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日 星期三周刊 第07版

八面来风责任编辑!邓漪蒙

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抄底“塌区房”小心被收割

把脉医药，为健康中国贡献更多力量

KTV作为日常娱乐消费的重要组成部分，是大众不可或缺的娱乐方式之一，在众多 KTV品牌中，银乐迪历经十余年发展长盛不衰。蒋照海作为银乐迪创始人及深圳优地技术副总，率先提出“科技 +娱乐”的全新概念，成为第一个把科技和娱乐有机结合起来推动行业进步的领军人物，深入推进 KTV与智能产业的跨界合作。

率先入行234

行业开拓者

早在 90年代末，曾经创办过乐队的蒋照海出于对音乐的热爱进入到KTV行业。当时正值KTV在国内发展的起步阶段，行业普遍使用LD点歌播放器的人工点歌播放模式，客户需要手工查找歌本再播放音乐。针对设备占地面积大、人力要求高、容易产生差错及大面积故障的技术缺陷及管理不健全，蒋照海大胆突破常规，带领研发团队在Windows95系统基础上开发了第一代智能电脑点歌系统，顾客能直接从电脑存储的曲库中挑选歌曲并播放，大大提高了点歌效率，降低了人力成本。目前，国内 90%的 KTV

品牌点歌系统是基于蒋照海研发的点歌系统模型上进行的二次开发。

此外，蒋照海具有极强的版权意识，为避免不必要的知识产权纠纷，也为了给用户更好的视听体验，他成为了中国国内第一个提出全部引进歌曲正版版权，并花巨资建立强大的正版曲库，在 KTV业界开创了先河。近年来，银乐迪陆续与台湾地区、马来西亚、泰国、韩国等地的各大唱片公司合作，开拓渠道，使其曲库数量和质量一直保持行业领先水平。

品牌竞争 开创行业先河

21世纪初，随着消费水平升级，KTV行业的竞争日益激烈，越来越多同业者利用降低费用、加强人工服务来吸引客户。而蒋照海却意识到需要从内部入手，在原有的点歌系统的基础上做出新的创新和突破。

这时候浙江卫视最受欢迎的综艺节目《我爱记歌词》向蒋总抛出合作邀请，节目组需要在参赛者演唱的同时，在原有KTV点唱系统的基础上，及时加入智能评分功能。蒋照海带领团队一同进行研究测试，最后研

发出的第一代评分系统应用了根据音量、声音波段及字幕重合等专业技术,为点唱者进行专业歌唱指导和点评，这种新颖的评分机制增强了节目的趣味性，让人耳目一新。

在综艺节目收视攀升的同时，这套评分系统也一炮而红，随后蒋照海将这套系统应用于银乐迪的各家分店，顾客对这种身临其境参与比赛的氛围和诙谐有趣的点评机制都赞不绝口。如今KTV点唱评分系统已经在国内非常普及，而 90%以上的 KTV品牌使用评分系统的升级开发都是以蒋照海的初代系统为雏形的。

科技创新 服务走向智能化

蒋照海在对KTV系统进行技术创新和更迭的同时，他深深地意识到在这个年轻人为主导的市场环境下，除了优化产品之外也需要优化服务。在智能手机的启发下，他意识到很多服务性的工作是可以被替代的。他大胆探索，带领深圳优地科研团队自主研发“优小妹”机器人，用来完成一些简单和重复性的工作。他们根据服务场景设定机器人的工作指令，使其可

以主动招呼客人，进行简单的语音交互，为顾客领路和送餐等，大大提高了工作效率并降低了运营成本。机器人一经投放，立即引起了广泛关注。许多顾客为了体验被智能机器人服务的感觉，纷纷慕名到银乐迪打卡。目前，机器人除了投放在银乐迪和其他品牌KTV，也陆续进入酒店、餐馆、医院等更多应用场所。

推广合作 助推品牌力量

在蒋照海的精心打造下，银乐迪成为了业界首个把高科技融入娱乐的KTV典范，并拥有了强大的年轻人市场。这也引起了众多全国性歌唱类综艺节目的青睐，在《我爱记歌词》、《超级女声》、《中国新歌声》等火爆的节目中，蒋照海和他的银乐迪都被邀请协助参与。由于银乐迪的业界

知名度和影响力，各大唱片公司和制片方也经常利用银乐迪在全国的各家分店，作为明星签售会、《这就是街舞》见面会等线下活动。

从初起步到行业龙头，蒋照海带领银乐迪开启了中国 KTV行业的辉煌征程；从点歌系统到 KTV服务机器人，蒋照海的“科技 +娱乐”的思维产生了1+1>2的效果。正如蒋照海说的，“科技 +娱乐”倡导娱乐业融入更多的智能，未来的 KTV将越来越智能化。

如 果 有 一 辆 座

驾，能够让你一路上

能 享 受 到 如 同 维 也

纳 金 色 大 厅 的 完 美

音质和舒适静谧，这

样 的 旅 程 是 不 是 足

够惬意？“新驾享主

义大 7坐 SUV”Maz-

daCX-8就是这样一

座“移动音乐厅”，它

以出色的 NVH静 谧

性和 BOSE音响带来

的殿堂级的“感官私

宠”体验 ，让 驾 乘 者

有如身处“移动的音

乐厅”，在沉浸式的

体 验 中 感 受 声 音 的

魅力。时而欢快而奔

放 ， 时 而 安 静 而 静

谧，让人不经意间就

沉 醉 在 CX-8这 个

“移动音乐厅”中。每

一 段 旅 程 都 能 享 受

天籁之音。

在北京举办的第二届国际医药创新大会中，麦肯锡全球董事合伙人王锦代表项目团队，分享了《跨入第二梯队，展望未来十年》的研究报告。这场以“医药创新助力健康中国”为主题的大会，汇集了全球制药行业的领军人物。

该报告基于数据分析与焦点访谈相结合的方法，系统分析了中国

医药创新产业的趋势。王锦指出，“至 2018年中国医药研发已经从全球医药创新第三梯队跨进第二梯队的阵营，在全球医药创新研发中扮演更加重要的角色”，未来医药行业的提升，应着眼于立足中国患者需求、跨国药企和中国企业共同推进创新、激活创新源头三方面。

王锦自 2003年加入麦肯锡中国办公室以来，始终专注于医药和医疗领域的研究，先后协助全球和本土领先的医疗健康企业制定发展战略、提升运营管理，提高组织能力。同时，她还是《中国医疗卫生———进入深入区》、《医药行业的创新未来》、《医药研发数字化》等麦肯锡出版报告的共同作者。

麦肯锡医疗咨询团队试图以国际化的视野，全面深入分析医药医疗产业链上的每一个环节和角色，以看清整个行业的机会与痛

点，找出推进行业持久发展的方向。2015年，王锦开始带领麦肯锡团队与三家医药行业协会开展合作，就医药研发创新生态系统进行长期合作。

在 2016年“第八届中国医药企业家年会”上，王锦代表三家协会的联合团队发布了《构建可持续发展的医药创新生态系统》报告。报告认为，基于上市前研发管线和上市新药数量占全球比重这两大指标，中国位居全球医药创新的第三梯队。该报告中指出，未来十年是奠定中国在全球研发格局中竞争地位的关键阶段，中国是否能够充分把握机遇、实现医药创新世界强国目标将主要取决于是否能够构建更加具有可持续性的医药生态系统，加强顶层设计，在产业链各环节推动理念变革、机制完善和能力提升。

在全球研发格局下，联合团队对生态系统各个要素提出了具体的建议，并在后续的研究中不断细化生态系统中的各个要素。

2018年联合团队发布的《推动临床研究体系设计与实施，深化医药创新生态系统构建》报告指出，临床研究已经成为整个医药创新产业或者生态系统最薄弱的环节和瓶颈。监管审批出现了非常好的势头，但这可能会加剧未来几年临床研究资源的不平衡。如果这个瓶颈在今后几年不能得到有效解决，会让中国医药创新产业的发展进度延缓至少5到10年。

这是一个持续性的项目，我们要解决的问题是宏观的、系统的，也是行业内非常复杂、有重大影响的问题。”王锦说，在这几年时间里，非常荣幸有机会参与推进中国医药生态系统的可持续发展。

长安C

X-8!

与﹃移动的音乐厅﹄一同出行

8月 18日，NBA5v5精英篮球赛总决赛在上海正式开战，更有 NBA球星莅临比赛现场。活动现场被众多篮球粉丝占领，其中不乏儿童、青少年球迷身影，十分热闹。而就在决赛前一天，还有

几位神秘嘉宾亮相新天地的 NBA篮球乐园，与现场的幸运家庭零距离亲密互动，令人羡慕不已！来到 NBA乐园的嘉宾们就是来自洛杉矶湖人队的啦啦队员们啦，这是他们在上海的首秀！8月

17日上午，啦啦队来到新天地 NBA篮球乐园，超过 20组家庭来到活动现场，整个乐园热闹非凡。NBA乐园欢迎所有大小球迷的到来，还有更多惊喜等着大家哟！

据新京报报道，8月28日，深圳

市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜

事件。由于房屋基底土层较差，在暗渠

水流常年作用下造成桩周水土流失和

桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性

破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

就在善后工作开始进行时，该小

区的房价却在飙升。二手房网站显

示，该小区的房源广告都打上了“拆

迁”概念，一套在售的88平房源，一

天之内涨价80万，总价达420万。

个中逻辑其实不难理解。房东坐

地起价，中介反应迅速，说到底还是博

取旧改拆迁的机会。虽然不少人想“抄

底”借沉降倾斜的房屋来换取高额补

偿的算盘，但仍有较高风险。

该栋房屋不是一般意义上的棚改

房，在沉降倾斜的前提下，还需要定损

调查，确定责任方，后续的善后流程相

当复杂。按照《不动产登记暂行条例》的

规定，还应做注销登记。所以即便有业

主现在想买，未必也能马上交易。其次，

虽然该栋房屋已经有30年左右的历

史，楼龄较老，且正好出现沉降倾斜，但

未必会被纳入到旧改的范围。

由于二手房市场存在着政策信

息的不对称，此种营销策略营造出众

人哄抢效果。只告知利好，不提示风

险，甚至间接暗示政府要拆迁，已涉嫌

虚假宣传。有兴趣的购房者，也得正

视其中的政策风险，赌博式下注结果

可能是“竹篮打水一场空”。 余寒

今秋，GODIVA歌帝梵“牵手”大白兔推出全新大白兔冰品系列，邀你乘坐味蕾的时光机，回到那个奶糖味儿的童年，对兔当歌，快乐非梵。此次GODIVA歌帝梵将比利时传统制作工艺与国民奶糖结合，通过创新口味为中国消费者带来别样惊喜，还原小时候的醇真甜蜜，重拾那一颗奶糖带来的非“梵”心动。GODIVA大白兔冰品系列于 9月 3日在上海快闪店限时首发，甜蜜风暴即将席卷全国。此次GODIVA歌帝梵与大白兔的合作既是情怀与潮流的结合，也是双方产品优势的强强联手。中西合璧让经典在新风潮中重获新生，闪耀光彩。该快闪店还将杭州、北京、成都、西安等城市陆续亮相。

8月 27日和 8月 29日，印度尼西亚旅游部在上海和广州举办了“印尼会奖旅游 2019中国市场推介会”活动，旅游部携手印尼会奖旅游企业，为本地旅业和媒体朋友带来全新印尼会奖旅游。

印尼致力于实现旅业基建与自然文化的完美平衡，并通过大型活动建设积极的目的地形象，成为海外游客首选。在增加印尼的海外访客的最佳途径里，会奖旅游至关重要。为将会奖目的地引入

中国市场，印尼旅游部与印尼会奖局和印尼会奖业合作，印尼会奖业将对在穗会奖同行开放最大优惠，并确保每一位与会者在印尼的会奖活动取得圆满成功。

GODIVA歌帝梵携手大白兔推出全新大白兔冰品系列

印尼会奖旅游推介会在沪绽放旅业精彩

洛杉矶湖人队啦啦队亮相NBA乐园

“科技+娱乐”推动行业升级 蒋照海开创娱乐业新气象