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• Construtora e Incorporadora;
• 35 anos de mercado imobiliário no DF;
• Mais de 100 obras entregues no DF;
• Pioneiros em Samambaia;
• Filiado ao Sinduscon e Ademi;
• Prêmio Construir Brasília 2009/2010/2011;
• Prêmio Melhores Práticas da Construção;
• Certificado PBQP-H e ISO 9001;
• Parceira CEF – nível A.
GRUPO APEX
RESUMO DO EMPREENDIMENTO
1) Incorporação: CX Incorporadora Ltda.
2) Construção: CX Incorporadora Ltda.
3) Localização: QS 409, Conjunto E, Lotes 01 e 02,
em Samambaia-DF.
4) Proprietário do terreno: CX Incorporadora Ltda.
5) Autoria do projeto de Arquitetura: Aloizio Ribeiro
Pinto – CREA: 4.135/D-DF
6) Número de unidades autônomas: 125 unidades
autônomas, sendo apartamentos de dois quartos.
7) Projeto arquitetônico: aprovado por meio do
processo n° 142.000.037/2012 em 10/10/2012 pela
RA-XII - Administração Regional de Samambaia –
Diretoria de Obras
8) Alvará de Construção: n° 339/2012 expedido em
22/11/2012 pela RA-XII – Administração Regional
de Samambaia.
9) Memorial de Incorporação: registrado sob o n°
R02 331524 no Cartório do 3° Ofício de Registro
de Imóveis do Distrito Federal.
10) Descrição do terreno: Formado pelos lotes nºs 01
e 02 do Conjunto E, QS 409, Samambaia, DF,
60,00m pela frente, 60,00m pelo fundo, 30,00m
pela lateral direita, 30,00m pela lateral esquerda,
totalizando a área de 1.800,00 m2, limitando-se
pela frente com via e área pública, pelo fundo com
via e área pública, pela lateral direita com área
pública e pela lateral esquerda com via pública.
11) Descrição do Empreendimento: O Conjunto
Residencial é uma obra vertical em Alvenaria
Autoportante (Estrutural) com destinação para
uso residencial. O edifício e constituído de
reservatório inferior, subsolo, térreo, 1º, 2º, 3º, 4º,
5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10°, 11º, 12º, 13º Pavimentos,
Casa de Máquinas/barrilete e Caixa d’água.
12) Reservatório inferior
- Composto de reservatório inferior e cômodo de
pressurização.
13) Subsolo:
- 41 vagas de garagem para veículos de passeio
e médio porte numeradas de 01 a 41, todas
acessórias as unidades autônomas e
classificadas;
- 01 vaga de garagem para PNE – Portador de
necessidades especiais de uso comum;
- circulação para veículos e pedestres;
- escada de acesso ao Pavimento Térreo;
- rampas de circulação de veículos;
- Sob o Bloco temos a circulação vertical
composta por escadaria, hall de elevador e 02
poços de elevadores.
14) Térreo:
- Na parte privativa temos 08(oito) apartamentos
do tipo “Garden” com jardim privativo. Cada
unidade é composta de 02 quartos, banheiro
social, sala, cozinha conjugada com área de
serviço, circulação interna e jardim privativo.
- unidade térreo canto 01 e 02 – área privativa
68,52m².
- unidade térreo meio 03 – área privativa 60,62m².
- unidade térreo meio 04 – área privativa 58,97m².
- unidade térreo meio 06 – área privativa 64,15m².
- unidade térreo meio 07 – área privativa 59,71m².
- unidade térreo canto 08 e 09 – área privativa
68,34m².
- 45 vagas de garagem para veículos de passeio
e médio porte numeradas de 42 a 86, todas
acessórias as unidades autônomas e
classificadas;
- 01 vaga de garagem para PNE – Portador de
necessidades especiais de uso comum;
- circulações para veículos e pedestres;
- rampas de circulação de veículos;
- rampa de entrada e saída de veículos;
- escada de acesso ao Pavimento Subsolo e 1º
pavimento;
- 01 Central de Gás;
1) Pavimentos Tipo: 2º, 4º, 6º, 8º, 10º e 12º.
- Na parte privativa de cada pavimento temos
09(nove) apartamentos, composto de 02 quartos,
banheiro social, sala, cozinha conjugada com área
de serviço, circulação interna e alpendre.
- unidades finais 01, 02, 08 e 09 (tipo 01 – Canto
com terraço) – área privativa de 45,82m².
- unidades finais 04, 06 e 07 (tipo 02 – meio com
terraço) – área privativa de 45,07m².
- unidade final 03 (tipo 03 – meio com terraço) –
área privativa de 45,30m².
- unidade final 05 (tipo 04 – meio com terraço) –
área privativa de 45,84m².
- cada um dos pavimentos tipo é composto de 09
(nove) unidades autônomas, escadaria, circulação,
hall, 02 poços de elevadores, 03 poços de
ventilação, 01 Shaft e cômodo de lixo.
2) Pavimentos Tipo: 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º.
- Na parte privativa de cada pavimento temos
09(nove) apartamentos, composto de 02 quartos,
banheiro social, sala, cozinha conjugada com área
de serviço e circulação interna.
- unidades finais 01, 02, 08 e 09 (tipo 01 – canto
sem terraço) – área privativa de 42,73m².
- unidades finais 04, 06 e 07 (tipo 02 – meio sem
terraço) – área privativa de 41,98m².
- unidade final 03 (tipo 03 – meio sem terraço) –
área privativa de 42,21m².
- unidade final 05 (tipo 04 – meio sem terraço) –
área privativa de 42,75m².
- cada um dos pavimentos tipo é composto de 09
(nove) unidades autônomas, escadaria, circulação,
hall, 02 poços de elevadores, 03 poços de
ventilação, 01 Shaft e cômodo de lixo.
3) Casa de Máquinas e Barrilete:
- Pavimento Casa de Máquinas e Barilete é
composto de Casa de Maquinas, Barrilete e 3
escadas do tipo marinheiro para acesso ao
Pavimento Caixa D'agua.
4) Caixa d´água:
- O Pavimento Caixa D´agua é composto de caixa
d’água superior e alçapão de acesso a Casa de
Maquinas/Barrilete.
5) Localização:
- A 550 metros da futura estação do metrô 34;
- Próximo ao Supermercado Tatíco;
- Próximo a Feira Permanente;
- Acesso fácil a BR 060;
- Próximo a DF 451, via de ligação Ceilândia/
Samambaia;
- Próximo ao Colégio CCI;
- Próximo ao Colégio Alto Nível;
- Próximo ao CAIC
- Próximo ao Parque Três Meninas
- Próximo a paradas de ônibus;
- Próximo ao 11º Batalhão de Policia Militar.
- Próximo a 26ª Delegacia de Polícia.
6) Pontos Fortes:
- Condomínio fechado;
- Garagens para todos os apartamentos;
- Esquadrias em alumínio anodizado;
- Portão eletrônico;
- Antena Coletiva;
- Central de gás;
- Preparação para medição individual de água;
- Piso dos apartamentos em cerâmica;
- Apartamentos Tipo “Garden”
- Próximo a futura estação de metro. Estação 34
de Samambaia.
7) Itens de Lazer:
- 02 Churrasqueiras (equipadas);
MAPA
LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO
• - A 550 metros da futura estação do metrô 34;
• - Próximo ao Supermercado Tatíco;
• - Próximo a Feira Permanente;
• - Acesso fácil a BR 060;
• - Próximo a DF 451, via de ligação Ceilândia/ Samambaia;
• - Próximo ao Colégio CCI;
• - Próximo ao Colégio Alto Nível;
• - Próximo ao CAIC
• - Próximo ao Parque Três Meninas
• - Próximo a paradas de ônibus;
• - Próximo ao 11º Batalhão de Policia Militar.
• - Próximo a 26ª Delegacia de Polícia.
LOCALIZAÇÃO
CONDOMÍNIO FECHADO / GUARITA
HALL DE ENTRADA
CHURRASQUEIRAS
PLAYGROUND
Área Privativa:
68,52 m²
TÉRREO CANTO 01 – Final 01 – Pavimento: Térreo
Área Privativa:
60,62 m²
TÉRREO MEIO 03 – Final 03 – Pavimento: Térreo
Área Privativa:
58.97 m²
TÉRREO MEIO 04 – Final 04 – Pavimento: Térreo
JARDIM PRIVATIVO – APTO GARDEN
Área
Privativa:
42,73 m²
TIPO 01 – Canto sem Terraço Descoberto – Final 01, 02, 08, e 09 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º
Área
Privativa:
41,98 m²
TIPO 02 – Meio sem Terraço Descoberto – Final 04, 06 e 07 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º
Área
Privativa:
42,21 m²
TIPO 03 – Meio sem Terraço Descoberto – Final 03 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º
Área
Privativa:
42,75 m²
TIPO 04 – Meio sem Terraço Descoberto – Final 05 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º
SALA DO APTO TIPO 02 MEIO SEM TERRAÇO
A partir de:
Unidade de 42 m² 104Sinal: 9.277,58
30 Mensais: 333,04
04 Semestrais: 1.427,32
Habite-se: 3.568,30
Financ. Bancário: 114.185,60
Valor Total: 142.732,00
TIPO 01 – Canto com Terraço Descoberto – Final 01, 02, 08, e 09 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º, 10º e 12º
Área
Privativa:
45,82 m²
Área
Privativa:
45,07 m²
TIPO 02 – Meio com Terraço Descoberto – Final 04, 06 e 07 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º , 10º e 12º
Área
Privativa:
45,30 m²
TIPO 0 – Meio com Terraço Descoberto – Final 03 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º , 10º e 12º
Área
Privativa:
45,84 m²
TIPO 04 – Meio com Terraço Descoberto – Final 05 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º , 10º e 12º
SALA DO APTO TIPO 02 MEIO COM TERRAÇO
A partir de:
Unidade de 45 m² 204Sinal: 9.675,61
30 Mensais: 347,33
04 Semestrais: 1.488,56
Habite-se: 3.721,39
Financ. Bancário: 119.084,40
Valor Total: 148.855,50
UNIDADE DECORADA
Vendas:
Paulo Oliveira
Creci: 12896/DF
Oi = 8409-0968
Tim = 8304-2544
Claro = 9262-7812
Vivo = 9902-2655
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