Upload
others
View
12
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
ϒ Tilakeskus Hankesuunnitelma
16.1.2017
Arabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 Helsinki
Vanhan osan julkisivun peruskorjaus Hankenumero 8010333
TilakeskusOpetusvirasto
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
Sijainti
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
YhteenvetoHankkeen nimi HankenumeroArabian peruskoulu, vanhan osan julkisivun peruskorjaus 8010333
Osoite Rakennustunnus (RATU)Berliininkatu 4 00560 Helsinki 5042Sijainti Kohdenumero23.kaupunginosa, kortteli 100, tontti 69Käyttäjä/toiminta Asiakas-/oppilas-/tilapaikatArabian peruskoulu 470
Rakennuksen laajuustiedot brm² htm² hym² m3
Koko kompleksi 10 074 9 386 46 280Hankkeen tarpeellisuusSisäilma- ja rakenneongelmien korjaaminen edellyttää mm. ulkoseinien 1970-luvulta periytyvän ulkokuoren jalämmöneristeiden purkamisen sekä korvaamisen tuuletetulla julkisivuratkaisulla. Mikäli rakenteiden ja ilmanlaatuunvaikuttavia riskitekiöitä ei korjata, tulee se vaikuttamaan käyttäjen terveyteen.
Hankkeen laajuus ja rakentamiskustannukset (Kust.taso 10/2016 RI 109,7; THI 161,3)
(Pinta-ala ei sisällä liikuntasalia) brm² htm² hym² Inv.kustannusarvio (alv 0%)
Uudisrakennus / Laajennus / Lisärakennus €Muutos / Korjaus / Perusparannus 4210 2 550 000 €Yhteensä €Investointikustannusten jakautuminenKustannus / brm² on laskettu vanhimman, korjattavan osan pinta-alalle
605 € / brm²
€ / htm²
€ / asiakas
Tilakustannus käyttäjällepo € / htm2 / kk yp € / htm2 / kk yht. € / htm2 / kk yht. € / kk yht. € / v
Tuleva vuokra ( 5102 htm2) 14,80 3,80 18,60 94 895 1 138 740Nykyinen vuokra (5102 htm2) 13,68 69 820,36 837 844
Toiminnan käynnistämiskustannukset -Hankkeen aikataulu
Toteutus 3/2017-7/2018
RahoitussuunnitelmaHanke on talonrakennushankkeiden investointiohjelmassa.
Väistötilat Väistötilojen inv. kustannusarvio
Väistötilat toteutetaan siirtokelpoisilla ralkennuksilla Rajasampaanpuistossa. Laajuus 9luokkatilaa.
140 000€ (alv 0%) 15 kk
Toteutus- ja hallintamuotoTilakeskus toteuttaa hankkeen investointiohjelman mukaisena hankkeena ja vuokraa rakennuksen opetusvirastolle.
LisätiedotVäistötilojen käyttötalouskustannusarvio 406 000 €/ alv 0%.
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
1
Sisällysluettelo
1 Hankkeen perustiedot ............................................................................................................. 22 Selvitys rakennuspaikasta ja rakennuksesta ........................................................................... 23 Hankkeen tarpeellisuus ........................................................................................................... 34 Hankkeen laajuus ja laatu ....................................................................................................... 45 Tilojen ja kohteen erityisvaatimukset ....................................................................................... 56 Hankkeen ympäristötavoitteet ................................................................................................. 57 Vaikutusten ja riskien arviointi ................................................................................................. 58 Rakentamiskustannukset ........................................................................................................ 59 Tilakustannus käyttäjälle ......................................................................................................... 610 Ylläpito ja käyttötalous ............................................................................................................ 611 Hankkeen aikataulu ................................................................................................................ 612 Rahoitussuunnitelma .............................................................................................................. 613 Väistötilat ................................................................................................................................ 614 Toteutus- ja hallintamuoto ....................................................................................................... 7
Hankesuunnitelman liitteetLiite 1 SuunnittelutyöryhmäLiite 2 Rakennusosat ja tekniset järjestelmätLiite 3 ViitesuunnitelmatLiite 4 Hankkeen aikataulu
Tekniset asiakirjat (nähtävänä tilakeskuksessa)Liite 5 131205, Berliininkatu 4, Wise Group, Merkkiainekokeet, raporttiLiite 6 140813, Berliininkatu 4, Wise Group, Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus, vaihe ILiite 7 140917, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, VesikattoraporttiLiite 8 141001, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, Alapohja- ja sokkelirakenteiden sekä
kosteusvaurioiden tarkastus, raportti+liitteetLiite 9 141002, Berliininkatu 4, Wise Group, YhteenvetoLiite 10 141120, Berliininkatu 4, jatkotutkimus, VOC-näytteet, raporttiLiite 11 150609, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 12 150612, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 13 150618, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 14 150626, Berliininkatu 4, Wise Group KOR, Paine-eromittauksetLiite 15 150626, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 16 150703, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 17 150729, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 18 150804, Berliininkatu 4, Wise Group, Berliininkatu 4, MerkkiainekokeetLiite 19 Arabian peruskoulu, IVA-varmistusmittaukset ATPLukkari 8.1.2015Liite 20 Arabian PK sadevesikaivojen putkikuvaus rapotti, Eerola-Yhtiöt OyLiite 21 Arabian PK sisäpihan sadevesilinjojen putkikuvaus, Eerola-Yhtiöt OyLiite 22 Arabian peruskoulu, alapohjan tuuletuksen mittauspöytäkirja, Hara Mittaus OyLiite 23 R5563-359-11, Arabian PK:n laajennus I-vaihe pohjarakennussuunnitelma, HKRLiite 24 Laatutason tarkennettu kuvaus / rakennustapaselostusLiite 25 LVI-tekninen rakennustapaselostusLiite 26 TurvallisuusasiakirjaLiite 27 Kaupunkikuvaneuvottelukunnan lausunto 20.04.2016
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
2
1 Hankkeen perustiedot
Hankkeen nimi Arabian peruskoulu vanhan osan julkisivujenperuskorjaus
Osoite Berliininkatu 4, 00560 HelsinkiSijainti 23.kaupunginosa, kortteli 100, tontti 69Kiinteistötunnus: 091-016-0714-0004RATU: 5042Toiminta PeruskouluLaajuus (koko rakennus /vanha osa) 10 074 / 2374 brm2Ajoitus Rakentaminen 2017 - 2018
Julkisivujen korjaussuunnitelma
Hankkeessa korjataan rakennuksen ulkoseinät räystäineen.
Julkisivun tiiliverhous rappauksineen ja lämmöneristeineen puretaan. Rakennetaan uusijulkisivuverhous lämmöneristeineen. Liittyvät rakenteet korjataan tarvittavilta osin.Kohteeseen on tehty sisäpuolisia tiivistyskorjauksia vuoden 2015 aikana. Näitä on jatkettuvielä kesällä 2016 ja työ on valmis.
Liite 1 Suunnittelutyöryhmä
2 Selvitys rakennuspaikasta ja rakennuksesta
Vuonna 1979 tontille valmistui miesalkoholistien hoitolaitos Helsingin kaupunginrakennusviraston talosuunnitteluosaston suunnittelemana. Hoitolaitos muutettiinArabiarannan peruskouluksi 2003, jolloin rakennukseen tehtiin perusparannus ja sitälaajennettiin liikuntatiloilla. Rakennusta laajennettiin toisen kerran 2009, jolloin valmistuiArabian päiväkoti, asukaspuisto ja nuorisotalo.Helsingin yleiskaava 2050 Valtakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt mukaan tonttisijaitsee alueella, jonne on tehty kaupunginosainventointi. Koulu ei kuitenkaan kuuluHelsingin kulttuurihistoriallisesti, taiteellisesta ja maisemakulttuurin kannalta merkittäväänalueeseen (2002 selvitys) eikä maakuntainventoinnin kohteisiin (Uudenmaankulttuuriympäristöt v. 2012). Asemakaavassa rakennusta ei ole merkitty suojeltavaksi.
Tunnus: 11492Laji: Asemakaavan muutosNimi: 23100/5-20, 23102-23106, 23109-23112, 23114, katu- ja puistoalueet
(uusi kortteli 23127)Vahvistuminen: 13.9.2006Voimaantulo: 27.10.2006Olotila: Voimassa
YL on julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Autopaikoitus on kaavassa osoitettuLPA-alueille.
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
3
3 Hankkeen tarpeellisuus
Alueellinen tarkasteluArabian peruskoulu on oppilaaksiottoalueensa ainoa suomenkielinen koulu. Arabianperuskoulu on vuonna 2003 toimintansa aloittanut yhtenäinen peruskoulu. Vuonna 2009valmistuneen laajennuksen jälkeen samassa rakennuksessa ovat toimineet Arabianpäiväkoti, leikkipuisto ja nuorisotalo.
Toiminnalliset perustelut
Rakennuksessa todettu sisäilmaongelma vaikeuttaa työskentelyä rakennuksessa.Korjaustyöllä mahdollistetaan toiminnan jatkuminen nykyisen laajuisissa tiloissa. Koulunkaikkia opetustiloja on voitava käyttää, rakennuksessa ei ole sisäistä väljyyttä niin että osarakennuksesta voisi olla vajaalla käytöllä.
Tekniset ja taloudelliset perustelut
Ulkoseinät ja yläpohja:
Ulkoseinärakenteesta puuttuu tuuletusväli sekä vedenpoistoputket. Lämmöneristeessä onmikrobivaurioita. Tästä syystä ulkoseinärakenteet ja niihin liittyvät räystäsrakenteet uusitaankantavaa runkoa lukuun ottamatta. Myös rakennuksen energiatehokkuus paranee uusillalämmöneriste- ja tuulensuojarakenteilla.
Yläpohjarakenteen tuuletusta parannetaan räystään tuuletusrakoa suurentamalla jaasentamalla katolle alipainetuulettimia.
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
4
4 Hankkeen laajuus ja laatu
Toiminnan kuvausKiinteistön korjattavaa vanhaa osaa käyttävät Arabian peruskoulun henkilökunta ja oppilaat.Koulun ruokala ja ammattikeittiö ovat tässä korjattavassa osassa.
Hankkeen laajuus
Julkisivut 1548 m2 (sisältää ikkunat ja ovet)
LaatutasoMuutostyön laatu vastaa muiden sisäilmaongelmien johdosta tehtyjen rakenteellistenulkovaippakorjausten tasoa. Julkisivumateriaali, sinkitty teräslevy, on hyväksyttyrakennusvalvonnan kaupunkikuvaneuvottelukunnassa.
Tekniset lähtökohdata. Kuntotutkimukset
Kohteesta on teetetty rakenneteknisiä kuntotutkimuksia, merkkiainekokeita ja kuvauksia,tiiveyskokeita, paine-eromittauksia ja haihtuvien orgaanisten aineiden mittauksia lähinnävuoden 2015 aikana. Tehty suunnitelma perustuu näihin tutkimuksiin.
b. Toiminta hankkeen toteutumisen jälkeen
Hankkeen tavoitteena on, että valmistumisensa jälkeen räystäs ja julkisivut olisivat sekämitoituksen ja muodon että yksityiskohtien suhteen ympäristöönsä sulautuvia.
Hankkeen valmistuttua rakennuksen ulkoseinä on tiivis ja julkisivurakenne tuulettuva.Kosteusvaurioiden ja sisäilmaongelmien riski on pienempi.
Liite 2 Rakennusosat ja tekniset järjestelmätLiite 3 Viitesuunnitelmat
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
5
5 Tilojen ja kohteen erityisvaatimukset
Rakennuksen toiminta mm. opetuskäytössä lukukausien aikana ja rakennuksen muidentoimintojen häiriötön jatkuminen asettaa erityisvaaimuksia korjaustyön toteuttamiselle jaerityisiä turvallisuusvaatimuksia rakennustyömaan järjestelyille.
6 Hankkeen ympäristötavoitteet
Kohteen korjaustyölle on asetettu elinkaaritavoitteeksi 30 vuotta. Energiatavoitteena on, ettäpuolitetaan korjattavien rakenteiden U-arvot tai vaihtoehtoisesti toteutetaan rakenteetuudisrakentamisen määräyksiä noudattaen.
7 Vaikutusten ja riskien arviointi
Korjaamalla mikrobivaurioituneet ulkoseinärakenteet saavutetaan kouluun terveellisempisisäilma.
Hankkeen riskitKoulun piha-alue on pieni kooltaan ja jakautunut useaan osaan. Työmaaliikenne,oppilasliikenne ja pelastustiet joudutaan sovittamaan yhteen huolellisesti.
Korjattavassa rakennuksen osassa sijaitseva ammattikeittiö toimii koko muutostyön ajan.Se palvelee koko rakennusta. Sen huollon täytyy toimia esteettömästi koko ajan.
Kaikkia korjaustoimenpiteitä ei ehditä toteuttamaan koulun käyttäjien lomien aikana (työkestää n. 15 kuukautta). Työmaa on alustavasti vaiheistettu kolmeen työvaiheeseen. Osakorjattavan rakennuksen opetustiloista joudutaan tyhjentämään opetuksesta melun, pölyn,piha-alueen saavutettavuuden ja koulutyön turvallisuuden takia. Arvio tarvittavistaväistöluokista on yhdeksän OT3-kokoista luokkaa.
Korjausrakentamishankkeessa tulee varautua purkutyön aikana esille tuleviinennakoimattomiin rakenneratkaisuihin tai–vaurioihin, haitta-aineisiin ja rakentamisen laatuaja suunnitelmanmukaista toteuttamista on valvottava huolellisesti.
Hankkeeseen on laadittu turvallisuusasiakirja.
8 Rakentamiskustannukset
Rakentamisen kustannukset ovat 2 550 000 euroa arvonlisäverottomana.
Väistötilojen investointikustannukset ovat 140 000 euroa arvonlisäverottomana jakäyttötalouskustannukset ovat 406 000 euroa arvonlisäverottomana.
Hintatason on marraskuun 2016 hintataso ja rakennushintaindeksi 109,7.
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
6
9 Tilakustannus käyttäjälle
Julkisivun perusparannuksen vuokravaikutus kohdistuu rakennuksen vanhalle osalle.
Uusi arvioitu tilakustannus vanhalle osalle on 94 895 euroa kuukaudessa (18,60 €/kk/m2).Se sisältää pääomavuokran 75 410 euroa kuukaudessa (14,80 €/kk/m2) ja ylläpitovuokran19 490 euroa kuukaudessa (3,80 €/kk/m2).
Tähän vuokra-arvioon on sisällytetty kesinä 2015 ja2016 tehtyjen sisäpuolistentiivistyskorjausten vuokra-arvio. Julkisivujen korjaushankkeen väistötiloista aiheutuvatinvestointi- ja käyttötalouskustannukset sisältyvät laskelman perusteena olevaan summaan.
Tilakustannus tarkistetaan toteutuvien kustannusten mukaan.
10 Ylläpito ja käyttötalous
Tilakeskus vastaa rakennuksen ylläpidosta.
11 Hankkeen aikataulu
Alustava suunnittelu- ja toteutusaikataulu:∂ hankesuunnittelu 05/2015-12/2016∂ toteutussuunnittelu 05/2016-12/2016∂ rakentamisen valmistelu 10/2016-3/2017∂ rakentaminen 3/2017-07/2018
12 Rahoitussuunnitelma
Kaupunginvaltuusto hyväksyi 30.11.2016 talousarvion vuodeksi 2017 ja taloussuunnitelman2017 - 2019 sekä kymmenen vuoden investointisuunnitelman. Talousarviontalonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa Arabian peruskoulun julkisivunperuskorjaushankkeelle on varattu 3,0 miljoonan euroa ja rakentamisen ajoitus 2016-2017.
Rakentamisohjelman varaukset tarkennetaan vastaamaan hankkeen aikataulua.
13 Väistötilat
Julkisivun peruskorjauksesta aiheutuvat melu- ja lämpötilahaitat korjattavien seinustojenviereisille opetustiloille aiheuttavat opetustilojen poistamisen käytöstä ja tätenväistötilatarpeen.
Väistötiloiksi hankkeessa tulee kaksi siirtokelpoista rakennusta, yhteensä enimmillään 10luokkatilaa. Ne sijoitetaan viereisen Rajasampaan urheilupuiston alueelle.
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
7
14 Toteutus- ja hallintamuoto
Kiinteistöviraston tilakeskus vastaa hankkeen toteuttamisesta ja rakennuksen ylläpidostasekä tilaa rakennuttamistehtävät kilpailuttamaltaan rakennuttajakonsultilta.
Hankesuunnitelma
16.1.2017
Kohteen nimi ja osoiteArabian peruskouluBerliininkatu 4, 00560 HelsinkiTilakeskus
8
Suunnittelutyöryhmä Liite 1
RAKENNUTTAJA
HELSINGIN KAUPUNKIKiinteistövirasto,tilakeskus
Marko Kumpulainen, rakennuttajainsinööri,toteutussuunnittelu ja toteutusSirkka-Liisa Sundvall, projektinjohtaja,hankesuunnittelu
KÄYTTÄJÄN EDUSTAJAT
HELSINGIN KAUPUNKIOpetusvirastoTilapalvelut
Eeva Jalovaara, hallintokunnan edustajaMari Suokas-Laaksonen, rehtori
RAKENNUTTAJAKONSULTTI
Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy,
Seppo Hämäläinen, projektinjohtajaSvetlana Butrameeva, projekti-insinööriMika Tulonen, projekti-insinööri
SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT
Pää- ja arkkitehtisuunnitteluKati Salonen ja Mona Schalin Arkkitehdit Oy
Mona Schalin, arkkitehti SAFA pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnitteluKati Uhre, arkkitehti, arkkitehtisuunnittelu
RakennesuunnitteluWISE GROUP FINLAND OY
Antti Heikkinen, rakennesuunnittelija
LVI-suunnitteluHevac-Konsultit Oy
Kari Kauppinen, LVI-insinööri
Arabian peruskoulu vanha osa, Berliininkatu 4, Helsinki
Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 2
Rakennusteknilliset osat
Uud
isra
kenn
us
Uus
itaan
koko
naan
Uus
itaan
ositt
ain
Lisä
tään
/laaj
enne
taan
Korja
taan
Säily
yen
nalla
an
Huomioita
AlueosatMaaosat XTuennat ja vahvistukset XPäällysteet X Väistötilojen edellyttämässä laajuudessaAlueen varusteet, opasteet X US:stä irrotus ja takaisin asennusAlueen rakenteet, aidat, tukimuurit X Rakennustyön edellyttämät tilap.toimenp.Pihavarastot, katokset, jätekatokset X
Talo-osatPerustuksetAnturat XPerusmuurit XSalaojat XAlapohjatAlapohjalaatat XKanaalit XRunkoKantavat seinät XPilarit, palkit XVälipohjat XYläpohjat XJulkisivutUlkoseinät, julkisivupinnat X UusitaanLämmöneristeet X UusitaanIkkunat XUlko-ovet, lukot X HuoltotoimenpiteitäVesipellit X UusitaanJulkisivuvarusteet X Irrotetaan ja kiinnitetään takaisinUlkotasotParvekkeet XKatokset X Liittymä seinärakenteeseenVesikatotVesikattorakenteet, vesikatteet X X Lisätään alipainetuulettimiaRäystäsrakenteet X Räystäät uusitaanVesikourut, syöksytorvet XKattoikkunat XMuut rakennusosat
TilaosatTilan jako-osatVäliseinät XLasiväliseinät XKaiteet XPalo-ovet XVäliovet, erityisovet XLukitus XTilapinnatLattioiden pintarakenteet XSisäkatot, alakatot XSeinien pintarakenteet XTilavarusteetKiintokalusteet XVarusteet, opasteet XLaitteet XMuut tilaosatHissit XPortaat XTulisijat ja savuhormit XATEX-tilat XMuut rakennusosat
LVIA-järjestelmät
Uud
isra
kenn
us
Uus
itaan
koko
naan
Uus
itaan
ositt
ain
Lisä
tään
/laa
jenn
etaa
n
Korja
taan
Säily
yen
nalla
an
Huomioita
Lämmitysjärjestelmä XLämpöjohdotLämmönjakokeskusLämmityspatteritLattialämmitysVesimäärän mittausVuodonilmaisimet
KäyttövesijärjestelmäVesijohdotVesikalusteet Uusitaan 5kpl kastelupostia
ViemärijärjestelmäViemärijohdotPohjaviemäritRasvanerotuskaivo
SadevesijärjestelmäSadevesiviemäritSadevesikaivotPerusvesikaivoPerusvesipumppaamo
IlmanvaihtojärjestelmäIlmanvaihtokoneetIV-kanavistotIV-päätelaitteetIV:n jäähdytysjärjestelmätLämmön talteenottojärjestelmäAlustatilojen alipaineistus
Muut järjestelmätKaasujärjestelmätPaineilmajärjestelmätKylmäjärjestelmät, jäähdytyslaitteetKoneellinen savunpoistoPalontorjuntajärj., pikapalopostitPalonsammutusjärjestelmätKohdepoistojärjestelmätPurunpoistojärjestelmä
LiittymätKaukolämpöliittymäVesiliittymä
Viemäriliittymä
Rakennusautomaatiojärjestelmät
Uud
isra
kenn
us
Uus
itaan
koko
naan
Uus
itaan
ositt
ain
Lisä
tään
/laaj
enne
taan
Korja
taan
Säily
yen
nalla
an
Huomioita
RakennusautomaatiojärjestelmäSavunpoiston ohjausjärjestelmäPalopeltienohjausjärjestelmä
Sähköjärjestelmät
Uud
isra
kenn
us
Uus
itaan
koko
naan
Uus
itaan
ositt
ain
Lisä
tään
/laaj
enne
taan
Korja
taan
Säily
yen
nalla
an
Huomioita
Asennus- ja apujärjestelmätKaapelihyllyjärjestelmät XJohtokanavajärjestelmät XLattiakanavajärjestelmät XLäpiviennit XEsitystekniset apujärjestelmät X
PääjakelujärjestelmäMuuntamo ja keskijännitekojeisto XSähköliittymä XPääkeskukset XNousu- ja jakokeskukset XKaapelointi XVaravoimajärjestelmä XAurinko- tai tuulivoimajärjestelmät X
Laitteiden ja laitteistojen sähköistysKiinteistön laitteet ja -laitteistot XLVI-laitteet ja -laitteistot XKäyttäjän laitteet ja -laitteistot XKylmälaitteiden sähköistys X
SähköliitäntäjärjestelmätPistorasiat XKosketinkiskojärjestelmät X
ValaistusjärjestelmätSisävalaistusjärjestelmä XUlkovalaistusjärjestelmä X Tarvittaessa irroitus ja takaisinasennus
Aluevalaistusjärjestelmä X
Julkisivuvalaistusjärjestelmä X Valaisimet irrotetaan ja asennetaan takaisin
Esitysvalaistusjärjestelmä XRakennuksen sähkölämmitysjärj.
Lattialämmitykset XPutkistojen saattolämmitys XSulanapitojärjestelmät X
TurvavalaistusjärjestelmätPoistumisreitti- ja turvavalaistusjärj. XHätävalaistusjärjestelmä X
Tietotekniset järjestelmätAntennijärjestelmä XYleiskaapelointijärjestelmä XPuhelinjärjestelmä XOvipuhelinjärjestelmä X
Tilakohtaiset kuva- ja äänijärj.AV-järjestelmä XEsitysäänentoistojärj. (näyttämöt) XKuvanesitysjärjestelmä XKuuloa avustavat järjestelmät X
Merkinanto- ja kutsujärjestelmätAjannäyttöjärjestelmä XVarattuvalojärjestelmä XKutsujärjestelmä XVuoronumerojärjestelmä X
Tiedotus- ja näyttöjärjestelmätInformaatiopalvelujärjestelmä XOpastevalojärjestelmä XÄänentoisto- ja kuulutusjärjestelmä X Irroitetaan ja asennetaan takaisin
TilaturvallisuusjärjestelmätSähkölukitusjärjestelmä XKulunvalvontajärjestelmä XMurtoilmaisinjärjestelmä XKameravalvontajärjestelmä XHenkilöturvallisuusjärjestelmä X
PaloturvallisuusjärjestelmätPaloilmoitinjärjestelmä XPalovaroitinjärjestelmä XSavunpoistojärjestelmä XPalopeltien ohjaus- ja valvontajärj. XPalo-ovien ohjaus- ja valvontajärj. XSavusulkujärjestelmä XÄänievakuointijärjestelmä X
Automaatio- ja mittausjärjestelmätRakennusautomaatiojärjestelmä XKäyttöveden mittausjärjestelmä XSähköenergian mittausjärjestelmä XLämmön mittausjärjestelmä X
Muut järjestelmätVaravoimajärjestelmät X