Bisce polje_Part2

8/7/2019 Bisce polje_Part2

1/36


2/36


3/36


4/36


5/36


6/36


7/36


8/36


9/36


10/36


11/36


12/36


13/36


14/36


15/36


16/36


17/36


18/36


19/36


20/36


21/36


22/36


23/36


24/36


25/36


26/36


27/36


28/36


29/36


30/36


31/36


32/36


33/36


34/36

Na temelju lanka 70. Zakona o graevinskom zemljitu (Slubene novine Federacije BiH, broj 25/03 i 16/04) ashodno lanku 52. Odluke o graevinskom zemljitu (Slubeni glasnik Grada Mostara, broj 7/05), Regulacijskom

planu naselja Sjeverni logor i lanku 28. Statutu Grada Mostara (Gradski slubeni glasnik Grada Mostara, broj4/04), Gradsko vijee Grada Mostara, na svojoj .. sjednici odranoj dana . 2011. godine, donosi

O D L U K U O DONOENJU PROGRAMA UREENJA GRAEVINSKOG ZEMLJITA

ZA INDUSTRIJSKU ZONU BIE POLJE U MOSTARU

lanak 1.Donosi se Program ureenja graevinskog zemljita za industrijsku zonu "Bie polje" u Mostaru (u daljnjem tekstu:Program ureenja graevinskog zemljita).

lanak 2.Prema Programu ureenja graevinskog zemljita, stvarni trokovi ureenja graevinskog zemljita iznose ukupno 19.072.253,00 KM, i to:

pripremanje zemljita za graenje ............ .............. ...... 1.011.500,00 KM instalacije vodovodne i kanalizacione infrastrukture ................... ............. 6.300.000,00 KM primarna elektro-mrea -- ............. ............. .... ---------------------- trokovi javne rasvjete .... 797.000,00 KM telekomunikacijske instalacije ----------------------

ureenje zatitnog zelenila, drvoreda i parternih povrina 428.000,00 KM izgradnja putne infrastrukture _. 10.535.753,00 KMPlanirana izgradnja graevina na predmetnom lokalitetu je 253.081,58 m

2.

lanak 3.Naknada ureenja graevinskog zemljita snose investitori graevina a obraunavaju se po75,36 KM / m

2izgraene korisne povrine graevine.

Naknada iz stavka 1. ovog lanka uplauju se prije izdavanja odobrenja za graenje.

Sredstva ostvarena od naknade za ureenje graevinskog zemljita troiti e se iskljuivo na osnovu Plana i programa uobuhvatu Regulacionog plana za Industrijsku zonu "Bie polje".

lanak 4.Ureenje graevinskog zemljita obuhvaeno Programom iz lanka 1. vriti e se usporedno sa gradnjom graevina,sukladno prilivu sredstava po osnovu naplaene naknade iz lanka 3. a to e poblie biti regulirano posebnimugovorom sklopljenim izmeu Grada Mostara i investitora.

lanak 5.

Trokovi prikljuka graevina na vodovod i kanalizaciju i opremanje zemljita , sukladno urbanistikoj suglasnosti,padaju na teret Investitora.

lanak 6.Realizaciju Programa ureenja graevinskog zemljita u obuhvatu Regulacionog plana za Industrijsku zonu "Biepolje" provodi Odjel za Urbanizam i graenje.

lanak 7.Ovaj Program stupa na snagu danom objavljivanja u Slubenom glasniku Grada Mostara.

PREDSJEDNIK

GRADSKOG VIJEA

Murat ori

Bosna i Hercegovina

Federacija Bosne i Hercegovine

Hercegovako-neretvanska upanija/kanton

GRAD MOSTAR

P R O G R A M

UREENJA GRAEVINSKOG

ZEMLJITA

INDUSTRIJSKE ZONE BIE POLJE

u Mostaru

Predlaga:Gradonaelnik

Obraiva:Zavod za prostorno ureenje

Mostar, Mart / 2011. godine


35/36

O b r a z l o e n j e

Pravna osnova za donoenja ove odluke nalaz i se u lanku 70. Zakona o graevinskom zemljitu (Slubene novineFederacije BiH, broj 25/03 i 16/04) i lanku 52. Odluke o graevinskom zemljitu (Slubeni glasnik Grada Mostara,broj 7/05).

lankom 70. Zakona o graevinskom zemljitu propisano je da naknada za ureenje graevinskog zemljitaobuhvata stvarne trokove pripremanja i opremanja graevinskog zemljita, kao to je predvieno prostornimili urbanistikim planom.U stavku 2. istog lanka stoji da se iznos naknade za ureenje gradskog graevinskog zemljita utvruje suglasnoProgramu ureenja gradskog graevinskog zemljita.

lankom 52. Odluke o graevinskom zemljitu propisano je da naknada za ureenje graevinskog zemljitaobuhvata stvarne trokove pripremanja i opremanja graevinskog zemljita, kao to je predvienourbanistikim planom, regulacijskim planom ili urbanistikim projektom.U stavku 2. istog lanka stoji da se iznos naknade iz prethodnog stavka utvruje suglasno Programu ureenjagraevinskog zemljita, koga donosi Gradsko vijee.

Prilikom kalkulacije primjenjena je Odluka o utvrivanju prosjene konane graevinske cijene1 m korisne stambene povrine ( Sl.glasnik Grada Mostara br.9/10 ) izgraene na podruju Grada Mostara u 2009.

Dokument prostornog ureenja za ovo podruje donesen je Odlukom o donoenju i provoenju Izmjena i dopunaRegulacijskog plana "Industrijska zona Bie polje" i dijela Provedbenog urbanistikog plana na potezu most "FranjeBlaevia" - M-17 u Mostaru.

Prema Programu ureenja graevinskog zemljita, stvarni trokovi ureenja graevinskog zemljita iznose ukupno...............19.072.253,00 KM.

Planirana izgradnja graevina na predmetnom lokalitetu je 253.081,58 m2.

Trokove ureenja graevinskog zemljita snose investitori graevina a obraunavaju se po ...75,36 KM po 1 m

2izgraene korisne povrine graevine .

Trokovi iz prethodnog stavka uplauju se prije izdavanja odobrenja za gradnju.

P R O G R A M

UREENJA GRAEVINSKOG ZEMLJITA


36/36

PROGRAM UREENJA GRAEVINSKOG ZEMLJITA

1. OPI PODACI

Program ureenja graevinskog zemljita uraen je na temelju Regulacijskog plana Industrijska zona "Bie polje" uMostaru.

Planirana povrina objekata koji su obuhvaeni ovim Programom je 861.501,50 m2.

Ukupni trokovi ureenja graevinskog zemljita iznose 19.072.253,00 KM .

U ureenja graevinskog zemljita ukljueno je:

pripremanje zemljita za graenje instalacije vodovodne i kanalizacione infrastrukture primarna elektro-mrea telekomunikacijske instalacije ureenje zatitnog zelenila, drvoreda i parternih povrina izgradnja putne infrastruktureNaknada ureenja graevinskog zemljita snose investitori graevina a obraunavaju se po 75,36 KM po 1 m

2izgraene korisne povrine graevine.

Naknada iz prethodnog stavka uplauju se prije izdavanja odobrenja za gradnju.

2. VRSTA RADOVA I VISINA UKUPNIH TROKOVA: ................19.072.253,00 KM

pripremanje zemljita za graenje 1.011.500,00 KM instalacije vodovodne i kanalizacione infrastrukture 6.300.000,00 KM primarna elektro-mrea -- ............. .............. ... ---------------------- trokovi javne rasvjete .... 797.000,00 KM telekomunikacijske instalacije ............ --------------------- ureenje zatitnog zelenila, drvoreda i parternih povrina ........... 428.000,00 KM izgradnja putne infrastrukture _.............. ........... 10.535.753,00 KM

3. VISINA NAKNADE PO 1 M2KORISNE POVRINE GRAEVINE 75,36 KM

..

Prilog ovog Programa su ..

Documents

Bisce polje_Part2