ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena

Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar:

bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

Sabemos Cómo

El Terminal

Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal,

Área Total del lote: 126.500 m2

Área total Construida:102.322 m2

Naves Logísticas: 77.322 m2

Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2

Acceso aéreo

A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez

Acceso marítimo

A 10 Km del Muelle de Cartagena

Acceso terrestre

Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.

Naves Logísticas

Oficinas

Hotel

Locales

Cartagena, puerto ubicado

estratégicamente sobre el Mar Caribe al

norte Suramericano y en el centro del

continente americano, con un alto tráfico

marítimo desde y hacia todos los

continentes.

El crecimiento y mejoramiento de los servicios

portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que

la ciudad “contará con la mayor autopista de

comercio mundial”* y la firma del TLC con

Estados Unidos ofrece grandes oportunidades

para Colombia y especialmente para la ciudad.

*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico.

Cartagena está preparado para el futuro

• Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en

estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores,

tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.

• Cuenta con seis Grúas Pórtico Super Post Panamax, las más

eficientes y rápidas de la industria portuaria.

Sabemos Cómo

127 habitaciones Zona ejecutiva

48 habitaciones Zona VIP

3 Suites.

Sabemos Cómo

Zona hotelera Fase 1

Fase 2

Fase 3

Manzana 1

Manzana 3

Man

zan

a 2

Man

zan

a 4

67% de la

construcción

Octubre 2014

Manzana 1 - Agosto

Manzana 3 - Octubre

Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre

33% de la

construcción

Diciembre 2015

Manzana 4 - Mayo

Manzana 2 - Junio

Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre.

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

ZO

NA

1 - 2

ZONA 3 – 4 Y

ZONA HOTELERA

Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración

9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

Sabemos Cómo

Fase 1

Fase 2

Fase 3

Manzana 1

Manzana 3

Man

zan

a 2

Man

zan

a 4

67% de la

construcción

Octubre 2014

Manzana 1 - Agosto

Manzana 3 - Octubre

Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre

Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre

33% de la

construcción

Diciembre 2015

Manzana 4 - Mayo

Manzana 2 - Junio

Zona 5 – 6: Bodecales - Abril

Zona 7 – 8: Noviembre.

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

ZO

NA

1 - 2

ZONA 3 - 4

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

Bodecales Sabemos Cómo

Sabemos Cómo

Distribución Zona Comercial

Bahías de parqueo

Primer piso

•13 Locales 1-13 para:

Entidades financieras

Farmacéuticas

Papelerías

•17 Locales para comida:

27 al 33 Doble acceso

34 al 43 Plazoleta de comidas

•14 Bodecales 44 – 57:

Equipos Industriales

Servicios

Segundo piso

•Locales del 14 al 26 con posibilidad

de ampliación con el primer piso.

Tercer piso y altillo

•Oficinas

58 – 70 tercer piso.

71 -83 altillo.

FASE 1

Zona Comercial:

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Altillo Tercer piso

Zona 5 - 6: 14 Bodecales

Espacio comercial y de almacenamiento.

No disponibles

Oficina 58

Oficina 59

Oficina 60

Oficina 61

Oficina 62 Oficina 63

Oficina 64 Oficina 65

Oficina 66

Oficina 67 Oficina 68

Local 1

Local 2

Local 3

Local 4

Local 5

Local 6

Local 7

Local 8

Local 9

Local 10 Local 11

Local 12

Oficinas

10 Locales para Comida:

Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de

atender al público transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel.

Local 13

Lo

cal 3

8

Lo

cal 4

0

Lo

cal 3

9

Lo

cal 3

4

Lo

cal 3

5

Lo

cal 4

1

Lo

cal 4

2

Lo

cal 4

3

Primer piso

Local 14

Local 15

Local 16

Local 17

Local 18

Local 19

Local 20

Local 21

Local 22

Local 23

Local 24

Local 25

Local 26

Segundo piso

Zo

na 1 - 2: S

ervicios y o

ficinas

Lo

cal 4

4

Lo

cal 4

5

Lo

cal 4

6 L

oca

l 47

Lo

cal 4

8

Lo

cal 4

9

Lo

cal 5

0

Lo

cal 5

1

Lo

cal 5

2

Lo

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3

Lo

cal 5

4

Lo

cal 5

5

Lo

cal 5

6

Lo

cal 5

7

Escaleras

Oficina 69

Oficina 70

Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes

Oficina 71

Oficina 72

Oficina 73

Oficina 74

Oficina 75 Oficina 76

Oficina 79 Oficina 78 Oficina 77

Oficina 80

Oficina 81 Oficina 82

Oficina 83

Lo

cal 3

7

Lo

cal 3

6

FASE 1: Zona Comercial La oportunidad ideal para expandir su negocio Características

Ubicación: Zona industrial Mamonal,

Área Total: 3.573 M2

Zona 1:

Sobre la vía a Cartagena y la vía a

Turbaco

Primer piso, área comercial: 942.1 MT2

Segundo piso, zona institucional

complementaria: 881.8 MT2

Tercer Piso y altillo, zona de oficinas:

1582.34 MT2

Zona 2:

Institucional marca 209.10 m2

Café Bar snacks 289.40 m2

Servicio comercial y complementarios:

147.5 m2

Zona de eventos: 1.103 m2

Bodecales: El lugar ideal que permite

almacenar y vender en un mismo lugar

Sabemos Cómo

No disponibles

Escaleras

Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes

14 Bodecales:

Espacio comercial y de

almacenamiento.

Local 2

Local 3 Local 4

Local 5

Local 6

Local 7

Local 8

Local 9

Local 10

Local 11

Local 12

10 Locales para Comida:

Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de

atender al público transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel.

Local 13

Lo

cal 3

8

Lo

cal 3

7

Lo

cal 4

0

Lo

cal 3

9

Lo

cal 3

4

Lo

cal 3

5

Lo

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1

Lo

cal 4

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Lo

cal 4

3

Primer piso

Local 14 Local 15 Local 16 Local 17

Local 18

Local 19

Local 20

Local 21

Local 22

Local 23

Local 24

Local 25 Local 26

Segundo piso

Zo

na 1 - 2: L

ocales co

merciales y O

ficinas

Lo

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4

Lo

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6 L

oca

l 47

Lo

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Lo

cal 5

0

Lo

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1

Lo

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Lo

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Altillo Tercer piso

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Oficinas

Local 1

Lo

cal 3

6

Zona bodecales La oportunidad ideal para expandir su negocio • Tiene cercanía con la zona de comidas con un flujo constante de personas.

• Ubicación estratégica con alta visibilidad desde la vía principal, ya que es el punto central del complejo

Sabemos Cómo

Zona Bodecales

Bodecal

Tamaño Tamaño Total

Local

m2

Bodega

m2 m2

Bodecal 44 113,53 172,84 286.37

Bodecal 45 101,92 172,84 274.76

Bodecal 46 86,94 172,84 259.78

Bodecal 47 86,94 172,84 259.78

Bodecal 48 86,94 172,84 259.78

Bodecal 49 86,94 172,84 259.78

Bodecal 50 86,94 172,84 259.78

Bodecal 51 89,46 172,84 259.78

Bodecal 52 89,46 172,84 259.78

Bodecal 53 86.94 172,84 259.78

Bodecal 54 86.94 172,84 259.78

Bodecal 55 86.94 172,84 259.78

Bodecal 56 86.94 172,84 259.78

Bodecal 57 86.94 172,84 259.78

Sabemos Cómo

Bodecal

Total Precio

m2 m2 Valor Total

Bodecal 44 286.37 $40.000 $11.454.800

Bodecal 45 274.76 $40.000 $10,990,400

Bodecal 46 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 47 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 48 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 49 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 50 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 51 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 52 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 53 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 54 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 55 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 56 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecal 57 259.78 $40.000 $10.391.200

Bodecales comerciales Fase 1 Al Alcance de todos

Características Área Total: 3.527 m2

Sobre la vía a Cartagena

Primer piso

Bahías de parqueo

Módulos disponibles para

ampliación

Lo

cal 4

4

Lo

cal 4

5

Lo

cal 4

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Lo

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Lo

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Lo

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Lo

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0

Lo

cal 5

1

Lo

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2

Lo

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3

Lo

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4

Lo

cal 5

5

Lo

cal 5

6

Lo

cal 5

7

* Los precios no incluyen IVA ni administración. Tanto la disponibilidad como los precios están sujetos a cambios.

Sabemos Cómo

Las áreas del segundo

piso pueden convertirse en

complementos del primer

piso con una escalera

interna o a través de

circulaciones externas.

Disponibles

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

57 (301) 3944015

Sabemos Cómo

Estructurador, Gestor y

Administrador