ROMANIA JUDETUL PRAHOVAPRIMARIA MUNICIPIULUI CAMPINA

Adresa:Bd. Culturii nr.18, Tel. 0244336134, Fax: 0244371458Email: web@primariacampiiia.ro www.primariacampina.ro

SWA esis Merrbru al Federal CK

HIMA SIMTEX £

30. MAI. 2019

ANUNT PUBLICreferitor la elaborarea unui proiect de hotarare cu caracter normativ

Autoritatile Publice Locale ale Municipiului Campina, cu sediul in MunicipiulCampina, B-dul Culturii nr.18, va aduc la cunostinja faptul ca in sedinfa ordinara dinluna iunie 2019 , se va supune dezbaterii si aprobarii Consiliului Local Proiectul dehotarare privind aprobarea Criteriilor cu punctaj si pragurile de punctajpentru stabilirea incadrarii fiscale a proprietarilor din intravilanulMunicipiului Campina , initial de membrii Comisiei amenajarea teritoriului,urbanism, ecologie si protectia mediului.

Cei interesati pot trimite in scris propuneri, sugestii sau opinii cu valoare derecomandare privind acest proiect de hotarare, Primariei Municipiului Campina,pana eel tarziu la data de 10 iunie 2019. Acestea se pot depune la registraturaprimariei, pot fi transmise prin posta clasica, prin fax sau prin posta electronica.

Anexat prezentului anunt s-au afisat proiectul de hotarare susmentionat sianexele acestuia, precum si expunerea de motive inregistrata sub nr. 68890/28.05.2019, formulata de membrii Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism,ecologie si protectia mediului, raportul de specialitate inregistrat subnr.68891/28.05.2019 promovat de Serviciu Urbanism si avizul secretaruluiMunicipiului Campina, inregistrat sub nr.68892/28.05.2019.

Prezentul anunt s-a intocmit in conformitate cu prevederile art.7, din Legeanr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, iardocumentatia aferenta anuntului poate fi consultata pe site-ul Primariei, la adresawww.primariacampina.ro, la sediul Primariei Municipiului Campina - biroul CIC.

PRIMAR,ing. Tiseanu Horia Lauren tin

SECRETAR,jr. Moldoveanu Elena

INTOCMIT

Nume, prenume

Boros Gabriela

Functia publica

Consilier

Semnatura*

*fo

Data

? Q MAI ^019

CONSIL1UJL LOCALAL MUNICIPIULUJ CAMPINA

JUDEJUL PRAHOVA

HOTARAREprivind aprobarea Criteriilor cu punctaj si pragurile de punctaj pentru stabilirea

incadrarii fiscale a proprietarilor din intravilanul Municipiului Canipina

Avand in vedere expunerea de motive nr.68.890/28 mai 2019 a membrilorComisiei amenajarea teritoriului, urbanism, ecologie $i protectia mediului, prin carepropun aprobarea Criteriilor cu punctaj si pragurile de punctaj pentru stabilireaincadrarii fiscale a proprietarilor din intravilanul Municipiului Campina;

Tinand seaina de:- raportul de specialitate nr.68.891/28 mai 2019, promovat de Serviciul urbanism

si amenajarea teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului

Campina, respectiv Comisia amenajarea teritoriului, urbanism, ecologie si protec{iamediului;

- avizul Secretarului Municipiului Campina, Tnregistrat sub nr.68.890/28 mai2019;

- Nota de fundamentare nr.4.593/25 februarie 2019 intocmita de Arhitectul sef alMunicipiului Campina;

In conformitate cu prevederile:- art.453, lit. "i" din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si

completarile ulterioare;- Cap.I, Titlul IX, pet.9 din Anexa la H.G. nr. 1/2016, privind aprobarea Normelor

metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, modificata sicompletata;

- art.36, alin.(5), Iit."c" din Legea nr.215/2001 privind administratia publicalocala, republicata, modificata si completata;

In temeiul art.115, alin.(l), lit."b", coroborat cu art.45, alin.(2), lit."e" din Legeanr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata, modificata si completata,

Consiliul local al Municipiului Campina adopta prezenta hotarare.

Art.l. - Aproba Criteriile cu punctaj si pragurile de punctaj pentru stabilireaincadrarii fiscale a proprietarilor din intravilanul Municipiului Campina, conformANEXEI care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. - Prezenta hotarare se comunica:- lnstitu|iei Prefectului Judejului Prahova;- Primarului Municipiului Campina;- Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului.

Pre§edinte de ^edin^a, Contrasemneaza,Consilier, Secretar,

jr.Moldoveanu ElenaCampina, 2019Nr. CodFP-06-01,ver.l

ANEXAla H.C.L. nr. /

Pre^edinte de §edinta,Consilier,

CRITERII CU PUNCTAJ - PENTRU ZONARE HARTA SIINCADRARE IN ZONE DE IMPOZITARE - 2020

punctaj

ECHIPARE EDILITARA

SERVICII PUBLICE

ACCESIBILITATE

CALITATEADRUMURILOR PUBLICE /CALITATEA MEDIULUI

ATRACTIVITATE /CENTRALITATEPOTENTIAL DE

REPREZENTARE SIVALOARE DE PIATA

PATRIMONIU NATURAL SICONSTRUIT

1

2345678

9

10

11

1213141516171819202122

23

24

25

26

2728

Electric itateApaCanalizare menajeraCanalizare pluvialaGaze naturaleIluminat public stradalScpala - distanta < 500mGradinita - distanta < 500mUnitate medicala, cabinet medic de familie- distanta < 500mSpatii de joaca pentru copii- distanta < 500m

Acces la transport public - distanta <500m

Aliniere la reteaua publica de circulatieDrum asfaltatDrum betonat sau pietruitDrum de pamantZone poluate - distanta < 200mDistanta fata de zona centrala < 100mDistanta fata de zona comerciala <200mDistanta fata de pare, zona agrement < 200mZona rezidentiala Ll,2,3,4, Is2/L2/SP2Zona comerciala Is, Is/L 1,2,3. Is/IDZona centralaCartier Muscel, Campinita, Slobozia,Uniunea Europeana (pentru terenuri aliniatela drumuri publice sau cu acces asigurat ladrum public)Aliniat la B-dul Carol I, Bdul Culturii, Bdl.Balcescu, str. I.H. Radulescu, str. Er.BogdanVasile, str. RomaniteiDistanta fata de un obiectiv cultural, turistic,de cult <500mApartenenta la zone protejateistoric/arhitecturalAbandonConstructii / fatade neingrijite si neterminate

22222211

1

1

3

321-1-1223345

1

1

2

1

104

TOTAL punctaj

maxim 10

maxim 6

maxim 6

maxim 2

maxim 15

maxim 11

maxim 50

*Sevor include, in zona.de, _ , PRAGURI DE PUNCTAJ:impozitare "D" si imobuele aflatein:1. Zone de rise cu alunecari active de ZONA DE IMPOZITAREteren conf.PUG "A" 50-20 puncte

0 „ . , , , , , , . ZONADE IMPOZITARE2. Zone mundabile la debite „._„ <rt _ „4. 4» f i *-T>TTr> B 19-10 punctecatastrofale - conf.PUG r

3. Terenuri poluate istoric - batale ZONA DE IMPOZITARE"C" 09-05 puncte

4. Zone cu interdictie de construire ZONADE IMPOZITARE(aflate in SP3), zone verzi (SP1, "D" 04-00 puncteSP2), zone fara retea de drumuripublice (UTR4), zone de protectiesanitara - conf. PUG/RLU**Zonele cu alunecari de teren, zonele inundabile, zonele cu interdictie de construire, zoneleverzi, zonele de agrement, rezidentiale, zona centrala, zona protejata arhitectural, zonele mixte,sunt evidentiate in PUG/RLU in valabilitate.*** In situatia realizarii unor investitii majore, care afecteaza confortul urban si implicitaccesibilitatea cetatenilor la serviciile publice, pentru strazile sau imobilele cu aliniere la spatiipublice afectate de lucrari, se poate stabili masura modiflcarii zonei de impozitare si includereaintr-o zona imediat inferioara.****In baza criteriilor de mai sus, zonificarea se poate actualiza si aproba, cu aplicabilitate dinanul fiscal urmator, in conditiile legii***** Incadrarea in clasa de impozitare se va raporta la limitele proprietatilor, corespunzatoradresei postale.

ROMANIAJUDEJUL PRAHOVAMUNICIPAL CAMPINA

CONSIDER!

EXPUNERE DE MOTIVE

Avand in vedere Nota de fundamentare nr. 4593/25.02.2019, cu anexele aferente, intocmitade Arhitectul sef al municipiului si tinand cont de prevederile Legii nr. 227/2015 privind CodulFiscal, art.453, liti, ale H.G. nr.1/2016 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, Titlul IX, cap.I, pct.9, (1), consiliile locale adopts hotarari prin care stabilesc sidelimiteaza in intravilanul UAT, in baza unor criterii, un numar de eel mult patru zone deimpozitare.

Avand in vedere investititte realizate in intervalul 2006-2018 pentru modernizareainfrastructurii rutiere, extinderea si inlocuirea retelelor de alimentare si distribute apa, canalizaremenajera si pluviala, gaze naturale, modernizarea si cresterea calitatii spatiului public, al spatiilorverzi amenajate, ridicarea anumitor interdictii de construire ce vizau zone mari din intravilan, catsi prin dezvoltarea infrastructurii institutional si de servicii, este necesara o reconsiderare adelimitarii si incadrarii imobilelor din intravilanul municipiului m zonele A,B,C,D, privindstabilirea impozitului pe proprietati,

Actuala zonificare, stabilita prin H.C.L. nr. 150/2006, are la baza doar principiul centralitatii,pozitionarea proprietatilor in raport cu strazile si cartierele localita^ii, fara o analiza corectarelationata la dotarile urbane, serviciile publice, accesibilitatea si valoarea patrimoniului natural siconstruit.

Criteriile cuprinse in continutul documentului propus de catre arhitectul sef se raporteaza lagradul de urbanizare al municipiului Campina; acesta este un proces dinamic, ce are la bazaStrategia de dezvoltare a localitatii, In concordanta, cu prevederile PUG/RLU, ce stabilesccoordonatele unei dezvoltari durabile .

Prin propunerea actuala se reia structura criteriilor stabilite inifial de proiectantul PUG/RLU,dezvoltate pe urmatoarele capitole: Echipare edilitara, Servicii publice, Accesibilitate, Calitateadrumurilor publice/Calitatea mediului, Centralitate, Atractivitate, Potential de reprezentare sivaloare de piata, Patrimoniu natural si construit.

Criteriile cu punctajul aferent vor fi instrumente de lucru in aprecierea nivelului de dezvoltareurbana a localitatii, tinand cont totodata si de zonele afectate de interdictii sau restrictii deconstruire sau chiar expuse la riscuri naturale/antropice, zone ce sunt evidentiate in PUG.

In urma aplicarii criteriilor cu punctajul aferent, intravilanul municipiului Campina va fiimpartit in zonele de impozitare A,B, C, D, iar incadrarea in aceste zone se va raporta la limiteleproprietatilor, corespunzator adresei postale a imobilelor si a datelor continute in evidentelecadastrale.

Dupa analizarea propunerii la nivelul primariei, a comisiilor de specialitate ale consiliuluilocal si a consultarii publice pentru proiectul de hotarare in conformitate cu Legea nr. 52/2003privind transparenta decizionala in administratia publica, documentul final privind "Criteriile cupunctaj si pragurile de punctaj", pentru stabilirea incadrarii fiscale a proprietarilor din intravilanulmunicipiului Campina, va fi supus analizei plenului Consiliului local, in vederea aprobarii.

Ulterior, in baza unui caiet de sarcini, se vor achizitiona serviciile de proiectare pentruintocmirea Hartii de zonificare si incadrare In clasele de impozitare a proprietatilor dinintravilanul municipiului Campina. Aceasta documentafie va sta la baza emiterii unei hotarari demodificare aHCL 150/2006.

Avand in vedere cele mentionate mai sus, propunem aprobarea prezentului protect dehotarare.

Cadrul legal aplicabil:- prevederile art. 453, lit "i" din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si

completarile ulterioare;- prevederile Cap. I, Titlul IX, pet. 9 din Anexa la H.G. nr. 1/2016, privind aprobarea Normelor

metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, modificata sj completata;- prevederile art. 36, alin. (5), lit. "c" si art. 115, alin (1), lit. "b", coroborat cu art. 45, alin. (2),

lit. "e" din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, modificata sicompletata.

CONSILIERI,

d-na Clinciu Monica - lozefina ^

dl Enache Dragomir

dl Dragomir Ion

dl Cercel Lucian Adrian

dl Pitigoi loan - Adrian

ROMANIA JUDETUL PRAHOVAPIOMARIA MUNICIPIULUICAMPINA

AdresaM Culturii nr. 18, Tel. 0244336134, Fax: 0244371458 \Email: web@primariacampina.ro www.primariacampina.ro

Serviciul urbanism si amenajarea teritoriuluiCampina

RAPORT DE SPECIALITATEprivind aprobarea Criteriilor cu punctaj si pragurile de punctaj

pentru stabilirea incadrarii fiscale a proprietarilordin intravilanul municipiului Campina

Ca urmare a Expunerii de Motive nr. $$$$& / z^"- ̂ - Z&/9 a membrilor Comisiei despecialitate amenajarea teritoriului, urbanism, ecologie, si protectia mediului, prin care propunaprobarea Criteriilor cu punctaj si pragurile de punctaj pentru stabilirea incadrarii fiscale aproprietariior din intravilanul municipiului Campina, s-a intocmit prezentul raport de specialitate,cu urmatoarele medium:

Avand In vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, art.453, liti, ale H.G.nr. 1/20 16 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015, Titlul IX, cap.I, pct.9,(1)- Consiliile locale adopta hotardri privind stabilirea unui numar de eel mult patru zone sidelimitarea acestora, in intravilanul UAT, in funclie de pozifia terenului fata de centrallocctlitatii, de refelele edilitare, precum si de elemente specifice Jiecarei UAT, pe bazadocumentatiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, a registrelor agricole, a evidentelorspecifice cadastrului imobiliar edilitar sau a oricaror evidente agricole sau cadastrale.

Planul Urbanistic General este o documentajie de urbanism care are atat caracter director sistrategic, cat si caracter de reglementare. Acesta, impreuna cu Strategia de dezvoltare reprezintaprincipalele instrumente de planificare operational^, constituind baza legala pentru realizareaprogramelor si acfiunilor de dezvoltare.

Ultima reactualizare a PUG Campina s-a realizat prin H.C.L. nr. 15/28.02.2013, fara a seinterveni si la zonificarea de impozitare ( HCL 150/14.12.2006).

La data reactualizarii PUG/RLU (2013) s-au propus, de catre proiectanfii acestuia(URBANPROIECT BUCURESTI), o serie de criterii cu punctaj, care nu au fost aprobate de catreConsiliul local la acea data, desi s-a promovat un proiect de hotar§re !n acest sens (2015). Hartaaferenta, cu zonificarea rezultata, a fost supusa unei procedurii de consultare a cetatenilor m anul2014, incheindu-se raportul de consultare nr. 6930/16/03.2015, ce cuprindea solicitari si sugestiiale unor cetateni, din care rezulta necesitatea reconsiderarii modalitatii de realizare a delimitariizonelor fiscale.

Avand in vedere investitiile realizate in intervalul 2006-20 1 8 pentru modernizareainfrastructurii rutiere, extinderea si inlocuirea retelelor de alimentare si distribufie apa, canalizaremenajera si pluviala, gaze naturale, modernizarea si cresterea calitatii spatiului public, al spatiilorverzi amenajate, ridicarea anumitor interdictii de construire ce vizau zone mari din intravilan, catsi prin dezvoltarea infrastructurii institutionale si de servicii, este necesara o reconsiderare adelimitarii si incadrarii imobilelor din intravilanul municipiului in zonele A,B,C,D, privindstabilirea impozitului pe proprietati.

Actuala zonificare, stabilita prin H.C.L. nr. 150/2006, are la baza doar principiul centralitafii,pozitionarea proprietatilor in raport cu strazile si cartierele localitatii, fara o analiza corectarelationata la dotarile urbane, serviciile publice, accesibilitatea si valoarea patrimoniului natural siconstruit.

Criteriile cuprinse in continutul documentuiui propus se raporteaza la gradul de urbanizare almunicipiului Campina; acesta este un proces dinamic, ce are la baza Strategia de dezvoltare alocalitatii, in concordanta cu prevederile PUG/RLU, ce stabilesc coordonatele unei dezvoltaridurabile.

Prin propunerea actuala se reia structura criteriilor stabilite initial de proiectantu! PUG/RLU,dezvoltate pe urmatoarele capitole: Echipare edilitara, Servicii publice, Accesibilitate, Calitateadrumurilor publice/Calitatea mediului, Centralitate, Atractivitate, Potential de reprezentare sivaloare de piata, Patrimoniu natural si construit.

Criteriile cu punctajul aferent vor fi instrumente de lucru in aprecierea nivelului de dezvoltareurbana a localitatii, tinand cont totodata si de zonele afectate de interdicfii sau restrictii deconstruire sau chiar expuse la riscuri naturale/antropice, zone ce sunt evidentiate in PUG.

A

In urma aplicarii criteriilor cu punctajul aferent, intravilanul municipiului Campina va fiimpartit in zonele de impozitare A,B, C, D, iar tncadrarea in aceste zone se va raporta la limiteleproprietatilor, corespunzator adresei postale a imobilelor si a datelor continute in evidentelecadastrale.

Dupa analizarea propunerii la nivelul primariei, a comisiilor de specialitate ale consiliuluilocal §i a consultarij proiectului de hotarare de catre publicul interesat, documentui final privind"Criteriile cu punctaj si pragurile de punctaj ", pentru stabilirea incadrarii fiscale a proprietarilordin intravilanul municipiului Campina, va fi supus analizei plenului Consiliului local, in vedereaaprobarii.

Ulterior, in baza unui caiet de sarcini, se vor achizitiona serviciile de proiectare pentruintocmirea Kar^ii de zoniflcare si incadrare in clasele de impozitare a proprieta^ilor dinintravilanul municipiului Campina. Aceasta documentatie va sta la baza emiterii unei hotarari demodificare a HCL 150/2006.

Conform prevederilor HG nr. 1/2016 privind Normele metodologice de aplicare a Legii227/2015 privind Codul fiscal, Titlul IX, cap.I, pct.9, (3), (4) - In cazul in care la nivelul UATseimpun modificari ale delimitarii zonelor, consilnle locale pot adopta hotardri in cursul unui ancare se vor aplica incepdnd cu anul fiscal urmdtor.,.Pentru asigurarea unei stabilitati in ceea cepriveste delimitarea zonelor, se recomandd ca aceasta sa aiba caracter multianual.

fNTOCMITVERIFICAT

NUME SI PRENUME,Hodoboc Nicoletapaliman Didona

FUNCTIA PUBLICASefserviciuArhitect Set

SEMNATURAr/vt£^

DATA13.05.201913.05.2019

ROMANIA JUDETUL PRAHOVAPR1MARIA MUNICIPIULUI CAMPINA

Adresa:Bd. Cullurii nr.18. Tel. 0244336134, Fax: 0244371458il: web@piimariacampoia.ro www.primariacampina.ro

S E C R E T A RNr.68.892/28mai2019

A V I ZSecretanil Municipiului Cainpina, Judetul Prahova, abilitat de dispozitiile art.l \l[

lit.'V din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicanmodificata si completata, analizand prin prisma actelor normative si administrative:

- expunerea de motive nr.68.890/28 mai 2019, formulata de membrii Comisie|iamenajarea teritoriului, urbanism, ecologie s.i protec^ia mediului;

- raportul de specialitate nr.68.891/28 mai 2019, promovat de Serviciul iirbanisnamenajarea teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Campina;

- Nota de fundamentare nr.4.593/25 februarie 2019 intocmita de Arhitectul sefMunicipiului Campina,

acorda AVIZ FAVORABIL, din punct de vedere al legalitatii, proiectului diehotarare privind aprobarea Criteriilor cu punctaj si pragurile de punctaj pentr|istabilirea incadrarii fiscale a proprietarilor din intravilanul MunicipiuliCampina, motivat de prevederile:

- art.453, lit. "i" din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarilecompletarile ulterioare;

- Cap.T, Titlul IX, pet.9 din Anexa la H.G. nr.1/2016, privind aprobarea Normelormetodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, modificatacompletata;

- art.36, alin.(5), lit."c" si art. 115, alin.(l), lit."b", coroborat cu art.45, alin.(2|),lit.'V din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicat|a,modificata si completata.

SECRETAR,jr.Elena.Moldoveanu

edit.O.L.

CodFP-06-04,ver.l

ROMANIA JUDifTULPRAHOVA.. - -. • PRIMA.RJ.A MUNICIPJULUICAMPINA

' ^ Adi-esa:Bd. Cuhurii nr. 18, Tel. 0244336134, Fax: 0244371458^j i ,£11 ail: web@piimariacainpma.ro www.prijnariajcampina.ro

Mr irD3 2 5, MAR. 23;3 Campina.....

Serviciul de Urbanism

Aprobat,

PRIMAR

Tiseanu Horja

NOTA INTERNA

Catre Consiliul Local al Municipiului Campina

Va inaintam alaturat:

1. Nota de Fundamentare privind aprobarea criteriilor cu punctaj aferent, precum si pragurile depunctaj corespunzatoare incadrarii in zonele de impozitare A.B.CA pentru delimitarea zonelor inlimitele in limitele intravilanului Municipiului Campina;

2. Propunerea cu criteriile, punctajul aferent si pragurile de punctaj privind incadrarea in zonele deimpozitare;

3. Anexe:

- criterii cu punctaj - propunere Urbanproiect Bucuresti 2012;

- harta de impozitare aprobata prin HCL 150/14.12.2016;

- harta de impozitare - propunere Urbanproiect Bucuresti 2012;

- raportul informarii si consultarii publicului din 16.03.2015;

in vederea analizarii oportunitatii initierii unui project de hotatrare.

Intocmit

NUME SI PRENUME

Arh. Caliman Didona

FUNCTIAPUBLICA

Arhitect Sef

SEMNATURA DATA

21.03.2019

ROMANIA JUDETUL PRAHOVAPRIMAMAMUNICIPIULIJI CAMPINA

Adresa:Bd. Culturii iir.!8: Tel. 0244336134, Fax: 0244371458til: web@primariacampma.ro \Vww,primariaca

Nr. (f.^y.J Campina

Aprobat,

PRIMAR

ing. Tiseani

NOTADEFUNDAMENTAREprivind aprobarea criteriilor cu punctaju! aferent, precum si pragurile de punctajcorespunzatoare zonelor de impozitare A, B, C, D, pentru delimitarea zonelor in

iimitele intravilanului municipiului Campina

Avand in vedere prevederile Legii 227/2015 privind Codul Fiscal, art.453, liti, ale HG nr.1/2016privind Normele metodologice de apiicare a Legii 227/2015, Titlul IX, cap.!, pct.9, prevederile HCLnr.150/2006 care evidentiaza zonele de impozitare in raport cu Iimitele intravilanului din anul 2006, catsi prevederile PUG ale mun, Campina, aprobat prin HCL 615/28.02.2013, va propun un instrument delucru - "Criteriile cu punctaj si pragurile de punctaj pentru stabilirea incadrarii fiscale a proprietatilor dinintravilanul mun. Campina11 - cu ajutorul caruia se va putea realiza o evaluare, respectiv o delimitarecorecta si echitabila.

1. Descrierea situatiei actuate:

Codul Fiscal prevede stabilirea a eel mult patru zone si delimitarea acestora in Iimitele intravilanuluiin raport cu centralitatea, cu elementele specifice ale fiecarui DAT, pe baza documentatiilor deurbanism, a registrelor agricole, a evidentelor cadastrului imobiliar-edilitar sau a oricaror evidenteagricole sau de cadastru.

Planul Urbanistic General este o documentatie de urbanism care are atat caracter director sistrategic, cat si caracter de reglementare. Acesta, impreuna cu Stategia de dezvoltare reprezintaprincipalele instrumente de planificare operationala, constituind baza legala pentru realizareaprogramelor si actiunilor de dezvoltare.

Fiecare UAT trebuie sa-si actualizeze PUG-ui la un interval de 10 ani, conf. prev. Legii 350/2001privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 46, al.{1). Actualizarea revizuieste reglementarile,indicatorii si prevederile PUG in raport cu tendintele de dezvoltare durabila, socio-economica si demediu, precum si actualizarea proiectelor de investitii si infrastructura cu impact asupra dinamiciieconomice, sociale si teritoriale.

Ultima reactualizare a PUG Campina s-a realizat prin HCL nr. 15/28.02.2013, fara a se interveni sila zonificarea de impozitare conf. HCL 150/14.12.2006 "privind zonificarea intravilanului municipiuluiCampina in vederea stabilirii noilor zone de impozitare", cu toate ca Iimitele intravilanului s-au modificat.

La data reactualizarii PUG/RLU (2013) s-au propus de catre proiectantii acestuia(URBANPROIECT BUCURESTI) o serie de criterii cu punctaj, care nu au fost aprobate de catreConsiliul Local la acea data, desi s-a promovat un project de hotarare in acest sens (2015). Hartaaferenta, cu zonificarea rezuitata, a fost supusa unei procedurii de consultare a cetatenilor in anul2014, incheindu-se raportul de consultare nr.6930/16/03.2015, ce cuprindea solicitari si sugestiipertinente ale unor cetateni, din care rezulta necesitatea reconsiderarii modalitatii de realizare adelimitarii zonelor fiscale.

Avand in vedere investitiile realizate in intervalul 2006-2018 pentru modernizarea infrastructuriirutiere, extinderea si inlocuirea retelelor de alimentare si distributie apa, canalizare menajera sipluviala, gaze naturale, modernizarea si cresterea calitatii spatiului public, al spatiilor verziamenajate, ridicarea anumitor interdictii de construire ce vizau zone mari din intraviian, cat si prindezvoftarea infrastructurii institutionale si de servicii, se face necesara o reconsiderare a delimitariisi incadrarii imobilelor din intravilanul municipiului in zonele A,B,C si D privind stabilirea impozituluipe proprietati.

2. Descrierea modalitatii de stabilire a incadrarii in zonele de impozitare - propunere

Actuala zonificare are la baza doar .principiul centralitatii, pozitonarea proprietatilor in raport custrazile si cartierele localitatii, fara o analiza corecta relationata la dotarile urbane, serviciile publice,accesibilitatea si valoarea patrimoniului natural si construit.

- Criteriile cuprinse in continutul documentului propus se raporteaza la gradul de urbanizare almunicipiului Campina; acesta este un proces dinamic, ce are la baza Strategia de dezvoltare alocalitatii, in concordanta, cu prevederile PUG/RLU, ce stabilesc coordonatele unei dezvoltaridurabile . Propunerea reia structura criteriilor stabilite initial de proiectantul PUG/RLU, dezvoltatepe caprtolele: Echipare edilitara, Servicii publice, Accesibilitate, Centralitate, Atractivftate, potentialde reprezentare si valoare de piata, Patrimoniu natural si construit.

- Criterii cu punctajul aferent vor fi instrumente de lucru in aprecierea nivelului de dezvoltare urbanaal localitatii, tinand cont totodata si de zonele afectate de interdictii sau restrict!! de construire, sauchiar expuse la riscuri naturale/antropice, zone ce sunt evidentiate in PUG.

In situatia programarii pentru anul urmator a unor investitii majore, care urmeaza sa afecteazeconsiderabii confortul urban si implicit accesibilitatea cetatenilor la serviciile publice, pentru strazilesau imobilele cu aliniere la spatii publice afectate de lucrari, se poate stabili masura modificariizone! de impozitare si includerea intr-o zona imediat inferioara. Modificarea zonarii se va realiza lapropunerea executivului, si se va aproba prin HCL, cu aplicabilitate din anul urmator. Zonarea vaavea o durata de aplicare minim anuala (conf. HG 1/2016)

Prin masura ajustarii impozitarii in cazul srtuatiilor de discomfort create de investitii saumodernizari in spatiui public, se creaza un instrument echitabil, cu impact pozitiv la nivelulperceptiei cetatenilor, in plan socio-economic.

- Introducerea criteriilor propuse se constituie ca instrument de lucru ce permite actualizarea zonelorde impozitare, permitand astfei aprecierea nivelului de dezvoltare urbana al localitatii, dar siaprecierea nivelului venituriior viitoare la bugetui local.

3. Implementarea propunerii

Dupa analizarea propunerii atat la nivelul executivului, cat si la nivelul comisiilor din cadrul Consiliului Localal Municipiului Campina, se va realiza procedure de consultare a cetatenilor. Documentul final va fi supusanalizei plenului consiliului local, in vederea aprobarii.

In baza unui caiet de sarcini, se vor achizitiona serviciile de proiectare pentru intocmirea Hartii de zonificaresi incadrare in clasele de impozitare a proprietatilor din intravilanul municipiului Campina, insotit de listareape strazi a proprietatiior. Aceste documente vor sta la baza emiterii unei hotarari de modificare a HCL150/2006

In baza acestor criteriiior cu punctaj, zonificarea poate fi reactualizata la un interval de minim un an, cuaplicabilitate din anui fiscal urmator. Incadrarea in clasele de impozitare se va raporta la limiteleproprietatilor, corespunzator adresei postale a imobileior si a datelor continute in evidentele cadastrale.

Anexez la prezenta:1. criteriile cu punctaj si pragurile de incadrare in zonele de impozitare, alaturi de masurile

compensatorii / derogatorii pentru imobilele afectate de diverse sarcini urbane - 20192. criterii cu punctaj si praguri de incadrare in zone de impozitare - URBANPROIECT - 20123. Harta de impozitare aprobata prin HCL 150/20064. Harta cu zonificarea propusa de URBANPROIECT in 2012, supusa consultarii in anui 20145. RaportuI consultarii publicului - propunere: Harta de impozitare 2012/URBANPROIECT

INTOCMITNUME SI PRENUMECaliman Didona

FUNCTIA PUBLICAArhitectSef

SEMNATpRA .

XKltf

DATA16.02.2019