Boligselskabet Domea Randers opfører GENbruget med 52 nye … · 2020. 10. 6. · Boligselskabet Domea Randers GENbruget, Ingrid Marie Vej 1-68 Bebyggelsen Boligselskabet Domea Randers

Boligselskabet Domea Randersopfører GENbruget med 52 nye almene boliger & fælleshus i størrelsen 78-110 m2,beliggende i Munkdrup, Randers SØ

Læs mere om boligerne på www.domea.dk/genbruget

Boligselskabet Domea RandersGENbruget, Ingrid Marie Vej 1-68

BebyggelsenBoligselskabet Domea Randers opfører GENbruget som består af 52 almene familieboliger og et fælleshus.GENbruget er beliggende i Munkdrup ved Randers SØ som er inddelt i enklaver. Munkdrup udgør enklave 1, hvor nøgleordet for dette enklave område er ”fællesskab”. Igennem fællesskabet skal områdets kulturarv og grønne kvalitet sikres.Stedets beliggenhed byder på alle kvaliteter af både by og natur. Midtbyen nås på kort tid. Skoler, institutioner, indkøb og motorvejsnet ligger inden for få minutters kørsel og bussen holder lige i nærheden.Udover den fantastiske natur og udsigt, rummer området også en unik historie. Museum Østjylland har fundet en af de ældste bopladser i norden. På stedet har der levet mennesker for 14 000 år siden.

Der er i projektet lagt vægt på, at byggeriet integreres med omgivelserne, så der opstår en positiv vekselvirkning mellem området og bebyggelsen.Boligrækkernes facader er på nordsiden beklædt med skifer, som er en stærk reference til den omkringliggende natur. Naturskiferen er udvalgt i 3 nuancer.På sydsiden er facaden opført i lyse teglsten. Dette materialeskift skaber en spændende variation med nye oplevelsesvinkler i boligrækkerne.

RækkehuseneBoligerne er opført i gode gedigne materialer, der sikrer et godt indeklima – både med hensyn til luft, lyd og lys.Byggeriet er udformet med henblik på et lavt

energiforbrug, idet det er udført efter lav- energi 2020 og dermed fremtidssikret. Samtidig udnyttes lyset optimalt i alle opholdsrum.

De 52 boliger er fordelt mellem 2-, 3- og 4 værelses boliger i et og to plan. Boligernes størrelse er fra ca. 78 m2 til 110 m2. Der er gulvvarme i alle rum. Træparket i opholdsrum og klinker i bad og forgang.Køkkenerne er udført i hvide elementer fra INVITA med laminatbordplade, emhætte, kogeø med induktion og indbygningsovn med varmluft og pyrolyse. Der er forberedt til køle/fryseskab, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler.

Hver bolig har egen indkørsel med parkeringsplads. Et lille udhus på 3,3 m2, hvor der vil være plads til cykler og barnevogn. Derudover er der etableret ekstra parkeringspladser ved indkørslen af Ingrid Maries Vej foran fælleshuset.Boligerne henvender sig både til det unge par, der har brug for mere plads, til børnefamilien, der søger trygge rammer tæt på by og natur, til det ældre par, der søger praktiske rammer og tætte naboer og til den enlige beboer, der søger nye moderne rammer og mulighed for tæt fællesskab.

FælleshusTil boligområdet er et tilhørende fælleshus, som bliver et stærkt vartegn for området.Fælleshuset ligger placeret mellem indkørslen til Ingrid Marie Vej og Munkdrupvej.Fælleshusets arkitektoniske form er en reference til områdets store fokus på bæredygtighed og GENbanker. Det er designet og udformet efter DNA’et på et

Regnvandet bliver opsamlet i forskellige anlagte regnbede og ledes videre ud mellem husene, hvor det til sidst ender i LAR bed bag ved grunden, som lokalt afleder regnvandet.

Ingrid Marie æble, som lægger navn til vejen.Denne dobbeltkrumme tagflade og kurvede facadevægge skaber en spændende og varieret oplevelse til bebyggelsen og den omkring liggende natur.

Bæredygtighed og omgivelser Boligområdet har fået tildelt navnet GENbruget, da projektets vision har været, at skabe et genbrug i tæt samarbejde med Randers Regnskov.I projektet er der indgået aftale med Randers Regnskov, at der skal plantes gamle æblesorter på fællesarealerne. Der vil på sigt være mulighed for andre gode tiltag, som beboerne kan være fælles om.

Nord

2

5

7

911

13

15

17

19

21

4

2527

2931

3537394143

6

810

121416182022

24

26

28

30

32

34

363840424446

4850525456586062646668

1:1000

StuePLAN

Fælleshus

Adgangsvej

type A,

type A (Spejl.)

type B1

type B1 (Spejl.)

type B2

type B2 (Spejl.)

type B3

type B3 (Spejl.)

type C

type C (Spejl.)

Oversigt Motorvej Hovedvej Busstop Indkøb

Aarhus: 32,3 km (31min)

Site

Aalborg: 87 km(53min)

Motorvej

Hovedve

j

Lidl 1,5km

Bilka 1,9 km

Randers: 5,9 kmBil (9min)

O�. trans. (32min)

Æble

planta

gen

Ingrid Marie Vej

Boligselskabet Domea RandersGENbruget, Ingrid Marie Vej 1-68

2

5

7

911

13

15

17

19

21

4

2527

2931

3537394143

6

810

121416182022

4850525456586062646668

1:1000

1.SALSPLAN

type A

type A (Spejl.)

type B2

type B2 (Spejl.)

type B3

type B3 (Spejl.)

type C

type C (Spejl.)

type B2 type C (Spejl.)

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type A - 2-rums ca. 78 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 14, 18, 22, 60, 64, 68

Signatur Inventar i bolig:

Indbygget ovn med varmluftKogeplader med induktion Emhætte Plads afsat til:

W/TT - Vaskemaskine og tørretumblerOp - OpvaskemaskineKF - Køl-fryseskab

8.1 m²Køkken

3.5 m²Entre

5.0 m²Badeværelse

Forb.VMTT

Teknik

VNT

16.0 m²Stue

Forb.Køl/frys

Indb.ovn

Forb.Opv

12.2 m²Soveværelse

20.3 m²Stue

Randers Arkitekten ApS

BYGHERRE:

MailTel.Vestervold 4 st.

8900 Randers C+45 2060 [email protected]

EMNE: TEGN. NR.:

MÅL:SAG NR.: SIGN.: DATO:

VOGNSEN Rådgivende Ingeniører A/SMailTel.Udbyhøjvej 69

8930 Randers NØ+45 8642 [email protected]

Arkitekt:

Ingeniør:

COWI A/S MailTel.Jens Chr. Skous Vej 9

8000 Aarhus+45 5640 [email protected]/

Total-rådgiver

1 : 50

Boligselskabet Domea Randers afd. 138-08. Oldenburg Alle 3, 2630 Taastrup

1. sal møbleretHovedprojekt

15.322 Author 11.10.2019

B02-02_LA_H1_N223

GENbruget - Munkdrup. Ingrid Marie Vej, 8960 Randers SØ

B02-02_LA_H1_N223

1. salsplan

IND

0 1 2 3

Stueplan




Nord

8.1 m²Køkken

3.5 m²Entre

5.0 m²Badeværelse

Forb.VMTT

Teknik

VNT

16.0 m²Stue

Forb.Køl/frys

Indb.ovn

Forb.Opv


20.3 m²Stue


BYGHERRE:



EMNE: TEGN. NR.:




Arkitekt:

Ingeniør:



Total-rådgiver

1 : 50



15.322 Author 11.10.2019

B02-02_LA_H1_N223


B02-02_LA_H1_N223

IND

0 1 2 3

Stueplan 1. salsplan

GENbruget, Munkdrup

Type A (spejl.) - 2-rums ca. 78 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 12, 16, 20, 58, 62, 66




Forb.VMTT

29.4 m²Stue

Tek

VNT

Gard

4.2 m²Entre

13.1 m²Værelse

3.1 m²Forrum 5.0 m²

Badeværelse


14.3 m²Køkken

Forb.Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Opv

StueplanIND

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type B1 - 3-rums ca. 97 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 26, 30, 34, 38, 42, 46




Forb.VMTT

Tek

VNT

Gard

3.1 m²Forrum

Forb.Indb.Ovn

Forb.Køl/

Frys

Opv

Stue29.4 m 2

Soveværelse16.2 m 2

Badeværelse5.0 m 2

Køkken14.3 m 2

Værelse13.1 m 2

Entre4.2 m 2

StueplanIND

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type B1 (spejl.) - 3-rums ca. 97 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 24, 28, 32, 36, 40, 44




Forb.VMTT

4.3 m²Entre

4.9 m²Badeværelse

11.3 m²Køkken

Tek

VNT

Gard

22.1 m²Stue

Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Forb.Opv


22.1 m²Stue

8.2 m²Værelse

Stueplan 1. salsplanIND

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type B2 - 3-rums ca. 100 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 4, 8, 10, 50, 54, 56




Stueplan 1. salsplan

Forb.VMTT

4.4 m²Entre

Tek

VNT

Gard

Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Forb.Opv

Køkken11.3 m 2

Badeværelse4.9 m 2

Stue22.1 m 2


22.5 m²Stue

8.2 m²Værelse

IND

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type B2 (spejl.) - 3-rums ca. 100 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 2, 6, 48, 52




22.1 m²Stue

Tek

VNT

Gard

4.9 m²Badeværelse

4.3 m²Entre

11.3 m²Køkken

Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Forb.Opv

Forb.VMTT

Stueplan


8.2 m²Værelse

22.1 m²Stue


BYGHERRE:



EMNE: TEGN. NR.:




Arkitekt:

Ingeniør:



Total-rådgiver

1 : 50

Boligselskabet Domea Randers afd- 138-08. Oldenburg Alle 3, 2630 Taastrup


15.322 Author 11.10.2019

B02-02_LB3_H1_N223


1. salsplan

IND

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type B3 - 3-rums ca. 100 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 7,37




IND

Tek

VNT

Gard

Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Forb.Opv

Forb.VMTT

Entre4.3 m 2

Køkken11.3 m 2

Stue22.1 m 2

Badeværelse4.9 m 2


8.2 m²Værelse

22.1 m²Stue


BYGHERRE:



EMNE: TEGN. NR.:




Arkitekt:

Ingeniør:



Total-rådgiver

1 : 50

Boligselskabet Domea Randers afd- 138-08. Oldenburg Alle 3, 2630 Taastrup


15.322 Author 11.10.2019

B02-02_LB3_H1_N223


Stueplan

1. salsplan

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type B3 (spejl.) - 3-rums ca. 100 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 5,35





10.6 m²Værelse9.9 m²

Værelse

8.8 m²Gang


BYGHERRE:



EMNE: TEGN. NR.:




Arkitekt:

Ingeniør:



Total-rådgiver

1 : 50



15.322 Author 11.10.2019

B02-02_LC_H1_N223


B02-02_LC_H1_N223

4.8 m²Badeværelse

11.7 m²Køkken

20.3 m²Stue

Forb.VMTT

VNT

8.7 m²Entre

Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Forb.Opv

Stueplan

1. salsplan

IND

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type C - 4-rums ca. 107 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 11, 15, 19, 25, 29, 41




Forb.VMTT

VNT

Indb.Ovn

Forb.Køl/Frys

Forb.Opv

Entre8.7 m 2

Køkken11.7 m 2

Stue20.3 m 2

Badeværelse4.8 m 2


10.6 m²Værelse 9.9 m²

Værelse

8.8 m²Gang


BYGHERRE:



EMNE: TEGN. NR.:




Arkitekt:

Ingeniør:



Total-rådgiver

1 : 50



15.322 Author 11.10.2019

B02-02_LC_H1_N223


1. salsplan

IND

Stueplan

0 1 2 3

Nord

GENbruget, Munkdrup

Type C (spejl.) - 4-rums ca. 107 m2 ekskl. udhusIngrid Marie Vej 9, 13, 17, 21, 27, 31, 39, 43

Adresse Type Antal rum m2 m2

# 1 Ingrid Marie vej 1 Fælleshus 0 129 0 0# 14 Ingrid Marie vej 14 A 2 78 80 6.637 32.257# 18 Ingrid Marie vej 18 A 2 78 80 6.637 32.257# 60 Ingrid Marie vej 60 A 2 78 80 6.637 32.257# 64 Ingrid Marie vej 64 A 2 78 80 6.637 32.257# 68 Ingrid Marie vej 68 A 2 85 87 7.214 35.062# 22 Ingrid Marie vej 22 A 2 86 88 7.297 35.463# 16 Ingrid Marie vej 16 AS 2 78 80 6.637 32.257# 20 Ingrid Marie vej 20 AS 2 78 80 6.637 32.257# 58 Ingrid Marie vej 58 AS 2 78 80 6.637 32.257# 62 Ingrid Marie vej 62 AS 2 78 80 6.637 32.257# 66 Ingrid Marie vej 66 AS 2 78 80 6.637 32.257# 12 Ingrid Marie vej 12 AS 2 79 81 6.720 32.657# 38 Ingrid Marie vej 38 B1 3 97 99 8.204 39.872# 44 Ingrid Marie vej 44 B1 3 97 99 8.204 39.872# 30 Ingrid Marie vej 30 B1 3 98 100 8.286 40.273# 42 Ingrid Marie vej 42 B1 3 98 100 8.286 40.273# 34 Ingrid Marie vej 34 B1 3 102 104 8.616 41.876# 46 Ingrid Marie vej 46 B1 3 102 104 8.616 41.876# 26 Ingrid Marie vej 26 B1S 3 97 99 8.204 39.872# 32 Ingrid Marie vej 32 B1S 3 97 99 8.204 39.872# 28 Ingrid Marie vej 28 B1S 3 98 100 8.286 40.273# 40 Ingrid Marie vej 40 B1S 3 98 100 8.286 40.273# 24 Ingrid Marie vej 24 B1S 3 102 104 8.616 41.876# 36 Ingrid Marie vej 36 B1S 3 102 104 8.616 41.876# 8 Ingrid Marie vej 8 B2 3 100 102 8.451 41.074# 4 Ingrid Marie vej 4 B2 3 101 103 8.534 41.475

# 50 Ingrid Marie vej 50 B2 3 101 103 8.534 41.475# 54 Ingrid Marie vej 54 B2 3 101 103 8.534 41.475# 56 Ingrid Marie vej 56 B2 3 101 103 8.534 41.475# 10 Ingrid Marie vej 10 B2 3 102 104 8.616 41.876# 6 Ingrid Marie vej 6 B2S 3 100 102 8.451 41.074

# 52 Ingrid Marie vej 52 B2S 3 101 103 8.534 41.475# 2 Ingrid Marie vej 2 B2S 3 108 110 9.111 44.281

# 48 Ingrid Marie vej 48 B2S 3 108 110 9.111 44.281# 7 Ingrid Marie vej 7 B3 3 100 102 8.451 41.074

# 37 Ingrid Marie vej 37 B3 3 101 103 8.534 41.475# 5 Ingrid Marie vej 5 B3S 3 108 110 9.111 44.281

# 35 Ingrid Marie vej 35 B3S 3 108 110 9.111 44.281# 11 Ingrid Marie vej 11 C 4 107 109 9.028 43.880# 19 Ingrid Marie vej 19 C 4 107 109 9.028 43.880# 29 Ingrid Marie vej 29 C 4 107 109 9.028 43.880# 41 Ingrid Marie vej 41 C 4 107 109 9.028 43.880# 15 Ingrid Marie vej 15 C 4 115 117 9.688 47.086# 25 Ingrid Marie vej 25 C 4 115 117 9.688 47.086# 43 Ingrid Marie vej 43 C 4 115 117 9.688 47.086# 9 Ingrid Marie vej 9 CS 4 107 109 9.028 43.880

# 17 Ingrid Marie vej 17 CS 4 107 109 9.028 43.880# 27 Ingrid Marie vej 27 CS 4 107 109 9.028 43.880# 39 Ingrid Marie vej 39 CS 4 107 109 9.028 43.880# 13 Ingrid Marie vej 13 CS 4 115 117 9.688 47.086# 21 Ingrid Marie vej 21 CS 4 115 117 9.688 47.086# 31 Ingrid Marie vej 31 CS 4 115 117 9.688 47.086

Lejeareal = etageareal

Areal i alt inkl. fælleshus BBR

Lejemålsnr.Indskud priser pr. jan

2021

Kr. pr. mdr. priser pr. jan

2021

Vil du vide mere eller skrives op til en af boligerne? Kontakt Domea.dks kundeservice på tlf: 76 64 64 64 eller besøg vores hjemmeside og skriv dig op til en af boligerne: domea.dk/genbruget

Henvendelse:

Domea.dkOldenburg Alle 32630 TaastrupTlf.nr. 76 64 64 64Domea.dk/kontakt

Documents

Boligselskabet Domea Randers opfører GENbruget med 52 nye … · 2020. 10. 6. · Boligselskabet Domea Randers GENbruget, Ingrid Marie Vej 1-68 Bebyggelsen Boligselskabet Domea Randers