BREEAM, LEED y Green

Buildings: Diseño, Productividad

y Ecología

Profesor Brian Edwards, Profesor Emérito de Arquitectura

ECA Edinburgh UniversityAutor de: “Green Buildings Pay”

“Rough Guide to Sustainability”

European Directives and Building Design

La necesidad de evaluar la

sostenibilidad del diseño del edificio

• Mayor preocupación por el

impacto ambiental en edificios

• Un diseño inadecuado puede

dañar el entorno durante 50-

100 años

• Necesidad de establecer

referencias de qué es diseño

sotenible

• Necesidad de cubrir las

necesidades futuras de

confort del edificio

Objetivos de los esquemas de

evaluación ambiental

• Establecer criterios sobre

los cuales se evalúa un

edificio

• Otorgar una puntuación o

clasificación

• Poder ofrecer un valor

comercial (‘credenciales

verdes’)

• Permite la comparación

con edificios similares

Elementos clave de un Sistema de

Evaluación

• Identificar los criterios ambientales que se emplearán en el

sistema de evaluación para una tipología de edificio

(energía, materiales, desperdicios, etc.)

• Decidir cómo serán puntuados esos criterios (por ejemplo

%, créditos, puntos por criterio cumplido, etc.)

• Establecer la ponderación de esos criterios para

determinar su contribución a la puntuación final

• Elegir cómo combinar las puntuaciones individuales para

otorgar una clasificación final (descriptiva, estrellas,

medallas…)

• Diferentes tipos de edificio plantean diferentes problemas

de evaluación, y cada país tiene sus propias prioridades

medioambientales.

BREEAM (Building Research Establishment

Environmental Assessment Method)

• Primer sistema de

clasificación ambiental de

edificios en el mundo

• BREEAM para oficinas fue

lanzado en 1990

• Otros BREEAM’s se

introdujeron después

(residencial, colegios, retail,

etc.)

• BREEAM es la herramienta

más extendida (LEED está

tomando el relevo)

• Más de 500,000 edificios

certificados

BREEAM eleva los estándares más

allá de los mínimos de Normativa

Mín

imo

no

rma

tivo

Sector Alta Calidad

Edificios Singulares

BREEAM

Rendimiento medioambiental

Sto

ck d

e e

dific

ios e

n R

ein

o U

nid

o

Oficina

s

Hogares

Industrial

Versiones

de

BREEAM

Industrial

Sanitario

Courts

Jails

Colegios

Prisiones

Comercial

Juzgados

Criterios BREEAM

• BREEAM proporciona un conjunto de

criterios predefinidos

• Muchos de estos criterios establecen

objetivos específicos de rendimiento

• Otros son más subjetivos y difíciles de

cuantificar

• No cubren todas las posibilidades de diseño

• No cubren todas las tipologías de edificio

• Enfocado en Reino Unido

• Waste

Sección BREEAM Créditos disponibles

B

Gestión 10

Salud + Bienestar 14

Energía 21

Transporte 10

Agua 6

Materiales 12

Residuos 7

Uso del terreno + Ecología 10

Polución 12

Créditos disponibles para cada sección

Parámetro

medioambiental

BREEAM

Ponderación

Gestión 0.12

Salud y Bienestar 0.15

Energía 0.19

Transporte 0.08

Agua 0.06

Materiales 0.125

Residuos 0.075

Uso del terreno y ecología 0.10

Polución 0.10

Total 1.000

Ponderación medioambiental en BREEAM

Puntuación

(%)

BREEAM

Clasificación

< 30% SIN CLASIFICACIÓN

30% ACEPTADO

45% BUENO

55% MUY BUENO

70% EXCELENTE

85% MAGNÍFICO

BREEAM clasificación

BREEAM

Sección

Créditos

logrados

A

Créditos

disponibles

B

% de créditos

logrados

C=100(A / B)

Ponderación

sección

D

Puntuación

sección

C x D

Gestión 7 10 70% 0.12 8.40%

Salud +

Bienestar

11 14 79% 0.15 11.79%

Energía 10 21 48% 0.19 9.05%

Transporte 5 10 50% 0.08 4.00%

Agua 4 6 67% 0.06 4.00%

Materiales 6 12 50% 0.125 6.25%

Residuos 3 7 43% 0.075 3.21%

Uso del

terreno +

Ecología

4 10 40% 0.10 4.00%

Polución 5 12 42% 0.10 4.17%

Puntuación total

Créditos de innovación logrados

PUNTUACIÓN FINAL BREEAM

CLASIFICACIÓN BREEAM

54.87%

1%

55.87%

MUY

BUENO

Ejemplo cálculo BREEAM 2008 para Oficina

Entrega del certificado BREEAM

BREEAM - Código de Viviendas

Sostenibles (CSH): OBJETIVOS

El Código evalúa la sostenibilidad de

una vivienda nueva frente a 9

categorías de diseño sostenible

El Código clasifica la “vivienda

completa” como un único conjunto

Establece unos estándares mínimos

para el uso de la energía y el agua

El código emplea un doble proceso

de evaluación: en diseño y en la fase

post construcción

Es de obligado cumplimiento en

Inglaterra desde el 1 de mayo de 2008

Nueve categorías de sostenibilidad ambiental

• Energía/CO2

• Agua

• Materiales

• Evacuación de

agua

• Residuos

• Polución

• Bienestar

• Gestión

• Ecología

PONDERACIÓN CSH

Categoría Creditos % Puntuación

final

Energía 29 36.4

Agua Potable 6 9

Evacuación de Agua 4 2.2

Materiales 24 7.2

Residuos 7 6.4

Polución 4 2.8

Salud y bienestar 12 14

Gestión 9 10

Ecología 9 12

TOTAL 104 100

CSH – MÍNIMOS ESTÁNDARES

ENERGÉTICOS

Basado en SAP:2005 cálculo y % de mejoras en normas 2006 de

edificación en Reino Unido, Parte LA

Código Nivel Rendimiento energético

Nivel 1 10% mejora

Nivel 2 18% mejora

Nivel 3 25% mejora

Nivel 4 44% mejora

Nivel 5 100% mejora

Nivel 6 Completo “Cero Carbón”

“The Lighthouse”http://www.kingspanlighthouse.com/pdf/lighthouse.pdf

The Barratt – Vivienda nivel 6

Otros sistemas de evaluación

ambiental

• BREEAM - Reino Unido

• LEED - EE.UU.

• MINERGIE - Suiza

• DGNB - Alemania

• ECO-QUANTUM - Países Bajos

• CASBEE - Japón

• GREEN STAR - Australia

La mayoría de estos sistemas derivan del enfoque BREEAM original,

definiendo categorías ambientales, concediendo puntuaciones y otorgando

calificaciones en función del resultado de la suma ponderada de las

puntuaciones en las diferentes categorías.

Leadership in Energy and

Environmental Design (LEED)

• LEED aparece en 1998

basado en BREEAM

• Gestionado por el US

Green Building Council

(USGBC)

• Estructurado en 6

categorías que pueden

dar un total de 69 puntos

• Tiene un enfoque más

medioambiental que

energético

Categoría No. de créditosMáximo número posible

de puntos

Emplazamiento / Sitio sostenible 8 14

Gestión del agua 3 5

Energía y Atmósfera 6 17

Materiales y Recursos 7 13

Calidad Ambiental Interior8 15

Número total de puntos base posibles 64

Innovación en el diseño2 5

Número total de puntos posibles en Proyecto 69

LEED categorías, créditos y puntos

Distribución de puntos LEED

LEED point distribution

BREEAM y LEED comparados

Enfoque en el conjunto del edificio, fomenta y

guía hacia un proceso integrado y equilibrado

en el diseño y construcción

Optimiza los factores económicos y

ambientales

Cuatro niveles de certificación LEED-NC:

Platino 52+ puntos (69 posibles)

Oro 39 - 51 puntos

Plata 33 - 38 puntos

Certificado 26 - 32 puntos

Sinopsis técnica de LEED

Conclusiones Generales

• La mayor conciencia ambiental ha cambiado la

forma en que diseñamos y construimos edificios

• El factor clave es la demanda del cliente y las

expectativas del usuario

• BREEAM, LEED proporcionan beneficios en

• imagen, en marketing y financieros

• BREEAM es una evaluación ambiental, no

energética

• La globalización de los sistemas de evaluación

puede debilitar la identidad nacional

Ejemplo Barclaycard HQ

BREEAM Excellent

Conclusiones Diseño

• La salud y bienestar de los usuarios son los factores

clave en cómo los edificios se diseñan actualmente

• La eficiencia energética no es la única motivación

• La naturaleza (dentro y fuera) y los materiales naturales

juegan un papel clave

• Eco-modernidad es el nuevo mantra (no modernidad

energética)

• Los edificios son parte de un impulso verde más amplio

en nuestras ciudades, por lo que el diseño urbano

también importa.

• BREEAM y LEED no producen gran arquitectura en sí

mismos

• El futuro es la certificación dual (BREEAM y Passivhaus)

Ejemplo: PlantationPlace, London (Arup

associates) BREEAM Excellent

fachada atrio

Oficina Federal San Francisco

LEED Gold

General Fachada Sur

Conclusiones - Tecnología• Nuevas tecnologías inteligentes están

emergiendo bajo el impacto de BREEAM,

LEED

• Ecología y tecnología se combinan en

nuevas e interesantes formas

• Cubiertas y fachadas están

experimentando grandes cambios

tecnológicos

• El enfoque “de la Cuna a la Cuna” está

impactando en la elección de materiales y

sistemas

Ejemplo NASA sustainability

base (LEED Platinum)

Ejemplo: Green Lighthouse,

Universidad de Copenhague

Conclusiones - Negocios

• BREEAM y LEED están cambiando la

percepción de los edificios por los clientes

• “Green buildings” ofrecen claros

beneficios económicos

• “Green buildings” se perciben como

saludables

• La productividad en oficinas verdes es un

4% mayor

• LEED ha sido adoptado por Obama

• Los clientes globales exigen BREEAM o

LEED

Ejemplo: Genzyme HQ, Boston

LEED Platinum

Ramboll HQ, Copenhague

Conclusiones - Certificación• Las certificaciones ambientales nacionales

refuerzan la identidad cultural

• Certificaciones globales debilitan la identidad

nacional

• Dividir entre la certificación medioambiental

(BREEAM) y certificación energética (Passivhaus y

Energy Star) no es bueno para el diseño o la

integración ecológica

• En la UE, diferentes esquemas de certificación

limitan la libre circulación de servicios

profesionales

• Los edificios en uso no se consideran certificados

China: Este u Oeste

Los “Green Buildings” compensan

Cuando los costes ambientales, energéticos

y ecológicos se compensan con:

1.Ganancias en productividad en el edificio

2.Mejora la imagen y la comercialización del

edificio y, por lo tanto, el valor de los activos

3.Reducción a la exposición ante posibles

aumentos en el coste de la energía

4.Reducción a la exposición ante posibles

regulaciones ambientales más estrictas

5.Beneficios al usuario en confort y bienestar