری و خدماتی این مجتمع 12 هزار و 500 متر

مربع مساحت مفید دارد و 5 هزار متر نیز به انباری ها اختصاص داده شده است. بــرای ایــن مجتمــع در مجمــوع حــدود 480 غرفــه بــا متوســط متــراژ 52 مترمربــع طراحی و 500 پارکینگ برای رفاه حال مراجعان در نظر گرفته شــده اســت.مجتمع فرهنگی ورزشــی ساریناشــهر نیز با حدود 62 واحد و در مســاحتی حدود 6 هزار متر مربع طراحی شــده که متوســط متراژ هر یک از واحدها 200 متر مربع اســت. گفتنی اســت این بنا نخســتین مجتمع فرهنگی ورزشــی قابل تفکیک و فــروش در جزیره

کیش محسوب می شود.

پیچ و مهره های مستحکمکیفیت مناســب اتصاالت در ســازه های فلزی عامل اصلی یکپارچگی این ســازه ها بــوده و تخریــب و آســیب بســیاری از ســاختمان ها در نتیجــه اتصــاالت ضعیــف و نامناســب از طريق جوشــکاری به وجود می آید؛ اما اســتفاده از اســکلت های پیچ و مهــره ای عــالوه بر تســریع در اجرای پروژه به ارتقای کیفیت ســاخت آن نیز کمک شــایانی می کند.امروزه کاربرد این ســازه ها در ساختمان های مســکونی، اداری و تجاری جهان با رشــد چشــمگیری روبه رو بوده است. از مهمترین دالیل استفاده از سازه های پیچ و مهره ای در کشور های صنعتی و شهرهای پیشرفته عدم نیاز به جوشــکاری در زمان نصب ســازه و در موقعیت های سخت همچنین سرعت بیشتر اجرا در محل نصب نسبت به سازه های جوشی است. گفتنی است اسکلت هايی که در محوطه پروژه های ساختمانی تولید می شود به دلیل محدودیت در تأمین برق و عدم به کارگیری دستگاه های جوش مدرن )با نرخ نفوذ باال و استاندارد(، تیم های مجرب، رنگ آمیزی و زنگ زدايی صحیح و ... نه تنها از کیفیت مناسب بهره

نمی برد؛ بلکه کاماًل دست و پاگیر و ساخت آن دارای پروسه ای زمان بر است.شــرکت انبوه ســازان ســاریناکیش در راســتای رفع مشــکالت ذکرشــده و ســاخت شــهری با کمک اســتانداردهای روز دنیا بر آن شــد اســکلت فلزی سارینا شهر را با اســتفاده از اتصاالت پیچ و مهره ای بنا کند. این شــرکت در ساخت و تولید پیچ ها از فوالدهای مخصوص با عملیات ویژه اســتفاده کرد. گفتنی اســت بی شــک این کیفیت مناســب در آینده ای نه چندان دور موجب پدید آمدن افق های جدیدی

در زمینه شهرسازی خواهد شد.

پیشرفت پروژهتاکنون مجوز ســاخت کالن پروژه ســارینا شهر از بخش شهرســازی سازمان منطقه آزاد کیش برای تمامی کاربری ها اخذ شــده اســت. حصارکشــی و تجهیز کارگاه نیز صــورت گرفتــه و گودبــرداری این پروژه به صــورت کامل انجام شــده و در مرحله فونداسیون قرار دارد. از آنجايی که سازه کلیه ساختمان ها و برج های این مجتمع عظیم فلزی و پیچ و مهره ای اســت، پیش بینی می شــود این مجموعه با ســرعت بسیار زیادی ساخته شود. شایان ذکر است این پروژه در حال پشت سر گذاشتن مطالعات مهندســی ارزش اســت تا نتایج مطلوب تری از مراحل طراحی، ســاخت و

اجرای آن حاصل شود.گفتنی است شرکت انبوه سازان سارینا کیش در راستای رونق عرصه ساخت وساز کشور آمادگی خود را برای جذب سرمایه های خرد و کالن عالقمندان به پروژه های ملــی و فراملــی در زمینــه شهرســازی، به ویــژه پــروژه ساریناشــهر با حاشــیه ســود

مناسب، اعالم می دارد.

26

spectacular showcases

ویترین های جـذاب

27


spectacular showcases

قرينه سازی و چيدمان مشابه بين ست های زنانه، مردانه، دخترانه و پسرانه رويکرد ديگری است كه بی شک با استقبال چشمگيری از سوی مشتريان مواجه خواهد شد. اما روشی كه اين چيدمان را چشمگيرتر جلوه دهد آن است كه شيوه های تکراری مانند قرارگيری مانکن ها در كنار يکديگر و يا چيدمان ساده كاالها به كار نرود؛ بلکه قرينه سازی در وسط سالن و محوطه فروشگاه به نمايش گذاشته شود

از گذشته های دور در اغلب شهر های سراسر جهان هم زمان با تغییر فصل، تعطیالت و جشن های ملی و مذهبی مغازه ها و فروشگاه ها تغییر دکوراسیون را در دستور کار خود قرار می دادند. از فروشگاهای مواد غذايی گرفته تا بوتیک ها و خرده فروشان بسیاری از فروشندگان با انتخاب زيورآالت و ابزار گوناگون سعی می کردند ویترین های خود را فروش فصل شلوغ ترین شروع عالمت تغییرات این دهند. جلوه زيبا و چشم نواز سالیانه محسوب می شد. پس از چندی فروشگاه های بزرگ در صدد انتخاب نام های خاصی برای خود برآمدند. اکثر این نام ها برگرفته از اسامی پدران و یا خالصه ای از مجموع نام خود و خانواده شان بود که رفته رفته به برندهای شناخته شده ای در جهان بدل شد و جایگاه ویژ ه ای میان مردم سراسر دنیا یافت.از اواخر سال 1800 میالدی ساخت مراکز خرید آغاز شد. در پی چنین تحولی فروشگاه های متعددی گرد هم آمدند. قرار گرفتن تعداد زیادی مغازه کنار یکدیگر حس رقابت را میان آن ها افزایش داد و ایده هايی نو برای پررنگ دیده شدن به دنبال داشت. در این میان طراحی ویترین و

چیدمان مغازه یکی از راه هايی بود که هر برند برای فروش بیشتر به کار می گرفت.

اثرگذارترين تبليغاتویترین مغازه پل ارتباطی مابین فروشگاه و محیط بیرون است که برخی از محصوالت عرضه شده در آن به نمایش در می آید. به عبارت دیگر طراحی ویترین، اثرگذارترین تبلیغات برای فروش است؛ همچنین عامل اصلی در جذب مخاطب، برند سازی و القای حس خوب به مشتری نیز محسوب می شود. ویترین یک فروشگاه دو وظیفه مهم بر عهده دارد که نخست مشخص کردن نوع فعالیت مغازه و دوم کمک به جلب مشتری است. چگونگی طراحی ویترین نیز به عوامل گوناگونی بستگی دارد که مهمترین موضوع موقعیت قرارگیری مغازه است. بدان معنا که حضور مغازه داخل یک پاساژ، یا به صورت منفرد و بر خیابان یکی از مؤثرترین عوامل در طراحی ویترین آن به حساب می آید. یکی دیگر از عوامل تأثیرگذار بر طراحی ویترین، نوع کاربری و محصوالتی است که فروشگاه ارائه می دهد. به طوری که بدون تردید طراحی نور، رنگ و چیدمان دکور هر مغازه به

محصوالت موجود در آن وابستگی کامل دارد.با سیاست البته که استفاده می شود مغازه ویترین از چند روش در طراحی معمواًل فروش ارتباط مستقیم دارد.گاهی فروشنده ویترینی شلوغ با نمایش محصوالت متعدد را به همراه تنوع رنگ در نظر می گیرد. گاهی نیز ویترین خلوت با ارائه چند محصول خاص

و محدود جلب توجه می کند.

28

تمايز؛ نخستين گام موفقيتاز فروشگاه ویترین مغازه نخستین نمايی است که مشتری می بیند و هم زمان تصور کیفیت و زيبايی اجناس در ذهنش با متناسب باید ویترین ها نیست که شکل می گیرد. شکی خریدار طراحی شود، اما به طور حتم هماهنگی رنگ و چیدن اجناس کاری است که باید افراد اهل ذوق و متخصص انجام

دهند تا ویترینی آهن ربايی حاصل شود.ویترین طراحی در مناسبی جایگاه همگانی استایل و مد ندارد. گاهی رویه یا سبکی خاص برای دکور ویترین همه گیر نزدیک مغازه های از زیادی تعداد شباهت به و می شود مغازه ویترین هر این در حالی است که یکدیگر می انجامد. باید منحصربه فرد و ویژه طراحی شود. چراکه مشتریان از تنوع استقبال می کنند و متفاوت بودن را بیشتر می پسندند. رعایت فعالیت محدوده یک در که هم صنفانی میان مسئله این

می کنند، بسیار حائز اهمیت است.

29


نقطه كانونی پركاربردیکی از نکاتی که باعث جلب نظر مشتری عبوری از پیاده رو تا خیابان و حتی در پاساژ ها می شود، ایجاد عوامل ترکیبی خاص است. این عوامل در یک نگاه، لحظه ای مخاطب را مقابل ویترین متوقف می کند. برای مثال می توان به عناصر معلق و آویز از سقف برای

خودنمايی اشاره کرد.ایده دیگری که در ایجاد یک نقطه کانونی برای جلب نظر مشتری بسیار کاربرد دارد، میزان اندازه و زاویه نقطه کانونی در دکوراسیون ویترین است. به عبارت دیگر برای استفاده از یک نمایه قوی در ویترین باید از خطوط مستقیم، منحنی، هرم و دایره در راستای نماسازی زاویه ها بهره برد. ایده نماسازی در زاویه برای ارائه محصوالت قدیمی و یا ناهماهنگ، به صورت معلق و درهم از سقف تا روی زمین کاربرد بسیاری دارد و

بی شک نظر مشتری های سخت پسند را به داخل مغازه جلب خواهد کرد.

نمايش برندهای نام آشنااز این موضوع مهم غافل نیستند. برندهای معتبر دنیا در طراحی ویترین خود بهترین شعار »لويیز ویتان« برای جلب نگاه مشتری به ویترینی »به ما بپردازید« است. این برند مشهور با استفاده از یک موجود فرضی مثل مارمولک یا اسب از جنس چرمی یک محصولی ویا ترکیبی از محصوالت خود را به رخ می کشد و با این

موجودات فرضی کانون دید ویژه ای در نظر مخاطبان خود ایجاد می کند.»دیزل« از پنجره ویترین به طور کامل استفاده می کند. به گونه ای که با ساخت می کند. دنبال را جالبی رویکردی ویترین در محصوالت از یکی بزرگ ماکت بزرگ نمايی و تناقص ناشی از این کار بی شک به جلب نظر مشتری می انجامد. گفتنی است این تکنیک برای فروشگاه های نمایشگاهی همچون کتاب فروشی ها

و اتوگالری و پرفیوم شیوه مناسبی خواهد بود.قرار داده نظر را مد گابانا« موضوع »جلوه های تماشايی« اند انتها »دالچ و در است. این روش رویکردی کارآمد در ویترین های پوشاک است و با استفاده از چوب لباسی و گیره ویترین مغازه را به کمدی واژگون در نگاه مخاطب بدل می کند.

دارد. دنبال به پسند سخت و منظم افراد برای خاصی نظر جلب فرایند این به طوری که مشتری های خاص ناخودآگاه در ذهنشان درگیر مرتب کردن اجزای

کمد و چیدمانی مناسب می شوند.یکی از ابتکاراتی که دالچ اند گابانا در سال جاری برای فروش لباس های سال نو به نمایش گذاشت، استفاده از مانکن های متحرک در ویترین های شهر لندن بود. مانکن های این برند مطرح به صورت اسلوموشن انواع ست های مردانه و زنانه را درون ویترین می پوشیدند و مخاطبان بسیاری را مقابل ویترین ها میخکوب کردند. گفتنی است این ایده خالقانه فروش سال نو میالدی دالچ اند گابانا را به چند صد

دالر افزایش داد. قرینه سازی و چیدمان مشابه بین ست های زنانه، مردانه، دخترانه و پسرانه رویکرد دیگری است که بی شک با استقبال چشمگیری از سوی مشتریان مواجه که است آن دهد جلوه چشمگیرتر را چیدمان این که روشی اما شد. خواهد یا چیدمان ساده کنار یکدیگر و شیوه های تکراری مانند قرارگیری مانکن ها در کاالها به کار نرود؛ بلکه قرینه سازی در وسط سالن و محوطه فروشگاه به نمایش گذاشته شود. استفاده از مدل های گرد و محدب در ساخت ویترین بسیار کارآمد خواهد بود. این روش چیدمان یکی از سبک های »ديور« در سال 1987 بود که در سال جاری میالدی »زارا« با اتخاذ این روش ویترین های سال نو را با کمی تفاوت

به نمایش گذاشته است.به صورت شاپ تاپ ایده از بهره گیری با باشید داشته توجه باید همواره هوشمندانه و به سادگی می توان تأثیرات بسزای بصری بر مشتریان اعمال کرد. چگونگی طراحی ویترین است که مشتری را مقابل آن متوقف می کند و نگاه کانونی

ایجاد شده به فروش بهتر و بیشتر من

30

common fault in shops showcase decoration

اشتباهات رایج در طراحی ویترین مغازه ها

31


در دنیای امروز صرف هزینه بدون برگشت سود، کار معقول و پسندیده ای نیست. صاحبان مشاغل به این نکته آگاهی دارند که ویترین های جذاب و منحصربه فرد به معنای جلب و جذب مشتری بیشتر خواهد بود. هیچ چیز برای مشتریان آزاردهنده تر از ظاهر یکسان و یکنواخت مغازه ها نیست. فقط کافی است کمی خالقیت و ابتکار نشان داد و اشتباهات رایج را تکرار نکرد تا

به آسانی رضایت مشتریان را به دست آورد.

شلوغی و سردرگمینخستین موضوعی که باید در طراحی یک ویترین مورد توجه قرار گیرد عدم نمایش تمام محصوالت موجود در ویترین است، زیرا مشتری انگیزه خود را برای ورود به مغازه و بازدید دیگر اجناس از دست می دهد. ویترین های شلوغ و پر از برچسب، مخاطبان را سردرگم و کالفه می کند. یکی از اشتباهات رایج در طراحی ویترین ابزار تبلیغاتی رایگان و آسان انگاشتن آن است. با این تصور یک نمونه از تمامی اجناس فروشگاه پشت ویترین قرار می گیرد و یا سراسر شیشه مغازه به معرفی محصوالت یا میزان تخفیف کاالها اختصاص می یابد. شلوغی و پر بودن ویترین باعث می شود، بازدیدکنندگان بسیاری از کاالها را نادیده بگیرند. بنابراین وجود چند نمونه لوکس و عالی از محصوالت فروشگاه در ویترین، امکان ارزیابی دقیق و دید سه بعدی کاال را در اختیار مشتری می گذارد و برای جلب نظر و ایجاد حس کنجکاوی در خریدار کفایت

می کند.

كاالهای گرانقمتکمتر کسی را می توان یافت که منکر تأثیر زيبايی ظاهری فروشگاه و ویترین آن در جذب مشتری شود، اما اغلب خریداران از قیمت کاال غافل نیستند و توجه ای ویژه به آن دارند. از این رو پر کردن ویترین از محصوالت و برندهای گرا نقیمت روش نادرستی است، چراکه این نمایش قدرت خرید و انتخاب را نزد طیف وسیعی از مشتریان محدود و انگیزه حضور آن ها در مغازه را کمرنگ کنار در مناسب قیمت های با و زيبا اجناسی دادن قرار بنابراین می کند. برندهای باارزش، راهکار مناسبی برای جذب مشتریان و آغاز مذاکره خرید و

فروش خواهد بود.

ناهماهنگی ارزش ويترين و كاالطراحی دکورهای گران و لوکس برای کاالهای معمولی یا با درجه کیفیت پايین تصمیمی نامناسب برای یک فروشگاه به حساب می آید. چنین کاری نه تنها جلوه، کیفیت و ارزش کاالهای ویترین را در دید مخاطبان خاص تحت تأثیر قرار می دهد، بلکه، به نوعی تقلب تجاری برای جلب توجه مشتری و فروش محصوالت کم اهمیت نیز محسوب و موجب سلب اعتماد بازدیدکنندگان از فروشگاه می شود. درنتیجه ویترین هر فروشگاه باید متناسب با کیفیت و

نوع کاالی موجود در آن طراحی شود.

ناديده گرفتن تأثير رنگ هاخصوصیات رنگ هر می گذارند. بسزايی تأثیر افراد احساسات بر رنگ ها است. اثرگذار خریدار رفتار نتیجه در و احساس شیوه بر که دارد ویژه ای

هر ویترین طراحی در آن ها از مناسب استفاده و رنگ ها زبان دانستن فروشگاه تأثیر روانی بسیاری بر مشتریان خواهد داشت.

تحقیقات نشان می دهد یک مشتری در یک شانزدهم ثانیه به یک محصول نگاهی می اندازد و سپس از کنار آن می گذرد. بنابراین با به کارگیری رنگ های جذاب و مناسب نظر وی جلب می شود و با دقت بیشتری به ویترین نگاه خواهد کرد. هر کدام از رنگ ها روح و احساس ویژه ای به فضا می بخشند و استفاده از هرکدام به هدف از طراحی دکور، ویترین و نوع کاالی مورد عرضه بستگی دارد. رنگ های گرم )قرمز، زرد، نارنجی، بژ، هلويی، قهوه ای، نارنجی و...( تحریک کننده و شاد هستند. این رنگ ها باعث می شود، فضا گرم، صمیمی کوچک تر و اشیا داخل آن بزرگ تر به نظر برسد. بنابراین استفاده از آن ها برای تأکید و تمرکز بر یک کاالی خاص مفید خواهد بود. در حالی که رنگ های سرد )آبی، بنفش، سبز و...( احساس آرامش را در فرد ببیننده ایجاد می کنند. از این رو فروشندگان بدون درک عمیق رنگ ها، در انتخاب ترکیبی

مناسب برای ویترین و جلب نظر مشتریان چندان موفق نخواهند بود.توجه به حد فاصل ویترین و پس زمینه از دیگر نکات حائز اهمیت در طراحی دکور فروشگاه هاست. این قسمت کامال توانايی افزایش و کاهش جذابیت کاال را در دید مخاطب دارد. برای مثال چیدمان بسیار نزدیک به ویترین و دیده شدن فضای بیش از اندازه خالی پشت ماکت موجب عقب گرد مشتری برای دید بهتر خواهد شد. از سوی دیگر طراحی شلوغ یا خیلی دور از ویترین تداعی مشتری ذهن در را کاال کمبود یا چیدمان در بی میلی پیش فرض می کند. بنابراین برای این قسمت از ویترین باید تمهیدات ویژه ای اندیشیده

شود.

استفاده نامناسب از نورپردازیزیادی مشتریان بی توجهی موجب مناسب نورپردازی از استفاده عدم می شود. به طوری که اگر در ویترینی از نور به صورت کارآمد استفاده نشود، حتی با وجود کاالهای بسیار لوکس جلوه و نمای الرم به مشتری ارائه نخواهد جاذبه، ایجاد جای به نور و می شود افراط نورپردازی در گاهی اما شد. دافعه به وجود می آورد. نکته دیگر استفاده از نور و المپ های رنگی است که تناسب آن با پس زمینه و سایر عناصر موجود در ویترین بسیار اهمیت دارد. گفتنی است استفاده از رنگ و طیف نور به جنس شیشه ویترین، رنگ

محصوالت و فصل، وابستگی ویژه ای دارد.باید ویترین طراحی در نورپردازی شیوه و رنگ کارگیری به در به طورکلی نکاتی همچون توازن و تعادل، تأکید، نسبت و سهم، ریتم و هارمونی را در

نظر گرفت.

دكورهای خالیعریان و خالی بودن ویترین نیز نکته ای قابل تأمل در طراحی آن است. خلوتی از استفاده می انجامد. فروشگاه نادیده گرفته شدن به ویترین نامتعارف آینه برای بزرگ نمايی و دیده شدن کاالها از چند زاویه، همچنین روشن تر جلوه کردن اجناس در شب راهکارهای مناسبی برای حل این مشکل محسوب می شود. از سوی دیگر به کار گیری پارچه های مخمل برای گرم تر نشان دادن ویترین در دید مخاطب روش مطمئن و کارآمدی است. به گونه ای که عالوه بر پر کردن ویترین، آن را با کیفیت بیشتر و بهتری در معرض نمایش قرار خواهد

داد.

32

sina pars mahallatstone quarries and factory

کارخانه و معادن سنگ سینا پارس محالت

از دیرباز انســان برای ســاخت ابزار، پناهگاه ها و رفع نیاز خود از ســنگ استفاده کرده است. اگرچه به علت سنگینی و مشکالت حمل ونقل و استخراج این محصول تا حدی جای خود را به مصالح دیگر داد؛ اما به هیچ وجه تا امروز از اهمیت آن در ساخت و ساز کاسته نشد. از این رو گروه معادن و کارخانجات سنگ سینا پارس محالت تالش کرده است از سال ها تجربه در زمینه فراوری و تولید سنگ های ساختمانی و تزئینی بهره ببرد. این گروه به پشتوانه فعالیت های درخشان و با استفاده از به روزترین روش ها و فناوری های استخراج سنگ از معادن و به کارگیری مدرن ترین خطوط تولید سنگ تراورتن، گامی مؤثر در اعتالی صنعت ساختمان

کشور برداشته است.

33


ثروتی از دل خاکدر اغلب موارد ســنگ به عنوان یک ماده طبیعی و استخراج شــده از دل زمین بافــت یک دســتی در طــرح و رنگ نــدارد. همچنین در برخی از ســنگ ها نیروی چسبندگی و اتصال دانه ها نسبت به الیه های دیگر کمتر و یا حداقل است. ایــن در حالــی اســت که محصوالت ســنگی ســینا پــارس محالت بدون شــیار، رگه، ترک، خلل و فرج، پوسیدگی و الیه سست است و حتی المقدور از رنگی یکنواخت بهره می برد. همچنین ســنگ ســاختمانی تولید این گروه با شــرایط آب و هوايی هر محیط جغرافیايی ســازگاری دارد و در عین حال دوام ســازه را تضمیــن می کند. بنابراین با یک انتخاب درســت، مانــدگاری، زيبايی و دوام

سازه افزایش و در مجموع هزینه ها کاهش خواهد یافت.گفتنی اســت این مجموعه برای نخســتین بار در صنعت سنگ کشور موفق به اســتخراج و تولید ســنگ تراورتن مواج رنگی شــده اســت. این نوع تراورتن از منظر کیفیت، استحکام و زيبايی منحصربه فرد است و کاربردهای گوناگونی در

ساختمان سازی دارد.

بازار جهانیگــروه معــادن و کارخانجات ســنگ ســینا پــارس محــالت در مســیر همگامی با فناوری و دســتاوردهای جدید در زمینه تولید و عرضه ســنگ همچنین برش ســاب رزین و بسته بندی به اســتانداردهای جهانی دست پیدا کرده است. در پی این موفقیت چشــمگیر ســینا پارس محالت توانسته اســت، بسیاری از محصوالت خود را به بازارهای اروپا، آسیای شرقی، آسیای میانه و حوزه خلیح

فارس صادر کند و در این راستا با استقبال بسیاری نیز مواجه شده است.

تنوع محصوالتمحصوالت شرکت سینا پارس محالت تنوع بسیاری دارد که از آن جمله باید به ســنگ کوپ )خام(، ســنگ های تراورتن رزین صیقلی، سنگ های تراورتن

آنتیک، سنگ های تراورتن چرمی و ... اشاره کرد.ویژگی های برجســته ســنگ های این مجموعه عظیم شــامل عدم شکنندگی در مراحــل مختلــف تولیــد، معــدن و کارخانــه، بــرش ســریع و راحــت بــا کمک دستگاه های مخصوص، پايین بودن وزن حجمی، چسبندگی سریع به مالت

سیمان یا چسب، ساب پنیری سریع و شفاف و بسیاری موارد دیگر است.الزم به ذکر است که این سنگ ها هم در فضای خارجی و نما و هم در طراحی معماری داخلی و البی ســاختمان ها کارآمد اســت، همچنین در ساخت ظروف

تزئینی، آبنما و... نیز بسیار کاربرد دارد.واحــد مجــرب کادر و خــالق مشــاوران متخصصــان، اســت ذکــر شــایان تولیدی بازرگانی صنایع سنگ سینا پارس محالت در زمینه تهیه و آگاهی از انواع سنگ تراورتن و ارائه الگوهای طراحی با سنگ، آماده هرگونه خدمت رسانی

به مشتریان و عالقمندان است.

گفتنی است اين مجموعه برای نخستين بار در صنعت

سنگ كشور موفق به استخراج و توليد سنگ

تراورتن مواج رنگی شده است. اين نوع تراورتن از منظر كيفيت، استحکام و

زيبايی منحصربه فرد است و كاربردهای گوناگونی در

ساختمان سازی دارد

گروه معادن و كارخانجات سنگ سينا پارس محالت در مسير همگامی با فناوری و دستاوردهای جديد در زمينه توليد و عرضه سنگ همچنين برش ساب رزين و بسته بندی به استانداردهای جهانی دست پیدا كرده است


newsletter

دفتر تهران :خیابان شهید باهنر)نیاوران(،سه راه یاسر، جنب بانک پاسارگاد، پالک 234، طبقه دوم، واحد203 تلفن سازمان فروش: 2704-021 تلفن تماس: 118 110 26 -021

دفتر كيش :دفتر کیش: جزیره کیش، بازار سارینا1، طبقه هفتم، واحد 701 تلفن تماس: 30 33 44 44 -076

www.sarinakish.com

Documents

anbooh sazan sarina kish co.رتم 292 و رازه 5 تحاسم هب ینیمز ،1 انیراس یرادا ،یتامدخ ،یهاگشیامن عمتجم هقبط 2 ،گنیکراپ