BELAJAR RAHSIA UNTUK

BERJAYA DALAM PELABURAN HARTANAH, DAN

HASILKAN

KEUNTUNGAN 7-ANGKA (WALAUPUN SEWAKTU EKONOMI TIDAK SIHAT)

Rahsia, teknik dan strategi berkesan yang

pernah digunakan oleh pelabur – pelabur hartanah Malaysia,

akan dikongsikan oleh Tuan Faizul Ridzuan dalam workshop eksklusif

Anda berimpian untuk mencipta aliran tunai positif dan jana pendapatan secara

automatik setiap bulan, tanpa perlu bekerja?

Hai para pelabur hartanah dan pekerja yang gigih,

Kalau jawapan anda ‘YA, ’ ini program yang anda patut hadir.

Ini sebabnya

Program ini , tak sama seperti program lain. Tak ada sembang kosong

dan is i yang tak bermanfaat. Kami hanya saj ikan fakta, data , dan

strategi bagaimana untuk mengembangkan pendapatan melalui

pelaburan hartanah.

Saya sendiri gunakan teknik d an strategi ini pada 60 hartanah

pelaburan saya.

Dari hanya ada modal RM2,000 sahaja, sekarang saya berjaya memiliki

60 buah hartanah, dan semua hartanah ini menjana aliran tunai posit if /

pendapatan pasi f untuk saya.

Saya dah kongsikan strategi dan i l mu ini kepada beribu orang dan

beratus kl ien kami, untuk menjana al iran tunai positi f dan keuntungan

dari segi kenaikan ni lai hartanah mereka.

SHAHIR BAKAR Oil And Gas

Progam ini sangat mudah difahami dan sesuai untuk mereka yang baru dalam hartanah.

ANNA Oil And Gas

Anda akan dapat pelajari method,taktik serta strategi yang boleh terus digunakan apabila ingin melabur

hartanah

Hilmi Oil And Gas

Apabila anda telah pelajari dari program ini, anda mungkin akan lepaskan beberapa hartanah yang anda ada tetapi tidak memberi manfaat dari segi kewangan

Cabaran Atau Masalah Yang Selalu Dihadapi Oleh

Kebanyakan Orang Berkaitan Pelaburan Hartanah

• Tak tahu hartanah mana yang bagus untuk dibeli, atau untuk dibuat sebagai pelaburan,

• Takut nak beli hartanah sebab takut rugi,

• Dah jumpa hartanah yang terbaik. Tapi bila dah hantar permohonan untuk pinjaman rumah dengan bank, kena reject pula,

• Dah beli hartanah cantik tapi, tak boleh cari penyewa pula.

• Takut kena scam bila beli rumah.

• Tak mampu nak beli lagi. Hartanah sekarang, mahal sangat. Jadi anda masih tinggal kat rumah ibu bapa, walaupun sepatutnya anda dah beli rumah sendiri.

• Takut nak pinjam dengan bank dan terikat seumur hidup. Banyak sangat la nak kena bayar dekat bank tiap bulan. Kalau anda tiba-tiba kena berhenti kerja, nak bayar macam mana? Kuota pinjaman (loan-to-value) 90% anda dah habis. Patut ke anda beli rumah lagi satu guna kuota 70% tu?

• Ekonomi sangat teruk sekarang. Pasaran hartanah tak payah cerita la, lagi teruk ada. Lagi-lagi dengan kerajaan baru keluarkan Bajet 2019 hari tu.

• Asyik hilang beribu Ringgit setiap bulan, sebab nak bayar satu rumah anda beli 3 tahun lepas, yang ada aliran tunai negatif (negative cash flow) tu.

Kalau salah satu ayat dekat atas tadi adalah cabaran dan masalah anda,

jangan risau. Saya ada berita baik untuk anda!Saya akan bantu anda atasi semua cabaran

yagn ada dekat atas tadi.

Tidak perlu risau lagi

Masalah anda adalah cabaran bagi saya

KENAPA PROGRAM INI TIDAK SAMA SEPERTI PROGRAM LAIN, DAN BAGAIMANA PROGRAM INI AKAN MENGUBAH KEUPAYAAN ANDA MENJANA KEUNTUNGAN DENGAN PELABURAN HARTANAH

DAN KEHIDUPAN ANDA?

13 tahun yang lepas, saya mulakan langkah pertama saya untuk melabur dalam hartanah dengan hanya bermodalkan simpanan RM2,000 sahaja.

Saya pernah gagal dan juga berjaya mengaut keuntungan yang besar dalam pelaburan hartanah. Sejak itu, saya telah memiliki lebih daripada 60 buah hartanah pada hari ini.

Saya ada ceritakan kisah saya dalam buku ‘WTF? 23 hartanah sebelum 30.’

Hari ini, saya telah berkongsi ilmu kepada lebih 2,000 pelajar dalam program seperti Sarjana Hartanah, Millionaire Employee Blueprint, Faizul Ridzuan Private

Group, Value Investing in Properties, dan yang terbaru, Road To 3 Million.

Dan semuanya sebab ‘taktik pelaburan hartanah’ yang saya gunakan.

The 100 Most Influential Young Entrepreneurs Award in 2017.

Sejak itu, saya telah berkongsi ilmu dalam pelbagai kelas hartanah yang dianjurkan bersama pemaju terkemuka, seperti Sunway, UEM, Mah Sing, Eco World, SP Setia, dan IJM Land. Saya juga dijemput untuk kongsikan pengalaman dan tip pelaburan hartanah seperti TV3, TV1, Astro Awani, New Straits Times, The Star, The Edge, Nanyang Siang Pau, Focus Malaysia, Berita Harian, Property Insights, dan radio BFM.

Ini beberapa tip bertaraf premium

yang anda akan belajar dalam program ini

• Bagaimana mengira Nilai Bersih Tahunan (Annual Net Worth ) anda untuk :menentukan sama ada anda banyak berhutang atau banyak aset. Adakah anda boleh mendapatkan pinjaman perumahan hari ni?

• Pecahkan 4 jurang yang menghalang anda dalam membuat keputusan kewangan yang baik dan memusnahkan peluang untuk mencapai kejayaan dalam pelaburan hartanah.

• Bagaimana nak dapatkan kereta idaman secara PERCUMA, dan buatkan orang lain bayarkan ansuran bulanan untuk anda.: Siapa yang tak nak, kan?

• Belajar strategi pelaburan hartanah yang betul supaya anda boleh hantar anak-anak ke universiti di luar negara dan mempunyai duit belanja untuk tampung kehidupan di sana. Tak perlu lagi bergantung kepada pinjaman atau biasiswa

Rahsia menjamin kejayaan pelaburan hartanah anda, walaupun dalam keadaan ekonomi yang teruk (dan masih menjana pendapatan 7-

angka)

Tak cukup dengan itu, saya juga akan bongkarkan…

• Bagaimana anda boleh melabur dalam hartanah (tanpa pengalaman melabur) walaupun masih bekerja sepenuh-masa

dengan modal yang terhad secara selamat dan keuntungan yang boleh dijangka

• Bagaimana jana pendapatan 5-angka secara konsisten tanpa perlu bekerja:dan hidup tanpa perlu tunggu gaji bulanan.

• Belajar teknik kuadran ’I: Bagaimana untuk beralih daripada pekerja sepenuh-masa menjadi pelabur sepenuh-masa, dengan risiko yang minimum

• 5 sebab (yang jarang kita dengar) kenapa ramai ORANG KAYA melabur dalam hartanah.Anda bakal terkejut dengan kelebihan yang ada pada pelaburan hartanah, yang tiada pada instrumen pelaburan yang lain

Anda boleh menjangkakan ‘property bubble ’ yang seterusnya

Cara tepat untuk tentukan bila anda patut beli atau jual hartanah anda.

Teknik ini akan membantu anda untuk meramal ‘property bubble ’ yang seterusnya, dan bila masa yang

tepat anda perlu jual hartanah anda untuk elakkan kerugian.

Ini baru permulaan. Ada lagi ilmu power yang akan saya kongsikan kepada anda

seperti…

• Bajet 2019 - Kelebihan dan kekurangan kepada pelabur hartanah. Bagaimana anda boleh memanfaatkan pengurangan cukai, dan kelebihan yang Kerajaan berikan bagi mengembangkan portfolio pelaburan hartanah anda?

• Bajet 2019 -Sebab anda perlu elak beli hartanah low-cost .

• Apa perkara WAJIB anda perlu pertimbangkan sebelum beli hartanah landed atau high-rise Elakkan beli hartanah tanpa ’16 tapisan’ ini, atau pelaburan hartanah berpontensi rugi.

• Belajar kebaikan dan keburukan membeli hartanah dengan cashback atau kami gelarkan sebagai ‘Perangkap Cashback.’ Perlu ke anda beli hartanah ini lebih daripada 1 unit?

Rahsia terbesar pastikan anda sentiasa beli hartanah gred A

Bagaimana anda nak tahu hartanah mana yang akan berikan aliran tunai positif dan kenaikan nilai yang

baik? Perkenalkan, penggredan hartanah FAR Capital, ‘Property Grading.’

Wow! Semua ini adalah strategi, taktik, dan teknik yang terbukti berkesan digunakan sekarang, dan boleh

bantu orang mulakan pelaburan hartanah. Dan ini adalah ilmu yang sifu lain tak boleh ajar, sebab mereka tak praktikkan apa yang saya akan kongsikan

kepada anda. Saya akan jelaskan kenapa saya berani kongsikan ilmu

ini selepas ini. Tapi sekarang, fahamkan ini dahulu…

BONUS!

• Sistem perumahan kos rendah. RUMAWIP, PR1MA, PPA1M - Patut ke anda beli hartanah ini untuk tujuan pelaburan?

Bagaimana Dapatkan ROI (Return of Investment ) sehingga 30% Setahun

Anda boleh capai matlamat ini dengan strategi yang saya gelarkan, ‘The Rapid Capital Growth Formula.’ Saya telah dijemput untuk berikan pendapat berkaitan industri dan pelaburan hartanah di kaca TV, surat khabar dan radio, seperti TV3, TV1, Astro Awani BFM dan Sinar FM, News Straits Times, The Star, The Edge, Nanyang Siang Pau, Focus Malaysia, Berita Harian, dan Property Insight. Cuba teka, apa satu perkara yang mereka nak saya kongsikan? Ya, mereka mohon saya kongsikan pengalaman dan ilmu pelaburan hartanah. Mereka nak tahu macam mana saya uruskan pelaburan saya. Daripada hartanah yang tak buat duit, sehingga saya berjaya buat untung tanpa mengira keadaan ekonomi semasa. Saya tak salahkan mereka yang benar-benar nak belajar. Sekarang, anda berpeluang untuk belajar ilmu ini! Saya jemput anda datang ke program saya, Road To 3 Million. Segala ilmu dalam program ini mudah untuk dihadam, difahami, dan dipraktikkan. Pada akhir porgram ini, anda akan belajar teknik dan strategi lengkap membeli hartanah untuk tujuan pelaburan – dan ilmu ini belum lagi dikongsikan oleh sifu hartanah lain.

Anda akan tahu macam mana cara paling selamat, dan boleh dijangka untuk mencipta aliran tunai positif dan pendapatan pasif melalui pelaburan hartanah. Tak cukup dengan itu, anda juga akan belajar menjangka ‘property bubble, ’ dan macam mana nak elakkan kerugian besar. Apa yang anda akan belajar dalam program ini, tidak diajar di tempat lain, dan 100% berdasarkan pengalaman saya melabur dalam hartanah.

Anda juga akan belajar rahsia ini…

Anda boleh gunakan semua taktik dan strategi yang dikongsikan dalam program ini untuk membeli hartanah pelaburan, dan elakkan diri dipengaruhi ejen hartanah yang hanya menjual rumah untuk dapatkan komisyen. Sebaliknya, anda pula yang akan mengajar mereka cara memilih hartanah pelaburan yang betul dan buat untung.

Semua ini tak mustahil untuk dicapai sebab sistem yang saya gunakan, terbukti berkesan. Strategi saya adalah kalis-ekonomi, boleh diramal, dan selamat digunakan. Apa yang saya kongsikan, adalah berdasarkan pengalaman selama 13 tahun melabur dalam hartanah dan sistem grading hartanah, yang

akan membantu dalam menentukan jumlah keuntungan yang boleh dijana dengan hartanah anda.

KENAPA SAYA BERANI KONGSIKAN TEKNIK

RAHSIA INI? Ada 3 sebab utama

• Saya tak nak orang lain kena tipu dengan ejen hartanah dalam hal membeli hartanah. Banyak kali dah saya dengar rungutan ini - “Hartanah saya susah nak dapatkan aliran tunai positif dan tak buat untung lansung. ”

• Untuk bantu ramai orang mencapai kebebasan kewangan. Dapat capai ini, anda tak perlu pening kepada tentang duit lagi.

• Saya dah bosan dengan orang merungut, tak dapat jana keuntungan dengan pelaburan hartanah dan terpaksa berdepan dengan masalah kewangan. Enough already!

Saya harap anda dapat belajar banyak ilmu baru dalam program Road To 3 Million ini, dan menjadi batu

loncatan untuk menjana aliran tunai positif dengan hartanah