7/17/2019 ANTECEDENTES HISTÓRICOS centro comercial

http://slidepdf.com/reader/full/antecedentes-historicos-centro-comercial 1/2

ANTECEDENTES HISTÓRICOS.1

Un centro comercial es una construcción que consta de uno o varios edificios, por lo general de

gran tamaño, que albergan locales y oficinas comerciales aglutinados en un espacio determinado

concentrando mayor cantidad de clientes potenciales dentro del recinto.

El tamaño es una de las diferencias fundamentales entre un centro comercial y un mercado;

además, este último puede no situarse en un sitio techado. tra diferencia es la e!istencia de una

o más tiendas ancla; esto es los hipermercados o tiendas por departamentos presentes en el

centro comercial.

Un centro comercial está pensado como un espacio público con distintas tiendas; además, incluye

lugares de ocio, esparcimiento y diversión, como cines o ferias de comidas dentro del recinto. "unque est# en manos privadas, por lo general los locales comerciales se alquilan y se venden de

forma independiente, por lo que e!isten varios dueños de dichos locales, que deben pagar 

servicios de mantenimiento al constructor o a la entidad administradora del centro comercial.

$a primera estructura parecido a lo que se considera como un %centro comercial% en la actual se

encuentra en la ciudad de &amasco, la capital de 'iria. 'e llama "l()amidiyah en el antiguo *oco

de &amasco y se remonta al siglo ++. -ran ba*ar de sfahan, que es cubierto en gran medida, se

remonta al siglo +. $os /0 1ilómetros de largo cubierto -ran 2a*ar de 3eherán tambi#n tiene

una larga historia. El -ran 2a*ar de Estambul, construido en el siglo + y sigue siendo uno de losmercados cubiertos más grandes del mundo, con más de 45 calles y 6.000 tiendas.

-ostiny &vor en 'an 7etersburgo, que se inauguró en /854, puede considerarse como uno de los

comple9os comerciales de primera a propósito(construido tipo de centros comerciales, ya que

consist:a de más de /00 tiendas con una superficie de más de 4.000 m< =480.000 pies

cuadrados>.

$os centros comerciales suelen ser conocidos como centros de compras en interiores, aunque

algunos cuentan con áreas al aire libre con las tiendas que tienen su propio espacio interior. $a

idea surgió de los antiguos mercados cubiertos que eran populares entre los siglos + y +, y que lo

son incluso aún hoy en d:a. En /854 fue construido el primer centro comercial e!presamente como

tal, pero no fue hasta /?/@ que un centro comercial como los consideramos hoy fue construido en

los Estados Unidos. &urante la d#cada de /?40, los grandes centros comerciales de interior 

empe*aron a surgir en las principales ciudades de todo el mundo, como los famosos que se

construyeron en 7ar:s y $ondres. " medida que los automóviles y los suburbios crecieron, se

7/17/2019 ANTECEDENTES HISTÓRICOS centro comercial

http://slidepdf.com/reader/full/antecedentes-historicos-centro-comercial 2/2

crearon los pequeños centros comerciales, los cuales fueron los primeros construidos fuera de las

áreas del centro.

El origen de los centros comerciales se remonta a la #poca, en la cual las tiendas departamentales

o de autoservicio se iban rodeando de pequeños locales comerciales que ofrec:an al público

productos que las grandes tiendas no vend:an. Este fenómeno se observó tras una previa

planeación urbana, con el fin de sacar mayor provecho promoviendo centros comerciales en áreasen las cuales las grandes tiendas departamentales y de autoservicio actuar:an como polo

generador de su propio entorno. Esto proporcionar:a la venta9a que la gente satisficiera sus

necesidades sin tener que recorrer grandes distancias 4. $os primeros centros comerciales,

surgieron con base en modelos e!tran9eros principalmente de los de Estados Unidos de "m#rica,

esto debido a la escasa e!periencia que se ten:a en nuestro pa:s, en la construcción y el mane9o

de #stos. El desarrollo de los centros comerciales gira sobre el concepto de la relación antigua de

la pla*a y el pueblo, cuando se congregaba la población antes o despu#s de asistir a la ceremonia

religiosa; en los portales que la rodeaban, se albergaban los comercios que ofrec:an servicios y

art:culos diversos, los más importantes eran la venta de refrescos y el tradicional caf#. En /?@5,

'ears Aoebuc1 importó un novedoso concepto urbano y comercial para la creación del primer gran

comple9o comercial en el pa:s, siendo #ste el de 7la*a Universidad, el cual contaba con espacios

urbanos propicios para la convivencia social y los satisfactores de :ndole comercial. $a 7la*a

'at#lite y Universidad fueron los primeros centros comerciales de B#!ico, ambos conceptos

iniciaron con las caracter:sticas antes mencionadas.