Broadsheet avis 2009 4 faste udgaver- 5 versionerejendomsmægler, MDE. Mob: + 45 20 33 00 21 email: [email protected]. Opstart af nye projekter Undersøgelse af området ... Aarhus og Aalborg

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Mipim 2012

Repræsentanter fra EDC Erhverv Poul Erik Bech

Få Danmarks mest erfarne salgskraft til din investeringsejendom!

Rådgivning ved køb og salg af investeringsejendomme siden 1978

Vi har en stærk mæglerprofil, der sikrer seriøse henvendelser fra købere til investeringsejendomme og -porteføljer fra både ind- og udland

Vores investeringsmæglere er specialister og arbejder kun med salg af investeringsejendomme

Vi tilbyder markedets største marketingprogram med de bedste eksponeringsmuligheder af din ejendom i samtlige medier i Danmark. Dette sikrer dit salg til markedsprisen

Som den eneste erhvervsmægler tilbyder vi en transparent salgsproces som sikrer, at du er orienteret om samtlige aktiviteter på dit salg døgnet rundt via MitEDC

Få Danmarks stærkeste udlejningskraft!Kontorer Box- og detailbutikker Industrilokaler

Vores udlejningsmæglere er specialister og arbejder kun med udlejning

Specialistviden indenfor store kontorlejemål, industri- og logistiklokaler, butikslokaler og projektejendomme

65 erhvervsmæglere finder lejere til dine lokaler fra hele landet

Velfungerende digitalt lejerkartotek til hurtigt match imellem lokaleudbud og lejere

Følg status på din udlejning døgnet rundt!Med eget login til MitEDC kan du holde dig orienteret om alle aktiviteter på din udlejning.

Vi er ikke dyrere, men vi kan mere! Få en specialist til din opgave!

EDC Poul Erik Bech Projekt er Danmarks eneste landsdækkende full-service projektpartner

EDC Poul Erik Bech er Danmarks eneste landsdækkende full-service projektpartner med den fulde ekspertise fra ide over projektudvikling og til slutsalg.

Udvikling og værdiskabelse af boligprojekter og salg & udlejning samt vurderinger afprojektejendomme ved ejer-, leje-, fritids- og andelsboliger

Sparring i forbindelse med udvikling af erhvervsejendomme og salg af byggeretter

Kenneth Nielsen, Projektdirektør, Partner, Statsaut.

ejendomsmægler, MDEMob: + 45 20 33 00 21 email: [email protected]

Opstart af nye projekter

Undersøgelse af området

Workshops med andre rådgivere

Udarbejdelse af handlingsplan

Koordinerende rolle mellem

arkitekt/advokat og landinspektør

Egen dtp-afdeling som udarbejder

hjemmeside og annoncer

Salg/udlejning via lokal mægler

Overtagelse af eksisterende projekter

Revidering/opdatering af priser

Tilpasning af markedsføringsmateriale

Ny undersøgelse af kundesegment

Handlingsplan

Koordinerende rolle mellem

arkitekt/advokat og landinspektør

Salg/udlejning via lokal mægler

EDC Poul Erik Bech Landets førende mæglervirksomhed indenfor

salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende ejendomme

Etableret i 1978, og består i dag af 12 erhvervscentre, 37 boligbutikker i Danmark og 10 boligbutikker i Frankrig og Sverige

Ejer ejendomsadministrationsselskabet LEA

Beskæftiger 360 medarbejdere

Vi har geografisk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge og udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed

EDC Erhverv Poul Erik Bech er det danske medlem af ONCOR International

Hovedsæde på Nørre Voldgade 19 i København

Profil

EDC Erhverv Poul Erik Bech har i alt12 erhvervscentre i København,Herlev, Hillerød, Roskilde, Køge,Næstved, Odense, Kolding, Sønder-jylland, Esbjerg, Aarhus og Aalborg.

Vores lokale kendskab og lands-dækkende repræsentation samt 65specialiserede erhvervsmæglere ervores absolutte styrke.

Det betyder, at vores kunder vilmodtage den bedst tænkeligeopgaveløsning - hver gang!

Frank Jensen

Karsten L. Jensen

Børge S. MenselJesper Karmark

Søren L. Pedersen

Morten Bådstorp

Bjarne Bering

Arno Werner

Jørgen Jørgensen

Helle Nielsen

Poul Erik Bech

Per Møller

Vi formidler følgende ejendomskategorier:

Investeringsejendomme

Brugerejendomme

Kontor-, retail-, industri- og logistikejendomme samt blandede ejendomme

Hoteller og restauranter

Projektejendomme

Vi kan bl.a. tilbyde følgende ydelser:

Salg og udlejning af ejendomme

EDC PropertySWAP® – ejendomsbytte af ejendomme

og ejendomsporteføljer

Vurderingsopgaver til internt samt eksternt brug

Konsulentgennemgang af ejendomsporteføljer

Sale and Lease Back

Rådgivning ved salg og køb af ejendomme

Porteføljetilpasning såvel internt som eksternt

Administration af ejendommene

Tilpasning og opkrævning af markedsleje

Rådgivning vedr. ejendommens drift og anvendelse

International efterspørgselFor amerikansk fond søges følgende på det danske marked:

Hele ejendomsporteføljer Investeringsejendomme (alle typer) med gode lejere,

der er villige til at indgå langtidskontrakter Investeringsejendomme til Sale & Lease Back

arrangementer

Investeringen skal være på markedsniveau og andrage en samlet værdi af € 20 - 200 mio. Afkast fra 7%

Investeringsfonden kan tilbyde evt. finansiering til etableringsomkostninger og/ eller jordkøb

Helle Nielsen, Partner, Key Account Manager

Mob: +45 40 99 99 46 email: [email protected]

Hvorfor vælge os?

Vi er en af landets førende erhvervsmæglervirksomhed inden for salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende erhvervsejendomme

Vi har geografisk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge eller udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed

Vi har mere end 30 års erfaring med ejendomshandel til private og erhverv

Vi har et omfangsrigt netværk af købedygtige investorer i såvel indland som udland

Et stærkt internationalt netværk via vores medlemskab af ONCOR International

Branchens stærkeste produktudvikling til fordel for vores kunder

Professionel rådgivning til sælgere såvel som købere, ejere såvel som lejere

Poul Erik Bech, CEOMob.:+45 40 31 40 81 email:[email protected]

Internationalt samarbejde

EDC Erhverv Poul Erik Bech er det danske medlem af ONCOR International. ONCOR International er et netværk af erhvervsejendomsrådgivere og en af de førende spillere på de internationale ejendomsmarkeder.

ONCORs medlemmer består af 50 uafhængige ejendomsmæglervirksom-heder med flere end 170 kontorer i 32 lande spredt over hele verden.

ONCORs netværk er under tilsyn af ONCOR International LLC, som er et datterselskab af Realogy Corporation. Gennem Realogy Corporation har ONCOR International LLC adgang til ressourcer fra en af verdens mest respekterede navne inden for formidling af fast ejendom.

Det internationale netværk knytter udenlandske investorer og lejere med interesse i danske ejendomme sammen med de af vores kunder, som har investerings- og erhvervsejendomme til salg og udlejning.

Internationalt samarbejde

HART GROUP

Yderligere deltager vi i det internationale netværk HART GROUP International Real Estate. HART GROUP er repræsenteret på alle betydende markeder verden over -Nord- og Sydamerika, Europa, Mellemøsten samt Sydøstasien.

Nationalt medlemskabEDC Poul Erik Bech er medlem af EDC Gruppen, som er Danmarks største ejendomsmæglerkæde med 1600 medarbejdere and 270 afdelinger i Danmark.

Find køberne og lejerne hos os!

Systematisk opsamling af ønsker fra interesserede

købere og lejere

Aktiv søgning efter interesserede købere og lejere

Udgivelser af søgeraviser i hele landet

Offentlig tilgængelig søgerdatabase til alle, der har

ledige lokaler

Eneste erhvervsmæglervirksomhed med en aktiv

søgernyhedstjeneste

Sådan markedsføres ejendomme hos os!

Professionelle og fyldestgørende salgs- og udlejningsprospekter

Annoncering i landsdækkende, regionale og lokale dagblade

Eget erhvervskatalog med foto, beskrivelse og data på ejendomme udsendes

6 gange årligt til ca. 85.000 interesserede købere, lejere og investorer

EDC Erhvervsavis udsendes 4 gange årligt til samtlige kontorer og butikker

Nyhedsbrev med foto, beskrivelse og data på ejendomme udsendes 22

gange årligt til interesserede købere, lejere og investorer

Præsentation af ejendomme på www.edcerhverv.dk

Præsentation på Oline.dk - de danske erhvervsmægleres autoriserede

fællesdatabase

Direct mails til potentielle købere og lejere af ejendomme selektivt udvalgt

fra vores altid opdaterede databaser

Danmarks mest udbyggede og velfungerende køberkartotek

Udsøgning og kontakt til potentielle købere og lejere

Fremvisning af ejendommen samt struktureret opfølgning på købere og

lejere

In-house kompetenceniveau

Vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 65 specialiseredeerhvervsmæglere er vores absolutte styrker.

Vi er uddannet statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyorsspecialiseret inden for formidling af erhvervsejendomme. Vores mæglere er blandt debedste i branchen og de er kendetegnet ved et højt og bredt kompetenceniveau, somspænder lige fra cand. jur., cand. merc., cand. polit., civiløkonom HA og HD tilingeniør, hvilket giver den højeste grad af ekspertise og dermed de bedste løsningerfor vores kunder.

Erhvervscentre i Danmark:

RoskildeFrederiksborgvej 65A 4000 Roskilde

KøbenhavnNørre Voldgade 191358 København K

OdenseØstre Stationsvej 3-55000 Odense C

Århus Fredens Torv 1, 1.8000 Århus C

Herlev Kobbervej 82730 Herlev

HillerødSdr. Jernbanevej 18D3400 Hillerød

NæstvedRingstedgade 284700 Næstved

SønderjyllandStore Torv 9 A6200 Aabenraa

EsbjergTorvegade 786700 Esbjerg

Silkeborg Østergade 288600 Silkeborg

AalborgVesterbro 1019000 Aalborg

KoldingHaderslevvej 7-96000 Kolding

Erhvervscentre i Danmark:RoskildeFrederiksborgvej 65A 4000 Roskilde

KøbenhavnNørre Voldgade 191358 København K

OdenseØstre Stationsvej 3-55000 Odense CÅrhus Fredens Torv 1, 1.8000 Århus C

Herlev Kobbervej 82730 Herlev

HillerødSdr. Jernbanevej 18D3400 Hillerød

NæstvedRingstedgade 284700 Næstved

SønderjyllandStore Torv 9 A6200 Aabenraa

EsbjergTorvegade 786700 Esbjerg

AalborgVesterbro 1019000 Aalborg

KoldingHaderslevvej 7-96000 Kolding

EDC Erhverv Poul Erik Bech i Danmark:

RoskildeFrederiksborgvej 65A 4000 RoskildeTlf.: 46 33 33 33

KøbenhavnNørre Voldgade 191358 København KTlf.: 33 30 10 00

OdenseØstre Stationsvej 3-55000 Odense CTlf.: 63 11 31 53

Aarhus Fredens Torv 18000 Aarhus CTlf.: 87 30 99 30

Herlev Kobbervej 82730 HerlevTlf.: 44 57 03 37

HillerødSdr. Jernbanevej 18D3400 HillerødTlf.: 48 26 99 10

NæstvedRingstedgade 284700 NæstvedTlf.: 55 78 66 03

SønderjyllandStore Torv 9 A6200 AabenraaTlf.: 73 33 13 00

EsbjergTorvegade 786700 EsbjergTlf.: 76 10 48 00

AalborgVesterbro 1019000 AalborgTlf.: 96 31 49 00

KoldingJernbanegade 256000 KoldingTlf.: 76 33 80 10

KøgeSøndre Allé 134600 KøgeTlf.: 55 35 55 53

Referencer…..et udpluk af formidlede handler

235 beboelsesejendomme • 19.000 lejligheder

Størrelse: Ca. 1.200.000 kvm.

Type: Beboelsesejendomme

Beliggenhed: Københavnsområdet

Pris: Dkk 3.1 mia.

Klient: Københavns Kommune

Vores rolle: Salg af ejendomme

Solgt i samarbejde med en anden erhvervsmæglervirksomhed

Beboelsesejendomme • 152 lejligheder

Projekt: Frederikskaj

Størrelse: Ca. 13.775 kvm



Pris: Dkk 456 mio.

Klient: MT Højgaard A/S

Our role: Projektsalg

Kontorlokaler • 5.000 kvm

Projekt: Parken

Størrelse: 5.000 kvm

Type: Kontorejendom

Beliggenhed: København

Årlig leje: Dkk 7 mio.+ driftsomk.

Klient: Parken Entertainment

Vores rolle: Udlejning af kontorer


Projekt: Hulgårds Have




Pris: Dkk 335 mio.

Klient: Kay Wilhelmsen Entreprise A/S

Vores rolle: Projektsalg

Patienthotel • 6.100 kvm

Projekt: Projektudvikling


Type: Patienthotel


Pris: 193 millioner

Klient: Grønland og Færøerne

Vores role: Projekt, udlejning, salg



Type: Kontor

Beliggenhed: Glostrup

Årlig leje: Dkk 3,2 mio.

Klient: Holte Administration



Projekt: Tårnby




Pris: Dkk 210 mio.

Klient: Essex Invest A/S

Vores rolle: Projektsalg


Projekt: Salg af AB




Pris: Dkk 203 mio.

Klient: Andelsboligforening


Beboelsesejendom – 17 lejligheder

Projekt: Kongefolden


Type: Beboelsesejendom

Beliggenhed: Skanderborg

Pris: Dkk 28,5 mio.

Klient: Sjælsø Danmark A/S

Vores rolle: Salg af ejendommen

Kontorejendom • 9.742 kvm

Projekt: Lindholm Brygge


Type: Kontorejendom

Beliggenhed: Aalborg

Årlig leje: Dkk 7 mio.

Klient: Siemens



Projekt: Midtermolen


Type: Kontorejendom


Årlig leje: Dkk 7 mio.

Klient: Alm. Brand


Erhvervsgrund

Størrelse: Mulighed for ca. 1.600 ferieboliger og 35.000 kvm centerbygning

Type: Erhvervsgrund

Beliggenhed: Måløv

Pris: Oplyses ikke

Klient: 2E Ejendomme/Kristensen Gruop

Vores rolle: Salg af grund til Dayz Resort



Type: Kontor



Klient: BRF Kredit


Div. ejendomme • offentligt udbud

Antal ejd.: 6

Samlet kvm: Ca. 8.200 kvm

Typer: Skole/grund/beboelse


Samlet pris: Dkk ca. 76 mio. + moms

Klient: Dragør Kommune


Industriejendom • 12.000 kvm


Type: Industri

Beliggenhed: Kolding

Pris: Dkk 75 mio.

Klient: Dyrup


Beboelsesejendom • 6 lejemål

Projekt: Salg af investeringsejendom

Størrelse: 620 kvm

Type: Liebhaverejendom


Pris / afkast: Dkk 12 mio. / 4 %

Klient: Mindre ejendomsselskab



Projekt: Sale and Lease Back


Type: Produktionsejendom

Beliggenhed: Herning

Pris : Dkk 51.5 mio.

Klient: Jydsk Aluminium Industri

Vores rolle: Sale and Lease Back


Projekt: Salg af inv.ejendom





Klient: Udenlandsk klient


Forretningsejendom


Størrelse: 700 kvm

Type: Forretningsejendom



Klient: Stort ejendomsselskab








Klient: Mindre ejendomsselskab


Beboelsesejendom • 37 lejligheder



Beliggenhed: Viby J

Pris: Dkk 28,5 mio.

Klient: Privat investor


Kontor & retail

Projekt: Hørsholm Hovedgade

Størrelse: 891 kvm.

Type: Kontor & retail

Beliggenhed: Hørsholm

Pris: Dkk 20 mio.

Klient: Alm. Brand Forsikring

Vores rolle: Salg af ejendom

Kontorejendomme • ca. 3.800 kvm


Type: Hotel, restaurant og butik

Beliggenhed: Aarhus C

Årlig leje: Oplyses ikke

Klient: Reedomus




Type: Kontorejendom



Klient: Ejendomsselskabet Engholm

Vores rolle: Udlejning af kontor

Kontorejendom • 773 kvm

Størrelse: 773 kvm

Type: Kontorejendom


Årlig leje: Dkk 850.000

Klient: I/S Lorenzen Ejendomme


Kontorlokaler • 661 kvm

Størrelse: 661 kvm

Type: Kontorejendom


Klient: Tækker Group


Kontorejendom • 840 kvm

Størrelse: 840 kvm

Type: Kontorejendom


Årlig leje: Dkk 660.000

Klient: Aarhus Kommune



Projekt: Herlev


Type: Kontorejendom

Beliggenhed: Herlev


Klient: Boka Group/Synoptik




Type: Industri- og kontorejd.

Beliggenhed: Århusområdet

Pris: Dkk 10 mio.

Klient: Saint-Gobain Distribution Danmark A/S.

(Optimera/Brd. Dahl)


Erhvervsgrund • 48.000 kvm

Projekt: Enghave Brygge


Type: Erhvervsgrund


Pris: Dkk 305 mio.

Klient: Leman Int.

Vores rolle: Rådgiver og mægler for schweizisk ejer

ReferencerHer fremgår et udpluk af de virksomheder, vi gennem tiden har haft et samarbejde med

inden for et eller flere af vores forretningsområder. Hertil kommer et bredt udvalg af advokatvirksomheder, revisionsfirmaer og danske banker.

7-Eleven DanmarkEnggaardA.P Møller – MærskABBAberdeen PropertiesAdsbøl & SønnerAktivgruppenArkitektgruppenAldi HoldingAllerAP PensionBDO ScanRevisionBech-BruunBerlingske MediaBestsellerBjert InvestBlue Water ShippingBMW DanmarkBoconcept HoldingBrødrene DahlBUPLC.W. ObelCanon DanmarkCarlsbergCarvallCarlyle Cook Denmark Finance

Coop DanmarkDadesDaniscoDansk AutologikDansk SygeplejerådDaugaard HoldingDeka ImmobilieDeloitteDeutsche HypDFEDISA HoldingDLHDRDSBEBL HoldingEgmont GruppenEricsson DanmarkErnst & YoungEssex InvestFalck HoldingFerrosanFOAFænø Gods & Hennekirkeby KroGorenje SkandinavienGPV IndustriGrontmij I Carl BroHaldor Topsøe

Haribo LakridsIcopalJeudanJ-F. Lemvigh-Müller HoldingJunckersJVKKFIKim Johansen HoldingKirkbi InvestKonica MinoltaKPMGKubenKøbenhavns EnergiLeasePlan DanmarkM.J. Grønbech & Sønner HoldingMAN DieselMarselisborg EjendommeMcDonald's DanmarkMichael Lassen AutomobilerMonberg & ThorsenMT HøjgaardNCC Construction DanmarkNic. Christiansen HoldingNic. Christiansen InvestNilpeter HoldingNomeco

NordicomPeppercornPFA EjendommePierre DkPost DanmarkPricewaterhouseCoopersReitan DistributionSanistålSauer DanfossSjælsø GruppenSkandinavisk TobakskompagniSkanska DanmarkSiemensSolidStatoilStatoil GazelleSøndagsavisenTaster WineTDCTeliaSonera DanmarkThorkild Kristensen HoldingTK DevelopmentTV 2/DanmarkVeidekkeUnomedicalØK

Documents

Broadsheet avis 2009 4 faste udgaver- 5 versionerejendomsmægler, MDE. Mob: + 45 20 33 00 21 email: [email protected]. Opstart af nye projekter Undersøgelse af området ... Aarhus og Aalborg