SEÑO NOTARIO;

Sírvase a extender en su Registro de Escrituras Publicas de ANTICIPA DE LEGITIMA que otorga don WILDER RICARDO HERRERA JIMENÉZ, identificado con DNI 41159823, domiciliado en la calle Precursor Miranda Nº 205- P.J 9 de Octubre Distrito Chiclayo Provincia Chiclayo, Departamento de Lambayeque, de estado civil casado, a quien en adelante se le denominará EL ANTICIPANTE y doña LUCIA DE LOURDES LUCERO GUEVARA, identificada con DNI 41710832, domiciliada en la calle Precursor Miranda Nº 205- P.J 9 de Octubre Distrito Chiclayo Provincia Chiclayo, Departamento de Lambayeque, de estado civil casada a quien en adelante se le denominará LA ANTICIPANTE, a favor de sus hijas. SAHILLY ARELLYS HERRERA LUCERO de tres años de edad identificada con DNI………… con domicilio en la calle Precursor Miranda Nº 205 P.J 9 de Octubre, Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien se le denominara LA ANTICIPADA y ZAHIRA KRISTINE HERRERA LUCERO de dos años de edad identificada con DNI…………….con domicilio en la calle Precursor Miranda nº 205 P.J 9 de Octubre, Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien de le denominará LA ANTICIPADA, en los términos y bajo las condiciones siguientes.

PRIMERO: LOS ANTICIPANTES son propietarios exclusivos del bien inmueble;LOTE 05 DE LA MANZANA M, DE LA LOTIZ/HAB. URBANA PROGRESIVA “ LAS BRISAS DEL MAR”, UBICADO EN EL DISTRITO DE PIMENTEL, PROVINCIA DE CHICLAYO DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, cuyo, Área y demás características obran inscritos en la PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 11126042 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chiclayo.

LOS ANTICIPANTES adquirieron el bien inmueble a que se refiere la presente cláusula, de parte del CONSORCIO INTERNACIONAL S.A.C, representada por FABIOLA SARELY CARRANZA MORENO; según ESCRITURA PÚBLICA del nueve de abril del 2013; otorgado ante Notario Público doctor CARLOS ALBERTO CABALLERO BURGOS.

SEGUNDO: Mediante presente instrumento LOS ANTICIPANTES transfieren en forma indivisa, a favor de LAS ANTICIPADAS, en calidad de anticipo de legítima, el bien inmueble antes descrito en la cláusula PRIMERA. La transferencia comprende todo cuanto de hecho y de derecho le toca y le corresponda al referido bien inmueble.

TERCERO: Que, únicamente para efectos regístrales y tributarios del presente instrumento, LOS ANTICIPANTES Y LAS ANTICIPADAS, convienen en valorizar el bien inmueble materia del presente anticipo en la suma de s/ 15,500.00; (quince mil quinientos nuevos soles) dejando constancia que el presente anticipo se efectúa a titulo gratuito y sin contraprestación alguna.

CUARTO: LOS ANTICIPANTES declaran que sobre el bien inmueble materia de anticipo no recae gravamen, carga o medida judicial o extra judicial alguna que limite o restrinja de manera alguna su libre disponibilidad, obligándose no obstante esta declaración al saneamiento de Ley, en caso de evicción.

QUINTO: LOS ANTICIPANTES de conformidad con el artículo 822º del Código Civil, dispensa de la colocación, las acciones y derechos que se ha transferido en anticipo de legitima, a LAS ANTICIPADAS.

SEXTO: Todos los gastos que irrogue el otorgamiento de la presente Minuta y su elevación a Escritura Pública y su inscripción en los Registros Públicos serán de cargo de LOS ANTICIPANTES.

SETIMO: La presente transferencia se encuentra exonerada del impuesto de alcabala, de conformidad con el artículo 27º del Decreto Legislativo 776, de otro lado, la presente transferencia no se encuentra afecto al impuesto a la renta.

Agregue a Usted, Señor Notario, lo demás que sea de Ley y sírvase pasar los partes correspondientes al REGISTRO PÚBLICO de CHICLAYO.

Chiclayo, 18 de junio del 2013.

-----------------------------------------------------WILDER RICARDO HERRERA JIMENEZ DNI 41159823 EL ANTICIPANTE

--------------------------------------------------------LUCIA DE LOURDES LUCERO GUEVARA DNI 41710832 LA ANTICIPANTE